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横浜市泉区の不動産売却・査定

横浜市泉区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。横浜市泉区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市泉区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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横浜市泉区の不動産相場

横浜市泉区のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築10年となります。
2019時点で、横浜市泉区のマンションの相場は、1年前から4.4%上昇し、5年前から4.4%上昇しています。
※過去10年間の横浜市泉区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市泉区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
54.5
45.7
43.9
10~20年
-
36.7
44.7
-
20~30年
36.0
21.8
28.6
16.4
30~40年
-
26.0
23.5
16.8
40年以上
-
21.8
21.3
-

単位:万円/㎡

横浜市泉区のエリア別マンション売却相場

横浜市泉区では和泉中央北が売却相場が最も高くて54万円/㎡、和泉町が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉町、弥生台、岡津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和泉中央北

    2,970 万円 (54万円/㎡)

    55㎡

    4年

    5件

  • 緑園

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    11年

    32件

  • 中田南

    630 万円 (42万円/㎡)

    15㎡

    26年

    15件

  • 新橋町

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    6年

    17件

  • 領家

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    12年

    10件

  • 和泉中央南

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    20年

    21件

  • 弥生台

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    35年

    84件

  • 中田東

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    22年

    3件

  • 桂坂

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    9件

  • 上飯田町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    25年

    63件

  • 岡津町

    1,872 万円 (26万円/㎡)

    72㎡

    18年

    67件

  • 中田西

    1,254 万円 (22万円/㎡)

    57㎡

    25年

    4件

  • 和泉町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    39年

    182件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市泉区の駅別マンション売却相場

横浜市泉区では緑園都市駅が売却相場が最も高くて39万円/㎡、ゆめが丘駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、いずみ中央駅、いずみ野駅、弥生台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑園都市

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    13年

    65件

  • 中田(神奈川)

    2,220 万円 (37万円/㎡)

    60㎡

    22年

    8件

  • 踊場

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    24年

    22件

  • いずみ中央

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    20年

    88件

  • 弥生台

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    32年

    143件

  • いずみ野

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    39年

    169件

  • 立場

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    33年

    14件

  • 下飯田

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    45年

  • ゆめが丘

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    34年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市泉区の一戸建ての相場は、1年前から11.7%上昇し、5年前から7.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市泉区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市泉区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
40.0
31.7
22.4
-
10~20年
-
27.6
25.0
15.2
9.3
20~30年
13.4
21.4
22.0
16.7
22.4
30年以上
-
13.8
15.9
11.4
10.0

単位:万円/㎡

横浜市泉区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市泉区では和泉中央南が売却相場が最も高くて34万円/㎡、下飯田町が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉町、上飯田町、中田南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和泉中央南

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    3年

    82件

  • 中田町

    4,290 万円 (33万円/㎡)

    130㎡

    0年

    5件

  • 中田北

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    0年

    93件

  • 中田東

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    0年

    198件

  • 和泉が丘

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    0年

    43件

  • 中田西

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    0年

    135件

  • 池の谷

    5,265 万円 (27万円/㎡)

    195㎡

    3年

    2件

  • 白百合

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    1年

    136件

  • 岡津町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    1年

    202件

  • 桂坂

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    11年

    19件

  • 緑園

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    24年

    167件

  • 和泉町

    3,168 万円 (24万円/㎡)

    132㎡

    1年

    513件

  • 弥生台

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    35年

    44件

  • 中田南

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    22年

    211件

  • 和泉中央北

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    15年

    43件

  • 新橋町

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    3年

    177件

  • 下和泉

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    1年

    68件

  • 上飯田町

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    8年

    219件

  • 領家

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    25年

    63件

  • 西が岡

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    27年

    65件

  • 下飯田町

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    53年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市泉区の駅別一戸建て売却相場

横浜市泉区では立場駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、ゆめが丘駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、立場駅、中田(神奈川)駅、弥生台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 立場

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    474件

  • 中田(神奈川)

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    2年

    514件

  • 踊場

    3,175 万円 (25万円/㎡)

    127㎡

    1年

    157件

  • 緑園都市

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    20年

    304件

  • 弥生台

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    1年

    376件

  • いずみ中央

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    13年

    281件

  • いずみ野

    2,684 万円 (22万円/㎡)

    122㎡

    18年

    178件

  • 下飯田

    2,772 万円 (21万円/㎡)

    132㎡

    2年

    164件

  • ゆめが丘

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    47年

    19件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市泉区の土地の相場は、1年前から5.5%上昇し、5年前から15.7%上昇しています。
※過去10年間の横浜市泉区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市泉区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
16.7
12.9
18.5
14.6
15.4

単位:万円/㎡

横浜市泉区のエリア別土地売却相場

横浜市泉区では緑園が売却相場が最も高くて27万円/㎡、中田町が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉町、上飯田町、岡津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑園

    5,319 万円 (27万円/㎡)

    197㎡

    51件

  • 西が岡

    4,370 万円 (23万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 弥生台

    5,060 万円 (23万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 中田西

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    65件

  • 池の谷

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 和泉中央南

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    47件

  • 桂坂

    3,900 万円 (20万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 下飯田町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    33件

  • 和泉中央北

    2,640 万円 (20万円/㎡)

    132㎡

    26件

  • 中田北

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    44件

  • 中田南

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    123件

  • 中田東

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    94件

  • 領家

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 岡津町

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    147件

  • 和泉町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    407件

  • 白百合

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    44件

  • 和泉が丘

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 新橋町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    102件

  • 下和泉

    1,067 万円 (11万円/㎡)

    97㎡

    15件

  • 上飯田町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    164件

  • 中田町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

横浜市泉区の駅別土地売却相場

横浜市泉区では立場駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、いずみ野駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、いずみ中央駅、立場駅、中田(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 立場

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    305件

  • 踊場

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    64件

  • いずみ中央

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    211件

  • 緑園都市

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    173件

  • 中田(神奈川)

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    241件

  • 弥生台

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    174件

  • 下飯田

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    114件

  • ゆめが丘

    4,600 万円 (10万円/㎡)

    460㎡

    13件

  • いずみ野

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    143件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市泉区の不動産

横浜市泉区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,290万円
横浜市泉区緑園4丁目
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩5分
3LDK/79.9㎡ 31年
4,290万円
横浜市泉区緑園4丁目
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩5分
3LDK/79.9㎡ 31年
2,680万円
横浜市泉区領家4丁目
東海道本線「戸塚」駅バス9分「領家中学校前」下車徒歩1分
4LDK/98.73㎡ 29年
1,598万円
横浜市泉区上飯田町
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩15分
2DK/51.52㎡ 27年
4,680万円
横浜市泉区緑園4丁目
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩4分
4LDK/99.6㎡ 32年
2,590万円
横浜市泉区岡津町
東海道本線「戸塚」駅バス14分「岡津橋」下車徒歩3分
3LDK/91.92㎡ 32年
1,880万円
横浜市泉区岡津町
横浜市ブルーライン「戸塚」駅バス13分「岡津橋」下車徒歩3分
3LDK/93.49㎡ 32年
2,580万円
横浜市泉区和泉町
相模鉄道いずみ野線「いずみ野」駅徒歩3分
3LDK/74.52㎡ 41年
3,280万円
横浜市泉区緑園4丁目
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩8分
3LDK/69.77㎡ 23年
3,590万円
横浜市泉区緑園4丁目
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩5分
3LDK/76.26㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,780万円
横浜市泉区領家4丁目
横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩14分
194.1㎡/116.27㎡ 31年
1,880万円
横浜市泉区中田南5丁目
横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩15分
157.01㎡/108.19㎡ 41年
4,980万円
横浜市泉区緑園3丁目
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩6分
173.57㎡/122.6㎡ 22年
2,680万円
横浜市泉区新橋町
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅徒歩15分
125.51㎡/93.98㎡ 20年
4,780万円
横浜市泉区和泉中央南2丁目
横浜市ブルーライン「立場」駅徒歩9分
258.25㎡/162.71㎡ 21年
3,480万円
横浜市泉区領家1丁目
東海道本線「戸塚」駅バス10分「領家1丁目」下車徒歩1分
135.71㎡/135.71㎡ 22年
2,497万円
横浜市泉区白百合2丁目
横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩13分
84.58㎡/81.14㎡ 33年
7,990万円
横浜市泉区中田南1丁目
横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩5分
466.84㎡/98.9㎡ 34年
2,380万円
横浜市泉区白百合2丁目
横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩11分
95.91㎡/75.56㎡ 35年
4,390万円
横浜市泉区弥生台
相模鉄道いずみ野線「弥生台」駅徒歩8分
169.51㎡/100.8㎡ 38年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
横浜市泉区岡津町
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩20分
105.98㎡
1,980万円
横浜市泉区岡津町
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩20分
105.98㎡
2,180万円
横浜市泉区
相模鉄道いずみ野線「いずみ野駅」徒歩20分
195.32㎡
2,580万円
横浜市泉区
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩18分
189.06㎡
3,480万円
横浜市泉区
横浜市ブルーライン「立場駅」徒歩5分
132.23㎡
2,680万円
横浜市泉区
相模鉄道いずみ野線「いずみ野駅」バス11分「ひなた山第二」下車徒歩3分
166.81㎡
2,980万円
横浜市泉区新橋町
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩10分
161.78㎡
2,180万円
横浜市泉区
横浜市ブルーライン「立場駅」徒歩12分
116.12㎡
2,880万円
横浜市泉区
横浜市ブルーライン「中田駅」徒歩14分
129.26㎡
1,480万円
横浜市泉区
相模鉄道いずみ野線「弥生台駅」徒歩8分
134.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市泉区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市泉区の相場を確認
    横浜市泉区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市泉区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市泉区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市泉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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