新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

横浜市青葉区の不動産売却・査定

横浜市青葉区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。横浜市青葉区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市青葉区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

横浜市青葉区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

横浜市青葉区の不動産相場

横浜市青葉区のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築18年となります。
2019時点で、横浜市青葉区のマンションの相場は、1年前から5.2%上昇し、5年前から13.5%上昇しています。
※過去10年間の横浜市青葉区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市青葉区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
66.7
69.2
74.4
10~20年
66.7
58.3
55.5
46.5
20~30年
43.3
47.3
46.7
37.3
30~40年
25.6
45.0
41.3
35.1
40年以上
19.2
33.3
46.2
41.1

単位:万円/㎡

横浜市青葉区のエリア別マンション売却相場

横浜市青葉区ではつつじが丘が売却相場が最も高くて70万円/㎡、鉄町が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美しが丘、藤が丘、すすき野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • つつじが丘

    4,900 万円 (70万円/㎡)

    70㎡

    18年

    122件

  • あざみ野

    5,250 万円 (70万円/㎡)

    75㎡

    18年

    195件

  • 大場町

    4,830 万円 (69万円/㎡)

    70㎡

    5年

    6件

  • 美しが丘

    4,355 万円 (67万円/㎡)

    65㎡

    22年

    425件

  • 黒須田

    4,875 万円 (65万円/㎡)

    75㎡

    9年

    9件

  • 新石川

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    17年

    274件

  • 松風台

    4,320 万円 (60万円/㎡)

    72㎡

    15年

    42件

  • 桂台

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    6年

    31件

  • 榎が丘

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    21年

    44件

  • 荏田北

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    15年

    32件

  • 藤が丘

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    18年

    294件

  • あざみ野南

    4,400 万円 (55万円/㎡)

    80㎡

    14年

    49件

  • 市ヶ尾町

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    16年

    179件

  • 荏田西

    3,780 万円 (54万円/㎡)

    70㎡

    18年

    166件

  • 青葉台

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    34年

    191件

  • もえぎ野

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    15年

    7件

  • たちばな台

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    19年

    35件

  • 千草台

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    14年

    60件

  • 柿の木台

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    16年

    12件

  • 若草台

    3,384 万円 (47万円/㎡)

    72㎡

    19年

    17件

  • 荏田町

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    19年

    198件

  • しらとり台

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    21年

    65件

  • 元石川町

    2,852 万円 (46万円/㎡)

    62㎡

    24年

    8件

  • みたけ台

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    14年

    3件

  • 桜台

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    22年

    142件

  • 梅が丘

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    23年

    38件

  • 美しが丘西

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    15年

    36件

  • 田奈町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    23年

    31件

  • 奈良

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    18年

    158件

  • あかね台

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    17年

    8件

  • 奈良町

    2,560 万円 (32万円/㎡)

    80㎡

    30年

    81件

  • 荏子田

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    19年

    14件

  • さつきが丘

    1,595 万円 (29万円/㎡)

    55㎡

    22年

    28件

  • すみよし台

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    26年

    11件

  • すすき野

    1,300 万円 (26万円/㎡)

    50㎡

    43年

    290件

  • 鴨志田町

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    35年

    68件

  • もみの木台

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    34年

    2件

  • 鉄町

    1,040 万円 (20万円/㎡)

    52㎡

    19年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市青葉区の駅別マンション売却相場

横浜市青葉区ではたまプラーザ駅が売却相場が最も高くて55万円/㎡、田奈駅が最も低くて27万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青葉台駅、あざみ野駅、たまプラーザ駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • たまプラーザ

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    14年

    633件

  • 藤が丘(神奈川)

    3,780 万円 (54万円/㎡)

    70㎡

    17年

    399件

  • 江田(神奈川)

    3,710 万円 (53万円/㎡)

    70㎡

    17年

    169件

  • 市が尾

    3,710 万円 (53万円/㎡)

    70㎡

    17年

    297件

  • 青葉台

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    21年

    738件

  • あざみ野

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    32年

    749件

  • こどもの国(神奈川)

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    18年

    152件

  • 恩田

    2,387 万円 (31万円/㎡)

