不動産売却・査定

川崎市川崎区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 川崎市川崎区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,319
    万円
    （前年比 + 3.6 %）
    平米単価
    61.7 万円/㎡
    築年数
    14 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市川崎区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,400
    万円
    （前年比 -13.6 %）
    平米単価
    64.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市川崎区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,630
    万円
    （前年比 -2.0 %）
    平米単価
    36.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
川崎市川崎区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、川崎市川崎区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 川崎市川崎区の不動産売却相場
  2. 川崎市川崎区の不動産の売り時は？
  3. 川崎市川崎区の不動産売却にかかる費用
  4. 川崎市川崎区の不動産売却手続きの流れ
  5. 川崎市川崎区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

川崎市川崎区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市川崎区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市川崎区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 川崎市川崎区のマンションの売却事例

    川崎市川崎区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市川崎区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,300万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    4,800万円 川崎市川崎区榎町 川崎駅 14分 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 10年 2022年7~9月
    3,500万円 川崎市川崎区追分町 川崎駅 28分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    3,200万円 川崎市川崎区小川町 川崎駅 8分 35㎡ １ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    3,000万円 川崎市川崎区小川町 川崎駅 8分 30㎡ １ＤＫ 16年 2022年7~9月
    4,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 60㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    2,200万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 13分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    4,100万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 28分 80㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    2,800万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年7~9月
    2,800万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 1分 25㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,900万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 1分 25㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,400万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 13分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    2,000万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 11分 40㎡ ２ＤＫ 30年 2022年7~9月
    2,400万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 13分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    2,500万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 13分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    1,400万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 3分 30㎡ １Ｋ 42年 2022年7~9月
    2,200万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 6分 20㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    2,600万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    2,000万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 16分 65㎡ ４ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    440万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 14分 55㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,200万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 5分 20㎡ １ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    5,500万円 川崎市川崎区港町 港町駅 1分 80㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    2,100万円 川崎市川崎区元木 八丁畷駅 8分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年7~9月
    1,400万円 川崎市川崎区渡田新町 八丁畷駅 10分 50㎡ 40年 2022年7~9月
    2,400万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 3分 40㎡ １ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 3分 25㎡ １Ｋ 2年 2022年4~6月
    530万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 2分 45㎡ ２ＤＫ 49年 2022年4~6月
    1,900万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 3分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年4~6月
    7,400万円 川崎市川崎区砂子 川崎駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    5,300万円 川崎市川崎区砂子 川崎駅 6分 50㎡ ２ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市川崎区江川 小島新田駅 2分 80㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    2,300万円 川崎市川崎区榎町 川崎駅 14分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    2,200万円 川崎市川崎区榎町 川崎駅 14分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    3,000万円 川崎市川崎区追分町 川崎駅 25分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年4~6月
    1,900万円 川崎市川崎区小川町 川崎駅 8分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    3,500万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 65㎡ ２ＤＫ 18年 2022年4~6月
    4,800万円 川崎市川崎区小田 川崎新町駅 5分 75㎡ ４ＬＤＫ 3年 2022年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 45分 70㎡ ２ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 11分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年4~6月
    3,800万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区京町 八丁畷駅 20分 85㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 50㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    2,300万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    3,500万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年4~6月
    3,500万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 70㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    680万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 2分 20㎡ 33年 2022年4~6月
    4,700万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 4分 65㎡ 16年 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 1分 25㎡ １Ｋ 0年 2022年4~6月
    5,100万円 川崎市川崎区大師駅前 鈴木町駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    4,700万円 川崎市川崎区大師河原 大師橋駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市川崎区大師河原 大師橋駅 4分 70㎡ ２ＬＤＫ 6年 2022年4~6月
    2,700万円 川崎市川崎区田町 小島新田駅 2分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    4,200万円 川崎市川崎区出来野 大師橋駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    1,200万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    4,500万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2022年4~6月
    4,500万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 10分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 10分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 9分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,500万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 6分 15㎡ １Ｋ 34年 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 2分 25㎡ １Ｋ 3年 2022年4~6月
    1,300万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 3分 30㎡ １Ｋ 42年 2022年4~6月
    2,200万円 川崎市川崎区日進町 六郷土手駅 4分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    530万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 20㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 40㎡ １ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    3,400万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 25㎡ １Ｋ 2022年4~6月
    3,400万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 8分 25㎡ １ＤＫ 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 20㎡ 7年 2022年4~6月
    5,600万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 8分 25㎡ オープンフロア 32年 2022年4~6月
    2,600万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 8分 25㎡ １ＤＫ 6年 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 8分 25㎡ １ＤＫ 6年 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 8分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    2,300万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    3,400万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 25㎡ １ＬＤＫ 2022年4~6月
    830万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 45分 20㎡ １Ｋ 34年 2022年4~6月
    2,200万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区堀之内町 川崎駅 14分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    2,700万円 川崎市川崎区堀之内町 川崎駅 14分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市川崎区堀之内町 川崎駅 14分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    2,300万円 川崎市川崎区堀之内町 川崎駅 10分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    5,000万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 5分 50㎡ ２ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    3,800万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 6分 35㎡ １ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    1,200万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 5分 15㎡ １Ｋ 33年 2022年4~6月
    6,100万円 川崎市川崎区港町 港町駅 3分 75㎡ 5年 2022年4~6月
    4,700万円 川崎市川崎区港町 港町駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    6,400万円 川崎市川崎区港町 港町駅 3分 85㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    7,000万円 川崎市川崎区港町 港町駅 3分 85㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    5,800万円 川崎市川崎区港町 港町駅 3分 70㎡ ２ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    530万円 川崎市川崎区港町 港町駅 1分 15㎡ １Ｋ 34年 2022年4~6月
    770万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 13分 15㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    400万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 11分 15㎡ １Ｋ 30年 2022年4~6月
    810万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 6分 15㎡ １Ｒ 31年 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 8分 15㎡ １Ｋ 15年 2022年4~6月
    1,700万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 7分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 7分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    580万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 9分 15㎡ １Ｋ 34年 2022年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区宮前町 川崎駅 13分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 川崎市川崎区の一戸建ての売却事例

    川崎市川崎区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市川崎区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,900万円 川崎市川崎区大島上町 川崎駅 26分 75㎡ 50㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 川崎市川崎区藤崎 鈴木町駅 13分 120㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 29分 220㎡ 195㎡ 6年 長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 24分 430㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    6,100万円 川崎市川崎区小田 八丁畷駅 16分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 川崎市川崎区浅田 八丁畷駅 29分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    24,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 70㎡ 610㎡ 27年 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 45分 85㎡ 45㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 川崎市川崎区池上新町 川崎大師駅 18分 50㎡ 65㎡ 47年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 川崎市川崎区江川 小島新田駅 4分 110㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 13分 70㎡ 75㎡ 49年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 川崎市川崎区台町 東門前駅 10分 125㎡ 165㎡ 37年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 26分 100㎡ 80㎡ 0年 袋地等 6.5㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市川崎区江川 川崎駅 75分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    6,100万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 3分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 7.3㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 24分 90㎡ 65㎡ 10年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 20分 85㎡ 65㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 川崎市川崎区塩浜 川崎駅 45分 110㎡ 85㎡ 36年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 45分 160㎡ ほぼ正方形 3.2㎡ 2022年4~6月
    14,000万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 10分 670㎡ 200㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 川崎市川崎区台町 川崎駅 45分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 65㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 5分 80㎡ 長方形 50.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 11分 60㎡ 65㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 川崎市川崎区四谷上町 東門前駅 18分 60㎡ 55㎡ 47年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区中島 川崎駅 25分 55㎡ 65㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    24,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 590㎡ 410㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 45分 115㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,100万円 川崎市川崎区塩浜 大師橋駅 45分 125㎡ 100㎡ 8年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 90㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 45分 45㎡ 45㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 8分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 2分 55㎡ 45㎡ 5年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 川崎市川崎区台町 東門前駅 9分 65㎡ 35㎡ 67年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 90㎡ 65㎡ 0年 ほぼ台形 7.3㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 川崎市川崎区江川 川崎駅 75分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市川崎区中島 川崎駅 24分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区渡田東町 川崎駅 23分 95㎡ 55㎡ 19年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 24分 75㎡ 50㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 80㎡ 45㎡ 1年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 29分 70㎡ 40㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 川崎市川崎区大島上町 川崎駅 23分 330㎡ 310㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 25分 95㎡ 55㎡ 4年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 90㎡ 60㎡ 9年 袋地等 5.5㎡ 2022年1~3月
    9,900万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 29分 155㎡ 135㎡ 1年 袋地等 44.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 川崎市川崎区池上新町 川崎大師駅 16分 80㎡ 45㎡ 0年 台形 12.5㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区日ノ出 大師橋駅 8分 100㎡ 50㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 23分 100㎡ 55㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 8分 85㎡ 105㎡ 21年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 45分 100㎡ 60㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 1分 290㎡ 180㎡ 6年 台形 3.8㎡ 2022年1~3月
    19,000万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 3分 250㎡ 長方形 18.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区元木 川崎駅 13分 50㎡ 65㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    16,000万円 川崎市川崎区旭町 川崎駅 26分 550㎡ 380㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 川崎市川崎区江川 小島新田駅 4分 130㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 88.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 川崎市川崎区渡田東町 川崎駅 24分 75㎡ 60㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 45分 95㎡ 90㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 8分 130㎡ 170㎡ 54年 台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 85㎡ 60㎡ 0年 長方形 2.4㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 45分 80㎡ 60㎡ 0年 袋地等 7.5㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 80㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,100万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 4分 140㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 45分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    20,000万円 川崎市川崎区旭町 港町駅 6分 350㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 28分 60㎡ 45㎡ 0年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 45分 270㎡ 80㎡ 2年 長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 9分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 川崎市川崎区四谷上町 川崎駅 45分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 18分 80㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    7,000万円 川崎市川崎区伊勢町 川崎大師駅 7分 290㎡ 160㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 45分 80㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 95㎡ 100㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 川崎市川崎区台町 川崎駅 45分 80㎡ 45㎡ 15年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 6分 80㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    57,000万円 川崎市川崎区宮本町 川崎駅 10分 1400㎡ 360㎡ 30年 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    5,100万円 川崎市川崎区境町 川崎駅 20分 300㎡ 180㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 44.0㎡ 2021年10~12月
    4,900万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 45分 190㎡ 165㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 川崎市川崎区大島上町 川崎駅 24分 75㎡ 50㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,400万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 185㎡ 180㎡ 20年 袋地等 6.4㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 45分 65㎡ 45㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 川崎市川崎区日ノ出 川崎駅 45分 55㎡ 50㎡ 42年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 26分 100㎡ 70㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    9,500万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 15分 160㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    900万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 15分 110㎡ 40㎡ 39年 長方形 2021年10~12月
    200万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 15分 50㎡ 55㎡ 53年 長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    8,500万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 8分 20㎡ 360㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 29分 70㎡ 40㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 70㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 85㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 45分 65㎡ 55㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 川崎市川崎区池上新町 川崎大師駅 20分 55㎡ 55㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2021年7~9月
    17,000万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 28分 260㎡ 165㎡ 6年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 川崎市川崎区元木 川崎駅 20分 105㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 14分 80㎡ 50㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    28,000万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 16分 480㎡ 115㎡ 7年 ほぼ台形 7.3㎡ 2021年7~9月
    5,700万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 15分 50㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 川崎市川崎区の土地の売却事例

    川崎市川崎区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市川崎区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 川崎市川崎区田町 大師橋駅 4分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    9,200万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 4分 140㎡ 400% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 川崎市川崎区浅田 八丁畷駅 26分 60㎡ 400% 80% 長方形 3.5㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 16分 70㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 45分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    8,800万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 24分 110㎡ 300% 60% 不整形 26.0㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 8分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 29分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 10分 160㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2022年4~6月
    21,000万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 9分 250㎡ 500% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 170㎡ 500% 80% ほぼ正方形 30.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 4分 110㎡ 200% 60% 袋地等 11.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 26分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 2分 55㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 川崎市川崎区大島上町 川崎駅 26分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,400万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 4分 165㎡ 300% 80% 長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 川崎市川崎区旭町 川崎駅 25分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    72,000万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 8分 400㎡ 500% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年1~3月
    9,900万円 川崎市川崎区渡田東町 川崎駅 24分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 55.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 川崎市川崎区殿町 大師橋駅 6分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 45分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 川崎市川崎区塩浜 川崎駅 75分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2022年1~3月
    27,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 690㎡ 300% 60% ほぼ台形 26.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 4分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 19分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 45分 50㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 5分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 9.1㎡ 2021年10~12月
    19,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 590㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 10分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    18,000万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 29分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    3,500万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 20分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 川崎市川崎区渡田山王町 川崎駅 23分 60㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 川崎市川崎区日ノ出 大師橋駅 8分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 川崎市川崎区昭和 川崎駅 45分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 川崎市川崎区大師駅前 鈴木町駅 4分 220㎡ 300% 60% 台形 36.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 45分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 29分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 26分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    5,200万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 7分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    8,200万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 6分 210㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 29分 50㎡ 300% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    3,900万円 川崎市川崎区宮本町 川崎駅 9分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.3㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 8分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    6,000万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 川崎市川崎区元木 川崎駅 16分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,100万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 410㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2021年7~9月
    13,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 川崎市川崎区田町 大師橋駅 4分 50㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月
    140万円 川崎市川崎区大師町 川崎大師駅 8分 65㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 川崎市川崎区殿町 大師橋駅 6分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    5,600万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 28分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年7~9月
    6,200万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 45分 145㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年7~9月
    6,700万円 川崎市川崎区塩浜 川崎駅 45分 800㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 川崎市川崎区境町 川崎駅 16分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    8,500万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年4~6月
    3,400万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 75㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2021年4~6月
    10,000万円 川崎市川崎区池田 川崎駅 20分 165㎡ 300% 80% 長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    9,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 45分 250㎡ 300% 80% 長方形 40.0㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 川崎市川崎区殿町 小島新田駅 8分 75㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2021年4~6月
    1,400万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 28分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,000万円 川崎市川崎区大島 川崎大師駅 20分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    63,000万円 川崎市川崎区四谷下町 川崎駅 45分 1600㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2021年4~6月
    1,300万円 川崎市川崎区渡田東町 川崎駅 24分 60㎡ 200% 60% 袋地等 2021年4~6月
    5,900万円 川崎市川崎区田町 大師橋駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2021年4~6月
    5,500万円 川崎市川崎区大師町 東門前駅 8分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区藤崎 鈴木町駅 9分 55㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    930万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 10分 85㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2021年4~6月
    11,000万円 川崎市川崎区江川 小島新田駅 4分 400㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    6,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 200㎡ 200% 60% 台形 7.3㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 川崎市川崎区四谷上町 川崎駅 45分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月
    5,500万円 川崎市川崎区田町 小島新田駅 3分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2021年4~6月
    5,500万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 25分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 25分 85㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    8,300万円 川崎市川崎区田島町 川崎駅 28分 200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 45分 55㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月
    2,400万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 45分 100㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2021年1~3月
    3,700万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 19分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    5,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2021年1~3月
    3,100万円 川崎市川崎区大師本町 川崎大師駅 4分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    12,000万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 16分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,700万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 28分 105㎡ 200% 80% 不整形 2.4㎡ 2021年1~3月
    4,100万円 川崎市川崎区大師本町 川崎大師駅 5分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,100万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 25分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,100万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 23分 60㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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川崎市川崎区で取引された物件の解説記事

#住み替え #売却活動

築23年が5180万円で売れた！川崎市のマンション、買ったのは「近所の人」ってどういうこと？

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CHAPTER 2

川崎市川崎区の不動産の売り時は？

次は川崎市川崎区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
川崎市川崎区の不動産売却価格の推移
川崎市川崎区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

川崎市川崎区のマンション
売却価格の相場
5年前から18.1% 上昇
川崎市川崎区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

川崎市川崎区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

川崎市川崎区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。川崎市川崎区の一戸建て売却価格の平均相場6,400万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
6,400 万円
仲介手数料 *1
217.8 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

川崎市川崎区の不動産売却の流れ

川崎市川崎区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    川崎市川崎区の売却相場を確認

    川崎市川崎区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川崎市川崎区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の川崎市川崎区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、川崎市川崎区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

川崎市川崎区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    リアルパートナーズ株式会社
    神奈川県横浜市中区桜木町１丁目 101-1クロスゲート6階
    桜木町の不動産会社「リアルパートナーズ株式会社」の売却専門チームです。 この度は、売却査定のご依頼を頂きましてありがとうございます。 後ほど担当よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 査定額のご案内だけでなくお買い替えに便利な住宅ローンのご提案や資金相談もお任せください。
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    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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    株式会社くふう住まい 住宅事業部
    東京都港区三田１丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します！ ”高い査定金額＝良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額＝良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます！
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    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社インテリアプランニング
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 3-5天翔ビル日本橋人形町7階
    マンション・一戸建・土地の買取、売買の仲介、リフォームなど、お住まいの事なら、何でもご相談を承る事ができる不動産会社です。お住まいの悩み事がございましたら、お気軽にお電話、メールをください。親身にご相談の解決を目指します。「困ったな！？、気になる事がある！？」この様な相談がほとんどです。
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    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    マンション
    株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
    ＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社TOCHU
    東京都豊島区巣鴨１丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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    土地
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店
    神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目 403　武蔵小杉STMビル　2階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    高山産業株式会社
    川崎市高津区下作延4-1-20
    明治グループとしてエリアの広告量ナンバーワンを目指しております。「折角査定をしてもなかなか売れない」「査定が安すぎる」などのお声を多く伺いますが、弊社ではしっかり広告で告知をし、時間がかかってもより有利な条件での売却をお手伝いさせていただきます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ダイヤモンドエステート
    横浜市青葉区青葉台2-3-8ハレービル青葉台
    お客様のご要望に沿ったスピード感のある売却活動をさせていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　川崎店
    神奈川県川崎市幸区大宮町5太尾ビル2Ｆ
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
  • 対応物件
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    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵４丁目4-17ベネフィーク1F
    ｽﾋﾟｰﾃﾞｨｰに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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川崎市川崎区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、川崎市川崎区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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