不動産売却・査定

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  • 羽村市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,722
    万円
    (前年比 + 39.0 %)
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 羽村市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,430
    万円
    (前年比 -2.2 %)
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 羽村市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,420
    万円
    (前年比 -24.9 %)
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
羽村市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、羽村市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 羽村市の不動産売却相場
  2. 羽村市の不動産の売り時は?
  3. 羽村市の不動産売却にかかる費用
  4. 羽村市の不動産売却手続きの流れ
  5. 羽村市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

羽村市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、羽村市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを羽村市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 羽村市のマンションの売却事例

    羽村市のマンションの売却履歴です。 実際に羽村市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 羽村市神明台 羽村 11 50 2LDK 28 2022年7~9月
    2,500万円 羽村市神明台 羽村 13 65 3LDK 31 2022年7~9月
    500万円 羽村市栄町 小作 16 55 2022年4~6月
    1,800万円 羽村市小作台 小作 10 60 3LDK 40 2022年4~6月
    800万円 羽村市五ノ神 羽村 9 55 2LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 羽村市栄町 小作 16 75 3LDK 2022年4~6月
    1,200万円 羽村市神明台 羽村 13 50 1LDK 31 2022年4~6月
    1,000万円 羽村市神明台 羽村 14 65 3LDK 23 2022年4~6月
    1,700万円 羽村市神明台 羽村 14 65 3LDK 24 2022年1~3月
    430万円 羽村市玉川 羽村 16 75 3LDK 38 2022年1~3月
    550万円 羽村市神明台 羽村 18 70 2LDK 48 2022年1~3月
    1,300万円 羽村市神明台 羽村 12 55 2LDK 31 2022年1~3月
    830万円 羽村市神明台 羽村 19 45 1LDK 47 2021年10~12月
    2,900万円 羽村市神明台 羽村 11 70 2LDK 12 2021年10~12月
    1,700万円 羽村市小作台 小作 1 50 1LDK 14 2021年10~12月
    320万円 羽村市神明台 羽村 12 55 3LDK 2021年10~12月
    280万円 羽村市神明台 羽村 19 55 3LDK 47 2021年7~9月
    2,300万円 羽村市小作台 小作 1 60 2LDK 22 2021年7~9月
    660万円 羽村市神明台 羽村 18 70 4DK 2021年7~9月
    1,500万円 羽村市小作台 小作 1 50 2DK 2021年7~9月
    930万円 羽村市栄町 小作 6 55 3LDK 45 2021年7~9月
    2,700万円 羽村市小作台 小作 4 60 3LDK 8 2021年7~9月
    1,500万円 羽村市小作台 小作 8 55 2LDK 31 2021年7~9月
    1,800万円 羽村市羽東 羽村 11 60 3LDK 24 2021年7~9月
    1,800万円 羽村市小作台 小作 1 50 1LDK 2021年4~6月
    2,200万円 羽村市小作台 小作 4 70 3LDK 13 2021年4~6月
    600万円 羽村市玉川 羽村 16 75 4LDK 35 2021年4~6月
    2,200万円 羽村市神明台 羽村 12 65 3LDK 10 2021年4~6月
    1,900万円 羽村市五ノ神 羽村 4 55 3LDK 27 2021年4~6月
    690万円 羽村市栄町 小作 11 50 3LDK 34 2021年1~3月
    2,500万円 羽村市神明台 羽村 19 85 3LDK 18 2021年1~3月
    1,800万円 羽村市五ノ神 羽村 2 55 1LDK+S 24 2021年1~3月
    960万円 羽村市川崎 羽村 4 55 3DK 32 2021年1~3月
    960万円 羽村市栄町 小作 11 50 3DK 31 2020年10~12月
    420万円 羽村市神明台 羽村 19 70 46 2020年10~12月
    1,900万円 羽村市栄町 小作 15 75 3LDK 17 2020年10~12月
    2,700万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 12 60 2LDK 2020年7~9月
    1,600万円 羽村市小作台 小作 10 75 3LDK 38 2020年7~9月
    1,200万円 羽村市神明台 羽村 14 60 3LDK 22 2020年7~9月
