不動産売却・査定

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  • 横浜市栄区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,261
    万円
    （前年比 + 27.9 %）
    平米単価
    32.3 万円/㎡
    築年数
    18 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市栄区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,300
    万円
    （前年比 -5.8 %）
    平米単価
    23.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市栄区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,420
    万円
    （前年比 + 5.0 %）
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
横浜市栄区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、横浜市栄区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 横浜市栄区の不動産売却相場
  2. 横浜市栄区の不動産の売り時は？
  3. 横浜市栄区の不動産売却にかかる費用
  4. 横浜市栄区の不動産売却手続きの流れ
  5. 横浜市栄区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

横浜市栄区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市栄区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市栄区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 横浜市栄区のマンションの売却事例

    横浜市栄区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市栄区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,800万円 横浜市栄区笠間 大船駅 0分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年10~12月
    680万円 横浜市栄区野七里 港南台駅 45分 55㎡ 48年 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 95㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年10~12月
    500万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 55㎡ ２ＬＤＫ 51年 2022年10~12月
    4,900万円 横浜市栄区笠間 大船駅 0分 55㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年10~12月
    2,700万円 横浜市栄区野七里 港南台駅 45分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    1,900万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 29分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年10~12月
    2,500万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 22分 80㎡ ４ＬＤＫ 34年 2022年10~12月
    1,700万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 19分 95㎡ ４ＬＤＫ 39年 2022年10~12月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 11分 85㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年10~12月
    6,500万円 横浜市栄区笠間 戸塚駅 6分 100㎡ ４ＬＤＫ 18年 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台駅 21分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年10~12月
    2,600万円 横浜市栄区飯島町 戸塚駅 45分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年10~12月
    6,500万円 横浜市栄区笠間 戸塚駅 6分 100㎡ ４ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年7~9月
    4,800万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 85㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    2,700万円 横浜市栄区笠間 大船駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 41年 2022年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区中野町 本郷台駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,800万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    1,000万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 54年 2022年7~9月
    4,700万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年7~9月
    7,000万円 横浜市栄区笠間 大船駅 12分 105㎡ ４ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    4,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    4,200万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 75㎡ ２ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    4,200万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 85㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    2,400万円 横浜市栄区飯島町 大船駅 23分 70㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台駅 26分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    9,000万円 横浜市栄区笠間 大船駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年4~6月
    3,700万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    1,600万円 横浜市栄区桂台東 港南台駅 45分 65㎡ ２ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    2,300万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 23分 55㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台駅 21分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 80㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    4,800万円 横浜市栄区笠間 大船駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    1,300万円 横浜市栄区桂台東 港南台駅 45分 80㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    3,300万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 21分 85㎡ ４ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    400万円 横浜市栄区野七里 港南台駅 45分 55㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年4~6月
    5,800万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 95㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    1,700万円 横浜市栄区桂町 本郷台駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区笠間 大船駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    2,800万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年1~3月
    970万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 12分 30㎡ １ＤＫ 47年 2022年1~3月
    550万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 55㎡ ２ＬＤＫ 51年 2022年1~3月
    1,600万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 6分 60㎡ ３ＤＫ 54年 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    2,800万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 45分 95㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    640万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 55㎡ ２ＬＤＫ 51年 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年10~12月
    1,400万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 26分 75㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    2,600万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 21分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    5,800万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 6分 90㎡ ４ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    5,600万円 横浜市栄区笠間 大船駅 8分 85㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    1,400万円 横浜市栄区野七里 港南台駅 45分 55㎡ ２ＬＤＫ 47年 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市栄区長沼町 戸塚駅 45分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    2,200万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    930万円 横浜市栄区公田町 大船駅 45分 65㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    2,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年10~12月
    700万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 8分 25㎡ １Ｋ 34年 2021年10~12月
    5,000万円 横浜市栄区笠間 大船駅 10分 90㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    3,900万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 21分 95㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    5,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 90㎡ ３ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    5,500万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 95㎡ ４ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市栄区長沼町 戸塚駅 45分 60㎡ 40年 2021年10~12月
    2,300万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    2,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 19分 95㎡ ３ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    2,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市栄区笠間 大船駅 11分 80㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    2,500万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 21分 75㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    1,900万円 横浜市栄区笠間 大船駅 17分 75㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    600万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 26分 65㎡ ３ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    1,100万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 22分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    2,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 9分 45㎡ ２ＤＫ 28年 2021年10~12月
    4,800万円 横浜市栄区笠間 大船駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年7~9月
    1,500万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 6分 60㎡ ３ＤＫ 53年 2021年7~9月
    1,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 12分 40㎡ ２ＤＫ 36年 2021年7~9月
    1,200万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年7~9月
    2,000万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 20分 70㎡ ２ＬＤＫ 33年 2021年7~9月
    3,100万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 34年 2021年7~9月
    1,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 42年 2021年7~9月
    1,700万円 横浜市栄区桂町 本郷台駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 43年 2021年7~9月
    4,500万円 横浜市栄区笠間 戸塚駅 6分 85㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年7~9月
    1,600万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 29分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年7~9月
    1,200万円 横浜市栄区野七里 港南台駅 45分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区笠間 大船駅 15分 105㎡ 38年 2021年7~9月
    1,400万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 45分 95㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年7~9月
    4,000万円 横浜市栄区笠間 大船駅 14分 70㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    1,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 6分 65㎡ 42年 2021年7~9月
    2,400万円 横浜市栄区桂町 本郷台駅 11分 75㎡ ２ＬＤＫ 43年 2021年7~9月
    510万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 26分 65㎡ ３ＤＫ 48年 2021年7~9月
    5,200万円 横浜市栄区笠間 大船駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 20年 2021年7~9月
    2,700万円 横浜市栄区飯島町 戸塚駅 45分 80㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年7~9月
    1,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 12分 45㎡ 36年 2021年7~9月
    2,300万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市栄区の一戸建ての売却事例