    77㎡

    18年

    28件

  • 田奈

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    35年

    57件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市青葉区の一戸建ての相場は、1年前から0.5%上昇し、5年前から1.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市青葉区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市青葉区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
51.3
42.4
31.5
-
10~20年
-
40.0
35.0
27.7
26.2
20~30年
-
38.0
29.7
25.5
30.9
30年以上
-
28.0
24.6
21.7
18.6

単位:万円/㎡

横浜市青葉区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市青葉区ではあざみ野が売却相場が最も高くて58万円/㎡、恩田町が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美しが丘西、美しが丘、大場町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • あざみ野

    7,946 万円 (58万円/㎡)

    137㎡

    1年

    195件

  • あざみ野南

    8,085 万円 (49万円/㎡)

    165㎡

    1年

    127件

  • 新石川

    6,240 万円 (48万円/㎡)

    130㎡

    15年

    124件

  • しらとり台

    5,969 万円 (47万円/㎡)

    127㎡

    0年

    143件

  • 榎が丘

    6,300 万円 (42万円/㎡)

    150㎡

    3年

    79件

  • 荏田西

    5,480 万円 (40万円/㎡)

    137㎡

    1年

    170件

  • 藤が丘

    5,600 万円 (40万円/㎡)

    140㎡

    1年

    141件

  • 荏田町

    5,200 万円 (40万円/㎡)

    130㎡

    7年

    104件

  • たちばな台

    5,000 万円 (40万円/㎡)

    125㎡

    0年

    133件

  • 美しが丘

    6,903 万円 (39万円/㎡)

    177㎡

    24年

    225件

  • 桜台

    5,070 万円 (39万円/㎡)

    130㎡

    1年

    73件

  • 黒須田

    5,586 万円 (38万円/㎡)

    147㎡

    1年

    92件

  • 大場町

    5,130 万円 (38万円/㎡)

    135㎡

    1年

    221件

  • 松風台

    5,365 万円 (37万円/㎡)

    145㎡

    14年

    114件

  • みすずが丘

    7,030 万円 (37万円/㎡)

    190㎡

    16年

    20件

  • 荏子田

    5,254 万円 (37万円/㎡)

    142㎡

    9年

    186件

  • 千草台

    4,500 万円 (36万円/㎡)

    125㎡

    0年

    75件

  • もみの木台

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    1年

    44件

  • つつじが丘

    5,112 万円 (36万円/㎡)

    142㎡

    6年

    53件

  • 市ヶ尾町

    4,725 万円 (35万円/㎡)

    135㎡

    26年

    195件

  • 美しが丘西

    5,445 万円 (33万円/㎡)

    165㎡

    15年

    352件

  • さつきが丘

    4,290 万円 (33万円/㎡)

    130㎡

    1年

    49件

  • もえぎ野

    5,600 万円 (32万円/㎡)

    175㎡

    23年

    49件

  • 柿の木台

    4,800 万円 (32万円/㎡)

    150㎡

    1年

    107件

  • 青葉台

    5,600 万円 (32万円/㎡)

    175㎡

    25年

    43件

  • 上谷本町

    4,160 万円 (32万円/㎡)

    130㎡

    0年

    3件

  • 荏田北

    5,735 万円 (31万円/㎡)

    185㎡

    33年

    73件

  • すすき野

    6,300 万円 (30万円/㎡)

    210㎡

    1年

    96件

  • 鴨志田町

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    0年

    128件

  • 若草台

    5,365 万円 (29万円/㎡)

    185㎡

    28年

    54件

  • 梅が丘

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    17年

    121件

  • 元石川町

    2,889 万円 (27万円/㎡)

    107㎡

    34年

    31件

  • 桂台

    4,725 万円 (27万円/㎡)

    175㎡

    21年

    180件

  • 寺家町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    0年

    3件

  • みたけ台

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    23年

    74件

  • 鉄町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    1年

    51件

  • 田奈町

    4,250 万円 (25万円/㎡)

    170㎡

    20年

    65件

  • 奈良

    3,888 万円 (24万円/㎡)

    162㎡

    17年

    99件

  • 奈良町

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    4年

    146件

  • すみよし台

    3,740 万円 (22万円/㎡)

    170㎡

    26年

    101件

  • あかね台

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    17年

    86件

  • 恩田町

    4,620 万円 (21万円/㎡)

