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横浜市西区の不動産相場

横浜市西区のよく取引されている不動産は、土地で50㎡、一戸建ては延床面積60㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築14年となります。
2020時点で、横浜市西区のマンションの相場は、1年前から6.1%下落し、5年前から17.4%上昇しています。
※過去10年間の横浜市西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
104.0
81.8
97.3
103.7
10~20年
95.0
76.4
72.0
103.5
20~30年
60.0
55.0
56.9
-
30~40年
46.3
45.0
45.0
-
40年以上
37.5
39.1
39.3
-

単位:万円/㎡

横浜市西区のエリア別マンション売却相場

横浜市西区では北幸が売却相場が最も高くて113万円/㎡、元久保町が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平沼、みなとみらい、中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北幸

    5,650 万円 (113万円/㎡)

    50㎡

    15年

    34件

  • 藤棚町

    2,140 万円 (107万円/㎡)

    20㎡

    0年

    32件

  • みなとみらい

    7,950 万円 (106万円/㎡)

    75㎡

    13年

    389件

  • 宮崎町

    2,575 万円 (103万円/㎡)

    25㎡

    7年

    14件

  • 花咲町

    5,000 万円 (100万円/㎡)

    50㎡

    9年

    171件

  • 紅葉ヶ丘

    7,840 万円 (98万円/㎡)

    80㎡

    2年

    3件

  • (大字なし)

    6,370 万円 (98万円/㎡)

    65㎡

    2年

    3件

  • 桜木町

    1,900 万円 (95万円/㎡)

    20㎡

    13年

    209件

  • 浜松町

    1,900 万円 (95万円/㎡)

    20㎡

    11年

    197件

  • 伊勢町

    2,760 万円 (92万円/㎡)

    30㎡

    10年

    50件

  • 戸部本町

    1,800 万円 (90万円/㎡)

    20㎡

    13年

    150件

  • 高島

    2,430 万円 (81万円/㎡)

    30㎡

    15年

    164件

  • 久保町

    1,500 万円 (75万円/㎡)

    20㎡

    14年

    104件

  • 浅間町

    1,998 万円 (74万円/㎡)

    27㎡

    13年

    222件

  • 楠町

    2,485 万円 (71万円/㎡)

    35㎡

    17年

    235件

  • 西平沼町

    5,175 万円 (69万円/㎡)

    75㎡

    14年

    90件

  • 平沼

    1,260 万円 (63万円/㎡)

    20㎡

    28年

    570件

  • 中央

    1,860 万円 (62万円/㎡)

    30㎡

    21年

    311件

  • 老松町

    3,300 万円 (60万円/㎡)

    55㎡

    19年

    29件

  • 戸部町

    3,016 万円 (58万円/㎡)

    52㎡

    22年

    133件

  • 南浅間町

    1,350 万円 (54万円/㎡)

    25㎡

    30年

    103件

  • 南幸

    795 万円 (53万円/㎡)

    15㎡

    38年

    31件

  • 東久保町

    3,283 万円 (49万円/㎡)

    67㎡

    10年

    25件

  • 岡野

    2,736 万円 (48万円/㎡)

    57㎡

    44年

    135件

  • 南軽井沢

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    35年

    18件

  • 東ヶ丘

    2,236 万円 (43万円/㎡)

    52㎡

    15年

    2件

  • 霞ヶ丘

    645 万円 (43万円/㎡)

    15㎡

    30年

    31件

  • 北軽井沢

    2,451 万円 (43万円/㎡)

    57㎡

    22年

    32件

  • 西戸部町

    2,418 万円 (39万円/㎡)

    62㎡

    20年

    16件

  • 浅間台

    700 万円 (35万円/㎡)

    20㎡

    28年

    28件

  • 赤門町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    16年

    7件

  • 宮ヶ谷

    1,881 万円 (33万円/㎡)

    57㎡

    40年

    121件

  • 境之谷

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    19年

    8件

  • 元久保町

    1,320 万円 (24万円/㎡)

    55㎡

    27年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市西区の駅別マンション売却相場

横浜市西区では新高島駅が売却相場が最も高くて117万円/㎡、平沼橋駅が最も低くて61万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸部駅、西横浜駅、横浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新高島

    8,775 万円 (117万円/㎡)

    75㎡

    3年

    25件

  • みなとみらい

    7,875 万円 (105万円/㎡)

    75㎡

    13年

    371件

  • 高島町

    1,660 万円 (83万円/㎡)

    20㎡

    14年

    375件

  • 西横浜

    1,600 万円 (80万円/㎡)

    20㎡

    12年

    494件

  • 戸部

    1,825 万円 (73万円/㎡)

    25㎡

    14年

    519件

  • 横浜

    3,066 万円 (73万円/㎡)

    42㎡

    18年

    974件

  • 平沼橋

    3,050 万円 (61万円/㎡)

