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小平市の不動産売却・査定・買取

小平市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。小平市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。小平市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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小平市の不動産相場

小平市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築6年となります。
2020時点で、小平市のマンションの相場は、1年前から1.6%下落し、5年前から13.9%上昇しています。
※過去10年間の小平市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小平市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
51.7
47.7
43.9
10~20年
-
40.0
42.7
-
20~30年
17.3
37.3
33.4
27.4
30~40年
32.7
30.0
27.5
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

小平市のエリア別マンション売却相場

小平市ではたかの台が売却相場が最も高くて50万円/㎡、栄町が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、喜平町、学園西町、上水本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • たかの台

    4,250 万円 (50万円/㎡)

    85㎡

    17年

    15件

  • 学園東町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    13年

    56件

  • 美園町

    3,283 万円 (49万円/㎡)

    67㎡

    12年

    27件

  • 仲町

    2,300 万円 (46万円/㎡)

    50㎡

    22年

    12件

  • 上水本町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    13年

    105件

  • 花小金井

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    9年

    97件

  • 喜平町

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    7年

    130件

  • 花小金井南町

    2,236 万円 (43万円/㎡)

    52㎡

    27年

    97件

  • 小川東町

    2,680 万円 (40万円/㎡)

    67㎡

    13年

    62件

  • 御幸町

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    12年

    5件

  • 学園西町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    22年

    111件

  • 回田町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    25年

    39件

  • 鈴木町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    23年

    89件

  • 天神町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    24年

    97件

  • 上水南町

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    16年

    8件

  • 大沼町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    18年

    19件

  • 小川町

    2,160 万円 (30万円/㎡)

    72㎡

    22年

    75件

  • 栄町

    1,400 万円 (28万円/㎡)

    50㎡

    27年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

小平市の駅別マンション売却相場

小平市では鷹の台駅が売却相場が最も高くて50万円/㎡、花小金井駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小平駅、花小金井駅、一橋学園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鷹の台

    4,250 万円 (50万円/㎡)

    85㎡

    17年

    30件

  • 新小平

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    12年

    11件

  • 一橋学園

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    14年

    450件

  • 青梅街道

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    13年

    20件

  • 小川(東京)

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    20年

    35件

  • 小平

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    24年

    124件

  • 花小金井

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    31年

    270件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小平市の一戸建ての相場は、1年前から4.8%下落し、5年前から4.4%下落しています。
※過去10年間の小平市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小平市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
37.8
36.5
31.6
33.3
10~20年
-
26.0
27.3
22.6
-
20~30年
-
24.0
25.0
22.3
34.4
30年以上
24.3
22.6
23.0
21.6
19.2

単位:万円/㎡

小平市のエリア別一戸建て売却相場

小平市では回田町が売却相場が最も高くて41万円/㎡、栄町が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花小金井、小川町、鈴木町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 回田町

    4,920 万円 (41万円/㎡)

    120㎡

    1年

    168件

  • 喜平町

    4,305 万円 (41万円/㎡)

    105㎡

    0年

    23件

  • 御幸町

    4,180 万円 (38万円/㎡)

    110㎡

    0年

    71件

  • 上水南町

    4,370 万円 (38万円/㎡)

    115㎡

    0年

    228件

  • 花小金井南町

    4,440 万円 (37万円/㎡)

    120㎡

    1年

    139件

  • 学園西町

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    1年

    141件

  • 学園東町

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    1年

    150件

  • 小川東町

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    0年

    101件

  • 天神町

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    0年

    116件

  • 花小金井

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    0年

    464件

  • 仲町

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    0年

    172件

  • 美園町

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    1年

    67件

  • 鈴木町

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    1年

    270件

  • 上水本町

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    0年

    190件

  • 大沼町

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    0年

    202件

  • 津田町

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    1年

    100件

  • 小川西町

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    0年

    105件

  • 小川町

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    444件

  • 上水新町

    3,744 万円 (32万円/㎡)

    117㎡

    0年

    110件

  • たかの台

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    0年

    18件

  • 中島町

    3,136 万円 (28万円/㎡)

    112㎡

    0年

    45件

  • 栄町

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    11年

    43件

…建物面積

…築年数

…取引件数

小平市の駅別一戸建て売却相場

小平市では一橋学園駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、新小平駅が最も低くて31万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小平駅、花小金井駅、一橋学園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一橋学園

    4,255 万円 (37万円/㎡)

    115㎡

    0年

    673件

  • 青梅街道

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    0年

    131件

  • 花小金井

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    1年

    863件

  • 小川(東京)

    3,696 万円 (33万円/㎡)

    112㎡

    0年

    193件

  • 鷹の台

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    356件

  • 小平

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    477件

  • 新小平

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    0年

    76件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小平市の土地の相場は、1年前から4.8%上昇し、5年前から11.3%上昇しています。
※過去10年間の小平市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小平市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
18.6
21.6
23.3
20.9
18.4

単位:万円/㎡

小平市のエリア別土地売却相場

小平市では上水本町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、上水新町が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小川町、花小金井、鈴木町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上水本町

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    76件

  • 喜平町

    4,300 万円 (25万円/㎡)

    172㎡

    11件

  • たかの台

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    16件

  • 小川東町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    48件

  • 美園町

    3,048 万円 (24万円/㎡)

    127㎡

    41件

  • 上水南町

    2,808 万円 (24万円/㎡)

    117㎡

    72件

  • 花小金井南町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    56件

  • 御幸町

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 津田町

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    31件

  • 花小金井

    3,014 万円 (22万円/㎡)

    137㎡

    102件

  • 小川西町

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    61件

  • 大沼町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    36件

  • 鈴木町

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    95件

  • 学園西町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    81件

  • 学園東町

    3,240 万円 (20万円/㎡)

    162㎡

    64件

  • 栄町

    10,400 万円 (20万円/㎡)

    520㎡

    42件

  • 仲町

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    43件

  • 回田町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    38件

  • 中島町

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    13件

  • 小川町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    221件

  • 天神町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    51件

  • 上水新町

    4,050 万円 (18万円/㎡)

    225㎡

    56件

…土地面積

…取引件数

小平市の駅別土地売却相場

小平市では新小平駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、小川(東京)駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鷹の台駅、花小金井駅、一橋学園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新小平

    3,969 万円 (27万円/㎡)

    147㎡

    50件

  • 青梅街道

    3,381 万円 (23万円/㎡)

    147㎡

    46件

  • 一橋学園

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    262件

  • 花小金井

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    262件

  • 小平

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    141件

  • 鷹の台

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    161件

  • 小川(東京)

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    122件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小平市の不動産

小平市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,780万円
小平市学園西町1丁目
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅徒歩4分
3LDK/67.8㎡ 18年
4,790万円
小平市花小金井南町1丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩1分
2LDK/66.21㎡ 18年
3,199万円
小平市大沼町7丁目
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩15分
3LDK/63.43㎡ 23年
4,680万円
小平市小川町1丁目
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅徒歩18分
3LDK/134.95㎡ 31年
2,680万円
小平市天神町1丁目
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩17分
3LDK/70.87㎡ 20年
5,380万円
小平市花小金井南町1丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩8分
3LDK/70.04㎡ 5年
720万円
小平市花小金井南町2丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩4分
1R/16.95㎡ 35年
600万円
小平市花小金井南町2丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩4分
1R/16.5㎡ 35年
5,280万円
小平市花小金井南町1丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩8分
3LDK/76.37㎡ 5年
2,300万円
小平市美園町2丁目
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩2分
3DK/56.42㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,999万円
小平市小川東町
西武鉄道多摩湖線「青梅街道」駅徒歩6分
109.57㎡/96.78㎡ 10年
4,280万円
小平市小川東町
西武鉄道拝島線「萩山」駅徒歩7分
110.48㎡/88.34㎡ 12年
5,399万円
小平市回田町
中央本線「武蔵小金井」駅バス13分「日立国際電気前」下車徒歩2分
120.09㎡/92.74㎡ 4年
6,980万円
小平市花小金井南町3丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩8分
206.8㎡/163.45㎡ 20年
3,599万円
小平市上水本町1丁目
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅徒歩10分
101.31㎡/80.46㎡ 24年
3,780万円
小平市小川町1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩13分
116.44㎡/88.62㎡ 13年
3,980万円
小平市学園東町1丁目
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分
71.15㎡/76.34㎡ 9年
9,990万円
小平市上水南町3丁目
中央本線「国分寺」駅バス4分「上水南町」下車徒歩7分
259.3㎡/173.29㎡ 25年
3,780万円
小平市小川町1丁目
西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅徒歩8分
162.4㎡/102.26㎡ 28年
2,480万円
小平市小川町1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩15分
107.04㎡/91.53㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,470万円
小平市中島町
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩5分
163.94㎡
3,470万円
小平市中島町
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩5分
163.94㎡
680万円
小平市
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩13分
53.55㎡
1,980万円
小平市
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩14分
78.55㎡
3,830万円
小平市
西武鉄道新宿線「小平駅」徒歩10分
130.02㎡
2,380万円
小平市
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩15分
111.93㎡
2,690万円
小平市小川町1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩13分
110㎡
3,390万円
小平市仲町
西武鉄道新宿線「小平駅」徒歩11分
117.97㎡
2,350万円
小平市栄町1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩8分
160.27㎡
2,350万円
小平市栄町1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩8分
85.18㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

小平市の不動産売却の対応会社

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

小平市の不動産売却の流れ

  • 1 小平市の相場を確認
    小平市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小平市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小平市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小平市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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