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川崎市高津区
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川崎市高津区の
不動産売却データ

  • 川崎市高津区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,200
    万円
    (前年比 + 9.3 %)
    平米単価
    60.0 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市高津区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,160
    万円
    (前年比 -3.9 %)
    平米単価
    51.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市高津区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,590
    万円
    (前年比 -34.4 %)
    平米単価
    35.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,125万円
(75.0万円/㎡)
4,738万円
(67.7万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,166万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
780万円
(39.0万円/㎡)
2,530万円
(46.0万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築30~40年
676万円
(33.8万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,187万円
(31.3万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
築40年以上
833万円
(33.3万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,590万円
(27.3万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,400万円
(88.0万円/㎡)
4,457万円
(55.7万円/㎡)
4,351万円
(34.8万円/㎡)
5,447万円
(24.8万円/㎡)
7,844万円
(16.8万円/㎡)
築10~20年
3,555万円
(71.1万円/㎡)
3,499万円
(41.2万円/㎡)
3,500万円
(28.0万円/㎡)
5,142万円
(21.4万円/㎡)
7,618万円
(16.0万円/㎡)
築20~30年
2,700万円
(54.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
3,087万円
(23.8万円/㎡)
4,600万円
(20.0万円/㎡)
7,396万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
1,208万円
(26.9万円/㎡)
1,422万円
(17.8万円/㎡)
2,482万円
(16.6万円/㎡)
3,900万円
(16.3万円/㎡)
5,177万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


川崎市高津区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

川崎市高津区のマンション相場推移
5年前から+17.1%
10年前から+44.6%
川崎市高津区の一戸建て相場推移
5年前から+9.8%
10年前から+21.4%
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川崎市高津区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市高津区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市高津区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

川崎市高津区の不動産売却事例

  • 川崎市高津区のマンションの売却事例

    川崎市高津区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市高津区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 川崎市高津区東野川 武蔵中原 30 65 3LDK 22 2023年10~12月
    5,100万円 川崎市高津区溝口 溝の口 8 75 3LDK 22 2023年10~12月
    2,000万円 川崎市高津区溝口 二子新地 10 20 1K 14 2023年10~12月
    1,500万円 川崎市高津区溝口 二子新地 9 25 1K 33 2023年10~12月
    2,000万円 川崎市高津区溝口 二子新地 10 20 1K 14 2023年10~12月
    6,500万円 川崎市高津区溝口 高津 8 75 3LDK 20 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区溝口 溝の口 4 65 2LDK 21 2023年10~12月
    7,700万円 川崎市高津区溝口 溝の口 7 70 3LDK 4 2023年10~12月
    3,600万円 川崎市高津区溝口 二子新地 9 65 3LDK 23 2023年10~12月
    3,100万円 川崎市高津区溝口 溝の口 5 45 1LDK 17 2023年10~12月
    7,400万円 川崎市高津区久本 溝の口 8 140 4LDK+S 40 2023年10~12月
    7,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 5 100 3LDK 32 2023年10~12月
    7,300万円 川崎市高津区久本 溝の口 5 75 3LDK 9 2023年10~12月
    5,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 8 80 2LDK 41 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市高津区久本 溝の口 9 115 4LDK 45 2023年10~12月
    4,800万円 川崎市高津区久本 溝の口 13 75 3LDK 21 2023年10~12月
    4,800万円 川崎市高津区久本 溝の口 5 75 3LDK 40 2023年10~12月
    7,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 14 90 3LDK 17 2023年10~12月
    6,700万円 川崎市高津区久本 溝の口 14 80 3LDK 17 2023年10~12月
    6,700万円 川崎市高津区久本 溝の口 15 75 3LDK 23 2023年10~12月
    5,100万円 川崎市高津区久本 溝の口 10 70 3LDK 9 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 8 80 3LDK 40 2023年10~12月
    6,400万円 川崎市高津区久本 溝の口 5 70 3LDK 23 2023年10~12月
    6,200万円 川崎市高津区久本 溝の口 3 80 3LDK 10 2023年10~12月
    5,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 8 80 3LDK 40 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 18 70 3LDK 17 2023年10~12月
    7,400万円 川崎市高津区久本 溝の口 9 130 3LDK 40 2023年10~12月
    5,100万円 川崎市高津区溝口 二子新地 7 55 1LDK+S 10 2023年10~12月
    5,300万円 川崎市高津区溝口 溝の口 5 65 2LDK 17 2023年10~12月
    580万円 川崎市高津区溝口 高津 8 20 1R 36 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市高津区溝口 高津 13 65 3LDK 27 2023年10~12月
    6,100万円 川崎市高津区溝口 高津 7 80 3LDK 20 2023年10~12月
    7,000万円 川崎市高津区溝口 武蔵溝ノ口 4 70 3LDK 8 2023年10~12月
    1,900万円 川崎市高津区溝口 二子新地 10 25 1DK 14 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区溝口 二子新地 11 80 2LDK 27 2023年10~12月
    7,000万円 川崎市高津区二子 二子新地 6 70 3LDK 9 2023年10~12月
    7,200万円 川崎市高津区二子 二子新地 6 75 3LDK 9 2023年10~12月
    2,500万円 川崎市高津区二子 二子新地 8 20 1K 36 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市高津区二子 二子新地 6 60 2LDK 9 2023年10~12月
    7,300万円 川崎市高津区二子 二子新地 6 75 3LDK 9 2023年10~12月
    5,700万円 川崎市高津区二子 高津 2 65 2LDK 12 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市高津区二子 二子新地 7 60 2LDK 20 2023年10~12月
    3,800万円 川崎市高津区二子 高津 2 35 1LDK 13 2023年10~12月
    7,000万円 川崎市高津区二子 高津 6 85 3LDK 19 2023年10~12月
    4,400万円 川崎市高津区二子 二子新地 2 60 2LDK 19 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市高津区二子 溝の口 9 65 1LDK+S 27 2023年10~12月
    6,300万円 川崎市高津区北見方 高津 11 70 2LDK+S 3 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市高津区坂戸 溝の口 16 60 3LDK 41 2023年10~12月
    2,100万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 日吉 60 2LDK 27 2023年10~12月
    2,700万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 日吉 85 3LDK 14 2023年10~12月
    2,200万円 川崎市高津区明津 武蔵中原 19 55 2LDK 30 2023年10~12月
    2,500万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 日吉 75 3LDK 14 2023年10~12月
    2,400万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 日吉 30 65 3LDK 27 2023年10~12月
    1,000万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 武蔵中原 26 45 2LDK 29 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市高津区上作延 梶が谷 15 75 3LDK 35 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区上作延 溝の口 80 3LDK 13 2023年10~12月
    4,800万円 川崎市高津区久地 溝の口 18 75 3LDK 16 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市高津区久地 二子新地 19 60 3LDK 27 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市高津区久地 久地 10 65 3LDK 20 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市高津区久地 溝の口 16 85 3LDK 16 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市高津区久地 津田山 9 80 3LDK 24 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市高津区久地 高津 15 85 3LDK 16 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区久地 溝の口 15 85 3LDK 16 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市高津区久地 久地 14 75 3LDK 22 2023年10~12月
    2,300万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 11 60 2LDK 39 2023年10~12月
    3,000万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 10 60 2LDK+S 39 2023年10~12月
    5,600万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 5 75 3LDK 9 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 7 85 3LDK+S 17 2023年10~12月
    2,700万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 6 60 2LDK+S 50 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市高津区下作延 溝の口 5 80 3LDK 21 2023年10~12月
    2,000万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 6 60 1LDK 50 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市高津区下作延 津田山 13 50 3LDK 29 2023年10~12月
    5,000万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 6 75 3LDK 22 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市高津区宇奈根 久地 18 75 2LDK 15 2023年10~12月
    2,000万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 9 20 1K 7 2023年10~12月
    2,000万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 9 20 1K 7 2023年10~12月
    400万円 川崎市高津区久末 武蔵中原 30 50 2LDK 39 2023年10~12月
    450万円 川崎市高津区久末 武蔵新城 30 45 2DK 32 2023年10~12月
    1,100万円 川崎市高津区久末 鷺沼 55 3DK 39 2023年10~12月
    1,900万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 6 20 1K 11 2023年10~12月
    3,000万円 川崎市高津区末長 梶が谷 3 70 3LDK 42 2023年10~12月
    730万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 9 20 1K 34 2023年10~12月
    3,600万円 川崎市高津区末長 溝の口 15 60 2LDK 26 2023年10~12月
    680万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 12 25 1K 33 2023年10~12月
    3,800万円 川崎市高津区末長 梶が谷 2 75 3LDK 42 2023年10~12月
    6,400万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 7 80 3LDK 8 2023年10~12月
    7,200万円 川崎市高津区末長 梶が谷 2 80 3LDK 17 2023年10~12月
    6,900万円 川崎市高津区末長 梶が谷 3 100 4LDK 23 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市高津区末長 梶が谷 2 75 2LDK 17 2023年10~12月
    5,500万円 川崎市高津区末長 梶が谷 5 65 3LDK 6 2023年10~12月
    6,100万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 6 75 3LDK 6 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 9 60 3LDK 25 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 6 65 3LDK 23 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 8 75 3LDK 19 2023年10~12月
    3,600万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 14 60 3LDK 23 2023年10~12月
    1,800万円 川崎市高津区末長 20 1K 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市高津区末長 梶が谷 3 70 3LDK 41 2023年10~12月
    5,500万円 川崎市高津区末長 溝の口 8 65 2LDK 7 2023年10~12月
    4,900万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 9 75 3LDK 16 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市高津区末長 梶が谷 4 85 3LDK 33 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市高津区の一戸建ての売却事例