    50㎡

    23年

    402件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市西区の一戸建ての相場は、1年前から3.8%下落し、5年前から9.8%下落しています。
※過去10年間の横浜市西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
94.0
58.5
43.8
52.4
-
10~20年
73.0
33.8
29.7
27.2
-
20~30年
-
41.7
31.3
27.2
-
30年以上
36.7
25.0
22.9
24.5
-

単位:万円/㎡

横浜市西区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市西区では北幸が売却相場が最も高くて113万円/㎡、東ヶ丘が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西戸部町、東久保町、境之谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北幸

    7,345 万円 (113万円/㎡)

    65㎡

    21年

    2件

  • 岡野

    6,600 万円 (110万円/㎡)

    60㎡

    0年

    21件

  • 戸部町

    5,400 万円 (90万円/㎡)

    60㎡

    40年

    24件

  • 南浅間町

    7,695 万円 (81万円/㎡)

    95㎡

    29年

    26件

  • 御所山町

    7,030 万円 (74万円/㎡)

    95㎡

    1年

    17件

  • 南軽井沢

    8,875 万円 (71万円/㎡)

    125㎡

    6年

    9件

  • 平沼

    8,970 万円 (69万円/㎡)

    130㎡

    43年

    8件

  • 浅間町

    4,080 万円 (68万円/㎡)

    60㎡

    9年

    56件

  • 宮崎町

    6,324 万円 (62万円/㎡)

    102㎡

    3年

    4件

  • 伊勢町

    6,600 万円 (60万円/㎡)

    110㎡

    3年

    32件

  • 戸部本町

    3,534 万円 (57万円/㎡)

    62㎡

    38年

    28件

  • 中央

    3,780 万円 (54万円/㎡)

    70㎡

    24年

    48件

  • 浜松町

    3,825 万円 (51万円/㎡)

    75㎡

    27年

    10件

  • 花咲町

    3,456 万円 (48万円/㎡)

    72㎡

    40年

    11件

  • 藤棚町

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    3年

    35件

  • 宮ヶ谷

    5,940 万円 (44万円/㎡)

    135㎡

    21年

    34件

  • 赤門町

    5,500 万円 (44万円/㎡)

    125㎡

    29年

    6件

  • 境之谷

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    0年

    95件

  • 霞ヶ丘

    4,515 万円 (43万円/㎡)

    105㎡

    0年

    56件

  • 北軽井沢

    4,085 万円 (43万円/㎡)

    95㎡

    28年

    23件

  • 西戸部町

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    13年

    178件

  • 老松町

    1,080 万円 (36万円/㎡)

    30㎡

    43年

    5件

  • 久保町

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    45年

    63件

  • 楠町

    3,230 万円 (34万円/㎡)

    95㎡

    1年

    3件

  • 元久保町

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    1年

    30件

  • 東久保町

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    22年

    100件

  • 浅間台

    4,205 万円 (29万円/㎡)

    145㎡

    5年

    65件

  • 東ヶ丘

    4,130 万円 (14万円/㎡)

    295㎡

    57年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市西区の駅別一戸建て売却相場

横浜市西区では高島町駅が売却相場が最も高くて76万円/㎡、西横浜駅が最も低くて43万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸部駅、西横浜駅、横浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高島町

    6,080 万円 (76万円/㎡)

    80㎡

    22年

    11件

  • 平沼橋

    5,900 万円 (59万円/㎡)

    100㎡

    9年

    52件

  • 戸部

    4,611 万円 (53万円/㎡)

    87㎡

    33年

    179件

  • 横浜

    5,029 万円 (47万円/㎡)

    107㎡

    13年

    128件

  • 西横浜

    3,741 万円 (43万円/㎡)

    87㎡

    7年

    291件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市西区の土地の相場は、1年前から26.4%下落し、5年前から18.9%上昇しています。
※過去10年間の横浜市西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
44.0
41.2
29.8
21.5
14.5

単位:万円/㎡

横浜市西区のエリア別土地売却相場

横浜市西区ではみなとみらいが売却相場が最も高くて120万円/㎡、元久保町が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西戸部町、東久保町、久保町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みなとみらい

    122,400 万円 (120万円/㎡)

    1020㎡

    2件

  • 南幸

    22,815 万円 (117万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 北幸

    23,370 万円 (82万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 楠町

    31,160 万円 (76万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 桜木町

    17,280 万円 (72万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 中央

    8,280 万円 (69万円/㎡)

    120㎡

    50件

  • 平沼

    3,740 万円 (68万円/㎡)

    55㎡

    18件

  • 岡野

    5,280 万円 (66万円/㎡)

    80㎡

    28件

  • 浅間町

    4,770 万円 (53万円/㎡)

    90㎡

    55件

  • 花咲町

    4,420 万円 (52万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 御所山町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    7件

  • 戸部本町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    29件

  • 浜松町

    3,567 万円 (41万円/㎡)

    87㎡

    9件

  • 宮崎町

    18,800 万円 (40万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 南軽井沢

    4,560 万円 (38万円/㎡)

    120㎡

    9件

  • 高島

    8,280 万円 (36万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 戸部町

    2,870 万円 (35万円/㎡)

    82㎡

    32件

  • 南浅間町

    3,230 万円 (34万円/㎡)

    95㎡

    26件

  • 伊勢町

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    26件

  • 北軽井沢

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    18件

  • 西前町

    3,556 万円 (28万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 久保町

    5,940 万円 (27万円/㎡)

    220㎡

    59件

  • 霞ヶ丘

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    23件

  • 宮ヶ谷

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    15件

  • 境之谷

    4,250 万円 (25万円/㎡)

    170㎡

    36件

  • 東久保町

    2,160 万円 (24万円/㎡)

    90㎡

    62件

  • 赤門町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 東ヶ丘

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 西戸部町

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    87件

  • 浅間台

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    38件

  • 藤棚町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    30件

  • 老松町

    4,400 万円 (11万円/㎡)

    400㎡

    14件

  • 紅葉ヶ丘

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 元久保町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

横浜市西区の駅別土地売却相場

横浜市西区では新高島駅が売却相場が最も高くて120万円/㎡、西横浜駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸部駅、西横浜駅、横浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新高島

    122,400 万円 (120万円/㎡)

    1020㎡

    2件

  • 平沼橋

    4,800 万円 (60万円/㎡)

    80㎡

    48件

  • 高島町

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    23件

  • 戸部

    2,952 万円 (36万円/㎡)

    82㎡

    136件

  • 横浜

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    112件

  • 西横浜

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    220件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市西区の不動産

横浜市西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,999万円
横浜市西区平沼1丁目
横浜市ブルーライン「横浜」駅徒歩10分
2LDK/51.08㎡ 38年
3,780万円
横浜市西区中央1丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩4分
2LDK/53.21㎡ 10年
3,880万円
横浜市西区中央2丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩6分
2LDK/58㎡ 16年
9,480万円
横浜市西区紅葉ケ丘
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分
2SLDK/80.41㎡ 7年
1,790万円
横浜市西区浅間町2丁目
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩11分
1LDK/40.09㎡ 50年
1,790万円
横浜市西区浅間町2丁目
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩11分
1LDK/40.09㎡ 51年
22,400万円
横浜市西区みなとみらい6丁目
横浜高速鉄道MM線「みなとみらい」駅徒歩9分
2LDK/110.21㎡ 5年
7,850万円
横浜市西区花咲町6丁目
横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩3分
2LDK/72.91㎡ 4年
1,300万円
横浜市西区平沼1丁目
東海道本線「横浜」駅徒歩8分
1K/21.69㎡ 35年
3,999万円
横浜市西区平沼1丁目
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩3分
2LDK/51.08㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,680万円
横浜市西区浅間台
東海道本線「横浜」駅徒歩15分
56㎡/80.52㎡ 3年
3,980万円
横浜市西区西戸部町3丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩12分
70.35㎡/100.29㎡ 8年
2,599万円
横浜市西区東久保町
相模鉄道本線「天王町」駅徒歩13分
67.3㎡/69.69㎡ 31年
5,680万円
横浜市西区西戸部町1丁目
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩12分
89.82㎡/119.41㎡ 15年
5,980万円
横浜市西区西戸部町2丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩14分
135.08㎡/114.79㎡ 33年
5,080万円
横浜市西区北軽井沢
東海道本線「横浜」駅徒歩14分
64.68㎡/84.87㎡ 3年
5,680万円
横浜市西区西戸部町3丁目
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩9分
113.4㎡/103.74㎡ 5年
2,380万円
横浜市西区境之谷
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅徒歩13分
100.09㎡/74.57㎡ 28年
5,880万円
横浜市西区伊勢町1丁目
根岸線「桜木町」駅徒歩11分
70.72㎡/110.12㎡ 8年
4,580万円
横浜市西区伊勢町1丁目
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩11分
45.93㎡/74.62㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,780万円
横浜市西区境之谷
相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩14分
117.08㎡
3,980万円
横浜市西区
横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩11分
110.2㎡
770万円
横浜市西区
横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩10分
44.62㎡
3,980万円
横浜市西区霞ケ丘
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩12分
87.02㎡
4,780万円
横浜市西区
京浜東北・根岸線「桜木町駅」徒歩19分
100㎡
2,280万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩12分
111.33㎡
3,730万円
横浜市西区
相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩14分
116.78㎡
4,500万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩3分
77.35㎡
770万円
横浜市西区
横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩10分
44.62㎡
6,200万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩12分
524.18㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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横浜市西区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市西区の相場を確認
    横浜市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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