不動産売却・査定

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  • 日野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,156
    万円
    (前年比 + 5.8 %)
    平米単価
    30.8 万円/㎡
    築年数
    18
    ※専有面積70㎡換算
  • 日野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,910
    万円
    (前年比 + 4.9 %)
    平米単価
    29.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 日野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,890
    万円
    (前年比 + 9.7 %)
    平米単価
    18.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日野市の不動産売却相場
  2. 日野市の不動産の売り時は?
  3. 日野市の不動産売却にかかる費用
  4. 日野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 日野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日野市のマンションの売却事例

    日野市のマンションの売却履歴です。 実際に日野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 日野市栄町 日野 3 65 3LDK 23 2022年4~6月
    4,100万円 日野市多摩平 豊田 12 70 3LDK 9 2022年4~6月
    4,300万円 日野市日野本町 日野 5 75 3LDK 17 2022年4~6月
    3,500万円 日野市大字日野 甲州街道 7 90 19 2022年4~6月
    3,500万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 1 2022年4~6月
    1,100万円 日野市新町 日野 12 50 49 2022年4~6月
    3,300万円 日野市大字日野 甲州街道 4 90 4LDK 19 2022年4~6月
    3,800万円 日野市日野本町 甲州街道 9 80 4LDK 9 2022年4~6月
    270万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 30 2022年4~6月
    3,800万円 日野市多摩平 豊田 5 75 3LDK 18 2022年4~6月
    700万円 日野市東豊田 豊田 14 45 2DK 50 2022年4~6月
    1,700万円 日野市三沢 百草園 4 45 2DK 46 2022年4~6月
    2,000万円 日野市旭が丘 豊田 15 65 3LDK 19 2022年1~3月
    660万円 日野市三沢 高幡不動 14 45 3DK 52 2022年1~3月
    1,300万円 日野市東豊田 豊田 12 45 2LDK 49 2022年1~3月
    270万円 日野市百草 高幡不動 23 50 2LDK 52 2022年1~3月
    1,500万円 日野市三沢 百草園 5 45 1DK 46 2022年1~3月
    2,300万円 日野市新井 高幡不動 15 70 3LDK 26 2022年1~3月
    2,800万円 日野市豊田 豊田 2 30 1LDK 1 2022年1~3月
    330万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 30 2022年1~3月
    2,300万円 日野市万願寺 高幡不動 15 50 2LDK 14 2022年1~3月
    650万円 日野市東豊田 豊田 10 45 3DK 50 2022年1~3月
    270万円 日野市三沢 高幡不動 8 15 1K 37 2022年1~3月
    1,700万円 日野市神明 日野 17 55 3LDK 26 2022年1~3月
    1,600万円 日野市百草 百草園 13 65 3LDK 28 2022年1~3月
    3,300万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 1 2022年1~3月
    450万円 日野市南平 高幡不動 11 15 1K 2022年1~3月
    4,800万円 日野市富士町 豊田 9 80 4LDK 17 2022年1~3月
    350万円 日野市新町 日野 9 50 3DK 44 2022年1~3月
    2,800万円 日野市旭が丘 豊田 18 60 2LDK 3 2022年1~3月
    1,200万円 日野市三沢 高幡不動 11 45 2LDK 52 2022年1~3月
    390万円 日野市百草 百草園 19 45 52 2022年1~3月
    3,400万円 日野市豊田 豊田 2 35 1DK 1 2022年1~3月
    2,400万円 日野市日野台 日野 13 70 3LDK 20 2022年1~3月
    810万円 日野市高幡 高幡不動 9 70 3LDK 49 2022年1~3月
    320万円 日野市平山 平山城址公園 8 15 1K 32 2022年1~3月
    3,800万円 日野市多摩平 豊田 3 65 3LDK 16 2021年10~12月
    990万円 日野市百草 高幡不動 25 45 2LDK 51 2021年10~12月
    2,400万円 日野市大字日野 甲州街道 7 70 3LDK 32 2021年10~12月
    2,000万円 日野市旭が丘 豊田 25 60 3LDK 21 2021年10~12月
    400万円 日野市平山 平山城址公園 9 15 1K 31 2021年10~12月
    2,900万円 日野市旭が丘 日野 25 60 3LDK 21 2021年10~12月
    3,700万円 日野市栄町 日野 3 60 3LDK 22 2021年10~12月
    2,500万円 日野市多摩平 豊田 23 55 3LDK 25 2021年10~12月
    4,200万円 日野市多摩平 豊田 5 60 3LDK 6 2021年10~12月
    820万円 日野市三沢 高幡不動 11 45 2LDK 51 2021年10~12月
    1,100万円 日野市百草 百草園 13 55 2LDK 50 2021年10~12月
    2,200万円 日野市大字日野 甲州街道 7 90 4LDK 18 2021年10~12月
    3,200万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 0 2021年10~12月
    330万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 29 2021年10~12月
    1,300万円 日野市旭が丘 豊田 25 55 47 2021年10~12月
    3,500万円 日野市多摩平 豊田 6 70 3LDK 20 2021年10~12月
    3,000万円 日野市落川 百草園 10 80 3LDK 19 2021年10~12月
    630万円 日野市東豊田 豊田 16 25 1R 49 2021年10~12月
    550万円 日野市百草 高幡不動 45 50 2LDK 51 2021年10~12月
    1,700万円 日野市神明 日野 15 65 3LDK 23 2021年10~12月
    290万円 日野市旭が丘 豊田 18 15 1K 30 2021年10~12月
    2,700万円 日野市大字日野 甲州街道 7 90 3LDK 18 2021年10~12月
    4,600万円 日野市旭が丘 豊田 10 80 4LDK 7 2021年10~12月
    1,700万円 日野市落川 聖蹟桜ケ丘 16 80 3LDK+S 19 2021年7~9月
    430万円 日野市三沢 高幡不動 8 15 1R 36 2021年7~9月
    2,700万円 日野市万願寺 万願寺 10 65 3LDK 27 2021年7~9月
    300万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 29 2021年7~9月
    2,700万円 日野市神明 日野 12 60 3LDK 21 2021年7~9月
    3,000万円 日野市旭が丘 豊田 20 45 1DK 2 2021年7~9月
    1,800万円 日野市南平 高幡不動 16 60 3LDK 21 2021年7~9月
    3,700万円 日野市富士町 豊田 9 80 3LDK 16 2021年7~9月
    990万円 日野市多摩平 豊田 23 55 2LDK 25 2021年7~9月
    470万円 日野市三沢 高幡不動 12 45 2LDK 51 2021年7~9月
    3,400万円 日野市万願寺 高幡不動 11 70 3LDK 7 2021年7~9月
    3,000万円 日野市百草 百草園 13 85 3LDK 20 2021年7~9月
    3,300万円 日野市旭が丘 豊田 16 75 3LDK 14 2021年7~9月
    2,200万円 日野市神明 日野 14 95 4LDK 40 2021年7~9月
    260万円 日野市南平 高幡不動 11 15 1K 38 2021年7~9月
    320万円 日野市旭が丘 豊田 18 15 1K 30 2021年7~9月
    2,800万円 日野市多摩平 豊田 12 70 3LDK 8 2021年7~9月
    2,400万円 日野市三沢 高幡不動 13 65 3LDK 13 2021年7~9月
    3,200万円 日野市万願寺 高幡不動 12 65 3LDK 7 2021年7~9月
    2,900万円 日野市栄町 日野 6 60 2LDK 23 2021年7~9月
    740万円 日野市多摩平 豊田 4 15 1K 29 2021年7~9月
    1,300万円 日野市三沢 高幡不動 11 55 3LDK 33 2021年7~9月
    3,200万円 日野市万願寺 万願寺 2 75 8 2021年7~9月
    2,300万円 日野市大坂上 日野 4 40 2DK 8 2021年7~9月
    330万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 29 2021年7~9月
    3,200万円 日野市大字日野 甲州街道 5 80 3LDK 18 2021年7~9月
    3,100万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 0 2021年7~9月
    700万円 日野市南平 南平 14 45 3LDK 29 2021年7~9月
    3,300万円 日野市日野本町 日野 5 75 3LDK 16 2021年7~9月
    3,200万円 日野市富士町 豊田 9 80 4LDK 16 2021年7~9月
    4,600万円 日野市多摩平 豊田 5 70 3LDK 6 2021年7~9月
    1,300万円 日野市三沢 高幡不動 16 75 2LDK 51 2021年7~9月
    320万円 日野市旭が丘 豊田 13 15 1K 29 2021年4~6月
    2,500万円 日野市大字日野 甲州街道 7 80 3LDK 32 2021年4~6月
    3,100万円 日野市大字日野 甲州街道 5 90 4LDK 18 2021年4~6月
    3,500万円 日野市豊田 豊田 2 35 1LDK 0 2021年4~6月
    470万円 日野市多摩平 豊田 14 25 2DK 2021年4~6月
    3,500万円 日野市日野本町 日野 5 80 3LDK 16 2021年4~6月
    4,500万円 日野市高幡 高幡不動 2 85 3LDK 26 2021年4~6月
    2,200万円 日野市万願寺 高幡不動 15 55 3LDK 13 2021年4~6月
    410万円 日野市三沢 高幡不動 17 60 2LDK 51 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日野市の一戸建ての売却事例

    日野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に日野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,200万円 日野市栄町 日野 11 80 100 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 日野市神明 日野 11 145 165 10 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 日野市神明 日野 14 185 49 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 日野市多摩平 豊田 19 105 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 日野市西平山 豊田 29 80 130 42 台形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 日野市東豊田 豊田 9 90 115 3 不整形 8.0 2022年4~6月
    4,800万円 日野市東豊田 豊田 18 100 110 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 日野市日野本町 日野 8 105 110 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,500万円 日野市日野本町 日野 6 330 200 35 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,800万円 日野市日野本町 日野 13 85 90 40 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    750万円 日野市平山 平山城址公園 9 35 155 52 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,200万円 日野市平山 平山城址公園 7 100 115 0 台形 14.0 2022年4~6月
    2,700万円 日野市程久保 多摩動物公園 9 100 190 16 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 日野市程久保 多摩動物公園 6 120 175 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,100万円 日野市万願寺 万願寺 7 120 120 27 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 日野市三沢 高幡不動 10 110 270 44 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 日野市三沢 多摩動物公園 9 120 185 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 日野市三沢 程久保 6 90 110 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 日野市南平 南平 9 100 130 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 日野市南平 南平 4 100 130 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 日野市南平 南平 16 95 150 0 不整形 5.6 2022年4~6月
    1,900万円 日野市南平 南平 11 150 140 33 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 日野市南平 南平 7 85 90 28 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,400万円 日野市百草 百草園 20 105 230 0 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 日野市旭が丘 豊田 21 85 90 0 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,800万円 日野市旭が丘 豊田 21 90 110 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 日野市新町 日野 26 105 165 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 日野市新町 日野 5 1300 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 日野市神明 豊田 16 85 85 10 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 日野市多摩平 豊田 9 80 85 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 日野市多摩平 豊田 20 85 110 10 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 日野市多摩平 豊田 16 85 85 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 日野市多摩平 豊田 19 60 70 48 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,800万円 日野市多摩平 豊田 19 300 330 28 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 日野市多摩平 豊田 13 95 105 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 日野市豊田 豊田 4 170 220 16 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 日野市豊田 豊田 4 110 150 31 台形 7.0 2022年1~3月
    5,000万円 日野市豊田 豊田 11 100 120 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    7,100万円 日野市豊田 豊田 10 115 145 0 不整形 12.0 2022年1~3月
    3,800万円 日野市西平山 平山城址公園 14 95 125 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,100万円 日野市東豊田 豊田 16 100 100 1 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,500万円 日野市東豊田 豊田 14 80 230 19 台形 11.0 2022年1~3月
    4,400万円 日野市東平山 豊田 18 140 1 不整形 4.5 2022年1~3月
    700万円 日野市日野台 日野 18 75 70 27 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,600万円 日野市日野本町 日野 9 95 100 0 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    4,200万円 日野市平山 平山城址公園 11 155 240 20 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 日野市平山 平山城址公園 6 95 135 9 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 日野市程久保 多摩動物公園 3 50 65 45 長方形 8.1 2022年1~3月
    2,300万円 日野市程久保 多摩動物公園 10 85 85 23 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 日野市程久保 程久保 9 110 120 33 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 日野市万願寺 高幡不動 11 185 180 29 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 日野市万願寺 万願寺 6 105 125 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    6,600万円 日野市三沢 高幡不動 9 180 260 15 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 日野市三沢 高幡不動 8 100 145 0 袋地等 3.2 2022年1~3月
    3,500万円 日野市三沢 百草園 14 105 230 6 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 日野市三沢 百草園 13 140 240 49 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 日野市三沢 百草園 9 110 200 38 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 日野市南平 南平 6 55 70 3 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    3,400万円 日野市南平 南平 8 95 120 9 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 日野市南平 南平 6 95 125 8 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    4,900万円 日野市南平 南平 9 100 130 1 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,800万円 日野市百草 百草園 22 140 230 41 長方形 5.0 2022年1~3月
    14,000万円 日野市旭が丘 豊田 25 680 850 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 日野市旭が丘 豊田 16 110 60 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    4,200万円 日野市大字新井 高幡不動 11 95 115 15 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    4,600万円 日野市石田 万願寺 5 110 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 日野市大坂上 日野 4 100 110 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 日野市大坂上 日野 3 100 110 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 日野市落川 百草園 7 100 125 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,900万円 日野市落川 百草園 8 105 125 0 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 日野市落川 百草園 11 65 85 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 日野市落川 百草園 10 85 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 日野市栄町 日野 11 80 100 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    5,500万円 日野市新町 日野 26 120 0 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    4,400万円 日野市神明 豊田 8 85 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 日野市多摩平 豊田 19 75 70 46 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 日野市多摩平 豊田 13 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,300万円 日野市豊田 豊田 5 100 155 1 不整形 10.0 2021年10~12月
    5,200万円 日野市豊田 豊田 10 105 120 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 日野市西平山 豊田 20 105 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 日野市西平山 豊田 45 100 180 16 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,600万円 日野市西平山 長沼 11 95 120 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 日野市東豊田 豊田 15 115 0 不整形 16.0 2021年10~12月
    4,100万円 日野市東豊田 豊田 19 95 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 日野市東平山 豊田 12 95 120 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 日野市東平山 豊田 12 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 日野市大字日野 甲州街道 11 105 130 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 日野市大字日野 日野 16 80 75 4 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    4,200万円 日野市大字日野 日野 21 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 日野市平山 平山城址公園 7 95 190 0 不整形 2021年10~12月
    2,700万円 日野市平山 平山城址公園 13 90 240 48 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 日野市程久保 高幡不動 13 100 130 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    4,900万円 日野市程久保 多摩動物公園 7 175 660 57 不整形 5.0 2021年10~12月
    4,100万円 日野市程久保 程久保 5 100 140 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 日野市程久保 程久保 7 100 130 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 日野市程久保 程久保 6 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 日野市万願寺 万願寺 4 130 190 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 日野市三沢 程久保 5 105 195 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 日野市南平 高幡不動 15 85 110 49 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 日野市南平 程久保 10 130 195 35 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日野市の土地の売却事例

    日野市の土地の売却履歴です。 実際に日野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 日野市豊田 豊田 11 120 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 日野市万願寺 万願寺 6 160 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 日野市旭が丘 豊田 14 140 100% 50% 正方形 4.2 2022年4~6月
    3,100万円 日野市多摩平 豊田 18 100 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 日野市日野本町 日野 8 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 日野市新町 日野 13 210 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 日野市豊田 豊田 13 120 100% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 日野市新町 日野 26 130 100% 50% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    6,700万円 日野市豊田 豊田 4 190 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 日野市日野台 日野 15 130 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    4,100万円 日野市豊田 豊田 13 130 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 日野市平山 平山城址公園 15 110 80% 40% 長方形 4.5 2022年1~3月
    720万円 日野市南平 南平 4 65 80% 40% ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    3,300万円 日野市旭が丘 豊田 16 130 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 日野市多摩平 豊田 16 100 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 日野市百草 百草園 8 520 80% 40% 不整形 1.5 2022年1~3月
    2,000万円 日野市程久保 多摩動物公園 8 195 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 日野市豊田 豊田 8 165 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 日野市大字川辺堀之内 高幡不動 23 130 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    6,000万円 日野市旭が丘 豊田 21 270 100% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 日野市南平 高幡不動 15 165 80% 40% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,800万円 日野市石田 万願寺 5 110 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 日野市東豊田 豊田 19 145 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 日野市豊田 豊田 2 35 500% 80% 長方形 16.0 2021年10~12月
    620万円 日野市程久保 程久保 2 70 200% 60% ほぼ台形 22.0 2021年10~12月
    2,100万円 日野市西平山 長沼 8 100 80% 40% ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 日野市東豊田 豊田 16 95 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,700万円 日野市平山 平山城址公園 8 470 100% 50% 不整形 14.0 2021年10~12月
    3,500万円 日野市栄町 日野 7 150 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 日野市南平 高幡不動 16 120 80% 40% 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 日野市多摩平 豊田 17 100 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,900万円 日野市豊田 豊田 8 320 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2021年10~12月
    35,000万円 日野市神明 日野 14 1700 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 日野市豊田 豊田 11 120 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 日野市西平山 豊田 26 130 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 日野市東豊田 豊田 15 120 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 日野市豊田 豊田 1 35 500% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 日野市大坂上 日野 6 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 日野市多摩平 豊田 19 175 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    1,400万円 日野市東豊田 豊田 21 120 80% 40% 不整形 4.0 2021年10~12月
    3,800万円 日野市豊田 豊田 1 80 500% 80% 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,300万円 日野市西平山 長沼 11 120 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 日野市平山 平山城址公園 14 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 日野市多摩平 豊田 19 135 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 日野市多摩平 豊田 16 80 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    5,600万円 日野市多摩平 豊田 19 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 日野市大字日野 甲州街道 5 90 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    900万円 日野市三沢 百草園 13 230 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 日野市大坂上 日野 6 250 100% 50% 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 日野市旭が丘 豊田 13 120 100% 50% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 日野市多摩平 豊田 15 110 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    3,600万円 日野市東豊田 豊田 13 150 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 日野市程久保 程久保 3 150 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    54,000万円 日野市多摩平 豊田 3 730 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2021年7~9月
    1,700万円 日野市平山 南平 10 630 200% 50% 不整形 9.0 2021年7~9月
    2,000万円 日野市三沢 程久保 5 170 80% 40% 台形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 日野市東平山 豊田 20 160 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 日野市万願寺 万願寺 6 120 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 日野市南平 南平 7 180 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,400万円 日野市旭が丘 豊田 12 140 100% 50% ほぼ正方形 4.2 2021年7~9月
    2,000万円 日野市多摩平 豊田 18 85 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 日野市神明 日野 8 100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 日野市多摩平 豊田 11 90 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    2,700万円 日野市平山 平山城址公園 10 310 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 日野市東平山 豊田 14 220 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    12,000万円 日野市南平 高幡不動 11 490 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    3,200万円 日野市旭が丘 豊田 20 220 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 日野市三沢 百草園 3 155 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    3,000万円 日野市大坂上 日野 12 195 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 日野市日野本町 日野 6 115 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 日野市多摩平 豊田 19 105 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 日野市平山 平山城址公園 13 360 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 日野市落川 聖蹟桜ケ丘 13 150 400% 80% 不整形 37.0 2021年4~6月
    2,700万円 日野市東平山 豊田 12 120 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    25,000万円 日野市旭が丘 豊田 16 880 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    2,600万円 日野市大字新井 高幡不動 9 115 80% 40% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 日野市多摩平 豊田 16 100 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 日野市新町 日野 21 165 100% 50% 不整形 5.7 2021年4~6月
    2,700万円 日野市大字日野 甲州街道 4 190 100% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    4,400万円 日野市新井 高幡不動 14 250 80% 40% 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 日野市東平山 豊田 18 110 80% 40% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,300万円 日野市大坂上 日野 13 200 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    11,000万円 日野市日野台 日野 14 560 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年4~6月
    2,900万円 日野市東豊田 豊田 20 130 80% 40% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    4,000万円 日野市大字日野 甲州街道 4 195 100% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,500万円 日野市豊田 豊田 10 125 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 日野市高幡 高幡不動 3 110 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    2,100万円 日野市西平山 長沼 11 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    8,100万円 日野市落川 百草園 5 410 80% 40% 不整形 5.0 2021年4~6月
    2,400万円 日野市日野台 豊田 20 100 100% 50% ほぼ正方形 5.4 2021年4~6月
    490万円 日野市三沢 百草園 5 145 80% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,400万円 日野市東豊田 豊田 18 280 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 日野市大字日野 甲州街道 9 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,900万円 日野市百草 百草園 13 165 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 日野市豊田 豊田 9 200 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,600万円 日野市高幡 高幡不動 5 155 200% 80% ほぼ台形 16.0 2021年4~6月
    3,200万円 日野市西平山 長沼 8 230 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    3,200万円 日野市東平山 豊田 11 120 100% 50% 長方形 4.5 2021年1~3月
    750万円 日野市大字上田 高幡不動 19 170 80% 40% 不整形 2021年1~3月
    1,800万円 日野市南平 南平 7 115 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

日野市の不動産の売り時は?

次は日野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日野市の不動産売却価格の推移
日野市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

日野市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.8% 上昇
10年前から3.4% 上昇
日野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.5% 上昇
10年前から3.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日野市の一戸建て売却価格の平均相場2,910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,910 万円
仲介手数料 *1
102.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日野市の不動産売却の流れ

日野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日野市の売却相場を確認

    日野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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日野市の不動産の売り時は?
日野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、日野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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