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福生市の
不動産売却データ

  • 福生市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,631
    万円
    (前年比 -1.5 %)
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    築年数
    29
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福生市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,600
    万円
    (前年比 -5.7 %)
    平米単価
    26.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福生市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,410
    万円
    (前年比 + 20.2 %)
    平米単価
    14.1 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,375万円
(107.5万円/㎡)
5,899万円
(90.8万円/㎡)
9,922万円
(104.4万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,800万円
(96.0万円/㎡)
5,133万円
(73.3万円/㎡)
6,999万円
(73.7万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,099万円
(63.1万円/㎡)
5,888万円
(62.0万円/㎡)
築30~40年
990万円
(66.0万円/㎡)
2,912万円
(58.3万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,850万円
(51.1万円/㎡)
築40年以上
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,199万円
(49.2万円/㎡)
6,195万円
(65.2万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,399万円
(97.8万円/㎡)
5,600万円
(70.0万円/㎡)
4,906万円
(40.9万円/㎡)
7,721万円
(33.6万円/㎡)
22,500万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
4,527万円
(90.6万円/㎡)
4,960万円
(62.0万円/㎡)
3,999万円
(33.3万円/㎡)
8,737万円
(34.9万円/㎡)
15,964万円
(32.9万円/㎡)
築20~30年
3,290万円
(70.0万円/㎡)
3,799万円
(50.7万円/㎡)
4,044万円
(31.1万円/㎡)
8,244万円
(33.0万円/㎡)
14,595万円
(29.8万円/㎡)
築30年以上
1,710万円
(38.0万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
4,228万円
(31.3万円/㎡)
7,500万円
(30.0万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


福生市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福生市のマンション相場推移
5年前から+7.4%
10年前から+22.3%
福生市の一戸建て相場推移
5年前から+25.2%
10年前から-0.2%
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福生市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福生市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福生市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東京都の不動産売却事例

  • 福生市のマンションの売却事例

    福生市のマンションの売却履歴です。 実際に福生市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    300万円 福生市大字福生 東福生 2 15 1K 32 2023年4~6月
    130万円 福生市牛浜 牛浜 8 50 3DK 32 2023年4~6月
    700万円 福生市武蔵野台 東福生 8 60 3DK 36 2023年4~6月
    330万円 福生市武蔵野台 福生 5 25 1DK 33 2023年4~6月
    1,900万円 福生市大字福生 福生 4 55 3LDK 35 2023年1~3月
    200万円 福生市大字福生 福生 4 20 1K 32 2023年1~3月
    2,600万円 福生市大字福生 福生 4 55 2LDK 25 2023年1~3月
    2,300万円 福生市志茂 福生 7 70 3LDK 19 2023年1~3月
    1,400万円 福生市武蔵野台 東福生 10 55 2DK+S 30 2023年1~3月
    1,500万円 福生市武蔵野台 福生 16 65 2LDK 27 2023年1~3月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生 16 60 3LDK 35 2023年1~3月
    530万円 福生市大字熊川 拝島 6 25 1K 31 2023年1~3月
    2,000万円 福生市大字熊川 拝島 8 50 2LDK 31 2023年1~3月
    2,600万円 福生市牛浜 牛浜 1 75 2LDK 27 2022年10~12月
    1,100万円 福生市大字福生 福生 6 55 3LDK 27 2022年10~12月
    1,200万円 福生市大字福生 東福生 7 60 3LDK 24 2022年10~12月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生 16 65 3LDK 34 2022年10~12月
    1,600万円 福生市武蔵野台 福生 19 60 3LDK 2022年10~12月
    2,500万円 福生市志茂 福生 7 65 3LDK 18 2022年7~9月
    400万円 福生市大字熊川 牛浜 4 25 1K 30 2022年7~9月
    370万円 福生市大字福生 福生 4 20 31 2022年7~9月
    1,800万円 福生市武蔵野台 福生 5 50 2LDK 32 2022年7~9月
    350万円 福生市大字福生 東福生 2 15 1K 31 2022年7~9月
    590万円 福生市大字福生 福生 3 30 1LDK 29 2022年4~6月
    2,300万円 福生市大字福生 福生 3 65 3LDK 25 2022年4~6月
    410万円 福生市牛浜 牛浜 2 20 1K 33 2022年4~6月
    540万円 福生市大字熊川 拝島 7 25 1DK 2022年4~6月
    600万円 福生市武蔵野台 東福生 7 55 3LDK 37 2022年4~6月
    380万円 福生市大字福生 福生 3 15 1K 31 2022年1~3月
    2,300万円 福生市志茂 福生 7 70 3LDK 2022年1~3月
    2,400万円 福生市志茂 福生 7 80 3LDK 2022年1~3月
    2,200万円 福生市大字熊川 拝島 3 65 2LDK 23 2022年1~3月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島 3 60 3LDK 23 2022年1~3月
    400万円 福生市本町 福生 4 55 38 2022年1~3月
    1,100万円 福生市本町 福生 4 45 1DK 38 2022年1~3月
    600万円 福生市武蔵野台 福生 11 50 3LDK 40 2022年1~3月
    1,600万円 福生市武蔵野台 福生 4 50 2LDK 2022年1~3月
    380万円 福生市武蔵野台 福生 6 25 1DK 2022年1~3月
    1,100万円 福生市大字福生 福生 3 55 2LDK 2021年10~12月
    2,200万円 福生市大字福生 福生 3 55 2LDK 25 2021年10~12月
    490万円 福生市大字熊川 拝島 8 25 1K 29 2021年10~12月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島 7 45 3DK 2021年10~12月
    550万円 福生市本町 福生 2 25 1DK 40 2021年10~12月
    2,100万円 福生市武蔵野台 福生 16 75 3LDK 21 2021年10~12月
    1,800万円 福生市本町 福生 6 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,700万円 福生市大字福生 福生 4 60 2LDK+S 33 2021年7~9月
    1,700万円 福生市大字福生 福生 3 55 2021年7~9月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島 9 50 1LDK 29 2021年7~9月
    2,200万円 福生市志茂 牛浜 6 60 3LDK 21 2021年7~9月
    950万円 福生市大字福生 東福生 8 65 3LDK 2021年7~9月
    1,100万円 福生市武蔵野台 東福生 8 65 3LDK 34 2021年7~9月
    430万円 福生市大字熊川 拝島 4 45 2DK 2021年4~6月
    1,700万円 福生市大字熊川 拝島 6 45 2DK 29 2021年4~6月
    500万円 福生市大字熊川 拝島 8 15 1K 29 2021年4~6月
    400万円 福生市牛浜 牛浜 1 15 1K 32 2021年4~6月
    340万円 福生市牛浜 牛浜 2 20 1K 32 2021年4~6月
    1,200万円 福生市志茂 福生 10 50 3LDK 31 2021年1~3月
    170万円 福生市大字福生 福生 4 15 1K 30 2021年1~3月
    2,300万円 福生市大字福生 福生 4 45 2LDK 28 2021年1~3月
    1,600万円 福生市大字熊川 牛浜 4 50 3DK 29 2021年1~3月
    790万円 福生市大字熊川 拝島 5 45 2DK 33 2021年1~3月
    640万円 福生市大字熊川 拝島 5 45 2DK 33 2021年1~3月
    980万円 福生市武蔵野台 福生 10 40 1LDK 35 2021年1~3月
    250万円 福生市大字福生 東福生 2 15 1K 30 2021年1~3月
    230万円 福生市大字福生 東福生 2 15 1K 30 2021年1~3月
    1,800万円 福生市志茂 牛浜 4 70 3LDK 22 2020年10~12月
    1,300万円 福生市大字福生 福生 8 50 2LDK 25 2020年10~12月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生 5 50 2LDK 2020年10~12月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生 16 60 3LDK 23 2020年10~12月
    1,700万円 福生市武蔵野台 東福生 13 80 4LDK 2020年10~12月
    1,800万円 福生市志茂 牛浜 5 55 3LDK 2020年7~9月
    470万円 福生市大字熊川 拝島 6 25 1K 2020年7~9月
    350万円 福生市大字熊川 拝島 8 25 28 2020年7~9月
    280万円 福生市大字熊川 拝島 7 15 2020年7~9月
    500万円 福生市大字熊川 拝島 8 15 1K 28 2020年7~9月
    1,600万円 福生市大字福生 福生 4 55 2LDK 22 2020年7~9月
    2,500万円 福生市志茂 福生 7 70 3LDK 2020年7~9月
    2,000万円 福生市武蔵野台 福生 10 40 3LDK 34 2020年7~9月
    1,500万円 福生市武蔵野台 福生 8 65 3LDK 45 2020年7~9月
    1,300万円 福生市武蔵野台 福生 12 55 3LDK 24 2020年7~9月
    850万円 福生市大字福生 東福生 7 65 3LDK 22 2020年7~9月
    1,100万円 福生市武蔵野台 東福生 8 45 2LDK 2020年7~9月
    1,500万円 福生市武蔵野台 東福生 7 55 3DK 2020年7~9月
    300万円 福生市牛浜 牛浜 2 15 1K 31 2020年7~9月
    1,500万円 福生市本町 福生 6 70 3LDK 19 2020年7~9月
    1,400万円 福生市大字福生 福生 3 50 2020年4~6月
    720万円 福生市武蔵野台 福生 5 50 2LDK 2020年4~6月
    950万円 福生市武蔵野台 福生 16 65 3LDK 2020年4~6月
    2,200万円 福生市武蔵野台 東福生 11 80 19 2020年4~6月
    1,800万円 福生市志茂 牛浜 4 65 3LDK 2020年1~3月
    1,700万円 福生市大字福生 福生 4 60 3LDK 32 2020年1~3月
    230万円 福生市大字福生 東福生 2 15 1K 29 2020年1~3月
    2,000万円 福生市志茂 福生 8 65 2LDK 18 2020年1~3月
    1,500万円 福生市本町 福生 4 50 2LDK 2020年1~3月
    850万円 福生市大字熊川 牛浜 4 50 3DK 27 2019年10~12月
    1,000万円 福生市武蔵野台 福生 8 45 2DK 28 2019年10~12月
    1,400万円 福生市武蔵野台 福生 5 50 3DK 29 2019年7~9月
    2,200万円 福生市牛浜 牛浜 4 75 3LDK 18 2019年7~9月
    360万円 福生市大字福生 福生 5 20 1K 28 2019年7~9月
    1,200万円 福生市武蔵野台 福生 11 55 37 2019年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福生市の一戸建ての売却事例

    福生市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福生市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 福生市南田園 拝島 19 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 福生市南田園 牛浜 11 75 70 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 福生市大字福生 福生 9 105 140 0 長方形 7.4 2023年4~6月
    3,100万円 福生市大字福生 福生 9 75 90 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 福生市北田園 牛浜 11 100 125 9 袋地等 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 福生市南田園 熊川 13 180 230 38 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 福生市大字熊川 拝島 7 115 160 0 不整形 7.0 2023年1~3月
    4,700万円 福生市大字福生 福生 12 105 155 2 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,800万円 福生市大字福生 福生 5 140 210 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 福生市大字福生 福生 9 90 70 17 ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    3,500万円 福生市大字福生 福生 15 95 150 1 不整形 5.0 2023年1~3月
    6,400万円 福生市志茂 牛浜 9 195 180 7 長方形 15.0 2023年1~3月
    4,200万円 福生市大字熊川 熊川 6 100 135 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 福生市加美平 羽村 13 110 155 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,300万円 福生市北田園 牛浜 14 190 250 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 福生市北田園 牛浜 13 105 46 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 福生市加美平 福生 7 85 110 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 福生市加美平 福生 14 85 110 8 袋地等 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 福生市加美平 福生 9 100 115 11 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,900万円 福生市大字熊川 拝島 7 105 160 0 ほぼ台形 3.8 2022年10~12月
    4,000万円 福生市大字熊川 拝島 8 100 110 0 長方形 6.4 2022年10~12月
    7,800万円 福生市大字福生 福生 4 230 360 55 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 福生市大字福生 福生 15 95 150 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,100万円 福生市大字福生 牛浜 8 90 120 8 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    650万円 福生市大字福生 牛浜 11 60 60 46 ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    4,200万円 福生市大字熊川 熊川 7 100 145 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 福生市武蔵野台 福生 12 100 120 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 福生市武蔵野台 福生 18 85 110 19 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 福生市武蔵野台 福生 16 90 100 18 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 福生市北田園 牛浜 16 90 85 43 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 福生市加美平 福生 11 95 80 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 福生市大字熊川 熊川 7 100 130 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,600万円 福生市大字熊川 熊川 7 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,500万円 福生市大字熊川 熊川 7 100 125 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 福生市大字熊川 拝島 6 100 75 33 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    5,200万円 福生市大字福生 福生 7 105 240 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 福生市大字福生 福生 5 90 80 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 福生市大字熊川 拝島 11 100 130 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 福生市大字熊川 拝島 6 90 75 22 台形 4.0 2022年7~9月
    4,500万円 福生市大字福生 牛浜 8 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 福生市北田園 福生 12 105 110 15 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    4,400万円 福生市加美平 福生 13 95 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 福生市大字熊川 熊川 4 230 185 40 不整形 20.0 2022年4~6月
    1,800万円 福生市大字福生 福生 6 230 64 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 福生市大字福生 福生 12 35 115 6 不整形 4.0 2022年4~6月
    850万円 福生市大字熊川 拝島 7 90 60 36 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,700万円 福生市大字福生 牛浜 9 75 105 41 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 福生市大字熊川 拝島 9 95 120 8 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 福生市志茂 牛浜 3 85 70 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 福生市牛浜 牛浜 4 100 115 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    500万円 福生市北田園 牛浜 11 60 70 47 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 福生市南田園 拝島 18 100 135 45 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 福生市大字熊川 熊川 6 125 165 25 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 福生市大字福生 福生 9 90 70 16 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    4,700万円 福生市志茂 福生 7 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 福生市大字福生 牛浜 10 65 125 45 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 福生市大字熊川 牛浜 10 65 80 38 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,400万円 福生市北田園 牛浜 10 130 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,700万円 福生市大字熊川 熊川 9 105 220 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 福生市大字熊川 拝島 8 85 110 14 台形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 福生市牛浜 牛浜 3 70 60 24 長方形 6.5 2021年10~12月
    2,700万円 福生市武蔵野台 福生 13 65 65 0 台形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 福生市武蔵野台 東福生 7 50 60 48 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    6,900万円 福生市加美平 福生 10 270 320 13 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 福生市南田園 熊川 13 95 110 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,400万円 福生市南田園 熊川 9 95 125 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 福生市志茂 福生 8 100 120 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 福生市大字熊川 牛浜 6 90 105 10 台形 15.0 2021年7~9月
    4,200万円 福生市加美平 福生 10 95 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 福生市本町 福生 3 75 85 15 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 福生市大字熊川 熊川 11 95 125 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 福生市大字福生 福生 11 105 140 0 ほぼ台形 4.3 2021年7~9月
    1,200万円 福生市大字福生 牛浜 8 80 115 28 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 福生市大字熊川 拝島 7 55 105 49 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 福生市大字熊川 拝島 7 90 100 0 台形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 福生市大字熊川 拝島 9 85 115 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島 14 90 100 0 台形 20.0 2021年7~9月
    960万円 福生市大字熊川 拝島 5 75 65 22 台形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 福生市東町 福生 3 100 95 6 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,300万円 福生市志茂 福生 8 240 200 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 福生市大字福生 福生 14 105 140 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 福生市大字福生 福生 8 90 140 34 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 福生市大字福生 福生 11 90 115 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 福生市大字熊川 熊川 6 85 90 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 福生市加美平 福生 9 90 120 1 袋地等 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 福生市大字熊川 拝島 11 105 160 0 台形 4.0 2021年4~6月
    4,200万円 福生市大字熊川 拝島 15 95 120 1 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    3,800万円 福生市南田園 熊川 7 90 120 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 福生市南田園 熊川 10 95 120 9 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 福生市加美平 羽村 14 85 120 16 袋地等 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 福生市大字熊川 拝島 8 100 125 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 福生市大字熊川 拝島 9 85 115 36 ほぼ台形 2.4 2021年4~6月
    4,000万円 福生市志茂 牛浜 6 115 0 ほぼ正方形 9.5 2021年1~3月
    4,500万円 福生市大字熊川 拝島 9 160 470 36 不整形 7.0 2021年1~3月
    3,900万円 福生市大字熊川 牛浜 6 95 125 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,600万円 福生市武蔵野台 福生 14 90 90 33 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    4,100万円 福生市大字福生 福生 13 95 130 1 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 福生市大字福生二宮 牛浜 10 70 95 45 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 福生市大字福生 牛浜 9 90 120 7 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,000万円 福生市武蔵野台 福生 14 95 130 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福生市の土地の売却事例

    福生市の土地の売却履歴です。 実際に福生市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 福生市本町 福生 8 230 200% 60% 袋地等 6.0 2023年4~6月
    700万円 福生市武蔵野台 東福生 5 50 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,600万円 福生市東町 福生 4 100 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    2,000万円 福生市大字熊川 牛浜 5 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 福生市加美平 福生 9 540 300% 80% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    6,400万円 福生市武蔵野台 東福生 5 310 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    2,600万円 福生市大字福生 牛浜 11 125 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    650万円 福生市大字福生 牛浜 7 80 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    9,600万円 福生市大字福生 福生 4 400 400% 80% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    7,700万円 福生市大字福生 福生 8 380 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 福生市大字福生 福生 3 100 400% 80% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 福生市大字熊川 熊川 5 220 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 福生市大字福生 福生 8 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    21,000万円 福生市大字福生 福生 8 1900 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 福生市加美平 福生 13 370 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 福生市大字福生 福生 7 1000 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年7~9月
    1,500万円 福生市大字福生 福生 7 105 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 福生市大字熊川 拝島 14 145 80% 40% ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    3,100万円 福生市大字熊川 拝島 8 250 80% 40% 不整形 6.5 2022年7~9月
    2,700万円 福生市東町 福生 3 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 福生市大字福生 福生 15 130 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 福生市大字福生 福生 8 75 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 福生市大字福生 福生 11 810 80% 40% 不整形 4.3 2022年4~6月
    4,300万円 福生市大字福生 福生 6 230 300% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 福生市加美平 福生 9 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 福生市北田園 牛浜 11 105 150% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,000万円 福生市大字福生 福生 10 960 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    2,400万円 福生市大字福生 福生 6 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 福生市大字福生 福生 11 810 80% 40% 不整形 4.3 2022年1~3月
    2,600万円 福生市大字福生 東福生 1 175 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 福生市加美平 福生 8 290 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 福生市大字福生 福生 5 155 400% 80% 台形 16.0 2021年10~12月
    1,200万円 福生市大字福生 福生 7 80 200% 60% 台形 25.0 2021年10~12月
    13,000万円 福生市大字熊川 拝島 8 970 200% 60% ほぼ台形 6.4 2021年10~12月
    4,000万円 福生市大字熊川 拝島 6 280 200% 60% 不整形 25.0 2021年10~12月
    2,800万円 福生市本町 福生 5 115 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 福生市大字福生 東福生 2 185 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 福生市加美平 福生 15 330 150% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,100万円 福生市加美平 福生 15 330 150% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,200万円 福生市大字福生 福生 7 330 80% 40% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 福生市大字熊川 拝島 12 240 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 福生市大字福生 牛浜 11 140 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 福生市武蔵野台 福生 11 125 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,700万円 福生市大字福生 福生 2 155 400% 80% ほぼ整形 10.5 2021年4~6月
    810万円 福生市大字福生 福生 8 240 80% 40% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 福生市大字熊川 拝島 15 120 80% 40% ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    1,800万円 福生市大字熊川 拝島 9 160 80% 40% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 福生市大字熊川 熊川 4 200 80% 40% 不整形 4.5 2021年4~6月
    2,200万円 福生市大字福生 東福生 1 175 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    860万円 福生市大字福生 福生 8 60 200% 60% 不整形 8.3 2021年1~3月
    4,300万円 福生市大字熊川 拝島 8 330 80% 40% ほぼ長方形 3.8 2021年1~3月
    1,400万円 福生市大字熊川 拝島 16 130 80% 40% 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,800万円 福生市大字熊川 拝島 11 710 80% 40% 不整形 8.0 2021年1~3月
    3,400万円 福生市大字熊川 拝島 4 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    4,800万円 福生市北田園 牛浜 10 380 200% 60% 長方形 16.0 2020年10~12月
    1,100万円 福生市北田園 福生 13 100 150% 50% 不整形 8.0 2020年10~12月
    2,500万円 福生市大字福生 福生 6 120 台形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 福生市南田園 牛浜 11 135 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 福生市南田園 牛浜 13 145 150% 50% 不整形 6.0 2020年10~12月
