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横浜市栄区
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横浜市栄区の
不動産売却データ

  • 横浜市栄区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,401
    万円
    (前年比 -3.7 %)
    平米単価
    34.3 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市栄区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,370
    万円
    (前年比 -1.2 %)
    平米単価
    23.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市栄区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,590
    万円
    (前年比 + 11.8 %)
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,125万円
(75.0万円/㎡)
4,738万円
(67.7万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,166万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
780万円
(39.0万円/㎡)
2,530万円
(46.0万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築30~40年
676万円
(33.8万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,187万円
(31.3万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
築40年以上
833万円
(33.3万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,590万円
(27.3万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,400万円
(88.0万円/㎡)
4,457万円
(55.7万円/㎡)
4,351万円
(34.8万円/㎡)
5,447万円
(24.8万円/㎡)
7,844万円
(16.8万円/㎡)
築10~20年
3,555万円
(71.1万円/㎡)
3,499万円
(41.2万円/㎡)
3,500万円
(28.0万円/㎡)
5,142万円
(21.4万円/㎡)
7,618万円
(16.0万円/㎡)
築20~30年
2,700万円
(54.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
3,087万円
(23.8万円/㎡)
4,600万円
(20.0万円/㎡)
7,396万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
1,208万円
(26.9万円/㎡)
1,422万円
(17.8万円/㎡)
2,482万円
(16.6万円/㎡)
3,900万円
(16.3万円/㎡)
5,177万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


横浜市栄区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

横浜市栄区のマンション相場推移
5年前から+12.2%
10年前から+18.5%
横浜市栄区の一戸建て相場推移
5年前から+23.6%
10年前から+11.5%
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横浜市栄区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市栄区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市栄区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

横浜市栄区の不動産売却事例

  • 横浜市栄区のマンションの売却事例

    横浜市栄区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市栄区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 横浜市栄区柏陽 本郷台 7 60 2LDK 55 2023年10~12月
    1,300万円 横浜市栄区柏陽 本郷台 8 60 2LDK 55 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市栄区柏陽 本郷台 8 60 3DK 55 2023年10~12月
    480万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 3DK 49 2023年10~12月
    400万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 4DK 49 2023年10~12月
    2,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 13 65 2LDK 26 2023年10~12月
    4,700万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 7 75 3LDK 2 2023年10~12月
    5,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 3 100 2LDK 15 2023年10~12月
    6,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 3 75 3LDK 2 2023年10~12月
    650万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 8 30 1R 41 2023年10~12月
    3,700万円 横浜市栄区笠間 大船 8 80 3LDK 36 2023年10~12月
    5,200万円 横浜市栄区笠間 大船 1 75 3LDK 22 2023年10~12月
    7,500万円 横浜市栄区笠間 大船 11 115 4LDK 19 2023年10~12月
    7,700万円 横浜市栄区笠間 大船 8 115 4LDK 19 2023年10~12月
    3,100万円 横浜市栄区笠間 大船 11 80 3LDK 21 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市栄区笠間 大船 10 75 3LDK 13 2023年10~12月
    2,600万円 横浜市栄区飯島町 大船 80 3LDK 23 2023年10~12月
    3,200万円 横浜市栄区飯島町 戸塚 30 75 3LDK 21 2023年10~12月
    1,800万円 横浜市栄区公田町 本郷台 11 60 3DK 40 2023年10~12月
    2,200万円 横浜市栄区公田町 本郷台 22 80 3LDK 37 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市栄区笠間 大船 14 55 2LDK 37 2023年10~12月
    350万円 横浜市栄区上郷町 港南台 23 25 1K 34 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市栄区上郷町 港南台 17 85 3LDK 39 2023年10~12月
    980万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 19 55 2LDK 27 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市栄区桂町 本郷台 9 70 3LDK 47 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市栄区桂町 本郷台 9 75 3LDK 47 2023年10~12月
    2,400万円 横浜市栄区桂町 本郷台 5 75 3LDK 45 2023年10~12月
    2,200万円 横浜市栄区柏陽 本郷台 6 60 2LDK 55 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 2LDK 49 2023年7~9月
    9,500万円 横浜市栄区笠間 大船 1 80 3LDK 2 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市栄区笠間 大船 15 65 3LDK 23 2023年7~9月
    2,100万円 横浜市栄区笠間 大船 13 70 3LDK 36 2023年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区飯島町 大船 75 3LDK 23 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市栄区飯島町 戸塚 105 4LDK 21 2023年7~9月
    800万円 横浜市栄区長沼町 戸塚 30 55 1LDK 40 2023年7~9月
    2,200万円 横浜市栄区長沼町 戸塚 30 65 3LDK 42 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市栄区長沼町 戸塚 30 60 42 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市栄区笠間 大船 14 75 3LDK 16 2023年7~9月
    2,600万円 横浜市栄区飯島町 大船 90 4LDK 23 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区笠間 大船 17 75 3LDK 40 2023年7~9月
    2,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 8 60 3LDK 46 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 12 70 3LDK 23 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 3 80 3LDK 17 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 5 65 3LDK 23 2023年7~9月
    4,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 5 70 3LDK 17 2023年7~9月
    6,900万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 3 90 4LDK 2 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 14 75 3LDK 16 2023年7~9月
