不動産一括査定

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  • 日野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,205
    万円
    (前年比 + 4.9 %)
    平米単価
    31.5 万円/㎡
    築年数
    18
    ※専有面積70㎡換算
  • 日野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,970
    万円
    (前年比 -4.2 %)
    平米単価
    29.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,900
    万円
    (前年比 + 12.0 %)
    平米単価
    19.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日野市の不動産売却相場
  2. 日野市の不動産の売り時は?
  3. 日野市の不動産売却にかかる費用
  4. 日野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日野市のマンションの売却事例

    日野市のマンションの売却履歴です。 実際に日野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    830万円 日野市新町 日野 9 50 2DK 50 2023年4~6月
    4,300万円 日野市多摩平 豊田 4 65 3LDK 9 2023年4~6月
    3,800万円 日野市富士町 豊田 9 70 3LDK 18 2023年4~6月
    1,700万円 日野市程久保 多摩動物公園 4 65 2LDK 37 2023年4~6月
    1,100万円 日野市三沢 高幡不動 8 45 2DK 2023年4~6月
    400万円 日野市三沢 高幡不動 12 45 53 2023年4~6月
    2,800万円 日野市旭が丘 豊田 24 60 3LDK 27 2023年4~6月
    2,100万円 日野市南平 南平 4 65 3LDK 23 2023年4~6月
    970万円 日野市百草 百草園 13 55 2LDK 2023年4~6月
    1,500万円 日野市百草 百草園 16 75 3LDK 47 2023年4~6月
    2,000万円 日野市旭が丘 豊田 20 45 1LDK 4 2023年1~3月
    3,400万円 日野市落川 百草園 1 65 3LDK 16 2023年1~3月
    2,500万円 日野市神明 日野 15 95 3LDK 42 2023年1~3月
    3,500万円 日野市大字日野 甲州街道 8 90 4LDK 20 2023年1~3月
    1,900万円 日野市日野台 日野 10 55 3DK 42 2023年1~3月
    3,900万円 日野市日野本町 甲州街道 6 80 2LDK+S 10 2023年1~3月
    4,400万円 日野市富士町 豊田 9 80 4LDK 18 2023年1~3月
    3,900万円 日野市万願寺 万願寺 10 65 3LDK 29 2023年1~3月
    2,500万円 日野市三沢 高幡不動 15 65 3LDK 30 2023年1~3月
    330万円 日野市三沢 高幡不動 7 15 1K 38 2023年1~3月
    110万円 日野市三沢 高幡不動 14 75 3LDK 53 2023年1~3月
    3,300万円 日野市三沢 高幡不動 15 100 30 2023年1~3月
    2,700万円 日野市三沢 百草園 6 75 3LDK 27 2023年1~3月
    800万円 日野市百草 高幡不動 29 50 2LDK 53 2023年1~3月
    390万円 日野市旭が丘 豊田 19 15 1K 34 2023年1~3月
    300万円 日野市旭が丘 豊田 18 15 1K 32 2023年1~3月
    2,100万円 日野市旭が丘 豊田 20 45 1LDK 4 2023年1~3月
    750万円 日野市百草 百草園 13 55 2LDK 51 2022年10~12月
    820万円 日野市新町 日野 11 50 2LDK 49 2022年10~12月
    3,900万円 日野市新町 日野 3 65 3LDK 18 2022年10~12月
    1,900万円 日野市高幡 高幡不動 9 70 3LDK 49 2022年10~12月
    4,900万円 日野市多摩平 豊田 5 70 3LDK 7 2022年10~12月
    1,000万円 日野市多摩平 豊田 4 50 3DK 51 2022年10~12月
    3,000万円 日野市多摩平 豊田 2 35 1LDK 2 2022年10~12月
    980万円 日野市東豊田 豊田 10 40 1LDK 50 2022年10~12月
    320万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 30 2022年10~12月
    3,800万円 日野市旭が丘 豊田 7 80 3LDK 20 2022年10~12月
    2,700万円 日野市旭が丘 豊田 15 65 3LDK 18 2022年10~12月
    2,700万円 日野市平山 平山城址公園 6 60 3LDK 27 2022年10~12月
    2,700万円 日野市旭が丘 豊田 18 50 1LDK 3 2022年10~12月
    1,200万円 日野市旭が丘 豊田 24 55 3LDK 48 2022年10~12月
    380万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1R 30 2022年10~12月
    3,500万円 日野市旭が丘 豊田 16 75 3LDK 15 2022年10~12月
    1,400万円 日野市程久保 多摩動物公園 4 70 3LDK 36 2022年7~9月
    2,100万円 日野市旭が丘 豊田 18 45 1LDK 3 2022年7~9月
    3,400万円 日野市落川 百草園 1 65 3LDK 15 2022年7~9月
    4,300万円 日野市富士町 豊田 12 80 3LDK 17 2022年7~9月
    2,300万円 日野市旭が丘 豊田 20 45 1LDK 3 2022年7~9月
    1,800万円 日野市旭が丘 豊田 24 60 3LDK 26 2022年7~9月
    2,500万円 日野市平山 平山城址公園 6 60 3LDK 27 2022年7~9月
    3,200万円 日野市大字日野 甲州街道 5 90 4LDK 19 2022年7~9月
    1,500万円 日野市三沢 高幡不動 15 65 3LDK 52 2022年7~9月
    1,500万円 日野市東豊田 豊田 10 45 2DK 50 2022年7~9月
    620万円 日野市東豊田 豊田 16 45 2DK 50 2022年7~9月
    2,900万円 日野市神明 日野 16 55 3LDK 2022年7~9月
    1,900万円 日野市豊田 豊田 3 55 2LDK 19 2022年7~9月
    2,300万円 日野市豊田 豊田 7 30 1DK 5 2022年7~9月
    3,100万円 日野市豊田 豊田 2 30 1LDK 1 2022年7~9月
    2,800万円 日野市多摩平 豊田 6 75 3LDK 21 2022年7~9月
    1,900万円 日野市多摩平 豊田 8 60 3LDK 43 2022年7~9月
    2,500万円 日野市高幡 高幡不動 7 60 3LDK 24 2022年7~9月
    3,200万円 日野市栄町 日野 3 65 3LDK 23 2022年4~6月
