新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

横浜市金沢区の不動産売却・査定・買取

横浜市金沢区で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。横浜市金沢区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市金沢区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

横浜市金沢区の不動産売却の対応会社

横浜市金沢区の不動産相場

横浜市金沢区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2020時点で、横浜市金沢区のマンションの相場は、1年前から2.2%上昇し、5年前から15.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市金沢区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市金沢区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
49.2
44.7
34.5
10~20年
-
50.0
36.0
29.5
20~30年
25.3
30.0
30.0
24.5
30~40年
26.0
26.8
25.7
22.9
40年以上
-
24.0
20.0
13.3

単位:万円/㎡

横浜市金沢区のエリア別マンション売却相場

横浜市金沢区では能見台東が売却相場が最も高くて56万円/㎡、東朝比奈が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、並木、能見台、六浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 能見台東

    4,032 万円 (56万円/㎡)

    72㎡

    17年

    92件

  • 瀬戸

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    48年

    19件

  • 谷津町

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    17年

    94件

  • 乙舳町

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    2年

    3件

  • 長浜

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    9年

    9件

  • 六浦

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    18年

    191件

  • 堀口

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    32年

    70件

  • 泥亀

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    35年

    102件

  • 洲崎町

    2,035 万円 (37万円/㎡)

    55㎡

    22年

    52件

  • 富岡東

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    23年

    166件

  • 町屋町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    28年

    5件

  • 柴町

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    23年

    127件

  • 大道

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    15年

    6件

  • 平潟町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    48年

    69件

  • 能見台通

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    24年

    8件

  • 西柴

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    20年

    34件

  • 片吹

    1,200 万円 (30万円/㎡)

    40㎡

    24年

    18件

  • 能見台

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    23年

    282件

  • 大川

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    15年

    156件

  • 富岡西

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    71件

  • 寺前

    1,500 万円 (30万円/㎡)

    50㎡

    28年

    71件

  • 六浦東

    1,736 万円 (28万円/㎡)

    62㎡

    24年

    58件

  • 並木

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    38年

    360件

  • 釜利谷東

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    29年

    69件

  • 釜利谷南

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    34年

    123件

  • 釜利谷西

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    25年

    37件

  • 高舟台

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    32年

    5件

  • 六浦南

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    28年

    158件

  • 東朝比奈

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    30年

    63件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市金沢区の駅別マンション売却相場

横浜市金沢区では鳥浜駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、並木北駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金沢八景駅、金沢文庫駅、能見台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鳥浜

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    5年

    21件

  • 野島公園

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    29年

    37件

  • 金沢八景

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    34年

    358件

  • 海の公園柴口

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    24年

    65件

  • 能見台

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    23年

    462件

  • 八景島

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    19年

    36件

  • 南部市場

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    7年

    14件

  • 海の公園南口

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    24年

    27件

  • 金沢文庫

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    26年

    562件

  • 並木中央

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    39年

    158件

  • 京急富岡

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    29年

    172件

  • 幸浦

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    36年

    97件

  • 産業振興センター

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    30年

    4件

  • 六浦

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    29年

    313件

  • 並木北

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    40年

    79件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市金沢区の一戸建ての相場は、1年前から5.3%上昇し、5年前から13.8%上昇しています。
※過去10年間の横浜市金沢区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市金沢区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
50.0
45.0
31.3
21.5
-
10~20年
-
31.6
23.8
16.5
8.7
20~30年
-
23.5
19.3
13.5
4.1
30年以上
7.9
16.9
16.3
14.8
9.6

単位:万円/㎡

横浜市金沢区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市金沢区では洲崎町が売却相場が最も高くて60万円/㎡、幸浦が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡西、富岡東、釜利谷東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 洲崎町

    6,720 万円 (60万円/㎡)

    112㎡

    1年

    16件

  • 平潟町

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    0年

    47件

  • 泥亀

    8,160 万円 (51万円/㎡)

    160㎡

    5年

    16件

  • 海の公園

    2,350 万円 (47万円/㎡)

    50㎡

    0年

    5件

  • 並木

    3,312 万円 (46万円/㎡)

    72㎡

    0年

    3件

  • 能見台通

    6,075 万円 (45万円/㎡)

    135㎡

    6年

    50件

  • 大道

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    0年

    69件

  • 寺前

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    0年

    61件

  • 金沢町

    4,704 万円 (42万円/㎡)

    112㎡

    1年

    43件

  • 野島町

    4,290 万円 (39万円/㎡)

    110㎡

    0年

    21件

  • 釜利谷東

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    1年

    231件

  • 乙舳町

    5,075 万円 (35万円/㎡)

    145㎡

    6年

    23件

  • 大川

    3,675 万円 (35万円/㎡)

    105㎡

    0年

    3件

  • 柳町

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    1年

    54件

  • 堀口

    2,970 万円 (33万円/㎡)

    90㎡

    20年

    11件

  • 六浦

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    16年

    195件

  • 瀬戸

    4,710 万円 (30万円/㎡)

    157㎡

    23年

    12件

  • 富岡東

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    5年

    234件

  • 六浦南

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    1年

    208件

  • 町屋町

    3,915 万円 (27万円/㎡)

    145㎡

    17年

    40件

  • 長浜

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    116件

  • 片吹

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    64件

  • 富岡西

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    13年

    435件

  • 高舟台

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    20年

    89件

  • 釜利谷西

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    1年

    211件

  • 東朝比奈

    4,180 万円 (22万円/㎡)

    190㎡

    0年

    104件

  • 西柴

    3,990 万円 (21万円/㎡)

    190㎡

    26年

    101件

  • 朝比奈町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    19年

    6件

  • 谷津町

    2,318 万円 (19万円/㎡)

    122㎡

    29年

    41件

  • 六浦東

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    33年

    90件

  • 能見台

    4,230 万円 (18万円/㎡)

    235㎡

    31年

    195件

  • 釜利谷南

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    23年

    100件

  • 柴町

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    43年

    30件

  • 幸浦

    14,300 万円 (11万円/㎡)

    1300㎡

    38年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市金沢区の駅別一戸建て売却相場

横浜市金沢区では市大医学部駅が売却相場が最も高くて51万円/㎡、南部市場駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金沢文庫駅、京急富岡駅、六浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市大医学部

    4,845 万円 (51万円/㎡)

    95㎡

    0年

    3件

  • 福浦

    3,024 万円 (42万円/㎡)

    72㎡

    0年

    2件

  • 野島公園

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    0年

    75件

  • 鳥浜

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    0年

    19件

  • 金沢八景

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    1年

    283件

  • 海の公園南口

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    24年

    38件

  • 京急富岡

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    4年

    485件

  • 金沢文庫

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    2年

    808件

  • 能見台

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    22年

    471件

  • 六浦

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    1年

    559件

  • 海の公園柴口

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    43年

    35件

  • 幸浦

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    29年

    7件

  • 並木北

    16,920 万円 (18万円/㎡)

    940㎡

    0年

    2件

  • 南部市場

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    1年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市金沢区の土地の相場は、1年前から15.1%上昇し、5年前から5.1%下落しています。
※過去10年間の横浜市金沢区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市金沢区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.8
20.0
17.3
15.4
7.1

単位:万円/㎡

横浜市金沢区のエリア別土地売却相場

横浜市金沢区では谷津町が売却相場が最も高くて40万円/㎡、朝比奈町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡西、釜利谷東、富岡東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷津町

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    23件

  • 泥亀

    5,320 万円 (38万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 寺前

    4,620 万円 (35万円/㎡)

    132㎡

    30件

  • 洲崎町

    3,556 万円 (28万円/㎡)

    127㎡

    15件

  • 能見台通

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 柳町

    6,625 万円 (25万円/㎡)

    265㎡

    34件

  • 金沢町

    7,375 万円 (25万円/㎡)

    295㎡

    24件

  • 町屋町

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    22件

  • 大道

    4,620 万円 (22万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 鳥浜町

    12,495 万円 (21万円/㎡)

    595㎡

    9件

  • 能見台

    4,620 万円 (21万円/㎡)

    220㎡

    63件

  • 堀口

    2,140 万円 (20万円/㎡)

    107㎡

    6件

  • 片吹

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    30件

  • 瀬戸

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    19件

  • 六浦

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    87件

  • 釜利谷東

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    109件

  • 西柴

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    50件

  • 福浦

    13,280 万円 (16万円/㎡)

    830㎡

    8件

  • 富岡西

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    195件

  • 野島町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    16件

  • 六浦東

    1,708 万円 (14万円/㎡)

    122㎡

    51件

  • 平潟町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    25件

  • 長浜

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    34件

  • 釜利谷西

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    78件

  • 富岡東

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    92件

  • 高舟台

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    32件

  • 乙舳町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    11件

  • 幸浦

    7,920 万円 (12万円/㎡)

    660㎡

    9件

  • 大川

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 釜利谷南

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    43件

  • 東朝比奈

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    42件

  • 六浦南

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    80件

  • 柴町

    3,000 万円 (4万円/㎡)

    750㎡

    15件

  • 朝比奈町

    666 万円 (3万円/㎡)

    222㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

横浜市金沢区の駅別土地売却相場

横浜市金沢区では市大医学部駅が売却相場が最も高くて73万円/㎡、海の公園柴口駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金沢文庫駅、京急富岡駅、六浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市大医学部

    39,420 万円 (73万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 海の公園南口

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    18件

  • 鳥浜

    12,495 万円 (21万円/㎡)

    595㎡

    16件

  • 金沢八景

    4,040 万円 (20万円/㎡)

    202㎡

    170件

  • 福浦

    20,000 万円 (20万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 金沢文庫

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    366件

  • 能見台

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    181件

  • 産業振興センター

    13,280 万円 (16万円/㎡)

    830㎡

    3件

  • 野島公園

    1,498 万円 (14万円/㎡)

    107㎡

    43件

  • 京急富岡

    2,366 万円 (13万円/㎡)

    182㎡

    218件

  • 幸浦

    5,720 万円 (13万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 六浦

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    210件

  • 並木北

    11,000 万円 (10万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 海の公園柴口

    3,000 万円 (4万円/㎡)

    750㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市金沢区の不動産

横浜市金沢区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,880万円
横浜市金沢区並木2丁目
金沢シーサイドL「並木中央」駅徒歩3分
3LDK/75.49㎡ 40年
4,198万円
横浜市金沢区堀口
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩3分
3LDK/80.9㎡ 27年
2,180万円
横浜市金沢区六浦東1丁目
京浜急行電鉄本線「追浜」駅徒歩9分
2LDK/56.72㎡ 27年
1,548万円
横浜市金沢区六浦5丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩3分
2LDK/58.24㎡ 52年
1,780万円
横浜市金沢区六浦南4丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩16分
3LDK/85.33㎡ 31年
3,099万円
横浜市金沢区能見台3丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩18分
4SLDK/101.13㎡ 32年
7,180万円
横浜市金沢区能見台通
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩5分
4SLDK/90.02㎡ 4年
1,750万円
横浜市金沢区六浦南4丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩13分
3LDK/80.17㎡ 33年
2,560万円
横浜市金沢区六浦2丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩12分
5LDK/95.05㎡ 35年
1,990万円
横浜市金沢区釜利谷東6丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩20分
3LDK/77.32㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,350万円
横浜市金沢区釜利谷東7丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩19分
142.83㎡/129.68㎡ 31年
1,797万円
横浜市金沢区釜利谷西1丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅バス6分「夏山」下車徒歩1分
72.44㎡/56.3㎡ 33年
3,500万円
横浜市金沢区富岡西1丁目
京浜急行電鉄本線「杉田」駅徒歩16分
105.86㎡/106.81㎡ 17年
5,180万円
横浜市金沢区能見台4丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩17分
160.09㎡/95.17㎡ 18年
2,480万円
横浜市金沢区六浦5丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩8分
109㎡/84.13㎡ 28年
2,980万円
横浜市金沢区高舟台1丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅バス9分「高舟台北」下車徒歩2分
100.75㎡/89.1㎡ 9年
3,180万円
横浜市金沢区西柴1丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩11分
85.51㎡/102.37㎡ 24年
3,950万円
横浜市金沢区釜利谷東3丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩17分
125.1㎡/96.78㎡ 6年
4,480万円
横浜市金沢区東朝比奈1丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩13分
161.25㎡/99.36㎡ 6年
5,480万円
横浜市金沢区能見台4丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩16分
150.17㎡/124.2㎡ 18年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,680万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス11分「中学校前」下車徒歩2分
159.25㎡
5,480万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩9分
173.91㎡
6,580万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩4分
198.59㎡
3,150万円
横浜市金沢区富岡東3丁目
京浜急行電鉄本線「京急富岡駅」徒歩14分
125.03㎡
2,190万円
横浜市金沢区東朝比奈1丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩13分
177.56㎡
3,990万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩10分
194.03㎡
3,580万円
横浜市金沢区
金沢シーサイドL「野島公園駅」徒歩7分
116.82㎡
2,780万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス10分「北谷」下車徒歩4分
111.3㎡
3,280万円
横浜市金沢区富岡西2丁目
京浜急行電鉄本線「京急富岡駅」徒歩11分
134.85㎡
3,280万円
横浜市金沢区富岡西2丁目
京浜急行電鉄本線「京急富岡駅」徒歩11分
132.57㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

横浜市金沢区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市金沢区の相場を確認
    横浜市金沢区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市金沢区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市金沢区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市金沢区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから