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小金井市の
不動産売却データ

  • 小金井市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,956
    万円
    （前年比 + 5.5 %）
    平米単価
    70.8 万円/㎡
    築年数
    28 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小金井市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,520
    万円
    （前年比 + 24.5 %）
    平米単価
    55.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小金井市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,660
    万円
    （前年比 + 8.3 %）
    平米単価
    36.6 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

小金井市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小金井市のマンション相場推移
5年前から+28.3%
10年前から+51.7%
小金井市の一戸建て相場推移
5年前から+55.6%
10年前から+79.4%
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小金井市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小金井市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小金井市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小金井市の不動産売却事例

  • 小金井市のマンションの売却事例

    小金井市のマンションの売却履歴です。 実際に小金井市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    7,500万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 75㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    7,700万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    960万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 35㎡ 2DK 48年 2025年1~3月
    6,100万円 小金井市緑町 東小金井駅 10分 65㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    3,800万円 小金井市緑町 東小金井駅 13分 50㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    4,900万円 小金井市緑町 東小金井駅 14分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    5,800万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    4,800万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 65㎡ 2LDK 12年 2025年1~3月
    3,400万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 21分 55㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    4,200万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 23分 60㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    6,700万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 8分 75㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    2,300万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 19分 45㎡ 1DK 41年 2025年1~3月
    5,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 60㎡ 2LDK 25年 2025年1~3月
    7,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 1分 60㎡ 2LDK 16年 2025年1~3月
    1,200万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 6分 45㎡ 56年 2025年1~3月
    6,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 65㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    2,100万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 45㎡ 2DK 51年 2025年1~3月
    1,200万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 35㎡ 1LDK 47年 2024年10~12月
    1,300万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 35㎡ 2DK 47年 2024年10~12月
    5,200万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 15分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    7,200万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 7分 65㎡ 1LDK 8年 2024年10~12月
    3,600万円 小金井市緑町 東小金井駅 8分 55㎡ 29年 2024年10~12月
    5,700万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 75㎡ 4LDK 18年 2024年10~12月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    3,400万円 小金井市中町 東小金井駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    580万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 7分 15㎡ 1K 38年 2024年10~12月
    6,300万円 小金井市緑町 東小金井駅 10分 60㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    2,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 45㎡ 2LDK 54年 2024年10~12月
    6,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    6,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 60㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    6,000万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 13分 65㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    6,500万円 小金井市中町 東小金井駅 4分 65㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    5,800万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 75㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    2,800万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 13分 55㎡ 1LDK 47年 2024年7~9月
    3,900万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 75㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    1,900万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 8分 15㎡ 1K 30年 2024年7~9月
    2,500万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 20分 60㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    4,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 25㎡ 1K 9年 2024年7~9月
    2,700万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 45㎡ 2LDK 47年 2024年7~9月
    7,500万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 13分 80㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    5,500万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 13分 65㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    6,000万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 13分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    5,200万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    6,600万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 1分 60㎡ 2LDK 15年 2024年7~9月
    3,600万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 70㎡ 2LDK 50年 2024年7~9月
    5,900万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 6分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    8,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    4,100万円 小金井市貫井北町 国分寺駅 9分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    1,700万円 小金井市貫井北町 国分寺駅 19分 55㎡ 40年 2024年7~9月
    6,700万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 75㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月
    3,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 55㎡ 3LDK 54年 2024年7~9月
    5,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 70㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    1,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 8分 20㎡ 30年 2024年7~9月
    4,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    5,300万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 13分 65㎡ 2LDK 26年 2024年7~9月
    6,300万円 小金井市緑町 東小金井駅 13分 75㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    3,500万円 小金井市中町 新小金井駅 13分 55㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    3,100万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 4分 40㎡ 1LDK 40年 2024年4~6月
    5,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    6,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 2分 60㎡ 2LDK 9年 2024年4~6月
    6,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 70㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    2,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 20㎡ 1K 11年 2024年4~6月
    4,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 50㎡ 2LDK 28年 2024年4~6月
    7,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 60㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    1,300万円 小金井市緑町 東小金井駅 10分 35㎡ 3DK 38年 2024年4~6月
    1,500万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 45㎡ 2LDK 47年 2024年4~6月
    6,000万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 14分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    3,600万円 小金井市東町 新小金井駅 3分 50㎡ 2LDK 30年 2024年4~6月
    2,400万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 23分 60㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,500万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 19分 60㎡ 2LDK 29年 2024年4~6月
    4,800万円 小金井市梶野町 東小金井駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    6,200万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 10分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,600万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 13分 55㎡ 2DK 36年 2024年4~6月
    2,800万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 21分 55㎡ 2LDK 29年 2024年4~6月
    4,600万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 65㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    3,000万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 13分 55㎡ 2LDK 28年 2024年4~6月
    2,200万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 19分 35㎡ 2LDK 39年 2024年1~3月
    4,500万円 小金井市東町 東小金井駅 13分 75㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    6,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 65㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    4,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 70㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    6,100万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    2,900万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 65㎡ 21年 2024年1~3月
    7,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    6,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 70㎡ オープンフロア 28年 2024年1~3月
    2,600万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 20㎡ 1K 11年 2024年1~3月
    600万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 20分 20㎡ 1K 31年 2024年1~3月
    2,100万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 45㎡ 2LDK 47年 2024年1~3月
    5,800万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    5,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 40㎡ 2LDK 2年 2024年1~3月
    4,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 6分 60㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    1,500万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 35㎡ 1LDK 47年 2024年1~3月
    4,900万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 14分 85㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    5,000万円 小金井市東町 新小金井駅 3分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    5,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 40㎡ 2LDK 1年 2023年10~12月
    3,900万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 55㎡ 27年 2023年10~12月
    6,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 10分 65㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月
    5,900万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 3分 40㎡ 2LDK 1年 2023年10~12月
    5,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 50㎡ 2LDK 12年 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小金井市の一戸建ての売却事例

