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横浜市保土ケ谷区の不動産相場

横浜市保土ケ谷区のよく取引されている不動産は、土地で105㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。
2019時点で、横浜市保土ケ谷区のマンションの相場は、1年前から8.6%下落し、5年前から2.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市保土ケ谷区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市保土ケ谷区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
63.8
59.1
51.3
-
10~20年
55.0
45.2
36.6
33.7
20~30年
40.0
36.4
29.3
23.9
30~40年
26.0
25.0
24.0
-
40年以上
-
17.5
17.3
-

単位:万円/㎡

横浜市保土ケ谷区のエリア別マンション売却相場

横浜市保土ケ谷区では川辺町が売却相場が最も高くて66万円/㎡、新井町が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、狩場町、瀬戸ヶ谷町、川辺町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川辺町

    4,290 万円 (66万円/㎡)

    65㎡

    18年

    127件

  • 宮田町

    1,800 万円 (60万円/㎡)

    30㎡

    11年

    14件

  • 月見台

    3,510 万円 (54万円/㎡)

    65㎡

    24年

    9件

  • 霞台

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    12年

    2件

  • 岩井町

    2,600 万円 (52万円/㎡)

    50㎡

    22年

    106件

  • 西久保町

    2,750 万円 (50万円/㎡)

    55㎡

    27年

    36件

  • 神戸町

    2,940 万円 (49万円/㎡)

    60㎡

    23年

    13件

  • 境木本町

    3,840 万円 (48万円/㎡)

    80㎡

    17年

    28件

  • 保土ヶ谷町

    2,340 万円 (45万円/㎡)

    52㎡

    25年

    62件

  • 帷子町

    2,200 万円 (44万円/㎡)

    50㎡

    23年

    52件

  • 岡沢町

    3,168 万円 (44万円/㎡)

    72㎡

    13年

    31件

  • 和田

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    25年

    69件

  • 岩間町

    1,200 万円 (40万円/㎡)

    30㎡

    29年

    38件

  • 桜ヶ丘

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    20年

    36件

  • 峰岡町

    3,600 万円 (40万円/㎡)

    90㎡

    20年

    38件

  • 釜台町

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    30年

    52件

  • 星川

    1,400 万円 (35万円/㎡)

    40㎡

    31年

    112件

  • 西谷町

    1,700 万円 (34万円/㎡)

    50㎡

    30年

    96件

  • 東川島町

    2,788 万円 (34万円/㎡)

    82㎡

    28年

    38件

  • 天王町

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    41年

    61件

  • 鎌谷町

    2,278 万円 (34万円/㎡)

    67㎡

    15年

    2件

  • 川島町

    2,232 万円 (31万円/㎡)

    72㎡

    29年

    22件

  • 坂本町

    1,395 万円 (31万円/㎡)

    45㎡

    20年

    22件

  • 常盤台

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    22年

    99件

  • 岩崎町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    18年

    45件

  • 上星川

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    45年

    45件

  • 権太坂

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    32年

    93件

  • 瀬戸ヶ谷町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    24年

    158件

  • 仏向町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    19年

    56件

  • 今井町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    25年

    109件

  • 仏向西

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    25年

    43件

  • 狩場町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    34年

    191件

  • 上菅田町

    1,050 万円 (21万円/㎡)

    50㎡

    44年

    29件

  • 新桜ヶ丘

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    40年

    102件

  • 法泉

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    26年

    78件

  • 藤塚町

    1,309 万円 (17万円/㎡)

    77㎡

    31年

    34件

  • 峰沢町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    45年

    73件

  • 初音ヶ丘

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    26年

    20件

  • 新井町

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    33年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市保土ケ谷区の駅別マンション売却相場

横浜市保土ケ谷区では星川(神奈川)駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、西谷駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東戸塚駅、星川(神奈川)駅、保土ケ谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 星川(神奈川)

    3,120 万円 (48万円/㎡)

    65㎡

    20年

    285件

  • 天王町

    2,640 万円 (48万円/㎡)

    55㎡

    27年

    132件

  • 和田町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    26年

    195件

  • 保土ケ谷

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    26年

    814件

  • 上星川

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    29年

    262件

  • 西谷

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    27年

    163件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市保土ケ谷区の一戸建ての相場は、1年前から10.1%上昇し、5年前から2.6%下落しています。
※過去10年間の横浜市保土ケ谷区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市保土ケ谷区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
56.0
42.6
32.1
20.3
-
10~20年
-
29.0
22.3
18.1
-
20~30年
-
20.0
16.8
13.0
18.9
30年以上
14.3
14.3
16.2
11.2
5.4

単位:万円/㎡

横浜市保土ケ谷区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市保土ケ谷区では天王町が売却相場が最も高くて67万円/㎡、藤塚町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上菅田町、仏向町、峰岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天王町

    4,489 万円 (67万円/㎡)

    67㎡

    16年

    13件

  • 岩間町

    4,680 万円 (65万円/㎡)

    72㎡

    17年

    2件

  • 神戸町

    3,520 万円 (64万円/㎡)

    55㎡

    12年

    15件

  • 帷子町

    3,685 万円 (55万円/㎡)

    67㎡

    0年

    4件

  • 保土ヶ谷町

    4,950 万円 (45万円/㎡)

    110㎡

    0年

    11件

  • 宮田町

    5,500 万円 (44万円/㎡)

    125㎡

    0年

    33件

  • 西久保町

    3,400 万円 (40万円/㎡)

    85㎡

    11年

    42件

  • 常盤台

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    0年

    76件

  • 岩井町

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    0年

    87件

  • 釜台町

    3,745 万円 (35万円/㎡)

    107㎡

    10年

    58件

  • 川島町

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    0年

    115件

  • 霞台

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    1年

    62件

  • 鎌谷町

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    1年

    92件

  • 坂本町

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    0年

    61件

  • 星川

    3,627 万円 (31万円/㎡)

    117㎡

    3年

    54件

  • 桜ヶ丘

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    1年

    110件

  • 峰岡町

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    18年

    129件

  • 境木本町

    4,640 万円 (29万円/㎡)

    160㎡

    27年

    60件

  • 明神台

    4,816 万円 (28万円/㎡)

    172㎡

    11年

    2件

  • 権太坂

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    1年

    124件

  • 東川島町

    3,920 万円 (28万円/㎡)

    140㎡

    1年

    89件

  • 法泉

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    0年

    120件

  • 瀬戸ヶ谷町

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    2年

    61件

  • 西谷町

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    1年

    100件

  • 岡沢町

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    19年

    62件

  • 初音ヶ丘

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    1年

    71件

  • 上菅田町

    3,300 万円 (25万円/㎡)

    132㎡

    1年

    311件

  • 上星川

    2,550 万円 (25万円/㎡)

    102㎡

    19年

    101件

  • 月見台

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    19年

    59件

  • 岩崎町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    2年

    31件

  • 和田

    2,806 万円 (23万円/㎡)

    122㎡

    14年

    50件

  • 狩場町

    2,576 万円 (23万円/㎡)

    112㎡

    6年

    84件

  • 境木町

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    2年

    9件

  • 新桜ヶ丘

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    17年

    61件

  • 仏向町

    2,466 万円 (18万円/㎡)

    137㎡

    17年

    228件

  • 峰沢町

    13,050 万円 (18万円/㎡)

    725㎡

    33年

    26件

  • 今井町

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    1年

    71件

  • 仏向西

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    18年

    27件

  • 新井町

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    22年

    93件

  • 藤塚町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    38年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市保土ケ谷区の駅別一戸建て売却相場

横浜市保土ケ谷区では天王町駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、和田町駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上星川駅、西谷駅、保土ケ谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天王町

    4,305 万円 (41万円/㎡)

    105㎡

    6年

    94件

  • 星川(神奈川)

    3,335 万円 (29万円/㎡)

    115㎡

    6年

    325件

  • 保土ケ谷

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    1年

    683件

  • 西谷

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    1年

    573件

  • 上星川

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    8年

    436件

  • 和田町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    20年

    328件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市保土ケ谷区の土地の相場は、1年前から1.5%下落し、5年前から11.2%下落しています。
※過去10年間の横浜市保土ケ谷区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市保土ケ谷区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
11.2
18.1
15.0
12.5
11.6

単位:万円/㎡

横浜市保土ケ谷区のエリア別土地売却相場

横浜市保土ケ谷区では天王町が売却相場が最も高くて63万円/㎡、東川島町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上菅田町、仏向町、西谷町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天王町

    8,001 万円 (63万円/㎡)

    127㎡

    22件

  • 帷子町

    11,220 万円 (51万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 岩間町

    14,080 万円 (44万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 神戸町

    3,885 万円 (37万円/㎡)

    105㎡

    16件

  • 上星川

    2,576 万円 (28万円/㎡)

    92㎡

    51件

  • 和田

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    28件

  • 保土ヶ谷町

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    13件

  • 峰岡町

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    61件

  • 月見台

    4,301 万円 (23万円/㎡)

    187㎡

    28件

  • 境木本町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    42件

  • 霞台

    4,655 万円 (19万円/㎡)

    245㎡

    51件

  • 西久保町

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    20件

  • 釜台町

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    34件

  • 星川

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    47件

  • 瀬戸ヶ谷町

    2,669 万円 (17万円/㎡)

    157㎡

    45件

  • 桜ヶ丘

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    72件

  • 新桜ヶ丘

    2,832 万円 (16万円/㎡)

    177㎡

    54件

  • 峰沢町

    4,880 万円 (16万円/㎡)

    305㎡

    27件

  • 岡沢町

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    40件

  • 宮田町

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 常盤台

    3,600 万円 (16万円/㎡)

    225㎡

    33件

  • 西谷町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    107件

  • 新井町

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    55件

  • 権太坂

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    75件

  • 鎌谷町

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    75件

  • 初音ヶ丘

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    57件

  • 川島町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    60件

  • 花見台

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 坂本町

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    52件

  • 藤塚町

    1,397 万円 (11万円/㎡)

    127㎡

    6件

  • 岩井町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    62件

  • 法泉

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    77件

  • 岩崎町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    37件

  • 上菅田町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    134件

  • 仏向町

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    128件

  • 境木町

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    12件

  • 狩場町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    53件

  • 仏向西

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    17件

  • 今井町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    55件

  • 東川島町

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    24件

…土地面積

…取引件数

横浜市保土ケ谷区の駅別土地売却相場

横浜市保土ケ谷区では天王町駅が売却相場が最も高くて45万円/㎡、西谷駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西谷駅、星川(神奈川)駅、保土ケ谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天王町

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    73件

  • 星川(神奈川)

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    221件

  • 上星川

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    218件

  • 保土ケ谷

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    509件

  • 和田町

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    198件

  • 西谷

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    334件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市保土ケ谷区の不動産

横浜市保土ケ谷区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,099万円
横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線「横浜」駅徒歩22分
3LDK/75.94㎡ 21年
2,680万円
横浜市保土ケ谷区上菅田町
相模鉄道本線「西谷」駅徒歩6分
3LDK/79.56㎡ 29年
1,980万円
横浜市保土ケ谷区神戸町
相模鉄道本線「天王町」駅徒歩4分
3DK/56.49㎡ 39年
2,880万円
横浜市保土ケ谷区西久保町
横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩2分
3LDK/71.81㎡ 33年
2,090万円
横浜市保土ケ谷区上星川3丁目
相模鉄道本線「上星川」駅徒歩7分
3LDK/59.85㎡ 40年
2,399万円
横浜市保土ケ谷区仏向西
相模鉄道本線「上星川」駅徒歩16分
3LDK/74.19㎡ 27年
1,899万円
横浜市保土ケ谷区上星川3丁目
相模鉄道本線「上星川」駅徒歩7分
3LDK/68.66㎡ 49年
2,190万円
横浜市保土ケ谷区東川島町
相模鉄道本線「上星川」駅バス5分「池の谷戸」下車徒歩1分
3LDK/58.55㎡ 27年
1,990万円
横浜市保土ケ谷区東川島町
相模鉄道本線「上星川」駅バス5分「池の谷戸」下車徒歩1分
3LDK/57.31㎡ 27年
750万円
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目
横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩7分
1K/18.42㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目
横須賀線「東戸塚」駅徒歩37分
100㎡/79.9㎡ 29年
1,500万円
横浜市保土ケ谷区今井町
相模鉄道本線「二俣川」駅バス13分「美立橋」下車徒歩6分
155.55㎡/77㎡ 46年
3,480万円
横浜市保土ケ谷区東川島町
相模鉄道相鉄新横浜「羽沢横浜国大」駅徒歩14分
237.51㎡/103.61㎡ 5年
3,480万円
横浜市保土ケ谷区上星川2丁目
相模鉄道本線「上星川」駅徒歩10分
103.68㎡/139.62㎡ 23年
3,280万円
横浜市保土ケ谷区権太坂2丁目
横須賀線「東戸塚」駅徒歩34分
175.08㎡/90.26㎡ 15年
2,650万円
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目
相模鉄道本線「星川」駅バス12分「新桜ヶ丘第2」下車徒歩2分
74.76㎡/91.91㎡ 17年
4,480万円
横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線「横浜」駅徒歩21分
114.3㎡/103.82㎡ 15年
1,200万円
横浜市保土ケ谷区上菅田町
相模鉄道本線「上星川」駅バス18分「笹山団地中央」下車徒歩5分
106.87㎡/76.18㎡ 33年
3,980万円
横浜市保土ケ谷区上星川3丁目
相模鉄道本線「上星川」駅徒歩2分
64.32㎡/95.99㎡ 7年
3,250万円
横浜市保土ケ谷区坂本町
相模鉄道本線「上星川」駅徒歩6分
121.61㎡/72.04㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,180万円
横浜市保土ケ谷区新井町
相模鉄道本線「西谷駅」徒歩23分
241.93㎡
3,480万円
横浜市保土ケ谷区峰沢町
横浜市ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩6分
165.28㎡
2,300万円
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町3丁目
湘南新宿ライン宇須「保土ヶ谷駅」徒歩22分
267㎡
2,180万円
横浜市保土ケ谷区釜台町
相模鉄道本線「上星川駅」徒歩7分
102.85㎡
1,280万円
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
横須賀線「保土ヶ谷駅」バス9分「うぐいす橋」下車徒歩5分
104.25㎡
2,980万円
横浜市保土ケ谷区
相模鉄道本線「星川駅」徒歩15分
108.6㎡
2,180万円
横浜市保土ケ谷区
相模鉄道本線「西谷駅」徒歩18分
170.92㎡
1,800万円
横浜市保土ケ谷区法泉3丁目
横須賀線「保土ヶ谷駅」バス15分「法泉下」下車徒歩6分
82.45㎡
1,880万円
横浜市保土ケ谷区
相模鉄道本線「西谷駅」徒歩18分
110.92㎡
1,480万円
横浜市保土ケ谷区
相模鉄道本線「上星川駅」徒歩14分
119.98㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市保土ケ谷区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市保土ケ谷区の相場を確認
    横浜市保土ケ谷区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市保土ケ谷区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市保土ケ谷区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市保土ケ谷区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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