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横浜市緑区の不動産売却・査定

横浜市緑区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。横浜市緑区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市緑区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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横浜市緑区の不動産相場

横浜市緑区のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築48年となります。
2019時点で、横浜市緑区のマンションの相場は、1年前から24.7%下落し、5年前から24.1%下落しています。
※過去10年間の横浜市緑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
58.2
61.4
-
10~20年
50.0
42.2
43.3
39.5
20~30年
25.0
39.0
34.8
22.2
30~40年
23.3
24.0
27.7
23.4
40年以上
-
17.3
15.4
-

単位:万円/㎡

横浜市緑区のエリア別マンション売却相場

横浜市緑区では鴨居が売却相場が最も高くて57万円/㎡、竹山が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竹山、長津田、白山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鴨居

    3,135 万円 (57万円/㎡)

    55㎡

    13年

    179件

  • 中山

    3,286 万円 (53万円/㎡)

    62㎡

    12年

    6件

  • 長津田

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    21年

    227件

  • 台村町

    2,728 万円 (44万円/㎡)

    62㎡

    18年

    9件

  • 森の台

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    17年

    51件

  • 長津田みなみ台

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    14年

    76件

  • 白山

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    19年

    196件

  • 中山町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    23年

    121件

  • 十日市場町

    1,980 万円 (36万円/㎡)

    55㎡

    24年

    117件

  • 青砥町

    2,448 万円 (34万円/㎡)

    72㎡

    16年

    35件

  • 新治町

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    15年

    10件

  • いぶき野

    1,550 万円 (31万円/㎡)

    50㎡

    33年

    42件

  • 上山

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    26年

    58件

  • 寺山町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    36年

    30件

  • 東本郷

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    21年

    61件

  • 三保町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    30年

    124件

  • 長津田町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    46年

    150件

  • 霧が丘

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    38年

    142件

  • 鴨居町

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    20年

    10件

  • 北八朔町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    21年

    14件

  • 竹山

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    46年

    369件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市緑区の駅別マンション売却相場

横浜市緑区では長津田駅が売却相場が最も高くて43万円/㎡、十日市場(神奈川)駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鴨居駅、中山(神奈川)駅、長津田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長津田

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    18年

    415件

  • 鴨居

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    23年

    803件

  • 中山(神奈川)

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    23年

    440件

  • 十日市場(神奈川)

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    36年

    269件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市緑区の一戸建ての相場は、1年前から8.9%上昇し、5年前から1.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市緑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
60.0
48.0
34.4
26.1
24.6
10~20年
-
34.0
27.8
17.6
-
20~30年
-
33.4
21.5
15.5
39.5
30年以上
-
13.0
15.5
13.7
13.7

単位:万円/㎡

横浜市緑区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市緑区では中山が売却相場が最も高くて42万円/㎡、上山が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三保町、鴨居、白山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中山

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    22年

    4件

  • 青砥町

    5,125 万円 (41万円/㎡)

    125㎡

    0年

    119件

  • 十日市場町

    4,400 万円 (40万円/㎡)

    110㎡

    15年

    92件

  • 中山町

    4,180 万円 (38万円/㎡)

    110㎡

    1年

    141件

  • 長津田

    4,180 万円 (38万円/㎡)

    110㎡

    10年

    186件

  • いぶき野

    4,500 万円 (36万円/㎡)

    125㎡

    0年

    86件

  • 森の台

    5,400 万円 (36万円/㎡)

    150㎡

    0年

    18件

  • 台村町

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    1年

    61件

  • 霧が丘

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    1年

    145件

  • 長津田みなみ台

    5,445 万円 (33万円/㎡)

    165㎡

    0年

    134件

  • 鴨居

    4,340 万円 (31万円/㎡)

    140㎡

    1年

    202件

  • 寺山町

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    91件

  • 長津田町

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    1年

    64件

  • 小山町

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    19年

    7件

  • 三保町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    0年

    334件

  • 鴨居町

    5,423 万円 (29万円/㎡)

    187㎡

    13年

    23件

  • 北八朔町

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    0年

    106件

  • 白山

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    2年

    199件

  • 東本郷

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    1年

    154件

  • 竹山

    4,800 万円 (20万円/㎡)

    240㎡

    29年

    22件

  • 西八朔町

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    15年

    45件

  • 新治町

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    28年

    36件

  • 上山

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    34年

    65件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市緑区の駅別一戸建て売却相場

横浜市緑区では長津田駅が売却相場が最も高くて34万円/㎡、鴨居駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鴨居駅、中山(神奈川)駅、長津田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長津田

    4,760 万円 (34万円/㎡)

    140㎡

    1年

    422件

  • 十日市場(神奈川)

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    1年

    344件

  • 中山(神奈川)

    3,810 万円 (30万円/㎡)

    127㎡

    1年

    921件

  • 鴨居

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    1年

    591件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市緑区の土地の相場は、1年前から27.7%上昇し、5年前から11.6%上昇しています。
※過去10年間の横浜市緑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
15.4
24.4
20.3
15.0
12.5

単位:万円/㎡

横浜市緑区のエリア別土地売却相場

横浜市緑区では長津田が売却相場が最も高くて29万円/㎡、東本郷町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三保町、長津田みなみ台、長津田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長津田

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    102件

  • 森の台

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 中山

    6,175 万円 (25万円/㎡)

    247㎡

    4件

  • 長津田みなみ台

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    128件

  • 十日市場町

    5,280 万円 (22万円/㎡)

    240㎡

    39件

  • いぶき野

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 霧が丘

    3,840 万円 (20万円/㎡)

    192㎡

    46件

  • 竹山

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 鴨居

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    101件

  • 北八朔町

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    69件

  • 中山町

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    88件

  • 東本郷

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    73件

  • 白山

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    66件

  • 上山

    3,225 万円 (15万円/㎡)

    215㎡

    32件

  • 青砥町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    52件

  • 新治町

    1,848 万円 (14万円/㎡)

    132㎡

    28件

  • 三保町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    152件

  • 寺山町

    2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    50件

  • 台村町

    1,391 万円 (13万円/㎡)

    107㎡

    48件

  • 長津田町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    53件

  • 西八朔町

    4,070 万円 (11万円/㎡)

    370㎡

    42件

  • 鴨居町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    11件

  • 東本郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

横浜市緑区の駅別土地売却相場

横浜市緑区では長津田駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、中山(神奈川)駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鴨居駅、中山(神奈川)駅、長津田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長津田

    4,082 万円 (26万円/㎡)

    157㎡

    264件

  • 十日市場(神奈川)

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    160件

  • 鴨居

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    260件

  • 中山(神奈川)

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    483件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市緑区の不動産

横浜市緑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,490万円
横浜市緑区霧が丘6丁目
横浜線「十日市場」駅バス8分「霧が丘公園前」下車徒歩3分
2LDK/54.88㎡ 41年
1,990万円
横浜市緑区いぶき野
横浜線「十日市場」駅徒歩13分
3LDK/58.86㎡ 40年
2,580万円
横浜市緑区霧が丘4丁目
横浜線「十日市場」駅バス7分「郵便局前」下車徒歩5分
4LDK/87.98㎡ 38年
1,490万円
横浜市緑区白山1丁目
横浜線「鴨居」駅徒歩11分
2LDK/50.4㎡ 44年
2,950万円
横浜市緑区森の台
横浜線「中山」駅徒歩13分
3LDK/75.01㎡ 20年
2,980万円
横浜市緑区白山1丁目
横浜線「鴨居」駅徒歩7分
2SLDK/66.75㎡ 22年
2,580万円
横浜市緑区霧が丘4丁目
横浜線「十日市場」駅バス7分「郵便局前」下車徒歩5分
4LDK/87.98㎡ 38年
1,880万円
横浜市緑区長津田7丁目
東急田園都市線「長津田」駅徒歩8分
3LDK/64.6㎡ 34年
3,680万円
横浜市緑区中山1丁目
横浜線「中山」駅徒歩6分
4LDK/79.82㎡ 34年
2,850万円
横浜市緑区白山1丁目
横浜線「鴨居」駅徒歩6分
3LDK/62.85㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,980万円
横浜市緑区白山4丁目
横浜線「鴨居」駅バス6分「白山みどり」下車徒歩3分
194.82㎡/116.99㎡ 44年
2,200万円
横浜市緑区上山2丁目
横浜線「中山」駅徒歩20分
101.23㎡/82.8㎡ 43年
5,480万円
横浜市緑区青砥町
横浜線「中山」駅徒歩15分
125.25㎡/97.07㎡ 3年
3,780万円
横浜市緑区三保町
横浜市グリーンL「中山」駅バス15分「自治会館前」下車徒歩3分
125.1㎡/98.12㎡ 8年
3,980万円
横浜市緑区中山6丁目
横浜線「中山」駅徒歩16分
262.28㎡/107.44㎡ 5年
3,480万円
横浜市緑区長津田町
東急田園都市線「長津田」駅徒歩7分
64.61㎡/96.45㎡ 21年
4,980万円
横浜市緑区白山4丁目
横浜線「鴨居」駅バス7分「白山坂下」下車徒歩4分
181.41㎡/108.6㎡ 8年
3,580万円
横浜市緑区三保町
横浜線「十日市場」駅徒歩20分
137.42㎡/100.39㎡ 2年
3,780万円
横浜市緑区中山6丁目
横浜線「中山」駅徒歩15分
100.51㎡/96.66㎡ 2年
5,550万円
横浜市緑区長津田3丁目
東急田園都市線「長津田」駅徒歩8分
175.22㎡/129.17㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,390万円
横浜市緑区霧が丘1丁目
横浜線「十日市場駅」徒歩17分
141.05㎡
2,480万円
横浜市緑区鴨居7丁目
横浜線「鴨居駅」バス13分「法国寺入口」下車徒歩2分
272.52㎡
3,680万円
横浜市緑区
横浜線「鴨居駅」バス7分「白山坂上」下車徒歩2分
235.75㎡
4,480万円
横浜市緑区
東急田園都市線「長津田駅」徒歩12分
220.7㎡
3,880万円
横浜市緑区
横浜線「鴨居駅」徒歩19分
197.13㎡
5,850万円
横浜市緑区
東急田園都市線「長津田駅」徒歩12分
211㎡
4,120万円
横浜市緑区
横浜線「鴨居駅」徒歩19分
206.09㎡
3,880万円
横浜市緑区台村町
横浜線「中山駅」徒歩7分
147.33㎡
4,120万円
横浜市緑区
横浜線「鴨居駅」徒歩19分
206.09㎡
2,500万円
横浜市緑区台村町
横浜線「中山駅」徒歩13分
110.2㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市緑区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市緑区の相場を確認
    横浜市緑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市緑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市緑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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