不動産売却・査定

横浜市西区の不動産売却・査定・買取

横浜市西区で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。横浜市西区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市西区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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横浜市西区の不動産相場

横浜市西区のよく取引されている不動産は、土地で50㎡、一戸建ては延床面積65㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築14年となります。
2021時点で、横浜市西区のマンションの相場は、1年前から5.8%上昇し、5年前から16.2%上昇しています。
※過去10年間の横浜市西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
110.0
84.0
97.1
103.7
10~20年
95.0
78.0
76.1
101.1
20~30年
60.0
61.9
64.5
-
30~40年
46.0
41.1
46.7
-
40年以上
41.7
40.0
43.3
55.6

単位:万円/㎡

横浜市西区のエリア別マンション売却相場

横浜市西区では北幸が売却相場が最も高くて124万円/㎡、元久保町が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平沼、みなとみらい、中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北幸

    4,960 万円 (124万円/㎡)

    40㎡

    16年

    40件

  • みなとみらい

    8,175 万円 (109万円/㎡)

    75㎡

    13年

    418件

  • 藤棚町

    2,140 万円 (107万円/㎡)

    20㎡

    0年

    32件

  • 宮崎町

    6,180 万円 (103万円/㎡)

    60㎡

    8年

    17件

  • 花咲町

    5,000 万円 (100万円/㎡)

    50㎡

    9年

    195件

  • 紅葉ヶ丘

    7,840 万円 (98万円/㎡)

    80㎡

    2年

    3件

  • (大字なし)

    6,370 万円 (98万円/㎡)

    65㎡

    2年

    3件

  • 浜松町

    1,820 万円 (91万円/㎡)

    20㎡

    11年

    213件

  • 桜木町

    1,800 万円 (90万円/㎡)

    20㎡

    14年

    223件

  • 伊勢町

    2,700 万円 (90万円/㎡)

    30㎡

    11年

    56件

  • 戸部本町

    1,800 万円 (90万円/㎡)

    20㎡

    13年

    168件

  • 高島

    2,400 万円 (80万円/㎡)

    30㎡

    15年

    171件

  • 浅間町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    14年

    238件

  • 老松町

    4,500 万円 (75万円/㎡)

    60㎡

    20年

    33件

  • 西平沼町

    5,698 万円 (74万円/㎡)

    77㎡

    15年

    97件

  • 楠町

    2,555 万円 (73万円/㎡)

    35㎡

    18年

    251件

  • 戸部町

    3,630 万円 (66万円/㎡)

    55㎡

    22年

    147件

  • 平沼

    1,300 万円 (65万円/㎡)

    20㎡

    26年

    616件

  • 久保町

    1,300 万円 (65万円/㎡)

    20㎡

    19年

    113件

  • 中央

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    17年

    341件

  • 南浅間町

    2,915 万円 (53万円/㎡)

    55㎡

    28年

    112件

  • 岡野

    2,860 万円 (52万円/㎡)

    55㎡

    40年

    150件

  • 東久保町

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    10年

    29件

  • 南軽井沢

    3,600 万円 (48万円/㎡)

    75㎡

    35年

    19件

  • 北軽井沢

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    24年

    33件

  • 東ヶ丘

    2,236 万円 (43万円/㎡)

    52㎡

    15年

    2件

  • 南幸

    663 万円 (39万円/㎡)

    17㎡

    38年

    33件

  • 西戸部町

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    28年

    16件

  • 宮ヶ谷

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    34年

    130件

  • 赤門町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    16年

    7件

  • 霞ヶ丘

    495 万円 (33万円/㎡)

    15㎡

    32年

    31件

  • 境之谷

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    19年

    8件

  • 浅間台

    1,080 万円 (27万円/㎡)

    40㎡

    37年

    31件

  • 元久保町

    969 万円 (17万円/㎡)

    57㎡

    36年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市西区の駅別マンション売却相場

横浜市西区では新高島駅が売却相場が最も高くて118万円/㎡、平沼橋駅が最も低くて63万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸部駅、西横浜駅、横浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新高島駅

    8,850 万円 (118万円/㎡)

    75㎡

    3年

    28件

  • みなとみらい駅

    8,100 万円 (108万円/㎡)

    75㎡

    13年

    397件

  • 高島町駅

    2,490 万円 (83万円/㎡)

    30㎡

    16年

    403件

  • 西横浜駅

    1,560 万円 (78万円/㎡)

    20㎡

    14年

    532件

  • 戸部駅

    1,875 万円 (75万円/㎡)

    25㎡

    14年

    579件

  • 横浜駅

    2,920 万円 (73万円/㎡)

    40㎡

    19年

    1041件

  • 平沼橋駅

    3,150 万円 (63万円/㎡)

    50㎡

    22年

    437件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、横浜市西区の一戸建ての相場は、1年前から0.6%下落し、5年前から12.9%上昇しています。
※過去10年間の横浜市西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
90.0
61.7
43.8
52.4
-
10~20年
73.0
53.3
37.5
27.2
-
20~30年
-
41.7
36.4
27.2
-
30年以上
36.9
24.0
21.9
23.8
-

単位:万円/㎡

横浜市西区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市西区では北幸が売却相場が最も高くて113万円/㎡、東ヶ丘が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西戸部町、東久保町、境之谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北幸

    7,345 万円 (113万円/㎡)

    65㎡

    21年

    2件

  • 平沼

    29,970 万円 (111万円/㎡)

    270㎡

    23年

    10件

  • 岡野

    6,480 万円 (108万円/㎡)

    60㎡

    0年

    23件

  • 戸部町

    5,394 万円 (87万円/㎡)

    62㎡

    4年

    25件

  • 御所山町

    7,030 万円 (74万円/㎡)

    95㎡

    4年

    19件

  • 南軽井沢

    8,875 万円 (71万円/㎡)

    125㎡

    6年

    9件

  • 戸部本町

    3,900 万円 (65万円/㎡)

    60㎡

    23年

    28件

  • 浜松町

    15,080 万円 (65万円/㎡)

    232㎡

    51年

    12件

  • 宮崎町

    6,324 万円 (62万円/㎡)

    102㎡

    3年

    4件

  • 伊勢町

    4,960 万円 (62万円/㎡)

    80㎡

    7年

    34件

  • 浅間町

    3,410 万円 (62万円/㎡)

    55㎡

    12年

    57件

  • 南浅間町

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    0年

    28件

  • 中央

    3,888 万円 (54万円/㎡)

    72㎡

    17年

    52件

  • 宮ヶ谷

    9,027 万円 (51万円/㎡)

    177㎡

    23年

    35件

  • 北軽井沢

    4,002 万円 (46万円/㎡)

    87㎡

    27年

    28件

  • 東久保町

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    0年

    113件

  • 赤門町

    5,500 万円 (44万円/㎡)

    125㎡

    29年

    6件

  • 霞ヶ丘

    4,515 万円 (43万円/㎡)

    105㎡

    0年

    57件

  • 境之谷

    3,977 万円 (41万円/㎡)

    97㎡

    1年

    102件

  • 西戸部町

    3,400 万円 (40万円/㎡)

    85㎡

    2年

    193件

  • 花咲町

    3,315 万円 (39万円/㎡)

    85㎡

    23年

    12件

  • 老松町

    1,080 万円 (36万円/㎡)

    30㎡

    43年

    5件

  • 久保町

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    21年

    67件

  • 楠町

    3,230 万円 (34万円/㎡)

    95㎡

    1年

    3件

  • 元久保町

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    6年

    33件

  • 浅間台

    4,110 万円 (30万円/㎡)

    137㎡

    7年

    67件

  • 藤棚町

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    16年

    36件

  • 東ヶ丘

    5,040 万円 (14万円/㎡)

    360㎡

    48年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市西区の駅別一戸建て売却相場

横浜市西区では高島町駅が売却相場が最も高くて88万円/㎡、西横浜駅が最も低くて44万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸部駅、西横浜駅、横浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高島町駅

    6,600 万円 (88万円/㎡)

    75㎡

    4年

    11件

  • 平沼橋駅

    4,800 万円 (80万円/㎡)

    60㎡

    1年

    52件

  • 戸部駅

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    13年

    201件

  • 横浜駅

    5,170 万円 (47万円/㎡)

    110㎡

    7年

    138件

  • 西横浜駅

    3,960 万円 (44万円/㎡)

    90㎡

    0年

    306件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、横浜市西区の土地の相場は、1年前から16.4%上昇し、5年前から20.5%上昇しています。
※過去10年間の横浜市西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
52.0
44.0
30.5
24.3
14.5

単位:万円/㎡

横浜市西区のエリア別土地売却相場

横浜市西区ではみなとみらいが売却相場が最も高くて120万円/㎡、紅葉ヶ丘が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西戸部町、東久保町、久保町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みなとみらい

    122,400 万円 (120万円/㎡)

    1020㎡

    2件

  • 南幸

    22,815 万円 (117万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 北幸

    23,370 万円 (82万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 楠町

    31,160 万円 (76万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 中央

    5,920 万円 (74万円/㎡)

    80㎡

    54件

  • 桜木町

    17,280 万円 (72万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 平沼

    3,740 万円 (68万円/㎡)

    55㎡

    20件

  • 岡野

    5,280 万円 (66万円/㎡)

    80㎡

    35件

  • 戸部本町

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    31件

  • 花咲町

    4,420 万円 (52万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 浅間町

    4,140 万円 (45万円/㎡)

    92㎡

    57件

  • 戸部町

    3,444 万円 (42万円/㎡)

    82㎡

    36件

  • 浜松町

    3,567 万円 (41万円/㎡)

    87㎡

    9件

  • 宮崎町

    18,800 万円 (40万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 南浅間町

    4,752 万円 (36万円/㎡)

    132㎡

    27件

  • 高島

    8,280 万円 (36万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 伊勢町

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    29件

  • 御所山町

    7,140 万円 (34万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 北軽井沢

    2,635 万円 (31万円/㎡)

    85㎡

    19件

  • 南軽井沢

    5,610 万円 (30万円/㎡)

    187㎡

    10件

  • 西前町

    3,556 万円 (28万円/㎡)

    127㎡

    2件

  • 久保町

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    60件

  • 藤棚町

    3,302 万円 (26万円/㎡)

    127㎡

    31件

  • 宮ヶ谷

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    15件

  • 東久保町

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    66件

  • 浅間台

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    40件

  • 霞ヶ丘

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 赤門町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 西戸部町

    2,457 万円 (21万円/㎡)

    117㎡

    92件

  • 東ヶ丘

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 境之谷

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    37件

  • 老松町

    5,600 万円 (14万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 元久保町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    15件

  • 紅葉ヶ丘

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

横浜市西区の駅別土地売却相場

横浜市西区では新高島駅が売却相場が最も高くて120万円/㎡、西横浜駅が最も低くて26万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸部駅、西横浜駅、横浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新高島駅

    122,400 万円 (120万円/㎡)

    1020㎡

    2件

  • 平沼橋駅

    5,280 万円 (66万円/㎡)

    80㎡

    57件

  • 高島町駅

    5,130 万円 (57万円/㎡)

    90㎡

    23件

  • 戸部駅

    3,080 万円 (40万円/㎡)

    77㎡

    148件

  • 横浜駅

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    117件

  • 西横浜駅

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    227件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市西区の不動産

横浜市西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,699万円
横浜市西区平沼1丁目
東海道本線「横浜」駅徒歩9分
2LDK/47.81㎡ 32年
1,499万円
横浜市西区赤門町2丁目
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅徒歩5分
1LDK/40.57㎡ 47年
1,660万円
横浜市西区南浅間町
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩4分
1K/22.55㎡ 15年
1,650万円
横浜市西区南浅間町
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩4分
1K/22.55㎡ 15年
5,999万円
横浜市西区平沼1丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩4分
1SLDK/66.94㎡ 20年
5,999万円
横浜市西区平沼1丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩4分
3LDK/66.94㎡ 20年
4,990万円
横浜市西区桜木町7丁目
横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩2分
2LDK/55.09㎡ 24年
4,498万円
横浜市西区戸部本町
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩2分
2LDK/54.65㎡ 21年
10,680万円
横浜市西区紅葉ケ丘
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩6分
3LDK/86.57㎡ 11年
680万円
横浜市西区南浅間町
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩6分
1K/16.49㎡ 36年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,650万円
横浜市西区霞ケ丘
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅徒歩13分
77.78㎡/79.07㎡ 22年
4,400万円
横浜市西区東久保町
横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩9分
81㎡/92.73㎡ 9年
3,980万円
横浜市西区東久保町
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩10分
49.48㎡/70.2㎡ 4年
3,880万円
横浜市西区東久保町
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩8分
49.48㎡/70.2㎡ 4年
5,980万円
横浜市西区岡野2丁目
東海道本線「横浜」駅徒歩15分
57.28㎡/84.07㎡ 21年
3,880万円
横浜市西区老松町
京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩13分
38.53㎡/64.29㎡ 13年
6,980万円
横浜市西区東久保町
横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩13分
118.84㎡/99.86㎡ 3年
1,980万円
横浜市西区霞ケ丘
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅徒歩10分
87.34㎡/70.17㎡ 34年
8,280万円
横浜市西区西戸部町2丁目
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩10分
117.59㎡/105.67㎡ 5年
4,380万円
横浜市西区境之谷
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅徒歩12分
71.28㎡/99.98㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,480万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩7分
58.8㎡
2,950万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「南太田駅」徒歩15分
127㎡
4,880万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「日ノ出町駅」徒歩10分
60.74㎡
2,490万円
横浜市西区境之谷
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩16分
71.31㎡
2,980万円
横浜市西区西戸部町3丁目
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩10分
109.26㎡
1,980万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩11分
79.35㎡
1,980万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩11分
79.35㎡
2,490万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩16分
71.31㎡
770万円
横浜市西区
横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩10分
44.62㎡
5,700万円
横浜市西区
京浜急行電鉄本線「戸部駅」徒歩12分
524.18㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市西区の不動産売却の対応会社

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横浜市西区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市西区の相場を確認
    横浜市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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