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川崎市川崎区の不動産相場

川崎市川崎区のよく取引されている不動産は、土地で55㎡、一戸建ては延床面積60㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築8年となります。
2020時点で、川崎市川崎区のマンションの相場は、1年前から6.1%上昇し、5年前から36.0%上昇しています。
※過去10年間の川崎市川崎区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市川崎区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
100.0
65.5
57.1
50.0
10~20年
92.5
57.8
47.6
44.7
20~30年
48.4
49.0
38.4
32.5
30~40年
43.3
40.0
40.0
32.7
40年以上
42.7
36.0
66.3
-

単位:万円/㎡

川崎市川崎区のエリア別マンション売却相場

川崎市川崎区では榎町が売却相場が最も高くて110万円/㎡、日ノ出が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本町、南町、日進町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 榎町

    2,200 万円 (110万円/㎡)

    20㎡

    4年

    48件

  • 小川町

    2,120 万円 (106万円/㎡)

    20㎡

    12年

    111件

  • 砂子

    2,000 万円 (100万円/㎡)

    20㎡

    8年

    85件

  • 東田町

    2,500 万円 (100万円/㎡)

    25㎡

    11年

    80件

  • 元木

    1,840 万円 (92万円/㎡)

    20㎡

    11年

    97件

  • 日進町

    1,700 万円 (85万円/㎡)

    20㎡

    13年

    255件

  • 本町

    1,680 万円 (84万円/㎡)

    20㎡

    16年

    290件

  • 大島上町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    11年

    37件

  • 駅前本町

    1,600 万円 (80万円/㎡)

    20㎡

    32年

    19件

  • 渡田山王町

    1,095 万円 (73万円/㎡)

    15㎡

    28年

    22件

  • 貝塚

    1,420 万円 (71万円/㎡)

    20㎡

    17年

    55件

  • 堀之内町

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    5年

    58件

  • 新川通

    3,536 万円 (68万円/㎡)

    52㎡

    23年

    15件

  • 港町

    4,550 万円 (65万円/㎡)

    70㎡

    6年

    83件

  • 南町

    1,300 万円 (65万円/㎡)

    20㎡

    23年

    264件

  • 富士見

    3,780 万円 (63万円/㎡)

    60㎡

    13年

    24件

  • 宮前町

    3,100 万円 (62万円/㎡)

    50㎡

    18年

    45件

  • 大師駅前

    3,782 万円 (61万円/㎡)

    62㎡

    5年

    38件

  • 下並木

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    13年

    101件

  • 大師河原

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    4年

    45件

  • 境町

    2,970 万円 (54万円/㎡)

    55㎡

    13年

    19件

  • 中瀬

    3,710 万円 (53万円/㎡)

    70㎡

    11年

    134件

  • 東門前

    3,224 万円 (52万円/㎡)

    62㎡

    9年

    14件

  • 池田

    1,020 万円 (51万円/㎡)

    20㎡

    27年

    109件

  • 小田栄

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    11年

    135件

  • 宮本町

    980 万円 (49万円/㎡)

    20㎡

    34年

    40件

  • 大師本町

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    16年

    29件

  • 台町

    2,852 万円 (46万円/㎡)

    62㎡

    4年

    2件

  • 昭和

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    33年

    15件

  • 京町

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    29年

    192件

  • 旭町

    630 万円 (42万円/㎡)

    15㎡

    28年

    19件

  • 観音

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    10年

    36件

  • 江川

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    18年

    18件

  • 中島

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    15年

    7件

  • 出来野

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    7年

    13件

  • 渡田

    1,400 万円 (40万円/㎡)

    35㎡

    44年

    67件

  • 追分町

    2,200 万円 (40万円/㎡)

    55㎡

    26年

    33件

  • 大島

    2,000 万円 (40万円/㎡)

    50㎡

    27年

    55件

  • 田町

    2,730 万円 (39万円/㎡)

    70㎡

    16年

    47件

  • 池上新町

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    22年

    26件

  • 渡田新町

    1,295 万円 (37万円/㎡)

    35㎡

    33年

    23件

  • 藤崎

    1,872 万円 (36万円/㎡)

    52㎡

    31年

    135件

  • 桜本

    1,925 万円 (35万円/㎡)

    55㎡

    32年

    52件

  • 小田

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    20年

    72件

  • 殿町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    19年

    18件

  • 鋼管通

    1,870 万円 (34万円/㎡)