    7,000万円 横浜市栄区笠間 大船 9 90 19 2023年7~9月
    5,000万円 横浜市栄区笠間 大船 5 85 3LDK 19 2023年7~9月
    7,300万円 横浜市栄区笠間 大船 9 85 3LDK 19 2023年7~9月
    5,300万円 横浜市栄区笠間 戸塚 6 80 3LDK 19 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市栄区笠間 本郷台 9 75 3LDK 36 2023年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区飯島町 大船 28 70 3LDK 23 2023年7~9月
    2,000万円 横浜市栄区飯島町 戸塚 30 75 3LDK 21 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市栄区飯島町 戸塚 30 100 4LDK 21 2023年7~9月
    680万円 横浜市栄区公田町 本郷台 24 65 3DK 2023年7~9月
    680万円 横浜市栄区公田町 本郷台 22 70 3DK 50 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台 18 90 4LDK 21 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台 19 85 4LDK 21 2023年7~9月
    700万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 18 50 2LDK 27 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市栄区桂町 本郷台 5 70 3LDK 45 2023年7~9月
    2,100万円 横浜市栄区桂町 本郷台 9 75 3LDK 47 2023年7~9月
    450万円 横浜市栄区桂台西 港南台 55 2LDK 49 2023年7~9月
    450万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 30 55 2LDK 2023年7~9月
    300万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 30 55 2LDK 52 2023年7~9月
    2,100万円 横浜市栄区上郷町 港南台 18 70 3LDK 40 2023年4~6月
    5,700万円 横浜市栄区笠間 大船 9 95 3LDK 19 2023年4~6月
    5,300万円 横浜市栄区笠間 大船 10 85 3LDK 19 2023年4~6月
    2,000万円 横浜市栄区笠間 大船 14 75 3LDK 40 2023年4~6月
    7,400万円 横浜市栄区笠間 大船 11 115 3LDK 19 2023年4~6月
    5,400万円 横浜市栄区笠間 大船 9 85 3LDK 19 2023年4~6月
    5,800万円 横浜市栄区笠間 大船 11 80 3LDK 19 2023年4~6月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船 6 90 3LDK 19 2023年4~6月
    5,700万円 横浜市栄区笠間 大船 9 85 3LDK 19 2023年4~6月
    2,500万円 横浜市栄区笠間 大船 17 105 4LDK 40 2023年4~6月
    2,900万円 横浜市栄区笠間 大船 15 65 3LDK 36 2023年4~6月
    14,000万円 横浜市栄区笠間 大船 1 105 3LDK+S 2 2023年4~6月
    7,400万円 横浜市栄区笠間 大船 9 120 3LDK 19 2023年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 16 75 2023年4~6月
    5,000万円 横浜市栄区笠間 大船 8 75 3LDK 17 2023年4~6月
    1,300万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 28 55 2LDK 52 2023年4~6月
    1,300万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 23 55 2LDK 52 2023年4~6月
    2,200万円 横浜市栄区笠間 大船 17 75 3LDK 41 2023年4~6月
    5,800万円 横浜市栄区笠間 大船 9 90 3LDK 19 2023年4~6月
    650万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 2LDK 49 2023年4~6月
    3,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 15 70 3LDK 23 2023年4~6月
    2,300万円 横浜市栄区長沼町 戸塚 75 3LDK 23 2023年4~6月
    1,900万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 23 65 3LDK 24 2023年4~6月
    2,500万円 横浜市栄区飯島町 戸塚 90 3LDK 21 2023年4~6月
    4,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 1 75 3LDK 2023年4~6月
    750万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 2DK 49 2023年4~6月
    750万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 4K 49 2023年4~6月
    480万円 横浜市栄区野七里 港南台 60 4K 49 2023年4~6月
    480万円 横浜市栄区野七里 港南台 30 55 4K 49 2023年4~6月
    4,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 4 75 2LDK 15 2023年4~6月
    3,700万円 横浜市栄区笠間 大船 13 80 3LDK 25 2023年4~6月
    1,700万円 横浜市栄区桂町 本郷台 9 75 3LDK 47 2023年4~6月
    3,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 12 75 3LDK 23 2023年4~6月
    600万円 横浜市栄区桂台東 港南台 85 3LDK 46 2023年1~3月
    4,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 4 75 2LDK 17 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 横浜市栄区の一戸建ての売却事例

    横浜市栄区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市栄区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    9,000万円 横浜市栄区若竹町 港南台 20 145 195 5 4.5 2023年10~12月
    3,000万円 横浜市栄区庄戸 港南台 30 130 330 39 ほぼ台形 6.5 2023年10~12月
    4,700万円 横浜市栄区元大橋 港南台 19 95 125 0 袋地等 6.4 2023年10~12月
    5,100万円 横浜市栄区元大橋 港南台 20 100 130 0 6.3 2023年10~12月
    5,200万円 横浜市栄区本郷台 本郷台 29 135 210 22 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    3,800万円 横浜市栄区本郷台 本郷台 18 140 200 26 長方形 4.5 2023年10~12月
    6,500万円 横浜市栄区本郷台 本郷台 25 155 200 10 6.5 2023年10~12月
    3,700万円 横浜市栄区野七里 港南台 105 170 12 6.5 2023年10~12月
    3,200万円 横浜市栄区野七里 港南台 115 280 36 4.5 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市栄区飯島町 大船 95 125 2 5.5 2023年10~12月
    3,600万円 横浜市栄区犬山町 港南台 30 220 270 29 正方形 10.0 2023年10~12月
    5,000万円 横浜市栄区桂台東 港南台 30 115 165 0 ほぼ正方形 6.5 2023年10~12月
    6,200万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 13 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,600万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 20 100 100 0 2023年10~12月
    5,000万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 18 105 140 0 不整形 6.5 2023年10~12月
    3,700万円 横浜市栄区小山台 本郷台 145 245 37 4.6 2023年10~12月
    5,200万円 横浜市栄区桂町 本郷台 9 95 120 0 不整形 2.0 2023年10~12月
    4,200万円 横浜市栄区桂町 本郷台 15 130 65 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 横浜市栄区桂台南 港南台 30 120 200 33 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    7,000万円 横浜市栄区桂台南 大船 155 255 6.5 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 28 85 100 29 ほぼ正方形 7.0 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市栄区犬山町 港南台 30 100 140 21 ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市栄区公田町 本郷台 30 110 170 0 長方形 9.0 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台 18 120 175 16 不整形 5.0 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市栄区公田町 本郷台 23 100 125 0 ほぼ整形 9.2 2023年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区公田町 本郷台 25 100 130 18 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区尾月 港南台 115 200 14 6.5 2023年7~9月
    6,600万円 横浜市栄区笠間 大船 5 115 100 20 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区笠間 大船 9 140 ほぼ長方形 11.5 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市栄区笠間 大船 18 90 80 3 長方形 5.0 2023年7~9月
    5,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 13 80 100 0 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    1,000万円 横浜市栄区亀井町 港南台 28 95 185 54 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    14,000万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 11 560 300 32 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 横浜市栄区上之町 港南台 30 115 130 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,100万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 20 210 190 28 4.5 2023年7~9月
    2,300万円 横浜市栄区犬山町 港南台 30 100 115 27 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    4,200万円 横浜市栄区犬山町 港南台 30 120 155 35 長方形 4.5 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 18 85 105 0 長方形 4.5 2023年7~9月
    4,300万円 横浜市栄区金井町 大船 30 100 140 0 袋地等 7.5 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市栄区桂台南 港南台 30 110 230 44 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    5,500万円 横浜市栄区桂台南 港南台 30 125 210 30 ほぼ正方形 6.5 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区桂台南 港南台 125 205 33 6.5 2023年7~9月
    7,800万円 横浜市栄区桂台南 大船 250 395 19 6.4 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市栄区庄戸 港南台 30 145 260 26 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,300万円 横浜市栄区庄戸 港南台 30 100 260 40 ほぼ正方形 13.1 2023年7~9月
    6,000万円 横浜市栄区若竹町 港南台 18 100 150 0 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    5,200万円 横浜市栄区若竹町 港南台 13 115 145 20 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市栄区元大橋 港南台 20 55 70 0 2023年7~9月
    3,300万円 横浜市栄区元大橋 港南台 15 80 100 28 4.5 2023年7~9月
    5,400万円 横浜市栄区本郷台 本郷台 29 100 220 0 ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    2,400万円 横浜市栄区本郷台 本郷台 19 95 135 19 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区田谷町 大船 24 100 125 0 不整形 9.5 2023年7~9月
    5,100万円 横浜市栄区田谷町 大船 30 130 220 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市栄区東上郷町 港南台 30 100 125 5 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市栄区東上郷町 港南台 105 130 4 7.9 2023年7~9月
    4,800万円 横浜市栄区野七里 港南台 30 350 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市栄区長尾台町 大船 16 105 125 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,900万円 横浜市栄区東上郷町 港南台 30 95 145 7 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    3,900万円 横浜市栄区柏陽 本郷台 9 110 280 37 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 横浜市栄区野七里 港南台 30 120 310 47 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    2,500万円 横浜市栄区野七里 港南台 30 100 130 8 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区野七里 港南台 30 110 280 36 ほぼ正方形 4.6 2023年4~6月
    13,000万円 横浜市栄区長沼町 本郷台 28 1900 1300 47 不整形 13.5 2023年4~6月
    5,800万円 横浜市栄区長沼町 戸塚 25 125 165 4.6 2023年4~6月
    4,400万円 横浜市栄区長倉町 大船 100 170 0 2023年4~6月
    6,100万円 横浜市栄区長倉町 金沢八景 155 250 26 5.0 2023年4~6月
    4,300万円 横浜市栄区小山台 本郷台 20 115 190 29 8.0 2023年4~6月
    3,900万円 横浜市栄区公田町 本郷台 15 100 125 29 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    4,600万円 横浜市栄区公田町 本郷台 19 100 160 1 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 横浜市栄区小山台 本郷台 20 105 140 18 4.5 2023年4~6月
    4,100万円 横浜市栄区小山台 本郷台 20 145 245 37 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 横浜市栄区小山台 本郷台 19 105 140 18 長方形 4.5 2023年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区桂台北 本郷台 30 100 210 44 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    4,600万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 20 155 245 18 5.9 2023年4~6月
    8,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 175 275 35 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 20 100 135 24 5.0 2023年4~6月
    5,800万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 14 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 11 330 350 31 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 11 160 210 27 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    7,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 14 55 440 41 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 15 120 140 33 4.5 2023年4~6月
    2,500万円 横浜市栄区犬山町 港南台 100 115 27 6.5 2023年4~6月
    5,200万円 横浜市栄区上之町 港南台 115 220 11 2023年4~6月
    5,400万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 15 95 125 0 5.0 2023年4~6月
    5,400万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 16 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    12,000万円 横浜市栄区上郷町 港南台 30 160 940 50 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    6,300万円 横浜市栄区上郷町 港南台 30 260 500 53 ほぼ整形 4.6 2023年4~6月
    2,000万円 横浜市栄区桂台南 港南台 30 130 310 40 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    4,600万円 横浜市栄区公田町 本郷台 20 105 160 1 4.5 2023年1~3月
    4,400万円 横浜市栄区尾月 港南台 30 105 170 0 ほぼ長方形 6.6 2023年1~3月
    5,000万円 横浜市栄区尾月 港南台 30 105 175 0 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    4,600万円 横浜市栄区笠間 大船 12 95 65 1 ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    11,000万円 横浜市栄区笠間 大船 8 140 150 0 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    3,000万円 横浜市栄区笠間 大船 10 75 145 53 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,500万円 横浜市栄区笠間 大船 18 90 60 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 横浜市栄区飯島町 大船 95 100 27 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 270 50 長方形 5.2 2023年1~3月
    3,700万円 横浜市栄区桂台東 港南台 190 165 28 6.5 2023年1~3月
    3,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 100 65 7 5.5 2023年1~3月
    3,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 9 100 80 7 袋地等 5.5 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 横浜市栄区の土地の売却事例

    横浜市栄区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市栄区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 185 80% 40% 長方形 6.5 2023年10~12月
    3,200万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 165 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    3,400万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 24 185 80% 40% ほぼ長方形 6.7 2023年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 28 230 80% 40% 正方形 5.2 2023年10~12月
    3,800万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 11 135 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 15 240 80% 40% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 16 210 80% 40% ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    5,900万円 横浜市栄区笠間 大船 10 140 150% 60% 不整形 13.0 2023年7~9月
    800万円 横浜市栄区公田町 大船 30 320 80% 50% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    2,800万円 横浜市栄区公田町 本郷台 19 175 80% 50% ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 30 185 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    80万円 横浜市栄区上郷町 港南台 23 290 80% 50% ほぼ台形 2.8 2023年7~9月
    800万円 横浜市栄区長倉町 港南台 30 290 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区桂町 本郷台 14 100 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 13 125 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市栄区東上郷町 港南台 30 280 80% 50% 不整形 4.6 2023年4~6月
    3,300万円 横浜市栄区桂台南 港南台 30 200 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 横浜市栄区田谷町 大船 30 270 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    3,000万円 横浜市栄区桂台南 港南台 30 195 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    2,500万円 横浜市栄区笠間 大船 8 75 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    2,800万円 横浜市栄区笠間 大船 10 120 150% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    6,200万円 横浜市栄区笠間 大船 16 230 200% 60% 長方形 2.6 2023年4~6月
    2,700万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 16 165 80% 50% ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    2,200万円 横浜市栄区飯島町 大船 25 190 80% 40% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    2,800万円 横浜市栄区桂町 本郷台 13 165 200% 60% 台形 2.8 2023年4~6月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 230 80% 40% 正方形 5.2 2023年4~6月
    1,500万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 30 165 80% 40% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    4,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 95 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,100万円 横浜市栄区小山台 本郷台 20 310 80% 40% 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,800万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台 18 280 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    5,100万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 21 150 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年1~3月
    3,000万円 横浜市栄区柏陽 港南台 13 145 200% 60% 袋地等 4.5 2023年1~3月
    4,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 11 160 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 9 190 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    20,000万円 横浜市栄区桂町 本郷台 14 510 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    3,800万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 220 150% 60% ほぼ正方形 6.6 2023年1~3月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 26 220 80% 40% ほぼ正方形 13.0 2023年1~3月
    2,700万円 横浜市栄区東上郷町 港南台 30 150 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    4,000万円 横浜市栄区元大橋 港南台 13 170 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台 15 125 100% 50% ほぼ台形 7.4 2022年10~12月
    4,100万円 横浜市栄区本郷台 本郷台 18 165 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 15 290 80% 50% 不整形 6.5 2022年10~12月
    5,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 14 230 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    6,200万円 横浜市栄区金井町 大船 30 390 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    100万円 横浜市栄区金井町 大船 30 1100 80% 50% 不整形 2.0 2022年10~12月
    1,000万円 横浜市栄区金井町 大船 30 1000 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    3,300万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 220 80% 40% ほぼ正方形 6.8 2022年10~12月
    8,000万円 横浜市栄区田谷町 大船 30 820 80% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    5,900万円 横浜市栄区小山台 本郷台 19 320 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    3,800万円 横浜市栄区桂台中 港南台 30 220 80% 40% 長方形 6.5 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 20 140 80% 50% 長方形 5.4 2022年7~9月
    5,300万円 横浜市栄区柏陽 本郷台 11 300 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 55 100% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 230 80% 40% 長方形 6.7 2022年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 26 260 80% 40% 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区尾月 港南台 28 165 80% 50% 長方形 6.5 2022年7~9月
    13万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 11 90 80% 40% 不整形 2022年4~6月
    1,500万円 横浜市栄区田谷町 大船 26 125 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 11 150 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,400万円 横浜市栄区笠間 大船 13 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市栄区上郷町 港南台 28 80 80% 50% ほぼ整形 5.8 2022年4~6月
    720万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台 19 65 80% 50% 不整形 2.0 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 150 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市栄区桂台北 港南台 30 270 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,800万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 25 190 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,600万円 横浜市栄区元大橋 港南台 14 70 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    800万円 横浜市栄区笠間 大船 16 170 150% 60% 台形 3.0 2021年10~12月
    6,000万円 横浜市栄区田谷町 大船 30 930 80% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 横浜市栄区田谷町 大船 25 125 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 横浜市栄区田谷町 大船 30 135 ほぼ長方形 2.9 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市栄区亀井町 港南台 30 195 80% 50% ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    3,600万円 横浜市栄区庄戸 港南台 30 300 60% 30% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    14,000万円 横浜市栄区庄戸 港南台 30 1100 60% 30% 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,700万円 横浜市栄区中野町 本郷台 15 80 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    10,000万円 横浜市栄区長尾台町 大船 15 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台 18 150 100% 50% 長方形 4.5 2021年7~9月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船 14 130 150% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    2,200万円 横浜市栄区田谷町 大船 30 145 ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区上郷町 港南台 19 510 80% 50% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    6,100万円 横浜市栄区尾月 港南台 25 490 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 14 310 80% 40% 袋地等 5.5 2021年4~6月
    2,900万円 横浜市栄区元大橋 港南台 18 135 80% 50% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区小山台 本郷台 23 190 200% 60% 長方形 4.8 2021年4~6月
    3,400万円 横浜市栄区桂台中 港南台 30 220 80% 40% ほぼ正方形 6.5 2021年4~6月
    2,100万円 横浜市栄区飯島町 大船 23 145 80% 40% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    2,000万円 横浜市栄区上郷町 港南台 29 100 80% 50% ほぼ台形 7.5 2021年4~6月
    1,900万円 横浜市栄区庄戸 港南台 30 250 60% 30% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区桂台西 本郷台 28 270 80% 40% 長方形 6.7 2021年4~6月
    7,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 12 270 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    550万円 横浜市栄区飯島町 本郷台 21 210 200% 60% ほぼ台形 2.4 2021年1~3月
    710万円 横浜市栄区長沼町 戸塚 30 105 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    2,100万円 横浜市栄区桂台西 港南台 30 200 80% 40% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    3,200万円 横浜市栄区小山台 港南台 23 195 80% 40% ほぼ正方形 4.5 2021年1~3月
    5,700万円 横浜市栄区田谷町 大船 25 1500 80% 50% ほぼ台形 6.5 2021年1~3月
    2,300万円 横浜市栄区上郷町 港南台 30 175 80% 50% ほぼ整形 10.0 2021年1~3月
    2,900万円 横浜市栄区元大橋 港南台 16 140 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2020年10~12月
    1,600万円 横浜市栄区桂台中 港南台 30 210 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    3,300万円 横浜市栄区笠間 大船 11 115 150% 60% 袋地等 5.5 2020年10~12月
    3,000万円 横浜市栄区長尾台町 大船 15 85 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    5,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台 10 250 150% 60% ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

横浜市栄区の不動産売り出し事例


横浜市栄区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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横浜市栄区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    土地
    神奈川県横浜市中区海岸通4丁目 23番地 横浜マリンビル9F
    『売主の利益を守る』不動産売却専門企業 当社は横浜エリアを熟知した不動産”売却”専門のプロフェッショナルです。 依頼する会社によって価格やスピードに大きな開きが生じる不動産売却では、エリアの特性を知る売却の専門家への相談が成功の鍵です。 専属スタッフがサポートします。ご一緒に売却を成功させましょう。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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横浜市栄区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

横浜市栄区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

横浜市栄区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、横浜市栄区の一戸建て売却価格の平均相場2,370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,370 万円
仲介手数料 *
84.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

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