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横浜市栄区の不動産売却・査定

横浜市栄区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。横浜市栄区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市栄区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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横浜市栄区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

横浜市栄区の不動産相場

横浜市栄区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築16年となります。
2020時点で、横浜市栄区のマンションの相場は、1年前から11.5%下落し、5年前から17.3%下落しています。
※過去10年間の横浜市栄区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市栄区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
52.5
51.8
50.0
10~20年
-
45.0
36.5
48.9
20~30年
-
25.5
33.6
-
30~40年
28.8
30.0
30.0
16.3
40年以上
-
12.5
20.0
-

単位:万円/㎡

横浜市栄区のエリア別マンション売却相場

横浜市栄区では笠間が売却相場が最も高くて50万円/㎡、野七里が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笠間、飯島町、小菅ヶ谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笠間

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    15年

    266件

  • 小菅ヶ谷

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    19年

    153件

  • 中野町

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    16年

    7件

  • 鍛冶ヶ谷

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    17年

    65件

  • 桂町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    42年

    43件

  • 長尾台町

    1,560 万円 (30万円/㎡)

    52㎡

    44年

    17件

  • 飯島町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    19年

    159件

  • 長沼町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    36年

    40件

  • 柏陽

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    43年

    12件

  • 上郷町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    35年

    86件

  • 本郷台

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    30年

    16件

  • 鍛冶ヶ谷町

    950 万円 (19万円/㎡)

    50㎡

    25年

    4件

  • 公田町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    44年

    66件

  • 桂台東

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    43年

    31件

  • 東上郷町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    23年

    3件

  • 桂台西

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    48年

    41件

  • 野七里

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    46年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市栄区の駅別マンション売却相場

横浜市栄区では本郷台駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、本郷台駅が最も低くて31万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大船駅、港南台駅、本郷台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷台

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    27年

    473件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市栄区の一戸建ての相場は、1年前から12.5%上昇し、5年前から5.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市栄区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市栄区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
42.9
27.2
16.6
-
10~20年
-
38.7
22.8
17.0
-
20~30年
-
24.4
17.8
14.6
-
30年以上
-
9.2
13.1
12.2
7.1

単位:万円/㎡

横浜市栄区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市栄区では桂町が売却相場が最も高くて46万円/㎡、庄戸が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、公田町、飯島町、笠間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桂町

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    0年

    25件

  • 笠間

    4,510 万円 (41万円/㎡)

    110㎡

    25年

    170件

  • 長尾台町

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    9年

    32件

  • 若竹町

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    0年

    47件

  • 金井町

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    0年

    5件

  • 中野町

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    5年

    52件

  • 鍛冶ヶ谷

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    9年

    73件

  • 柏陽

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    19年

    24件

  • 上郷町

    3,159 万円 (27万円/㎡)

    117㎡

    0年

    46件

  • 元大橋

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    25年

    77件

  • 桂台東

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    0年

    26件

  • 東上郷町

    3,550 万円 (25万円/㎡)

    142㎡

    22年

    52件

  • 小菅ヶ谷

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    25年

    132件

  • 上之町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    6年

    45件

  • 飯島町

    3,151 万円 (23万円/㎡)

    137㎡

    1年

    182件

  • 田谷町

    3,124 万円 (22万円/㎡)

    142㎡

    0年

    20件

  • 尾月

    3,784 万円 (22万円/㎡)

    172㎡

    0年

    21件

  • 鍛冶ヶ谷町

    3,927 万円 (21万円/㎡)

    187㎡

    24年

    32件

  • 本郷台

    4,095 万円 (21万円/㎡)

    195㎡

    40年

    105件

  • 亀井町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    6年

    51件

  • 公田町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    6年

    204件

  • 桂台中

    4,140 万円 (18万円/㎡)

    230㎡

    19年

    12件

  • 長倉町

    1,760 万円 (16万円/㎡)

    110㎡

    16年

    17件

  • 小山台

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    42年

    62件

  • 桂台北

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    20年

    26件

  • 長沼町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    28年

    85件

  • 犬山町

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    39年

    74件

  • 桂台南

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    38年

    54件

  • 桂台西

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    35年

    57件

  • 野七里

    3,445 万円 (13万円/㎡)

    265㎡

    40年

    41件

  • 庄戸

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    26年

    71件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市栄区の駅別一戸建て売却相場

横浜市栄区では本郷台駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、本郷台駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大船駅、港南台駅、本郷台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷台

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    25年

    948件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市栄区の土地の相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の横浜市栄区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市栄区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
13.3
13.2
16.4
12.9
7.3

単位:万円/㎡

横浜市栄区のエリア別土地売却相場

横浜市栄区では笠間が売却相場が最も高くて25万円/㎡、金井町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯島町、公田町、笠間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笠間

    3,425 万円 (25万円/㎡)

    137㎡

    73件

  • 桂町

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 柏陽

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 元大橋

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    37件

  • 本郷台

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    41件

  • 桂台中

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 若竹町

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 鍛冶ヶ谷町

    3,009 万円 (17万円/㎡)

    177㎡

    14件

  • 桂台南

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 尾月

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    10件

  • 小山台

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 犬山町

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 桂台北

    3,570 万円 (14万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 中野町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 長尾台町

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    21件

  • 野七里

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 小菅ヶ谷

    3,120 万円 (13万円/㎡)

    240㎡

    55件

  • 桂台東

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 飯島町

    2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    94件

  • 上之町

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    14件

  • 上郷町

    3,861 万円 (13万円/㎡)

    297㎡

    27件

  • 長倉町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 公田町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    90件

  • 鍛冶ヶ谷

    1,067 万円 (11万円/㎡)

    97㎡

    24件

  • 桂台西

    2,550 万円 (10万円/㎡)

    255㎡

    40件

  • 東上郷町

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    20件

  • 庄戸

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    20件

  • 長沼町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    40件

  • 亀井町

    2,750 万円 (5万円/㎡)

    550㎡

    17件

  • 田谷町

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    58件

  • 金井町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

横浜市栄区の駅別土地売却相場

横浜市栄区では本郷台駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、本郷台駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大船駅、港南台駅、本郷台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷台

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    414件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市栄区の不動産

横浜市栄区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
5,850万円
横浜市栄区笠間3丁目
東海道本線「大船」駅徒歩5分
4LDK/100.24㎡ 18年
1,999万円
横浜市栄区桂町
根岸線「本郷台」駅徒歩8分
2LDK/52㎡ 43年
1,650万円
横浜市栄区飯島町
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩19分
2SLDK/62.22㎡ 23年
5,790万円
横浜市栄区笠間3丁目
東海道本線「大船」駅徒歩8分
3LDK/86㎡ 18年
2,180万円
横浜市栄区小菅ケ谷3丁目
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩9分
1SLDK/51.37㎡ 29年
2,990万円
横浜市栄区小菅ケ谷町
根岸線「本郷台」駅徒歩5分
3LDK/67.3㎡ 43年
3,190万円
横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩5分
3LDK/75.09㎡ 43年
2,990万円
横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩5分
3LDK/67.3㎡ 43年
2,280万円
横浜市栄区小菅ケ谷3丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩9分
2LDK/51.37㎡ 29年
4,080万円
横浜市栄区飯島町
根岸線「本郷台」駅徒歩19分
4LDK/98.6㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,500万円
横浜市栄区犬山町
根岸線「港南台」駅バス15分「犬山」下車徒歩2分
167.65㎡/102.35㎡ 44年
2,580万円
横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩18分
138.52㎡/82.8㎡ 43年
2,980万円
横浜市栄区公田町
東海道本線「大船」駅バス23分「公田ハイツ前」下車徒歩4分
166.93㎡/98.93㎡ 15年
4,680万円
横浜市栄区野七里1丁目
根岸線「港南台」駅バス17分「西ヶ谷」下車徒歩3分
174.76㎡/135.67㎡ 4年
2,980万円
横浜市栄区東上郷町
根岸線「港南台」駅バス12分「紅葉橋」下車徒歩6分
200.91㎡/159.85㎡ 31年
2,980万円
横浜市栄区長沼町
京浜東北・根岸線「本郷台」駅バス8分「貝殻坂」下車徒歩4分
303.89㎡/136.82㎡ 35年
8,000万円
横浜市栄区笠間3丁目
京浜東北・根岸線「大船」駅徒歩11分
573.49㎡/168.92㎡ 40年
3,780万円
横浜市栄区小菅ケ谷4丁目
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩18分
126.42㎡/114.82㎡ 15年
4,380万円
横浜市栄区桂町
根岸線「本郷台」駅徒歩12分
53.1㎡/93.56㎡ 5年
2,500万円
横浜市栄区東上郷町
東海道本線「大船」駅バス19分「みどりが丘」下車徒歩2分
175.95㎡/115.92㎡ 36年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,630万円
横浜市栄区庄戸5丁目
根岸線「港南台駅」バス20分「庄戸5丁目」下車徒歩2分
302.59㎡
2,350万円
横浜市栄区
京浜東北・根岸線「港南台駅」バス10分「上之中央」下車徒歩3分
132.04㎡
20,000万円
横浜市栄区
根岸線「本郷台駅」徒歩15分
764.41㎡
2,480万円
横浜市栄区
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩33分
171.64㎡
2,980万円
横浜市栄区
根岸線「本郷台駅」徒歩13分
123.77㎡
4,500万円
横浜市栄区笠間2丁目
東海道本線「大船駅」徒歩6分
82.63㎡
3,630万円
横浜市栄区庄戸5丁目
根岸線「港南台駅」バス20分「庄戸五丁目」下車徒歩2分
302.59㎡
2,250万円
横浜市栄区
東海道本線「戸塚駅」バス9分「奈光谷」下車徒歩2分
100㎡
2,980万円
横浜市栄区
東海道本線「大船駅」徒歩8分
75.07㎡
2,980万円
横浜市栄区
東海道本線「大船駅」徒歩8分
75.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
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    1
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    3
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横浜市栄区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市栄区の相場を確認
    横浜市栄区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市栄区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市栄区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市栄区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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