    55㎡

    25年

    22件

  • 川中島

    660 万円 (33万円/㎡)

    20㎡

    22年

    23件

  • 塩浜

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    10年

    4件

  • 浜町

    1,440 万円 (32万円/㎡)

    45㎡

    27年

    69件

  • 浅田

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    19年

    49件

  • 田島町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    19年

    4件

  • 伊勢町

    465 万円 (31万円/㎡)

    15㎡

    27年

    8件

  • 四谷上町

    600 万円 (30万円/㎡)

    20㎡

    31年

    75件

  • 四谷下町

    2,088 万円 (29万円/㎡)

    72㎡

    20年

    12件

  • 日ノ出

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    15年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川崎市川崎区の駅別マンション売却相場

川崎市川崎区では京急川崎駅が売却相場が最も高くて85万円/㎡、武蔵白石駅が最も低くて33万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川崎駅、京急川崎駅、八丁畷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 京急川崎

    1,700 万円 (85万円/㎡)

    20㎡

    12年

    251件

  • 港町

    4,550 万円 (65万円/㎡)

    70㎡

    6年

    90件

  • 川崎

    3,000 万円 (60万円/㎡)

    50㎡

    16年

    1887件

  • 鈴木町

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    6年

    39件

  • 八丁畷

    2,964 万円 (57万円/㎡)

    52㎡

    14年

    456件

  • 小田栄

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    4年

    5件

  • 大師橋

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    6年

    73件

  • 東門前

    3,484 万円 (52万円/㎡)

    67㎡

    10年

    149件

  • 川崎大師

    2,200 万円 (44万円/㎡)

    50㎡

    22年

    233件

  • 浜川崎

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    7年

    37件

  • 小島新田

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    16年

    68件

  • 川崎新町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    14年

    13件

  • 武蔵白石

    1,815 万円 (33万円/㎡)

    55㎡

    12年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川崎市川崎区の一戸建ての相場は、1年前から2.9%上昇し、5年前から31.3%上昇しています。
※過去10年間の川崎市川崎区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市川崎区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
72.3
67.8
54.9
86.5
-
10~20年
66.7
39.3
41.3
30.0
-
20~30年
46.4
34.9
43.8
27.8
44.9
30年以上
30.0
28.9
31.6
33.7
-

単位:万円/㎡

川崎市川崎区のエリア別一戸建て売却相場

川崎市川崎区では小川町が売却相場が最も高くて219万円/㎡、池上町が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小田、大島、藤崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小川町

    28,470 万円 (219万円/㎡)

    130㎡

    6年

    2件

  • 堀之内町

    37,200 万円 (155万円/㎡)

    240㎡

    29年

    2件

  • 東田町

    11,590 万円 (122万円/㎡)

    95㎡

    19年

    5件

  • 南町

    14,415 万円 (93万円/㎡)

    155㎡

    18年

    6件

  • 貝塚

    4,620 万円 (84万円/㎡)

    55㎡

    3年

    28件

  • 日進町

    4,731 万円 (83万円/㎡)

    57㎡

    1年

    13件

  • 伊勢町

    4,212 万円 (81万円/㎡)

    52㎡

    1年

    41件

  • 境町

    6,400 万円 (80万円/㎡)

    80㎡

    23年

    14件

  • 宮前町

    6,375 万円 (75万円/㎡)

    85㎡

    5年

    2件

  • 中瀬

    5,110 万円 (73万円/㎡)

    70㎡

    0年

    22件

  • 出来野

    4,320 万円 (72万円/㎡)

    60㎡

    4年

    20件

  • 渡田新町

    4,320 万円 (72万円/㎡)

    60㎡

    0年

    59件

  • 江川

    5,680 万円 (71万円/㎡)

    80㎡

    0年

    9件

  • 元木

    4,260 万円 (71万円/㎡)

    60㎡

    0年

    15件

  • 京町

    4,200 万円 (70万円/㎡)

    60㎡

    0年

    68件

  • 藤崎

    4,140 万円 (69万円/㎡)

    60㎡

    0年

    129件

  • 池田

    5,236 万円 (68万円/㎡)

    77㎡

    15年

    23件

  • 大島

    4,690 万円 (67万円/㎡)

    70㎡

    2年

    139件

  • 中島

    4,824 万円 (67万円/㎡)

    72㎡

    0年

    33件

  • 渡田山王町

    3,575 万円 (65万円/㎡)

    55㎡

    0年

    21件

  • 渡田東町

    4,288 万円 (64万円/㎡)

    67㎡

    0年

    17件

  • 渡田

    4,160 万円 (64万円/㎡)

    65㎡

    21年

    78件

  • 堤根

    4,087 万円 (61万円/㎡)

    67㎡

    0年

    6件

  • 昭和

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    6年

    38件

  • 港町

    3,600 万円 (60万円/㎡)

    60㎡

    0年

    6件

  • 小田栄

    3,658 万円 (59万円/㎡)

    62㎡

    0年

    11件

  • 富士見

    4,845 万円 (57万円/㎡)

    85㎡

    0年

    6件

  • 小田

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    9年

    198件

  • 大師駅前

    3,360 万円 (56万円/㎡)

    60㎡

    11年

    19件

  • 浜町

    3,080 万円 (56万円/㎡)

    55㎡

    0年

    65件

  • 鋼管通

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    7年

    80件

  • 観音

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    12年

    79件

  • 日ノ出

    4,950 万円 (55万円/㎡)

    90㎡

    0年

    15件

  • 東門前

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    6年

    31件

  • 旭町

    2,915 万円 (53万円/㎡)

    55㎡

    33年

    25件

  • 池上新町

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    17年

    59件

  • 下並木

    2,530 万円 (46万円/㎡)

    55㎡

    22年

    12件

  • 浅田

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    4年

    110件

  • 川中島

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    29年

    42件

  • 台町

    1,890 万円 (45万円/㎡)

    42㎡

    31年

    28件

  • 桜本

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    26年

    76件

  • 殿町

    4,945 万円 (43万円/㎡)

    115㎡

    13年

    57件

  • 大島上町

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    7年

    17件

  • 大師河原

    7,200 万円 (40万円/㎡)

    180㎡

    20年

    6件

  • 渡田向町

    5,800 万円 (40万円/㎡)

    145㎡

    41年

    15件

  • 本町

    4,290 万円 (39万円/㎡)

    110㎡

    33年

    8件

  • 大師町

    4,750 万円 (38万円/㎡)

    125㎡

    12年

    14件

  • 大師本町

    1,665 万円 (37万円/㎡)

    45㎡

    30年

    12件

  • 田島町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    25年

    22件

  • 追分町

    3,570 万円 (34万円/㎡)

    105㎡

    25年

    8件

  • 四谷下町

    2,958 万円 (34万円/㎡)

    87㎡

    14年

    34件

  • 塩浜

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    15年

    45件

  • 四谷上町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    24年

    54件

  • 田町

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    36年

    13件

  • 池上町

    1,391 万円 (13万円/㎡)

    107㎡

    40年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川崎市川崎区の駅別一戸建て売却相場

川崎市川崎区では鈴木町駅が売却相場が最も高くて78万円/㎡、小島新田駅が最も低くて43万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川崎駅、川崎大師駅、八丁畷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鈴木町

    4,290 万円 (78万円/㎡)

    55㎡

    0年

    42件

  • 八丁畷

    4,200 万円 (70万円/㎡)

    60㎡

    1年

    97件

  • 大師橋

    3,685 万円 (67万円/㎡)

    55㎡

    1年

    71件

  • 川崎

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    9年

    1402件

  • 川崎大師

    4,320 万円 (60万円/㎡)

    72㎡

    11年

    155件

  • 浜川崎

    2,773 万円 (59万円/㎡)

    47㎡

    13年

    2件

  • 東門前

    4,060 万円 (58万円/㎡)

    70㎡

    6年

    77件

  • 京急川崎

    4,335 万円 (51万円/㎡)

    85㎡

    1年

    8件

  • 川崎新町

    3,528 万円 (49万円/㎡)

    72㎡

    6年

    14件

  • 港町

    2,695 万円 (49万円/㎡)

    55㎡

    32年

    20件

  • 小島新田

    4,386 万円 (43万円/㎡)

    102㎡

    19年

    61件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川崎市川崎区の土地の相場は、1年前から19.0%上昇し、5年前から38.7%上昇しています。
※過去10年間の川崎市川崎区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市川崎区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
32.0
38.0
33.9
30.6
48.0

単位:万円/㎡

川崎市川崎区のエリア別土地売却相場

川崎市川崎区では駅前本町が売却相場が最も高くて167万円/㎡、港町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大島、小田、藤崎といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駅前本町

    60,120 万円 (167万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 砂子

    17,325 万円 (99万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 東田町

    9,632 万円 (86万円/㎡)

    112㎡

    6件

  • 宮本町

    7,600 万円 (76万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 新川通

    25,155 万円 (65万円/㎡)

    387㎡

    2件

  • 日進町

    10,846 万円 (58万円/㎡)

    187㎡

    11件

  • 貝塚

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    20件

  • 大師本町

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    10件

  • 小川町

    14,040 万円 (54万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 渡田東町

    2,700 万円 (54万円/㎡)

    50㎡

    7件

  • 池田

    26,367 万円 (51万円/㎡)

    517㎡

    16件

  • 本町

    7,350 万円 (49万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 渡田向町

    3,675 万円 (49万円/㎡)

    75㎡

    20件

  • 元木

    3,936 万円 (48万円/㎡)

    82㎡

    11件

  • 堀之内町

    8,775 万円 (45万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 宮前町

    9,450 万円 (45万円/㎡)

    210㎡

    4件

  • 大師河原

    17,688 万円 (44万円/㎡)

    402㎡

    2件

  • 榎町

    7,700 万円 (44万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 藤崎

    3,360 万円 (42万円/㎡)

    80㎡

    66件

  • 渡田

    5,535 万円 (41万円/㎡)

    135㎡

    36件

  • 大島

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    76件

  • 渡田新町

    3,680 万円 (40万円/㎡)

    92㎡

    27件

  • 大師町

    14,820 万円 (39万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 殿町

    3,990 万円 (38万円/㎡)

    105㎡

    26件

  • 境町

    3,876 万円 (38万円/㎡)

    102㎡

    8件

  • 南町

    5,550 万円 (37万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 大師駅前

    4,752 万円 (36万円/㎡)

    132㎡

    14件

  • 大島上町

    3,960 万円 (36万円/㎡)

    110㎡

    12件

  • 伊勢町

    1,400 万円 (35万円/㎡)

    40㎡

    16件

  • 台町

    5,848 万円 (34万円/㎡)

    172㎡

    12件

  • 下並木

    5,610 万円 (34万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 富士見

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    6件

  • 中島

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    17件

  • 旭町

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    16件

  • 日ノ出

    3,007 万円 (31万円/㎡)

    97㎡

    10件

  • 出来野

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 田町

    5,270 万円 (31万円/㎡)

    170㎡

    18件

  • 追分町

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 鋼管通

    5,310 万円 (30万円/㎡)

    177㎡

    39件

  • 観音

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    37件

  • 東門前

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    21件

  • 京町

    4,843 万円 (29万円/㎡)

    167㎡

    39件

  • 池上新町

    2,610 万円 (29万円/㎡)

    90㎡

    23件

  • 昭和

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    16件

  • 中瀬

    4,676 万円 (28万円/㎡)

    167㎡

    18件

  • 川中島

    5,516 万円 (28万円/㎡)

    197㎡

    19件

  • 桜本

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    26件

  • 江川

    6,480 万円 (27万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 小田栄

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    11件

  • 小田

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    72件

  • 堤根

    10,250 万円 (25万円/㎡)

    410㎡

    2件

  • 四谷上町

    10,925 万円 (25万円/㎡)

    437㎡

    27件

  • 浅田

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    48件

  • 田島町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    11件

  • 浜町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    48件

  • 渡田山王町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    11件

  • 小島町

    27,825 万円 (21万円/㎡)

    1325㎡

    2件

  • 夜光

    7,350 万円 (21万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 四谷下町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    14件

  • 塩浜

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    27件

  • 池上町

    1,104 万円 (12万円/㎡)

    92㎡

    4件

  • 田辺新田

    10,600 万円 (10万円/㎡)

    1060㎡

    2件

  • 港町

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

川崎市川崎区の駅別土地売却相場

川崎市川崎区では鈴木町駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、浜川崎駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川崎駅、川崎大師駅、八丁畷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鈴木町

    5,125 万円 (41万円/㎡)

    125㎡

    15件

  • 八丁畷

    4,758 万円 (39万円/㎡)

    122㎡

    60件

  • 京急川崎

    4,500 万円 (36万円/㎡)

    125㎡

    12件

  • 川崎

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    770件

  • 東門前

    2,448 万円 (34万円/㎡)

    72㎡

    43件

  • 川崎大師

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    93件

  • 大師橋

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    32件

  • 港町

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    16件

  • 小島新田

    5,850 万円 (30万円/㎡)

    195㎡

    39件

  • 川崎新町

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    6件

  • 武蔵白石

    3,168 万円 (24万円/㎡)

    132㎡

    1件

  • 浜川崎

    2,270 万円 (10万円/㎡)

    227㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川崎市川崎区の不動産

川崎市川崎区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,090万円
川崎市川崎区渡田1丁目
東海道本線「川崎」駅徒歩17分
2SLDK/62.57㎡ 12年
950万円
川崎市川崎区小川町
東海道本線「川崎」駅徒歩5分
1R/17.94㎡ 42年
2,600万円
川崎市川崎区中瀬2丁目
京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅徒歩3分
3LDK/66.02㎡ 21年
3,280万円
川崎市川崎区浜町2丁目
東海道本線「川崎」駅バス12分「鋼管通3丁目」下車徒歩3分
2SLDK/67.8㎡ 25年
2,080万円
川崎市川崎区貝塚1丁目
東海道本線「川崎」駅徒歩10分
1LDK/34.58㎡ 47年
4,200万円
川崎市川崎区大島2丁目
東海道本線「川崎」駅徒歩24分
2LDK/45.49㎡ 4年
3,190万円
川崎市川崎区日進町
南武線「八丁畷」駅徒歩2分
3DK/56㎡ 42年
4,490万円
川崎市川崎区榎町
東海道本線「川崎」駅徒歩12分
3LDK/67.72㎡ 16年
4,888万円
川崎市川崎区新川通
京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩15分
3LDK/58.16㎡ 11年
1,998万円
川崎市川崎区出来野
京浜急行電鉄大師線「東門前」駅徒歩8分
2LDK/52.2㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
川崎市川崎区小田4丁目
南武線「小田栄」駅徒歩9分
62.09㎡/87.68㎡ 9年
3,280万円
川崎市川崎区塩浜1丁目
東海道本線「川崎」駅バス16分「四谷下町」下車徒歩2分
66.12㎡/103.26㎡ 13年
3,650万円
川崎市川崎区大島2丁目
南武線「小田栄」駅徒歩18分
41.68㎡/84.34㎡ 14年
1,980万円
川崎市川崎区大島3丁目
東海道本線「川崎」駅バス10分「大島保育園前」下車徒歩2分
165.15㎡/97.49㎡ 95年
3,800万円
川崎市川崎区小田6丁目
東海道本線「川崎」駅バス15分「小田6丁目」下車徒歩3分
60.35㎡/98.53㎡ 13年
3,980万円
川崎市川崎区大島上町
東海道本線「川崎」駅バス9分「追分」下車徒歩4分
50.21㎡/76.14㎡ 2年
4,780万円
川崎市川崎区大島1丁目
東海道本線「川崎」駅バス5分「大島四丁目」下車徒歩3分
56.17㎡/89.22㎡ 1年
2,780万円
川崎市川崎区四谷下町
京浜急行電鉄大師線「小島新田」駅徒歩20分
66.82㎡/92.34㎡ 19年
3,650万円
川崎市川崎区大島2丁目
京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩26分
41.68㎡/96.45㎡ 14年
3,780万円
川崎市川崎区小田栄1丁目
南武線「小田栄」駅徒歩2分
61.67㎡/93㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,080万円
川崎市川崎区
東海道本線「川崎駅」徒歩17分
53.65㎡
9,000万円
川崎市川崎区
京浜急行電鉄大師線「鈴木町駅」徒歩13分
172.83㎡
3,000万円
川崎市川崎区境町
京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩16分
48.01㎡
3,580万円
川崎市川崎区
南武線「小田栄駅」徒歩5分
87.61㎡
4,980万円
川崎市川崎区浅田3丁目
鶴見線「安善駅」徒歩12分
126.6㎡
5,200万円
川崎市川崎区
京浜急行電鉄本線「八丁畷駅」徒歩2分
69.37㎡
4,900万円
川崎市川崎区
京浜急行電鉄本線「八丁畷駅」徒歩2分
53㎡
4,190万円
川崎市川崎区小田栄1丁目
南武線「小田栄駅」徒歩4分
73.28㎡
3,475万円
川崎市川崎区小田栄1丁目
南武線「小田栄駅」徒歩4分
95.99㎡
3,555万円
川崎市川崎区小田栄1丁目
南武線「小田栄駅」徒歩4分
84.13㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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川崎市川崎区の不動産売却の流れ

  • 1 川崎市川崎区の相場を確認
    川崎市川崎区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川崎市川崎区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川崎市川崎区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川崎市川崎区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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