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横浜市金沢区の不動産相場

横浜市金沢区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築23年となります。
2020時点で、横浜市金沢区のマンションの相場は、1年前から2.2%上昇し、5年前から15.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市金沢区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市金沢区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
50.0
44.6
34.5
10~20年
-
50.0
36.0
30.0
20~30年
25.3
30.0
30.0
25.5
30~40年
26.0
25.7
25.4
23.2
40年以上
-
23.7
20.0
13.3

単位:万円/㎡

横浜市金沢区のエリア別マンション売却相場

横浜市金沢区では能見台東が売却相場が最も高くて56万円/㎡、東朝比奈が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、並木、能見台、六浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 能見台東

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    18年

    91件

  • 瀬戸

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    48年

    18件

  • 谷津町

    3,570 万円 (51万円/㎡)

    70㎡

    16年

    92件

  • 乙舳町

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    2年

    3件

  • 長浜

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    9年

    9件

  • 六浦

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    12年

    185件

  • 堀口

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    32年

    67件

  • 泥亀

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    35年

    99件

  • 洲崎町

    2,035 万円 (37万円/㎡)

    55㎡

    22年

    52件

  • 能見台通

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    11年

    7件

  • 富岡東

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    23年

    162件

  • 町屋町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    28年

    5件

  • 柴町

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    23年

    126件

  • 大道

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    15年

    6件

  • 平潟町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    48年

    68件

  • 西柴

    2,304 万円 (32万円/㎡)

    72㎡

    20年

    33件

  • 片吹

    1,200 万円 (30万円/㎡)

    40㎡

    24年

    18件

  • 能見台

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    23年

    278件

  • 大川

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    14年

    154件

  • 富岡西

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    70件

  • 寺前

    1,450 万円 (29万円/㎡)

    50㎡

    27年

    69件

  • 六浦東

    1,876 万円 (28万円/㎡)

    67㎡

    23年

    56件

  • 並木

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    37年

    354件

  • 釜利谷東

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    29年

    69件

  • 釜利谷西

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    24年

    36件

  • 六浦南

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    28年

    155件

  • 釜利谷南

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    34年

    120件

  • 高舟台

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    32年

    5件

  • 東朝比奈

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    30年

    63件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市金沢区の駅別マンション売却相場

横浜市金沢区では鳥浜駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、並木北駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金沢八景駅、金沢文庫駅、能見台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鳥浜

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    5年

    21件

  • 野島公園

    2,700 万円 (36万円/㎡)

    75㎡

    29年

    36件

  • 金沢八景

    2,232 万円 (36万円/㎡)

    62㎡

    33年

    350件

  • 海の公園柴口

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    24年

    65件

  • 能見台

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    23年

    454件

  • 八景島

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    19年

    36件

  • 南部市場

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    7年

    14件

  • 海の公園南口

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    24年

    27件

  • 金沢文庫

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    26年

    549件

  • 並木中央

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    38年

    156件

  • 京急富岡

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    28年

    168件

  • 幸浦

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    36年

    93件

  • 産業振興センター

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    30年

    4件

  • 六浦

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    29年

    308件

  • 並木北

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    40年

    79件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市金沢区の一戸建ての相場は、1年前から5.3%上昇し、5年前から13.8%上昇しています。
※過去10年間の横浜市金沢区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市金沢区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
50.0
45.0
29.7
22.0
-
10~20年
-
31.3
23.8
16.5
8.7
20~30年
-
23.3
19.4
13.5
4.1
30年以上
-
16.9
16.6
14.8
9.6

単位:万円/㎡

横浜市金沢区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市金沢区では洲崎町が売却相場が最も高くて60万円/㎡、幸浦が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡西、富岡東、釜利谷東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 洲崎町

    6,720 万円 (60万円/㎡)

    112㎡

    1年

    16件

  • 平潟町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    0年

    46件

  • 海の公園

    2,350 万円 (47万円/㎡)

    50㎡

    0年

    5件

  • 並木

    3,312 万円 (46万円/㎡)

    72㎡

    3件

  • 能見台通

    6,525 万円 (45万円/㎡)

    145㎡

    14年

    49件

  • 大道

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    1年

    68件

  • 寺前

    4,410 万円 (42万円/㎡)

    105㎡

    18年

    61件

  • 乙舳町

    5,510 万円 (38万円/㎡)

    145㎡

    12年

    20件

  • 泥亀

    5,735 万円 (37万円/㎡)

    155㎡

    10年

    15件

  • 釜利谷東

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    22年

    227件

  • 大川

    3,675 万円 (35万円/㎡)

    105㎡

    0年

    3件

  • 柳町

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    14年

    54件

  • 野島町

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    0年

    20件

  • 金沢町

    3,638 万円 (34万円/㎡)

    107㎡

    22年

    39件

  • 堀口

    2,970 万円 (33万円/㎡)

    90㎡

    20年

    11件

  • 六浦

    3,360 万円 (32万円/㎡)

    105㎡

    28年

    191件

  • 瀬戸

    4,710 万円 (30万円/㎡)

    157㎡

    23年

    12件

  • 富岡東

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    10年

    232件

  • 町屋町

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    31年

    38件

  • 片吹

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    25年

    63件

  • 長浜

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    21年

    114件

  • 富岡西

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    21年

    423件

  • 六浦南

    3,175 万円 (25万円/㎡)

    127㎡

    27年

    203件

  • 釜利谷西

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    17年

    208件

  • 西柴

    4,224 万円 (22万円/㎡)

    192㎡

    28年

    100件

  • 東朝比奈

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    0年

    102件

  • 高舟台

    3,507 万円 (21万円/㎡)

    167㎡

    21年

    88件

  • 朝比奈町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    19年

    6件

  • 谷津町

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    38年

    39件

  • 能見台

    4,750 万円 (19万円/㎡)

    250㎡

    31年

    190件

  • 六浦東

    2,286 万円 (18万円/㎡)

    127㎡

    37年

    88件

  • 釜利谷南

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    28年

    99件

  • 柴町

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    43年

    30件

  • 幸浦

    14,300 万円 (11万円/㎡)

    1300㎡

    38年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市金沢区の駅別一戸建て売却相場

横浜市金沢区では市大医学部駅が売却相場が最も高くて51万円/㎡、南部市場駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金沢文庫駅、京急富岡駅、六浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市大医学部

    4,845 万円 (51万円/㎡)

    95㎡

    0年

    3件

  • 野島公園

    3,526 万円 (43万円/㎡)

    82㎡

    0年

    71件

  • 福浦

    3,024 万円 (42万円/㎡)

    72㎡

    0年

    2件

  • 鳥浜

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    0年

    19件

  • 海の公園南口

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    45年

    37件

  • 金沢八景

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    19年

    279件

  • 京急富岡

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    6年

    475件

  • 金沢文庫

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    23年

    790件

  • 能見台

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    27年

    462件

  • 六浦

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    18年

    546件

  • 海の公園柴口

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    44年

    35件

  • 幸浦

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    29年

    7件

  • 並木北

    16,920 万円 (18万円/㎡)

    940㎡

    0年

    2件

  • 南部市場

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    8年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市金沢区の土地の相場は、1年前から15.1%上昇し、5年前から5.1%下落しています。
※過去10年間の横浜市金沢区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市金沢区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.8
20.0
16.1
15.4
7.1

単位:万円/㎡

横浜市金沢区のエリア別土地売却相場

横浜市金沢区では谷津町が売却相場が最も高くて41万円/㎡、柴町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富岡西、釜利谷東、富岡東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 谷津町

    4,592 万円 (41万円/㎡)

    112㎡

    22件

  • 泥亀

    5,320 万円 (38万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 寺前

    4,620 万円 (35万円/㎡)

    132㎡

    30件

  • 洲崎町

    3,556 万円 (28万円/㎡)

    127㎡

    15件

  • 能見台通

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 金沢町

    7,375 万円 (25万円/㎡)

    295㎡

    24件

  • 町屋町

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    22件

  • 柳町

    7,360 万円 (23万円/㎡)

    320㎡

    32件

  • 大道

    4,620 万円 (22万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 能見台

    4,620 万円 (21万円/㎡)

    220㎡

    62件

  • 鳥浜町

    12,495 万円 (21万円/㎡)

    595㎡

    9件

  • 釜利谷東

    2,772 万円 (21万円/㎡)

    132㎡

    108件

  • 瀬戸

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    19件

  • 六浦

    2,983 万円 (19万円/㎡)

    157㎡

    86件

  • 西柴

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    50件

  • 福浦

    13,280 万円 (16万円/㎡)

    830㎡

    8件

  • 野島町

    1,575 万円 (15万円/㎡)

    105㎡

    16件

  • 富岡西

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    192件

  • 六浦東

    1,708 万円 (14万円/㎡)

    122㎡

    51件

  • 平潟町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    25件

  • 片吹

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 釜利谷西

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    77件

  • 富岡東

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    91件

  • 高舟台

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    32件

  • 乙舳町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    11件

  • 幸浦

    7,920 万円 (12万円/㎡)

    660㎡

    9件

  • 大川

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    2件

  • 東朝比奈

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    41件

  • 長浜

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    33件

  • 釜利谷南

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    43件

  • 堀口

    1,000 万円 (10万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 六浦南

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    80件

  • 柴町

    3,000 万円 (4万円/㎡)

    750㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

横浜市金沢区の駅別土地売却相場

横浜市金沢区では市大医学部駅が売却相場が最も高くて73万円/㎡、海の公園柴口駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金沢文庫駅、京急富岡駅、六浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 市大医学部

    39,420 万円 (73万円/㎡)

    540㎡

    2件

  • 海の公園南口

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    18件

  • 鳥浜

    12,495 万円 (21万円/㎡)

    595㎡

    16件

  • 福浦

    20,000 万円 (20万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 金沢八景

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    167件

  • 金沢文庫

    3,325 万円 (19万円/㎡)

    175㎡

    361件

  • 能見台

    3,280 万円 (16万円/㎡)

    205㎡

    178件

  • 産業振興センター

    13,280 万円 (16万円/㎡)

    830㎡

    3件

  • 野島公園

    1,498 万円 (14万円/㎡)

    107㎡

    43件

  • 京急富岡

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    214件

  • 幸浦

    5,720 万円 (13万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 六浦

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    208件

  • 並木北

    11,000 万円 (10万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 海の公園柴口

    3,000 万円 (4万円/㎡)

    750㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市金沢区の不動産

横浜市金沢区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
横浜市金沢区六浦1丁目
京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅徒歩12分
2LDK/52.5㎡ 31年
1,880万円
横浜市金沢区釜利谷東3丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩12分
1SLDK/64.46㎡ 30年
1,590万円
横浜市金沢区六浦3丁目
京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅徒歩20分
3LDK/61.88㎡ 43年
1,680万円
横浜市金沢区六浦3丁目
京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅徒歩19分
2LDK/53.76㎡ 39年
1,980万円
横浜市金沢区富岡東6丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩5分
2LDK/50.22㎡ 33年
2,620万円
横浜市金沢区六浦2丁目
京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅徒歩13分
5LDK/95.05㎡ 35年
2,150万円
横浜市金沢区並木1丁目
金沢シーサイドL「並木北」駅徒歩8分
3LDK/77.82㎡ 42年
2,490万円
横浜市金沢区能見台4丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅バス7分「シティ能見台東」下車徒歩2分
2LDK/67.18㎡ 30年
3,480万円
横浜市金沢区柴町
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩15分
3LDK/93.67㎡ 27年
2,980万円
横浜市金沢区大川
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅徒歩20分
3LDK/85.02㎡ 18年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,300万円
横浜市金沢区乙舳町
金沢シーサイドL「野島公園」駅徒歩4分
100㎡/96.26㎡ 19年
3,299万円
横浜市金沢区大道2丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩15分
102.37㎡/102.47㎡ 8年
3,180万円
横浜市金沢区釜利谷西6丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅バス15分「関ケ谷」下車徒歩5分
278.72㎡/115.92㎡ 42年
4,180万円
横浜市金沢区富岡東3丁目
京浜急行電鉄本線「京急富岡」駅徒歩12分
130.97㎡/103.24㎡ 15年
3,750万円
横浜市金沢区釜利谷西3丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅バス14分「中学校前」下車徒歩2分
259.26㎡/102.67㎡ 45年
10,000万円
横浜市金沢区能見台通
京浜急行電鉄本線「能見台」駅徒歩4分
264.76㎡/69.52㎡ 51年
4,280万円
横浜市金沢区六浦東3丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩11分
132.56㎡/97㎡ 2年
3,980万円
横浜市金沢区能見台1丁目
京浜急行電鉄本線「能見台」駅バス9分「能見台一丁目」下車徒歩3分
226.97㎡/120.48㎡ 38年
4,280万円
横浜市金沢区釜利谷南4丁目
京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅バス10分「パークタウン西」下車徒歩2分
188.62㎡/112.19㎡ 35年
3,980万円
横浜市金沢区六浦南3丁目
京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅徒歩11分
230.69㎡/154.71㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,480万円
横浜市金沢区長浜2丁目
京浜急行電鉄本線「能見台駅」徒歩14分
150㎡
9,680万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」徒歩10分
274.37㎡
2,480万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス15分「高舟台」下車徒歩1分
177㎡
6,000万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩17分
415.45㎡
2,780万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」バス15分「高舟台」下車徒歩1分
171.9㎡
3,080万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩18分
156.47㎡
2,680万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩12分
107.16㎡
2,780万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩18分
338.32㎡
2,380万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄逗子線「六浦駅」徒歩12分
116.69㎡
3,980万円
横浜市金沢区
京浜急行電鉄本線「金沢文庫駅」徒歩14分
207.99㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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横浜市金沢区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市金沢区の相場を確認
    横浜市金沢区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市金沢区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市金沢区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市金沢区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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