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川崎市中原区
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川崎市中原区の
不動産売却データ

  • 川崎市中原区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,817
    万円
    (前年比 -2.6 %)
    平米単価
    83.1 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市中原区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,280
    万円
    (前年比 + 6.7 %)
    平米単価
    72.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市中原区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,420
    万円
    (前年比 + 24.7 %)
    平米単価
    54.2 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,699万円
(67.1万円/㎡)
5,145万円
(54.2万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,888万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
679万円
(45.3万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築30~40年
579万円
(38.7万円/㎡)
1,727万円
(34.5万円/㎡)
2,268万円
(32.4万円/㎡)
2,759万円
(29.0万円/㎡)
築40年以上
937万円
(37.5万円/㎡)
1,222万円
(24.4万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
4,122万円
(48.5万円/㎡)
4,375万円
(35.0万円/㎡)
5,204万円
(23.7万円/㎡)
7,556万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,240万円
(36.0万円/㎡)
3,288万円
(26.3万円/㎡)
4,910万円
(19.6万円/㎡)
7,884万円
(15.8万円/㎡)
築20~30年
2,142万円
(42.9万円/㎡)
2,357万円
(27.7万円/㎡)
2,795万円
(21.5万円/㎡)
4,329万円
(18.0万円/㎡)
8,143万円
(17.0万円/㎡)
築30年以上
999万円
(22.2万円/㎡)
1,346万円
(16.4万円/㎡)
2,295万円
(15.8万円/㎡)
3,900万円
(15.6万円/㎡)
5,100万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


川崎市中原区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

川崎市中原区のマンション相場推移
5年前から+15.3%
10年前から+36.3%
川崎市中原区の一戸建て相場推移
5年前から+19.6%
10年前から+30.3%
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川崎市中原区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市中原区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市中原区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

川崎市中原区の不動産売却事例

  • 川崎市中原区のマンションの売却事例

    川崎市中原区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市中原区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 川崎市中原区田尻町 平間 1 40 1LDK 31 2023年7~9月
    3,300万円 川崎市中原区田尻町 平間 3 40 1LDK 16 2023年7~9月
    7,800万円 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉 6 50 2LDK 8 2023年7~9月
    10,000万円 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉 6 70 3LDK 8 2023年7~9月
    7,400万円 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉 9 65 2LDK 15 2023年7~9月
    8,100万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 5 65 2LDK 16 2023年7~9月
    4,900万円 川崎市中原区新丸子東 新丸子 4 50 2LDK 19 2023年7~9月
    8,800万円 川崎市中原区市ノ坪 元住吉 11 90 3LDK 19 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 6 20 1K 16 2023年7~9月
    4,800万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 7 55 3LDK 24 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 3 20 1K 14 2023年7~9月
    5,900万円 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子 8 60 3LDK 27 2023年7~9月
    8,200万円 川崎市中原区今井南町 元住吉 10 70 3LDK 23 2023年7~9月
    1,300万円 川崎市中原区新城 武蔵新城 5 20 1K 16 2023年7~9月
    6,000万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 7 55 2LDK 8 2023年7~9月
    6,100万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 9 80 26 2023年7~9月
    2,800万円 川崎市中原区小杉町 新丸子 3 20 1K 9 2023年7~9月
    930万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 6 15 1K 32 2023年7~9月
    620万円 川崎市中原区木月 日吉 14 15 1R 34 2023年7~9月
    5,300万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 8 60 3LDK 25 2023年4~6月
    9,500万円 川崎市中原区小杉町 武蔵小杉 0 75 2LDK 10 2023年4~6月
    9,500万円 川崎市中原区小杉町 武蔵小杉 4 75 3LDK 9 2023年4~6月
    3,200万円 川崎市中原区小杉町 武蔵小杉 4 50 2LDK 42 2023年4~6月
    6,900万円 川崎市中原区小杉町 武蔵小杉 3 70 3LDK 20 2023年4~6月
    5,200万円 川崎市中原区小杉町 武蔵小杉 4 60 1LDK 27 2023年4~6月
    1,700万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 11 45 2LDK 27 2023年4~6月
    380万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 20 60 1LDK 33 2023年4~6月
    3,300万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 14 75 2LDK 30 2023年4~6月
    1,300万円 川崎市中原区木月 元住吉 4 15 1R 34 2023年4~6月
    700万円 川崎市中原区木月 元住吉 9 15 1R 37 2023年4~6月
    400万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 13 15 1K 33 2023年4~6月
    2,000万円 川崎市中原区宮内 武蔵中原 14 60 2LDK 24 2023年4~6月
    1,200万円 川崎市中原区宮内 武蔵新城 9 30 1LDK 33 2023年4~6月
    1,300万円 川崎市中原区新丸子町 新丸子 2 15 1K 35 2023年4~6月
    4,100万円 川崎市中原区新丸子町 新丸子 4 30 1LDK 7 2023年4~6月
    2,400万円 川崎市中原区新丸子町 新丸子 3 20 1K 7 2023年4~6月
    2,800万円 川崎市中原区新丸子町 新丸子 1 20 1DK 6 2023年4~6月
    2,200万円 川崎市中原区新丸子町 新丸子 3 20 1K 10 2023年4~6月
    930万円 川崎市中原区田尻町 平間 1 20 1K 31 2023年4~6月
    4,700万円 川崎市中原区丸子通 新丸子 5 55 2DK 27 2023年4~6月
    1,300万円 川崎市中原区丸子通 新丸子 4 25 2LDK 34 2023年4~6月
    1,900万円 川崎市中原区中丸子 向河原 6 20 1K 10 2023年4~6月
    5,800万円 川崎市中原区中丸子 向河原 9 80 4LDK 16 2023年4~6月
    2,300万円 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉 10 20 1K 7 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉 10 75 2LDK+S 19 2023年4~6月
    2,700万円 川崎市中原区中丸子 武蔵小杉 10 20 1K 7 2023年4~6月
    1,600万円 川崎市中原区新丸子東 新丸子 3 20 1R 31 2023年4~6月
    7,800万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 4 70 3LDK 15 2023年4~6月
    6,100万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 2 45 1LDK 9 2023年4~6月
    7,300万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 1 65 2LDK 16 2023年4~6月
    2,300万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 4 20 1K 20 2023年4~6月
    9,000万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 5 80 4LDK 16 2023年4~6月
    12,000万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 1 85 2LDK 9 2023年4~6月
    8,900万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 4 85 2LDK 15 2023年4~6月
    2,800万円 川崎市中原区新丸子東 新丸子 11 30 2DK 30 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 10 65 3LDK 11 2023年4~6月
    2,800万円 川崎市中原区新丸子東 新丸子 11 30 2DK 30 2023年4~6月
    1,600万円 川崎市中原区市ノ坪 平間 4 45 2DK 49 2023年4~6月
    1,200万円 川崎市中原区市ノ坪 平間 4 45 2LDK 49 2023年4~6月
    6,600万円 川崎市中原区市ノ坪 元住吉 11 70 3LDK 19 2023年4~6月
    1,500万円 川崎市中原区上丸子八幡町 新丸子 4 40 1LDK 39 2023年4~6月
    4,000万円 川崎市中原区上丸子八幡町 新丸子 4 60 3LDK 28 2023年4~6月
    3,800万円 川崎市中原区上丸子八幡町 新丸子 9 50 2DK 23 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 5 80 3LDK 18 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 9 80 4LDK 21 2023年4~6月
    3,100万円 川崎市中原区今井西町 武蔵中原 9 50 2LDK 49 2023年4~6月
    2,000万円 川崎市中原区今井西町 武蔵小杉 13 20 1K 16 2023年4~6月
    5,300万円 川崎市中原区今井上町 武蔵小杉 15 60 3LDK 2023年4~6月
    6,500万円 川崎市中原区今井上町 武蔵小杉 11 75 3LDK 19 2023年4~6月
    3,600万円 川崎市中原区井田 日吉 16 75 4LDK 25 2023年4~6月
    1,700万円 川崎市中原区井田 元住吉 18 60 2LDK 24 2023年4~6月
    3,000万円 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子 8 35 1LDK 27 2023年4~6月
    2,000万円 川崎市中原区上平間 鹿島田 8 45 2LDK 53 2023年4~6月
    4,700万円 川崎市中原区上平間 平間 5 65 9 2023年4~6月
    5,200万円 川崎市中原区上平間 平間 6 65 3LDK 9 2023年4~6月
    5,000万円 川崎市中原区上平間 平間 6 70 22 2023年4~6月
    3,300万円 川崎市中原区上平間 平間 13 55 2LDK 15 2023年4~6月
    5,400万円 川崎市中原区井田杉山町 元住吉 14 65 3LDK 16 2023年4~6月
    3,100万円 川崎市中原区井田三舞町 元住吉 13 25 1K 0 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市中原区今井仲町 武蔵小杉 14 65 3LDK 27 2023年4~6月
    7,900万円 川崎市中原区今井仲町 武蔵小杉 8 70 3LDK 25 2023年4~6月
    2,500万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 11 20 1K 6 2023年1~3月
    6,500万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 11 65 3LDK 10 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 11 55 2LDK 19 2023年1~3月
    5,500万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 11 60 3LDK 10 2023年1~3月
    4,600万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 9 90 4LDK 42 2023年1~3月
    5,300万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 8 60 2LDK 17 2023年1~3月
    4,400万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 7 70 3LDK 24 2023年1~3月
    800万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 11 15 1K 32 2023年1~3月
    5,800万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 9 80 4LDK 21 2023年1~3月
    5,400万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 6 60 3LDK 29 2023年1~3月
    4,000万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 8 60 3LDK 24 2023年1~3月
    900万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 3 15 31 2023年1~3月
    650万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 3 15 1K 32 2023年1~3月
    1,100万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 3 15 1K 31 2023年1~3月
    780万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 3 15 1K 31 2023年1~3月
    5,300万円 川崎市中原区今井上町 武蔵小杉 15 65 2LDK 17 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市中原区井田中ノ町 元住吉 11 70 3LDK 25 2023年1~3月
    6,800万円 川崎市中原区井田中ノ町 元住吉 10 70 3LDK 18 2023年1~3月
    6,500万円 川崎市中原区井田中ノ町 元住吉 10 70 18 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市中原区の一戸建ての売却事例

    川崎市中原区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市中原区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,300万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 11 95 55 0 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    7,000万円 川崎市中原区中丸子 平間 11 100 55 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    6,500万円 川崎市中原区下沼部 向河原 5 95 60 8 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,200万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 18 75 85 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,400万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 6 105 65 0 長方形 2.4 2023年7~9月
    8,400万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 8 240 185 16 不整形 5.2 2023年7~9月
    5,400万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 8 75 45 0 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    5,700万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 8 80 55 0 台形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 川崎市中原区上平間 平間 8 45 40 30 ほぼ台形 2.7 2023年7~9月
    7,300万円 川崎市中原区上丸子八幡町 新丸子 4 75 45 0 ほぼ正方形 3.6 2023年7~9月
    8,200万円 川崎市中原区井田 日吉 15 145 175 0 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    7,200万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 9 90 90 0 袋地等 3.8 2023年4~6月
    7,500万円 川崎市中原区木月 元住吉 11 140 155 26 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市中原区市ノ坪 平間 7 95 65 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 5 80 95 47 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,400万円 川崎市中原区上平間 平間 8 45 40 30 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 川崎市中原区上平間 平間 8 90 120 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 川崎市中原区苅宿 平間 11 85 55 6 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    4,200万円 川崎市中原区苅宿 平間 10 70 55 1 ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    2,000万円 川崎市中原区苅宿 平間 11 55 50 38 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 川崎市中原区今井南町 武蔵小杉 8 130 90 0 ほぼ台形 3.9 2023年4~6月
    6,900万円 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子 6 95 55 9 長方形 3.7 2023年4~6月
    7,300万円 川崎市中原区上丸子山王町 武蔵小杉 10 80 60 0 袋地等 5.5 2023年4~6月
    4,700万円 川崎市中原区宮内 武蔵中原 16 70 45 0 ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    5,800万円 川崎市中原区宮内 武蔵中原 11 105 75 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 15 110 80 20 不整形 4.0 2023年4~6月
    12,000万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 18 200 330 48 長方形 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 川崎市中原区新城 武蔵新城 6 145 ほぼ正方形 7.8 2023年4~6月
    14,000万円 川崎市中原区新城 武蔵新城 3 260 165 37 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 8 210 200 48 ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    6,300万円 川崎市中原区下沼部 向河原 6 95 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,600万円 川崎市中原区下沼部 向河原 5 90 75 37 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,200万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 18 70 75 52 ほぼ台形 2023年4~6月
    2,400万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 12 70 60 40 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 川崎市中原区宮内 武蔵中原 11 70 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 18 100 60 5 不整形 4.5 2023年1~3月
    8,300万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 10 105 90 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    6,100万円 川崎市中原区丸子通 新丸子 8 75 50 16 長方形 4.0 2023年1~3月
    6,400万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 11 120 70 9 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,300万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 9 65 55 52 ほぼ正方形 3.9 2023年1~3月
    1,000万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 6 85 145 59 ほぼ長方形 2023年1~3月
    6,200万円 川崎市中原区木月 元住吉 14 85 70 1 不整形 3.7 2023年1~3月
    5,900万円 川崎市中原区木月 元住吉 12 80 75 5 不整形 4.0 2023年1~3月
    6,200万円 川崎市中原区市ノ坪 平間 6 100 65 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,700万円 川崎市中原区上平間 平間 9 70 45 1 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    4,300万円 川崎市中原区上平間 平間 14 70 70 15 台形 14.0 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市中原区上平間 平間 9 85 55 18 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    6,200万円 川崎市中原区苅宿 元住吉 12 115 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    7,200万円 川崎市中原区苅宿 元住吉 11 95 50 52 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    7,800万円 川崎市中原区木月大町 元住吉 9 100 75 0 不整形 5.0 2023年1~3月
    78,000万円 川崎市中原区木月大町 元住吉 15 1100 ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    7,500万円 川崎市中原区木月大町 元住吉 9 140 95 41 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    8,200万円 川崎市中原区井田中ノ町 元住吉 16 85 190 23 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    7,100万円 川崎市中原区井田 元住吉 14 110 115 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 川崎市中原区上平間 平間 4 100 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市中原区上平間 平間 10 75 50 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,500万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 8 65 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    7,500万円 川崎市中原区木月 元住吉 8 110 115 46 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    6,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 11 95 90 28 長方形 4.0 2022年10~12月
    7,800万円 川崎市中原区木月 元住吉 4 95 55 0 ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    5,200万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 11 70 40 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 11 65 40 0 ほぼ台形 7.5 2022年10~12月
    29,000万円 川崎市中原区上丸子山王町 向河原 9 510 360 36 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    5,600万円 川崎市中原区上丸子山王町 向河原 5 60 55 6 袋地等 3.0 2022年10~12月
    25,000万円 川崎市中原区上丸子山王町 武蔵小杉 6 280 120 17 不整形 18.0 2022年10~12月
    5,200万円 川崎市中原区井田 元住吉 21 95 60 0 台形 2.4 2022年10~12月
    7,100万円 川崎市中原区小杉御殿町 武蔵小杉 11 95 70 14 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,500万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 7 70 45 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 川崎市中原区小杉御殿町 武蔵小杉 14 95 85 50 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,500万円 川崎市中原区井田 元住吉 14 85 50 30 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,200万円 川崎市中原区井田 元住吉 20 115 60 30 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,500万円 川崎市中原区井田 日吉 15 60 70 61 台形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 川崎市中原区市ノ坪 平間 14 60 40 33 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 13 90 75 0 袋地等 5.0 2022年10~12月
    5,200万円 川崎市中原区井田 元住吉 18 75 50 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,500万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 14 165 80 35 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    6,600万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 13 105 70 0 長方形 7.7 2022年10~12月
    2,000万円 川崎市中原区中丸子 平間 13 80 50 4 ほぼ長方形 2.6 2022年10~12月
    3,800万円 川崎市中原区等々力 武蔵中原 23 75 65 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    5,900万円 川崎市中原区田尻町 平間 4 100 80 0 不整形 3.0 2022年10~12月
    7,900万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 4 110 55 0 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    8,500万円 川崎市中原区新城中町 武蔵中原 10 165 210 24 不整形 6.5 2022年10~12月
    7,400万円 川崎市中原区小杉町 新丸子 4 80 50 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,500万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 18 65 85 0 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    4,700万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 8 75 75 袋地等 4.0 2022年7~9月
    6,400万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 13 100 70 0 長方形 5.5 2022年7~9月
    5,300万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 4 100 80 23 長方形 4.0 2022年7~9月
    6,300万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 4 100 45 0 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    5,700万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 6 80 65 0 不整形 3.7 2022年7~9月
    5,400万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 6 75 50 0 ほぼ台形 3.7 2022年7~9月
    23,000万円 川崎市中原区下新城 武蔵中原 11 250 280 33 長方形 15.0 2022年7~9月
    3,800万円 川崎市中原区中丸子 平間 12 70 45 30 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 川崎市中原区中丸子 平間 9 55 長方形 4.5 2022年7~9月
    2,300万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 11 65 50 34 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,700万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 9 125 75 19 不整形 4.5 2022年7~9月
    6,500万円 川崎市中原区田尻町 平間 4 100 100 0 ほぼ台形 2.7 2022年7~9月
    9,000万円 川崎市中原区田尻町 平間 2 155 160 不整形 5.5 2022年7~9月
    8,000万円 川崎市中原区田尻町 平間 4 125 85 0 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    7,600万円 川崎市中原区田尻町 平間 4 110 105 0 袋地等 5.5 2022年7~9月
    5,900万円 川崎市中原区新城中町 武蔵新城 10 100 65 6 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市中原区の土地の売却事例

    川崎市中原区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市中原区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,900万円 川崎市中原区新城 武蔵新城 4 120 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    10,000万円 川崎市中原区小杉御殿町 新丸子 14 230 200% 60% ほぼ整形 1.8 2023年7~9月
    4,600万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 11 55 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    1,900万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 10 50 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 川崎市中原区中丸子 平間 9 110 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    5,400万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 6 80 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    14,000万円 川崎市中原区下新城 武蔵中原 11 220 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    5,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 9 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,200万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 8 50 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    3,500万円 川崎市中原区新城 武蔵新城 7 75 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    12,000万円 川崎市中原区等々力 新丸子 23 500 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    5,600万円 川崎市中原区木月 元住吉 3 45 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    4,700万円 川崎市中原区木月 元住吉 13 70 200% 60% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    98,000万円 川崎市中原区井田三舞町 元住吉 13 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,200万円 川崎市中原区井田 元住吉 23 115 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    6,500万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 6 130 200% 60% 長方形 1.8 2022年10~12月
    8,600万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 7 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    16,000万円 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子 6 190 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    5,300万円 川崎市中原区井田杉山町 元住吉 16 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,300万円 川崎市中原区木月 元住吉 9 45 200% 60% 長方形 3.8 2022年10~12月
    2,700万円 川崎市中原区井田 元住吉 20 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,100万円 川崎市中原区今井西町 武蔵中原 11 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    9,100万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 10 175 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 川崎市中原区木月 元住吉 8 75 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    32,000万円 川崎市中原区井田 元住吉 23 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,400万円 川崎市中原区井田 元住吉 20 210 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    2,100万円 川崎市中原区今井仲町 武蔵小杉 13 150 200% 60% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 川崎市中原区下小田中 元住吉 21 40 200% 60% 長方形 8.6 2022年4~6月
    3,300万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 11 130 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    850万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 12 60 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    4,900万円 川崎市中原区上丸子山王町 武蔵小杉 11 50 300% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 川崎市中原区苅宿 元住吉 9 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    26,000万円 川崎市中原区新丸子東 武蔵小杉 4 125 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市中原区宮内 武蔵新城 24 130 200% 60% 袋地等 3.6 2022年1~3月
    6,000万円 川崎市中原区今井仲町 武蔵小杉 14 50 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    6,900万円 川崎市中原区今井仲町 武蔵小杉 9 80 200% 60% 長方形 3.9 2022年1~3月
    9,200万円 川崎市中原区中丸子 平間 8 165 300% 80% 台形 5.2 2022年1~3月
    3,100万円 川崎市中原区苅宿 平間 12 55 200% 60% 袋地等 5.0 2022年1~3月
    910万円 川崎市中原区新丸子町 新丸子 4 60 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2022年1~3月
    4,200万円 川崎市中原区木月 元住吉 9 105 300% 80% 長方形 18.0 2022年1~3月
    19,000万円 川崎市中原区小杉町 武蔵小杉 8 220 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    5,700万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 8 60 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    5,100万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 7 45 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    5,000万円 川崎市中原区小杉御殿町 武蔵小杉 14 95 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 川崎市中原区井田 元住吉 16 115 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,200万円 川崎市中原区木月 元住吉 11 160 200% 60% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    3,800万円 川崎市中原区西加瀬 元住吉 12 75 200% 60% ほぼ正方形 3.4 2021年10~12月
    2,700万円 川崎市中原区中丸子 平間 8 75 300% 80% 台形 2.1 2021年10~12月
    7,600万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 8 280 200% 60% 不整形 1.5 2021年10~12月
    4,500万円 川崎市中原区丸子通 新丸子 8 70 300% 80% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 川崎市中原区上丸子天神町 新丸子 7 50 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 川崎市中原区上丸子八幡町 新丸子 6 75 300% 80% 台形 2.9 2021年10~12月
    4,100万円 川崎市中原区苅宿 平間 12 50 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    6,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 3 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,200万円 川崎市中原区木月 元住吉 7 135 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    3,800万円 川崎市中原区木月 元住吉 6 70 300% 80% ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    15,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 3 190 400% 80% ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    48,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 11 520 300% 60% 不整形 18.0 2021年10~12月
    54,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 13 820 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    4,200万円 川崎市中原区木月 元住吉 6 70 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 9 40 200% 60% 長方形 7.6 2021年10~12月
    5,600万円 川崎市中原区木月住吉町 元住吉 6 55 200% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    1,400万円 川崎市中原区井田 元住吉 16 220 100% 50% 不整形 2.5 2021年10~12月
    1,400万円 川崎市中原区井田 元住吉 16 120 100% 50% ほぼ整形 2021年10~12月
    4,200万円 川崎市中原区下沼部 向河原 6 65 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    5,200万円 川崎市中原区小杉御殿町 新丸子 13 55 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    4,500万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 13 55 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2021年10~12月
    11,000万円 川崎市中原区宮内 武蔵新城 15 360 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 川崎市中原区上平間 平間 8 150 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    7,500万円 川崎市中原区苅宿 平間 13 165 200% 60% 長方形 4.9 2021年7~9月
    3,500万円 川崎市中原区田尻町 平間 1 50 400% 80% ほぼ台形 7.3 2021年7~9月
    5,000万円 川崎市中原区中丸子 平間 9 120 200% 60% 長方形 3.8 2021年7~9月
    4,400万円 川崎市中原区中丸子 平間 11 70 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 15 50 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    13,000万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 7 240 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    8,200万円 川崎市中原区下小田中 武蔵中原 14 220 200% 60% ほぼ整形 22.0 2021年7~9月
    14,000万円 川崎市中原区木月 元住吉 10 195 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    5,300万円 川崎市中原区木月 元住吉 9 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 川崎市中原区上小田中 武蔵中原 10 85 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    4,900万円 川崎市中原区上小田中 武蔵新城 13 95 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,500万円 川崎市中原区井田杉山町 元住吉 13 150 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 川崎市中原区市ノ坪 平間 8 60 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    16,000万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 11 390 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    2,800万円 川崎市中原区市ノ坪 武蔵小杉 11 130 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    72万円 川崎市中原区丸子通 新丸子 8 50 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    6,100万円 川崎市中原区木月伊勢町 元住吉 4 105 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    13,000万円 川崎市中原区中丸子 平間 9 140 300% 80% 台形 22.0 2021年7~9月
    5,100万円 川崎市中原区小杉陣屋町 新丸子 6 60 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    9,500万円 川崎市中原区新城 武蔵新城 3 195 200% 60% ほぼ台形 3.7 2021年7~9月
    3,100万円 川崎市中原区宮内 武蔵新城 18 45 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    5,800万円 川崎市中原区井田 元住吉 19 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 川崎市中原区井田 元住吉 13 65 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    4,400万円 川崎市中原区小杉御殿町 新丸子 11 60 300% 80% 不整形 12.0 2021年7~9月
    4,100万円 川崎市中原区井田杉山町 元住吉 16 45 200% 60% 長方形 6.7 2021年4~6月
    4,400万円 川崎市中原区井田杉山町 元住吉 18 50 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    5,300万円 川崎市中原区小杉御殿町 新丸子 11 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,400万円 川崎市中原区今井西町 武蔵中原 13 55 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 川崎市中原区上新城 武蔵新城 3 50 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    6,800万円 川崎市中原区新丸子東 新丸子 2 55 400% 80% 長方形 7.3 2021年4~6月
    5,400万円 川崎市中原区今井西町 武蔵中原 13 55 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

川崎市中原区の不動産売り出し事例


川崎市中原区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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川崎市中原区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県横浜市中区桜木町1丁目 101-1クロスゲート6階
    桜木町の不動産会社「リアルパートナーズ株式会社」の売却専門チームです。 この度は、売却査定のご依頼を頂きましてありがとうございます。 後ほど担当よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 査定額のご案内だけでなくお買い替えに便利な住宅ローンのご提案や資金相談もお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目 403 武蔵小杉STMビル 2階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都新宿区新宿5丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 川崎店
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
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    一戸建て
    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田8丁目11-11リビングライフ蒲田ビル 4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
    東京都渋谷区渋谷1丁目23-16cocoti SHIBUYA 2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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不動産売却の基礎知識

川崎市中原区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

川崎市中原区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川崎市中原区の一戸建て売却価格の平均相場7,280万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
7,280 万円
仲介手数料 *
246.8 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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