    1,900万円 羽村市小作台 小作 2 55 2LDK 11 2020年7~9月
    490万円 羽村市神明台 羽村 12 55 1LDK 47 2020年7~9月
    2,000万円 羽村市小作台 小作 1 65 2LDK 21 2020年7~9月
    1,600万円 羽村市神明台 羽村 14 65 3LDK 22 2020年7~9月
    900万円 羽村市小作台 小作 10 60 3LDK 38 2020年4~6月
    2,100万円 羽村市五ノ神 羽村 4 55 3LDK 26 2020年4~6月
    750万円 羽村市小作台 小作 10 60 3LDK 38 2020年4~6月
    1,200万円 羽村市神明台 羽村 12 55 3LDK 47 2020年1~3月
    990万円 羽村市小作台 小作 9 60 3LDK 37 2019年10~12月
    1,100万円 羽村市神明台 羽村 12 55 1LDK 46 2019年10~12月
    1,300万円 羽村市小作台 小作 8 55 3LDK 25 2019年10~12月
    1,500万円 羽村市神明台 羽村 13 60 3LDK 21 2019年10~12月
    2,400万円 羽村市玉川 羽村 17 65 3DK 35 2019年10~12月
    980万円 羽村市栄町 小作 11 50 2LDK 30 2019年10~12月
    720万円 羽村市栄町 小作 6 55 3LDK 43 2019年7~9月
    2,500万円 羽村市五ノ神 羽村 4 70 3LDK 17 2019年7~9月
    980万円 羽村市小作台 小作 10 60 2LDK 37 2019年4~6月
    1,200万円 羽村市栄町 小作 7 60 3LDK 23 2019年4~6月
    980万円 羽村市神明台 羽村 11 55 2LDK 43 2019年4~6月
    930万円 羽村市神明台 羽村 13 45 2DK 28 2019年1~3月
    1,600万円 羽村市玉川 羽村 16 65 3LDK 13 2019年1~3月
    640万円 羽村市神明台 羽村 12 55 3DK 46 2019年1~3月
    2,400万円 羽村市小作台 小作 1 60 1LDK 12 2019年1~3月
    780万円 羽村市神明台 羽村 16 50 3DK 28 2019年1~3月
    950万円 羽村市神明台 羽村 13 45 1LDK 28 2019年1~3月
    230万円 羽村市神明台 羽村 11 55 3DK 45 2018年10~12月
    1,600万円 羽村市神明台 羽村 11 50 2LDK 42 2018年10~12月
    1,200万円 羽村市小作台 小作 9 60 1LDK+S 36 2018年10~12月
    1,500万円 羽村市栄町 羽村 16 55 3LDK 35 2018年10~12月
    1,800万円 羽村市小作台 小作 4 50 2LDK 5 2018年10~12月
    1,800万円 羽村市小作台 小作 1 65 3LDK 19 2018年7~9月
    2,800万円 羽村市小作台 小作 2 65 3LDK 9 2018年7~9月
    2,100万円 羽村市小作台 小作 2 65 3LDK 9 2018年7~9月
    950万円 羽村市神明台 羽村 13 55 3LDK 26 2018年7~9月
    2,200万円 羽村市小作台 小作 8 55 2LDK 28 2018年4~6月
    780万円 羽村市神明台 羽村 12 55 3DK 45 2018年4~6月
    700万円 羽村市玉川 羽村 16 65 3DK 34 2018年4~6月
    980万円 羽村市神明台 羽村 12 50 2DK+S 45 2018年4~6月
    110万円 羽村市神明台 羽村 12 55 3LDK 45 2018年4~6月
    890万円 羽村市川崎 羽村 3 40 2DK 29 2018年4~6月
    1,800万円 羽村市神明台 羽村 19 75 3LDK 15 2018年1~3月
    1,800万円 羽村市玉川 羽村 16 70 3LDK 12 2018年1~3月
    2,000万円 羽村市五ノ神 羽村 2 60 3LDK 21 2018年1~3月
    980万円 羽村市栄町 小作 11 60 2LDK 30 2017年10~12月
    400万円 羽村市神明台 羽村 13 55 3LDK 44 2017年10~12月
    1,100万円 羽村市小作台 小作 9 60 3DK 35 2017年10~12月
    3,000万円 羽村市神明台 羽村 12 90 4LDK 11 2017年10~12月
    2,700万円 羽村市小作台 小作 2 70 3LDK 8 2017年10~12月
    2,900万円 羽村市神明台 羽村 12 80 3LDK 11 2017年7~9月
    1,400万円 羽村市小作台 小作 10 60 3LDK 35 2017年7~9月
    1,300万円 羽村市五ノ神 羽村 3 55 23 2017年7~9月
    200万円 羽村市神明台 羽村 17 70 43 2017年7~9月
    2,900万円 羽村市小作台 小作 0 65 3LDK 18 2017年7~9月
    2,300万円 羽村市神明台 羽村 12 75 3LDK 11 2017年7~9月
    900万円 羽村市小作台 小作 8 55 3LDK 27 2017年7~9月
    1,000万円 羽村市神明台 羽村 13 50 3LDK 27 2017年4~6月
    1,200万円 羽村市神明台 羽村 11 60 3LDK 23 2017年4~6月
    1,900万円 羽村市栄町 小作 7 75 4LDK 21 2017年4~6月
    530万円 羽村市神明台 羽村 8 55 2LDK 41 2017年4~6月
    1,200万円 羽村市玉川 羽村 16 70 3LDK 11 2017年1~3月
    550万円 羽村市神明台 羽村 13 45 2LDK 44 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 羽村市の一戸建ての売却事例

    羽村市の一戸建ての売却履歴です。 実際に羽村市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    25,000万円 羽村市小作台 小作 8 810 1100 12 長方形 16.0 2022年7~9月
    3,500万円 羽村市小作台 小作 8 100 135 0 不整形 16.0 2022年7~9月
    3,800万円 羽村市双葉町 羽村 26 105 155 0 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    4,400万円 羽村市五ノ神 羽村 10 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 羽村市川崎 羽村 14 100 125 1 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 25 85 100 28 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 羽村市小作台 小作 9 105 130 0 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    2,200万円 羽村市双葉町 東福生 14 75 75 14 長方形 16.0 2022年4~6月
    2,600万円 羽村市神明台 羽村 12 125 165 35 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    800万円 羽村市富士見平 羽村 21 105 120 47 不整形 16.0 2022年4~6月
    4,900万円 羽村市羽東 羽村 7 115 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,500万円 羽村市小作台 小作 7 95 125 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 羽村市神明台 羽村 23 50 55 49 長方形 4.5 2022年4~6月
    600万円 羽村市栄町 小作 13 55 60 50 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 羽村市羽東 羽村 8 90 125 1 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 羽村市羽加美 羽村 20 95 145 2 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 羽村市小作台 小作 6 95 125 10 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 羽村市羽加美 羽村 21 75 130 35 袋地等 2.7 2022年4~6月
    22,000万円 羽村市羽中 羽村 10 840 1500 28 台形 16.0 2022年1~3月
    4,400万円 羽村市羽東 羽村 8 95 145 0 台形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 羽村市川崎 羽村 6 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 羽村市富士見平 羽村 19 105 135 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 羽村市羽東 羽村 8 95 140 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 羽村市川崎 羽村 9 165 160 29 ほぼ長方形 2022年1~3月
    4,000万円 羽村市小作台 小作 7 95 130 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,100万円 羽村市神明台 羽村 20 100 160 0 正方形 5.0 2022年1~3月
    4,700万円 羽村市栄町 小作 9 95 120 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,800万円 羽村市富士見平 羽村 15 130 185 22 不整形 12.0 2022年1~3月
    4,100万円 羽村市羽東 羽村 8 130 台形 4.4 2022年1~3月
    1,800万円 羽村市神明台 羽村 20 85 105 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 羽村市羽加美 羽村 21 105 135 0 台形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 羽村市五ノ神 羽村 9 95 120 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    4,100万円 羽村市羽中 羽村 15 100 145 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 12 80 90 45 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 羽村市羽西 小作 14 95 165 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 羽村市双葉町 羽村 28 90 120 12 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 羽村市羽加美 小作 20 155 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,300万円 羽村市富士見平 羽村 12 95 135 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 羽村市羽中 羽村 15 80 120 49 正方形 3.8 2021年7~9月
    4,300万円 羽村市栄町 小作 14 125 125 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,800万円 羽村市羽中 羽村 15 105 150 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    820万円 羽村市神明台 羽村 17 85 75 19 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 羽村市羽中 羽村 16 80 100 5 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 羽村市神明台 羽村 12 95 130 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,600万円 羽村市羽加美 羽村 19 110 165 0 不整形 3.5 2021年7~9月
    250万円 羽村市川崎 羽村 11 55 65 37 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 羽村市神明台 羽村 12 100 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    15,000万円 羽村市小作台 小作 3 1700 1100 39 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 羽村市神明台 福生 18 100 170 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    3,300万円 羽村市羽加美 羽村 20 95 135 1 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,900万円 羽村市富士見平 羽村 14 100 115 1 台形 18.0 2021年4~6月
    3,200万円 羽村市川崎 羽村 9 95 125 0 不整形 3.5 2021年4~6月
    2,400万円 羽村市神明台 羽村 6 185 210 24 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,800万円 羽村市神明台 羽村 12 95 135 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    4,500万円 羽村市栄町 小作 9 100 120 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,300万円 羽村市羽加美 羽村 21 95 170 0 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    3,700万円 羽村市富士見平 羽村 14 105 160 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 羽村市川崎 羽村 11 90 120 6 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 羽村市玉川 羽村 14 90 140 27 長方形 3.6 2021年4~6月
    4,100万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 19 95 125 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 羽村市神明台 羽村 12 85 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,500万円 羽村市栄町 小作 8 95 120 0 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,400万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 18 80 105 12 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 羽村市小作台 小作 4 120 210 32 袋地等 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 羽村市羽中 羽村 14 95 125 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,600万円 羽村市富士見平 羽村 17 100 125 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 羽村市羽加美 小作 16 105 145 1 不整形 3.3 2021年1~3月
    3,800万円 羽村市川崎 羽村 12 100 170 1 不整形 3.0 2021年1~3月
    3,000万円 羽村市栄町 羽村 21 100 115 15 ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    3,400万円 羽村市富士見平 羽村 17 100 125 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 羽村市羽加美 羽村 24 95 140 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,500万円 羽村市川崎 羽村 13 100 180 0 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 羽村市栄町 羽村 18 115 100 23 長方形 4.5 2020年10~12月
    3,700万円 羽村市富士見平 羽村 18 95 110 0 ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    3,300万円 羽村市羽加美 羽村 21 95 135 1 長方形 5.0 2020年10~12月
    950万円 羽村市羽 羽村 19 65 105 36 長方形 5.0 2020年10~12月
    600万円 羽村市神明台 東福生 19 50 55 長方形 4.5 2020年10~12月
    3,300万円 羽村市栄町 小作 15 95 120 長方形 16.0 2020年10~12月
    3,100万円 羽村市小作台 小作 7 130 190 22 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,500万円 羽村市富士見平 羽村 16 100 120 0 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,500万円 羽村市双葉町 羽村 28 90 100 29 長方形 4.0 2020年10~12月
    4,000万円 羽村市神明台 羽村 19 95 160 0 長方形 2020年10~12月
    3,200万円 羽村市栄町 小作 9 100 140 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    3,600万円 羽村市羽加美 小作 17 95 130 0 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,500万円 羽村市双葉町 羽村 28 100 180 11 不整形 4.0 2020年7~9月
    4,600万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 15 95 160 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 羽村市川崎 羽村 11 95 130 5 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 羽村市羽加美 羽村 18 95 130 0 不整形 5.0 2020年7~9月
    3,500万円 羽村市川崎 羽村 12 95 170 0 ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    1,100万円 羽村市羽東 羽村 7 65 85 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 羽村市小作台 小作 6 80 100 32 長方形 4.0 2020年4~6月
    3,900万円 羽村市富士見平 羽村 14 95 115 ほぼ長方形 18.0 2020年4~6月
    3,500万円 羽村市羽東 羽村 13 100 135 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    800万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 16 60 85 45 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    2,400万円 羽村市羽中 羽村 15 90 115 18 不整形 4.2 2020年4~6月
    2,400万円 羽村市神明台 羽村 21 85 95 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,600万円 羽村市栄町 小作 16 85 135 0 不整形 5.0 2020年4~6月
    3,200万円 羽村市富士見平 羽村 17 95 120 0 不整形 8.0 2020年4~6月
    3,500万円 羽村市双葉町 羽村 27 95 125 0 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    3,200万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 10 190 250 41 不整形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 羽村市の土地の売却事例

    羽村市の土地の売却履歴です。 実際に羽村市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,100万円 羽村市羽加美 小作 14 540 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 羽村市羽西 小作 12 150 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,800万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 11 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 羽村市神明台 羽村 10 110 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    4,100万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 11 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 14 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    7,300万円 羽村市羽東 羽村 5 910 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    2,400万円 羽村市小作台 小作 5 110 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 羽村市富士見平 羽村 14 85 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,300万円 羽村市小作台 小作 4 310 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 羽村市羽中 羽村 16 165 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 羽村市栄町 小作 9 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 羽村市羽西 小作 11 150 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    710万円 羽村市五ノ神 羽村 28 130 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年10~12月
    7,600万円 羽村市五ノ神 羽村 3 290 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    2,700万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 14 260 % % 不整形 2021年10~12月
    11,000万円 羽村市富士見平 羽村 14 620 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    850万円 羽村市羽中 羽村 16 85 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 羽村市五ノ神 羽村 10 240 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 羽村市五ノ神 羽村 6 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 羽村市羽加美 小作 17 150 80% 40% ほぼ台形 3.8 2021年10~12月
    3,100万円 羽村市羽中 羽村 13 310 80% 40% 不整形 7.5 2021年10~12月
    400万円 羽村市双葉町 羽村 26 95 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 羽村市羽中 羽村 16 180 80% 40% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    7,500万円 羽村市小作台 小作 1 390 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 羽村市小作台 小作 6 110 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 13 260 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    4,000万円 羽村市羽西 小作 11 580 80% 40% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,800万円 羽村市小作台 小作 5 130 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 羽村市神明台 福生 18 160 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 羽村市栄町 小作 15 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    4,000万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 12 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    3,500万円 羽村市神明台 羽村 4 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    130万円 羽村市羽中 羽村 17 420 50% 30% 台形 2021年1~3月
    12,000万円 羽村市神明台 羽村 19 1200 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    2,000万円 羽村市双葉町 福生 29 220 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,100万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 6 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 羽村市小作台 小作 8 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    460万円 羽村市羽中 羽村 14 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    5,500万円 羽村市川崎 羽村 6 630 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 羽村市羽中 羽村 14 125 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    3,100万円 羽村市五ノ神 羽村 10 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 5 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    6,200万円 羽村市羽東 羽村 8 520 80% 40% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    800万円 羽村市五ノ神 箱根ケ崎 23 110 80% 40% 長方形 16.0 2020年10~12月
    1,300万円 羽村市羽中 羽村 14 125 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,900万円 羽村市双葉町 羽村 25 200 100% 50% 長方形 16.0 2020年10~12月
    5,000万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 7 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 羽村市富士見平 羽村 14 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    3,600万円 羽村市羽中 羽村 15 310 80% 40% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    3,400万円 羽村市羽加美 羽村 19 250 80% 40% ほぼ長方形 7.7 2020年7~9月
    3,000万円 羽村市川崎 羽村 6 170 150% 60% ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    2,700万円 羽村市富士見平 羽村 13 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    420万円 羽村市羽中 羽村 12 50 80% 40% ほぼ長方形 2.4 2020年7~9月
    2,000万円 羽村市羽加美 羽村 18 140 80% 40% ほぼ台形 6.4 2020年7~9月
    270万円 羽村市羽中 小作 17 35 200% 60% 不整形 3.5 2020年7~9月
    30,000万円 羽村市神明台 羽村 17 1900 200% 60% 長方形 25.0 2020年7~9月
    2,300万円 羽村市羽東 羽村 9 145 80% 40% ほぼ正方形 5.4 2020年7~9月
    2,800万円 羽村市小作台 小作 8 165 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    2,500万円 羽村市神明台 羽村 15 135 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    750万円 羽村市神明台 羽村 15 70 200% 60% 長方形 12.2 2020年4~6月
    1,300万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 23 100 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    5,500万円 羽村市川崎 羽村 8 660 80% 40% ほぼ整形 3.8 2020年4~6月
    7,000万円 羽村市川崎 羽村 11 430 200% 60% 不整形 16.0 2020年4~6月
    2,500万円 羽村市羽東 羽村 5 165 150% 60% ほぼ長方形 2.8 2020年4~6月
    2,200万円 羽村市栄町 小作 9 155 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    3,200万円 羽村市羽東 羽村 6 300 200% 60% 不整形 8.0 2020年1~3月
    4,400万円 羽村市五ノ神 羽村 6 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    3,500万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 12 165 300% 80% ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    2,000万円 羽村市羽中 羽村 14 165 80% 40% 不整形 4.5 2020年1~3月
    1,100万円 羽村市川崎 羽村 14 95 200% 60% ほぼ整形 8.2 2019年10~12月
    1,600万円 羽村市神明台 羽村 17 130 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,000万円 羽村市羽東 羽村 11 280 80% 40% ほぼ長方形 3.1 2019年10~12月
    1,000万円 羽村市玉川 羽村 15 155 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2019年10~12月
    5,700万円 羽村市羽東 羽村 5 380 200% 60% ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    6,400万円 羽村市五ノ神 羽村 9 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    1,300万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 15 60 200% 60% 長方形 4.5 2019年7~9月
    10,000万円 羽村市小作台 小作 5 650 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    3,200万円 羽村市五ノ神 羽村 9 125 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    1,400万円 羽村市川崎 羽村 9 115 200% 60% ほぼ台形 8.5 2019年7~9月
    950万円 羽村市小作台 小作 6 70 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 羽村市羽加美 小作 7 120 200% 60% 不整形 6.0 2019年7~9月
    7,800万円 羽村市羽加美 小作 16 400 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年4~6月
    1,500万円 羽村市羽東 羽村 12 135 80% 40% ほぼ長方形 3.2 2019年4~6月
    890万円 羽村市羽中 羽村 15 75 80% 40% ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    1,900万円 羽村市神明台 羽村 9 115 200% 60% 不整形 6.0 2019年4~6月
    3,600万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 26 370 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    2,000万円 羽村市羽東 羽村 8 135 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2019年4~6月
    750万円 羽村市神明台 羽村 21 65 200% 60% 長方形 12.0 2019年4~6月
    6,600万円 羽村市小作台 小作 4 340 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    2,500万円 羽村市小作台 小作 9 175 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    18,000万円 羽村市羽東 羽村 12 1700 200% 60% ほぼ台形 8.6 2019年1~3月
    1,600万円 羽村市羽 羽村 15 165 80% 40% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    900万円 羽村市双葉町 羽村 25 120 80% 40% ほぼ整形 9.0 2019年1~3月
    2,200万円 羽村市神明台 羽村 18 105 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    9,300万円 羽村市栄町 小作 5 690 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,400万円 羽村市羽中 羽村 11 130 80% 40% 不整形 4.4 2018年10~12月
    7,500万円 羽村市小作台 小作 3 510 300% 80% 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,600万円 羽村市神明台 羽村 10 95 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    1,500万円 羽村市緑ヶ丘 羽村 26 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

羽村市の不動産の売り時は?

次は羽村市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
羽村市の不動産売却価格の推移
羽村市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

羽村市のマンション
売却価格の相場
5年前から40.0% 上昇
羽村市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

羽村市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

羽村市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。羽村市の一戸建て売却価格の平均相場2,430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,430 万円
仲介手数料 *1
86.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

羽村市の不動産売却の流れ

羽村市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    羽村市の売却相場を確認

    羽村市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽村市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の羽村市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、羽村市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

羽村市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都青梅市河辺町10丁目 12番地57
    地元青梅で40年以上の営業実績をもとに的確な査定と販売ネットワークでお客様のお役に立てるよう努力いたします。 センチュリー21のネットワークも最大限に生かしご要望にお応えします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都羽村市川崎1丁目 2-11
    羽村市・青梅市を中心に西多摩地域の不動産、一戸建て・マンション・土地の売却が得意です。 ご所有不動産の住宅・空地・相続した空家等、処分活用でお悩み解決いたします。 査定ご相談は無料です。お急ぎの方は当社にて直接買取も可能です。 ご相談お待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市曙町2丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17ベネフィーク1F
    スピーディーに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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よくある質問

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羽村市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、羽村市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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羽村市の不動産の売り時を判断するポイントでは、羽村市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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