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不動産売却データ

  • 西東京市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,850
    万円
    （前年比 + 26.0 %）
    平米単価
    55.0 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 西東京市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,780
    万円
    （前年比 -5.9 %）
    平米単価
    47.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 西東京市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,270
    万円
    （前年比 -2.7 %）
    平米単価
    32.7 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
3,000万円
(120.0万円/㎡)
5,512万円
(122.5万円/㎡)
6,899万円
(106.2万円/㎡)
10,857万円
(114.3万円/㎡)
築10～20年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,950万円
(110.0万円/㎡)
6,300万円
(90.0万円/㎡)
9,120万円
(96.0万円/㎡)
築20～30年
2,300万円
(115.0万円/㎡)
5,170万円
(94.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,046万円
(74.2万円/㎡)
築30～40年
1,080万円
(72.0万円/㎡)
3,272万円
(65.5万円/㎡)
3,900万円
(60.0万円/㎡)
6,410万円
(64.1万円/㎡)
築40年以上
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,125万円
(62.5万円/㎡)
3,575万円
(55.0万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,999万円
(111.1万円/㎡)
6,320万円
(79.0万円/㎡)
5,760万円
(48.0万円/㎡)
14,948万円
(62.3万円/㎡)
34,232万円
(72.8万円/㎡)
築10～20年
4,620万円
(102.7万円/㎡)
5,418万円
(67.7万円/㎡)
4,800万円
(40.0万円/㎡)
13,180万円
(54.9万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20～30年
3,950万円
(79.0万円/㎡)
4,342万円
(57.9万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
7,203万円
(30.0万円/㎡)
20,379万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,731万円
(36.4万円/㎡)
4,465万円
(33.1万円/㎡)
9,043万円
(36.2万円/㎡)
16,398万円
(34.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

西東京市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

西東京市のマンション相場推移
5年前から+39.2%
10年前から+80.0%
西東京市の一戸建て相場推移
5年前から+10.3%
10年前から+12.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西東京市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西東京市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

