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川崎市中原区の不動産相場

川崎市中原区のよく取引されている不動産は、土地で70㎡、一戸建ては延床面積70㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築12年となります。
2020時点で、川崎市中原区のマンションの相場は、1年前から5.9%上昇し、5年前から8.1%上昇しています。
※過去10年間の川崎市中原区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市中原区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
105.0
100.0
84.3
96.7
10~20年
95.0
81.8
72.0
76.7
20~30年
59.0
55.5
58.3
62.6
30~40年
59.0
52.6
56.9
-
40年以上
-
44.0
53.3
-

単位:万円/㎡

川崎市中原区のエリア別マンション売却相場

川崎市中原区では新丸子町が売却相場が最も高くて106万円/㎡、井田が最も低くて43万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新丸子東、小杉町、上小田中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新丸子町

    2,120 万円 (106万円/㎡)

    20㎡

    8年

    106件

  • 小杉陣屋町

    2,100 万円 (105万円/㎡)

    20㎡

    6年

    64件

  • 小杉町

    6,580 万円 (94万円/㎡)

    70㎡

    13年

    324件

  • 新丸子東

    5,580 万円 (93万円/㎡)

    60㎡

    12年

    406件

  • 今井南町

    5,400 万円 (90万円/㎡)

    60㎡

    22年

    37件

  • 下沼部

    4,950 万円 (90万円/㎡)

    55㎡

    10年

    61件

  • 上丸子山王町

    2,268 万円 (84万円/㎡)

    27㎡

    18年

    71件

  • 中丸子

    5,880 万円 (84万円/㎡)

    70㎡

    10年

    201件

  • 木月祗園町

    6,225 万円 (83万円/㎡)

    75㎡

    14年

    9件

  • 井田中ノ町

    6,000 万円 (80万円/㎡)

    75㎡

    13年

    74件

  • 今井仲町

    5,320 万円 (76万円/㎡)

    70㎡

    14年

    67件

  • 小杉御殿町

    4,560 万円 (76万円/㎡)

    60㎡

    13年

    60件

  • 井田三舞町

    5,180 万円 (74万円/㎡)

    70㎡

    7年

    70件

  • 西加瀬

    3,431 万円 (73万円/㎡)

    47㎡

    15年

    22件

  • 丸子通

    3,240 万円 (72万円/㎡)

    45㎡

    28年

    233件

  • 今井上町

    4,970 万円 (71万円/㎡)

    70㎡

    14年

    83件

  • 木月住吉町

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    17年

    40件

  • 木月大町

    4,355 万円 (67万円/㎡)

    65㎡

    23年

    61件

  • 市ノ坪

    2,880 万円 (64万円/㎡)

    45㎡

    16年

    175件

  • 木月

    3,200 万円 (64万円/㎡)

    50㎡

    24年

    149件

  • 新城

    1,240 万円 (62万円/㎡)

    20㎡

    13年

    51件

  • 上小田中

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    16年

    259件

  • 上丸子八幡町

    900 万円 (60万円/㎡)

    15㎡

    31年

    40件

  • 下新城

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    21年

    45件

  • 下小田中

    3,600 万円 (60万円/㎡)

    60㎡

    18年

    257件

  • 井田杉山町

    4,130 万円 (59万円/㎡)

    70㎡

    15年

    41件

  • 上新城

    1,140 万円 (57万円/㎡)

    20㎡

    26年

    57件

  • 上丸子天神町

    2,520 万円 (56万円/㎡)

    45㎡

    25年

    44件

  • 今井西町

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    19年

    114件

  • 上平間

    3,180 万円 (53万円/㎡)

    60㎡

    13年

    121件

  • 北谷町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    19年

    39件

  • 木月伊勢町

    780 万円 (52万円/㎡)

    15㎡

    23年

    9件

  • 苅宿

    2,760 万円 (46万円/㎡)

    60㎡

    22年

    40件

  • 宮内

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    19年

    114件

  • 田尻町

    1,350 万円 (45万円/㎡)

    30㎡

    27年

    27件

  • 井田

    2,580 万円 (43万円/㎡)

    60㎡

    22年

    44件

…専有面積

…築年数

…取引件数

川崎市中原区の駅別マンション売却相場

川崎市中原区では武蔵小杉駅が売却相場が最も高くて88万円/㎡、平間駅が最も低くて50万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新丸子駅、武蔵小杉駅、元住吉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵小杉

    5,720 万円 (88万円/㎡)

    65㎡

    12年

    1244件

  • 向河原

    3,750 万円 (75万円/㎡)

    50㎡

    8年

    90件

  • 新丸子

    2,555 万円 (73万円/㎡)

    35㎡

    26年

    622件

  • 元住吉

    4,485 万円 (69万円/㎡)

    65㎡

    16年

    546件

  • 武蔵新城

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    19年

    274件

  • 武蔵中原

    3,510 万円 (54万円/㎡)

    65㎡

    18年

    538件

  • 平間

    2,600 万円 (50万円/㎡)

    52㎡

    22年

    223件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川崎市中原区の一戸建ての相場は、1年前から4.7%上昇し、5年前から27.7%上昇しています。
※過去10年間の川崎市中原区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市中原区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
88.9
80.0
52.4
67.1
-
10~20年
66.2
58.0
51.7
52.5
-
20~30年
17.1
42.7
43.3
44.2
-
30年以上
32.0
32.1
36.3
36.7
36.7

単位:万円/㎡

川崎市中原区のエリア別一戸建て売却相場

川崎市中原区では木月大町が売却相場が最も高くて113万円/㎡、上新城が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田中、井田、下小田中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木月大町

    5,650 万円 (113万円/㎡)

    50㎡

    0年

    16件

  • 新丸子町

    21,840 万円 (112万円/㎡)

    195㎡

    28年

    10件

  • 新城中町

    5,280 万円 (96万円/㎡)

    55㎡

    0年

    11件

  • 井田中ノ町

    5,915 万円 (91万円/㎡)

    65㎡

    2年

    53件

  • 小杉陣屋町

    5,400 万円 (90万円/㎡)

    60㎡

    1年

    53件

  • 丸子通

    7,120 万円 (89万円/㎡)

    80㎡

    32年

    31件

  • 今井西町

    5,590 万円 (86万円/㎡)

    65㎡

    1年

    19件

  • 新丸子東

    16,600 万円 (83万円/㎡)

    200㎡

    37年

    10件

  • 小杉町

    17,220 万円 (82万円/㎡)

    210㎡

    30年

    21件

  • 小杉御殿町

    6,480 万円 (81万円/㎡)

    80㎡

    24年

    63件

  • 田尻町

    4,290 万円 (78万円/㎡)

    55㎡

    4年

    12件

  • 井田三舞町

    6,160 万円 (77万円/㎡)

    80㎡

    16年

    20件

  • 今井仲町

    5,159 万円 (77万円/㎡)

    67㎡

    0年

    17件

  • 下新城

    4,940 万円 (76万円/㎡)

    65㎡

    0年

    23件

  • 市ノ坪

    4,712 万円 (76万円/㎡)

    62㎡

    13年

    90件

  • 井田杉山町

    5,250 万円 (75万円/㎡)

    70㎡

    1年

    61件

  • 木月

    5,250 万円 (75万円/㎡)

    70㎡

    5年

    178件

  • 下小田中

    5,110 万円 (73万円/㎡)

    70㎡

    9年

    190件

  • 今井上町

    5,110 万円 (73万円/㎡)

    70㎡

    1年

    4件

  • 上小田中

    4,970 万円 (71万円/㎡)

    70㎡

    0年

    219件

  • 新城

    8,165 万円 (71万円/㎡)

    115㎡

    44年

    37件

  • 上丸子天神町

    4,900 万円 (70万円/㎡)

    70㎡

    0年

    25件

  • 木月祗園町

    20,355 万円 (69万円/㎡)

    295㎡

    14年

    7件

  • 上平間

    4,752 万円 (66万円/㎡)

    72㎡

    12年

    147件

  • 苅宿

    4,290 万円 (66万円/㎡)

    65㎡

    12年

    67件

  • 今井南町

    5,525 万円 (65万円/㎡)

    85㎡

    1年

    22件

  • 上丸子八幡町

    7,360 万円 (64万円/㎡)

    115㎡

    25年

    5件

  • 西加瀬

    4,608 万円 (64万円/㎡)

    72㎡

    0年

    26件

  • 中丸子

    4,480 万円 (64万円/㎡)

    70㎡

    5年

    105件

  • 木月伊勢町

    8,190 万円 (63万円/㎡)

    130㎡

    31年

    17件

  • 宮内

    4,270 万円 (61万円/㎡)

    70㎡

    14年

    178件

  • 上丸子山王町

    6,313 万円 (59万円/㎡)

    107㎡

    25年

    34件

  • 井田

    4,505 万円 (53万円/㎡)

    85㎡

    0年

    216件

  • 等々力

    4,770 万円 (53万円/㎡)

    90㎡

    0年

    3件

  • 北谷町

    5,865 万円 (51万円/㎡)

    115㎡

    21年

    25件

  • 木月住吉町

    4,600 万円 (46万円/㎡)

    100㎡

    22年

    33件

  • 下沼部

    3,690 万円 (41万円/㎡)

    90㎡

    44年

    35件

  • 上新城

    26,100 万円 (30万円/㎡)

    870㎡

    30年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

川崎市中原区の駅別一戸建て売却相場

川崎市中原区では武蔵小杉駅が売却相場が最も高くて87万円/㎡、武蔵新城駅が最も低くて48万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平間駅、武蔵中原駅、元住吉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵小杉

    5,655 万円 (87万円/㎡)

    65㎡

    5年

    160件

  • 新丸子

    6,642 万円 (81万円/㎡)

    82㎡

    27年

    153件

  • 平間

    4,620 万円 (66万円/㎡)

    70㎡

    9年

    288件

  • 武蔵中原

    4,550 万円 (65万円/㎡)

    70㎡

    5年

    439件

  • 元住吉

    4,480 万円 (64万円/㎡)

    70㎡

    1年

    573件

  • 向河原

    5,200 万円 (52万円/㎡)

    100㎡

    19年

    108件

  • 武蔵新城

    4,080 万円 (48万円/㎡)

    85㎡

    1年

    266件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、川崎市中原区の土地の相場は、1年前から12.1%上昇し、5年前から16.3%上昇しています。
※過去10年間の川崎市中原区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に川崎市中原区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
60.0
60.0
41.5
44.1
34.0

単位:万円/㎡

川崎市中原区のエリア別土地売却相場

川崎市中原区では木月伊勢町が売却相場が最も高くて96万円/㎡、西加瀬が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上小田中、下小田中、木月といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木月伊勢町

    5,760 万円 (96万円/㎡)

    60㎡

    9件

  • 今井南町

    5,225 万円 (95万円/㎡)

    55㎡

    17件

  • 新丸子東

    7,920 万円 (88万円/㎡)

    90㎡

    26件

  • 新丸子町

    5,810 万円 (83万円/㎡)

    70㎡

    11件

  • 今井西町

    4,836 万円 (78万円/㎡)

    62㎡

    21件

  • 井田中ノ町

    4,180 万円 (76万円/㎡)

    55㎡

    36件

  • 小杉町

    9,250 万円 (74万円/㎡)

    125㎡

    28件

  • 小杉御殿町

    5,180 万円 (74万円/㎡)

    70㎡

    52件

  • 木月大町

    3,600 万円 (72万円/㎡)

    50㎡

    8件

  • 丸子通

    5,780 万円 (68万円/㎡)

    85㎡

    17件

  • 上丸子天神町

    4,760 万円 (68万円/㎡)

    70㎡

    24件

  • 市ノ坪

    6,720 万円 (64万円/㎡)

    105㎡

    60件

  • 小杉陣屋町

    4,154 万円 (62万円/㎡)

    67㎡

    48件

  • 木月

    4,575 万円 (61万円/㎡)

    75㎡

    93件

  • 苅宿

    2,700 万円 (60万円/㎡)

    45㎡

    47件

  • 上丸子山王町

    10,640 万円 (56万円/㎡)

    190㎡

    39件

  • 今井上町

    3,618 万円 (54万円/㎡)

    67㎡

    2件

  • 今井仲町

    4,050 万円 (54万円/㎡)

    75㎡

    15件

  • 井田杉山町

    4,050 万円 (54万円/㎡)

    75㎡

    25件

  • 井田三舞町

    3,570 万円 (51万円/㎡)

    70㎡

    10件

  • 上丸子八幡町

    3,600 万円 (48万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 中丸子

    3,149 万円 (47万円/㎡)

    67㎡

    67件

  • 上平間

    4,230 万円 (47万円/㎡)

    90㎡

    49件

  • 下小田中

    3,525 万円 (47万円/㎡)

    75㎡

    101件

  • 下新城

    3,910 万円 (46万円/㎡)

    85㎡

    12件

  • 新城

    4,590 万円 (45万円/㎡)

    102㎡

    18件

  • 木月住吉町

    3,168 万円 (44万円/㎡)

    72㎡

    21件

  • 木月祗園町

    7,480 万円 (44万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 上小田中

    4,085 万円 (43万円/㎡)

    95㎡

    122件

  • 田尻町

    8,400 万円 (42万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 下沼部

    4,494 万円 (42万円/㎡)

    107㎡

    28件

  • 北谷町

    3,198 万円 (39万円/㎡)

    82㎡

    13件

  • 宮内

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    83件

  • 上新城

    5,600 万円 (35万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 新城中町

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 等々力

    3,248 万円 (29万円/㎡)

    112㎡

    8件

  • 井田

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    72件

  • 西加瀬

    2,050 万円 (25万円/㎡)

    82㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

川崎市中原区の駅別土地売却相場

川崎市中原区では武蔵小杉駅が売却相場が最も高くて73万円/㎡、武蔵新城駅が最も低くて34万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、武蔵小杉駅、武蔵中原駅、元住吉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武蔵小杉

    7,811 万円 (73万円/㎡)

    107㎡

    176件

  • 新丸子

    5,100 万円 (68万円/㎡)

    75㎡

    136件

  • 元住吉

    4,160 万円 (52万円/㎡)

    80㎡

    297件

  • 向河原

    5,967 万円 (51万円/㎡)

    117㎡

    78件

  • 平間

    3,895 万円 (41万円/㎡)

    95㎡

    149件

  • 武蔵中原

    3,705 万円 (39万円/㎡)

    95㎡

    231件

  • 武蔵新城

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    142件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川崎市中原区の不動産

川崎市中原区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,898万円
川崎市中原区木月祗園町
東急東横線「元住吉」駅徒歩8分
2LDK/49.95㎡ 41年
8,480万円
川崎市中原区小杉町2丁目
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩5分
3LDK/70.09㎡ 4年
7,480万円
川崎市中原区小杉町3丁目
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
2LDK/55.39㎡ 2年
4,990万円
川崎市中原区下小田中3丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩12分
3LDK/70.58㎡ 21年
4,980万円
川崎市中原区上平間
南武線「平間」駅徒歩10分
3LDK/75.38㎡ 14年
4,990万円
川崎市中原区木月4丁目
東急東横線「元住吉」駅徒歩16分
2SLDK/66.15㎡ 26年
4,190万円
川崎市中原区丸子通1丁目
東急東横線「新丸子」駅徒歩5分
1SLDK/50㎡ 29年
2,990万円
川崎市中原区宮内2丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩10分
2LDK/57.81㎡ 47年
5,880万円
川崎市中原区下小田中3丁目
東急東横線「元住吉」駅徒歩16分
2LDK/80.11㎡ 15年
2,750万円
川崎市中原区下小田中1丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩7分
1R/36.18㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,880万円
川崎市中原区上小田中2丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩12分
108.71㎡/104.67㎡ 36年
3,990万円
川崎市中原区苅宿
東急東横線「元住吉」駅徒歩16分
47.21㎡/88㎡ 9年
8,480万円
川崎市中原区新城
南武線「武蔵新城」駅徒歩3分
79.86㎡/200.76㎡ 34年
7,080万円
川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線「新丸子」駅徒歩8分
63.79㎡/92.49㎡ 1年
14,800万円
川崎市中原区西加瀬
東急東横線「元住吉」駅徒歩8分
188.12㎡/244.29㎡ 28年
4,480万円
川崎市中原区下沼部
南武線「向河原」駅徒歩6分
48.76㎡/77.98㎡ 9年
7,080万円
川崎市中原区木月1丁目
東急東横線「元住吉」駅徒歩3分
72.74㎡/83.46㎡ 6年
4,780万円
川崎市中原区下小田中1丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩5分
47.89㎡/72.4㎡ 6年
4,480万円
川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線「元住吉」駅徒歩15分
56.31㎡/70.12㎡ 5年
5,780万円
川崎市中原区下小田中6丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩13分
61.71㎡/100.38㎡ 2年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,800万円
川崎市中原区
東急東横線「日吉駅」徒歩14分
156.21㎡
6,480万円
川崎市中原区
東急東横線「新丸子駅」徒歩10分
96.13㎡
5,600万円
川崎市中原区
東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
57.26㎡
5,300万円
川崎市中原区
東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
46.88㎡
2,480万円
川崎市中原区
東急東横線「日吉駅」徒歩12分
70.53㎡
5,260万円
川崎市中原区
東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
47.15㎡
3,990万円
川崎市中原区
東急東横線「元住吉駅」徒歩14分
66.38㎡
2,980万円
川崎市中原区
横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩10分
77.38㎡
6,600万円
川崎市中原区上平間
南武線「平間駅」徒歩6分
106.11㎡
6,600万円
川崎市中原区上平間
南武線「平間駅」徒歩6分
106.13㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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川崎市中原区の不動産売却の流れ

  • 1 川崎市中原区の相場を確認
    川崎市中原区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川崎市中原区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川崎市中原区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川崎市中原区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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