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横浜市鶴見区の不動産相場

横浜市鶴見区のよく取引されている不動産は、土地で105㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2020時点で、横浜市鶴見区のマンションの相場は、1年前から1.0%上昇し、5年前から21.2%上昇しています。
※過去10年間の横浜市鶴見区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市鶴見区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
70.0
60.0
58.4
46.7
10~20年
77.5
54.5
48.0
40.0
20~30年
49.2
43.5
41.6
24.7
30~40年
44.0
38.1
31.7
24.7
40年以上
20.0
32.7
21.3
-

単位:万円/㎡

横浜市鶴見区のエリア別マンション売却相場

横浜市鶴見区では豊岡町が売却相場が最も高くて65万円/㎡、北寺尾が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴見中央、生麦、東寺尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊岡町

    3,575 万円 (65万円/㎡)

    55㎡

    16年

    33件

  • 佃野町

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    14年

    76件

  • 尻手

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    9年

    198件

  • 鶴見中央

    2,800 万円 (56万円/㎡)

    50㎡

    24年

    840件

  • 市場下町

    3,360 万円 (56万円/㎡)

    60㎡

    8年

    44件

  • 栄町通

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    9年

    20件

  • 矢向

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    17年

    198件

  • 寺谷

    3,100 万円 (50万円/㎡)

    62㎡

    34年

    29件

  • 江ヶ崎町

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    11年

    93件

  • 本町通

    2,500 万円 (50万円/㎡)

    50㎡

    22年

    80件

  • 市場大和町

    850 万円 (50万円/㎡)

    17㎡

    28年

    86件

  • 下野谷町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    36年

    89件

  • 元宮

    2,940 万円 (49万円/㎡)

    60㎡

    28年

    86件

  • 菅沢町

    2,400 万円 (48万円/㎡)

    50㎡

    10年

    4件

  • 生麦

    1,776 万円 (48万円/㎡)

    37㎡

    30年

    371件

  • 市場上町

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    32年

    81件

  • 東寺尾中台

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    15年

    55件

  • 市場富士見町

    2,070 万円 (46万円/㎡)

    45㎡

    27年

    33件

  • 平安町

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    15年

    138件

  • 潮田町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    10年

    19件

  • 上の宮

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    16年

    91件

  • 岸谷

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    16年

    201件

  • 鶴見

    2,080 万円 (40万円/㎡)

    52㎡

    42年

    125件

  • 上末吉

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    16年

    70件

  • 汐入町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    19年

    24件

  • 向井町

    1,295 万円 (37万円/㎡)

    35㎡

    30年

    48件

  • 大東町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    28年

    37件

  • 駒岡

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    23年

    172件

  • 下末吉

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    26年

    99件

  • 小野町

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    20年

    14件

  • 梶山

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    23年

    39件

  • 獅子ヶ谷

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    23年

    66件

  • 馬場

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    29年

    82件

  • 東寺尾北台

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    36年

    24件

  • 朝日町

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    35年

    62件

  • 東寺尾

    1,943 万円 (29万円/㎡)

    67㎡

    30年

    263件

  • 仲通

    1,035 万円 (23万円/㎡)

    45㎡

    22年

    11件

  • 北寺尾

    1,210 万円 (22万円/㎡)

    55㎡

    33年

    110件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市鶴見区の駅別マンション売却相場

横浜市鶴見区では国道駅が売却相場が最も高くて56万円/㎡、安善駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴見駅、鶴見市場駅、生麦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 国道

    2,800 万円 (56万円/㎡)

    50㎡

    28年

    28件

  • 矢向

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    15年

    69件

  • 鶴見市場

    3,120 万円 (52万円/㎡)

    60㎡

    17年

    421件

  • 花月総持寺

    2,500 万円 (50万円/㎡)

    50㎡

    25年

    170件

  • 京急鶴見

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    28年

    368件

  • 鶴見

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    22年

    1528件

  • 鶴見小野

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    27年

    84件

  • 生麦

    2,200 万円 (40万円/㎡)

    55㎡

    28年

    543件

  • 浅野

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    28年

    33件

  • 弁天橋

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    14年

    5件

  • 安善

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    36年

    25件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市鶴見区の一戸建ての相場は、1年前から0.3%下落し、5年前から21.3%上昇しています。
※過去10年間の横浜市鶴見区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市鶴見区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
72.0
57.4
40.0
33.6
-
10~20年
72.0
42.2
28.3
29.1
-
20~30年
45.2
32.7
26.3
17.5
21.9
30年以上
26.0
21.4
21.9
17.2
20.0

単位:万円/㎡

横浜市鶴見区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市鶴見区では市場上町が売却相場が最も高くて84万円/㎡、獅子ヶ谷が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北寺尾、馬場、東寺尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市場上町

    4,200 万円 (84万円/㎡)

    50㎡

    15年

    13件

  • 元宮

    4,332 万円 (76万円/㎡)

    57㎡

    0年

    38件

  • 尻手

    4,560 万円 (76万円/㎡)

    60㎡

    0年

    80件

  • 佃野町

    5,550 万円 (74万円/㎡)

    75㎡

    7年

    50件

  • 市場東中町

    4,260 万円 (71万円/㎡)

    60㎡

    0年

    22件

  • 平安町

    4,200 万円 (70万円/㎡)

    60㎡

    0年

    73件

  • 朝日町

    3,819 万円 (67万円/㎡)

    57㎡

    1年

    30件

  • 矢向

    4,950 万円 (66万円/㎡)

    75㎡

    2年

    218件

  • 大東町

    3,648 万円 (64万円/㎡)

    57㎡

    0年

    16件

  • 豊岡町

    6,820 万円 (62万円/㎡)

    110㎡

    40年

    34件

  • 市場西中町

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    0年

    24件

  • 本町通

    3,835 万円 (59万円/㎡)

    65㎡

    0年

    61件

  • 市場富士見町

    5,800 万円 (58万円/㎡)

    100㎡

    1年

    5件

  • 仲通

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    14年

    46件

  • 栄町通

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    1年

    49件

  • 浜町

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    9年

    14件

  • 潮田町

    3,551 万円 (53万円/㎡)

    67㎡

    8年

    53件

  • 東寺尾中台

    4,505 万円 (53万円/㎡)

    85㎡

    1年

    94件

  • 寺谷

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    0年

    84件

  • 小野町

    2,650 万円 (53万円/㎡)

    50㎡

    22年

    29件

  • 菅沢町

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    0年

    13件

  • 下野谷町

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    6年

    47件

  • 東寺尾北台

    5,000 万円 (50万円/㎡)

    100㎡

    5年

    28件

  • 岸谷

    4,750 万円 (50万円/㎡)

    95㎡

    1年

    231件

  • 上末吉

    4,165 万円 (49万円/㎡)

    85㎡

    1年

    159件

  • 市場下町

    3,283 万円 (49万円/㎡)

    67㎡

    1年

    14件

  • 東寺尾東台

    4,324 万円 (47万円/㎡)

    92㎡

    3年

    88件

  • 汐入町

    5,640 万円 (47万円/㎡)

    120㎡

    17年

    34件

  • 諏訪坂

    6,345 万円 (47万円/㎡)

    135㎡

    1年

    40件

  • 東寺尾

    3,995 万円 (47万円/㎡)

    85㎡

    1年

    326件

  • 寛政町

    3,312 万円 (46万円/㎡)

    72㎡

    19年

    18件

  • 江ヶ崎町

    5,400 万円 (45万円/㎡)

    120㎡

    24年

    50件

  • 下末吉

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    1年

    184件

  • 鶴見

    6,450 万円 (43万円/㎡)

    150㎡

    31年

    21件

  • 生麦

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    15年

    113件

  • 上の宮

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    1年

    138件

  • 市場大和町

    2,952 万円 (41万円/㎡)

    72㎡

    12年

    15件

  • 駒岡

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    3年

    239件

  • 鶴見中央

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    33年

    67件

  • 向井町

    2,145 万円 (39万円/㎡)

    55㎡

    40年

    51件

  • 安善町

    2,145 万円 (39万円/㎡)

    55㎡

    6年

    2件

  • 北寺尾

    4,255 万円 (37万円/㎡)

    115㎡

    1年

    385件

  • 馬場

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    1年

    371件

  • 梶山

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    7年

    89件

  • 獅子ヶ谷

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    21年

    138件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市鶴見区の駅別一戸建て売却相場

横浜市鶴見区では鶴見市場駅が売却相場が最も高くて66万円/㎡、弁天橋駅が最も低くて36万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、菊名駅、鶴見駅、生麦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鶴見市場

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    0年

    238件

  • 矢向

    3,906 万円 (63万円/㎡)

    62㎡

    1年

    160件

  • 安善

    3,363 万円 (59万円/㎡)

    57㎡

    6年

    27件

  • 国道

    4,130 万円 (59万円/㎡)

    70㎡

    0年

    6件

  • 鶴見小野

    3,420 万円 (57万円/㎡)

    60㎡

    6年

    45件

  • 京急鶴見

    3,685 万円 (55万円/㎡)

    67㎡

    9年

    296件

  • 浅野

    3,417 万円 (51万円/㎡)

    67㎡

    1年

    23件

  • 花月総持寺

    4,900 万円 (49万円/㎡)

    100㎡

    0年

    110件

  • 生麦

    3,655 万円 (43万円/㎡)

    85㎡

    6年

    497件

  • 鶴見

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    1年

    1611件

  • 弁天橋

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    0年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市鶴見区の土地の相場は、1年前から4.5%上昇し、5年前から5.1%上昇しています。
※過去10年間の横浜市鶴見区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市鶴見区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
22.2
30.0
24.3
18.3
15.8

単位:万円/㎡

横浜市鶴見区のエリア別土地売却相場

横浜市鶴見区では佃野町が売却相場が最も高くて58万円/㎡、鶴見が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、馬場、北寺尾、東寺尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佃野町

    5,800 万円 (58万円/㎡)

    100㎡

    29件

  • 豊岡町

    5,280 万円 (48万円/㎡)

    110㎡

    26件

  • 市場上町

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    16件

  • 寺谷

    4,800 万円 (40万円/㎡)

    120㎡

    42件

  • 本町通

    3,800 万円 (38万円/㎡)

    100㎡

    34件

  • 潮田町

    4,750 万円 (38万円/㎡)

    125㎡

    38件

  • 栄町通

    4,144 万円 (37万円/㎡)

    112㎡

    35件

  • 江ヶ崎町

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    18件

  • 平安町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    38件

  • 市場西中町

    7,680 万円 (32万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 生麦

    3,104 万円 (32万円/㎡)

    97㎡

    94件

  • 東寺尾北台

    4,640 万円 (32万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 鶴見中央

    5,280 万円 (32万円/㎡)

    165㎡

    62件

  • 市場大和町

    5,184 万円 (32万円/㎡)

    162㎡

    9件

  • 尻手

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    28件

  • 大東町

    5,425 万円 (31万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 元宮

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 浜町

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    4件

  • 市場富士見町

    2,700 万円 (30万円/㎡)

    90㎡

    14件

  • 矢向

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    104件

  • 向井町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    20件

  • 汐入町

    3,294 万円 (27万円/㎡)

    122㎡

    16件

  • 菅沢町

    2,550 万円 (25万円/㎡)

    102㎡

    7件

  • 岸谷

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    89件

  • 寛政町

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 下野谷町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    16件

  • 小野町

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    12件

  • 仲通

    2,928 万円 (24万円/㎡)

    122㎡

    15件

  • 市場東中町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 市場下町

    2,921 万円 (23万円/㎡)

    127㎡

    7件

  • 上末吉

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    80件

  • 東寺尾東台

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    26件

  • 朝日町

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    21件

  • 上の宮

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    63件

  • 北寺尾

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    171件

  • 梶山

    3,040 万円 (20万円/㎡)

    152㎡

    74件

  • 諏訪坂

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    20件

  • 駒岡

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    95件

  • 下末吉

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    94件

  • 東寺尾

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    112件

  • 馬場

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    178件

  • 獅子ヶ谷

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    68件

  • 東寺尾中台

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    42件

  • 大黒町

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 鶴見

    4,780 万円 (4万円/㎡)

    1195㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

横浜市鶴見区の駅別土地売却相場

横浜市鶴見区では国道駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、弁天橋駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、菊名駅、鶴見駅、生麦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 国道

    7,215 万円 (37万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 鶴見市場

    4,212 万円 (36万円/㎡)

    117㎡

    142件

  • 矢向

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    80件

  • 鶴見小野

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    15件

  • 浅野

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 京急鶴見

    3,136 万円 (28万円/㎡)

    112㎡

    174件

  • 花月総持寺

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    49件

  • 安善

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 生麦

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    236件

  • 鶴見

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    777件

  • 弁天橋

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市鶴見区の不動産

横浜市鶴見区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,990万円
横浜市鶴見区馬場7丁目
横浜線「菊名」駅徒歩22分
4LDK/89.88㎡ 40年
1,990万円
横浜市鶴見区馬場4丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス10分「そうてつローゼン前」下車徒歩1分
2SLDK/68.42㎡ 52年
3,990万円
横浜市鶴見区佃野町
京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩13分
3LDK/70.71㎡ 31年
3,780万円
横浜市鶴見区市場上町
京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅徒歩5分
3LDK/77.62㎡ 36年
2,580万円
横浜市鶴見区下末吉6丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス10分「寺尾中学入口」下車徒歩1分
3LDK/82.69㎡ 29年
3,580万円
横浜市鶴見区下末吉6丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス7分「末吉小学校」下車徒歩5分
3LDK/84.97㎡ 15年
1,999万円
横浜市鶴見区梶山1丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15分「三ッ池公園北門」下車徒歩1分
2DK/45.66㎡ 34年
2,480万円
横浜市鶴見区岸谷3丁目
京浜急行電鉄本線「生麦」駅徒歩10分
2LDK/53.11㎡ 17年
1,999万円
横浜市鶴見区
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15分「三ツ池公園北門」下車徒歩1分
2DK/45.66㎡ 34年
1,490万円
横浜市鶴見区諏訪坂
京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩3分
3DK/45.9㎡ 40年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,449万円
横浜市鶴見区梶山2丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス16分「末吉」下車徒歩7分
127.27㎡/100.39㎡ 32年
5,080万円
横浜市鶴見区平安町2丁目
京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅徒歩13分
80㎡/102.87㎡ 16年
4,280万円
横浜市鶴見区汐入町3丁目
鶴見線「弁天橋」駅徒歩6分
101.42㎡/111.17㎡ 9年
5,980万円
横浜市鶴見区潮田町2丁目
京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅徒歩15分
118.74㎡/114.47㎡ 20年
2,380万円
横浜市鶴見区梶山1丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス13分「三ツ池公園」下車徒歩3分
86.85㎡/66.87㎡ 25年
3,680万円
横浜市鶴見区矢向1丁目
南武線「尻手」駅徒歩13分
42.73㎡/77.87㎡ 6年
3,390万円
横浜市鶴見区上の宮2丁目
東急東横線「菊名」駅徒歩9分
147.21㎡/109.3㎡ 35年
2,180万円
横浜市鶴見区下末吉5丁目
京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩26分
56.92㎡/95.35㎡ 5年
3,800万円
横浜市鶴見区元宮1丁目
京浜急行電鉄本線「鶴見市場」駅徒歩10分
73.24㎡/91.9㎡ 18年
3,975万円
横浜市鶴見区上の宮1丁目
東急東横線「菊名」駅徒歩12分
130.49㎡/101㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
横浜市鶴見区東寺尾4丁目
京浜急行電鉄本線「生麦駅」徒歩12分
111.14㎡
5,680万円
横浜市鶴見区
京浜急行電鉄本線「鶴見市場駅」徒歩8分
110.82㎡
2,980万円
横浜市鶴見区
東急東横線「綱島駅」バス14分「駒岡八幡神社前」下車徒歩5分
120.2㎡
2,680万円
横浜市鶴見区
京浜東北・根岸線「鶴見駅」バス16分「馬場谷」下車徒歩7分
124㎡
13,500万円
横浜市鶴見区
京浜東北・根岸線「鶴見駅」バス11分「三ツ池口」下車徒歩2分
375.86㎡
1,200万円
横浜市鶴見区駒岡3丁目
東急東横線「綱島駅」バス11分「八千代田」下車徒歩9分
1035㎡
640万円
横浜市鶴見区
京浜急行電鉄本線「生麦駅」徒歩12分
26.64㎡
3,930万円
横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目
京浜東北・根岸線「鶴見駅」バス8分「北寺尾」下車徒歩9分
136.03㎡
5,480万円
横浜市鶴見区
京浜東北・根岸線「鶴見駅」バス11分「東寺尾6丁目」下車徒歩3分
198.37㎡
3,480万円
横浜市鶴見区馬場2丁目
京浜東北・根岸線「鶴見駅」バス12分「馬場谷」下車徒歩2分
134.83㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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横浜市鶴見区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市鶴見区の相場を確認
    横浜市鶴見区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市鶴見区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市鶴見区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市鶴見区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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