更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
大島町の一戸建て相場推移
5年前から-49.2%
10年前から+77.0%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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大島町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
大島町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 + 251.7 %）平米単価0.5 万円/㎡築年数33 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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大島町の土地売却の参考データ売却相場価格60万円（前年比 -6.3 %）平米単価0.6 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
東京都のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,800万円
(112.0万円/㎡)
|
5,727万円
(114.5万円/㎡)
|
6,399万円
(98.5万円/㎡)
|
11,611万円
(122.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
2,200万円
(110.0万円/㎡)
|
5,166万円
(103.3万円/㎡)
|
5,799万円
(82.9万円/㎡)
|
7,785万円
(82.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
2,200万円
(110.0万円/㎡)
|
4,583万円
(83.3万円/㎡)
|
4,590万円
(70.6万円/㎡)
|
5,647万円
(59.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
999万円
(66.7万円/㎡)
|
3,000万円
(60.0万円/㎡)
|
3,799万円
(54.3万円/㎡)
|
5,486万円
(54.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
1,833万円
(73.3万円/㎡)
|
2,900万円
(58.0万円/㎡)
|
3,358万円
(51.7万円/㎡)
|
5,383万円
(56.7万円/㎡)
|
東京都の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
4,757万円
(105.7万円/㎡)
|
6,000万円
(75.0万円/㎡)
|
5,511万円
(45.9万円/㎡)
|
10,810万円
(47.0万円/㎡)
|
31,559万円
(64.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
4,937万円
(98.8万円/㎡)
|
4,923万円
(61.5万円/㎡)
|
4,615万円
(38.5万円/㎡)
|
13,281万円
(53.1万円/㎡)
|
21,550万円
(44.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
3,894万円
(77.9万円/㎡)
|
4,172万円
(55.6万円/㎡)
|
4,347万円
(34.8万円/㎡)
|
8,325万円
(34.7万円/㎡)
|
19,173万円
(39.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
1,890万円
(42.0万円/㎡)
|
2,550万円
(34.0万円/㎡)
|
4,398万円
(32.6万円/㎡)
|
8,928万円
(35.7万円/㎡)
|
16,076万円
(34.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
大島町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、大島町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大島町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
大島町の不動産売却事例
- 大島町のマンションの売却事例
大島町のマンションの売却履歴です。 実際に大島町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大島町の一戸建ての売却事例
大島町の一戸建ての売却履歴です。 実際に大島町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 950万円 大島町元町 90㎡ 560㎡ ほぼ整形 16.0㎡ 2024年7~9月 140万円 大島町元町 140㎡ 840㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 400万円 大島町元町 90㎡ 480㎡ 38年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月 600万円 大島町元町 60㎡ 290㎡ 57年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 590万円 大島町元町 105㎡ 530㎡ 53年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 140万円 大島町元町 45㎡ 430㎡ 22年 ほぼ整形 6.1㎡ 2023年10~12月 10万円 大島町差木地 330㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月 150万円 大島町差木地 280㎡ ほぼ台形 1.8㎡ 2023年7~9月 200万円 大島町野増 140㎡ 660㎡ 33年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年7~9月 300万円 大島町元町 340㎡ 55年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年7~9月 120万円 大島町波浮港 55㎡ 390㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 440万円 大島町元町 60㎡ 680㎡ 57年 不整形 1.8㎡ 2023年4~6月 48万円 大島町差木地 70㎡ 1100㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 大島町差木地 125㎡ 400㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 大島町元町 80㎡ 350㎡ 27年 台形 2022年10~12月 630万円 大島町元町 110㎡ 500㎡ 33年 台形 3.0㎡ 2022年4~6月 150万円 大島町元町 90㎡ 400㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 350万円 大島町元町 45㎡ 145㎡ 67年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 100万円 大島町岡田 50㎡ 250㎡ 67年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 大島町岡田 380㎡ ほぼ台形 55.0㎡ 2021年7~9月 400万円 大島町差木地 125㎡ 340㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 100万円 大島町差木地 170㎡ 63年 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 250万円 大島町元町 75㎡ 350㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 560万円 大島町元町 300㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 200万円 大島町岡田 55㎡ 220㎡ 台形 1.8㎡ 2020年10~12月 480万円 大島町泉津 105㎡ 830㎡ 長方形 2020年10~12月 94万円 大島町野増 45㎡ 870㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 800万円 大島町岡田 110㎡ 820㎡ 51年 ほぼ台形 8.0㎡ 2020年1~3月 10万円 大島町野増 155㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年1~3月 500万円 大島町元町 120㎡ 400㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2020年1~3月 350万円 大島町元町 80㎡ 270㎡ 52年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2020年1~3月 100万円 大島町岡田 20㎡ 320㎡ 42年 長方形 2019年10~12月 800万円 大島町元町 85㎡ 280㎡ 53年 長方形 5.7㎡ 2019年7~9月 1,000万円 大島町岡田 390㎡ 1200㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 380万円 大島町岡田 60㎡ 155㎡ 27年 不整形 3.8㎡ 2019年4~6月 900万円 大島町元町 75㎡ 330㎡ 24年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2019年4~6月 930万円 大島町元町 130㎡ 480㎡ ほぼ長方形 2019年1~3月 500万円 大島町元町 150㎡ 500㎡ 52年 長方形 2.2㎡ 2018年4~6月 530万円 大島町元町 135㎡ 490㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 890万円 大島町差木地 185㎡ 610㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 590万円 大島町元町 140㎡ 600㎡ 20年 ほぼ台形 6.5㎡ 2018年1~3月 2,400万円 大島町元町 90㎡ 500㎡ 0年 台形 5.4㎡ 2017年10~12月 380万円 大島町元町 65㎡ 260㎡ 42年 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 100万円 大島町泉津 100㎡ 不整形 4.5㎡ 2017年7~9月 200万円 大島町泉津 115㎡ 590㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2017年7~9月 5万円 大島町差木地 30㎡ 720㎡ 51年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2017年4~6月 500万円 大島町泉津 105㎡ 1000㎡ 18年 長方形 2017年4~6月 600万円 大島町元町 80㎡ 500㎡ 18年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年4~6月 380万円 大島町元町 60㎡ 140㎡ 50年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2017年4~6月 350万円 大島町元町 50㎡ 350㎡ 22年 不整形 12.0㎡ 2017年1~3月 55万円 大島町波浮港 110㎡ 390㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2016年7~9月 1,700万円 大島町元町 145㎡ 1400㎡ 22年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2016年1~3月 200万円 大島町元町 80㎡ 75㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 470万円 大島町元町 300㎡ ほぼ長方形 2015年10~12月 150万円 大島町波浮港 320㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年7~9月 400万円 大島町波浮港 90㎡ 680㎡ 49年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2015年7~9月 1,400万円 大島町差木地 75㎡ 990㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年4~6月 600万円 大島町元町 80㎡ 740㎡ 15年 ほぼ台形 4.0㎡ 2015年1~3月 300万円 大島町差木地 1100㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2014年10~12月 30万円 大島町野増 75㎡ 195㎡ 49年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2014年10~12月 850万円 大島町元町 85㎡ 300㎡ 17年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2014年10~12月 200万円 大島町岡田 40㎡ 280㎡ 34年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2014年7~9月 200万円 大島町差木地 70㎡ 420㎡ 36年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2014年7~9月 600万円 大島町元町 60㎡ 480㎡ ほぼ正方形 3.1㎡ 2014年7~9月 600万円 大島町元町 95㎡ 330㎡ 24年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年7~9月 500万円 大島町差木地 120㎡ 920㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 1,100万円 大島町元町 160㎡ 280㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 600万円 大島町岡田 40㎡ 970㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2013年7~9月 240万円 大島町岡田 110㎡ 420㎡ 21年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2013年4~6月 250万円 大島町元町 55㎡ 320㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2013年4~6月 220万円 大島町差木地 55㎡ 280㎡ 22年 不整形 3.0㎡ 2012年10~12月 150万円 大島町差木地 990㎡ 不整形 3.6㎡ 2012年7~9月 220万円 大島町元町 45㎡ 1100㎡ 47年 2012年7~9月 710万円 大島町元町 60㎡ 165㎡ 10年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2012年7~9月 700万円 大島町元町 140㎡ 340㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2012年7~9月 1,200万円 大島町元町 65㎡ 360㎡ 7年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2012年4~6月 300万円 大島町元町 75㎡ 350㎡ 34年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2012年1~3月 800万円 大島町元町 80㎡ 870㎡ 16年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2012年1~3月 100万円 大島町岡田 110㎡ 不整形 15.0㎡ 2011年10~12月 930万円 大島町岡田 50㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2011年10~12月 930万円 大島町差木地 95㎡ 1700㎡ 13年 袋地等 4.0㎡ 2011年10~12月 400万円 大島町元町 710㎡ 袋地等 2011年10~12月 900万円 大島町元町 80㎡ 380㎡ 15年 長方形 2.7㎡ 2011年10~12月 1,300万円 大島町元町 95㎡ 700㎡ 5年 台形 4.0㎡ 2011年10~12月 1,700万円 大島町岡田 70㎡ 360㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2011年7~9月 4,700万円 大島町差木地 340㎡ 1100㎡ 20年 台形 5.7㎡ 2011年4~6月 100万円 大島町元町 80㎡ 1100㎡ 38年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2011年4~6月 300万円 大島町差木地 990㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年1~3月 200万円 大島町岡田 40㎡ 640㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2010年10~12月 350万円 大島町野増 85㎡ 560㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2010年10~12月 110万円 大島町元町 115㎡ 420㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2010年10~12月 200万円 大島町元町 35㎡ 120㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2010年10~12月 1,100万円 大島町元町 340㎡ 1200㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年4~6月 800万円 大島町元町 920㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2010年1~3月 850万円 大島町元町 50㎡ 350㎡ 15年 不整形 12.0㎡ 2010年1~3月 100万円 大島町元町 90㎡ 320㎡ 31年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2010年1~3月 500万円 大島町元町 100㎡ 670㎡ 17年 長方形 3.0㎡ 2009年7~9月 520万円 大島町元町 80㎡ 450㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2009年7~9月 220万円 大島町野増 40㎡ 165㎡ 38年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2009年4~6月 1,100万円 大島町元町 90㎡ 1900㎡ 35年 長方形 3.0㎡ 2009年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大島町の土地の売却事例
大島町の土地の売却履歴です。 実際に大島町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 大島町元町 660㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年7~9月 1,700万円 大島町元町 1800㎡ 200% 60% 不整形 15.8㎡ 2024年1~3月 150万円 大島町野増 320㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月 30万円 大島町元町 95㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 30万円 大島町元町 910㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 大島町元町 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 630万円 大島町元町 700㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 80万円 大島町元町 160㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 100万円 大島町泉津 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 10万円 大島町元町 660㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.1㎡ 2023年4~6月 100万円 大島町岡田 185㎡ 200% 70% 長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 76万円 大島町泉津 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年1~3月 780万円 大島町元町 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 大島町元町 480㎡ 400% 80% 不整形 19.0㎡ 2022年7~9月 50万円 大島町元町 470㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 220万円 大島町元町 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 400万円 大島町元町 440㎡ 200% 70% 長方形 6.4㎡ 2022年1~3月 260万円 大島町元町 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 230万円 大島町元町 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.7㎡ 2022年1~3月 300万円 大島町差木地 1100㎡ 200% 70% 不整形 1.9㎡ 2022年1~3月 80万円 大島町波浮港 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 450万円 大島町元町 920㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2021年10~12月 60万円 大島町波浮港 710㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年7~9月 80万円 大島町元町 370㎡ 200% 70% 不整形 4.1㎡ 2021年4~6月 450万円 大島町元町 920㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 100万円 大島町元町 145㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 800万円 大島町元町 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 450万円 大島町元町 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 200万円 大島町元町 600㎡ 400% 80% 不整形 6.5㎡ 2020年7~9月 300万円 大島町元町 300㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2020年7~9月 150万円 大島町差木地 650㎡ 200% 70% 台形 9.1㎡ 2020年7~9月 10万円 大島町岡田 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2020年4~6月 600万円 大島町岡田 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 600万円 大島町元町 970㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 250万円 大島町差木地 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 100万円 大島町波浮港 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 300万円 大島町差木地 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月 290万円 大島町元町 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 100万円 大島町泉津 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2019年10~12月 88万円 大島町野増 230㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2019年7~9月 350万円 大島町元町 450㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2019年7~9月 410万円 大島町元町 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 2019年4~6月 80万円 大島町元町 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2019年1~3月 220万円 大島町元町 230㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2018年10~12月 130万円 大島町元町 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2018年10~12月 160万円 大島町元町 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月 500万円 大島町元町 690㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2018年10~12月 660万円 大島町元町 990㎡ 200% 70% 不整形 2018年10~12月 280万円 大島町元町 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月 490万円 大島町元町 460㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2018年7~9月 370万円 大島町元町 220㎡ 200% 60% 不整形 2018年4~6月 70万円 大島町野増 720㎡ 200% 70% 長方形 4.4㎡ 2018年1~3月 260万円 大島町元町 175㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2018年1~3月 490万円 大島町元町 800㎡ 200% 70% 不整形 2018年1~3月 630万円 大島町元町 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年1~3月 64万円 大島町元町 180㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2018年1~3月 240万円 大島町元町 155㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2018年1~3月 99万円 大島町元町 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2018年1~3月 65万円 大島町元町 100㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 400万円 大島町元町 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 290万円 大島町元町 320㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.3㎡ 2018年1~3月 160万円 大島町元町 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年1~3月 990万円 大島町元町 1700㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 大島町元町 1800㎡ 200% 70% 不整形 2017年10~12月 250万円 大島町元町 135㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 250万円 大島町野増 820㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2017年10~12月 250万円 大島町差木地 490㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.9㎡ 2017年10~12月 220万円 大島町元町 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月 20万円 大島町差木地 630㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.4㎡ 2017年7~9月 100万円 大島町岡田 260㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2017年7~9月 670万円 大島町元町 780㎡ 200% 70% 台形 4.4㎡ 2017年7~9月 350万円 大島町元町 1500㎡ 200% 70% 袋地等 4.0㎡ 2017年7~9月 60万円 大島町元町 600㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 300万円 大島町元町 610㎡ 200% 70% 長方形 2017年7~9月 540万円 大島町元町 1200㎡ 200% 70% 不整形 7.2㎡ 2017年7~9月 560万円 大島町元町 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.6㎡ 2017年7~9月 430万円 大島町元町 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 350万円 大島町岡田 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2017年4~6月 310万円 大島町元町 620㎡ 200% 70% 不整形 2017年4~6月 330万円 大島町元町 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年4~6月 1,100万円 大島町元町 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2017年4~6月 290万円 大島町元町 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年4~6月 760万円 大島町元町 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2017年1~3月 1,600万円 大島町元町 1900㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2017年1~3月 460万円 大島町元町 420㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2017年1~3月 330万円 大島町元町 310㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 520万円 大島町元町 460㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2017年1~3月 970万円 大島町元町 920㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2017年1~3月 330万円 大島町元町 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 450万円 大島町元町 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2017年1~3月 310万円 大島町元町 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 180万円 大島町元町 165㎡ 100% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 210万円 大島町元町 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 290万円 大島町元町 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2017年1~3月 170万円 大島町元町 195㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2017年1~3月 370万円 大島町元町 390㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2017年1~3月 990万円 大島町元町 670㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2017年1~3月 780万円 大島町元町 990㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 810万円 大島町元町 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 720万円 大島町元町 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
大島町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大島町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社住まいの広場TOWNS神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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大島町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
大島町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
大島町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大島町の一戸建て売却価格の平均相場50万円（築年数33年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 50 万円
- 仲介手数料 *
- 2.8 万円
- 印紙代
- 0.02 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。