不動産売却・査定

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  • 横浜市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,395
    万円
    （前年比 + 0.9 %）
    平米単価
    48.5 万円/㎡
    築年数
    29 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,200
    万円
    （前年比 -1.4 %）
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,790
    万円
    （前年比 -16.4 %）
    平米単価
    17.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
横浜市南区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、横浜市南区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 横浜市南区の不動産売却相場
  2. 横浜市南区の不動産の売り時は？
  3. 横浜市南区の不動産売却にかかる費用
  4. 横浜市南区の不動産売却手続きの流れ
  5. 横浜市南区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

横浜市南区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 横浜市南区のマンションの売却事例

    横浜市南区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,000万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 3分 80㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 10分 50㎡ ２ＬＤＫ 36年 2022年4~6月
    960万円 横浜市南区永楽町 伊勢佐木長者町駅 4分 25㎡ １Ｋ 30年 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 11分 60㎡ ２ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    6,200万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 3年 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 11分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    3,800万円 横浜市南区山王町 吉野町駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    660万円 横浜市南区白金町 吉野町駅 4分 15㎡ １Ｒ 34年 2022年4~6月
    660万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 3分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    850万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 3分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    1,200万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 3分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    780万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 4分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 4分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    2,300万円 横浜市南区高砂町 吉野町駅 4分 20㎡ １Ｋ 2年 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市南区通町 弘明寺駅 3分 20㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    2,200万円 横浜市南区中村町 吉野町駅 15分 50㎡ ２ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    1,000万円 横浜市南区中村町 吉野町駅 15分 50㎡ ３ＤＫ 35年 2022年4~6月
    880万円 横浜市南区日枝町 黄金町駅 5分 20㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    2,200万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 3分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 3分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年4~6月
    1,300万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 2分 45㎡ １ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    2,400万円 横浜市南区別所 上大岡駅 20分 115㎡ ４ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    2,900万円 横浜市南区真金町 伊勢佐木長者町駅 8分 20㎡ １Ｋ 31年 2022年4~6月
    780万円 横浜市南区真金町 阪東橋駅 4分 20㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市南区真金町 阪東橋駅 4分 35㎡ １ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市南区真金町 阪東橋駅 8分 45㎡ ２ＬＤＫ 1年 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区真金町 阪東橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年4~6月
    2,000万円 横浜市南区万世町 伊勢佐木長者町駅 8分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    2,100万円 横浜市南区万世町 伊勢佐木長者町駅 8分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    700万円 横浜市南区万世町 伊勢佐木長者町駅 10分 25㎡ １Ｋ 41年 2022年4~6月
    1,200万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    120万円 横浜市南区三春台 黄金町駅 10分 45㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    2,000万円 横浜市南区宮元町 吉野町駅 4分 20㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 45分 55㎡ ２ＬＤＫ 54年 2022年4~6月
    1,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 23分 65㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    930万円 横浜市南区六ツ川 東戸塚駅 45分 55㎡ ３ＬＤＫ 54年 2022年4~6月
    2,200万円 横浜市南区睦町 吉野町駅 5分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年4~6月
    800万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 4分 15㎡ １Ｋ 28年 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 5分 45㎡ ２ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 6分 50㎡ ２ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区永楽町 伊勢佐木長者町駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    1,000万円 横浜市南区永楽町 伊勢佐木長者町駅 6分 20㎡ １Ｋ 29年 2022年1~3月
    580万円 横浜市南区榎町 蒔田駅 4分 20㎡ １Ｋ 29年 2022年1~3月
    3,700万円 横浜市南区榎町 蒔田駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    460万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 4分 15㎡ １Ｒ 34年 2022年1~3月
    1,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 10分 45㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    650万円 横浜市南区共進町 蒔田駅 3分 15㎡ 32年 2022年1~3月
    560万円 横浜市南区山王町 阪東橋駅 5分 20㎡ １Ｋ 30年 2022年1~3月
    680万円 横浜市南区山王町 吉野町駅 1分 25㎡ １Ｋ 38年 2022年1~3月
    4,700万円 横浜市南区山王町 吉野町駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区山谷 阪東橋駅 13分 60㎡ １ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市南区宿町 蒔田駅 6分 50㎡ 38年 2022年1~3月
    750万円 横浜市南区白金町 黄金町駅 3分 25㎡ １ＤＫ 36年 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区白金町 南太田駅 5分 25㎡ １Ｋ 13年 2022年1~3月
    750万円 横浜市南区白金町 吉野町駅 4分 15㎡ １Ｋ 34年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区新川町 阪東橋駅 4分 20㎡ １Ｋ 2年 2022年1~3月
    900万円 横浜市南区高砂町 吉野町駅 4分 20㎡ １Ｋ 30年 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区高砂町 吉野町駅 4分 20㎡ １Ｋ 2年 2022年1~3月
    640万円 横浜市南区通町 弘明寺駅 6分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年1~3月
    340万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 8分 15㎡ １Ｒ 34年 2022年1~3月
    1,200万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 21分 50㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    2,900万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 19年 2022年1~3月
    700万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 14分 50㎡ 35年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 9分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 9分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区日枝町 吉野町駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区二葉町 阪東橋駅 4分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 3分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 3分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 2分 45㎡ ２ＤＫ 30年 2022年1~3月
    450万円 横浜市南区二葉町 吉野町駅 5分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    2,600万円 横浜市南区別所 上大岡駅 10分 75㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    1,500万円 横浜市南区真金町 阪東橋駅 4分 35㎡ １ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    2,900万円 横浜市南区南太田 南太田駅 3分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 39年 2022年1~3月
    3,200万円 横浜市南区南太田 南太田駅 5分 45㎡ １ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市南区宮元町 蒔田駅 3分 30㎡ １ＬＤＫ 1年 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市南区宮元町 蒔田駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 45分 80㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 13分 55㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年1~3月
    2,600万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 28分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区六ツ川 東戸塚駅 23分 55㎡ ３ＤＫ 27年 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区睦町 吉野町駅 6分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市南区吉野町 吉野町駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    1,700万円 横浜市南区吉野町 吉野町駅 0分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年1~3月
    2,700万円 横浜市南区吉野町 吉野町駅 1分 30㎡ ２ＤＫ 19年 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区吉野町 吉野町駅 0分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区吉野町 吉野町駅 0分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区吉野町 吉野町駅 0分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年1~3月
    630万円 横浜市南区井土ヶ谷下町 井土ケ谷駅 5分 15㎡ １Ｋ 33年 2021年10~12月
    2,600万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    5,000万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 7分 70㎡ ２ＤＫ 3年 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 6分 30㎡ １ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    4,000万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    2,000万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 5分 20㎡ １Ｋ 5年 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋駅 6分 20㎡ １Ｋ 7年 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市南区の一戸建ての売却事例

    横浜市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,000万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷駅 6分 260㎡ 200㎡ 56年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 8分 95㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    29,000万円 横浜市南区榎町 蒔田駅 5分 520㎡ 180㎡ 18年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 11分 175㎡ 155㎡ 51年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 13分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 横浜市南区庚台 南太田駅 7分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 5分 70㎡ 55㎡ 4年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 9分 150㎡ 190㎡ 34年 ほぼ正方形 1.5㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 13分 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    70,000万円 横浜市南区高根町 阪東橋駅 3分 1800㎡ 360㎡ 30年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 横浜市南区中里 上大岡駅 19分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 13分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 23分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 19分 410㎡ 430㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 15分 95㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 15分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 14分 60㎡ 70㎡ 53年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市南区別所 上大岡駅 23分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市南区別所 上大岡駅 20分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 横浜市南区別所 上大岡駅 16分 85㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市南区前里町 黄金町駅 3分 45㎡ 45㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,200万円 横浜市南区南太田 南太田駅 2分 320㎡ 240㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 横浜市南区六ツ川 上大岡駅 23分 115㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 25分 90㎡ 130㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 23分 75㎡ 110㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷駅 8分 95㎡ 85㎡ 11年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区井土ヶ谷下町 蒔田駅 6分 70㎡ 100㎡ 30年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 14分 95㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 14分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 14分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 11分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 6分 75㎡ 55㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 5分 90㎡ 55㎡ 21年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 横浜市南区大橋町 弘明寺駅 6分 105㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市南区大橋町 弘明寺駅 6分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 10分 75㎡ 50㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 10分 90㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 5分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区清水ヶ丘 井土ケ谷駅 16分 80㎡ 75㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 横浜市南区清水ヶ丘 井土ケ谷駅 18分 100㎡ 65㎡ 3年 ほぼ台形 3.9㎡ 2022年1~3月
    19,000万円 横浜市南区宿町 蒔田駅 2分 420㎡ 120㎡ 5年 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市南区中里 上大岡駅 18分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 横浜市南区中里 上大岡駅 19分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 横浜市南区中里 上大岡駅 19分 100㎡ 130㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 横浜市南区中里 上大岡駅 16分 100㎡ 100㎡ 6年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 9分 100㎡ 240㎡ 56年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 横浜市南区中島町 蒔田駅 4分 110㎡ 115㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 横浜市南区中島町 蒔田駅 6分 90㎡ 155㎡ 46年 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 14分 90㎡ 100㎡ 17年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 15分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 15分 145㎡ 310㎡ 52年 袋地等 3.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区永田山王台 弘明寺駅 16分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷駅 16分 135㎡ 160㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 横浜市南区中村町 伊勢佐木長者町駅 15分 70㎡ 70㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 15分 95㎡ 150㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 横浜市南区中村町 吉野町駅 9分 80㎡ 50㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    60万円 横浜市南区八幡町 阪東橋駅 13分 45㎡ 35㎡ 54年 長方形 2.7㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 15分 100㎡ 115㎡ 8年 袋地等 7.1㎡ 2022年1~3月
    450万円 横浜市南区別所 上大岡駅 16分 45㎡ 160㎡ 56年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市南区別所 上大岡駅 19分 120㎡ 140㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市南区別所 上大岡駅 18分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 横浜市南区別所 上大岡駅 15分 105㎡ 140㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市南区別所 上大岡駅 15分 80㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区別所 上大岡駅 23分 95㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 横浜市南区蒔田町 蒔田駅 6分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷駅 5分 125㎡ 540㎡ 22年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 横浜市南区南太田 南太田駅 6分 240㎡ 330㎡ 21年 不整形 2.4㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 横浜市南区三春台 黄金町駅 10分 75㎡ 75㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 横浜市南区三春台 南太田駅 10分 90㎡ 60㎡ 3年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 横浜市南区六ツ川 上大岡駅 25分 75㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 9分 100㎡ 200㎡ 1年 不整形 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 20分 70㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 13分 160㎡ 250㎡ 15年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 8分 250㎡ 340㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    300万円 横浜市南区六ツ川 東戸塚駅 45分 60㎡ 85㎡ 44年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 横浜市南区睦町 吉野町駅 6分 80㎡ 65㎡ 27年 長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷駅 9分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷駅 9分 85㎡ 50㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 16分 80㎡ 95㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 13分 90㎡ 170㎡ 22年 袋地等 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 9分 100㎡ 100㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 13分 100㎡ 185㎡ 6年 不整形 4.3㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 9分 190㎡ 240㎡ 0年 袋地等 9.5㎡ 2021年10~12月
    8,900万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 9分 80㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 9.5㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 14分 105㎡ 105㎡ 17年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 横浜市南区大岡 蒔田駅 7分 70㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 横浜市南区庚台 南太田駅 11分 100㎡ 80㎡ 17年 ほぼ整形 3.4㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 横浜市南区庚台 南太田駅 14分 95㎡ 65㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 横浜市南区共進町 蒔田駅 3分 85㎡ 65㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 横浜市南区共進町 蒔田駅 6分 145㎡ 125㎡ 57年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 6分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 4分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 4分 90㎡ 65㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 4分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 4分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 4分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 15分 85㎡ 60㎡ 0年 ほぼ台形 7.4㎡ 2021年10~12月
    25,000万円 横浜市南区新川町 吉野町駅 3分 620㎡ 155㎡ 28年 ほぼ正方形 7.2㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市南区中里 上大岡駅 18分 145㎡ 165㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市南区中里 上大岡駅 18分 105㎡ 155㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市南区の土地の売却事例

    横浜市南区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 6分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年4~6月
    8,500万円 横浜市南区通町 蒔田駅 4分 130㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 9分 185㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    39,000万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 10分 490㎡ 300% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 横浜市南区永田東 弘明寺駅 15分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 18分 100㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 6分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年4~6月
    600万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 14分 40㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 横浜市南区堀ノ内町 蒔田駅 8分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    800万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.8㎡ 2022年4~6月
    170万円 横浜市南区別所 上大岡駅 18分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 19分 650㎡ 100% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 横浜市南区別所 上大岡駅 25分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市南区永田台 井土ケ谷駅 45分 150㎡ 150% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 15分 100㎡ 100% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 25分 185㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 横浜市南区真金町 伊勢佐木長者町駅 5分 180㎡ 500% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 横浜市南区別所 上大岡駅 16分 300㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 横浜市南区通町 弘明寺駅 3分 260㎡ 400% 80% 長方形 21.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 10分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 25分 200㎡ 100% 50% 正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 横浜市南区別所 上大岡駅 45分 200㎡ % % ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 横浜市南区中村町 阪東橋駅 8分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷駅 13分 110㎡ 100% 50% 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 9分 130㎡ 100% 50% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区宮元町 蒔田駅 3分 55㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 9分 390㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 21分 175㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 横浜市南区八幡町 阪東橋駅 16分 260㎡ 200% 60% 不整形 1.9㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 12分 175㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷駅 5分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 15分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    8,200万円 横浜市南区唐沢 阪東橋駅 18分 610㎡ 100% 60% 不整形 1.8㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市南区別所 上大岡駅 14分 45㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市南区清水ヶ丘 黄金町駅 18分 310㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 14分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 18分 210㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2021年10~12月
    1,000万円 横浜市南区睦町 吉野町駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 13分 165㎡ 100% 60% 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 8分 500㎡ 100% 50% 袋地等 3.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 18分 125㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 横浜市南区別所 上大岡駅 14分 120㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 横浜市南区中村町 吉野町駅 10分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市南区堀ノ内町 蒔田駅 15分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 横浜市南区共進町 吉野町駅 6分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 横浜市南区三春台 南太田駅 11分 155㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 4分 85㎡ 400% 80% 袋地等 7.0㎡ 2021年10~12月
    480万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 14分 65㎡ 100% 60% 不整形 5.7㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 25分 175㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 横浜市南区南太田 南太田駅 3分 55㎡ 300% 80% 長方形 2.0㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 横浜市南区共進町 蒔田駅 4分 65㎡ 300% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    7,000万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 5分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,100万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 19分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 13分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    9,700万円 横浜市南区大岡 上大岡駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 横浜市南区唐沢 阪東橋駅 15分 75㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 13分 170㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 横浜市南区南太田 南太田駅 2分 95㎡ 150% 60% ほぼ正方形 3.4㎡ 2021年7~9月
    9,000万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 5分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,300万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺駅 4分 90㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月
    11,000万円 横浜市南区白妙町 阪東橋駅 5分 165㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月
    17,000万円 横浜市南区南太田 南太田駅 4分 370㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.3㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷駅 13分 310㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 15分 115㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 19分 180㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 13分 130㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2021年4~6月
    1,600万円 横浜市南区三春台 南太田駅 10分 200㎡ 150% 60% ほぼ整形 2.9㎡ 2021年4~6月
    1,400万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 横浜市南区花之木町 蒔田駅 7分 90㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,200万円 横浜市南区六ツ川 保土ケ谷駅 29分 195㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 19分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 横浜市南区別所 上大岡駅 21分 240㎡ 100% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年4~6月
    1,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 10分 190㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 13分 290㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    180万円 横浜市南区六ツ川 保土ケ谷駅 28分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 20分 140㎡ 100% 50% 不整形 6.5㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 9分 50㎡ 200% 80% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 21分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年1~3月
    6,000万円 横浜市南区中島町 弘明寺駅 3分 150㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    13,000万円 横浜市南区宮元町 蒔田駅 3分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 21.9㎡ 2021年1~3月
    970万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 16分 90㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    12,000万円 横浜市南区南太田 南太田駅 4分 370㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.3㎡ 2021年1~3月
    4,800万円 横浜市南区中里 上大岡駅 18分 260㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 10分 75㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,400万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 8分 115㎡ 200% 60% 袋地等 4.3㎡ 2021年1~3月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年1~3月
    300万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷駅 18分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.5㎡ 2021年1~3月
    1,900万円 横浜市南区南太田 南太田駅 3分 80㎡ 150% 60% 長方形 3.5㎡ 2021年1~3月
    35,000万円 横浜市南区真金町 阪東橋駅 4分 460㎡ 400% 80% 不整形 7.3㎡ 2021年1~3月
    5,000万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 18分 560㎡ 100% 60% 袋地等 7.0㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 横浜市南区中里 弘明寺駅 18分 180㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    5,700万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺駅 21分 400㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺駅 14分 115㎡ 100% 60% 袋地等 4.5㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷駅 8分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2021年1~3月
    22,000万円 横浜市南区高根町 阪東橋駅 3分 290㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年1~3月
    4,000万円 横浜市南区中島町 弘明寺駅 4分 80㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.8㎡ 2021年1~3月
    7,100万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田駅 15分 300㎡ 150% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2021年1~3月
    3,900万円 横浜市南区別所 上大岡駅 14分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月
    5,000万円 横浜市南区平楽 阪東橋駅 18分 430㎡ 100% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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プロが売却のコツを解説！

不動産のプロが 横浜市南区で実際に売却された 物件を元に、査定のポイント、不動産売却のコツを解説します。

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知らないと売却が長引く？不動産のプロが、横浜市南区マンションを例に、家を高くスムーズに売るための売出価格の決め方を教えます！

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CHAPTER 2

横浜市南区の不動産の売り時は？

次は横浜市南区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
横浜市南区の不動産売却価格の推移
横浜市南区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

横浜市南区のマンション
売却価格の相場
5年前から21.4% 上昇
10年前から49.4% 上昇
横浜市南区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.7% 下落
10年前から23.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

横浜市南区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

横浜市南区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。横浜市南区の一戸建て売却価格の平均相場3,200万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,200 万円
仲介手数料 *1
112.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

横浜市南区の不動産売却の流れ

横浜市南区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    横浜市南区の売却相場を確認

    横浜市南区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市南区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の横浜市南区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、横浜市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

横浜市南区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
    ＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社くふう住まい 住宅事業部
    東京都港区三田１丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します！ ”高い査定金額＝良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額＝良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    朝日土地建物株式会社　横浜店
    神奈川県横浜市西区北幸１丁目 11番11号NMF横浜西口ビル1階
    「時間がかかってもいいから好条件で売りたい」場合と「早期売却を優先」する場合では査定価格が違いますが、ニーズにあった売却活動をするために、目的や希望条件を明確にし、売予定の不動産にいくらの価値があるのか、調査・査定をさせていただきますので是非、弊社スタッフまでご相談ください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リアルパートナーズ株式会社
    神奈川県横浜市中区桜木町１丁目 101-1クロスゲート6階
    桜木町の不動産会社「リアルパートナーズ株式会社」の売却専門チームです。 この度は、売却査定のご依頼を頂きましてありがとうございます。 後ほど担当よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 査定額のご案内だけでなくお買い替えに便利な住宅ローンのご提案や資金相談もお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    土地
    株式会社JUNXION（ジャンクション）
    神奈川県横浜市中区海岸通４丁目 23番地 横浜マリンビル9F
    『売主の利益を守る』不動産売却専門企業 当社は横浜エリアを熟知した不動産”売却”専門のプロフェッショナルです。 依頼する会社によって価格やスピードに大きな開きが生じる不動産売却では、エリアの特性を知る売却の専門家への相談が成功の鍵です。 専属スタッフがサポートします。ご一緒に売却を成功させましょう。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    朝日土地建物株式会社 横浜店
    横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階
    お問合せ即対応を心がけています。 大切な不動産売却を適切価格で売却できるよう日々心がけています。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ダイヤモンドエステート
    横浜市青葉区青葉台2-3-8ハレービル青葉台
    お客様のご要望に沿ったスピード感のある売却活動をさせていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ピタットハウス羽田北糀谷店　スマイル・ホームネッツ株式会社
    東京都大田区 北糀谷1丁目12-9 1F
    全国600店舗の充実したネットワークのピタットハウス。 都内（特に城南地域）ＪＲ京浜東北線、京浜急行線、東急沿線を中心にエリア展開。 地域をよく知るフットワーク良いベテラン担当が対応いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　横浜店
    神奈川県横浜市西区高島２丁目19-3日通商事横浜ビル2Ｆ
    長谷工グループの総合力で対応致します。グループの窓口でもありますので、下記の事項、お気軽にご相談下さい。◆一般的な不動産仲介・・・特に「購入」「売却」「お住替え」◆規模の大きな不動産の売買◆お住替え、資産処分等によるマンション買取り◆リフォーム◆マンションの大規模修繕◆マンション管理会社のリプレース
  • 対応物件
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    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵４丁目4-17ベネフィーク1F
    ｽﾋﾟｰﾃﾞｨｰに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    マンション
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    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　横浜営業所
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2TSプラザビルディング15階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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横浜市南区周辺の不動産売却相場

よくある質問

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横浜市南区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、横浜市南区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
横浜市南区の不動産の売り時は？
横浜市南区の不動産の売り時を判断するポイントでは、横浜市南区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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