新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

調布市の不動産売却・査定

調布市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。調布市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。調布市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

調布市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

調布市の不動産相場

調布市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積115㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築10年となります。
2019時点で、調布市のマンションの相場は、1年前から4.0%上昇し、5年前から6.4%上昇しています。
※過去10年間の調布市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に調布市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
76.0
75.5
64.0
-
10~20年
70.0
60.0
55.0
51.1
20~30年
41.3
56.3
55.0
-
30~40年
37.3
42.0
41.7
-
40年以上
23.6
36.0
34.0
30.6

単位:万円/㎡

調布市のエリア別マンション売却相場

調布市では東つつじヶ丘が売却相場が最も高くて86万円/㎡、染地が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多摩川、布田、国領町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東つつじヶ丘

    4,300 万円 (86万円/㎡)

    50㎡

    7年

    8件

  • 仙川町

    5,525 万円 (85万円/㎡)

    65㎡

    7年

    38件

  • 若葉町

    4,550 万円 (70万円/㎡)

    65㎡

    17年

    31件

  • 布田

    3,100 万円 (62万円/㎡)

    50㎡

    28年

    282件

  • 国領町

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    17年

    261件

  • 菊野台

    4,060 万円 (58万円/㎡)

    70㎡

    14年

    57件

  • 深大寺南町

    4,350 万円 (58万円/㎡)

    75㎡

    9年

    50件

  • 緑ヶ丘

    3,480 万円 (58万円/㎡)

    60㎡

    30年

    18件

  • 調布ヶ丘

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    17年

    167件

  • 西つつじヶ丘

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    22年

    92件

  • 入間町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    14年

    33件

  • 下石原

    2,850 万円 (50万円/㎡)

    57㎡

    32年

    52件

  • 八雲台

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    11年

    8件

  • 小島町

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    27年

    114件

  • 深大寺東町

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    10年

    7件

  • 飛田給

    2,475 万円 (45万円/㎡)

    55㎡

    26年

    12件

  • 上石原

    2,666 万円 (43万円/㎡)

    62㎡

    15年

    129件

  • 多摩川

    2,580 万円 (43万円/㎡)

    60㎡

    26年

    295件

  • 富士見町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    37年

    82件

  • 柴崎

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    31年

    143件

  • 深大寺元町

    1,800 万円 (36万円/㎡)

    50㎡

    25年

    5件

  • 染地

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    48年

    251件

…専有面積

…築年数

…取引件数

調布市の駅別マンション売却相場

調布市では仙川駅が売却相場が最も高くて58万円/㎡、布田駅が最も低くて40万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、京王多摩川駅、国領駅、調布駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 仙川

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    18年

    117件

  • 柴崎

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    17年

    149件

  • 調布

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    25年

    634件

  • つつじケ丘

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    22年

    216件

  • 飛田給

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    19年

    16件

  • 国領

    2,585 万円 (47万円/㎡)

    55㎡

    23年

    378件

  • 西調布

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    15年

    167件

  • 京王多摩川

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    29年

    285件

  • 布田

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    36年

    157件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、調布市の一戸建ての相場は、1年前から3.2%下落し、5年前から5.3%上昇しています。
※過去10年間の調布市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に調布市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
74.0
51.0
46.8
45.8
-
10~20年
-
40.0
37.5
31.8
-
20~30年
46.0
36.0
33.3
37.5
23.1
30年以上
30.9
29.3
28.2
32.2
36.2

単位:万円/㎡

調布市のエリア別一戸建て売却相場

調布市では小島町が売却相場が最も高くて57万円/㎡、飛田給が最も低くて33万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、深大寺東町、国領町、深大寺北町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小島町

    5,985 万円 (57万円/㎡)

    105㎡

    0年

    85件

  • 調布ヶ丘

    5,610 万円 (55万円/㎡)

    102㎡

    0年

    91件

  • 東つつじヶ丘

    6,325 万円 (55万円/㎡)

    115㎡

    0年

    86件

  • 布田

    5,670 万円 (54万円/㎡)

    105㎡

    0年

    140件

  • 八雲台

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    1年

    38件

  • 下石原

    5,304 万円 (52万円/㎡)

    102㎡

    0年

    110件

  • 若葉町

    6,240 万円 (52万円/㎡)

    120㎡

    0年

    82件

  • 菊野台

    5,500 万円 (50万円/㎡)

    110㎡

    0年

    111件

  • 国領町

    4,900 万円 (49万円/㎡)

    100㎡

    1年

    188件

  • 入間町

    5,390 万円 (49万円/㎡)

    110㎡

    0年

    123件

  • 西つつじヶ丘

    5,145 万円 (49万円/㎡)

    105㎡

    0年

    146件

  • 上石原

    4,830 万円 (46万円/㎡)

    105㎡

    4年

    119件

  • 染地

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    0年

    164件

  • 多摩川

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    1年

    134件

  • 富士見町

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    1年

    82件

  • 緑ヶ丘

    4,797 万円 (41万円/㎡)

    117㎡

    10年

    94件

  • 佐須町

    4,920 万円 (41万円/㎡)

    120㎡

    15年

    113件

  • 深大寺元町

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    0年

    84件

  • 深大寺北町

    4,400 万円 (40万円/㎡)

    110㎡

    0年

    174件

  • 深大寺南町

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    0年

    47件

  • 仙川町

    4,940 万円 (38万円/㎡)

    130㎡

    27年

    30件

  • 深大寺東町

    4,180 万円 (38万円/㎡)

    110㎡

    0年

    209件

  • 柴崎

    4,180 万円 (38万円/㎡)

    110㎡

    21年

    48件

  • 飛田給

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    14年

    80件

…建物面積

…築年数

…取引件数

調布市の駅別一戸建て売却相場

調布市では仙川駅が売却相場が最も高くて45万円/㎡、飛田給駅が最も低くて36万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、調布駅、つつじケ丘駅、布田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 仙川

    5,040 万円 (45万円/㎡)

    112㎡

    1年

    235件

  • 国領

    4,620 万円 (44万円/㎡)

    105㎡

    1年

    235件

  • つつじケ丘

    4,730 万円 (43万円/㎡)

    110㎡

    0年

    441件

  • 京王多摩川

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    0年

    187件

  • 西調布

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    0年

    264件

  • 柴崎

    4,830 万円 (42万円/㎡)

    115㎡

    0年

    201件

  • 調布

    4,305 万円 (41万円/㎡)

    105㎡

    0年

    594件

  • 布田

    4,510 万円 (41万円/㎡)

    110㎡

    4年

    279件

  • 飛田給

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    2年

    81件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、調布市の土地の相場は、1年前から0.2%上昇し、5年前から7.8%上昇しています。
※過去10年間の調布市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に調布市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
33.3
36.0
33.9
32.6
26.9

単位:万円/㎡

調布市のエリア別土地売却相場

調布市では布田が売却相場が最も高くて50万円/㎡、飛田給が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、布田、国領町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 布田

    6,000 万円 (50万円/㎡)

    120㎡

    115件

  • 仙川町

    8,580 万円 (44万円/㎡)

    195㎡

    36件

  • 小島町

    5,125 万円 (41万円/㎡)

    125㎡

    78件

  • 八雲台

    4,400 万円 (40万円/㎡)

    110㎡

    22件

  • 国領町

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    113件

  • 調布ヶ丘

    4,370 万円 (38万円/㎡)

    115㎡

    49件

  • 若葉町

    4,440 万円 (37万円/㎡)

    120㎡

    60件

  • 西つつじヶ丘

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    87件

  • 富士見町

    5,100 万円 (34万円/㎡)

    150㎡

    46件

  • 佐須町

    4,191 万円 (33万円/㎡)

    127㎡

    54件

  • 菊野台

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    47件

  • 東つつじヶ丘

    9,801 万円 (33万円/㎡)

    297㎡

    39件

  • 緑ヶ丘

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    132件

  • 下石原

    4,620 万円 (33万円/㎡)

    140㎡

    50件

  • 染地

    3,531 万円 (33万円/㎡)

    107㎡

    34件

  • 入間町

    4,495 万円 (31万円/㎡)

    145㎡

    63件

  • 柴崎

    8,370 万円 (31万円/㎡)

    270㎡

    31件

  • 深大寺東町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    101件

  • 深大寺北町

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    58件

  • 多摩川

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    53件

  • 上石原

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    70件

  • 野水

    5,460 万円 (26万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 深大寺元町

    3,300 万円 (25万円/㎡)

    132㎡

    52件

  • 深大寺南町

    4,025 万円 (23万円/㎡)

    175㎡

    22件

  • 飛田給

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

調布市の駅別土地売却相場

調布市では国領駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、京王多摩川駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、仙川駅、調布駅、つつじケ丘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 国領

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    110件

  • 調布

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    372件

  • 柴崎

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    92件

  • 布田

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    134件

  • つつじケ丘

    4,340 万円 (31万円/㎡)

    140㎡

    220件

  • 西調布

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    131件

  • 仙川

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    243件

  • 飛田給

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    49件

  • 京王多摩川

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    78件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の調布市の不動産

調布市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,480万円
調布市下石原3丁目
京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅徒歩4分
2LDK/50.22㎡ 36年
2,099万円
調布市国領町7丁目
京王電鉄京王線「国領」駅徒歩10分
2DK/44.62㎡ 51年
3,380万円
調布市小島町2丁目
京王電鉄京王線「調布」駅徒歩3分
2LDK/56.37㎡ 50年
4,780万円
調布市西つつじケ丘1丁目
京王電鉄京王線「柴崎」駅徒歩8分
3LDK/82.73㎡ 15年
4,080万円
調布市調布ケ丘3丁目
京王電鉄京王線「調布」駅徒歩14分
3LDK/71.25㎡ 21年
3,380万円
調布市富士見町2丁目
京王電鉄京王線「調布」駅徒歩12分
3LDK/60.65㎡ 42年
2,280万円
調布市柴崎2丁目
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分
2LDK/57.32㎡ 44年
2,380万円
調布市富士見町2丁目
京王電鉄京王線「調布」駅徒歩12分
1LDK/67.86㎡ 42年
4,450万円
調布市入間町2丁目
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅バス5分「NTT中央研修センタ」下車徒歩4分
3LDK/74.46㎡ 2年
1,290万円
調布市小島町2丁目
京王電鉄京王線「調布」駅徒歩5分
2DK/35.64㎡ 50年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,300万円
調布市飛田給3丁目
京王電鉄京王線「飛田給」駅徒歩9分
63.69㎡/66.01㎡ 42年
6,990万円
調布市入間町3丁目
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩18分
111.1㎡/88.84㎡ 3年
3,680万円
調布市深大寺南町3丁目
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅徒歩21分
54.16㎡/98.22㎡ 24年
3,260万円
調布市若葉町3丁目
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅徒歩15分
65.09㎡/91.08㎡ 10年
8,480万円
調布市入間町1丁目
京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩20分
151.57㎡/249.72㎡ 23年
3,780万円
調布市深大寺北町6丁目
中央本線「武蔵境」駅バス7分「野崎八幡」下車徒歩3分
100.02㎡/79.48㎡ 3年
3,280万円
調布市深大寺東町5丁目
京王電鉄京王線「調布」駅バス12分「北ノ台小学校」下車徒歩4分
100.23㎡/89.1㎡ 23年
2,080万円
調布市緑ケ丘1丁目
京王電鉄京王線「仙川」駅徒歩13分
43.78㎡/71.52㎡ 35年
3,880万円
調布市多摩川3丁目
京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分
84.92㎡/88.2㎡ 2年
4,180万円
調布市飛田給3丁目
京王電鉄京王線「飛田給」駅徒歩8分
93㎡/94.19㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,500万円
調布市下石原2丁目
京王電鉄京王線「調布駅」徒歩14分
163㎡
3,880万円
調布市飛田給1丁目
京王電鉄京王線「飛田給駅」徒歩2分
100.18㎡
3,300万円
調布市
京王電鉄京王線「西調布駅」徒歩15分
97.2㎡
3,980万円
調布市
中央本線「三鷹駅」バス18分「航研前」下車徒歩2分
154.69㎡
8,680万円
調布市
京王電鉄京王線「調布駅」徒歩9分
171.17㎡
5,480万円
調布市
京王電鉄京王線「国領駅」徒歩6分
132.42㎡
6,360万円
調布市
京王電鉄京王線「つつじヶ丘駅」徒歩25分
254.51㎡
8,000万円
調布市
京王電鉄京王線「西調布駅」徒歩16分
254.77㎡
3,180万円
調布市
京王電鉄京王線「仙川駅」徒歩15分
95.33㎡
3,030万円
調布市染地1丁目
京王電鉄京王線「調布駅」徒歩16分
105.06㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

調布市の不動産売却の流れ

  • 1 調布市の相場を確認
    調布市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、調布市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の調布市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、調布市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから