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横浜市港北区の不動産売却・査定・買取

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横浜市港北区の不動産売却の対応会社

横浜市港北区の不動産相場

横浜市港北区のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。
2020時点で、横浜市港北区のマンションの相場は、1年前から8.0%上昇し、5年前から14.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市港北区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市港北区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
91.0
73.0
68.0
63.3
10~20年
85.0
66.0
58.3
54.2
20~30年
43.0
50.9
50.0
45.3
30~40年
37.3
45.0
45.0
44.4
40年以上
29.2
39.0
40.0
46.4

単位:万円/㎡

横浜市港北区のエリア別マンション売却相場

横浜市港北区では新横浜が売却相場が最も高くて71万円/㎡、鳥山町が最も低くて27万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新横浜、大倉山、大豆戸町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横浜

    2,485 万円 (71万円/㎡)

    35㎡

    14年

    950件

  • 大倉山

    4,095 万円 (63万円/㎡)

    65㎡

    25年

    500件

  • 篠原東

    3,591 万円 (63万円/㎡)

    57㎡

    7年

    28件

  • 綱島東

    3,720 万円 (62万円/㎡)

    60㎡

    18年

    239件

  • 菊名

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    24年

    248件

  • 篠原台町

    3,660 万円 (61万円/㎡)

    60㎡

    26年

    33件

  • 日吉本町

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    20年

    395件

  • 富士塚

    4,500 万円 (60万円/㎡)

    75㎡

    15年

    2件

  • 大曽根

    4,640 万円 (58万円/㎡)

    80㎡

    22年

    91件

  • 樽町

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    21年

    420件

  • 綱島西

    2,650 万円 (53万円/㎡)

    50㎡

    27年

    291件

  • 綱島上町

    4,240 万円 (53万円/㎡)

    80㎡

    16年

    124件

  • 大豆戸町

    3,120 万円 (52万円/㎡)

    60㎡

    35年

    468件

  • 高田西

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    33年

    65件

  • 箕輪町

    2,750 万円 (50万円/㎡)

    55㎡

    32年

    273件

  • 岸根町

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    19年

    10件

  • 新羽町

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    20年

    141件

  • 錦が丘

    705 万円 (47万円/㎡)

    15㎡

    30年

    15件

  • 仲手原

    2,760 万円 (46万円/㎡)

    60㎡

    34年

    95件

  • 日吉

    2,250 万円 (45万円/㎡)

    50㎡

    28年

    301件

  • 新吉田東

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    27年

    272件

  • 師岡町

    2,451 万円 (43万円/㎡)

    57㎡

    32年

    167件

  • 篠原西町

    600 万円 (40万円/㎡)

    15㎡

    27年

    27件

  • 篠原町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    36年

    102件

  • 下田町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    31年

    108件

  • 綱島台

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    33年

    5件

  • 篠原北

    748 万円 (34万円/㎡)

    22㎡

    38年

    34件

  • 大曽根台

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    28年

    4件

  • 高田東

    1,600 万円 (32万円/㎡)

    50㎡

    30年

    59件

  • 小机町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    27年

    172件

  • 鳥山町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    27年

    33件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市港北区の駅別マンション売却相場

横浜市港北区では新横浜駅が売却相場が最も高くて70万円/㎡、小机駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(神奈川)駅、新横浜駅、綱島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横浜

    2,450 万円 (70万円/㎡)

    35㎡

    14年

    1078件

  • 日吉本町

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    18年

    261件

  • 綱島

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    22年

    1171件

  • 大倉山(神奈川)

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    31年

    1036件

  • 菊名

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    24年

    316件

  • 岸根公園

    2,400 万円 (48万円/㎡)

    50㎡

    25年

    76件

  • 妙蓮寺

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    28年

    199件

  • 北新横浜

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    20年

    82件

  • 新羽

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    22年

    212件

  • 高田(神奈川)

    2,580 万円 (43万円/㎡)

    60㎡

    29年

    190件

  • 日吉(神奈川)

    2,520 万円 (42万円/㎡)

    60㎡

    29年

    800件

  • 小机

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    28年

    198件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市港北区の一戸建ての相場は、1年前から6.2%上昇し、5年前から11.2%上昇しています。
※過去10年間の横浜市港北区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市港北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
80.0
64.7
48.8
47.6
58.5
10~20年
50.0
49.0
40.0
24.3
49.2
20~30年
-
36.7
32.6
24.1
50.0
30年以上
22.0
27.5
25.6
25.1
19.7

単位:万円/㎡

横浜市港北区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市港北区では箕輪町が売却相場が最も高くて69万円/㎡、新吉田町が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新吉田東、日吉本町、日吉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 箕輪町

    4,278 万円 (69万円/㎡)

    62㎡

    3年

    70件

  • 大倉山

    5,658 万円 (69万円/㎡)

    82㎡

    0年

    247件

  • 新羽町

    4,160 万円 (64万円/㎡)

    65㎡

    1年

    64件

  • 日吉

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    1年

    295件

  • 菊名

    5,670 万円 (54万円/㎡)

    105㎡

    1年

    242件

  • 大曽根

    5,565 万円 (53万円/㎡)

    105㎡

    0年

    166件

  • 篠原北

    5,830 万円 (53万円/㎡)

    110㎡

    1年

    120件

  • 樽町

    5,406 万円 (53万円/㎡)

    102㎡

    18年

    142件

  • 綱島西

    4,680 万円 (52万円/㎡)

    90㎡

    4年

    241件

  • 綱島東

    4,080 万円 (51万円/㎡)

    80㎡

    5年

    165件

  • 日吉本町

    6,250 万円 (50万円/㎡)

    125㎡

    12年

    309件

  • 高田東

    4,655 万円 (49万円/㎡)

    95㎡

    1年

    210件

  • 錦が丘

    7,920 万円 (48万円/㎡)

    165㎡

    14年

    35件

  • 綱島上町

    5,152 万円 (46万円/㎡)

    112㎡

    0年

    9件

  • 富士塚

    5,750 万円 (46万円/㎡)

    125㎡

    1年

    87件

  • 仲手原

    5,060 万円 (44万円/㎡)

    115㎡

    1年

    123件

  • 篠原台町

    5,720 万円 (44万円/㎡)

    130㎡

    4年

    89件

  • 新吉田東

    4,515 万円 (43万円/㎡)

    105㎡

    1年

    410件

  • 下田町

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    1年

    284件

  • 篠原西町

    4,592 万円 (41万円/㎡)

    112㎡

    13年

    100件

  • 高田町

    3,690 万円 (41万円/㎡)

    90㎡

    0年

    21件

  • 篠原東

    5,265 万円 (39万円/㎡)

    135㎡

    1年

    132件

  • 師岡町

    4,560 万円 (38万円/㎡)

    120㎡

    1年

    182件

  • 篠原町

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    1年

    253件

  • 綱島台

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    46年

    32件

  • 高田西

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    10年

    197件

  • 大曽根台

    5,016 万円 (33万円/㎡)

    152㎡

    19年

    64件

  • 小机町

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    166件

  • 岸根町

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    5年

    78件

  • 鳥山町

    3,393 万円 (29万円/㎡)

    117㎡

    11年

    106件

  • 大豆戸町

    3,103 万円 (29万円/㎡)

    107㎡

    32年

    64件

  • 新吉田町

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    38年

    92件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市港北区の駅別一戸建て売却相場

横浜市港北区では日吉本町駅が売却相場が最も高くて50万円/㎡、小机駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(神奈川)駅、綱島駅、日吉(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉本町

    5,250 万円 (50万円/㎡)

    105㎡

    0年

    293件

  • 日吉(神奈川)

    5,390 万円 (49万円/㎡)

    110㎡

    4年

    645件

  • 大倉山(神奈川)

    4,935 万円 (47万円/㎡)

    105㎡

    1年

    588件

  • 綱島

    4,600 万円 (46万円/㎡)

    100㎡

    5年

    900件

  • 菊名

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    1年

    409件

  • 新羽

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    0年

    175件

  • 北新横浜

    9,744 万円 (42万円/㎡)

    232㎡

    32年

    15件

  • 妙蓮寺

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    1年

    329件

  • 高田(神奈川)

    3,978 万円 (39万円/㎡)

    102㎡

    1年

    552件

  • 新横浜

    4,940 万円 (38万円/㎡)

    130㎡

    6年

    185件

  • 岸根公園

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    5年

    235件

  • 小机

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    0年

    266件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市港北区の土地の相場は、1年前から13.5%上昇し、5年前から5.4%上昇しています。
※過去10年間の横浜市港北区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市港北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
56.9
46.2
32.5
23.7
16.4

単位:万円/㎡

横浜市港北区のエリア別土地売却相場

横浜市港北区では新横浜が売却相場が最も高くて113万円/㎡、鳥山町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日吉本町、新吉田東、日吉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横浜

    77,405 万円 (113万円/㎡)

    685㎡

    33件

  • 北新横浜

    14,400 万円 (72万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 箕輪町

    4,950 万円 (55万円/㎡)

    90㎡

    56件

  • 綱島西

    4,675 万円 (55万円/㎡)

    85㎡

    103件

  • 大倉山

    5,457 万円 (51万円/㎡)

    107㎡

    147件

  • 日吉

    5,175 万円 (45万円/㎡)

    115㎡

    151件

  • 綱島東

    3,024 万円 (42万円/㎡)

    72㎡

    80件

  • 篠原北

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    48件

  • 大曽根台

    5,439 万円 (37万円/㎡)

    147㎡

    49件

  • 樽町

    5,439 万円 (37万円/㎡)

    147㎡

    69件

  • 大曽根

    4,680 万円 (36万円/㎡)

    130㎡

    81件

  • 菊名

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    139件

  • 篠原町

    5,845 万円 (35万円/㎡)

    167㎡

    137件

  • 仲手原

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    92件

  • 富士塚

    4,658 万円 (34万円/㎡)

    137㎡

    86件

  • 錦が丘

    14,355 万円 (33万円/㎡)

    435㎡

    23件

  • 日吉本町

    4,950 万円 (33万円/㎡)

    150㎡

    221件

  • 師岡町

    4,402 万円 (31万円/㎡)

    142㎡

    63件

  • 綱島台

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    18件

  • 高田東

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    84件

  • 大豆戸町

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    64件

  • 新羽町

    8,680 万円 (28万円/㎡)

    310㎡

    66件

  • 新吉田東

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    184件

  • 高田西

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    95件

  • 岸根町

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    37件

  • 篠原東

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    78件

  • 綱島上町

    10,080 万円 (24万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 下田町

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    135件

  • 篠原西町

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    53件

  • 篠原台町

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    56件

  • 新吉田町

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    57件

  • 高田町

    2,870 万円 (14万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 小机町

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    110件

  • 鳥山町

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    73件

…土地面積

…取引件数

横浜市港北区の駅別土地売却相場

横浜市港北区では日吉(神奈川)駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、小机駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(神奈川)駅、綱島駅、日吉(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉(神奈川)

    5,060 万円 (44万円/㎡)

    115㎡

    408件

  • 新横浜

    5,461 万円 (43万円/㎡)

    127㎡

    152件

  • 大倉山(神奈川)

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    322件

  • 綱島

    4,680 万円 (36万円/㎡)

    130㎡

    436件

  • 岸根公園

    5,024 万円 (32万円/㎡)

    157㎡

    109件

  • 高田(神奈川)

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    224件

  • 妙蓮寺

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    227件

  • 日吉本町

    4,320 万円 (27万円/㎡)

    160㎡

    149件

  • 新羽

    3,925 万円 (25万円/㎡)

    157㎡

    113件

  • 菊名

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    247件

  • 北新横浜

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 小机

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    178件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市港北区の不動産

横浜市港北区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,999万円
横浜市港北区
東急目黒線「日吉」駅徒歩5分
3DK/52.08㎡ 49年
5,480万円
横浜市港北区樽町2丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩10分
2SLDK/70.8㎡ 25年
680万円
横浜市港北区樽町2丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩9分
1R/17.77㎡ 31年
700万円
横浜市港北区樽町2丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩9分
1R/17.77㎡ 31年
1,980万円
横浜市港北区仲手原1丁目
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩7分
3DK/51.12㎡ 33年
1,040万円
横浜市港北区綱島東3丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩10分
1K/20.67㎡ 34年
6,700万円
横浜市港北区菊名4丁目
東急東横線「菊名」駅徒歩8分
3SLDK/96.81㎡ 12年
5,480万円
横浜市港北区箕輪町1丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩7分
3LDK/86.24㎡ 33年
4,090万円
横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅徒歩14分
3LDK/63.76㎡ 24年
4,090万円
横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅徒歩16分
3LDK/63.76㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,380万円
横浜市港北区下田町6丁目
東急東横線「日吉」駅バス8分「新田坂下」下車徒歩4分
138.68㎡/97.7㎡ 28年
3,980万円
横浜市港北区大曽根台
東急東横線「綱島」駅徒歩19分
70.53㎡/70.28㎡ 4年
3,480万円
横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅徒歩12分
60.33㎡/61.92㎡ 27年
4,680万円
横浜市港北区綱島東5丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩20分
65.12㎡/93.57㎡ 16年
2,780万円
横浜市港北区小机町
横浜線「小机」駅徒歩15分
50.98㎡/82.78㎡ 16年
4,680万円
横浜市港北区綱島東5丁目
東急東横線「綱島」駅バス8分「綱島変電所」下車徒歩4分
65.12㎡/93.57㎡ 16年
5,580万円
横浜市港北区綱島西3丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩9分
54.37㎡/91.92㎡ 3年
3,780万円
横浜市港北区下田町6丁目
東急東横線「日吉」駅バス10分「新田坂下」下車徒歩9分
100.3㎡/91.07㎡ 20年
5,380万円
横浜市港北区篠原町
横浜線「新横浜」駅徒歩11分
130.46㎡/102.4㎡ 34年
4,980万円
横浜市港北区仲手原2丁目
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩8分
89.24㎡/84.25㎡ 36年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,180万円
横浜市港北区
東急東横線「大倉山駅」徒歩10分
76㎡
3,500万円
横浜市港北区篠原町
横浜市ブルーライン「岸根公園駅」徒歩8分
99.28㎡
6,980万円
横浜市港北区
横浜市グリーンL「高田駅」徒歩12分
161.58㎡
3,500万円
横浜市港北区鳥山町
横浜線「小机駅」徒歩16分
125.06㎡
11,800万円
横浜市港北区
東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩3分
213.12㎡
4,380万円
横浜市港北区
横浜市グリーンL「高田駅」徒歩18分
171.33㎡
4,900万円
横浜市港北区
東急東横線「綱島駅」徒歩19分
151.93㎡
4,100万円
横浜市港北区
横浜市グリーンL「東山田駅」徒歩8分
62.53㎡
9,280万円
横浜市港北区
東急東横線「白楽駅」徒歩12分
260.74㎡
1,980万円
横浜市港北区日吉7丁目
東急東横線「日吉駅」バス10分「宮前南」下車徒歩3分
75.15㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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横浜市港北区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市港北区の相場を確認
    横浜市港北区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市港北区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市港北区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市港北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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