不動産売却・査定

横浜市南区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 横浜市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,395
    万円
    (前年比 + 0.9 %)
    平米単価
    48.5 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,200
    万円
    (前年比 -1.4 %)
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,790
    万円
    (前年比 -16.4 %)
    平米単価
    17.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
横浜市南区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、横浜市南区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 横浜市南区の不動産売却相場
  2. 横浜市南区の不動産の売り時は?
  3. 横浜市南区の不動産売却にかかる費用
  4. 横浜市南区の不動産売却手続きの流れ
  5. 横浜市南区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

横浜市南区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 横浜市南区のマンションの売却事例

    横浜市南区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,000万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 3 80 3LDK 19 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 10 50 2LDK 36 2022年4~6月
    960万円 横浜市南区永楽町 伊勢佐木長者町 4 25 1K 30 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市南区大岡 上大岡 11 60 2LDK 32 2022年4~6月
    6,200万円 横浜市南区大岡 上大岡 11 75 3LDK 3 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市南区大岡 上大岡 11 60 3LDK 28 2022年4~6月
    3,800万円 横浜市南区山王町 吉野町 3 60 3LDK 31 2022年4~6月
    660万円 横浜市南区白金町 吉野町 4 15 1R 34 2022年4~6月
    660万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 3 15 1K 29 2022年4~6月
    850万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 3 15 1K 29 2022年4~6月
    1,200万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 3 15 1K 29 2022年4~6月
    780万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 4 15 1K 29 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 4 15 1K 29 2022年4~6月
    2,300万円 横浜市南区高砂町 吉野町 4 20 1K 2 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市南区通町 弘明寺 3 20 1K 8 2022年4~6月
    2,200万円 横浜市南区中村町 吉野町 15 50 2LDK 35 2022年4~6月
    1,000万円 横浜市南区中村町 吉野町 15 50 3DK 35 2022年4~6月
    880万円 横浜市南区日枝町 黄金町 5 20 1K 32 2022年4~6月
    2,200万円 横浜市南区二葉町 吉野町 3 20 1K 9 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区二葉町 吉野町 3 20 1K 9 2022年4~6月
    1,300万円 横浜市南区二葉町 吉野町 2 45 1LDK 30 2022年4~6月
    2,400万円 横浜市南区別所 上大岡 20 115 4LDK 33 2022年4~6月
    2,900万円 横浜市南区真金町 伊勢佐木長者町 8 20 1K 31 2022年4~6月
    780万円 横浜市南区真金町 阪東橋 4 20 1K 32 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市南区真金町 阪東橋 4 35 1LDK 33 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市南区真金町 阪東橋 8 45 2LDK 1 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区真金町 阪東橋 6 20 1K 5 2022年4~6月
    2,000万円 横浜市南区万世町 伊勢佐木長者町 8 20 1K 14 2022年4~6月
    2,100万円 横浜市南区万世町 伊勢佐木長者町 8 20 1K 14 2022年4~6月
    700万円 横浜市南区万世町 伊勢佐木長者町 10 25 1K 41 2022年4~6月
    1,200万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷 7 60 2LDK 33 2022年4~6月
    120万円 横浜市南区三春台 黄金町 10 45 2LDK 38 2022年4~6月
    2,000万円 横浜市南区宮元町 吉野町 4 20 1K 8 2022年4~6月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 45 55 2LDK 54 2022年4~6月
    1,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 23 65 3LDK 28 2022年4~6月
    930万円 横浜市南区六ツ川 東戸塚 45 55 3LDK 54 2022年4~6月
    2,200万円 横浜市南区睦町 吉野町 5 20 1K 1 2022年4~6月
    800万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 4 15 1K 28 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 5 45 2LDK 28 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 6 50 2LDK 17 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 6 20 1K 6 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区永楽町 伊勢佐木長者町 5 60 3LDK 30 2022年1~3月
    1,000万円 横浜市南区永楽町 伊勢佐木長者町 6 20 1K 29 2022年1~3月
    580万円 横浜市南区榎町 蒔田 4 20 1K 29 2022年1~3月
    3,700万円 横浜市南区榎町 蒔田 4 60 3LDK 23 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市南区大岡 上大岡 13 60 3LDK 32 2022年1~3月
    460万円 横浜市南区大岡 弘明寺 4 15 1R 34 2022年1~3月
    1,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺 10 45 2LDK 38 2022年1~3月
    650万円 横浜市南区共進町 蒔田 3 15 32 2022年1~3月
    560万円 横浜市南区山王町 阪東橋 5 20 1K 30 2022年1~3月
    680万円 横浜市南区山王町 吉野町 1 25 1K 38 2022年1~3月
    4,700万円 横浜市南区山王町 吉野町 4 65 3LDK 26 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区山谷 阪東橋 13 60 1LDK 18 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市南区宿町 蒔田 6 50 38 2022年1~3月
    750万円 横浜市南区白金町 黄金町 3 25 1DK 36 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区白金町 南太田 5 25 1K 13 2022年1~3月
    750万円 横浜市南区白金町 吉野町 4 15 1K 34 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区新川町 阪東橋 4 20 1K 2 2022年1~3月
    900万円 横浜市南区高砂町 吉野町 4 20 1K 30 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区高砂町 吉野町 4 20 1K 2 2022年1~3月
    640万円 横浜市南区通町 弘明寺 6 15 1K 29 2022年1~3月
    340万円 横浜市南区中里 弘明寺 8 15 1R 34 2022年1~3月
    1,200万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 21 50 3LDK 28 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷 7 60 3LDK 24 2022年1~3月
    2,900万円 横浜市南区中村町 阪東橋 9 65 2LDK+S 19 2022年1~3月
    700万円 横浜市南区中村町 阪東橋 14 50 35 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区中村町 阪東橋 9 20 1K 1 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区中村町 阪東橋 9 20 1K 1 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区日枝町 吉野町 2 55 2LDK 20 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区二葉町 阪東橋 4 20 1K 16 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区二葉町 吉野町 3 20 1K 9 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区二葉町 吉野町 3 20 1K 9 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区二葉町 吉野町 2 45 2DK 30 2022年1~3月
    450万円 横浜市南区二葉町 吉野町 5 15 1K 29 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区平楽 阪東橋 13 60 3LDK 31 2022年1~3月
    2,600万円 横浜市南区別所 上大岡 10 75 4LDK 32 2022年1~3月
    1,500万円 横浜市南区真金町 阪東橋 4 35 1LDK 33 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷 7 65 3LDK 33 2022年1~3月
    2,900万円 横浜市南区南太田 南太田 3 50 1LDK+S 39 2022年1~3月
    3,200万円 横浜市南区南太田 南太田 5 45 1LDK 13 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市南区宮元町 蒔田 3 30 1LDK 1 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市南区宮元町 蒔田 2 65 3LDK 24 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 45 80 3LDK 46 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 13 55 3LDK 42 2022年1~3月
    2,600万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 28 65 3LDK 24 2022年1~3月
    2,300万円 横浜市南区六ツ川 東戸塚 23 55 3DK 27 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区睦町 吉野町 6 20 1K 5 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市南区吉野町 吉野町 5 60 3LDK 25 2022年1~3月
    1,700万円 横浜市南区吉野町 吉野町 0 20 1K 10 2022年1~3月
    2,700万円 横浜市南区吉野町 吉野町 1 30 2DK 19 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区吉野町 吉野町 0 20 1K 10 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区吉野町 吉野町 0 20 1K 10 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区吉野町 吉野町 0 20 1K 10 2022年1~3月
    630万円 横浜市南区井土ヶ谷下町 井土ケ谷 5 15 1K 33 2021年10~12月
    2,600万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 6 60 3LDK 17 2021年10~12月
    5,000万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 7 70 2DK 3 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 6 30 1LDK 21 2021年10~12月
    4,000万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 6 60 3LDK 17 2021年10~12月
    2,000万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 5 20 1K 5 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市南区浦舟町 阪東橋 6 20 1K 7 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市南区の一戸建ての売却事例

    横浜市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,000万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷 6 260 200 56 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,100万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 8 95 100 21 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    29,000万円 横浜市南区榎町 蒔田 5 520 180 18 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市南区大岡 上大岡 11 175 155 51 長方形 4.7 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市南区大岡 弘明寺 13 95 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 横浜市南区庚台 南太田 7 95 80 0 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 5 70 55 4 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,600万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 9 150 190 34 ほぼ正方形 1.5 2022年4~6月
    4,400万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 13 100 85 0 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    70,000万円 横浜市南区高根町 阪東橋 3 1800 360 30 ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    4,300万円 横浜市南区中里 上大岡 19 95 105 0 長方形 3.6 2022年4~6月
    4,900万円 横浜市南区中里 弘明寺 13 100 105 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 23 95 100 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    11,000万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 19 410 430 3 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市南区中村町 阪東橋 15 95 105 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市南区中村町 阪東橋 15 95 130 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 横浜市南区中村町 阪東橋 14 60 70 53 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市南区別所 上大岡 23 100 90 0 長方形 12.0 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市南区別所 上大岡 20 105 105 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 横浜市南区別所 上大岡 16 85 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市南区前里町 黄金町 3 45 45 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,200万円 横浜市南区南太田 南太田 2 320 240 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 横浜市南区六ツ川 上大岡 23 115 0 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 25 90 130 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 23 75 110 42 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,700万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷 8 95 85 11 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区井土ヶ谷下町 蒔田 6 70 100 30 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 横浜市南区大岡 上大岡 14 95 50 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,900万円 横浜市南区大岡 上大岡 14 95 55 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区大岡 上大岡 14 95 55 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    4,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺 11 100 105 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺 6 75 55 0 長方形 3.8 2022年1~3月
    4,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺 5 90 55 21 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    5,100万円 横浜市南区大橋町 弘明寺 6 105 55 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市南区大橋町 弘明寺 6 85 55 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 10 75 50 0 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    4,100万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 10 90 50 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 5 95 60 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区清水ヶ丘 井土ケ谷 16 80 75 4 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 横浜市南区清水ヶ丘 井土ケ谷 18 100 65 3 ほぼ台形 3.9 2022年1~3月
    19,000万円 横浜市南区宿町 蒔田 2 420 120 5 長方形 11.0 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市南区中里 上大岡 18 95 125 0 ほぼ台形 3.8 2022年1~3月
    4,500万円 横浜市南区中里 上大岡 19 105 125 0 長方形 4.8 2022年1~3月
    1,100万円 横浜市南区中里 上大岡 19 100 130 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 横浜市南区中里 上大岡 16 100 100 6 袋地等 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市南区中里 弘明寺 9 100 240 56 不整形 4.5 2022年1~3月
    6,300万円 横浜市南区中島町 蒔田 4 110 115 0 袋地等 8.0 2022年1~3月
    5,000万円 横浜市南区中島町 蒔田 6 90 155 46 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,900万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 14 90 100 17 袋地等 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 15 85 55 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,700万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 15 145 310 52 袋地等 3.0 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区永田山王台 弘明寺 16 100 100 1 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷 16 135 160 28 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 横浜市南区中村町 伊勢佐木長者町 15 70 70 1 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区中村町 阪東橋 15 95 150 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 横浜市南区中村町 吉野町 9 80 50 14 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    60万円 横浜市南区八幡町 阪東橋 13 45 35 54 長方形 2.7 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市南区平楽 阪東橋 15 100 115 8 袋地等 7.1 2022年1~3月
    450万円 横浜市南区別所 上大岡 16 45 160 56 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市南区別所 上大岡 19 120 140 9 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市南区別所 上大岡 18 105 65 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    800万円 横浜市南区別所 上大岡 15 105 140 54 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市南区別所 上大岡 15 80 70 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市南区別所 上大岡 23 95 0 長方形 12.0 2022年1~3月
    4,500万円 横浜市南区蒔田町 蒔田 6 100 65 0 長方形 3.6 2022年1~3月
    5,200万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷 5 125 540 22 不整形 3.0 2022年1~3月
    7,000万円 横浜市南区南太田 南太田 6 240 330 21 不整形 2.4 2022年1~3月
    1,300万円 横浜市南区三春台 黄金町 10 75 75 27 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,400万円 横浜市南区三春台 南太田 10 90 60 3 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,500万円 横浜市南区六ツ川 上大岡 25 75 115 23 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 9 100 200 1 不整形 6.5 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 20 70 80 0 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    4,700万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 13 160 250 15 ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    12,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 8 250 340 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    300万円 横浜市南区六ツ川 東戸塚 45 60 85 44 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 横浜市南区睦町 吉野町 6 80 65 27 長方形 2.0 2022年1~3月
    3,600万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷 9 90 50 0 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    3,800万円 横浜市南区井土ヶ谷上町 井土ケ谷 9 85 50 0 長方形 3.6 2021年10~12月
    4,200万円 横浜市南区大岡 上大岡 16 80 95 0 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市南区大岡 上大岡 13 90 170 22 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,200万円 横浜市南区大岡 上大岡 9 100 100 38 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺 13 100 185 6 不整形 4.3 2021年10~12月
    10,000万円 横浜市南区大岡 弘明寺 9 190 240 0 袋地等 9.5 2021年10~12月
    8,900万円 横浜市南区大岡 弘明寺 9 80 180 0 ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    3,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺 14 105 105 17 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    2,900万円 横浜市南区大岡 蒔田 7 70 65 0 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    2,600万円 横浜市南区庚台 南太田 11 100 80 17 ほぼ整形 3.4 2021年10~12月
    2,700万円 横浜市南区庚台 南太田 14 95 65 12 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 横浜市南区共進町 蒔田 3 85 65 52 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,100万円 横浜市南区共進町 蒔田 6 145 125 57 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,800万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 6 90 55 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 4 95 55 0 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    2,900万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 4 90 65 25 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 4 85 55 0 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    6,000万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 4 90 55 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    4,000万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 4 85 80 0 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    3,300万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 15 85 60 0 ほぼ台形 7.4 2021年10~12月
    25,000万円 横浜市南区新川町 吉野町 3 620 155 28 ほぼ正方形 7.2 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市南区中里 上大岡 18 145 165 46 長方形 6.5 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市南区中里 上大岡 18 105 155 46 長方形 6.5 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市南区の土地の売却事例

    横浜市南区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 横浜市南区大岡 弘明寺 6 50 200% 80% ほぼ長方形 6.6 2022年4~6月
    8,500万円 横浜市南区通町 蒔田 4 130 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 9 185 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    39,000万円 横浜市南区中村町 阪東橋 10 490 300% 80% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    3,000万円 横浜市南区永田東 弘明寺 15 115 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 横浜市南区平楽 阪東橋 18 100 100% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 横浜市南区大岡 弘明寺 6 90 200% 80% ほぼ長方形 6.6 2022年4~6月
    600万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 14 40 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,200万円 横浜市南区堀ノ内町 蒔田 8 135 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    800万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷 11 105 200% 60% ほぼ正方形 2.8 2022年4~6月
    170万円 横浜市南区別所 上大岡 18 130 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,600万円 横浜市南区平楽 阪東橋 19 650 100% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    5,000万円 横浜市南区別所 上大岡 25 1200 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市南区永田台 井土ケ谷 45 150 150% 60% ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区平楽 阪東橋 15 100 100% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    1,800万円 横浜市南区大岡 弘明寺 9 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 25 185 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    15,000万円 横浜市南区真金町 伊勢佐木長者町 5 180 500% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    2,700万円 横浜市南区別所 上大岡 16 300 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    15,000万円 横浜市南区通町 弘明寺 3 260 400% 80% 長方形 21.0 2022年1~3月
    6,500万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 10 175 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 25 200 100% 50% 正方形 4.5 2022年1~3月
    2,500万円 横浜市南区別所 上大岡 45 200 % % ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,100万円 横浜市南区中村町 阪東橋 8 45 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷 13 110 100% 50% 長方形 3.0 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市南区中里 弘明寺 9 130 100% 50% 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市南区宮元町 蒔田 3 55 400% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市南区大岡 弘明寺 9 390 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 21 175 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 横浜市南区八幡町 阪東橋 16 260 200% 60% 不整形 1.9 2022年1~3月
    2,000万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 12 175 150% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市南区南太田 井土ケ谷 5 135 150% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    2,500万円 横浜市南区中里 弘明寺 15 125 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    8,200万円 横浜市南区唐沢 阪東橋 18 610 100% 60% 不整形 1.8 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市南区別所 上大岡 14 45 200% 60% 長方形 3.7 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市南区清水ヶ丘 黄金町 18 310 150% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 横浜市南区大岡 弘明寺 14 155 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    2,400万円 横浜市南区平楽 阪東橋 18 210 100% 60% ほぼ整形 2.7 2021年10~12月
    1,000万円 横浜市南区睦町 吉野町 11 100 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    3,500万円 横浜市南区大岡 上大岡 13 165 100% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    5,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 8 500 100% 50% 袋地等 3.0 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 18 125 100% 50% 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,600万円 横浜市南区別所 上大岡 14 120 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    2,000万円 横浜市南区中村町 吉野町 10 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市南区堀ノ内町 蒔田 15 90 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    1,400万円 横浜市南区共進町 吉野町 6 40 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 横浜市南区三春台 南太田 11 155 200% 60% 長方形 3.8 2021年10~12月
    2,400万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 4 85 400% 80% 袋地等 7.0 2021年10~12月
    480万円 横浜市南区大岡 弘明寺 14 65 100% 60% 不整形 5.7 2021年7~9月
    2,000万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 25 175 100% 50% ほぼ正方形 6.5 2021年7~9月
    1,400万円 横浜市南区南太田 南太田 3 55 300% 80% 長方形 2.0 2021年7~9月
    3,400万円 横浜市南区共進町 蒔田 4 65 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    7,000万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 5 105 400% 80% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,100万円 横浜市南区平楽 阪東橋 19 125 100% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    2,600万円 横浜市南区中里 弘明寺 13 130 100% 50% 長方形 6.5 2021年7~9月
    9,700万円 横浜市南区大岡 上大岡 9 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    1,400万円 横浜市南区唐沢 阪東橋 15 75 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 13 170 150% 60% ほぼ台形 5.8 2021年7~9月
    3,100万円 横浜市南区南太田 南太田 2 95 150% 60% ほぼ正方形 3.4 2021年7~9月
    9,000万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 5 160 400% 80% ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,300万円 横浜市南区弘明寺町 弘明寺 4 90 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    11,000万円 横浜市南区白妙町 阪東橋 5 165 400% 80% 長方形 7.0 2021年7~9月
    17,000万円 横浜市南区南太田 南太田 4 370 300% 80% ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    2,400万円 横浜市南区永田東 井土ケ谷 13 310 200% 60% 袋地等 6.5 2021年7~9月
    1,800万円 横浜市南区平楽 阪東橋 15 115 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 19 180 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,000万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 13 130 200% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    1,600万円 横浜市南区三春台 南太田 10 200 150% 60% ほぼ整形 2.9 2021年4~6月
    1,400万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 25 130 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    2,800万円 横浜市南区花之木町 蒔田 7 90 300% 80% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 横浜市南区六ツ川 保土ケ谷 29 195 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 19 140 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    3,300万円 横浜市南区別所 上大岡 21 240 100% 50% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    1,500万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 10 190 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺 13 290 100% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    180万円 横浜市南区六ツ川 保土ケ谷 28 75 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 20 140 100% 50% 不整形 6.5 2021年4~6月
    3,500万円 横浜市南区大岡 弘明寺 9 50 200% 80% ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    1,700万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 21 170 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    6,000万円 横浜市南区中島町 弘明寺 3 150 400% 80% 不整形 8.0 2021年1~3月
    13,000万円 横浜市南区宮元町 蒔田 3 100 400% 80% ほぼ長方形 21.9 2021年1~3月
    970万円 横浜市南区平楽 阪東橋 16 90 100% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    12,000万円 横浜市南区南太田 南太田 4 370 300% 80% ほぼ台形 5.3 2021年1~3月
    4,800万円 横浜市南区中里 上大岡 18 260 100% 50% ほぼ台形 3.6 2021年1~3月
    1,200万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 10 75 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    3,400万円 横浜市南区大岡 弘明寺 8 115 200% 60% 袋地等 4.3 2021年1~3月
    1,100万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 28 230 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年1~3月
    300万円 横浜市南区永田北 井土ケ谷 18 135 100% 50% ほぼ台形 3.5 2021年1~3月
    1,900万円 横浜市南区南太田 南太田 3 80 150% 60% 長方形 3.5 2021年1~3月
    35,000万円 横浜市南区真金町 阪東橋 4 460 400% 80% 不整形 7.3 2021年1~3月
    5,000万円 横浜市南区平楽 阪東橋 18 560 100% 60% 袋地等 7.0 2021年1~3月
    1,700万円 横浜市南区中里 弘明寺 18 180 100% 50% 長方形 4.0 2021年1~3月
    5,700万円 横浜市南区六ツ川 弘明寺 21 400 100% 50% 不整形 7.0 2021年1~3月
    2,200万円 横浜市南区大岡 弘明寺 14 115 100% 60% 袋地等 4.5 2021年1~3月
    2,900万円 横浜市南区井土ヶ谷中町 井土ケ谷 8 50 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    22,000万円 横浜市南区高根町 阪東橋 3 290 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    4,000万円 横浜市南区中島町 弘明寺 4 80 150% 60% ほぼ台形 7.8 2021年1~3月
    7,100万円 横浜市南区清水ヶ丘 南太田 15 300 150% 60% ほぼ整形 7.3 2021年1~3月
    3,900万円 横浜市南区別所 上大岡 14 100 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    5,000万円 横浜市南区平楽 阪東橋 18 430 100% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