    270万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 30 2022年4~6月
    4,300万円 日野市日野本町 日野 5 75 3LDK 17 2022年4~6月
    3,800万円 日野市日野本町 甲州街道 9 80 4LDK 9 2022年4~6月
    2,700万円 日野市百草 百草園 5 65 15 2022年4~6月
    1,600万円 日野市旭が丘 日野 25 65 3LDK 22 2022年4~6月
    3,500万円 日野市大字日野 甲州街道 7 90 19 2022年4~6月
    3,300万円 日野市大字日野 甲州街道 4 90 4LDK 19 2022年4~6月
    1,100万円 日野市新町 日野 12 50 49 2022年4~6月
    700万円 日野市東豊田 豊田 14 45 2DK 50 2022年4~6月
    2,800万円 日野市神明 日野 14 70 3LDK 22 2022年4~6月
    2,900万円 日野市豊田 豊田 2 30 1LDK 1 2022年4~6月
    3,500万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 1 2022年4~6月
    3,800万円 日野市多摩平 豊田 5 75 3LDK 18 2022年4~6月
    4,100万円 日野市多摩平 豊田 12 70 3LDK 9 2022年4~6月
    1,700万円 日野市三沢 百草園 4 45 2DK 46 2022年4~6月
    1,500万円 日野市百草 百草園 13 70 3LDK 21 2022年4~6月
    2,800万円 日野市豊田 豊田 2 30 1LDK 1 2022年1~3月
    2,300万円 日野市新井 高幡不動 15 70 3LDK 26 2022年1~3月
    270万円 日野市百草 高幡不動 23 50 2LDK 52 2022年1~3月
    450万円 日野市南平 高幡不動 11 15 1K 2022年1~3月
    350万円 日野市新町 日野 9 50 3DK 44 2022年1~3月
    1,500万円 日野市三沢 百草園 5 45 1DK 46 2022年1~3月
    1,700万円 日野市神明 日野 17 55 3LDK 26 2022年1~3月
    650万円 日野市東豊田 豊田 10 45 3DK 50 2022年1~3月
    2,300万円 日野市万願寺 高幡不動 15 50 2LDK 14 2022年1~3月
    4,800万円 日野市富士町 豊田 9 80 4LDK 17 2022年1~3月
    320万円 日野市平山 平山城址公園 8 15 1K 32 2022年1~3月
    1,600万円 日野市百草 百草園 13 65 3LDK 28 2022年1~3月
    2,400万円 日野市日野台 日野 13 70 3LDK 20 2022年1~3月
    390万円 日野市百草 百草園 19 45 52 2022年1~3月
    1,300万円 日野市東豊田 豊田 12 45 2LDK 49 2022年1~3月
    3,400万円 日野市豊田 豊田 2 35 1DK 1 2022年1~3月
    250万円 日野市三沢 高幡不動 13 45 3DK 52 2022年1~3月
    270万円 日野市三沢 高幡不動 8 15 1K 37 2022年1~3月
    1,200万円 日野市三沢 高幡不動 11 45 2LDK 52 2022年1~3月
    810万円 日野市高幡 高幡不動 9 70 3LDK 49 2022年1~3月
    3,300万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 1 2022年1~3月
    660万円 日野市三沢 高幡不動 14 45 3DK 52 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日野市の一戸建ての売却事例

    日野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 日野市新井 高幡不動 15 115 160 0 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    5,800万円 日野市旭が丘 豊田 16 110 180 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 日野市新町 日野 20 100 120 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    4,700万円 日野市神明 日野 15 100 115 8 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,800万円 日野市多摩平 豊田 18 75 105 0 袋地等 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 日野市多摩平 豊田 19 85 75 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    5,000万円 日野市豊田 豊田 8 110 200 38 袋地等 4.5 2023年4~6月
    4,000万円 日野市西平山 豊田 25 90 130 0 ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    4,300万円 日野市東豊田 豊田 15 95 100 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 日野市東豊田 豊田 20 80 100 6 長方形 4.0 2023年4~6月
    330万円 日野市程久保 多摩動物公園 7 105 80 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 日野市平山 平山城址公園 14 95 165 39 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 日野市程久保 多摩動物公園 6 65 85 22 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 日野市程久保 多摩動物公園 11 150 180 37 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 日野市程久保 多摩動物公園 9 100 180 54 ほぼ長方形 8.1 2023年1~3月
    1,200万円 日野市日野台 日野 20 90 60 33 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,300万円 日野市日野台 日野 13 105 95 31 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,500万円 日野市南平 高幡不動 15 100 125 1 ほぼ長方形 5.9 2023年1~3月
    4,100万円 日野市南平 高幡不動 15 95 130 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    17,000万円 日野市南平 高幡不動 7 960 1300 32 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 日野市三沢 程久保 7 65 85 22 長方形 6.0 2023年1~3月
    6,800万円 日野市大字日野 甲州街道 4 110 165 1 台形 8.9 2023年1~3月
    14,000万円 日野市大字日野 甲州街道 4 240 175 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 日野市平山 平山城址公園 13 85 110 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    420万円 日野市平山 平山城址公園 11 60 70 46 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 日野市平山 平山城址公園 14 130 270 18 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 日野市日野台 日野 18 90 105 18 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 日野市万願寺 万願寺 7 90 120 24 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 日野市三沢 百草園 9 85 110 1 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 日野市三沢 高幡不動 12 100 150 5 不整形 5.0 2023年1~3月
    7,800万円 日野市南平 南平 5 165 220 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,900万円 日野市日野本町 日野 6 95 90 1 長方形 16.0 2023年1~3月
    4,800万円 日野市新井 百草園 19 95 125 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 日野市新井 高幡不動 14 75 95 0 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    4,600万円 日野市新井 高幡不動 16 75 95 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 日野市新井 高幡不動 14 80 100 41 不整形 5.0 2023年1~3月
    4,500万円 日野市百草 高幡不動 45 105 195 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,600万円 日野市石田 万願寺 6 120 120 24 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 日野市大坂上 日野 15 80 80 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 日野市大坂上 日野 6 130 135 33 台形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 日野市落川 百草園 9 105 135 5 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 日野市大字川辺堀之内 高幡不動 20 95 130 30 不整形 6.0 2023年1~3月
    5,100万円 日野市栄町 日野 13 30 120 0 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    3,600万円 日野市栄町 日野 11 95 120 19 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    4,600万円 日野市新町 日野 20 105 125 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 日野市新町 日野 20 105 165 1 長方形 9.0 2023年1~3月
    2,800万円 日野市新町 日野 24 85 130 20 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    4,000万円 日野市新町 日野 23 100 120 0 長方形 4.5 2023年1~3月
    5,700万円 日野市神明 日野 11 100 120 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 日野市多摩平 豊田 19 165 58 台形 4.0 2023年1~3月
    9,000万円 日野市多摩平 豊田 15 320 530 34 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,200万円 日野市多摩平 日野 16 105 115 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 日野市豊田 豊田 8 100 140 0 袋地等 5.0 2023年1~3月
    25,000万円 日野市豊田 豊田 3 340 220 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 日野市西平山 豊田 29 95 135 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,600万円 日野市西平山 豊田 29 100 130 1 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 日野市高幡 高幡不動 3 85 90 13 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 日野市石田 万願寺 4 100 135 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 日野市大字川辺堀之内 日野 24 75 90 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,600万円 日野市栄町 日野 7 75 100 0 袋地等 4.5 2022年10~12月
    4,900万円 日野市栄町 日野 7 80 100 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    4,800万円 日野市新町 日野 21 110 130 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    4,800万円 日野市新町 日野 21 100 165 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    4,900万円 日野市新町 日野 20 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 日野市新町 日野 21 105 165 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    4,700万円 日野市神明 日野 19 95 125 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 日野市多摩平 日野 16 90 110 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 日野市西平山 長沼 24 110 135 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 日野市西平山 長沼 11 80 100 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,100万円 日野市東豊田 豊田 16 420 490 47 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 日野市日野台 日野 13 80 70 32 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,500万円 日野市平山 平山城址公園 9 80 115 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,600万円 日野市南平 高幡不動 16 85 110 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,400万円 日野市南平 高幡不動 17 90 115 20 長方形 4.4 2022年10~12月
    2,200万円 日野市南平 南平 15 120 165 32 ほぼ正方形 7.5 2022年10~12月
    5,800万円 日野市東平山 豊田 12 90 120 0 長方形 4.5 2022年10~12月
    5,000万円 日野市平山 平山城址公園 14 100 240 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 日野市平山 平山城址公園 13 105 210 0 ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    3,200万円 日野市程久保 多摩動物公園 7 260 195 35 ほぼ整形 11.0 2022年10~12月
    4,200万円 日野市大字日野 日野 19 80 105 0 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    5,200万円 日野市三沢 百草園 6 140 200 6 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 日野市日野台 日野 18 90 140 5 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 日野市三沢 高幡不動 7 100 100 0 ほぼ長方形 22.0 2022年10~12月
    4,200万円 日野市南平 南平 5 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 日野市日野本町 日野 3 120 54 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    3,900万円 日野市日野本町 日野 6 75 155 21 ほぼ台形 8.5 2022年10~12月
    3,900万円 日野市万願寺 高幡不動 14 120 125 33 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 日野市南平 南平 5 95 120 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,200万円 日野市南平 南平 2 95 115 30 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    5,300万円 日野市新井 高幡不動 16 95 130 0 台形 5.0 2022年10~12月
    4,900万円 日野市新井 高幡不動 9 105 135 7 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,100万円 日野市西平山 平山城址公園 10 120 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    5,200万円 日野市旭が丘 豊田 20 210 320 35 ほぼ台形 10.3 2022年7~9月
    4,600万円 日野市大字上田 高幡不動 18 95 130 0 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    4,800万円 日野市高幡 高幡不動 5 100 80 0 袋地等 16.0 2022年7~9月
    4,700万円 日野市栄町 日野 14 105 135 2 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 日野市西平山 長沼 17 80 105 36 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,800万円 日野市神明 日野 12 115 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 日野市神明 日野 9 85 75 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 日野市旭が丘 豊田 14 90 90 14 長方形 6.0 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日野市の土地の売却事例

    日野市の土地の売却履歴です。 実際に日野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 日野市三沢 高幡不動 9 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    4,100万円 日野市西平山 平山城址公園 13 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 日野市多摩平 豊田 11 185 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    4,000万円 日野市大坂上 日野 6 135 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,700万円 日野市百草 百草園 11 590 80% 40% 袋地等 5.0 2023年1~3月
    5,100万円 日野市南平 南平 6 420 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 日野市南平 南平 8 95 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    300万円 日野市三沢 高幡不動 11 75 60% 30% 長方形 2023年1~3月
    7,800万円 日野市万願寺 高幡不動 15 310 200% 60% 台形 16.0 2023年1~3月
    2,600万円 日野市平山 平山城址公園 12 240 100% 50% ほぼ正方形 16.0 2023年1~3月
    20,000万円 日野市日野本町 日野 4 550 200% 80% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    8,200万円 日野市大字日野 甲州街道 2 260 300% 80% ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    3,300万円 日野市東平山 豊田 11 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 日野市西平山 平山城址公園 13 110 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,700万円 日野市西平山 平山城址公園 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 日野市神明 日野 13 120 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 日野市落川 百草園 9 120 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    2,300万円 日野市新井 高幡不動 8 260 200% 60% 不整形 22.0 2022年10~12月
    3,100万円 日野市百草 百草園 10 180 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    940万円 日野市百草 百草園 12 170 80% 40% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    2,600万円 日野市百草 聖蹟桜ケ丘 19 170 80% 40% 不整形 4.0 2022年10~12月
    650万円 日野市南平 南平 9 55 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    120万円 日野市三沢 高幡不動 9 490 60% 30% 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 日野市平山 平山城址公園 11 230 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 日野市平山 平山城址公園 15 300 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,200万円 日野市日野本町 日野 11 200 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    5,200万円 日野市日野本町 日野 4 165 200% 80% ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    1,300万円 日野市大字日野 甲州街道 8 65 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    5,200万円 日野市大字日野 甲州街道 5 440 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年10~12月
    15,000万円 日野市大字日野 甲州街道 2 540 300% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    2,500万円 日野市西平山 平山城址公園 12 130 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,700万円 日野市西平山 長沼 21 200 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 日野市多摩平 豊田 21 220 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 日野市新町 日野 9 105 80% 40% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 日野市新町 日野 8 280 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,000万円 日野市大字上田 高幡不動 13 570 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    3,000万円 日野市大字石田 万願寺 11 165 80% 40% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 日野市旭が丘 豊田 18 125 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 日野市南平 南平 13 185 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 日野市三沢 程久保 7 200 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 日野市三沢 高幡不動 9 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,400万円 日野市万願寺 万願寺 14 130 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 日野市程久保 高幡不動 15 105 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,700万円 日野市平山 平山城址公園 4 125 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    7,900万円 日野市日野台 日野 14 500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 日野市日野台 豊田 21 155 80% 40% ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    2,200万円 日野市大字日野 甲州街道 10 75 80% 40% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    1,900万円 日野市大字日野 甲州街道 5 120 200% 80% 不整形 12.0 2022年7~9月
    3,100万円 日野市東平山 豊田 13 180 200% 60% 不整形 5.7 2022年7~9月
    14,000万円 日野市豊田 豊田 8 520 200% 60% 長方形 28.0 2022年7~9月
    3,400万円 日野市豊田 豊田 6 140 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    5,500万円 日野市多摩平 豊田 14 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    13,000万円 日野市多摩平 豊田 11 390 200% 60% 長方形 22.0 2022年7~9月
    3,800万円 日野市神明 日野 11 120 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    21,000万円 日野市神明 日野 18 780 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 日野市新町 日野 8 125 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,800万円 日野市新町 日野 8 125 100% 50% 台形 6.0 2022年7~9月
    8,200万円 日野市新町 日野 8 250 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,800万円 日野市新町 日野 8 125 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 日野市新町 日野 8 125 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 日野市新町 日野 11 270 80% 40% 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 日野市大字新井 高幡不動 9 160 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,300万円 日野市落川 百草園 2 400 80% 40% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    3,000万円 日野市大坂上 日野 9 100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 日野市旭が丘 豊田 14 140 100% 50% 正方形 4.2 2022年4~6月
    2,800万円 日野市新井 百草園 11 130 80% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    700万円 日野市百草 百草園 10 190 80% 40% ほぼ長方形 2022年4~6月
    700万円 日野市百草 百草園 10 190 80% 40% ほぼ長方形 2022年4~6月
    4,000万円 日野市万願寺 万願寺 6 160 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 日野市万願寺 高幡不動 16 160 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    13,000万円 日野市平山 平山城址公園 4 470 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 日野市平山 平山城址公園 5 135 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 日野市平山 平山城址公園 4 135 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,500万円 日野市日野本町 日野 8 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 日野市東平山 豊田 11 155 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,800万円 日野市西平山 豊田 45 100 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 日野市豊田 豊田 6 210 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 日野市豊田 豊田 13 120 100% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 日野市豊田 豊田 11 120 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 日野市多摩平 豊田 18 100 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 日野市神明 日野 14 120 100% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 日野市神明 日野 11 120 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    16,000万円 日野市新町 日野 25 1100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 日野市新町 日野 12 170 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    4,000万円 日野市新町 日野 19 170 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    3,000万円 日野市新町 日野 13 210 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 日野市新町 日野 26 130 100% 50% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    10,000万円 日野市栄町 日野 16 470 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    3,400万円 日野市栄町 日野 18 150 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 日野市大坂上 日野 9 175 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    720万円 日野市南平 南平 4 65 80% 40% ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    1,400万円 日野市豊田 豊田 8 165 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,100万円 日野市豊田 豊田 13 130 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 日野市程久保 多摩動物公園 8 195 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 日野市大字上田 高幡不動 19 145 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,900万円 日野市日野台 日野 15 130 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    3,300万円 日野市西平山 豊田 29 200 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 日野市平山 平山城址公園 15 110 80% 40% 長方形 4.5 2022年1~3月
    6,700万円 日野市豊田 豊田 4 190 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 日野市南平 南平 7 100 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

日野市の不動産の売り時は?

次は日野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日野市の不動産売却価格の推移
日野市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

日野市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.3% 下落
10年前から23.5% 上昇
日野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.6% 下落
10年前から13.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日野市の一戸建て売却価格の平均相場2,970万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,970 万円
仲介手数料 *1
104.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日野市の不動産売却の流れ

日野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日野市の売却相場を確認

    日野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス 日野店
    日野市高幡706-6
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業45年!★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス日野店】へ!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル1F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市曙町2丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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よくある質問

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日野市の不動産の売り時は?
日野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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