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川崎市中原区の不動産売却・査定

川崎市中原区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。川崎市中原区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。川崎市中原区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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川崎市中原区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

川崎市中原区の不動産相場

川崎市中原区のよく取引されている不動産は、土地で70㎡、一戸建ては延床面積70㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築10年となります。
2019時点で、川崎市中原区のマンションの相場は、1年前から4.2%下落し、5年前から5.4%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から3.8%上昇し、5年前から11.9%上昇しています。土地の相場は、1年前から11.1%下落し、5年前から20.5%上昇しています。
※過去10年間の川崎市中原区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

川崎市中原区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,100万円
(105.0万円/㎡)
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,831万円
(83.3万円/㎡)
7,799万円
(86.7万円/㎡)
築10~20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
4,953万円
(70.8万円/㎡)
6,650万円
(70.0万円/㎡)
築20~30年
889万円
(59.3万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,791万円
(58.3万円/㎡)
5,873万円
(65.3万円/㎡)
築30~40年
909万円
(60.7万円/㎡)
3,083万円
(61.7万円/㎡)
3,449万円
(53.1万円/㎡)
-
築40年以上
-
1,849万円
(41.1万円/㎡)
3,544万円
(54.5万円/㎡)
-
川崎市中原区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,700万円
(94.0万円/㎡)
5,107万円
(78.6万円/㎡)
5,720万円
(52.0万円/㎡)
11,999万円
(57.1万円/㎡)
-
築10~20年
3,061万円
(61.2万円/㎡)
4,117万円
(58.8万円/㎡)
7,233万円
(51.7万円/㎡)
12,839万円
(53.5万円/㎡)
-
築20~30年
-
3,360万円
(48.0万円/㎡)
5,077万円
(42.3万円/㎡)
9,067万円
(39.4万円/㎡)
-
築30年以上
1,440万円
(32.0万円/㎡)
2,887万円
(37.5万円/㎡)
5,076万円
(37.6万円/㎡)
7,764万円
(35.3万円/㎡)
-
川崎市中原区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3,225万円
(64.5万円/㎡)
3,900万円
(60.0万円/㎡)
4,799万円
(36.9万円/㎡)
8,140万円
(35.4万円/㎡)
12,901万円
(27.5万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の川崎市中原区の不動産

川崎市中原区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
7,180万円
川崎市中原区小杉町2丁目
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
2LDK/64.68㎡ 3年
1,899万円
川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
2DK/52.65㎡ 52年
2,780万円
川崎市中原区今井西町
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩15分
1LDK/48.6㎡ 47年
3,480万円
川崎市中原区上平間
南武線「平間」駅徒歩17分
3LDK/66.81㎡ 20年
8,480万円
川崎市中原区市ノ坪
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分
3LDK/72.35㎡ 5年
4,280万円
川崎市中原区新丸子東2丁目
東急東横線「新丸子」駅徒歩4分
3LDK/58.49㎡ 26年
4,280万円
川崎市中原区上小田中2丁目
南武線「武蔵新城」駅徒歩7分
3SLDK/88.08㎡ 22年
7,680万円
川崎市中原区新丸子東3丁目
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
2LDK/89.56㎡ 13年
6,580万円
川崎市中原区小杉町2丁目
南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分
2LDK/62.73㎡ 3年
3,200万円
川崎市中原区下小田中6丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩18分
3LDK/65.01㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,880万円
川崎市中原区井田2丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩16分
82.39㎡/89.23㎡ 34年
4,280万円
川崎市中原区上平間
南武線「平間」駅徒歩8分
50.89㎡/82.53㎡ 3年
4,380万円
川崎市中原区木月住吉町
東急東横線「元住吉」駅徒歩8分
86.78㎡/96.2㎡ 14年
4,480万円
川崎市中原区上平間
南武線「平間」駅徒歩8分
50.89㎡/82.53㎡ 3年
5,730万円
川崎市中原区下小田中6丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩15分
86.83㎡/95.74㎡ 7年
4,650万円
川崎市中原区市ノ坪
南武線「平間」駅徒歩8分
81.09㎡/97.9㎡ 17年
4,480万円
川崎市中原区上小田中5丁目
南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
96.35㎡/77.67㎡ 63年
3,490万円
川崎市中原区等々力
東急東横線「武蔵小杉」駅バス10分「市民ミュージアム」下車徒歩5分
56.78㎡/65.96㎡ 9年
4,680万円
川崎市中原区井田2丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩13分
125.27㎡/97.39㎡ 17年
4,780万円
川崎市中原区小杉陣屋町2丁目
東急東横線「新丸子」駅徒歩13分
51.25㎡/77.7㎡ 8年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,850万円
川崎市中原区宮内1丁目
南武線「武蔵中原駅」徒歩22分
111.61㎡
2,980万円
川崎市中原区上丸子山王町2丁目
横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩10分
76.58㎡
12,000万円
川崎市中原区
東急東横線「新丸子駅」徒歩4分
132.23㎡
2,500万円
川崎市中原区
東急東横線「日吉駅」徒歩16分
67.14㎡
6,180万円
川崎市中原区
東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
108.11㎡
5,800万円
川崎市中原区小杉御殿町2丁目115番13
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩12分
75.5㎡
3,850万円
川崎市中原区
南武線「平間駅」徒歩5分
107.7㎡
3,700万円
川崎市中原区小杉御殿町2丁目
東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分
56.92㎡
9,480万円
川崎市中原区
南武線「武蔵小杉駅」徒歩11分
147.04㎡
2,980万円
川崎市中原区上丸子 山王町2丁目
東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分
76.58㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

川崎市中原区の不動産売却の流れ

  • 1 川崎市中原区の相場を確認
    川崎市中原区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川崎市中原区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の川崎市中原区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、川崎市中原区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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