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横浜市港北区の不動産相場

横浜市港北区のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築14年となります。
2020時点で、横浜市港北区のマンションの相場は、1年前から8.0%上昇し、5年前から14.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市港北区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市港北区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
90.0
66.7
66.2
63.3
10~20年
85.0
65.0
56.7
54.7
20~30年
43.3
50.0
50.0
43.9
30~40年
38.7
44.7
45.0
45.9
40年以上
30.4
37.8
40.0
34.9

単位:万円/㎡

横浜市港北区のエリア別マンション売却相場

横浜市港北区では新横浜が売却相場が最も高くて69万円/㎡、鳥山町が最も低くて27万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新横浜、大倉山、大豆戸町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横浜

    2,415 万円 (69万円/㎡)

    35㎡

    14年

    912件

  • 大倉山

    4,095 万円 (63万円/㎡)

    65㎡

    25年

    479件

  • 綱島東

    3,720 万円 (62万円/㎡)

    60㎡

    18年

    233件

  • 篠原東

    3,050 万円 (61万円/㎡)

    50㎡

    30年

    25件

  • 富士塚

    4,500 万円 (60万円/㎡)

    75㎡

    15年

    2件

  • 日吉本町

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    20年

    378件

  • 菊名

    3,534 万円 (57万円/㎡)

    62㎡

    25年

    239件

  • 大曽根

    4,125 万円 (55万円/㎡)

    75㎡

    21年

    83件

  • 樽町

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    20年

    408件

  • 綱島西

    2,750 万円 (55万円/㎡)

    50㎡

    25年

    284件

  • 綱島上町

    4,158 万円 (54万円/㎡)

    77㎡

    16年

    119件

  • 篠原台町

    2,650 万円 (53万円/㎡)

    50㎡

    26年

    29件

  • 大豆戸町

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    35年

    456件

  • 岸根町

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    19年

    10件

  • 箕輪町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    32年

    260件

  • 錦が丘

    705 万円 (47万円/㎡)

    15㎡

    30年

    15件

  • 高田西

    2,622 万円 (46万円/㎡)

    57㎡

    34年

    57件

  • 日吉

    2,340 万円 (45万円/㎡)

    52㎡

    26年

    294件

  • 新羽町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    20年

    137件

  • 新吉田東

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    27年

    258件

  • 師岡町

    2,580 万円 (43万円/㎡)

    60㎡

    31年

    158件

  • 仲手原

    2,310 万円 (42万円/㎡)

    55㎡

    34年

    88件

  • 篠原町

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    31年

    98件

  • 下田町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    39年

    99件

  • 篠原西町

    600 万円 (40万円/㎡)

    15㎡

    27年

    27件

  • 綱島台

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    33年

    5件

  • 篠原北

    748 万円 (34万円/㎡)

    22㎡

    38年

    34件

  • 高田東

    1,650 万円 (33万円/㎡)

    50㎡

    30年

    58件

  • 大曽根台

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    28年

    4件

  • 小机町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    26年

    165件

  • 鳥山町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    27年

    33件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市港北区の駅別マンション売却相場

横浜市港北区では新横浜駅が売却相場が最も高くて66万円/㎡、小机駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(神奈川)駅、新横浜駅、綱島駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横浜

    2,640 万円 (66万円/㎡)

    40㎡

    15年

    1037件

  • 日吉本町

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    17年

    245件

  • 綱島

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    22年

    1138件

  • 大倉山(神奈川)

    3,120 万円 (52万円/㎡)

    60㎡

    30年

    993件

  • 菊名

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    24年

    303件

  • 岸根公園

    2,350 万円 (47万円/㎡)

    50㎡

    26年

    73件

  • 新羽

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    22年

    204件

  • 北新横浜

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    20年

    80件

  • 日吉(神奈川)

    2,640 万円 (44万円/㎡)

    60㎡

    29年

    770件

  • 妙蓮寺

    2,451 万円 (43万円/㎡)

    57㎡

    29年

    189件

  • 高田(神奈川)

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    29年

    177件

  • 小机

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    28年

    191件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市港北区の一戸建ての相場は、1年前から6.2%上昇し、5年前から11.2%上昇しています。
※過去10年間の横浜市港北区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市港北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
77.0
65.0
47.3
57.1
58.8
10~20年
50.0
48.0
40.0
24.3
49.2
20~30年
-
36.7
33.7
24.1
43.5
30年以上
21.0
27.1
23.5
25.7
19.1

単位:万円/㎡

横浜市港北区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市港北区では大倉山が売却相場が最も高くて72万円/㎡、新吉田町が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新吉田東、日吉本町、日吉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大倉山

    5,400 万円 (72万円/㎡)

    75㎡

    1年

    227件

  • 箕輪町

    4,278 万円 (69万円/㎡)

    62㎡

    3年

    70件

  • 新羽町

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    16年

    62件

  • 日吉

    5,700 万円 (57万円/㎡)

    100㎡

    7年

    285件

  • 綱島東

    4,428 万円 (54万円/㎡)

    82㎡

    33年

    156件

  • 篠原北

    5,830 万円 (53万円/㎡)

    110㎡

    1年

    116件

  • 樽町

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    20年

    137件

  • 綱島西

    4,524 万円 (52万円/㎡)

    87㎡

    20年

    229件

  • 大曽根

    5,202 万円 (51万円/㎡)

    102㎡

    15年

    161件

  • 菊名

    5,145 万円 (49万円/㎡)

    105㎡

    11年

    227件

  • 錦が丘

    7,920 万円 (48万円/㎡)

    165㎡

    23年

    33件

  • 日吉本町

    5,760 万円 (48万円/㎡)

    120㎡

    17年

    297件

  • 綱島上町

    5,152 万円 (46万円/㎡)

    112㎡

    0年

    9件

  • 高田東

    4,365 万円 (45万円/㎡)

    97㎡

    11年

    201件

  • 富士塚

    5,625 万円 (45万円/㎡)

    125㎡

    1年

    85件

  • 下田町

    4,840 万円 (44万円/㎡)

    110㎡

    1年

    267件

  • 新吉田東

    4,386 万円 (43万円/㎡)

    102㎡

    3年

    393件

  • 篠原西町

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    20年

    94件

  • 高田町

    3,690 万円 (41万円/㎡)

    90㎡

    0年

    21件

  • 篠原東

    5,400 万円 (40万円/㎡)

    135㎡

    2年

    126件

  • 仲手原

    4,485 万円 (39万円/㎡)

    115㎡

    17年

    119件

  • 師岡町

    4,680 万円 (39万円/㎡)

    120㎡

    1年

    179件

  • 大豆戸町

    4,066 万円 (38万円/㎡)

    107㎡

    34年

    62件

  • 篠原町

    4,995 万円 (37万円/㎡)

    135㎡

    1年

    241件

  • 篠原台町

    4,680 万円 (36万円/㎡)

    130㎡

    23年

    82件

  • 綱島台

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    48年

    30件

  • 大曽根台

    5,270 万円 (34万円/㎡)

    155㎡

    23年

    63件

  • 小机町

    3,531 万円 (33万円/㎡)

    107㎡

    0年

    157件

  • 岸根町

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    1年

    74件

  • 高田西

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    22年

    192件

  • 鳥山町

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    12年

    105件

  • 新吉田町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    31年

    88件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市港北区の駅別一戸建て売却相場

横浜市港北区では日吉本町駅が売却相場が最も高くて49万円/㎡、小机駅が最も低くて31万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(神奈川)駅、綱島駅、日吉(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉本町

    4,900 万円 (49万円/㎡)

    100㎡

    14年

    278件

  • 日吉(神奈川)

    5,170 万円 (47万円/㎡)

    110㎡

    7年

    622件

  • 大倉山(神奈川)

    4,830 万円 (46万円/㎡)

    105㎡

    2年

    561件

  • 綱島

    4,600 万円 (46万円/㎡)

    100㎡

    20年

    868件

  • 菊名

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    1年

    386件

  • 北新横浜

    9,744 万円 (42万円/㎡)

    232㎡

    32年

    15件

  • 妙蓮寺

    4,600 万円 (40万円/㎡)

    115㎡

    13年

    317件

  • 高田(神奈川)

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    7年

    528件

  • 新羽

    3,600 万円 (40万円/㎡)

    90㎡

    17年

    166件

  • 新横浜

    5,070 万円 (39万円/㎡)

    130㎡

    11年

    180件

  • 岸根公園

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    14年

    222件

  • 小机

    3,782 万円 (31万円/㎡)

    122㎡

    3年

    256件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市港北区の土地の相場は、1年前から13.5%上昇し、5年前から5.4%上昇しています。
※過去10年間の横浜市港北区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市港北区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
56.9
46.2
32.8
26.0
15.3

単位:万円/㎡

横浜市港北区のエリア別土地売却相場

横浜市港北区では新横浜が売却相場が最も高くて113万円/㎡、鳥山町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日吉本町、新吉田東、日吉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新横浜

    77,405 万円 (113万円/㎡)

    685㎡

    33件

  • 北新横浜

    14,400 万円 (72万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 綱島西

    4,760 万円 (56万円/㎡)

    85㎡

    100件

  • 箕輪町

    5,670 万円 (54万円/㎡)

    105㎡

    55件

  • 大倉山

    5,720 万円 (52万円/㎡)

    110㎡

    144件

  • 日吉

    5,060 万円 (44万円/㎡)

    115㎡

    150件

  • 篠原北

    6,160 万円 (44万円/㎡)

    140㎡

    45件

  • 綱島東

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    76件

  • 樽町

    5,439 万円 (37万円/㎡)

    147㎡

    68件

  • 大曽根

    4,680 万円 (36万円/㎡)

    130㎡

    80件

  • 篠原町

    5,940 万円 (36万円/㎡)

    165㎡

    136件

  • 仲手原

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    91件

  • 富士塚

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    85件

  • 大曽根台

    5,425 万円 (35万円/㎡)

    155㎡

    46件

  • 菊名

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    137件

  • 錦が丘

    14,355 万円 (33万円/㎡)

    435㎡

    23件

  • 日吉本町

    5,115 万円 (33万円/㎡)

    155㎡

    213件

  • 師岡町

    4,480 万円 (32万円/㎡)

    140㎡

    62件

  • 綱島台

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    18件

  • 高田東

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    84件

  • 新羽町

    5,880 万円 (28万円/㎡)

    210㎡

    65件

  • 新吉田東

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    178件

  • 高田西

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    91件

  • 岸根町

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    37件

  • 篠原東

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    77件

  • 綱島上町

    10,080 万円 (24万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 下田町

    3,648 万円 (24万円/㎡)

    152㎡

    129件

  • 篠原西町

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    50件

  • 篠原台町

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    54件

  • 大豆戸町

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    62件

  • 高田町

    2,870 万円 (14万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 新吉田町

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    54件

  • 小机町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    108件

  • 鳥山町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    70件

…土地面積

…取引件数

横浜市港北区の駅別土地売却相場

横浜市港北区では日吉(神奈川)駅が売却相場が最も高くて45万円/㎡、小机駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大倉山(神奈川)駅、綱島駅、日吉(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉(神奈川)

    5,175 万円 (45万円/㎡)

    115㎡

    403件

  • 新横浜

    5,720 万円 (44万円/㎡)

    130㎡

    151件

  • 大倉山(神奈川)

    4,830 万円 (42万円/㎡)

    115㎡

    313件

  • 綱島

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    427件

  • 岸根公園

    4,950 万円 (33万円/㎡)

    150㎡

    106件

  • 高田(神奈川)

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    216件

  • 妙蓮寺

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    224件

  • 新羽

    4,290 万円 (26万円/㎡)

    165㎡

    108件

  • 日吉本町

    4,420 万円 (26万円/㎡)

    170㎡

    140件

  • 菊名

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    243件

  • 北新横浜

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 小机

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    173件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市港北区の不動産

横浜市港北区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,790万円
横浜市港北区樽町1丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩14分
3LDK/61.43㎡ 28年
2,398万円
横浜市港北区日吉5丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩20分
2LDK/52.35㎡ 39年
1,280万円
横浜市港北区綱島西2丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩2分
1R/17.89㎡ 30年
2,999万円
横浜市港北区新横浜3丁目
横浜線「新横浜」駅徒歩7分
1DK/34.99㎡ 17年
7,980万円
横浜市港北区大豆戸町
東急東横線「菊名」駅徒歩2分
3SLDK/122.76㎡ 23年
2,080万円
横浜市港北区箕輪町1丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩5分
2DK/53.02㎡ 41年
3,990万円
横浜市港北区大豆戸町
横浜線「菊名」駅徒歩10分
3LDK/72.04㎡ 38年
1,880万円
横浜市港北区篠原町
横浜市ブルーライン「新横浜」駅徒歩10分
3LDK/58.89㎡ 45年
4,290万円
横浜市港北区樽町3丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩18分
3LDK/65.65㎡ 21年
620万円
横浜市港北区日吉本町3丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩12分
1R/27.2㎡ 55年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,380万円
横浜市港北区小机町
横浜線「小机」駅徒歩14分
64.6㎡/99.1㎡ 20年
3,989万円
横浜市港北区日吉5丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩14分
59.25㎡/88.57㎡ 17年
5,680万円
横浜市港北区新羽町
横浜市ブルーライン「新羽」駅徒歩5分
71.61㎡/109.92㎡ 11年
4,380万円
横浜市港北区綱島東4丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩16分
50.46㎡/74.13㎡ 6年
4,400万円
横浜市港北区下田町6丁目
東急東横線「日吉」駅バス9分「新田坂下」下車徒歩2分
246.23㎡/131.66㎡ 46年
3,980万円
横浜市港北区大曽根台
東急東横線「大倉山」駅徒歩12分
103.66㎡/112.51㎡ 24年
9,500万円
横浜市港北区日吉3丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩6分
182.12㎡/177.62㎡ 21年
7,380万円
横浜市港北区大倉山5丁目
東急東横線「大倉山」駅徒歩13分
125㎡/144.35㎡ 31年
4,280万円
横浜市港北区日吉5丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩17分
64.76㎡/99.15㎡ 8年
4,780万円
横浜市港北区師岡町
横浜線「菊名」駅徒歩14分
140.87㎡/99.05㎡ 9年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,000万円
横浜市港北区
横浜市ブルーライン「新羽駅」徒歩12分
73㎡
6,180万円
横浜市港北区
東急東横線「日吉駅」徒歩8分
105.78㎡
4,280万円
横浜市港北区
東急東横線「綱島駅」徒歩13分
75.3㎡
9,280万円
横浜市港北区
東急東横線「日吉駅」徒歩17分
224㎡
5,980万円
横浜市港北区
東急東横線「日吉駅」徒歩11分
123.53㎡
8,500万円
横浜市港北区日吉5丁目
東急東横線「日吉駅」徒歩19分
115.42㎡
2,380万円
横浜市港北区
横浜市グリーンL「東山田駅」徒歩10分
179.06㎡
2,800万円
横浜市港北区
東急東横線「綱島駅」徒歩18分
74.84㎡
3,080万円
横浜市港北区
東急東横線「綱島駅」徒歩23分
82.53㎡
4,480万円
横浜市港北区
東急東横線「菊名駅」徒歩12分
183.96㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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横浜市港北区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市港北区の相場を確認
    横浜市港北区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市港北区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市港北区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市港北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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