新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

横浜市磯子区の不動産売却・査定

横浜市磯子区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。横浜市磯子区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市磯子区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

横浜市磯子区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

横浜市磯子区の不動産相場

横浜市磯子区のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築48年となります。
2020時点で、横浜市磯子区のマンションの相場は、1年前から11.7%下落し、5年前から8.6%上昇しています。
※過去10年間の横浜市磯子区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市磯子区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
51.7
55.3
54.2
10~20年
-
45.0
40.0
29.1
20~30年
37.3
37.3
36.9
22.7
30~40年
31.5
27.0
25.6
26.9
40年以上
19.0
26.0
27.1
-

単位:万円/㎡

横浜市磯子区のエリア別マンション売却相場

横浜市磯子区では新杉田町が売却相場が最も高くて59万円/㎡、氷取沢町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森、磯子、洋光台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新杉田町

    2,950 万円 (59万円/㎡)

    50㎡

    10年

    9件

  • 磯子台

    4,350 万円 (58万円/㎡)

    75㎡

    6年

    65件

  • 坂下町

    3,216 万円 (48万円/㎡)

    67㎡

    5年

    29件

  • 下町

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    23年

    15件

  • 汐見台

    3,740 万円 (44万円/㎡)

    85㎡

    5年

    61件

  • 西町

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    24年

    46件

  • 原町

    615 万円 (41万円/㎡)

    15㎡

    30年

    33件

  • 東町

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    33年

    115件

  • 杉田

    2,280 万円 (40万円/㎡)

    57㎡

    24年

    218件

  • 中原

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    28年

    147件

  • 田中

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    12年

    19件

  • 久木町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    8年

    5件

  • 森が丘

    1,800 万円 (36万円/㎡)

    50㎡

    20年

    3件

  • 1,980 万円 (36万円/㎡)

    55㎡

    43年

    572件

  • 磯子

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    27年

    270件

  • 岡村

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    26年

    96件

  • 丸山

    2,232 万円 (31万円/㎡)

    72㎡

    28年

    235件

  • 栗木

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    59件

  • 馬場町

    1,450 万円 (29万円/㎡)

    50㎡

    33年

    6件

  • 洋光台

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    48年

    269件

  • 杉田坪呑

    2,088 万円 (24万円/㎡)

    87㎡

    31年

    25件

  • 上町

    940 万円 (20万円/㎡)

    47㎡

    33年

    25件

  • 滝頭

    400 万円 (20万円/㎡)

    20㎡

    30年

    44件

  • 上中里町

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    45年

    104件

  • 氷取沢町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    38年

    77件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市磯子区の駅別マンション売却相場

横浜市磯子区では根岸(神奈川)駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、洋光台駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、磯子駅、根岸(神奈川)駅、洋光台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 根岸(神奈川)

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    26年

    387件

  • 新杉田

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    26年

    149件

  • 屏風浦

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    18年

    209件

  • 磯子

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    38年

    765件

  • 杉田(神奈川)

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    28年

    236件

  • 洋光台

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    44年

    438件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市磯子区の一戸建ての相場は、1年前から15.0%上昇し、5年前から13.3%上昇しています。
※過去10年間の横浜市磯子区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市磯子区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
52.0
44.1
35.5
24.0
7.2
10~20年
37.8
36.7
25.2
25.9
-
20~30年
33.0
26.3
18.2
15.9
10.7
30年以上
20.0
15.3
12.9
12.1
10.0

単位:万円/㎡

横浜市磯子区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市磯子区では西町が売却相場が最も高くて60万円/㎡、氷取沢町が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杉田、岡村、洋光台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西町

    7,320 万円 (60万円/㎡)

    122㎡

    1年

    21件

  • 馬場町

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    0年

    25件

  • 下町

    4,080 万円 (51万円/㎡)

    80㎡

    3年

    22件

  • 広地町

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    1年

    28件

  • 原町

    3,375 万円 (45万円/㎡)

    75㎡

    10年

    26件

  • 中浜町

    4,620 万円 (44万円/㎡)

    105㎡

    0年

    20件

  • 坂下町

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    1年

    20件

  • 久木町

    4,000 万円 (40万円/㎡)

    100㎡

    0年

    40件

  • 東町

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    6年

    9件

  • 洋光台

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    1年

    334件

  • 森が丘

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    1年

    117件

  • 丸山

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    0年

    73件

  • 滝頭

    2,706 万円 (33万円/㎡)

    82㎡

    0年

    142件

  • 3,744 万円 (32万円/㎡)

    117㎡

    0年

    226件

  • 田中

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    85件

  • 上町

    1,824 万円 (32万円/㎡)

    57㎡

    19年

    31件

  • 上中里町

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    0年

    37件

  • 中原

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    8年

    140件

  • 磯子台

    5,656 万円 (28万円/㎡)

    202㎡

    12年

    27件

  • 杉田坪呑

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    27年

    5件

  • 岡村

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    4年

    334件

  • 杉田

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    6年

    429件

  • 磯子

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    15年

    199件

  • 峰町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    0年

    7件

  • 栗木

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    6年

    117件

  • 氷取沢町

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    25年

    19件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市磯子区の駅別一戸建て売却相場

横浜市磯子区では根岸(神奈川)駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、磯子駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杉田(神奈川)駅、根岸(神奈川)駅、洋光台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 根岸(神奈川)

    3,400 万円 (40万円/㎡)

    85㎡

    1年

    486件

  • 洋光台

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    1年

    481件

  • 新杉田

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    10年

    47件

  • 屏風浦

    3,520 万円 (32万円/㎡)

    110㎡

    1年

    257件

  • 杉田(神奈川)

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    1年

    461件

  • 磯子

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    10年

    278件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市磯子区の土地の相場は、1年前から16.6%上昇し、5年前から1.6%下落しています。
※過去10年間の横浜市磯子区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市磯子区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.0
20.0
17.5
13.9
11.2

単位:万円/㎡

横浜市磯子区のエリア別土地売却相場

横浜市磯子区では坂下町が売却相場が最も高くて41万円/㎡、田中が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杉田、洋光台、岡村といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 坂下町

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    12件

  • 原町

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • 上中里町

    7,200 万円 (24万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 西町

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 丸山

    5,280 万円 (22万円/㎡)

    240㎡

    46件

  • 中浜町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    14件

  • 東町

    3,717 万円 (21万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 洋光台

    3,927 万円 (21万円/㎡)

    187㎡

    145件

  • 上町

    2,140 万円 (20万円/㎡)

    107㎡

    19件

  • 磯子

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    101件

  • 広地町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    16件

  • 森が丘

    4,085 万円 (19万円/㎡)

    215㎡

    62件

  • 2,320 万円 (16万円/㎡)

    145㎡

    110件

  • 久木町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    26件

  • 滝頭

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    51件

  • 栗木

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    49件

  • 磯子台

    2,784 万円 (12万円/㎡)

    232㎡

    13件

  • 中原

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    76件

  • 岡村

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    138件

  • 下町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 杉田

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    167件

  • 峰町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 馬場町

    1,143 万円 (9万円/㎡)

    127㎡

    11件

  • 氷取沢町

    6,240 万円 (8万円/㎡)

    780㎡

    9件

  • 田中

    959 万円 (7万円/㎡)

    137㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

横浜市磯子区の駅別土地売却相場

横浜市磯子区では根岸(神奈川)駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、杉田(神奈川)駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杉田(神奈川)駅、根岸(神奈川)駅、洋光台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 根岸(神奈川)

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    245件

  • 洋光台

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    225件

  • 屏風浦

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    124件

  • 磯子

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    129件

  • 新杉田

    3,540 万円 (12万円/㎡)

    295㎡

    35件

  • 杉田(神奈川)

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    188件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市磯子区の不動産

横浜市磯子区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,450万円
横浜市磯子区磯子3丁目
根岸線「磯子」駅徒歩8分
2DK/46.22㎡ 43年
6,480万円
横浜市磯子区汐見台3丁目
京浜急行電鉄本線「上大岡」駅徒歩13分
3LDK/102.01㎡ 2年
1,980万円
横浜市磯子区磯子台
根岸線「磯子」駅徒歩12分
2LDK/53.45㎡ 51年
4,380万円
横浜市磯子区汐見台2丁目
京浜急行電鉄本線「屏風浦」駅徒歩10分
3LDK/76.23㎡ 8年
5,580万円
横浜市磯子区磯子台
京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩9分
4LDK/87.3㎡ 9年
1,450万円
横浜市磯子区汐見台1丁目
京浜東北・根岸線「磯子」駅バス15分「久良岐公園前」下車徒歩2分
4DK/97.89㎡ 54年
1,598万円
横浜市磯子区滝頭1丁目
横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩13分
3DK/51.03㎡ 32年
2,180万円
横浜市磯子区森1丁目
京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩3分
2LDK/57.12㎡ 52年
2,598万円
横浜市磯子区磯子3丁目
京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩5分
2LDK/52.2㎡ 33年
3,480万円
横浜市磯子区中原3丁目
京浜急行電鉄本線「杉田」駅徒歩14分
3LDK/84.74㎡ 19年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,180万円
横浜市磯子区磯子2丁目
根岸線「根岸」駅徒歩18分
44.54㎡/76.83㎡ 12年
4,280万円
横浜市磯子区岡村4丁目
横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩14分
161.95㎡/153.94㎡ 34年
3,980万円
横浜市磯子区岡村4丁目
横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩18分
204.49㎡/125.11㎡ 25年
1,300万円
横浜市磯子区滝頭2丁目
京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩23分
49.88㎡/54.18㎡ 95年
3,280万円
横浜市磯子区中原3丁目
京浜急行電鉄本線「杉田」駅徒歩10分
102.32㎡/85.92㎡ 31年
4,280万円
横浜市磯子区岡村4丁目
横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩14分
161.95㎡/153.94㎡ 34年
2,380万円
横浜市磯子区栗木1丁目
京浜急行電鉄本線「杉田」駅徒歩12分
107.97㎡/100.81㎡ 36年
2,497万円
横浜市磯子区滝頭1丁目
横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩14分
112.36㎡/106.24㎡ 36年
4,480万円
横浜市磯子区杉田2丁目
京浜急行電鉄本線「杉田」駅徒歩13分
152.3㎡/101.02㎡ 40年
3,800万円
横浜市磯子区洋光台6丁目
京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩16分
242.98㎡/108.18㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
横浜市磯子区杉田2丁目
京浜急行電鉄本線「杉田駅」徒歩14分
151.22㎡
3,480万円
横浜市磯子区
京浜急行電鉄本線「杉田駅」徒歩13分
213.91㎡
1,500万円
横浜市磯子区久木町
根岸線「根岸駅」徒歩15分
43.87㎡
9,000万円
横浜市磯子区
京浜東北・根岸線「洋光台駅」徒歩7分
301.9㎡
10,000万円
横浜市磯子区
京浜東北・根岸線「洋光台駅」徒歩3分
310㎡
3,600万円
横浜市磯子区森6丁目
京浜急行電鉄本線「屏風浦駅」徒歩10分
137.57㎡
4,000万円
横浜市磯子区森6丁目
京浜急行電鉄本線「屏風浦駅」徒歩15分
165.29㎡
10,000万円
横浜市磯子区
京浜東北・根岸線「洋光台駅」徒歩3分
310㎡
4,000万円
横浜市磯子区森6丁目
京浜急行電鉄本線「屏風浦駅」徒歩15分
165.29㎡
2,480万円
横浜市磯子区磯子6丁目
根岸線「磯子駅」徒歩24分
166.73㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

横浜市磯子区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市磯子区の相場を確認
    横浜市磯子区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市磯子区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市磯子区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市磯子区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから