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川崎市川崎区の
不動産売却査定・相場情報

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川崎市川崎区の
不動産売却データ

  • 川崎市川崎区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,900
    万円
    （前年比 + 9.6 %）
    平米単価
    70.0 万円/㎡
    築年数
    7 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市川崎区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,500
    万円
    （前年比 + 7.3 %）
    平米単価
    65.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市川崎区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,870
    万円
    （前年比 + 17.8 %）
    平米単価
    38.7 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(95.0万円/㎡)
4,308万円
(78.3万円/㎡)
5,250万円
(75.0万円/㎡)
6,724万円
(70.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,488万円
(57.8万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,841万円
(51.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,499万円
(47.4万円/㎡)
築30～40年
600万円
(40.0万円/㎡)
1,818万円
(36.4万円/㎡)
2,460万円
(35.1万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築40年以上
1,062万円
(42.5万円/㎡)
1,333万円
(26.7万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,333万円
(66.7万円/㎡)
4,299万円
(50.6万円/㎡)
4,615万円
(36.9万円/㎡)
5,971万円
(27.1万円/㎡)
8,197万円
(17.4万円/㎡)
築10～20年
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,286万円
(38.7万円/㎡)
3,461万円
(27.7万円/㎡)
5,510万円
(22.0万円/㎡)
9,042万円
(19.2万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(44.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,954万円
(22.7万円/㎡)
4,504万円
(19.6万円/㎡)
6,695万円
(14.2万円/㎡)
築30年以上
1,080万円
(24.0万円/㎡)
1,530万円
(18.0万円/㎡)
2,380万円
(16.4万円/㎡)
4,125万円
(16.5万円/㎡)
5,693万円
(12.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

川崎市川崎区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

川崎市川崎区のマンション相場推移
5年前から+30.0%
10年前から+86.6%
川崎市川崎区の一戸建て相場推移
5年前から+0.3%
10年前から+36.0%
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川崎市川崎区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市川崎区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市川崎区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

川崎市川崎区の不動産売却事例

  • 川崎市川崎区のマンションの売却事例

    川崎市川崎区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市川崎区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 18分 60㎡ 2DK 35年 2025年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 9分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 10分 20㎡ 1K 10年 2025年4~6月
    6,200万円 川崎市川崎区南町 川崎駅 11分 75㎡ 4LDK 19年 2025年4~6月
    8,000万円 川崎市川崎区港町 港町駅 0分 90㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    7,700万円 川崎市川崎区港町 港町駅 0分 80㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    1,200万円 川崎市川崎区港町 川崎大師駅 5分 15㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区宮前町 川崎駅 13分 20㎡ 1K 3年 2025年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区宮前町 川崎駅 13分 20㎡ 1K 3年 2025年4~6月
    4,800万円 川崎市川崎区宮前町 川崎駅 13分 55㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    2,800万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 8分 20㎡ 1K 11年 2025年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 8分 20㎡ 1LDK 11年 2025年4~6月
    1,400万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 10分 15㎡ 1K 36年 2025年4~6月
    2,300万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 12分 20㎡ 1K 3年 2025年4~6月
    750万円 川崎市川崎区宮本町 京急川崎駅 8分 20㎡ 1K 40年 2025年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区元木 八丁畷駅 8分 20㎡ 1K 15年 2025年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 24分 25㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 2分 20㎡ 1K 9年 2025年4~6月
    2,800万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 30分 50㎡ 17年 2025年4~6月
    5,100万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 30分 65㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    1,500万円 川崎市川崎区砂子 川崎駅 7分 25㎡ 1K 45年 2025年4~6月
    7,800万円 川崎市川崎区砂子 川崎駅 6分 60㎡ 2LDK 10年 2025年4~6月
    7,900万円 川崎市川崎区砂子 川崎駅 6分 60㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    2,700万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 16分 20㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    1,700万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 15分 35㎡ 1LDK 38年 2025年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 15分 20㎡ 20年 2025年4~6月
    3,100万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 11分 25㎡ 5年 2025年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 100㎡ 4LDK 25年 2025年4~6月
    2,600万円 川崎市川崎区小川町 川崎駅 8分 20㎡ 1K 10年 2025年4~6月
    4,700万円 川崎市川崎区小川町 川崎駅 9分 60㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区榎町 京急川崎駅 1分 20㎡ 1K 10年 2025年4~6月
    2,600万円 川崎市川崎区榎町 川崎駅 14分 20㎡ 1LDK 9年 2025年4~6月
    3,200万円 川崎市川崎区中島 川崎駅 29分 70㎡ 20年 2025年4~6月
    3,000万円 川崎市川崎区中島 川崎駅 24分 20㎡ 1K 0年 2025年4~6月
    2,700万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 8分 20㎡ 9年 2025年4~6月
    4,000万円 川崎市川崎区富士見 川崎駅 23分 55㎡ 2LDK 21年 2025年4~6月
    6,300万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 1分 75㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    2,700万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 7分 20㎡ 13年 2025年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 13分 20㎡ 1K 9年 2025年4~6月
    5,500万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 6分 75㎡ 3LDK 40年 2025年4~6月
    3,500万円 川崎市川崎区田町 小島新田駅 4分 65㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    690万円 川崎市川崎区堀之内町 川崎駅 6分 15㎡ 1K 36年 2025年4~6月
    4,700万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 3分 60㎡ 28年 2025年4~6月
    1,200万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 6分 15㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 6分 20㎡ 1K 7年 2025年4~6月
    1,900万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 3分 60㎡ 47年 2025年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 8分 20㎡ 1K 2025年4~6月
    3,000万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 15分 50㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    4,200万円 川崎市川崎区出来野 大師橋駅 7分 75㎡ 2LDK 13年 2025年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区昭和 川崎駅 30分 55㎡ 26年 2025年4~6月
    2,500万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 2分 20㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    5,000万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 4分 55㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 13分 20㎡ 1K 9年 2025年1~3月
    2,800万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 13分 20㎡ 1K 9年 2025年1~3月
    3,600万円 川崎市川崎区新川通 川崎駅 10分 25㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 3分 60㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区田島町 川崎駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    3,600万円 川崎市川崎区新川通 川崎駅 10分 25㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    1,200万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 11分 15㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    4,600万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 4分 55㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    2,100万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 3分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    2,700万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 2分 25㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    2,800万円 川崎市川崎区日進町 八丁畷駅 4分 50㎡ 2DK 29年 2025年1~3月
    3,900万円 川崎市川崎区富士見 川崎駅 23分 55㎡ 2LDK 21年 2025年1~3月
    680万円 川崎市川崎区堀之内町 京急川崎駅 5分 15㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    3,200万円 川崎市川崎区堀之内町 川崎駅 11分 25㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    2,000万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 20㎡ 11年 2025年1~3月
    4,700万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 45㎡ 2DK 2025年1~3月
    1,700万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 45㎡ 2DK 34年 2025年1~3月
    1,600万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 70㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    3,200万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 65㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 70㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    2,300万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 18分 50㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,900万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 18分 65㎡ 38年 2025年1~3月
    660万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 6分 15㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    4,900万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    2,100万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 8分 20㎡ 1DK 8年 2025年1~3月
    2,100万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    2,600万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 3分 55㎡ 43年 2025年1~3月
    5,500万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 4分 80㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    4,700万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 4分 80㎡ 4LDK 16年 2025年1~3月
    2,600万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 3分 25㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    3,200万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 6分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    5,000万円 川崎市川崎区大師河原 大師橋駅 6分 70㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    5,400万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 13分 60㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    1,400万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 10分 25㎡ 1K 39年 2025年1~3月
    6,000万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    750万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 8分 15㎡ 1K 32年 2025年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区本町 京急川崎駅 8分 20㎡ 1K 0年 2025年1~3月
    2,900万円 川崎市川崎区宮本町 川崎駅 9分 20㎡ 1K 10年 2025年1~3月
    5,600万円 川崎市川崎区宮本町 京急川崎駅 7分 55㎡ 2LDK 13年 2025年1~3月
    2,900万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 24分 25㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    2,900万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 24分 25㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    2,900万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 19分 25㎡ 1LDK 31年 2025年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 18分 60㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    4,700万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 18分 55㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    4,900万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 18分 60㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    2,500万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 6分 50㎡ 2LDK 26年 2025年1~3月
    5,200万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 8分 50㎡ 2LDK 10年 2025年1~3月
    2,200万円 川崎市川崎区宮前町 川崎駅 13分 20㎡ 1K 9年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市川崎区の一戸建ての売却事例

    川崎市川崎区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市川崎区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    16,000万円 川崎市川崎区殿町 大師橋駅 7分 260㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    27,000万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 3分 310㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 川崎市川崎区渡田 八丁畷駅 16分 80㎡ 65㎡ 26年 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 川崎市川崎区渡田山王町 八丁畷駅 10分 115㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 110㎡ 130㎡ 45年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 川崎市川崎区伊勢町 川崎駅 30分 105㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 28分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ台形 1.8㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 29分 85㎡ 55㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 川崎市川崎区台町 川崎大師駅 13分 45㎡ 65㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 川崎市川崎区旭町 港町駅 8分 135㎡ 125㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 6分 95㎡ 55㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 11分 85㎡ 55㎡ 10年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 14分 85㎡ 50㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 30分 240㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 30分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 30分 105㎡ 110㎡ 8年 長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    61,000万円 川崎市川崎区追分町 川崎駅 28分 1100㎡ 390㎡ 7年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 川崎市川崎区田町 大師橋駅 3分 170㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 川崎市川崎区田町 小島新田駅 4分 280㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 川崎市川崎区田町 川崎駅 1分 570㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 90㎡ 80㎡ 48年 長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    800万円 川崎市川崎区小田 八丁畷駅 27分 45㎡ 40㎡ 57年 ほぼ台形 1.8㎡ 2025年1~3月
    250万円 川崎市川崎区小田 八丁畷駅 19分 40㎡ 50㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 80㎡ 70㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 60㎡ 70㎡ 11年 袋地等 5.8㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 30分 85㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 川崎市川崎区桜本 川崎大師駅 24分 240㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 川崎市川崎区京町 八丁畷駅 15分 105㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区京町 八丁畷駅 9分 60㎡ 55㎡ 8年 ほぼ長方形 44.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 川崎市川崎区京町 川崎駅 28分 240㎡ 165㎡ 13年 長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    42,000万円 川崎市川崎区大師河原 大師橋駅 4分 530㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 川崎市川崎区大師本町 川崎大師駅 4分 95㎡ 70㎡ 28年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    25,000万円 川崎市川崎区浅田 小田栄駅 13分 510㎡ 510㎡ 11年 ほぼ台形 6.4㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 川崎市川崎区新川通 川崎駅 16分 180㎡ 115㎡ 62年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 30分 75㎡ 60㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    47,000万円 川崎市川崎区小川町 川崎駅 7分 540㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 30分 80㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 30分 70㎡ 55㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 29分 75㎡ 50㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 26分 75㎡ 40㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 川崎市川崎区大師町 川崎大師駅 9分 370㎡ 220㎡ 37年 長方形 8.2㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 5分 80㎡ 65㎡ 1年 長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 4分 45㎡ 45㎡ 55年 台形 12.7㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 20分 115㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 川崎市川崎区四谷下町 川崎駅 30分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 川崎市川崎区四谷下町 川崎駅 30分 65㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 135㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 川崎市川崎区殿町 大師橋駅 6分 200㎡ 210㎡ 10年 袋地等 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 5分 60㎡ 65㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 25分 240㎡ ほぼ長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 25分 95㎡ 60㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 105㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 川崎市川崎区元木 川崎駅 16分 45㎡ 55㎡ 47年 台形 5.7㎡ 2024年10~12月
    7,400万円 川崎市川崎区中島 川崎駅 24分 20㎡ 165㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 川崎市川崎区四谷上町 川崎駅 30分 70㎡ 50㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    52,000万円 川崎市川崎区富士見 川崎駅 23分 270㎡ 590㎡ 36年 ほぼ長方形 36.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 川崎市川崎区四谷下町 川崎駅 30分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 8分 270㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 川崎市川崎区中瀬 川崎大師駅 4分 95㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 8分 80㎡ 90㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 川崎市川崎区日ノ出 大師橋駅 9分 270㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 川崎市川崎区日ノ出 川崎駅 30分 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 川崎市川崎区渡田山王町 八丁畷駅 10分 100㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 川崎市川崎区渡田山王町 八丁畷駅 10分 80㎡ 95㎡ 39年 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 川崎市川崎区東田町 川崎駅 9分 270㎡ 95㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 川崎市川崎区浜町 八丁畷駅 30分 45㎡ 40㎡ 56年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 250㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 2.4㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 130㎡ 105㎡ 31年 不整形 20.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 65㎡ 40㎡ 61年 台形 40.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 川崎市川崎区渡田新町 八丁畷駅 14分 40㎡ 55㎡ 56年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 川崎市川崎区渡田東町 川崎駅 24分 105㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 川崎市川崎区伊勢町 鈴木町駅 5分 95㎡ 55㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    67,000万円 川崎市川崎区下並木 八丁畷駅 4分 1100㎡ 520㎡ 10年 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 200㎡ 195㎡ 54年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 85㎡ 55㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 30分 320㎡ 310㎡ 49年 ほぼ長方形 88.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 30分 95㎡ 80㎡ 20年 袋地等 4.5㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 25分 70㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 320㎡ 165㎡ 8年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 川崎市川崎区浅田 小田栄駅 10分 65㎡ 65㎡ 16年 ほぼ正方形 2.1㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 30分 50㎡ 50㎡ 16年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 川崎市川崎区台町 東門前駅 10分 85㎡ 50㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 20分 210㎡ 105㎡ 33年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 13分 95㎡ 70㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 13分 80㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    56,000万円 川崎市川崎区貝塚 川崎駅 13分 720㎡ 230㎡ 4年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 8分 100㎡ 75㎡ 7年 袋地等 8.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 川崎市川崎区田町 大師橋駅 4分 180㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    25,000万円 川崎市川崎区江川 小島新田駅 3分 1200㎡ 590㎡ 32年 台形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 川崎市川崎区田島町 川崎駅 28分 60㎡ 60㎡ 61年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    30,000万円 川崎市川崎区新川通 川崎駅 11分 320㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 13分 145㎡ 59年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 川崎市川崎区追分町 川崎駅 25分 95㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 80㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 川崎市川崎区江川 大師橋駅 4分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 115㎡ 135㎡ 59年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 85㎡ 125㎡ 59年 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市川崎区の土地の売却事例

    川崎市川崎区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市川崎区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,900万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 17分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 川崎市川崎区大島上町 川崎駅 26分 270㎡ 300% 60% ほぼ長方形 36.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 115㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    33,000万円 川崎市川崎区京町 八丁畷駅 8分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 30分 75㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 9分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 18分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 川崎市川崎区中瀬 東門前駅 8分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 川崎市川崎区塩浜 小島新田駅 15分 110㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 川崎市川崎区伊勢町 鈴木町駅 7分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 川崎市川崎区伊勢町 川崎大師駅 10分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 25分 130㎡ 200% 80% 長方形 18.5㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 川崎市川崎区田町 大師橋駅 3分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 9分 105㎡ 200% 60% 袋地等 5.7㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 川崎市川崎区昭和 川崎大師駅 8分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    26,000万円 川崎市川崎区富士見 川崎駅 23分 340㎡ 300% 80% ほぼ長方形 36.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 29分 140㎡ 300% 80% 台形 25.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 川崎市川崎区伊勢町 鈴木町駅 4分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    600万円 川崎市川崎区伊勢町 鈴木町駅 7分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年10~12月
    520万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 45㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 75㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 川崎市川崎区小田 小田栄駅 3分 85㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    7,400万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 川崎市川崎区大師駅前 川崎大師駅 4分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2024年7~9月
    20,000万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 28分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 7分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 川崎市川崎区四谷下町 川崎駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 9分 100㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 14分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 28分 80㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 19分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 24分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 川崎市川崎区昭和 東門前駅 9分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 川崎市川崎区追分町 川崎駅 26分 175㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 川崎市川崎区江川 大師橋駅 4分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 川崎市川崎区塩浜 川崎駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 21分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 川崎市川崎区池田 八丁畷駅 4分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 60㎡ 200% 60% 台形 6.4㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 4分 80㎡ 200% 60% 台形 8.6㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 川崎市川崎区小田栄 川崎駅 26分 105㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 川崎市川崎区四谷上町 川崎駅 30分 50㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 26分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 川崎市川崎区中島 川崎駅 25分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 川崎市川崎区日進町 川崎駅 12分 60㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 川崎市川崎区四谷上町 東門前駅 18分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 川崎市川崎区渡田 川崎駅 19分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 30分 175㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 川崎市川崎区旭町 港町駅 1分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 川崎市川崎区鋼管通 川崎駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 川崎市川崎区川中島 川崎大師駅 6分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 165㎡ 200% 60% 台形 2024年1~3月
    4,200万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 15分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    25,000万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 19分 270㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    94,000万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 11分 430㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    41,000万円 川崎市川崎区池上新町 川崎駅 30分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    8,800万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.5㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 28分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 川崎市川崎区大島 川崎駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 川崎市川崎区浅田 川崎駅 30分 35㎡ 400% 80% 長方形 7.2㎡ 2023年10~12月
    20,000万円 川崎市川崎区渡田向町 川崎駅 16分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 川崎市川崎区浜町 川崎駅 30分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 15分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市川崎区観音 川崎駅 30分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 川崎市川崎区桜本 川崎駅 30分 70㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 15分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 26分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 川崎市川崎区伊勢町 川崎駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,800万円 川崎市川崎区藤崎 川崎大師駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 55㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 川崎市川崎区池上町 川崎駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 川崎市川崎区藤崎 川崎駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 川崎市川崎区伊勢町 大師橋駅 26分 155㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 川崎市川崎区東門前 東門前駅 5分 165㎡ 300% 80% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 川崎市川崎区観音 川崎大師駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.4㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 川崎市川崎区塩浜 川崎駅 1分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 川崎市川崎区出来野 大師橋駅 6分 95㎡ 300% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 川崎市川崎区昭和 大師橋駅 9分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 川崎市川崎区殿町 大師橋駅 7分 40㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 川崎市川崎区渡田新町 川崎駅 19分 55㎡ 200% 60% 台形 6.7㎡ 2023年7~9月
    100,000万円 川崎市川崎区本町 川崎駅 9分 450㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    19,000万円 川崎市川崎区日ノ出 小島新田駅 8分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 川崎市川崎区小田 川崎駅 30分 155㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 川崎市川崎区台町 川崎駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    39,000万円 川崎市川崎区塩浜 川崎大師駅 23分 1400㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 川崎市川崎区田島町 川崎駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

川崎市川崎区の不動産売り出し事例

川崎市川崎区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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川崎市川崎区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リアルパートナーズ株式会社
    神奈川県横浜市中区桜木町１丁目 101-1クロスゲート6階
    桜木町の不動産会社「リアルパートナーズ株式会社」の売却専門チームです。 この度は、売却査定のご依頼を頂きましてありがとうございます。 後ほど担当よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 査定額のご案内だけでなくお買い替えに便利な住宅ローンのご提案や資金相談もお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店
    神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目 403　武蔵小杉STMビル　6階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　川崎店
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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川崎市川崎区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

川崎市川崎区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

川崎市川崎区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川崎市川崎区の一戸建て売却価格の平均相場6,500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
6,500 万円
仲介手数料 *
221.1 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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