    220㎡

    19年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市青葉区の駅別一戸建て売却相場

横浜市青葉区ではあざみ野駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、こどもの国(神奈川)駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青葉台駅、あざみ野駅、たまプラーザ駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • あざみ野

    5,940 万円 (44万円/㎡)

    135㎡

    1年

    656件

  • 江田(神奈川)

    5,600 万円 (40万円/㎡)

    140㎡

    6年

    340件

  • たまプラーザ

    5,580 万円 (36万円/㎡)

    155㎡

    13年

    832件

  • 藤が丘(神奈川)

    4,725 万円 (35万円/㎡)

    135㎡

    1年

    497件

  • 青葉台

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    1年

    1068件

  • 市が尾

    5,115 万円 (31万円/㎡)

    165㎡

    12年

    458件

  • 田奈

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    16年

    109件

  • 恩田

    4,004 万円 (22万円/㎡)

    182㎡

    18年

    181件

  • こどもの国(神奈川)

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    12年

    192件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、横浜市青葉区の土地の相場は、1年前から1.1%下落し、5年前から7.0%上昇しています。
※過去10年間の横浜市青葉区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市青葉区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
37.1
24.6
29.6
26.5
21.4

単位:万円/㎡

横浜市青葉区のエリア別土地売却相場

横浜市青葉区では青葉台が売却相場が最も高くて43万円/㎡、下谷本町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美しが丘、あざみ野南、美しが丘西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青葉台

    10,750 万円 (43万円/㎡)

    250㎡

    48件

  • 新石川

    7,585 万円 (41万円/㎡)

    185㎡

    77件

  • あざみ野南

    6,708 万円 (39万円/㎡)

    172㎡

    143件

  • 松風台

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    55件

  • あざみ野

    8,100 万円 (36万円/㎡)

    225㎡

    83件

  • もえぎ野

    5,511 万円 (33万円/㎡)

    167㎡

    19件

  • 美しが丘

    6,600 万円 (33万円/㎡)

    200㎡

    181件

  • つつじが丘

    7,680 万円 (32万円/㎡)

    240㎡

    42件

  • みすずが丘

    5,460 万円 (30万円/㎡)

    182㎡

    6件

  • 榎が丘

    5,700 万円 (30万円/㎡)

    190㎡

    28件

  • 荏田北

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    40件

  • 荏田西

    6,380 万円 (29万円/㎡)

    220㎡

    65件

  • 田奈町

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    32件

  • すすき野

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    27件

  • 美しが丘西

    14,094 万円 (27万円/㎡)

    522㎡

    133件

  • 藤が丘

    5,130 万円 (27万円/㎡)

    190㎡

    60件

  • 市ヶ尾町

    4,860 万円 (27万円/㎡)

    180㎡

    97件

  • 若草台

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 千草台

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    38件

  • 元石川町

    7,875 万円 (25万円/㎡)

    315㎡

    25件

  • みたけ台

    4,625 万円 (25万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • さつきが丘

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 黒須田

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    24件

  • たちばな台

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    30件

  • 桂台

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    33件

  • 荏田町

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    53件

  • しらとり台

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    44件

  • 桜台

    3,680 万円 (23万円/㎡)

    160㎡

    37件

  • 荏子田

    5,175 万円 (23万円/㎡)

    225㎡

    42件

  • 梅が丘

    4,025 万円 (23万円/㎡)

    175㎡

    34件

  • 成合町

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 奈良

    4,071 万円 (23万円/㎡)

    177㎡

    38件

  • もみの木台

    5,170 万円 (22万円/㎡)

    235㎡

    20件

  • 柿の木台

    10,500 万円 (21万円/㎡)

    500㎡

    26件

  • 大場町

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    121件

  • 鴨志田町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    49件

  • あかね台

    4,000 万円 (16万円/㎡)

    250㎡

    33件

  • 鉄町

    6,640 万円 (16万円/㎡)

    415㎡

    29件

  • すみよし台

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 奈良町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    62件

  • 上谷本町

    4,700 万円 (10万円/㎡)

    470㎡

    6件

  • 寺家町

    2,870 万円 (7万円/㎡)

    410㎡

    4件

  • 恩田町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    22件

  • 下谷本町

    3,640 万円 (4万円/㎡)

    910㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

横浜市青葉区の駅別土地売却相場

横浜市青葉区ではあざみ野駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、こどもの国(神奈川)駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青葉台駅、あざみ野駅、たまプラーザ駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • あざみ野

    5,890 万円 (31万円/㎡)

    190㎡

    351件

  • たまプラーザ

    6,510 万円 (31万円/㎡)

    210㎡

    408件

  • 江田(神奈川)

    4,350 万円 (30万円/㎡)

    145㎡

    185件

  • 青葉台

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    410件

  • 藤が丘(神奈川)

    4,368 万円 (24万円/㎡)

    182㎡

    178件

  • 市が尾

    4,680 万円 (24万円/㎡)

    195㎡

    218件

  • 田奈

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    51件

  • 恩田

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    60件

  • こどもの国(神奈川)

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    68件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市青葉区の不動産

横浜市青葉区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,299万円
横浜市青葉区しらとり台
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分
2LDK/57.66㎡ 49年
4,300万円
横浜市青葉区あざみ野3丁目
横浜市ブルーライン「あざみ野」駅徒歩16分
4LDK/104.85㎡ 39年
3,980万円
横浜市青葉区青葉台1丁目
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩9分
4LDK/102.19㎡ 26年
780万円
横浜市青葉区新石川4丁目
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩13分
1DK/27.13㎡ 40年
1,780万円
横浜市青葉区しらとり台
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩7分
3DK/58.5㎡ 48年
3,190万円
横浜市青葉区奈良町
小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅徒歩8分
3LDK/82.81㎡ 33年
4,680万円
横浜市青葉区桜台
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩13分
3LDK/79.52㎡ 21年
2,680万円
横浜市青葉区青葉台1丁目
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩3分
2LDK/56.7㎡ 47年
1,680万円
横浜市青葉区荏田西1丁目
東急田園都市線「江田」駅徒歩3分
2LDK/51.42㎡ 39年
4,340万円
横浜市青葉区市ケ尾町
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩5分
3LDK/79.4㎡ 17年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,980万円
横浜市青葉区奈良町
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分
339.5㎡/116.24㎡ 28年
1,580万円
横浜市青葉区元石川町
東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩20分
59.29㎡/60.44㎡ 34年
5,480万円
横浜市青葉区藤が丘2丁目
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩8分
125.85㎡/97.29㎡ 9年
9,990万円
横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分
231.4㎡/187.97㎡ 41年
8,380万円
横浜市青葉区みすずが丘
東急田園都市線「江田」駅徒歩16分
198.33㎡/120.66㎡ 15年
4,480万円
横浜市青葉区桂台2丁目
東急田園都市線「青葉台」駅バス7分「桂台公園入口」下車徒歩5分
106.69㎡/84.87㎡ 3年
3,990万円
横浜市青葉区柿の木台
東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩16分
146.61㎡/84.63㎡ 32年
7,500万円
横浜市青葉区大場町
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩23分
190.11㎡/149.05㎡ 11年
4,290万円
横浜市青葉区荏田町
東急田園都市線「江田」駅徒歩8分
101.88㎡/75.77㎡ 52年
4,780万円
横浜市青葉区桜台
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩12分
236.74㎡/100.46㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,965万円
横浜市青葉区恩田町
東急こどもの国線「恩田駅」徒歩8分
129.95㎡
3,980万円
横浜市青葉区荏子田2丁目
東急田園都市線「たまプラーザ駅」バス15分「すすき野入口」下車徒歩5分
125.28㎡
4,398万円
横浜市青葉区大場町
東急田園都市線「あざみ野駅」バス6分「黒須田」下車徒歩6分
397.49㎡
4,550万円
横浜市青葉区市ケ尾町
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩6分
146㎡
2,480万円
横浜市青葉区
東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩14分
70.32㎡
16,800万円
横浜市青葉区
東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩18分
452㎡
6,680万円
横浜市青葉区
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩14分
191㎡
5,490万円
横浜市青葉区
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩10分
181.52㎡
5,280万円
横浜市青葉区
東急田園都市線「市が尾駅」徒歩16分
204㎡
3,980万円
横浜市青葉区
東急田園都市線「たまプラーザ駅」バス11分「保野」下車徒歩3分
131.71㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市青葉区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市青葉区の相場を確認
    横浜市青葉区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市青葉区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市青葉区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市青葉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから