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横浜市都筑区の不動産相場

横浜市都筑区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2020時点で、横浜市都筑区のマンションの相場は、1年前から0.1%上昇し、5年前から1.9%上昇しています。
※過去10年間の横浜市都筑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市都筑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
70.9
63.1
54.7
10~20年
72.0
58.2
55.7
54.9
20~30年
-
50.9
50.6
42.1
30~40年
-
24.2
28.3
41.1
40年以上
-
16.7
15.8
-

単位:万円/㎡

横浜市都筑区のエリア別マンション売却相場

横浜市都筑区では茅ヶ崎中央が売却相場が最も高くて73万円/㎡、大熊町が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、仲町台、中川、北山田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茅ヶ崎中央

    4,745 万円 (73万円/㎡)

    65㎡

    8年

    152件

  • 中川中央

    4,745 万円 (73万円/㎡)

    65㎡

    11年

    91件

  • 牛久保西

    5,440 万円 (68万円/㎡)

    80㎡

    10年

    17件

  • 東山田町

    3,782 万円 (61万円/㎡)

    62㎡

    1年

    7件

  • 中川

    4,880 万円 (61万円/㎡)

    80㎡

    21年

    230件

  • 牛久保東

    4,248 万円 (59万円/㎡)

    72㎡

    15年

    61件

  • 長坂

    4,720 万円 (59万円/㎡)

    80㎡

    7年

    17件

  • 大棚西

    4,275 万円 (57万円/㎡)

    75㎡

    21年

    56件

  • 葛が谷

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    20年

    30件

  • 茅ヶ崎南

    4,200 万円 (56万円/㎡)

    75㎡

    25年

    168件

  • 仲町台

    4,320 万円 (54万円/㎡)

    80㎡

    21年

    238件

  • 見花山

    3,618 万円 (54万円/㎡)

    67㎡

    5年

    15件

  • 桜並木

    3,710 万円 (53万円/㎡)

    70㎡

    21年

    25件

  • 新栄町

    4,240 万円 (53万円/㎡)

    80㎡

    9年

    30件

  • 大丸

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    18年

    118件

  • 茅ヶ崎東

    4,160 万円 (52万円/㎡)

    80㎡

    20年

    81件

  • 高山

    3,162 万円 (51万円/㎡)

    62㎡

    10年

    12件

  • 北山田

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    17年

    201件

  • 勝田南

    3,600 万円 (48万円/㎡)

    75㎡

    18年

    32件

  • 早渕

    3,854 万円 (47万円/㎡)

    82㎡

    16年

    40件

  • 南山田

    3,854 万円 (47万円/㎡)

    82㎡

    24年

    170件

  • 牛久保

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    23年

    50件

  • 東山田

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    22年

    58件

  • あゆみが丘

    4,074 万円 (42万円/㎡)

    97㎡

    15年

    15件

  • 池辺町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    18年

    139件

  • すみれが丘

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    18年

    12件

  • 佐江戸町

    2,470 万円 (38万円/㎡)

    65㎡

    12年

    98件

  • 加賀原

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    19年

    95件

  • 荏田南

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    36年

    94件

  • 牛久保町

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    23年

    3件

  • 荏田東

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    36年

    79件

  • 川和町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    31年

    57件

  • 東方町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    37年

    17件

  • 折本町

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    26年

    12件

  • 大熊町

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    39年

    37件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市都筑区の駅別マンション売却相場

横浜市都筑区ではセンター北駅が売却相場が最も高くて63万円/㎡、川和町駅が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、センター北駅、センター南駅、仲町台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • センター北

    4,725 万円 (63万円/㎡)

    75㎡

    15年

    481件

  • センター南

    4,575 万円 (61万円/㎡)

    75㎡

    18年

    373件

  • 仲町台

    3,975 万円 (53万円/㎡)

    75㎡

    18年

    464件

  • 都筑ふれあいの丘

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    18年

    240件

  • 中川(神奈川)

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    22年

    200件

  • 北山田(神奈川)

    3,600 万円 (48万円/㎡)

