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横浜市戸塚区の不動産相場

横浜市戸塚区のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築14年となります。
2020時点で、横浜市戸塚区のマンションの相場は、1年前から2.7%上昇し、5年前から3.9%上昇しています。
※過去10年間の横浜市戸塚区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市戸塚区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
54.5
49.2
30.0
10~20年
-
47.3
48.6
44.4
20~30年
41.7
30.0
35.4
40.0
30~40年
23.8
22.6
31.1
43.3
40年以上
-
12.0
13.9
-

単位:万円/㎡

横浜市戸塚区のエリア別マンション売却相場

横浜市戸塚区では上品濃が売却相場が最も高くて51万円/㎡、原宿が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、品濃町、戸塚町、上矢部町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上品濃

    3,825 万円 (51万円/㎡)

    75㎡

    14年

    87件

  • 吉田町

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    16年

    139件

  • 品濃町

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    30年

    519件

  • 上倉田町

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    25年

    198件

  • 前田町

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    11年

    323件

  • 南舞岡

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    36年

    9件

  • 矢部町

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    22年

    138件

  • 汲沢

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    18年

    91件

  • 平戸町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    30年

    81件

  • 戸塚町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    26年

    433件

  • 鳥が丘

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    24年

    18件

  • 平戸

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    18年

    103件

  • 柏尾町

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    8年

    37件

  • 舞岡町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    12年

    72件

  • 川上町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    35年

    119件

  • 秋葉町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    32年

    93件

  • 上矢部町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    22年

    354件

  • 上柏尾町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    35年

    24件

  • 下倉田町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    32年

    136件

  • 汲沢町

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    41年

    109件

  • 名瀬町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    36年

    133件

  • 東俣野町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    34年

    31件

  • 深谷町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    46年

    83件

  • 俣野町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    45年

    137件

  • 原宿

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    49年

    168件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市戸塚区の駅別マンション売却相場

横浜市戸塚区では東戸塚駅が売却相場が最も高くて40万円/㎡、舞岡駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、踊場駅、戸塚駅、東戸塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東戸塚

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    25年

    1439件

  • 戸塚

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    26年

    1865件

  • 舞岡

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    21年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市戸塚区の一戸建ての相場は、1年前から2.5%上昇し、5年前から3.5%上昇しています。
※過去10年間の横浜市戸塚区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市戸塚区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
39.5
38.0
32.0
18.8
-
10~20年
-
31.8
24.0
15.4
-
20~30年
-
23.3
19.2
12.4
16.2
30年以上
-
11.5
15.6
11.9
10.5

単位:万円/㎡

横浜市戸塚区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市戸塚区では前田町が売却相場が最も高くて50万円/㎡、東俣野町が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸塚町、平戸、汲沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前田町

    6,250 万円 (50万円/㎡)

    125㎡

    1年

    87件

  • 品濃町

    5,588 万円 (44万円/㎡)

    127㎡

    1年

    59件

  • 川上町

    6,090 万円 (42万円/㎡)

    145㎡

    0年

    54件

  • 吉田町

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    1年

    111件

  • 上品濃

    7,755 万円 (33万円/㎡)

    235㎡

    0年

    4件

  • 上倉田町

    4,320 万円 (32万円/㎡)

    135㎡

    1年

    170件

  • 戸塚町

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    601件

  • 上矢部町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    0年

    214件

  • 秋葉町

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    0年

    138件

  • 上柏尾町

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    0年

    80件

  • 平戸

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    1年

    398件

  • 平戸町

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    0年

    177件

  • 深谷町

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    0年

    292件

  • 矢部町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    9年

    295件

  • 汲沢

    2,912 万円 (26万円/㎡)

    112㎡

    1年

    393件

  • 俣野町

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    33件

  • 南舞岡

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    20年

    104件

  • 名瀬町

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    21年

    210件

  • 下倉田町

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    0年

    223件

  • 原宿

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    1年

    223件

  • 柏尾町

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    5年

    142件

  • 影取町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    16年

    60件

  • 汲沢町

    2,286 万円 (18万円/㎡)

    127㎡

    23年

    105件

  • 鳥が丘

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    36年

    76件

  • 舞岡町

    3,179 万円 (17万円/㎡)

    187㎡

    19年

    95件

  • 小雀町

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    21年

    92件

  • 東俣野町

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    16年

    72件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市戸塚区の駅別一戸建て売却相場

横浜市戸塚区では東戸塚駅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、舞岡駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、踊場駅、戸塚駅、東戸塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東戸塚

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    1年

    1134件

  • 戸塚

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    1年

    2243件

  • 舞岡

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    26年

    150件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市戸塚区の土地の相場は、1年前から8.2%上昇し、5年前から22.3%上昇しています。
※過去10年間の横浜市戸塚区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市戸塚区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.4
20.0
17.1
13.5
8.6

単位:万円/㎡

横浜市戸塚区のエリア別土地売却相場

横浜市戸塚区では前田町が売却相場が最も高くて37万円/㎡、深谷町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、戸塚町、汲沢、平戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 前田町

    4,070 万円 (37万円/㎡)

    110㎡

    20件

  • 品濃町

    4,867 万円 (31万円/㎡)

    157㎡

    41件

  • 平戸

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    185件

  • 矢部町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    149件

  • 吉田町

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    45件

  • 鳥が丘

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    49件

  • 上倉田町

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    107件

  • 名瀬町

    2,556 万円 (18万円/㎡)

    142㎡

    112件

  • 上品濃

    5,130 万円 (18万円/㎡)

    285㎡

    3件

  • 南舞岡

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    69件

  • 上柏尾町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    27件

  • 舞岡町

    6,080 万円 (16万円/㎡)

    380㎡

    59件

  • 汲沢

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    193件

  • 汲沢町

    2,655 万円 (15万円/㎡)

    177㎡

    72件

  • 柏尾町

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    49件

  • 戸塚町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    302件

  • 原宿

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    135件

  • 川上町

    3,038 万円 (14万円/㎡)

    217㎡

    20件

  • 上矢部町

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    113件

  • 平戸町

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    104件

  • 下倉田町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    82件

  • 影取町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 秋葉町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    41件

  • 小雀町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    101件

  • 東俣野町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    37件

  • 俣野町

    2,240 万円 (4万円/㎡)

    560㎡

    24件

  • 深谷町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    161件

…土地面積

…取引件数

横浜市戸塚区の駅別土地売却相場

横浜市戸塚区では舞岡駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、戸塚駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、踊場駅、戸塚駅、東戸塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 舞岡

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    86件

  • 東戸塚

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    545件

  • 戸塚

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    1137件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市戸塚区の不動産

横浜市戸塚区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,380万円
横浜市戸塚区矢部町
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩33分
3LDK/78.3㎡ 31年
2,380万円
横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線「戸塚」駅徒歩40分
3LDK/78.3㎡ 31年
2,980万円
横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線「戸塚」駅徒歩19分
3LDK/86.02㎡ 25年
1,980万円
横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線「戸塚」駅バス7分「下倉田中央」下車徒歩6分
3LDK/80.57㎡ 23年
2,280万円
横浜市戸塚区矢部町
東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
3DK/65.61㎡ 41年
2,680万円
横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線「戸塚」駅バス7分「下倉田中央」下車徒歩6分
3LDK/84.41㎡ 23年
4,780万円
横浜市戸塚区前田町
横須賀線「東戸塚」駅徒歩10分
3LDK/84.05㎡ 14年
1,490万円
横浜市戸塚区汲沢町
横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩9分
2LDK/65.55㎡ 50年
1,700万円
横浜市戸塚区俣野町
横須賀線「戸塚」駅バス20分「ドリームハイツ」下車徒歩2分
3LDK/61.77㎡ 48年
3,290万円
横浜市戸塚区前田町
横須賀線「東戸塚」駅徒歩18分
3LDK/67.62㎡ 22年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,690万円
横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線「戸塚」駅バス10分「上矢部インター」下車徒歩3分
100.14㎡/99.36㎡ 4年
2,380万円
横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線「戸塚」駅バス10分「西横浜国際総合病院」下車徒歩5分
156.9㎡/93.98㎡ 28年
3,790万円
横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線「戸塚」駅バス10分「上矢部インター」下車徒歩3分
100.14㎡/99.36㎡ 4年
2,999万円
横浜市戸塚区平戸1丁目
横須賀線「東戸塚」駅バス14分「平和坂」下車徒歩2分
118.74㎡/111.21㎡ 23年
2,480万円
横浜市戸塚区下倉田町
東海道本線「戸塚」駅バス13分「紅葉滝」下車徒歩3分
313.55㎡/116.75㎡ 34年
3,290万円
横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線「戸塚」駅徒歩19分
101㎡/97.08㎡ 25年
2,980万円
横浜市戸塚区柏尾町
横浜市ブルーライン「舞岡」駅徒歩23分
130.01㎡/77.84㎡ 31年
4,980万円
横浜市戸塚区鳥が丘
横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩10分
188.64㎡/112.2㎡ 33年
6,880万円
横浜市戸塚区前田町
横須賀線「東戸塚」駅徒歩13分
142.98㎡/99.69㎡ 4年
3,700万円
横浜市戸塚区汲沢3丁目
横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩18分
151.71㎡/99.37㎡ 14年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,880万円
横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線「戸塚駅」バス8分「秋葉」下車徒歩5分
196.42㎡
3,880万円
横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線「戸塚駅」バス8分「秋葉」下車徒歩5分
196.42㎡
3,730万円
横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線「戸塚駅」徒歩22分
138.5㎡
1,180万円
横浜市戸塚区
東海道本線「藤沢駅」バス10分「鉄砲宿」下車徒歩8分
175.83㎡
1,500万円
横浜市戸塚区
東海道本線「戸塚駅」バス10分「吹上[横浜市]」下車徒歩11分
110.48㎡
4,310万円
横浜市戸塚区
横須賀線「東戸塚駅」徒歩20分
181.23㎡
2,980万円
横浜市戸塚区
横須賀線「東戸塚駅」バス12分「秋葉」下車徒歩5分
248.51㎡
4,380万円
横浜市戸塚区
横須賀線「東戸塚駅」バス12分「秋葉三叉路」下車徒歩4分
288.12㎡
2,380万円
横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線「戸塚駅」徒歩27分
127㎡
4,880万円
横浜市戸塚区
横浜市ブルーライン「踊場駅」徒歩15分
248.91㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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横浜市戸塚区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市戸塚区の相場を確認
    横浜市戸塚区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市戸塚区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市戸塚区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市戸塚区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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