    小金井市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小金井市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,000万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 19分 85㎡ 105㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,100万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 70㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    9,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 8分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,500万円 小金井市東町 東小金井駅 6分 80㎡ 100㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 小金井市中町 東小金井駅 14分 65㎡ 80㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 小金井市中町 東小金井駅 13分 90㎡ 80㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 100㎡ 95㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 14分 65㎡ 80㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,600万円 小金井市梶野町 東小金井駅 18分 80㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    35,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 21分 530㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 18分 85㎡ 85㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    39,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 8分 400㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    41,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 8分 400㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 11分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    4,900万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 85㎡ 65㎡ 0年 不整形 2025年1~3月
    5,000万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 11分 100㎡ 85㎡ 長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 小金井市緑町 東小金井駅 5分 75㎡ 50㎡ 3年 台形 44.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 小金井市緑町 東小金井駅 15分 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 小金井市緑町 東小金井駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 16分 90㎡ 0年 不整形 4.9㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 23分 65㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,600万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 18分 125㎡ 130㎡ 22年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 小金井市中町 東小金井駅 15分 270㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 小金井市中町 東小金井駅 14分 65㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 12分 75㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 14分 95㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 小金井市梶野町 東小金井駅 8分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 小金井市梶野町 東小金井駅 9分 130㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 小金井市梶野町 東小金井駅 13分 100㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 18分 100㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 12分 90㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 23分 70㎡ 75㎡ 8年 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 15分 150㎡ 125㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 24分 85㎡ 105㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    27,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 15分 650㎡ 470㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 26分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 13分 60㎡ 150㎡ 59年 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 9分 80㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 小金井市貫井南町 国分寺駅 23分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    33,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 11分 360㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 9分 80㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 12分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 20分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 26分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 小金井市中町 武蔵境駅 15分 85㎡ 120㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 小金井市梶野町 東小金井駅 10分 85㎡ 110㎡ 29年 不整形 7.3㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 小金井市梶野町 東小金井駅 13分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 80㎡ 85㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 80㎡ 90㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 90㎡ 120㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 18分 95㎡ 120㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 小金井市東町 新小金井駅 7分 80㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 小金井市東町 新小金井駅 9分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 小金井市東町 新小金井駅 9分 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 23分 115㎡ 145㎡ 18年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 小金井市貫井北町 国分寺駅 12分 65㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 15分 65㎡ 65㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 16分 90㎡ 95㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 18分 115㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 23分 140㎡ 165㎡ 49年 長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 2分 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 12分 110㎡ 100㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 12分 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 120㎡ 0年 長方形 66.0㎡ 2024年7~9月
    6,300万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 19分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,900万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 18分 90㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 小金井市緑町 東小金井駅 18分 95㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    7,600万円 小金井市緑町 東小金井駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 小金井市緑町 東小金井駅 19分 70㎡ 75㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 小金井市緑町 東小金井駅 18分 70㎡ 75㎡ 10年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 6分 70㎡ 70㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 23分 95㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 16分 70㎡ 90㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 8分 65㎡ 75㎡ 5年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,400万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 21分 45㎡ 60㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 10分 140㎡ 180㎡ 8年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 60㎡ 75㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 23分 260㎡ 175㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,400万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 15分 150㎡ 195㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 小金井市梶野町 東小金井駅 10分 60㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 14分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 2024年4~6月
    5,600万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 9分 80㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 10分 70㎡ 85㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 11分 65㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 小金井市中町 東小金井駅 16分 260㎡ 330㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 小金井市貫井北町 国分寺駅 13分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 19分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 小金井市東町 新小金井駅 8分 45㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 小金井市東町 新小金井駅 7分 100㎡ 125㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小金井市の土地の売却事例

    小金井市の土地の売却履歴です。 実際に小金井市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 9分 100㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 21分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 小金井市梶野町 東小金井駅 6分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月
    950万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 15分 120㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 12分 115㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 12分 115㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    8,300万円 小金井市東町 東小金井駅 4分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 小金井市東町 新小金井駅 9分 100㎡ 80% 40% 不整形 3.2㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 19分 60㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 28分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 20分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 19分 110㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 13分 100㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 9分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 小金井市東町 新小金井駅 3分 65㎡ 80% 40% 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 165㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 11分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 小金井市中町 東小金井駅 13分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,300万円 小金井市梶野町 東小金井駅 7分 270㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 小金井市緑町 武蔵小金井駅 9分 90㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 8分 170㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 13分 140㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 13分 170㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 13分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 24分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 18分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 小金井市貫井北町 国分寺駅 21分 120㎡ 80% 40% 台形 4.7㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 20分 140㎡ 80% 40% 台形 4.6㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 小金井市東町 東小金井駅 7分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    8,900万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 18分 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 小金井市梶野町 東小金井駅 14分 125㎡ 80% 40% 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 小金井市梶野町 東小金井駅 14分 720㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 100㎡ 80% 50% 台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 12分 115㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 4分 30㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 150㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 16分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 19分 150㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 19分 140㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 14分 160㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 9分 80㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 小金井市東町 東小金井駅 11分 100㎡ 80% 40% 不整形 4.6㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 小金井市東町 新小金井駅 6分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 小金井市梶野町 東小金井駅 15分 90㎡ 80% 40% 台形 7.2㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 14分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 21分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 23分 80㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 9分 90㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 20分 165㎡ 80% 40% 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 小金井市緑町 東小金井駅 19分 50㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 15分 80㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 小金井市中町 東小金井駅 14分 175㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 小金井市東町 東小金井駅 5分 480㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    6,100万円 小金井市東町 東小金井駅 9分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,900万円 小金井市東町 東小金井駅 8分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 小金井市東町 新小金井駅 10分 100㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 小金井市貫井北町 国分寺駅 14分 90㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,900万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 9分 185㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 20分 105㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 19分 65㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 19分 140㎡ 80% 40% 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 小金井市緑町 東小金井駅 13分 100㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 小金井市東町 新小金井駅 8分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 小金井市東町 新小金井駅 10分 120㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 小金井市梶野町 東小金井駅 18分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 小金井市梶野町 東小金井駅 7分 95㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 小金井市梶野町 東小金井駅 15分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 小金井市梶野町 東小金井駅 5分 155㎡ 80% 40% 長方形 6.7㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 9分 110㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 5分 65㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 12分 115㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 小金井市貫井南町 国分寺駅 18分 250㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 25分 145㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 11分 270㎡ 80% 50% 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月
    6,300万円 小金井市東町 東小金井駅 9分 130㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 小金井市東町 新小金井駅 3分 55㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 10分 95㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 小金井市桜町 武蔵小金井駅 20分 120㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 小金井市貫井南町 国分寺駅 19分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 26分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 小金井市関野町 東小金井駅 21分 240㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    9,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 11分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 11分 65㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,400万円 小金井市中町 東小金井駅 19分 180㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 小金井市本町 武蔵小金井駅 7分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    330万円 小金井市梶野町 東小金井駅 11分 35㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 29分 195㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 小金井市東町 東小金井駅 8分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 15分 150㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    9,300万円 小金井市本町 武蔵境駅 8分 175㎡ 80% 50% ほぼ台形 9.1㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 小金井市中町 武蔵小金井駅 18分 190㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 小金井市貫井北町 武蔵小金井駅 18分 290㎡ 80% 40% 袋地等 3.6㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 小金井市東町 東小金井駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 小金井市東町 新小金井駅 10分 110㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 小金井市貫井南町 武蔵小金井駅 26分 70㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    440万円 小金井市前原町 武蔵小金井駅 13分 45㎡ 80% 50% 台形 5.4㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

小金井市の不動産売り出し事例

  • 小金井市のマンションの売り出し事例

    小金井市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    4,199

    万円
    アドリーム武蔵小金井
    小金井市前原町５丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩18分
    3LDK
    68.96㎡
    32 年

    4,199

    万円
    アドリーム武蔵小金井
    小金井市前原町５丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩18分
    3LDK
    68.96㎡
    32 年

    1,580

    万円
    クレベール武蔵小金井
    小金井市本町２丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩7分
    2DK
    36.95㎡
    54 年

    3,780

    万円
    ビクトリアハイム武蔵小金井
    小金井市貫井南町１丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅バス11分「前原交番西」下車徒歩5分
    3LDK
    70㎡
    25 年

    1,000

    万円
    小金井ヘルス・ケア・マンション
    小金井市桜町１丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩20分
    2DK
    66.38㎡
    48 年

    2,180

    万円
    ウエスト小金井　1号棟
    小金井市前原町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅バス18分「浅間郵便局」下車徒歩5分
    3LDK
    84.37㎡
    52 年

    2,180

    万円
    ウエスト小金井１号棟
    小金井市前原町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅バス18分「浅間郵便局」下車徒歩6分
    3LDK
    84.37㎡
    52 年

    3,798

    万円
    小金井スカイコーポ
    小金井市前原町３丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩5分
    2SLDK
    76.42㎡
    57 年

    8,790

    万円
    コスモフォーラム武蔵小金井
    小金井市本町６丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩5分
    3LDK
    76.36㎡
    24 年

    4,999

    万円
    朝日シティパリオ武蔵小金井
    小金井市本町１丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩3分
    2LDK
    45.65㎡
    31 年

    3,980

    万円
    藤和ライブタウン国分寺
    小金井市貫井南町４丁目
    中央本線「国分寺」駅徒歩14分
    3LDK
    66.7㎡
    33 年

    2,790

    万円
    小金井ハイツ
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩8分
    2DK
    42.52㎡
    56 年

    3,180

    万円
    小金井ハイツ
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩8分
    2LDK
    61.42㎡
    56 年

    6,980

    万円
    メルローズスクエア武蔵小金井
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩7分
    3LDK
    68.85㎡
    24 年

    2,698

    万円
    小金井ハイツ
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩8分
    2LDK
    42.52㎡
    56 年

    3,180

    万円
    小金井ハイツ
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩8分
    2LDK
    61.42㎡
    56 年

    3,180

    万円
    小金井ハイツ
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩9分
    2LDK
    61.42㎡
    56 年

    7,299

    万円
    パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
    小金井市貫井南町３丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分
    2LDK
    77.38㎡
    20 年

    7,299

    万円
    パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
    小金井市貫井南町３丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分
    2LDK
    77.38㎡
    20 年

    7,780

    万円
    ライオンズ武蔵野フォリーナ
    小金井市緑町１丁目
    中央本線「東小金井」駅徒歩7分
    3LDK
    72.36㎡
    19 年

    1,980

    万円
    武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
    小金井市前原町３丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩12分
    1LDK
    42.06㎡
    47 年

    3,298

    万円
    パレ武蔵小金井
    小金井市貫井北町１丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩17分
    3LDK
    59.23㎡
    43 年

    3,599

    万円
    パレ武蔵小金井
    小金井市貫井北町１丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩17分
    3LDK
    59.23㎡
    43 年

    4,850

    万円
    シャトー小金井
    小金井市本町６丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩5分
    2SLDK
    70.08㎡
    52 年

    2,698

    万円
    小金井ハイツ
    小金井市本町４丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩8分
    2LDK
    42.52㎡
    56 年

    4,850

    万円
    シャトー小金井
    小金井市本町６丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩5分
    2LDK
    70.08㎡
    52 年

    3,390

    万円
    ネオハイツ武蔵小金井
    小金井市貫井南町１丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩21分
    3LDK
    77.88㎡
    30 年

    5,798

    万円
    小金井武蔵野ヒルズ
    小金井市緑町５丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分
    3LDK
    73.97㎡
    30 年

    2,698

    万円
    小金井第２コーポラス
    小金井市緑町５丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩11分
    2LDK
    50.22㎡
    54 年

    2,698

    万円
    小金井第２コーポラス　　　手３パ　あり
    小金井市緑町５丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩11分
    2LDK
    50.22㎡
    54 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 小金井市の一戸建ての売り出し事例

    小金井市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    7,980

    万円
    小金井市東町1丁目　戸建
    小金井市東町１丁目
    中央本線「東小金井」駅徒歩18分
    149.71㎡
    119.24㎡
    13 年

    14,800

    万円
    小金井市貫井北町２丁目　戸建
    小金井市貫井北町２丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩10分
    183.79㎡
    145.56㎡
    13 年

    4,180

    万円
    小金井市貫井南町4丁目　戸建
    小金井市貫井南町４丁目
    中央本線「国分寺」駅徒歩20分
    112.45㎡
    97.64㎡
    37 年

    9,130

    万円
    東京都小金井市本町５丁目
    小金井市本町５丁目
    中央本線「武蔵小金井」駅徒歩6分
    65.17㎡
    107.88㎡
    2 年

    5,480

    万円
    中央線「東小金井」駅利用／小金井公園まで徒歩5分／築浅戸建て
    小金井市緑町２丁目
    中央本線「東小金井」駅徒歩18分
    105.59㎡
    84.28㎡
    11 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 小金井市の土地の売り出し事例

    小金井市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    7,000

    万円
    小金井市中町４丁目
    小金井市中町４丁目
    中央本線「武蔵小金井駅」徒歩7分
    373.92㎡

    3,999

    万円
    小金井市 土地
    小金井市貫井北町３丁目
    中央本線「武蔵小金井駅」徒歩20分
    69.69㎡

    5,780

    万円
    小金井市 土地
    小金井市前原町３丁目
    中央本線「武蔵小金井駅」徒歩10分
    111.66㎡

    5,780

    万円
    小金井の注文建築用の土地
    小金井市前原町３丁目
    中央本線「武蔵小金井駅」徒歩11分
    111.66㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

小金井市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    藤和ハウス【インターネットお問合センター】
    東京都西東京市田無町4-16-2
    ★★★藤和ハウスは地域密着、創業４7年！★★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス】へ！
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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小金井市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小金井市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

小金井市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小金井市の一戸建て売却価格の平均相場5,520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,520 万円
仲介手数料 *
188.8 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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