    75㎡

    21年

    267件

  • 東山田

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    14年

    35件

  • 川和町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    25年

    125件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市都筑区の一戸建ての相場は、1年前から8.9%上昇し、5年前から5.2%下落しています。
※過去10年間の横浜市都筑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市都筑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
66.3
47.3
37.1
27.5
36.9
10~20年
52.0
39.4
32.0
26.5
37.2
20~30年
-
34.4
29.0
25.2
25.0
30年以上
-
10.7
19.8
23.6
16.4

単位:万円/㎡

横浜市都筑区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市都筑区では茅ヶ崎南が売却相場が最も高くて60万円/㎡、荏田南町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川和町、荏田南、池辺町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茅ヶ崎南

    7,020 万円 (60万円/㎡)

    117㎡

    7年

    57件

  • 茅ヶ崎中央

    6,500 万円 (52万円/㎡)

    125㎡

    0年

    6件

  • 大丸

    6,000 万円 (48万円/㎡)

    125㎡

    11年

    16件

  • 牛久保東

    8,736 万円 (48万円/㎡)

    182㎡

    17年

    36件

  • 北山田

    7,095 万円 (43万円/㎡)

    165㎡

    9年

    80件

  • 南山田町

    5,125 万円 (41万円/㎡)

    125㎡

    0年

    42件

  • 荏田南

    6,600 万円 (40万円/㎡)

    165㎡

    1年

    146件

  • 牛久保

    6,270 万円 (38万円/㎡)

    165㎡

    20年

    78件

  • 佐江戸町

    3,800 万円 (38万円/㎡)

    100㎡

    0年

    53件

  • 池辺町

    3,800 万円 (38万円/㎡)

    100㎡

    0年

    117件

  • 牛久保西

    7,585 万円 (37万円/㎡)

    205㎡

    11年

    50件

  • 高山

    6,105 万円 (37万円/㎡)

    165㎡

    0年

    3件

  • 仲町台

    7,920 万円 (36万円/㎡)

    220㎡

    22年

    37件

  • 平台

    5,610 万円 (34万円/㎡)

    165㎡

    0年

    24件

  • 川和町

    4,250 万円 (34万円/㎡)

    125㎡

    0年

    224件

  • 牛久保町

    4,250 万円 (34万円/㎡)

    125㎡

    1年

    18件

  • 茅ヶ崎東

    5,270 万円 (34万円/㎡)

    155㎡

    22年

    53件

  • 大熊町

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    0年

    29件

  • 南山田

    6,144 万円 (32万円/㎡)

    192㎡

    22年

    29件

  • 中川

    5,642 万円 (31万円/㎡)

    182㎡

    25年

    66件

  • 東山田

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    13年

    95件

  • 折本町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    0年

    14件

  • 二の丸

    5,310 万円 (30万円/㎡)

    177㎡

    10年

    10件

  • 勝田南

    7,200 万円 (30万円/㎡)

    240㎡

    26年

    21件

  • 桜並木

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    12年

    18件

  • 東山田町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    10年

    59件

  • 富士見が丘

    6,150 万円 (30万円/㎡)

    205㎡

    20年

    29件

  • 川和台

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    14年

    46件

  • 川向町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    5年

    18件

  • 加賀原

    5,236 万円 (28万円/㎡)

    187㎡

    0年

    43件

  • 見花山

    5,040 万円 (28万円/㎡)

    180㎡

    31年

    38件

  • すみれが丘

    5,180 万円 (28万円/㎡)

    185㎡

    20年

    84件

  • 荏田東

    5,320 万円 (28万円/㎡)

    190㎡

    17年

    68件

  • 早渕

    4,992 万円 (26万円/㎡)

    192㎡

    28年

    78件

  • 長坂

    15,080 万円 (26万円/㎡)

    580㎡

    18年

    10件

  • あゆみが丘

    4,732 万円 (26万円/㎡)

    182㎡

    16年

    12件

  • 新栄町

    6,750 万円 (25万円/㎡)

    270㎡

    21年

    4件

  • 勝田町

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    4年

    27件

  • 東方町

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    44年

    33件

  • 大棚町

    3,960 万円 (18万円/㎡)

    220㎡

    49年

    20件

  • 荏田南町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    37年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市都筑区の駅別一戸建て売却相場

横浜市都筑区ではセンター北駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、仲町台駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、センター南駅、中川(神奈川)駅、川和町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • センター北

    7,030 万円 (37万円/㎡)

    190㎡

    24年

    183件

  • 北山田(神奈川)

    5,775 万円 (35万円/㎡)

    165㎡

    16年

    159件

  • 都筑ふれあいの丘

    5,610 万円 (34万円/㎡)

    165㎡

    11年

    149件

  • センター南

    5,445 万円 (33万円/㎡)

    165㎡

    16年

    224件

  • 中川(神奈川)

    5,760 万円 (32万円/㎡)

    180㎡

    19年

    210件

  • 川和町

    4,320 万円 (32万円/㎡)

    135㎡

    6年

    268件

  • 東山田

    4,557 万円 (31万円/㎡)

    147㎡

    13年

    159件

  • 仲町台

    5,600 万円 (28万円/㎡)

    200㎡

    22年

    191件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、横浜市都筑区の土地の相場は、1年前から0.6%下落し、5年前から1.4%上昇しています。
※過去10年間の横浜市都筑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市都筑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
41.8
30.0
28.1
25.0
22.0

単位:万円/㎡

横浜市都筑区のエリア別土地売却相場

横浜市都筑区では茅ヶ崎中央が売却相場が最も高くて76万円/㎡、大熊町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川和町、東山田、池辺町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茅ヶ崎中央

    11,780 万円 (76万円/㎡)

    155㎡

    42件

  • 中川中央

    11,005 万円 (71万円/㎡)

    155㎡

    8件

  • 葛が谷

    15,300 万円 (60万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 牛久保東

    7,396 万円 (43万円/㎡)

    172㎡

    38件

  • 茅ヶ崎南

    9,165 万円 (39万円/㎡)

    235㎡

    62件

  • 牛久保西

    6,270 万円 (38万円/㎡)

    165㎡

    47件

  • 茅ヶ崎東

    5,775 万円 (35万円/㎡)

    165㎡

    42件

  • 高山

    5,920 万円 (32万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 牛久保

    5,600 万円 (32万円/㎡)

    175㎡

    58件

  • 中川

    7,130 万円 (31万円/㎡)

    230㎡

    87件

  • 荏田東

    5,115 万円 (31万円/㎡)

    165㎡

    54件

  • 平台

    5,010 万円 (30万円/㎡)

    167㎡

    16件

  • 荏田南

    5,075 万円 (29万円/㎡)

    175㎡

    83件

  • 南山田

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    40件

  • 長坂

    6,440 万円 (28万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 大丸

    6,440 万円 (28万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • あゆみが丘

    6,300 万円 (28万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 牛久保町

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 東山田

    5,600 万円 (28万円/㎡)

    200㎡

    92件

  • 早渕

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • 見花山

    4,914 万円 (27万円/㎡)

    182㎡

    38件

  • 勝田南

    5,535 万円 (27万円/㎡)

    205㎡

    32件

  • すみれが丘

    4,860 万円 (27万円/㎡)

    180㎡

    41件

  • 二の丸

    4,590 万円 (27万円/㎡)

    170㎡

    7件

  • 桜並木

    4,995 万円 (27万円/㎡)

    185㎡

    13件

  • 北山田

    6,000 万円 (25万円/㎡)

    240㎡

    82件

  • 川和台

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    64件

  • 富士見が丘

    5,250 万円 (25万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 新栄町

    4,920 万円 (24万円/㎡)

    205㎡

    14件

  • 南山田町

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    42件

  • 仲町台

    5,720 万円 (22万円/㎡)

    260㎡

    27件

  • 加賀原

    5,060 万円 (22万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 折本町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    33件

  • 大棚町

    4,977 万円 (21万円/㎡)

    237㎡

    29件

  • 池辺町

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    91件

  • 川和町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    115件

  • 川向町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    20件

  • 東山田町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    64件

  • 佐江戸町

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    27件

  • 荏田南町

    7,256 万円 (8万円/㎡)

    907㎡

    2件

  • 東方町

    1,729 万円 (7万円/㎡)

    247㎡

    19件

  • 勝田町

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    48件

  • 大熊町

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

横浜市都筑区の駅別土地売却相場

横浜市都筑区ではセンター南駅が売却相場が最も高くて32万円/㎡、東山田駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、センター北駅、センター南駅、仲町台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • センター南

    5,280 万円 (32万円/㎡)

    165㎡

    236件

  • センター北

    5,600 万円 (32万円/㎡)

    175㎡

    198件

  • 中川(神奈川)

    5,580 万円 (31万円/㎡)

    180㎡

    161件

  • 都筑ふれあいの丘

    4,860 万円 (27万円/㎡)

    180㎡

    136件

  • 北山田(神奈川)

    5,460 万円 (26万円/㎡)

    210㎡

    176件

  • 川和町

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    117件

  • 仲町台

    4,040 万円 (20万円/㎡)

    202㎡

    192件

  • 東山田

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    125件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市都筑区の不動産

横浜市都筑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,650万円
横浜市都筑区池辺町
横浜線「鴨居」駅徒歩14分
3LDK/68.57㎡ 22年
4,480万円
横浜市都筑区桜並木
横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩8分
4LDK/85.01㎡ 27年
4,490万円
横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目
横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩12分
3LDK/77.49㎡ 23年
4,580万円
横浜市都筑区高山
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩4分
4LDK/96.27㎡ 17年
5,090万円
横浜市都筑区長坂
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩8分
3LDK/77.16㎡ 10年
5,290万円
横浜市都筑区仲町台5丁目
横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩5分
4LDK/92.19㎡ 25年
5,480万円
横浜市都筑区牛久保西2丁目
横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩8分
3LDK/77.12㎡ 11年
3,000万円
横浜市都筑区池辺町
横浜線「鴨居」駅徒歩16分
3LDK/63.62㎡ 22年
5,280万円
横浜市都筑区牛久保東2丁目
横浜市グリーンL「北山田」駅徒歩12分
4LDK/86.14㎡ 23年
4,280万円
横浜市都筑区南山田2丁目
横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩13分
3LDK/77.36㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
7,480万円
横浜市都筑区荏田南4丁目
東急田園都市線「江田」駅徒歩13分
165.18㎡/118.03㎡ 8年
8,500万円
横浜市都筑区荏田南4丁目
東急田園都市線「江田」駅徒歩16分
172.14㎡/103.25㎡ 4年
3,500万円
横浜市都筑区川向町
横浜市ブルーライン「新羽」駅徒歩20分
216.42㎡/154.84㎡ 38年
6,980万円
横浜市都筑区中川3丁目
横浜市ブルーライン「中川」駅徒歩8分
165.17㎡/120.06㎡ 21年
4,800万円
横浜市都筑区勝田町
横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩14分
133.83㎡/99.36㎡ 19年
6,180万円
横浜市都筑区大丸
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩7分
91.55㎡/93.35㎡ 5年
6,480万円
横浜市都筑区大丸
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩7分
124.02㎡/93.05㎡ 5年
6,480万円
横浜市都筑区大丸
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩7分
123.94㎡/93.05㎡ 5年
6,980万円
横浜市都筑区大丸
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩7分
165.9㎡/98.11㎡ 5年
6,680万円
横浜市都筑区大丸
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘」駅徒歩7分
126.37㎡/93.05㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,480万円
横浜市都筑区
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘駅」徒歩20分
200.03㎡
8,380万円
横浜市都筑区
横浜市ブルーライン「仲町台駅」徒歩18分
239.97㎡
12,980万円
横浜市都筑区
横浜市ブルーライン「センター南駅」徒歩4分
251.02㎡
5,980万円
横浜市都筑区
横浜市グリーンL「都筑ふれあいの丘駅」徒歩10分
202.45㎡
6,380万円
横浜市都筑区牛久保2丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅 徒歩10分
200.02㎡
4,670万円
横浜市都筑区すみれが丘
東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩20分
154.54㎡
2,580万円
横浜市都筑区
横浜市グリーンL「川和町駅」徒歩14分
80㎡
1,980万円
横浜市都筑区
横浜市グリーンL「川和町駅」徒歩14分
107.81㎡
2,530万円
横浜市都筑区
横浜市グリーンL「川和町駅」徒歩14分
80.56㎡
2,280万円
横浜市都筑区
横浜市グリーンL「川和町駅」徒歩14分
91.09㎡
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横浜市都筑区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市都筑区の相場を確認
    横浜市都筑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市都筑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の横浜市都筑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、横浜市都筑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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