不動産売却・査定

横浜市栄区の不動産売却・査定・買取

横浜市栄区で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。横浜市栄区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市栄区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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横浜市栄区の不動産相場

横浜市栄区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築17年となります。
2021時点で、横浜市栄区のマンションの相場は、1年前から11.5%上昇し、5年前から13.4%上昇しています。
※過去10年間の横浜市栄区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市栄区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
52.5
56.4
50.0
10～20年
-
45.0
41.4
51.0
20～30年
-
20.0
33.6
-
30～40年
25.2
28.2
27.3
14.7
40年以上
-
15.5
21.5
-

単位：万円/㎡

横浜市栄区のエリア別マンション売却相場

横浜市栄区では笠間が売却相場が最も高くて53万円/㎡、野七里が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笠間、小菅ヶ谷、飯島町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笠間

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    16年

    287件

  • 小菅ヶ谷

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    19年

    170件

  • 中野町

    3,145 万円 (37万円/㎡)

    85㎡

    17年

    8件

  • 鍛冶ヶ谷

    2,618 万円 (34万円/㎡)

    77㎡

    17年

    66件

  • 長尾台町

    1,705 万円 (31万円/㎡)

    55㎡

    45年

    18件

  • 桂町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    42年

    46件

  • 飯島町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    20年

    167件

  • 長沼町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    37年

    41件

  • 柏陽

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    52年

    14件

  • 本郷台

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    33年

    18件

  • 上郷町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    37年

    91件

  • 鍛冶ヶ谷町

    950 万円 (19万円/㎡)

    50㎡

    25年

    4件

  • 公田町

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    40年

    76件

  • 桂台東

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    43年

    31件

  • 東上郷町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    23年

    3件

  • 桂台西

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    49年

    42件

  • 野七里

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    46年

    32件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市栄区の駅別マンション売却相場

横浜市栄区では本郷台駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、本郷台駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大船駅、港南台駅、本郷台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷台

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    28年

    514件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、横浜市栄区の一戸建ての相場は、1年前から5.5%上昇し、5年前から9.8%上昇しています。
※過去10年間の横浜市栄区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市栄区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
43.5
28.6
18.8
-
10～20年
-
39.2
23.2
17.9
-
20～30年
-
24.4
19.5
17.3
-
30年以上
-
9.2
13.9
11.3
6.0

単位：万円/㎡

横浜市栄区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市栄区では桂町が売却相場が最も高くて50万円/㎡、庄戸が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、公田町、飯島町、笠間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桂町

    4,000 万円 (50万円/㎡)

    80㎡

    0年

    27件

  • 長尾台町

    5,280 万円 (44万円/㎡)

    120㎡

    0年

    32件

  • 笠間

    3,900 万円 (39万円/㎡)

    100㎡

    0年

    178件

  • 小菅ヶ谷

    4,658 万円 (34万円/㎡)

    137㎡

    1年

    139件

  • 金井町

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    0年

    5件

  • 若竹町

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    0年

    50件

  • 鍛冶ヶ谷

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    0年

    78件

  • 柏陽

    4,480 万円 (28万円/㎡)

    160㎡

    0年

    25件

  • 上郷町

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    0年

    47件

  • 元大橋

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    22年

    83件

  • 桂台東

    3,429 万円 (27万円/㎡)

    127㎡

    1年

    26件

  • 田谷町

    4,082 万円 (26万円/㎡)

    157㎡

    0年

    22件

  • 上之町

    3,640 万円 (26万円/㎡)

    140㎡

    0年

    50件

  • 小山台

    4,925 万円 (25万円/㎡)

    197㎡

    1年

    64件

  • 亀井町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    58件

  • 飯島町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    0年

    192件

  • 東上郷町

    3,840 万円 (24万円/㎡)

    160㎡

    1年

    54件

  • 尾月

    4,180 万円 (22万円/㎡)

    190㎡

    0年

    22件

  • 長倉町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    5年

    17件

  • 公田町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    4年

    209件

  • 本郷台

    4,000 万円 (20万円/㎡)

    200㎡

    27年

    115件

  • 中野町

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    21年

    57件

  • 鍛冶ヶ谷町

    3,553 万円 (19万円/㎡)

    187㎡

    25年

    32件

  • 桂台中

    4,410 万円 (18万円/㎡)

    245㎡

    18年

    13件

  • 桂台西

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    15年

    61件

  • 長沼町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    15年

    86件

  • 桂台南

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    14年

    57件

  • 桂台北

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    19年

    27件

  • 犬山町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    36年

    78件

  • 野七里

    2,580 万円 (12万円/㎡)

    215㎡

    36年

    43件

  • 庄戸

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    22年

    78件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市栄区の駅別一戸建て売却相場

横浜市栄区では本郷台駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、本郷台駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大船駅、港南台駅、本郷台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷台

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    8年

    989件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、横浜市栄区の土地の相場は、1年前から3.8%上昇し、5年前から12.6%上昇しています。
※過去10年間の横浜市栄区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市栄区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
13.3
21.4
16.1
12.6
8.6

単位：万円/㎡

横浜市栄区のエリア別土地売却相場

横浜市栄区では笠間が売却相場が最も高くて26万円/㎡、金井町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯島町、公田町、笠間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笠間

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    74件

  • 桂町

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    29件

  • 柏陽

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    6件

  • 元大橋

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    39件

  • 本郷台

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    41件

  • 若竹町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    14件

  • 小菅ヶ谷

    4,000 万円 (16万円/㎡)

    250㎡

    57件

  • 桂台南

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 小山台

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 犬山町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 上郷町

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    28件

  • 鍛冶ヶ谷町

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 桂台北

    3,570 万円 (14万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 中野町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 桂台東

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 野七里

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 飯島町

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    96件

  • 長尾台町

    1,391 万円 (13万円/㎡)

    107㎡

    21件

  • 尾月

    3,960 万円 (12万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 公田町

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    91件

  • 長倉町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 鍛冶ヶ谷

    1,067 万円 (11万円/㎡)

    97㎡

    24件

  • 桂台中

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    9件

  • 上之町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    14件

  • 桂台西

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    41件

  • 庄戸

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    22件

  • 東上郷町

    1,976 万円 (8万円/㎡)

    247㎡

    20件

  • 田谷町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    61件

  • 亀井町

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    18件

  • 長沼町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    40件

  • 金井町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

横浜市栄区の駅別土地売却相場

横浜市栄区では本郷台駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、本郷台駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大船駅、港南台駅、本郷台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本郷台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    420件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市栄区の不動産

横浜市栄区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,998万円
ダイアパレス本郷台
横浜市栄区小菅ケ谷２丁目
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩15分
3DK/56.56㎡ 42年
2,150万円
本郷台ヒミコマンション
横浜市栄区桂町
京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩7分
2LDK/54.01㎡ 44年
4,750万円
パークホームズ大船リファージュ
横浜市栄区笠間３丁目
東海道本線「大船」駅徒歩12分
3LDK/70.14㎡ 10年
2,297万円
フローレンスパレス本郷台ヒルズ
横浜市栄区飯島町
根岸線「本郷台」駅徒歩19分
2SLDK/62.22㎡ 24年
700万円
クレール本郷台
横浜市栄区小菅ケ谷２丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩7分
1K/24.85㎡ 40年
1,690万円
長尾台マンション
横浜市栄区長尾台町
東海道本線「大船」駅徒歩18分
3DK/54.49㎡ 44年
2,297万円
フローレンスパレス本郷台ヒルズ　本郷台駅　歩１９分
横浜市栄区飯島町
根岸線「本郷台」駅徒歩19分
2SLDK/62.22㎡ 24年
2,580万円
グランシティ戸塚３
横浜市栄区長沼町
東海道本線「戸塚」駅バス14分「奈光谷」下車徒歩2分
3LDK/96.7㎡ 15年
2,980万円
サングレイス大船
横浜市栄区笠間４丁目
京浜東北・根岸線「大船」駅徒歩15分
3LDK/62.9㎡ 23年
2,780万円
エコヒルズ横浜・ウエストウイング
横浜市栄区飯島町
東海道本線「大船」駅バス10分「殿谷」下車徒歩4分
3LDK/75.93㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,500万円
神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目
横浜市栄区桂台西１丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩20分
241.72㎡/153.64㎡ 17年
4,800万円
神奈川県横浜市栄区公田町
横浜市栄区公田町
東海道本線「大船」駅バス13分「荒井沢公園前」下車徒歩3分
186.77㎡/132.48㎡ 6年
7,450万円
栄区上之町　戸建
横浜市栄区上之町
根岸線「港南台」駅バス10分「上之中央」下車徒歩3分
198.17㎡/153.35㎡ 2年
3,770万円
栄区小菅ケ谷３丁目　戸建
横浜市栄区小菅ケ谷３丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩5分
50.25㎡/87.55㎡ 6年
4,980万円
神奈川県横浜市栄区柏陽
横浜市栄区柏陽
根岸線「本郷台」駅徒歩8分
167.82㎡/131.13㎡ 23年
3,999万円
港南台
横浜市栄区元大橋１丁目
根岸線「港南台」駅徒歩12分
104.1㎡/74.31㎡ 27年
2,780万円
栄区田谷町
横浜市栄区田谷町
東海道本線「大船」駅バス7分「洞窟前」下車徒歩2分
128.76㎡/80.31㎡ 15年
3,780万円
◆◇栄区公田町　中古戸建て◇◆
横浜市栄区公田町
東海道本線「大船」駅バス20分「公田ハイツ前」下車徒歩4分
166.93㎡/98.93㎡ 16年
4,980万円
神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目
横浜市栄区桂台西１丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩18分
262.99㎡/144.08㎡ 11年
3,490万円
栄区本郷台２丁目　戸建
横浜市栄区本郷台２丁目
根岸線「本郷台」駅徒歩12分
192.05㎡/114.26㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,300万円
横浜市 栄区長尾台町 土地
横浜市栄区長尾台町
根岸線「大船駅」徒歩14分
367.94㎡
4,380万円
栄区本郷台2丁目　
横浜市栄区
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩10分
181.35㎡
4,380万円
横浜市　栄区本郷台５丁目
横浜市栄区
京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩22分
180.21㎡
4,380万円
横浜市栄区本郷台５丁目
横浜市栄区本郷台５丁目
根岸線「本郷台駅」バス4分「見晴橋」下車徒歩2分
180.26㎡
2,900万円
犬山町　土地
横浜市栄区
根岸線「港南台駅」バス11分「犬山南」下車徒歩3分
139.91㎡
3,280万円
栄区犬山町　土地
横浜市栄区
京浜東北・根岸線「港南台駅」バス10分「上之中央」下車徒歩4分
167.86㎡
4,980万円
売地　本郷台
横浜市栄区本郷台４丁目
根岸線「本郷台駅」徒歩17分
237.95㎡
3,980万円
横浜市　栄区桂台中
横浜市栄区
根岸線「港南台駅」バス21分「桂台中央」下車徒歩3分
215.28㎡
2,580万円
横浜市　栄区桂台北
横浜市栄区
京浜東北・根岸線「港南台駅」バス14分「霞ヶ淵公園前」下車徒歩3分
209.99㎡
1,480万円
庄戸１丁目　土地
横浜市栄区
根岸線「港南台駅」バス22分「庄戸１丁目」下車徒歩2分
262.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市栄区の不動産売却の対応会社

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横浜市栄区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市栄区の相場を確認
    横浜市栄区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市栄区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の横浜市栄区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、横浜市栄区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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