西東京市の不動産売却事例

  • 西東京市のマンションの売却事例

    西東京市のマンションの売却履歴です。 実際に西東京市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,500万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 17分 85㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    5,400万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 11分 75㎡ 4LDK 12年 2026年1~3月
    12,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 2分 75㎡ 3LDK 17年 2026年1~3月
    5,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 21分 75㎡ 4LDK 8年 2026年1~3月
    6,800万円 西東京市東町 保谷駅 1分 75㎡ 3LDK 15年 2025年10~12月
    850万円 西東京市東町 保谷駅 5分 25㎡ 1K 45年 2025年10~12月
    5,900万円 西東京市東町 保谷駅 11分 65㎡ 3LDK 4年 2025年10~12月
    6,500万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 2分 60㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    4,400万円 西東京市緑町 田無駅 14分 65㎡ 2LDK 23年 2025年10~12月
    3,200万円 西東京市西原町 田無駅 8分 50㎡ 3LDK 41年 2025年10~12月
    4,900万円 西東京市栄町 保谷駅 13分 65㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    4,400万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 21分 65㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    4,500万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 24分 75㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    5,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 19分 65㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    5,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 21分 65㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    1,100万円 西東京市芝久保町 田無駅 18分 55㎡ 2DK 51年 2025年10~12月
    4,500万円 西東京市芝久保町 田無駅 10分 100㎡ 4LDK 20年 2025年10~12月
    3,800万円 西東京市芝久保町 田無駅 16分 80㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    4,000万円 西東京市芝久保町 田無駅 17分 70㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    4,000万円 西東京市中町 保谷駅 14分 70㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    4,200万円 西東京市中町 東伏見駅 14分 65㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    2,000万円 西東京市田無町 田無駅 10分 25㎡ 1K 12年 2025年10~12月
    4,300万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 3分 50㎡ 2LDK 2025年10~12月
    4,300万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 10分 65㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 1分 25㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    3,100万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 1分 25㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    1,700万円 西東京市泉町 保谷駅 12分 60㎡ 46年 2025年10~12月
    3,600万円 西東京市田無町 田無駅 4分 50㎡ 2LDK 40年 2025年10~12月
    5,400万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 9分 60㎡ 2LDK 22年 2025年10~12月
    1,600万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 13分 35㎡ 1LDK 52年 2025年10~12月
    5,300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    5,000万円 西東京市向台町 田無駅 18分 70㎡ 15年 2025年10~12月
    4,100万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 3分 60㎡ 1LDK 28年 2025年7~9月
    4,600万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 17分 70㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    5,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    5,300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 12分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    3,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 9分 60㎡ 2LDK 22年 2025年7~9月
    4,400万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 4分 55㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    3,300万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 13分 60㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    4,000万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 12分 70㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    3,900万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 9分 75㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    4,100万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    5,600万円 西東京市南町 田無駅 13分 65㎡ 2LDK+S 29年 2025年7~9月
    2,500万円 西東京市東町 保谷駅 2分 60㎡ 34年 2025年7~9月
    2,500万円 西東京市西原町 田無駅 25分 70㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    3,300万円 西東京市西原町 田無駅 19分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,700万円 西東京市西原町 田無駅 25分 70㎡ 3LDK 2025年7~9月
    1,400万円 西東京市西原町 田無駅 26分 70㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    3,000万円 西東京市西原町 田無駅 15分 55㎡ 2LDK 23年 2025年7~9月
    1,500万円 西東京市西原町 田無駅 24分 70㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    4,300万円 西東京市栄町 保谷駅 13分 65㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    4,600万円 西東京市芝久保町 田無駅 16分 80㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    4,800万円 西東京市芝久保町 田無駅 10分 75㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    4,500万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 28分 120㎡ 4LDK 26年 2025年7~9月
    4,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 21分 65㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    3,500万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 9分 65㎡ 16年 2025年7~9月
    1,600万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 2分 40㎡ 2DK 41年 2025年7~9月
    1,600万円 西東京市泉町 保谷駅 12分 40㎡ 39年 2025年7~9月
    2,000万円 西東京市田無町 田無駅 10分 25㎡ 1K 12年 2025年7~9月
    4,400万円 西東京市田無町 田無駅 5分 60㎡ 2LDK 24年 2025年7~9月
    2,500万円 西東京市田無町 田無駅 8分 45㎡ 2LDK 2025年7~9月
    2,600万円 西東京市田無町 田無駅 14分 60㎡ 3LDK 31年 2025年7~9月
    3,700万円 西東京市田無町 田無駅 15分 40㎡ 2LDK+S 2025年7~9月
    1,500万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 15分 70㎡ 3LDK 0年 2025年7~9月
    1,800万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 10分 65㎡ 3LDK 2025年7~9月
    4,000万円 西東京市富士町 東伏見駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,700万円 西東京市西原町 田無駅 24分 70㎡ 3LDK 45年 2025年4~6月
    2,200万円 西東京市西原町 田無駅 23分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,100万円 西東京市西原町 田無駅 7分 25㎡ 1K 10年 2025年4~6月
    2,600万円 西東京市西原町 田無駅 19分 70㎡ 3LDK 45年 2025年4~6月
    1,300万円 西東京市西原町 田無駅 25分 70㎡ 3LDK 43年 2025年4~6月
    2,600万円 西東京市芝久保町 田無駅 21分 60㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    5,700万円 西東京市田無町 田無駅 10分 70㎡ 3LDK 11年 2025年4~6月
    4,800万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 19分 65㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    2,800万円 西東京市芝久保町 田無駅 18分 65㎡ 3LDK 51年 2025年4~6月
    1,900万円 西東京市芝久保町 田無駅 25分 60㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    4,400万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 19分 70㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    5,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 29分 110㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    4,300万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 12分 95㎡ 4LDK 2025年4~6月
    1,900万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 12分 65㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    3,400万円 西東京市富士町 東伏見駅 6分 65㎡ 26年 2025年4~6月
    7,000万円 西東京市東町 保谷駅 4分 70㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    3,300万円 西東京市南町 田無駅 3分 40㎡ 1LDK 15年 2025年4~6月
    2,000万円 西東京市田無町 田無駅 8分 50㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    3,200万円 西東京市田無町 田無駅 2分 45㎡ 2DK 30年 2025年4~6月
    1,400万円 西東京市田無町 田無駅 8分 45㎡ 2DK 34年 2025年4~6月
    5,000万円 西東京市田無町 田無駅 6分 65㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    2,200万円 西東京市田無町 田無駅 10分 25㎡ 1DK 12年 2025年4~6月
    4,700万円 西東京市南町 田無駅 13分 70㎡ 29年 2025年4~6月
    300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 13分 35㎡ 2DK 52年 2025年4~6月
    9,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 3分 115㎡ 4LDK 28年 2025年4~6月
    5,900万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    6,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 17分 100㎡ 4LDK 22年 2025年4~6月
    6,400万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 11分 70㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    3,700万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 8分 55㎡ 2LDK 11年 2025年4~6月
    3,300万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 13分 70㎡ 33年 2025年4~6月
    5,800万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 11分 65㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    3,000万円 西東京市田無町 田無駅 5分 60㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    4,200万円 西東京市新町 武蔵境駅 18分 55㎡ 3LDK 15年 2025年1~3月
    9,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 2分 65㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 西東京市の一戸建ての売却事例

    西東京市の一戸建ての売却履歴です。 実際に西東京市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    13,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 7分 240㎡ 175㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 西東京市北町 保谷駅 16分 65㎡ 90㎡ 57年 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 11分 65㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 15分 90㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 西東京市富士町 西武柳沢駅 6分 75㎡ 105㎡ 41年 長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 西東京市保谷町 田無駅 12分 120㎡ 165㎡ 58年 袋地等 2.0㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 15分 90㎡ 115㎡ 22年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 西東京市西原町 ひばりケ丘駅 24分 75㎡ 95㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 西東京市西原町 田無駅 26分 70㎡ 90㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 西東京市富士町 東伏見駅 6分 110㎡ 130㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 西東京市富士町 西武柳沢駅 6分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 4.1㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 西東京市保谷町 田無駅 14分 90㎡ 165㎡ 56年 ほぼ整形 2.9㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 9分 100㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 9分 110㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 2分 60㎡ 75㎡ 47年 袋地等 2.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 西東京市東町 保谷駅 20分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,400万円 西東京市東町 保谷駅 8分 110㎡ 85㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    7,300万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 6分 95㎡ 70㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 西東京市富士町 西武柳沢駅 6分 95㎡ 80㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 西東京市田無町 田無駅 11分 95㎡ 80㎡ 52年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 西東京市田無町 田無駅 13分 75㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    8,900万円 西東京市中町 保谷駅 20分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    7,500万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 14分 95㎡ 120㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 11分 90㎡ 115㎡ 11年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 14分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 西東京市南町 西武柳沢駅 9分 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 西東京市南町 田無駅 9分 85㎡ 110㎡ 20年 ほぼ台形 5.3㎡ 2025年10~12月
    6,700万円 西東京市南町 田無駅 8分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 西東京市南町 田無駅 10分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 西東京市南町 田無駅 15分 90㎡ 100㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 11分 105㎡ 130㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 西東京市柳沢 西武柳沢駅 9分 80㎡ 70㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 西東京市向台町 田無駅 9分 70㎡ 70㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 西東京市向台町 田無駅 18分 95㎡ 75㎡ 7年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    6,600万円 西東京市向台町 田無駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 18分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 西東京市新町 武蔵境駅 19分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 西東京市新町 田無駅 21分 100㎡ 100㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 西東京市新町 田無駅 18分 95㎡ 135㎡ 34年 台形 3.7㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 西東京市栄町 ひばりケ丘駅 20分 95㎡ 140㎡ 5年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 西東京市北町 ひばりケ丘駅 16分 75㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 西東京市芝久保町 田無駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 西東京市芝久保町 田無駅 20分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 20分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 13分 75㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,100万円 西東京市北原町 田無駅 16分 85㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 西東京市泉町 ひばりケ丘駅 19分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,200万円 西東京市泉町 田無駅 21分 80㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 西東京市泉町 西武柳沢駅 18分 165㎡ 330㎡ 57年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 西東京市泉町 西武柳沢駅 19分 200㎡ 320㎡ 22年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 西東京市下保谷 保谷駅 13分 155㎡ 135㎡ 9年 台形 7.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 西東京市下保谷 保谷駅 9分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 西東京市下保谷 保谷駅 9分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    7,200万円 西東京市下保谷 保谷駅 9分 90㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 11分 90㎡ 110㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    7,600万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 6分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 4.6㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 19分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 西東京市新町 武蔵境駅 19分 105㎡ 105㎡ 4年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 西東京市新町 田無駅 20分 90㎡ 110㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 西東京市新町 田無駅 28分 80㎡ 100㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 14分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    7,400万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 15分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 7.3㎡ 2025年7~9月
    6,200万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 18分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 9分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 15分 70㎡ 70㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 15分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 14分 95㎡ 125㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 西東京市芝久保町 田無駅 21分 90㎡ 110㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 西東京市北原町 田無駅 15分 75㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 西東京市北原町 田無駅 19分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 西東京市下保谷 保谷駅 14分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 西東京市下保谷 保谷駅 13分 80㎡ 95㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 西東京市泉町 ひばりケ丘駅 23分 100㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    7,100万円 西東京市栄町 保谷駅 16分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 西東京市栄町 ひばりケ丘駅 16分 85㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,500万円 西東京市栄町 ひばりケ丘駅 12分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,300万円 西東京市北町 ひばりケ丘駅 20分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 西東京市北町 ひばりケ丘駅 14分 70㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    5,400万円 西東京市西原町 田無駅 14分 80㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 西東京市西原町 田無駅 19分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 西東京市緑町 ひばりケ丘駅 23分 210㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    8,900万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 9分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,300万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 11分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 10分 100㎡ 110㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    8,300万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 11分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,800万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 9分 105㎡ 100㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 11分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 11分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 西東京市東町 保谷駅 11分 85㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 西東京市ひばりが丘 田無駅 25分 80㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 西東京市東伏見 東伏見駅 6分 100㎡ 115㎡ 19年 不整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 西東京市富士町 東伏見駅 8分 95㎡ 110㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 西東京市富士町 東伏見駅 8分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 西東京市富士町 東伏見駅 8分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 西東京市富士町 東伏見駅 10分 90㎡ 115㎡ 27年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,200万円 西東京市富士町 西武柳沢駅 6分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 5分 80㎡ 80㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,600万円 西東京市田無町 田無駅 15分 105㎡ 135㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 西東京市の土地の売却事例

    西東京市の土地の売却履歴です。 実際に西東京市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,800万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 11分 280㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,300万円 西東京市新町 田無駅 21分 190㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    25,000万円 西東京市芝久保町 田無駅 20分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 西東京市新町 田無駅 20分 85㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 西東京市富士町 東伏見駅 9分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,600万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 2分 130㎡ 150% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 西東京市向台町 田無駅 13分 90㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 西東京市向台町 田無駅 13分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.3㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 19分 165㎡ 100% 50% 不整形 5.2㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 19分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 西東京市東伏見 東伏見駅 9分 95㎡ 100% 50% 袋地等 4.5㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 西東京市南町 田無駅 9分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    8,800万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 11分 410㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,100万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 11分 165㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 西東京市北原町 田無駅 15分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 西東京市下保谷 保谷駅 4分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 西東京市東町 保谷駅 11分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 西東京市東町 保谷駅 8分 220㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 11分 380㎡ 100% 50% 不整形 7.7㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 西東京市東町 保谷駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2025年7~9月
    6,800万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 4分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 西東京市向台町 田無駅 14分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 西東京市中町 保谷駅 16分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 西東京市田無町 田無駅 12分 140㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.7㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 西東京市南町 田無駅 9分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 西東京市向台町 田無駅 13分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 11分 155㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 西東京市芝久保町 花小金井駅 18分 95㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 西東京市向台町 田無駅 15分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 5分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 14分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 西東京市新町 田無駅 23分 135㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 10分 250㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 西東京市田無町 田無駅 7分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.6㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 西東京市田無町 田無駅 4分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 西東京市泉町 保谷駅 16分 120㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 11分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 西東京市南町 田無駅 7分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 西東京市向台町 田無駅 14分 155㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 西東京市下保谷 保谷駅 6分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 12分 80㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 12分 340㎡ 150% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 西東京市東町 保谷駅 9分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 西東京市東町 保谷駅 9分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 9分 570㎡ 80% 40% 長方形 2025年1~3月
    4,700万円 西東京市富士町 東伏見駅 10分 100㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 西東京市富士町 東伏見駅 11分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 西東京市北町 ひばりケ丘駅 20分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 西東京市北町 保谷駅 20分 110㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 西東京市西原町 田無駅 25分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 西東京市栄町 ひばりケ丘駅 14分 115㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 西東京市東伏見 東伏見駅 8分 95㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 西東京市東伏見 東伏見駅 6分 55㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 28分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘駅 12分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 西東京市向台町 田無駅 14分 350㎡ 80% 40% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 西東京市東町 保谷駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘駅 8分 200㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 8分 160㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 西東京市泉町 西武柳沢駅 21分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 15分 165㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 20分 140㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.9㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 13分 125㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    1,900万円 西東京市南町 田無駅 9分 195㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 西東京市南町 田無駅 8分 105㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 西東京市南町 田無駅 8分 60㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 西東京市南町 田無駅 2分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 西東京市南町 田無駅 8分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 西東京市新町 田無駅 19分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 西東京市保谷町 西武柳沢駅 7分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 西東京市富士町 東伏見駅 10分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,500万円 西東京市富士町 東伏見駅 8分 230㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 20分 130㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 13分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 西東京市富士町 東伏見駅 3分 175㎡ 150% 50% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 西東京市富士町 保谷駅 21分 160㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 18分 500㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘駅 4分 110㎡ 400% 80% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 西東京市東伏見 東伏見駅 8分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    46,000万円 西東京市南町 田無駅 14分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 西東京市北原町 ひばりケ丘駅 19分 180㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 西東京市芝久保町 田無駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 11分 100㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘駅 8分 70㎡ 80% 40% 不整形 2024年7~9月
    8,600万円 西東京市田無町 田無駅 11分 150㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 西東京市北町 保谷駅 21分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 西東京市田無町 西武柳沢駅 6分 155㎡ 200% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 西東京市富士町 東伏見駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 西東京市中町 保谷駅 8分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 西東京市富士町 東伏見駅 2分 300㎡ 150% 50% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 西東京市富士町 東伏見駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 西東京市中町 東伏見駅 16分 300㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 西東京市田無町 田無駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 西東京市栄町 ひばりケ丘駅 11分 80㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 西東京市向台町 田無駅 20分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 西東京市東伏見 東伏見駅 12分 65㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.3㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 西東京市向台町 田無駅 15分 110㎡ 80% 40% 長方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 西東京市田無町 田無駅 7分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 西東京市向台町 田無駅 14分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 西東京市東伏見 東伏見駅 11分 145㎡ 300% 80% 台形 36.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

西東京市の不動産売り出し事例

西東京市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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西東京市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    西武エステート株式会社 イエステーション西東京店
    東京都西東京市富士町４丁目 16-9第二豊玉ビル2階
    イエステーション西東京店は西東京市内の中古マンションに専門特化した営業をしております。 情報量が違います。エリア専属スタッフがしっかりフォローさせていただきます。 お問合わせお待ちしております。
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  • 対応物件
    土地
    株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
    東京都西東京市谷戸町２丁目 11-15
    西武線エリアの不動産売却はCENTURY21㈱アークレストひばりヶ丘営業所にお任せください！ 全国ネットワークのセンチュリー２１加盟店としてワンランク上を行くサービスを提供させていただきます。
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    一戸建て
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    その他
    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
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    藤和ハウス　田無店
    西東京市田無町4-28-13
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス田無店】へ
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    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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不動産売却の基礎知識

西東京市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

西東京市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、西東京市の一戸建て売却価格の平均相場4,780万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,780 万円
仲介手数料 *
164.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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