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昭島市の不動産売却・査定

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昭島市の不動産売却の対応会社

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昭島市の不動産相場

昭島市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築37年となります。
2020時点で、昭島市のマンションの相場は、1年前から13.0%上昇し、5年前から16.0%上昇しています。
※過去10年間の昭島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に昭島市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
45.0
43.1
-
10~20年
-
40.0
36.7
38.3
20~30年
27.3
30.5
30.0
-
30~40年
-
23.6
22.7
-
40年以上
-
-
12.3
-

単位:万円/㎡

昭島市のエリア別マンション売却相場

昭島市では東町が売却相場が最も高くて51万円/㎡、福島町が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松原町、つつじが丘、武蔵野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東町

    3,570 万円 (51万円/㎡)

    70㎡

    17年

    49件

  • 玉川町

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    12年

    52件

  • 朝日町

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    9年

    11件

  • 昭和町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    22年

    54件

  • 宮沢町

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    18年

    58件

  • 松原町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    13年

    123件

  • 武蔵野

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    18年

    117件

  • 大神町

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    21年

    3件

  • 中神町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    29年

    6件

  • つつじが丘

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    37年

    122件

  • 郷地町

    1,210 万円 (22万円/㎡)

    55㎡

    15年

    9件

  • 美堀町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    37年

    53件

  • 田中町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    18年

    11件

  • 拝島町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    25年

    5件

  • 福島町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    24年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

昭島市の駅別マンション売却相場

昭島市では東中神駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、拝島駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、昭島駅、中神駅、拝島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東中神

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    18年

    41件

  • 中神

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    18年

    186件

  • 昭島

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    31年

    249件

  • 拝島

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    31年

    119件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、昭島市の一戸建ての相場は、1年前から0.3%上昇し、5年前から2.4%上昇しています。
※過去10年間の昭島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に昭島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.3
29.2
28.6
-
10~20年
-
28.2
22.5
21.6
-
20~30年
-
22.5
19.6
20.0
-
30年以上
24.1
15.3
15.5
11.3
20.4

単位:万円/㎡

昭島市のエリア別一戸建て売却相場

昭島市では昭和町が売却相場が最も高くて39万円/㎡、松原町が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑町、中神町、美堀町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 昭和町

    3,900 万円 (39万円/㎡)

    100㎡

    0年

    37件

  • 玉川町

    3,045 万円 (35万円/㎡)

    87㎡

    1年

    75件

  • 朝日町

    3,675 万円 (35万円/㎡)

    105㎡

    0年

    66件

  • 上川原町

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    0年

    34件

  • 緑町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    0年

    188件

  • 武蔵野

    3,248 万円 (29万円/㎡)

    112㎡

    1年

    21件

  • 東町

    3,136 万円 (28万円/㎡)

    112㎡

    1年

    57件

  • 田中町

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    0年

    57件

  • 郷地町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    0年

    67件

  • 美堀町

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    122件

  • 大神町

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    80件

  • 宮沢町

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    0年

    85件

  • 福島町

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    0年

    86件

  • 中神町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    0年

    186件

  • 拝島町

    2,808 万円 (24万円/㎡)

    117㎡

    0年

    86件

  • 松原町

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    15年

    55件

…建物面積

…築年数

…取引件数

昭島市の駅別一戸建て売却相場

昭島市では東中神駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、拝島駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、昭島駅、中神駅、拝島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東中神

    3,103 万円 (29万円/㎡)

    107㎡

    1年

    165件

  • 昭島

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    376件

  • 中神

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    0年

    315件

  • 拝島

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    1年

    222件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、昭島市の土地の相場は、1年前から17.7%上昇し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の昭島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に昭島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
19.6
16.5
19.3
14.0
10.5

単位:万円/㎡

昭島市のエリア別土地売却相場

昭島市では昭和町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、拝島町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中神町、緑町、松原町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 昭和町

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    47件

  • 築地町

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    9件

  • 玉川町

    2,691 万円 (23万円/㎡)

    117㎡

    73件

  • 朝日町

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    54件

  • 松原町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    78件

  • 上川原町

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    31件

  • 武蔵野

    5,760 万円 (18万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 中神町

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    140件

  • 東町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    47件

  • 宮沢町

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    76件

  • 郷地町

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    39件

  • 美堀町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    43件

  • 田中町

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    58件

  • 緑町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    136件

  • 福島町

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    60件

  • 大神町

    2,296 万円 (8万円/㎡)

    287㎡

    44件

  • 拝島町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    54件

…土地面積

…取引件数

昭島市の駅別土地売却相場

昭島市では東中神駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、拝島駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、昭島駅、中神駅、拝島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東中神

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    127件

  • 中神

    2,413 万円 (19万円/㎡)

    127㎡

    273件

  • 昭島

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    307件

  • 拝島

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    194件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の昭島市の不動産

昭島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,480万円
昭島市つつじが丘2丁目
青梅線「昭島」駅徒歩15分
3LDK/74.52㎡ 40年
1,680万円
昭島市つつじが丘2丁目
青梅線「昭島」駅徒歩12分
3LDK/76.34㎡ 40年
1,480万円
昭島市大神町3丁目
青梅線「昭島」駅徒歩18分
3DK/56.16㎡ 28年
2,490万円
昭島市松原町3丁目
青梅線「拝島」駅徒歩5分
3LDK/83.05㎡ 43年
2,150万円
昭島市つつじが丘2丁目
青梅線「昭島」駅徒歩14分
4LDK/85.81㎡ 40年
3,150万円
昭島市武蔵野3丁目
青梅線「中神」駅徒歩16分
3LDK/86.4㎡ 20年
1,480万円
昭島市大神町3丁目
青梅線「昭島」駅徒歩18分
2SDK/56.16㎡ 28年
3,390万円
昭島市宮沢町
青梅線「中神」駅徒歩10分
2SLDK/79.95㎡ 20年
2,480万円
昭島市郷地町3丁目
青梅線「西立川」駅徒歩19分
2LDK/68.94㎡ 29年
2,480万円
昭島市つつじが丘2丁目
青梅線「昭島」駅徒歩15分
3LDK/74.52㎡ 40年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,860万円
昭島市宮沢町1丁目
青梅線「昭島」駅徒歩15分
102.06㎡/79.41㎡ 16年
3,720万円
昭島市中神町
青梅線「中神」駅徒歩14分
139.15㎡/101.43㎡ 16年
3,720万円
昭島市中神町2丁目
青梅線「中神」駅徒歩14分
139.15㎡/101.43㎡ 16年
3,500万円
昭島市中神町
青梅線「中神」駅徒歩3分
99.21㎡/81.79㎡ 43年
2,780万円
昭島市東町4丁目
青梅線「西立川」駅徒歩7分
67.71㎡/82.73㎡ 19年
3,500万円
昭島市中神町
青梅線「中神」駅徒歩3分
99㎡/81.79㎡ 43年
2,000万円
昭島市田中町2丁目
青梅線「昭島」駅徒歩22分
132.26㎡/156.33㎡ 26年
2,680万円
昭島市美堀町1丁目
青梅線「昭島」駅バス6分「みほり広場」下車徒歩2分
138.98㎡/210.49㎡ 27年
3,490万円
昭島市宮沢町
青梅線「中神」駅徒歩15分
107.45㎡/94.81㎡ 21年
3,099万円
昭島市緑町4丁目
青梅線「拝島」駅徒歩12分
150.68㎡/89.23㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,380万円
昭島市玉川町1丁目
青梅線「東中神駅」徒歩5分
106.03㎡
8,500万円
昭島市
青梅線「昭島駅」徒歩22分
771.84㎡
3,380万円
昭島市玉川町1丁目
青梅線「東中神駅」徒歩5分
106.03㎡
1,280万円
昭島市
青梅線「東中神駅」徒歩20分
117.37㎡
3,450万円
昭島市
青梅線「拝島駅」徒歩9分
121.41㎡
2,980万円
昭島市
青梅線「拝島駅」徒歩4分
107㎡
4,980万円
昭島市
青梅線「東中神駅」徒歩17分
204.73㎡
1,700万円
昭島市大神町4丁目
青梅線「昭島駅」徒歩25分
176.12㎡
1,280万円
昭島市
青梅線「拝島駅」徒歩6分
74.35㎡
2,550万円
昭島市田中町2丁目
青梅線「昭島駅」徒歩18分
100.1㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
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昭島市の不動産売却の流れ

  • 1 昭島市の相場を確認
    昭島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、昭島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の昭島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、昭島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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