新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

川崎市幸区の不動産売却・査定

川崎市幸区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。川崎市幸区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。川崎市幸区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

川崎市幸区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

川崎市幸区の不動産相場

川崎市幸区のよく取引されている不動産は、土地で55㎡、一戸建ては延床面積50㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築12年となります。
2020時点で、川崎市幸区のマンションの相場は、1年前から12.2%上昇し、5年前から21.1%上昇しています。
※過去10年間の川崎市幸区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市幸区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
97.5
92.8
70.8
104.3
10~20年
90.0
63.3
61.3
62.0
20~30年
61.0
47.4
50.4
53.7
30~40年
44.0
45.5
52.3
51.9
40年以上
-
41.8
35.0
-

単位:万円/㎡

川崎市幸区のエリア別マンション売却相場

川崎市幸区では中幸町が売却相場が最も高くて99万円/㎡、東古市場が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小倉、南幸町、塚越といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中幸町

    4,950 万円 (99万円/㎡)

    50㎡

    11年

    139件

  • 堀川町

    7,680 万円 (96万円/㎡)

    80㎡

    12年

    40件

  • 南幸町

    1,840 万円 (92万円/㎡)

    20㎡

    9年

    199件

  • 大宮町

    4,950 万円 (90万円/㎡)

    55㎡

    12年

    112件

  • 鹿島田

    5,280 万円 (88万円/㎡)

    60㎡

    4年

    113件

  • 新川崎

    5,625 万円 (75万円/㎡)

    75㎡

    10年

    50件

  • 新小倉

    4,680 万円 (72万円/㎡)

    65㎡

    3年

    6件

  • 都町

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    3年

    7件

  • 幸町

    2,970 万円 (66万円/㎡)

    45㎡

    18年

    77件

  • 新塚越

    4,950 万円 (66万円/㎡)

    75㎡

    17年

    86件

  • 柳町

    3,008 万円 (64万円/㎡)

    47㎡

    8年

    47件

  • 戸手

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    17年

    128件

  • 神明町

    4,425 万円 (59万円/㎡)

    75㎡

    13年

    55件

  • 塚越

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    18年

    139件

  • 戸手本町

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    14年

    72件

  • 遠藤町

    4,200 万円 (56万円/㎡)

    75㎡

    9年

    24件

  • 北加瀬

    3,348 万円 (54万円/㎡)

    62㎡

    16年

    65件

  • 古市場

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    26年

    72件

  • 下平間

    2,600 万円 (52万円/㎡)

    50㎡

    11年

    92件

  • 東小倉

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    15年

    22件

  • 小倉

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    30年

    329件

  • 小向西町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    17年

    45件

  • 小向仲野町

    3,168 万円 (44万円/㎡)

    72㎡

    12年

    28件

  • 小向町

    2,310 万円 (42万円/㎡)

    55㎡

    15年

    2件

  • 古川町

    1,184 万円 (37万円/㎡)

    32㎡

    27年

    29件

  • 南加瀬

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    30年

    114件

  • 東古市場

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    19年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川崎市幸区の駅別マンション売却相場

川崎市幸区では新川崎駅が売却相場が最も高くて61万円/㎡、尻手駅が最も低くて50万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島田駅、川崎駅、新川崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新川崎

    4,270 万円 (61万円/㎡)

    70㎡

    19年

    397件

  • 鹿島田

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    27年

    490件

  • 尻手

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    16年

    81件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川崎市幸区の一戸建ての相場は、1年前から0.7%下落し、5年前から12.4%上昇しています。
※過去10年間の川崎市幸区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市幸区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
80.0
72.0
69.0
86.4
-
10~20年
71.6
55.0
43.2
-
-
20~30年
-
48.8
34.8
25.0
36.1
30年以上
30.0
29.7
35.0
31.7
44.0

単位:万円/㎡

川崎市幸区のエリア別一戸建て売却相場

川崎市幸区では柳町が売却相場が最も高くて84万円/㎡、神明町が最も低くて27万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南加瀬、小倉、古市場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柳町

    10,920 万円 (84万円/㎡)

    130㎡

    29年

    18件

  • 幸町

    4,565 万円 (83万円/㎡)

    55㎡

    14年

    29件

  • 南幸町

    5,925 万円 (79万円/㎡)

    75㎡

    25年

    58件

  • 古川町

    4,560 万円 (76万円/㎡)

    60㎡

    7年

    55件

  • 鹿島田

    4,875 万円 (75万円/㎡)

    65㎡

    4年

    63件

  • 古市場

    4,070 万円 (74万円/㎡)

    55㎡

    0年

    167件

  • 塚越

    4,440 万円 (74万円/㎡)

    60㎡

    1年

    126件

  • 都町

    4,278 万円 (69万円/㎡)

    62㎡

    0年

    4件

  • 小向西町

    4,080 万円 (68万円/㎡)

    60㎡

    1年

    53件

  • 北加瀬

    4,620 万円 (66万円/㎡)

    70㎡

    6年

    103件

  • 下平間

    4,160 万円 (64万円/㎡)

    65㎡

    36年

    55件

  • 中幸町

    5,355 万円 (63万円/㎡)

    85㎡

    27年

    46件

  • 紺屋町

    14,490 万円 (63万円/㎡)

    230㎡

    0年

    18件

  • 戸手本町

    5,185 万円 (61万円/㎡)

    85㎡

    6年

    74件

  • 小倉

    4,270 万円 (61万円/㎡)

    70㎡

    2年

    216件

  • 南加瀬

    4,880 万円 (61万円/㎡)

    80㎡

    1年

    265件

  • 遠藤町

    4,104 万円 (57万円/㎡)

    72㎡

    0年

    10件

  • 小向仲野町

    3,410 万円 (55万円/㎡)

    62㎡

    27件

  • 東小倉

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    1年

    22件

  • 大宮町

    6,048 万円 (54万円/㎡)

    112㎡

    12年

    4件

  • 小向町

    4,050 万円 (54万円/㎡)

    75㎡

    0年

    34件

  • 矢上

    8,586 万円 (53万円/㎡)

    162㎡

    30年

    11件

  • 東古市場

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    7年

    28件

  • 戸手

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    39年

    55件

  • 神明町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    36年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川崎市幸区の駅別一戸建て売却相場

川崎市幸区では鹿島田駅が売却相場が最も高くて66万円/㎡、新川崎駅が最も低くて62万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島田駅、新川崎駅、矢向駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鹿島田

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    6年

    361件

  • 尻手

    4,536 万円 (63万円/㎡)

    72㎡

    6年

    35件

  • 新川崎

    4,774 万円 (62万円/㎡)

    77㎡

    2年

    475件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川崎市幸区の土地の相場は、1年前から3.8%下落し、5年前から34.8%上昇しています。
※過去10年間の川崎市幸区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市幸区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
54.0
44.5
36.4
34.5
33.5

単位:万円/㎡

川崎市幸区のエリア別土地売却相場

川崎市幸区では大宮町が売却相場が最も高くて67万円/㎡、都町が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南加瀬、古市場、小倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大宮町

    10,385 万円 (67万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 南幸町

    4,800 万円 (64万円/㎡)

    75㎡

    39件

  • 柳町

    3,660 万円 (61万円/㎡)

    60㎡

    13件

  • 中幸町

    6,903 万円 (59万円/㎡)

    117㎡

    52件

  • 遠藤町

    2,964 万円 (57万円/㎡)

    52㎡

    10件

  • 塚越

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    56件

  • 戸手本町

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    26件

  • 鹿島田

    3,825 万円 (51万円/㎡)

    75㎡

    58件

  • 北加瀬

    4,000 万円 (50万円/㎡)

    80㎡

    70件

  • 幸町

    7,105 万円 (49万円/㎡)

    145㎡

    31件

  • 神明町

    30,550 万円 (47万円/㎡)

    650㎡

    24件

  • 下平間

    5,060 万円 (44万円/㎡)

    115㎡

    28件

  • 東小倉

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    14件

  • 小向町

    6,174 万円 (42万円/㎡)

    147㎡

    19件

  • 古川町

    3,200 万円 (40万円/㎡)

    80㎡

    27件

  • 古市場

    3,420 万円 (38万円/㎡)

    90㎡

    83件

  • 紺屋町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    22件

  • 小倉

    5,676 万円 (33万円/㎡)

    172㎡

    82件

  • 戸手

    3,520 万円 (32万円/㎡)

    110㎡

    26件

  • 小向西町

    2,945 万円 (31万円/㎡)

    95㎡

    34件

  • 矢上

    2,310 万円 (30万円/㎡)

    77㎡

    7件

  • 南加瀬

    2,700 万円 (30万円/㎡)

    90㎡

    110件

  • 東古市場

    4,060 万円 (28万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 小向仲野町

    2,002 万円 (26万円/㎡)

    77㎡

    12件

  • 小向東芝町

    11,431 万円 (23万円/㎡)

    497㎡

    2件

  • 新川崎

    21,000 万円 (21万円/㎡)

    1000㎡

    4件

  • 都町

    5,616 万円 (18万円/㎡)

    312㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

川崎市幸区の駅別土地売却相場

川崎市幸区では鹿島田駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、尻手駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鹿島田駅、川崎駅、新川崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鹿島田

    3,570 万円 (42万円/㎡)

    85㎡

    191件

  • 新川崎

    3,420 万円 (36万円/㎡)

    95㎡

    244件

  • 尻手

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    24件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川崎市幸区の不動産

川崎市幸区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,690万円
川崎市幸区南加瀬5丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩27分
3LDK/70.84㎡ 40年
2,980万円
川崎市幸区南加瀬3丁目
横須賀線「新川崎」駅徒歩18分
3LDK/58.68㎡ 28年
3,180万円
川崎市幸区戸手4丁目
東海道本線「川崎」駅徒歩11分
2LDK/55.05㎡ 40年
4,780万円
川崎市幸区小倉
南武線「鹿島田」駅徒歩4分
3LDK/82.66㎡ 35年
5,880万円
川崎市幸区塚越1丁目
南武線「鹿島田」駅徒歩8分
2SLDK/77.11㎡ 7年
3,680万円
川崎市幸区戸手4丁目
京浜急行電鉄本線「京急川崎」駅徒歩12分
2SLDK/64.41㎡ 40年
2,690万円
川崎市幸区南加瀬5丁目
東急東横線「日吉」駅バス11分「桶橋」下車徒歩4分
3LDK/70.84㎡ 40年
6,180万円
川崎市幸区新塚越
南武線「鹿島田」駅徒歩2分
3LDK/79.89㎡ 19年
5,780万円
川崎市幸区塚越4丁目
南武線「矢向」駅徒歩9分
3LDK/70㎡ 15年
7,480万円
川崎市幸区鹿島田1丁目
横須賀線「新川崎」駅徒歩3分
3LDK/75.99㎡ 6年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,480万円
川崎市幸区小向西町4丁目
南武線「鹿島田」駅徒歩16分
63.97㎡/90.04㎡ 1年
3,980万円
川崎市幸区南加瀬5丁目
東急東横線「綱島」駅バス12分「駒岡八幡神社前」下車徒歩11分
92.63㎡/130.2㎡ 13年
4,280万円
川崎市幸区小向仲野町
東海道本線「川崎」駅バス15分「御幸公園前」下車徒歩3分
111.69㎡/110.94㎡ 21年
4,180万円
川崎市幸区北加瀬3丁目
横須賀線「新川崎」駅徒歩17分
48.08㎡/73.72㎡ 4年
6,180万円
川崎市幸区柳町
京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩11分
51.09㎡/74.52㎡ 2年
5,480万円
川崎市幸区紺屋町
南武線「矢向」駅徒歩16分
67.17㎡/94.26㎡ 4年
4,980万円
川崎市幸区北加瀬1丁目
横須賀線「新川崎」駅徒歩10分
61.15㎡/105.2㎡ 12年
2,480万円
川崎市幸区小向西町2丁目
南武線「矢向」駅徒歩22分
43.52㎡/50.9㎡ 35年
4,880万円
川崎市幸区南加瀬3丁目
横須賀線「新川崎」駅徒歩23分
76.76㎡/101.73㎡ 3年
4,780万円
川崎市幸区幸町3丁目
東海道本線「川崎」駅徒歩9分
48.58㎡/85.62㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,780万円
川崎市幸区鹿島田3丁目
南武線「平間駅」徒歩4分
64.64㎡
6,500万円
川崎市幸区
東急東横線「日吉駅」バス11分「樋橋」下車徒歩4分
170.9㎡
3,280万円
川崎市幸区
南武線「鹿島田駅」徒歩10分
54.93㎡
5,480万円
川崎市幸区
東海道本線「川崎駅」徒歩15分
82.64㎡
4,000万円
川崎市幸区
横須賀線「新川崎駅」徒歩5分
100.77㎡
3,680万円
川崎市幸区
南武線「矢向駅」徒歩18分
136.74㎡
3,980万円
川崎市幸区北加瀬2丁目
横須賀線「新川崎駅」徒歩15分
102.21㎡
2,680万円
川崎市幸区
横須賀線「新川崎駅」徒歩17分
70.97㎡
8,990万円
川崎市幸区
東海道本線「川崎駅」バス6分「小向」下車徒歩2分
219.52㎡
3,280万円
川崎市幸区
南武線「鹿島田駅」徒歩7分
50.51㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

川崎市幸区の不動産売却の流れ

  • 1 川崎市幸区の相場を確認
    川崎市幸区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川崎市幸区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川崎市幸区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川崎市幸区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから