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東久留米市の不動産売却・査定

東久留米市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。東久留米市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東久留米市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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東久留米市の不動産売却の対応会社

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東久留米市の不動産相場

東久留米市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積110㎡・築0年、マンションは専有面積45㎡・築49年となります。
2020時点で、東久留米市のマンションの相場は、1年前から24.7%下落し、5年前から13.9%下落しています。
※過去10年間の東久留米市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東久留米市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
43.3
48.0
-
10~20年
-
40.9
37.4
30.0
20~30年
-
30.0
38.5
22.8
30~40年
-
23.4
29.3
-
40年以上
-
13.1
14.7
-

単位:万円/㎡

東久留米市のエリア別マンション売却相場

東久留米市ではひばりが丘団地が売却相場が最も高くて52万円/㎡、滝山が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、滝山、本町、南沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ひばりが丘団地

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    3年

    5件

  • 本町

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    22年

    96件

  • 新川町

    1,764 万円 (42万円/㎡)

    42㎡

    20年

    13件

  • 学園町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    22年

    23件

  • 東本町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    25年

    30件

  • 小山

    1,924 万円 (37万円/㎡)

    52㎡

    10年

    2件

  • 金山町

    1,575 万円 (35万円/㎡)

    45㎡

    17年

    5件

  • 南沢

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    17年

    49件

  • 前沢

    1,881 万円 (33万円/㎡)

    57㎡

    22年

    18件

  • 下里

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    8年

    12件

  • 神宝町

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    9年

    7件

  • 柳窪

    1,500 万円 (30万円/㎡)

    50㎡

    24年

    30件

  • 八幡町

    2,320 万円 (29万円/㎡)

    80㎡

    29年

    48件

  • 野火止

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    25年

    17件

  • 大門町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    34年

    12件

  • 弥生

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    26年

    3件

  • 南町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    27年

    11件

  • 幸町

    500 万円 (20万円/㎡)

    25㎡

    23年

    2件

  • 中央町

    700 万円 (20万円/㎡)

    35㎡

    21年

    15件

  • 滝山

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    50年

    235件

…専有面積

…築年数

…取引件数

東久留米市の駅別マンション売却相場

東久留米市では東久留米駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、東久留米駅が最も低くて42万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小平駅、花小金井駅、東久留米駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東久留米

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    23年

    238件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東久留米市の一戸建ての相場は、1年前から5.3%下落し、5年前から6.2%上昇しています。
※過去10年間の東久留米市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東久留米市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.6
31.9
19.5
-
10~20年
-
30.0
26.8
20.5
-
20~30年
-
25.3
19.0
13.1
-
30年以上
38.8
17.6
20.0
25.0
-

単位:万円/㎡

東久留米市のエリア別一戸建て売却相場

東久留米市ではひばりが丘団地が売却相場が最も高くて45万円/㎡、野火止が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下里、南沢、前沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ひばりが丘団地

    5,400 万円 (45万円/㎡)

    120㎡

    0年

    46件

  • 上の原

    5,490 万円 (45万円/㎡)

    122㎡

    12件

  • 大門町

    5,060 万円 (44万円/㎡)

    115㎡

    0年

    9件

  • 本町

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    1年

    78件

  • 学園町

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    0年

    68件

  • 新川町

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    0年

    34件

  • 氷川台

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    1年

    87件

  • 小山

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    1年

    138件

  • 金山町

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    0年

    62件

  • 神宝町

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    89件

  • 南沢

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    150件

  • 浅間町

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    0年

    139件

  • 前沢

    3,520 万円 (32万円/㎡)

    110㎡

    0年

    142件

  • 幸町

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    0年

    95件

  • 東本町

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    19年

    6件

  • 弥生

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    1年

    60件

  • 中央町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    0年

    141件

  • 八幡町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    1年

    55件

  • 滝山

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    1年

    112件

  • 南町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    0年

    91件

  • 下里

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    183件

  • 柳窪

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    76件

  • 野火止

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    25年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

東久留米市の駅別一戸建て売却相場

東久留米市では東久留米駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、東久留米駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、清瀬駅、東久留米駅、ひばりケ丘(東京)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東久留米

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    1年

    893件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東久留米市の土地の相場は、1年前から4.2%下落し、5年前から4.5%上昇しています。
※過去10年間の東久留米市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東久留米市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
23.3
20.0
22.6
20.0
28.6

単位:万円/㎡

東久留米市のエリア別土地売却相場

東久留米市では東本町が売却相場が最も高くて30万円/㎡、野火止が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、前沢、南沢、小山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東本町

    4,860 万円 (30万円/㎡)

    162㎡

    7件

  • 本町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    44件

  • 学園町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    47件

  • 新川町

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    23件

  • 大門町

    2,928 万円 (24万円/㎡)

    122㎡

    6件

  • 氷川台

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    32件

  • 中央町

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    53件

  • 小山

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    60件

  • 幸町

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    41件

  • 金山町

    2,340 万円 (20万円/㎡)

    117㎡

    19件

  • 八幡町

    2,240 万円 (20万円/㎡)

    112㎡

    30件

  • 南沢

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    65件

  • 浅間町

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    49件

  • 上の原

    4,218 万円 (19万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 南町

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    28件

  • 前沢

    2,090 万円 (19万円/㎡)

    110㎡

    94件

  • 下里

    2,090 万円 (19万円/㎡)

    110㎡

    27件

  • 滝山

    4,320 万円 (18万円/㎡)

    240㎡

    49件

  • 神宝町

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    41件

  • 柳窪

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    29件

  • 野火止

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

東久留米市の駅別土地売却相場

東久留米市では東久留米駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、東久留米駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花小金井駅、東久留米駅、ひばりケ丘(東京)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東久留米

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    376件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の東久留米市の不動産

東久留米市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
760万円
東久留米市滝山6丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅バス10分「滝山5丁目」下車徒歩1分
2LDK/55.69㎡ 53年
1,480万円
東久留米市柳窪4丁目
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩15分
2SDK/55㎡ 27年
4,580万円
東久留米市本町1丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩2分
3LDK/67.03㎡ 8年
1,100万円
東久留米市滝山6丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅バス10分「滝山団地」下車徒歩2分
2LDK/47.99㎡ 53年
1,690万円
東久留米市南町3丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅バス8分「前沢住宅」下車徒歩10分
3DK/75.36㎡ 38年
2,999万円
東久留米市前沢5丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩21分
3LDK/75.38㎡ 24年
2,999万円
東久留米市
西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩21分
3LDK/75.38㎡ 24年
4,190万円
東久留米市本町1丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩2分
3LDK/65.41㎡ 28年
2,680万円
東久留米市柳窪2丁目
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩19分
3LDK/85.08㎡ 19年
880万円
東久留米市滝山6丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅バス10分「滝山団地」下車徒歩5分
2LDK/47.99㎡ 53年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,180万円
東久留米市小山2丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩12分
115.19㎡/88.91㎡ 8年
1,680万円
東久留米市南町3丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅徒歩33分
75.73㎡/81.56㎡ 37年
1,480万円
東久留米市野火止2丁目
西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩17分
68.75㎡/72.71㎡ 27年
5,980万円
東久留米市幸町3丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩19分
248.07㎡/154.69㎡ 29年
3,880万円
東久留米市氷川台1丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩11分
126.32㎡/75.76㎡ 38年
5,980万円
東久留米市幸町3丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩19分
248.07㎡/154.69㎡ 29年
2,980万円
東久留米市柳窪2丁目
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩21分
110.61㎡/83.45㎡ 25年
2,990万円
東久留米市南町4丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅バス14分「南町4丁目」下車徒歩1分
110.02㎡/85.25㎡ 17年
2,790万円
東久留米市金山町2丁目
西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩17分
103.85㎡/95.84㎡ 33年
3,180万円
東久留米市前沢2丁目
西武鉄道新宿線「花小金井」駅バス5分「前沢住宅」下車徒歩5分
130.04㎡/100.19㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,430万円
東久留米市南沢2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩19分
133.88㎡
3,930万円
東久留米市南沢2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩19分
125.92㎡
3,930万円
東久留米市南沢2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩19分
125.81㎡
3,930万円
東久留米市南沢2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩19分
125.91㎡
3,430万円
東久留米市南沢2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩19分
133.8㎡
3,430万円
東久留米市南沢2丁目
西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩19分
133.99㎡
1,980万円
東久留米市
西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩18分
82.85㎡
4,080万円
東久留米市
西武池袋・豊島線「東久留米駅」徒歩5分
102.15㎡
2,980万円
東久留米市
西武池袋・豊島線「東久留米駅」バス7分「前沢十字路」下車徒歩4分
133㎡
3,180万円
東久留米市
西武池袋・豊島線「東久留米駅」徒歩13分
148㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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東久留米市の不動産売却の流れ

  • 1 東久留米市の相場を確認
    東久留米市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東久留米市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の東久留米市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、東久留米市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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