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福生市の
不動産売却データ

  • 福生市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,561
    万円
    （前年比 -25.4 %）
    平米単価
    22.3 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福生市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,560
    万円
    （前年比 -4.4 %）
    平米単価
    25.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福生市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,640
    万円
    （前年比 + 3.5 %）
    平米単価
    16.4 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,833万円
(116.7万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,234万円
(118.3万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,725万円
(105.0万円/㎡)
5,899万円
(84.3万円/㎡)
8,099万円
(85.3万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,699万円
(85.5万円/㎡)
4,658万円
(71.7万円/㎡)
6,544万円
(68.9万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,111万円
(62.2万円/㎡)
3,899万円
(55.7万円/㎡)
5,611万円
(56.1万円/㎡)
築40年以上
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,858万円
(61.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,837万円
(107.5万円/㎡)
6,117万円
(76.5万円/㎡)
5,520万円
(46.0万円/㎡)
11,674万円
(50.8万円/㎡)
31,957万円
(66.6万円/㎡)
築10～20年
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,176万円
(64.7万円/㎡)
4,680万円
(39.0万円/㎡)
13,541万円
(54.2万円/㎡)
21,102万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,126万円
(82.5万円/㎡)
4,272万円
(57.0万円/㎡)
4,352万円
(34.8万円/㎡)
8,575万円
(35.0万円/㎡)
19,200万円
(40.0万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,499万円
(33.3万円/㎡)
9,125万円
(36.5万円/㎡)
16,048万円
(34.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福生市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福生市のマンション相場推移
5年前から+0.2%
10年前から+3.7%
福生市の一戸建て相場推移
5年前から+7.0%
10年前から+0.3%
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福生市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福生市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福生市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福生市の不動産売却事例

  • 福生市のマンションの売却事例

    福生市のマンションの売却履歴です。 実際に福生市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    580万円 福生市武蔵野台 福生駅 10分 40㎡ 2DK+S 38年 2024年10~12月
    360万円 福生市大字福生 福生駅 4分 15㎡ 33年 2024年10~12月
    500万円 福生市大字福生 福生駅 9分 35㎡ 2K 37年 2024年10~12月
    730万円 福生市志茂 牛浜駅 11分 50㎡ 3DK 34年 2024年10~12月
    680万円 福生市北田園 福生駅 13分 45㎡ 3DK 35年 2024年10~12月
    300万円 福生市武蔵野台 福生駅 11分 20㎡ 1K 36年 2024年10~12月
    350万円 福生市武蔵野台 東福生駅 9分 20㎡ 1K 36年 2024年10~12月
    1,200万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 50㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    1,100万円 福生市大字福生 福生駅 4分 50㎡ 2LDK 31年 2024年7~9月
    400万円 福生市大字福生 福生駅 4分 60㎡ 2LDK 36年 2024年7~9月
    2,800万円 福生市本町 福生駅 6分 75㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    3,000万円 福生市東町 福生駅 2分 70㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    800万円 福生市大字熊川 拝島駅 5分 45㎡ 2DK 36年 2024年4~6月
    1,000万円 福生市本町 福生駅 5分 60㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    2,200万円 福生市大字福生 福生駅 3分 65㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    590万円 福生市北田園 福生駅 12分 45㎡ 3DK 35年 2024年4~6月
    2,300万円 福生市大字福生 福生駅 3分 65㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    1,100万円 福生市志茂 福生駅 8分 65㎡ 3DK 37年 2024年1~3月
    1,000万円 福生市志茂 福生駅 10分 55㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月
    1,200万円 福生市武蔵野台 福生駅 5分 50㎡ 3DK 34年 2024年1~3月
    1,400万円 福生市加美平 福生駅 10分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,900万円 福生市武蔵野台 福生駅 11分 55㎡ 3LDK 41年 2023年10~12月
    660万円 福生市大字熊川 拝島駅 7分 25㎡ 1K 31年 2023年10~12月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 50㎡ 2DK 31年 2023年10~12月
    580万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 15㎡ 1K 31年 2023年10~12月
    650万円 福生市本町 福生駅 5分 50㎡ 2DK 39年 2023年10~12月
    1,300万円 福生市大字福生 福生駅 4分 50㎡ 30年 2023年10~12月
    650万円 福生市大字福生 福生駅 4分 40㎡ 2DK 35年 2023年10~12月
    800万円 福生市大字福生 東福生駅 13分 15㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,000万円 福生市大字福生 東福生駅 6分 65㎡ 2LDK 25年 2023年10~12月
    1,300万円 福生市大字福生 東福生駅 7分 55㎡ 2LDK+S 25年 2023年10~12月
    280万円 福生市牛浜 牛浜駅 2分 15㎡ 1R 34年 2023年10~12月
    450万円 福生市武蔵野台 福生駅 5分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    1,600万円 福生市武蔵野台 福生駅 10分 50㎡ 2LDK 41年 2023年10~12月
    430万円 福生市大字福生 東福生駅 2分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    1,300万円 福生市武蔵野台 福生駅 13分 55㎡ 3DK 30年 2023年7~9月
    570万円 福生市武蔵野台 福生駅 19分 40㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月
    2,400万円 福生市牛浜 牛浜駅 2分 65㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    750万円 福生市武蔵野台 福生駅 10分 40㎡ 2DK 37年 2023年7~9月
    400万円 福生市武蔵野台 福生駅 5分 25㎡ 1DK 33年 2023年7~9月
    300万円 福生市大字福生 東福生駅 2分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,000万円 福生市大字福生 福生駅 4分 55㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    700万円 福生市武蔵野台 東福生駅 8分 60㎡ 3DK 36年 2023年4~6月
    330万円 福生市武蔵野台 福生駅 5分 25㎡ 1DK 33年 2023年4~6月
    130万円 福生市牛浜 牛浜駅 8分 50㎡ 3DK 32年 2023年4~6月
    2,000万円 福生市大字熊川 拝島駅 3分 60㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    1,400万円 福生市武蔵野台 東福生駅 10分 55㎡ 2DK+S 30年 2023年1~3月
    1,500万円 福生市武蔵野台 福生駅 16分 65㎡ 2LDK 27年 2023年1~3月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生駅 16分 60㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    2,500万円 福生市志茂 福生駅 7分 70㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    2,300万円 福生市志茂 福生駅 7分 70㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    2,600万円 福生市大字福生 福生駅 4分 55㎡ 2LDK 25年 2023年1~3月
    200万円 福生市大字福生 福生駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    1,900万円 福生市大字福生 福生駅 4分 55㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    2,000万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 50㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月
    530万円 福生市大字熊川 拝島駅 6分 25㎡ 1K 31年 2023年1~3月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生駅 16分 65㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    1,200万円 福生市大字福生 東福生駅 7分 60㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    2,100万円 福生市大字福生 福生駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,600万円 福生市武蔵野台 福生駅 19分 60㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,100万円 福生市大字福生 福生駅 6分 55㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    2,600万円 福生市牛浜 牛浜駅 1分 75㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月
    1,800万円 福生市武蔵野台 福生駅 5分 50㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月
    350万円 福生市大字福生 東福生駅 2分 15㎡ 1K 31年 2022年7~9月
    370万円 福生市大字福生 福生駅 4分 20㎡ 31年 2022年7~9月
    2,500万円 福生市志茂 福生駅 7分 65㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月
    400万円 福生市大字熊川 牛浜駅 4分 25㎡ 1K 30年 2022年7~9月
    600万円 福生市武蔵野台 東福生駅 7分 55㎡ 3LDK 37年 2022年4~6月
    2,300万円 福生市大字福生 福生駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月
    590万円 福生市大字福生 福生駅 3分 30㎡ 1LDK 29年 2022年4~6月
    540万円 福生市大字熊川 拝島駅 7分 25㎡ 1DK 2022年4~6月
    410万円 福生市牛浜 牛浜駅 2分 20㎡ 1K 33年 2022年4~6月
    600万円 福生市武蔵野台 福生駅 11分 50㎡ 3LDK 40年 2022年1~3月
    1,600万円 福生市武蔵野台 福生駅 4分 50㎡ 2LDK 2022年1~3月
    380万円 福生市武蔵野台 福生駅 6分 25㎡ 1DK 2022年1~3月
    2,200万円 福生市大字熊川 拝島駅 3分 65㎡ 2LDK 23年 2022年1~3月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島駅 3分 60㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月
    380万円 福生市大字福生 福生駅 3分 15㎡ 1K 31年 2022年1~3月
    2,300万円 福生市志茂 福生駅 7分 70㎡ 3LDK 2022年1~3月
    2,400万円 福生市志茂 福生駅 7分 80㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,100万円 福生市本町 福生駅 4分 45㎡ 1DK 38年 2022年1~3月
    400万円 福生市本町 福生駅 4分 55㎡ 38年 2022年1~3月
    490万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 25㎡ 1K 29年 2021年10~12月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 7分 45㎡ 3DK 2021年10~12月
    2,100万円 福生市武蔵野台 福生駅 16分 75㎡ 3LDK 21年 2021年10~12月
    2,200万円 福生市大字福生 福生駅 3分 55㎡ 2LDK 25年 2021年10~12月
    1,100万円 福生市大字福生 福生駅 3分 55㎡ 2LDK 2021年10~12月
    1,800万円 福生市本町 福生駅 6分 65㎡ 3LDK 30年 2021年10~12月
    550万円 福生市本町 福生駅 2分 25㎡ 1DK 40年 2021年10~12月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 50㎡ 1LDK 29年 2021年7~9月
    950万円 福生市大字福生 東福生駅 8分 65㎡ 3LDK 2021年7~9月
    1,700万円 福生市大字福生 福生駅 3分 55㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 福生市武蔵野台 東福生駅 8分 65㎡ 3LDK 34年 2021年7~9月
    1,700万円 福生市大字福生 福生駅 4分 60㎡ 2LDK+S 33年 2021年7~9月
    2,200万円 福生市志茂 牛浜駅 6分 60㎡ 3LDK 21年 2021年7~9月
    430万円 福生市大字熊川 拝島駅 4分 45㎡ 2DK 2021年4~6月
    340万円 福生市牛浜 牛浜駅 2分 20㎡ 1K 32年 2021年4~6月
    500万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 15㎡ 1K 29年 2021年4~6月
    1,700万円 福生市大字熊川 拝島駅 6分 45㎡ 2DK 29年 2021年4~6月
    400万円 福生市牛浜 牛浜駅 1分 15㎡ 1K 32年 2021年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福生市の一戸建ての売却事例

    福生市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福生市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 福生市武蔵野台 福生駅 14分 105㎡ 165㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 福生市北田園 福生駅 15分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    760万円 福生市北田園 牛浜駅 10分 65㎡ 70㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 福生市牛浜 牛浜駅 3分 300㎡ 330㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 福生市大字熊川 牛浜駅 9分 115㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 福生市大字熊川 熊川駅 5分 105㎡ 155㎡ 7年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 11分 65㎡ 75㎡ 42年 ほぼ台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 福生市大字福生 福生駅 2分 80㎡ 105㎡ 47年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 福生市大字福生 福生駅 9分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 福生市大字福生 牛浜駅 8分 130㎡ 175㎡ 12年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福生市武蔵野台 東福生駅 7分 85㎡ 75㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 福生市北田園 福生駅 11分 490㎡ 660㎡ 37年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 福生市北田園 福生駅 14分 75㎡ 85㎡ 45年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 福生市大字熊川 牛浜駅 9分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 福生市大字熊川 熊川駅 8分 120㎡ 230㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 福生市大字熊川 熊川駅 6分 520㎡ 980㎡ 48年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 福生市大字熊川 拝島駅 7分 100㎡ 190㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 福生市加美平 福生駅 7分 105㎡ 120㎡ 20年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 福生市加美平 福生駅 14分 75㎡ 135㎡ 43年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 福生市大字福生 福生駅 10分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 福生市大字福生 福生駅 8分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 福生市大字福生 福生駅 10分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 福生市大字福生 東福生駅 8分 80㎡ 105㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 福生市大字福生 牛浜駅 5分 230㎡ 230㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 福生市武蔵野台 東福生駅 6分 55㎡ 55㎡ 52年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 福生市大字熊川 牛浜駅 8分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 8.3㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 福生市大字熊川 牛浜駅 8分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 福生市大字熊川 熊川駅 3分 80㎡ 115㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 福生市北田園 福生駅 14分 80㎡ 85㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 福生市大字熊川 熊川駅 3分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 福生市大字熊川 拝島駅 4分 110㎡ 70㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 福生市大字熊川 拝島駅 13分 90㎡ 105㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 福生市志茂 牛浜駅 4分 570㎡ 860㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,100万円 福生市加美平 福生駅 10分 270㎡ 320㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 福生市加美平 福生駅 8分 85㎡ 120㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 福生市加美平 羽村駅 14分 70㎡ 540㎡ 61年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 福生市大字福生 福生駅 11分 85㎡ 630㎡ 58年 台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 福生市大字福生 福生駅 9分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 福生市大字福生 福生駅 9分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 福生市大字福生 福生駅 13分 150㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 福生市加美平 福生駅 16分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福生市大字熊川 熊川駅 7分 80㎡ 115㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 福生市大字熊川 熊川駅 7分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 福生市大字熊川 拝島駅 7分 70㎡ 75㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 90㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 福生市加美平 福生駅 16分 95㎡ 130㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 福生市加美平 福生駅 10分 490㎡ 640㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 福生市大字福生 福生駅 11分 85㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 福生市大字福生 福生駅 8分 105㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 福生市大字福生 福生駅 6分 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福生市南田園 熊川駅 11分 200㎡ 310㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 福生市牛浜 牛浜駅 2分 100㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 福生市牛浜 牛浜駅 3分 55㎡ 240㎡ 袋地等 6.2㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 福生市大字熊川 拝島駅 15分 85㎡ 115㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 福生市南田園 熊川駅 8分 90㎡ 105㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 福生市南田園 熊川駅 9分 95㎡ 150㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 福生市南田園 牛浜駅 9分 110㎡ 135㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 福生市加美平 福生駅 13分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,200万円 福生市北田園 牛浜駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    8,700万円 福生市牛浜 牛浜駅 3分 165㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    20,000万円 福生市牛浜 牛浜駅 1分 680㎡ 250㎡ 14年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    420万円 福生市武蔵野台 東福生駅 6分 55㎡ 55㎡ 51年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 福生市武蔵野台 東福生駅 7分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 福生市武蔵野台 東福生駅 5分 260㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 福生市武蔵野台 福生駅 16分 95㎡ 110㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福生市大字熊川 牛浜駅 4分 60㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 福生市大字福生 福生駅 8分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 5.9㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 福生市大字福生 福生駅 10分 100㎡ 135㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 福生市大字福生 福生駅 12分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 福生市大字福生 福生駅 12分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 福生市大字福生 牛浜駅 8分 80㎡ 115㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 福生市本町 福生駅 5分 450㎡ 200㎡ 36年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 福生市志茂 福生駅 8分 95㎡ 130㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 福生市武蔵野台 東福生駅 5分 390㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 福生市北田園 福生駅 13分 150㎡ 270㎡ 32年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 福生市武蔵野台 福生駅 14分 105㎡ 165㎡ 55年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 福生市大字福生 福生駅 10分 100㎡ 135㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 福生市武蔵野台 福生駅 18分 100㎡ 120㎡ 11年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 福生市大字福生 福生駅 11分 95㎡ 150㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 福生市大字福生 福生駅 9分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 福生市大字福生 東福生駅 8分 60㎡ 90㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 100㎡ 130㎡ 21年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 福生市大字熊川 牛浜駅 8分 200㎡ 420㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 福生市大字熊川 牛浜駅 11分 80㎡ 90㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 福生市大字福生 福生駅 9分 75㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 90㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福生市南田園 拝島駅 19分 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 福生市南田園 熊川駅 8分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 福生市南田園 牛浜駅 11分 75㎡ 70㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 福生市加美平 福生駅 11分 310㎡ 350㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福生市大字福生 福生駅 9分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 7.4㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 福生市大字福生 福生駅 9分 90㎡ 70㎡ 17年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 福生市大字福生 福生駅 12分 105㎡ 155㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 福生市大字福生 福生駅 9分 200㎡ 175㎡ 28年 長方形 1.8㎡ 2023年1~3月
    6,400万円 福生市志茂 牛浜駅 9分 195㎡ 180㎡ 7年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 福生市南田園 熊川駅 13分 180㎡ 230㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福生市大字福生 福生駅 5分 140㎡ 210㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 100㎡ 115㎡ 0年 台形 6.4㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福生市大字熊川 拝島駅 9分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福生市の土地の売却事例

    福生市の土地の売却履歴です。 実際に福生市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 福生市武蔵野台 東福生駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 福生市北田園 福生駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 福生市大字熊川 牛浜駅 10分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    55万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 40㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 福生市志茂 福生駅 7分 430㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    230万円 福生市加美平 羽村駅 14分 40㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 福生市大字福生 福生駅 9分 120㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 福生市大字福生 福生駅 10分 155㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 福生市大字福生 福生駅 3分 130㎡ 300% 80% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 福生市大字福生 福生駅 3分 310㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 福生市牛浜 牛浜駅 3分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 福生市大字福生 福生駅 8分 85㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 福生市大字福生 東福生駅 7分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 福生市大字熊川 拝島駅 14分 160㎡ 80% 40% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年7~9月
    9,600万円 福生市大字熊川 牛浜駅 7分 430㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 福生市南田園 牛浜駅 9分 180㎡ 150% 50% 台形 9.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 福生市南田園 熊川駅 8分 200㎡ 150% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 福生市牛浜 牛浜駅 2分 170㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    720万円 福生市加美平 福生駅 14分 100㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 福生市南田園 熊川駅 8分 165㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 福生市南田園 熊川駅 10分 150㎡ 150% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 福生市大字熊川 拝島駅 13分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 福生市大字熊川 拝島駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年4~6月
    290万円 福生市大字熊川 牛浜駅 8分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 福生市大字福生 福生駅 10分 730㎡ 80% 40% 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 福生市加美平 福生駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 福生市本町 福生駅 5分 250㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福生市北田園 牛浜駅 13分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 福生市大字熊川 拝島駅 13分 290㎡ 100% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福生市大字熊川 拝島駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福生市大字熊川 熊川駅 1分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 福生市大字熊川 熊川駅 3分 1200㎡ 80% 40% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福生市大字熊川 牛浜駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年1~3月
    7,400万円 福生市大字熊川 牛浜駅 9分 470㎡ 100% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福生市大字福生 福生駅 6分 105㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 福生市武蔵野台 東福生駅 3分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 福生市武蔵野台 東福生駅 1分 160㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 福生市大字福生 福生駅 7分 960㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 福生市大字福生 福生駅 16分 195㎡ 80% 40% 袋地等 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福生市南田園 牛浜駅 10分 100㎡ 150% 50% 袋地等 9.0㎡ 2023年10~12月
    7,200万円 福生市東町 福生駅 6分 260㎡ 300% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島駅 5分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 140㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 福生市大字熊川 拝島駅 10分 240㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 福生市武蔵野台 東福生駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 福生市武蔵野台 東福生駅 7分 75㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,800万円 福生市大字福生 牛浜駅 7分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 福生市南田園 熊川駅 11分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 福生市加美平 福生駅 9分 540㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    9,900万円 福生市本町 福生駅 2分 480㎡ 500% 80% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 福生市北田園 牛浜駅 13分 990㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 福生市北田園 福生駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月
    79万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 40㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 福生市武蔵野台 東福生駅 5分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,400万円 福生市大字福生 福生駅 5分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 福生市本町 福生駅 8分 230㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 福生市東町 福生駅 4分 100㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    5,700万円 福生市北田園 牛浜駅 14分 640㎡ 150% 50% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 福生市大字熊川 熊川駅 8分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 福生市大字熊川 牛浜駅 5分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 福生市武蔵野台 福生駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年1~3月
    6,400万円 福生市武蔵野台 東福生駅 5分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 福生市大字福生 牛浜駅 11分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    650万円 福生市大字福生 牛浜駅 7分 80㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 福生市加美平 福生駅 9分 540㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 福生市大字熊川 拝島駅 10分 270㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    9,600万円 福生市大字福生 福生駅 4分 400㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    7,700万円 福生市大字福生 福生駅 8分 380㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 福生市大字福生 福生駅 3分 100㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 福生市大字熊川 熊川駅 5分 220㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 福生市大字福生 福生駅 3分 310㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月
    21,000万円 福生市大字福生 福生駅 8分 1900㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 福生市大字福生 福生駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 福生市大字福生 福生駅 7分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 福生市大字福生 福生駅 7分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 250㎡ 80% 40% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 福生市大字熊川 拝島駅 14分 145㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 福生市加美平 福生駅 13分 370㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 福生市東町 福生駅 3分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 福生市大字福生 福生駅 6分 230㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 福生市大字福生 福生駅 11分 810㎡ 80% 40% 不整形 4.3㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 福生市大字福生 福生駅 8分 75㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 福生市大字福生 福生駅 15分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 福生市加美平 福生駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 福生市北田園 牛浜駅 11分 105㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 福生市大字福生 福生駅 11分 810㎡ 80% 40% 不整形 4.3㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 福生市大字福生 福生駅 6分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 福生市大字福生 福生駅 10分 960㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 福生市大字福生 福生駅 7分 80㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 福生市大字福生 福生駅 5分 155㎡ 400% 80% 台形 16.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 福生市大字福生 東福生駅 1分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 福生市大字熊川 拝島駅 6分 280㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 福生市大字熊川 拝島駅 8分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 福生市加美平 福生駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 福生市本町 福生駅 5分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 福生市大字熊川 拝島駅 12分 240㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 福生市大字福生 牛浜駅 11分 140㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福生市の不動産売り出し事例

福生市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福生市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    マンション
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    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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福生市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福生市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福生市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福生市の一戸建て売却価格の平均相場2,560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,560 万円
仲介手数料 *
91.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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