    横浜市栄区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市栄区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,500万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 16分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 10分 80㎡ 135㎡ 28年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市栄区小山台 港南台駅 26分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 横浜市栄区桂台南 港南台駅 45分 125㎡ 210㎡ 35年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 横浜市栄区桂台北 港南台駅 45分 130㎡ 220㎡ 26年 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 26分 150㎡ 220㎡ 49年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 18分 95㎡ 110㎡ 0年 袋地等 3.2㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 18分 75㎡ 120㎡ 42年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 105㎡ 230㎡ 42年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    5,900万円 横浜市栄区若竹町 港南台駅 13分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 横浜市栄区小山台 港南台駅 28分 115㎡ 130㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 13分 110㎡ 175㎡ 53年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 120㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 14分 80㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 横浜市栄区笠間 大船駅 8分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 18分 155㎡ 195㎡ 36年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 105㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 15分 100㎡ 145㎡ 0年 袋地等 6.5㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 8分 110㎡ 185㎡ 39年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 11分 280㎡ 770㎡ 17年 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台駅 18分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 26分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 13分 80㎡ 85㎡ 24年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 横浜市栄区桂台南 港南台駅 45分 95㎡ 195㎡ 47年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 14分 105㎡ 175㎡ 1年 袋地等 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市栄区尾月 港南台駅 28分 125㎡ 170㎡ 47年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 14分 120㎡ 110㎡ 29年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台駅 18分 125㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 横浜市栄区笠間 本郷台駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 18分 120㎡ 120㎡ 3年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 16分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 14分 95㎡ 190㎡ 46年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 横浜市栄区長倉町 港南台駅 45分 155㎡ 250㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 横浜市栄区東上郷町 港南台駅 45分 70㎡ 135㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 25分 195㎡ 290㎡ 33年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台駅 16分 85㎡ 120㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 125㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台駅 18分 115㎡ 165㎡ 42年 ほぼ台形 2.9㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 14分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 19分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 10分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 横浜市栄区長倉町 港南台駅 45分 100㎡ 100㎡ 14年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 横浜市栄区東上郷町 港南台駅 45分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.6㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 横浜市栄区笠間 大船駅 9分 95㎡ 85㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 170㎡ 220㎡ 22年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 横浜市栄区庄戸 港南台駅 45分 105㎡ 250㎡ 0年 正方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 16分 95㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 横浜市栄区亀井町 港南台駅 45分 135㎡ 240㎡ 52年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 21分 125㎡ 195㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 8分 130㎡ 170㎡ 23年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 横浜市栄区笠間 大船駅 12分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    6,200万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 18分 110㎡ 290㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 18分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 横浜市栄区尾月 港南台駅 28分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 横浜市栄区笠間 本郷台駅 18分 85㎡ 80㎡ 2年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 80㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 横浜市栄区上之町 港南台駅 45分 90㎡ 210㎡ 14年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 26分 95㎡ 150㎡ 14年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 24分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市栄区尾月 港南台駅 23分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 横浜市栄区笠間 大船駅 13分 105㎡ 95㎡ 1年 袋地等 4.7㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 45分 65㎡ 155㎡ 52年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 13分 95㎡ 100㎡ 1年 袋地等 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 29分 100㎡ 165㎡ 44年 ほぼ台形 6.6㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 16分 230㎡ 320㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    5,800万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 13分 160㎡ 210㎡ 14年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 横浜市栄区長倉町 港南台駅 45分 105㎡ 220㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 横浜市栄区長沼町 本郷台駅 25分 80㎡ 100㎡ 24年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 横浜市栄区笠間 大船駅 10分 90㎡ 60㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市栄区上之町 港南台駅 45分 125㎡ 160㎡ 29年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 45分 110㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 16分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 16分 145㎡ 240㎡ 48年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 100㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 横浜市栄区長倉町 港南台駅 45分 150㎡ 330㎡ 45年 ほぼ台形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 横浜市栄区長沼町 戸塚駅 45分 370㎡ 300㎡ 41年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 横浜市栄区亀井町 港南台駅 45分 65㎡ 100㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 16分 85㎡ 90㎡ 0年 袋地等 2.2㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 16分 145㎡ 250㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 19分 140㎡ 240㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市栄区桂台南 港南台駅 45分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.3㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 14分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    9,900万円 横浜市栄区笠間 大船駅 14分 270㎡ 330㎡ 16年 ほぼ正方形 7.6㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 95㎡ 140㎡ 16年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 横浜市栄区上之町 港南台駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 21分 220㎡ 230㎡ 30年 ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 20分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,900万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台駅 23分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 11分 125㎡ 230㎡ 39年 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 横浜市栄区桂台北 港南台駅 45分 130㎡ 220㎡ 33年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 45分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 26分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 横浜市栄区桂台南 港南台駅 45分 310㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 横浜市栄区庄戸 港南台駅 45分 110㎡ 280㎡ 44年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 横浜市栄区亀井町 港南台駅 45分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区笠間 大船駅 3分 105㎡ 100㎡ 16年 袋地等 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,600万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 18分 80㎡ 70㎡ 30年 長方形 4.7㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市栄区の土地の売却事例

    横浜市栄区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市栄区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 15分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.4㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 13分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.8㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 横浜市栄区本郷台 本郷台駅 18分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 15分 290㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 230㎡ 80% 40% 長方形 6.7㎡ 2022年7~9月
    400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 10分 55㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 20分 140㎡ 80% 50% 長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区尾月 港南台駅 28分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    8,000万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 45分 820㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,900万円 横浜市栄区小山台 本郷台駅 19分 320㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 横浜市栄区柏陽 本郷台駅 11分 300㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 220㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 26分 260㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    13万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台駅 11分 90㎡ 80% 40% 不整形 2022年4~6月
    3,400万円 横浜市栄区笠間 大船駅 13分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 28分 80㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.8㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 11分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 26分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 25分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    720万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 本郷台駅 19分 65㎡ 80% 50% 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 10分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市栄区桂台北 港南台駅 45分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 横浜市栄区中野町 本郷台駅 15分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    300万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 25分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 45分 135㎡ % % ほぼ長方形 2.9㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 横浜市栄区庄戸 港南台駅 45分 300㎡ 60% 30% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月
    800万円 横浜市栄区笠間 大船駅 16分 170㎡ 150% 60% 台形 3.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市栄区亀井町 港南台駅 45分 195㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 14分 70㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 45分 930㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 15分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    6,100万円 横浜市栄区尾月 港南台駅 25分 490㎡ 80% 50% ほぼ正方形 9.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 横浜市栄区公田町 本郷台駅 18分 150㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 14分 130㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 19分 510㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 45分 145㎡ % % ほぼ長方形 2.9㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 18分 135㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年4~6月
    2,000万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 29分 100㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.5㎡ 2021年4~6月
    4,400万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 14分 310㎡ 80% 40% 袋地等 5.5㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 28分 270㎡ 80% 40% 長方形 6.7㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 横浜市栄区小山台 本郷台駅 23分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2021年4~6月
    2,100万円 横浜市栄区飯島町 大船駅 23分 145㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年4~6月
    1,900万円 横浜市栄区庄戸 港南台駅 45分 250㎡ 60% 30% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月
    5,700万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 25分 1500㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2021年1~3月
    3,200万円 横浜市栄区小山台 港南台駅 23分 195㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年1~3月
    550万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.4㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ整形 10.0㎡ 2021年1~3月
    710万円 横浜市栄区長沼町 戸塚駅 45分 105㎡ 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    7,300万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 12分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月
    2,100万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2021年1~3月
    2,500万円 横浜市栄区庄戸 港南台駅 45分 260㎡ 60% 30% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月
    1,600万円 横浜市栄区桂台中 港南台駅 45分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年10~12月
    3,300万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 16分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2020年10~12月
    2,900万円 横浜市栄区桂台東 港南台駅 45分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年10~12月
    1,300万円 横浜市栄区上之町 港南台駅 45分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月
    2,900万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 16分 140㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2020年10~12月
    2,200万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 165㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2020年10~12月
    5,100万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 10分 250㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年10~12月
    3,000万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 15分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年10~12月
    3,000万円 横浜市栄区桂台東 港南台駅 45分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年10~12月
    350万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台駅 14分 70㎡ 80% 50% 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月
    3,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 11分 115㎡ 150% 60% 袋地等 5.5㎡ 2020年10~12月
    1,100万円 横浜市栄区亀井町 港南台駅 45分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 16分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 45分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年7~9月
    2,800万円 横浜市栄区桂台東 本郷台駅 45分 210㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2020年7~9月
    2,300万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷 港南台駅 19分 125㎡ 80% 50% 袋地等 7.0㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月
    3,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 12分 100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,200万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 26分 280㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2020年7~9月
    2,900万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 20分 210㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 横浜市栄区桂台西 港南台駅 45分 270㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.7㎡ 2020年7~9月
    350万円 横浜市栄区金井町 大船駅 45分 190㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2020年7~9月
    3,600万円 横浜市栄区小山台 港南台駅 23分 220㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.5㎡ 2020年7~9月
    2,800万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 20分 125㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2020年7~9月
    2,700万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 170㎡ 80% 50% 長方形 13.5㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 横浜市栄区桂台西 本郷台駅 45分 240㎡ 80% 40% 長方形 6.7㎡ 2020年4~6月
    3,700万円 横浜市栄区小菅ヶ谷 本郷台駅 9分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年4~6月
    3,000万円 横浜市栄区元大橋 港南台駅 20分 125㎡ 80% 50% 長方形 4.6㎡ 2020年4~6月
    2,500万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 16分 175㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2020年4~6月
    3,000万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台駅 15分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 12.0㎡ 2020年4~6月
    1,800万円 横浜市栄区東上郷町 港南台駅 45分 185㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2020年4~6月
    3,600万円 横浜市栄区上郷町 港南台駅 19分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年4~6月
    2,300万円 横浜市栄区東上郷町 港南台駅 45分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年4~6月
    2,300万円 横浜市栄区尾月 港南台駅 29分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年4~6月
    2,900万円 横浜市栄区桂台北 本郷台駅 29分 230㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.5㎡ 2020年1~3月
    2,600万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台駅 20分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年1~3月
    2,200万円 横浜市栄区笠間 大船駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月
    2,400万円 横浜市栄区犬山町 港南台駅 45分 135㎡ 80% 50% 長方形 5.6㎡ 2020年1~3月
    3,500万円 横浜市栄区笠間 大船駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月
    530万円 横浜市栄区長尾台町 大船駅 20分 40㎡ 200% 60% 不整形 2020年1~3月
    2,800万円 横浜市栄区田谷町 大船駅 45分 580㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年1~3月
    2,300万円 横浜市栄区笠間 大船駅 15分 70㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    2,700万円 横浜市栄区飯島町 本郷台駅 15分 135㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.6㎡ 2019年10~12月
    2,400万円 横浜市栄区飯島町 大船駅 19分 145㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2019年10~12月
    3,600万円 横浜市栄区鍛冶ヶ谷町 本郷台駅 19分 240㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2019年10~12月
    2,700万円 横浜市栄区笠間 大船駅 15分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2019年10~12月
    2,000万円 横浜市栄区庄戸 港南台駅 45分 250㎡ 60% 30% 正方形 4.5㎡ 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

横浜市栄区の不動産の売り時は？

次は横浜市栄区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
横浜市栄区の不動産売却価格の推移
横浜市栄区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

横浜市栄区のマンション
売却価格の相場
5年前から15.2% 上昇
横浜市栄区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から0.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

横浜市栄区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

横浜市栄区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。横浜市栄区の一戸建て売却価格の平均相場2,300万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,300 万円
仲介手数料 *1
82.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

横浜市栄区の不動産売却の流れ

横浜市栄区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    横浜市栄区の売却相場を確認

    横浜市栄区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市栄区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の横浜市栄区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、横浜市栄区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

横浜市栄区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ウスイホーム株式会社　戸塚店
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    株式会社JUNXION（ジャンクション）
    神奈川県横浜市中区海岸通４丁目 23番地 横浜マリンビル9F
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    センチュリー21 日立ホーム
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    株式会社ダイヤモンドエステート
    横浜市青葉区青葉台2-3-8ハレービル青葉台
    お客様のご要望に沿ったスピード感のある売却活動をさせていただきます。
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
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