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稲城市の不動産売却・査定

稲城市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。稲城市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。稲城市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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稲城市の不動産売却の対応会社

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稲城市の不動産相場

稲城市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築10年となります。
2020時点で、稲城市のマンションの相場は、1年前から3.7%上昇し、5年前から1.0%下落しています。
※過去10年間の稲城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に稲城市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
55.0
50.3
47.4
10~20年
-
43.3
47.1
41.1
20~30年
24.7
38.2
35.0
26.0
30~40年
25.3
20.8
27.7
27.4
40年以上
-
22.0
30.4
-

単位:万円/㎡

稲城市のエリア別マンション売却相場

稲城市では若葉台が売却相場が最も高くて46万円/㎡、平尾が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢野口、若葉台、平尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若葉台

    3,910 万円 (46万円/㎡)

    85㎡

    17年

    181件

  • 百村

    2,881 万円 (43万円/㎡)

    67㎡

    24年

    41件

  • 東長沼

    2,280 万円 (40万円/㎡)

    57㎡

    28年

    53件

  • 押立

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    13年

    15件

  • 矢野口

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    24年

    195件

  • 大丸

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    42年

    74件

  • 向陽台

    2,600 万円 (26万円/㎡)

    100㎡

    31年

    75件

  • 長峰

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    23年

    57件

  • 平尾

    950 万円 (19万円/㎡)

    50㎡

    48年

    94件

…専有面積

…築年数

…取引件数

稲城市の駅別マンション売却相場

稲城市では京王よみうりランド駅が売却相場が最も高くて47万円/㎡、稲城長沼駅が最も低くて26万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、稲城駅、矢野口駅、若葉台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 京王よみうりランド

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    11年

    100件

  • 矢野口

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    29年

    104件

  • 南多摩

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    22年

    44件

  • 稲城

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    28年

    159件

  • 稲城長沼

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    44年

    58件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、稲城市の一戸建ての相場は、1年前から15.7%上昇し、5年前から7.0%上昇しています。
※過去10年間の稲城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に稲城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
47.6
34.9
22.4
-
10~20年
-
34.7
30.0
26.9
-
20~30年
24.0
27.3
29.2
26.9
-
30年以上
21.3
15.9
21.5
15.9
-

単位:万円/㎡

稲城市のエリア別一戸建て売却相場

稲城市では矢野口が売却相場が最も高くて42万円/㎡、若葉台が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平尾、矢野口、東長沼といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢野口

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    0年

    156件

  • 押立

    3,800 万円 (38万円/㎡)

    100㎡

    0年

    75件

  • 平尾

    4,725 万円 (35万円/㎡)

    135㎡

    0年

    175件

  • 東長沼

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    0年

    125件

  • 大丸

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    1年

    99件

  • 百村

    4,250 万円 (34万円/㎡)

    125㎡

    1年

    86件

  • 長峰

    5,600 万円 (32万円/㎡)

    175㎡

    0年

    59件

  • 向陽台

    5,858 万円 (29万円/㎡)

    202㎡

    17年

    62件

  • 坂浜

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    0年

    49件

  • 若葉台

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    0年

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

稲城市の駅別一戸建て売却相場

稲城市では矢野口駅が売却相場が最も高くて45万円/㎡、稲城駅が最も低くて33万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、稲城駅、稲城長沼駅、矢野口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢野口

    4,500 万円 (45万円/㎡)

    100㎡

    0年

    122件

  • 京王よみうりランド

    4,305 万円 (41万円/㎡)

    105㎡

    1年

    74件

  • 南多摩

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    14年

    47件

  • 稲城長沼

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    0年

    172件

  • 稲城

    4,620 万円 (33万円/㎡)

    140㎡

    1年

    231件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、稲城市の土地の相場は、1年前から22.5%下落し、5年前から11.1%下落しています。
※過去10年間の稲城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に稲城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
13.1
24.5
23.6
20.0
16.8

単位:万円/㎡

稲城市のエリア別土地売却相場

稲城市では東長沼が売却相場が最も高くて30万円/㎡、若葉台が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢野口、東長沼、平尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東長沼

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    101件

  • 押立

    2,280 万円 (24万円/㎡)

    95㎡

    36件

  • 矢野口

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    127件

  • 大丸

    6,820 万円 (22万円/㎡)

    310㎡

    60件

  • 長峰

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 向陽台

    4,400 万円 (20万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 平尾

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    74件

  • 百村

    7,990 万円 (17万円/㎡)

    470㎡

    46件

  • 坂浜

    4,950 万円 (15万円/㎡)

    330㎡

    49件

  • 若葉台

    4,550 万円 (13万円/㎡)

    350㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

稲城市の駅別土地売却相場

稲城市では稲城長沼駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、南多摩駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、稲城駅、稲城長沼駅、矢野口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 稲城長沼

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    110件

  • 矢野口

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    95件

  • 稲城

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    121件

  • 京王よみうりランド

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    44件

  • 南多摩

    5,880 万円 (14万円/㎡)

    420㎡

    31件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の稲城市の不動産

稲城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,180万円
稲城市押立
南武線「稲城長沼」駅徒歩12分
3LDK/70㎡ 9年
4,480万円
稲城市東長沼
京王電鉄相模原線「稲城」駅徒歩9分
3LDK/64.96㎡ 4年
5,560万円
稲城市若葉台2丁目
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩5分
4LDK/113.7㎡ 19年
5,380万円
稲城市若葉台3丁目
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩8分
4LDK/100.74㎡ 9年
2,380万円
稲城市大丸
南武線「稲城長沼」駅徒歩6分
3LDK/69.3㎡ 47年
3,480万円
稲城市若葉台4丁目
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩16分
4LDK/95.73㎡ 23年
1,980万円
稲城市向陽台4丁目
京王電鉄相模原線「稲城」駅バス7分「向陽台3丁目」下車徒歩6分
1LDK/87.31㎡ 30年
3,780万円
稲城市若葉台1丁目
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩9分
3LDK/94.23㎡ 20年
3,980万円
稲城市矢野口
京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩5分
3LDK/70.43㎡ 14年
3,180万円
稲城市若葉台4丁目
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩16分
4LDK/89.6㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,280万円
稲城市坂浜
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩18分
133.83㎡/102.67㎡ 33年
6,280万円
稲城市若葉台4丁目
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩21分
175.59㎡/104.33㎡ 4年
4,980万円
稲城市大丸
南武線「稲城長沼」駅徒歩7分
207.63㎡/84.39㎡ 14年
3,780万円
稲城市東長沼
南武線「稲城長沼」駅徒歩4分
108.07㎡/86.32㎡ 15年
5,280万円
稲城市坂浜
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩18分
133.83㎡/102.67㎡ 3年
5,280万円
稲城市坂浜
京王電鉄相模原線「若葉台」駅徒歩18分
133.83㎡/102.67㎡ 3年
4,280万円
稲城市百村
京王電鉄相模原線「稲城」駅徒歩15分
180.29㎡/115.08㎡ 24年
2,980万円
稲城市東長沼
南武線「稲城長沼」駅徒歩12分
60.02㎡/91.12㎡ 21年
3,000万円
稲城市百村
京王電鉄相模原線「稲城」駅徒歩3分
128.29㎡/103.68㎡ 38年
3,000万円
稲城市百村
京王電鉄相模原線「稲城」駅徒歩4分
128.29㎡/103.68㎡ 38年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,280万円
稲城市百村
京王電鉄相模原線「稲城駅」徒歩15分
180.29㎡
3,780万円
稲城市
南武線「稲城長沼駅」徒歩7分
100㎡
290万円
稲城市
京王電鉄相模原線「若葉台駅」徒歩7分
31㎡
3,990万円
稲城市
南武線「稲城長沼駅」徒歩12分
171.96㎡
2,950万円
稲城市矢野口
京王電鉄相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩6分
173.6㎡
4,680万円
稲城市
京王電鉄相模原線「稲城駅」徒歩19分
170.83㎡
4,980万円
稲城市平尾4丁目
小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩9分
211.86㎡
5,480万円
稲城市
南武線「矢野口駅」徒歩9分
139.55㎡
3,980万円
稲城市
京王電鉄相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩5分
132.25㎡
4,980万円
稲城市
小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩9分
211.86㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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稲城市の不動産売却の流れ

  • 1 稲城市の相場を確認
    稲城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、稲城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の稲城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、稲城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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