横浜市南区の不動産の売り時は?

次は横浜市南区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
横浜市南区の不動産売却価格の推移
横浜市南区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

横浜市南区のマンション
売却価格の相場
5年前から21.4% 上昇
10年前から49.4% 上昇
横浜市南区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.7% 下落
10年前から23.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

横浜市南区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

横浜市南区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。横浜市南区の一戸建て売却価格の平均相場3,200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,200 万円
仲介手数料 *1
112.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

横浜市南区の不動産売却の流れ

横浜市南区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    横浜市南区の売却相場を確認

    横浜市南区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市南区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の横浜市南区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、横浜市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

横浜市南区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    朝日土地建物株式会社 横浜店
    横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階
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    株式会社ダイヤモンドエステート
    横浜市青葉区青葉台2-3-8ハレービル青葉台
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    ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
    東京都大田区 北糀谷1丁目12-9 1F
    全国600店舗の充実したネットワークのピタットハウス。 都内(特に城南地域)JR京浜東北線、京浜急行線、東急沿線を中心にエリア展開。 地域をよく知るフットワーク良いベテラン担当が対応いたします。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 横浜店
    神奈川県横浜市西区高島2丁目19-3日通商事横浜ビル2F
    長谷工グループの総合力で対応致します。グループの窓口でもありますので、下記の事項、お気軽にご相談下さい。◆一般的な不動産仲介・・・特に「購入」「売却」「お住替え」◆規模の大きな不動産の売買◆お住替え、資産処分等によるマンション買取り◆リフォーム◆マンションの大規模修繕◆マンション管理会社のリプレース
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    一戸建て
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
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    土地
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    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17ベネフィーク1F
    スピーディーに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
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    マンション
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    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
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横浜市南区の不動産の売り時を判断するポイントでは、横浜市南区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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