    250万円 福生市武蔵野台 福生 14 65 200% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 福生市武蔵野台 福生 11 120 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,600万円 福生市加美平 福生 16 180 150% 50% 長方形 4.2 2020年10~12月
    1,600万円 福生市大字熊川 拝島 18 160 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    350万円 福生市大字熊川 拝島 5 75 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    5,200万円 福生市志茂 福生 7 280 300% 80% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 福生市大字熊川 熊川 6 140 80% 40% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 福生市大字熊川 熊川 4 185 80% 40% 不整形 4.1 2020年10~12月
    2,500万円 福生市大字福生 牛浜 11 180 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    850万円 福生市大字福生 福生 6 95 80% 40% 長方形 4.5 2020年7~9月
    2,500万円 福生市北田園 福生 14 165 200% 60% 長方形 16.0 2020年7~9月
    650万円 福生市北田園 福生 13 100 150% 50% 不整形 8.0 2020年7~9月
    2,500万円 福生市大字福生 福生 4 200 400% 80% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 福生市本町 福生 3 70 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 福生市加美平 福生 9 150 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 福生市加美平 福生 9 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 福生市大字福生 牛浜 13 140 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    15,000万円 福生市北田園 牛浜 13 1800 台形 2020年4~6月
    2,200万円 福生市大字福生 福生 11 150 80% 40% 不整形 3.7 2020年4~6月
    6,000万円 福生市加美平 福生 10 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 福生市大字熊川 拝島 9 110 200% 60% 長方形 2.7 2020年4~6月
    1,100万円 福生市志茂 牛浜 9 80 200% 60% 不整形 4.2 2020年4~6月
    990万円 福生市志茂 牛浜 7 60 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年4~6月
    7,400万円 福生市北田園 福生 13 660 150% 50% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 福生市南田園 熊川 14 100 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    5,300万円 福生市武蔵野台 福生 18 350 200% 60% 長方形 8.0 2020年1~3月
    2,100万円 福生市南田園 牛浜 11 135 150% 50% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 福生市志茂 福生 9 430 300% 80% 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,000万円 福生市加美平 羽村 12 105 150% 50% 長方形 6.0 2020年1~3月
    5,000万円 福生市武蔵野台 東福生 8 500 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    2,600万円 福生市武蔵野台 東福生 3 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年10~12月
    2,700万円 福生市大字熊川 拝島 5 140 80% 40% 不整形 3.9 2019年10~12月
    850万円 福生市大字熊川 拝島 6 60 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    9,800万円 福生市志茂 牛浜 8 460 400% 80% 不整形 6.0 2019年7~9月
    2,100万円 福生市大字熊川 牛浜 8 170 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    18,000万円 福生市北田園 牛浜 10 1100 150% 50% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    2,000万円 福生市大字熊川 拝島 4 145 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    7,600万円 福生市大字福生 福生 5 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    4,100万円 福生市牛浜 牛浜 3 250 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    3,000万円 福生市大字福生 福生 8 200 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2019年4~6月
    2,500万円 福生市加美平 福生 15 140 150% 50% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福生市の不動産売り出し事例


福生市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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福生市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市曙町2丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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福生市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福生市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福生市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福生市の一戸建て売却価格の平均相場2,600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,600 万円
仲介手数料 *
92.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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