    川崎市高津区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市高津区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 川崎市高津区東野川 武蔵中原 90 60 16 6.0 2023年10~12月
    26,000万円 川崎市高津区末長 梶が谷 4 550 320 34 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 15 90 65 14 7.7 2023年10~12月
    5,500万円 川崎市高津区千年新町 武蔵新城 8 100 65 12 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区久末 武蔵中原 110 105 13 6.0 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市高津区久末 武蔵小杉 100 125 27 5.0 2023年10~12月
    6,300万円 川崎市高津区二子 高津 5 90 50 2023年10~12月
    7,100万円 川崎市高津区二子 高津 10 95 110 10 6.0 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市高津区新作 梶が谷 105 130 0 2023年10~12月
    5,800万円 川崎市高津区新作 梶が谷 105 190 0 7.0 2023年10~12月
    5,500万円 川崎市高津区新作 梶が谷 20 110 155 10 6.9 2023年10~12月
    5,200万円 川崎市高津区新作 梶が谷 105 130 0 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市高津区東野川 鷺沼 100 70 11 4.0 2023年10~12月
    6,400万円 川崎市高津区二子 高津 5 95 50 2023年10~12月
    6,600万円 川崎市高津区二子 高津 4 80 60 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 川崎市高津区溝口 溝の口 4 85 90 67 ほぼ整形 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区向ヶ丘 宮崎台 15 100 130 24 4.0 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市高津区下野毛 武蔵新城 25 90 105 13 6.0 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 元住吉 100 110 11 4.5 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 元住吉 25 90 60 4 4.0 2023年10~12月
    3,800万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 日吉 28 70 45 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市高津区上作延 津田山 15 45 80 24 4.0 2023年10~12月
    6,300万円 川崎市高津区上作延 梶が谷 26 85 105 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    5,300万円 川崎市高津区上作延 津田山 18 110 70 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 川崎市高津区上作延 溝の口 23 130 120 35 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市高津区北見方 武蔵新城 20 90 80 21 7.2 2023年10~12月
    4,800万円 川崎市高津区北見方 高津 19 110 65 1 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区北見方 武蔵新城 18 85 80 21 ほぼ長方形 7.2 2023年10~12月
    15,000万円 川崎市高津区久地 高津 11 200 140 5 正方形 4.0 2023年10~12月
    6,400万円 川崎市高津区久地 高津 14 105 60 0 長方形 11.0 2023年10~12月
    7,100万円 川崎市高津区久地 津田山 8 110 135 0 長方形 4.5 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市高津区坂戸 武蔵新城 15 90 70 5 5.3 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市高津区坂戸 武蔵溝ノ口 25 105 100 18 6.0 2023年10~12月
    6,500万円 川崎市高津区坂戸 武蔵新城 14 110 70 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 20 95 105 11 4.0 2023年10~12月
    4,900万円 川崎市高津区子母口 武蔵新城 20 100 105 11 6.0 2023年10~12月
    5,900万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 26 105 65 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市高津区下作延 津田山 6 95 55 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市高津区下作延 溝の口 5 105 65 0 ほぼ長方形 1.7 2023年10~12月
    6,700万円 川崎市高津区坂戸 武蔵新城 15 115 70 4 長方形 4.5 2023年7~9月
    17,000万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 5 220 185 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 10 85 75 22 台形 4.5 2023年7~9月
    6,400万円 川崎市高津区下作延 溝の口 10 105 70 0 2.9 2023年7~9月
    1,900万円 川崎市高津区下作延 津田山 6 85 85 6 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    8,300万円 川崎市高津区下作延 溝の口 5 115 65 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市高津区久地 高津 16 145 95 24 不整形 4.0 2023年7~9月
    7,000万円 川崎市高津区久地 溝の口 10 105 70 5 7.5 2023年7~9月
    7,500万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 15 130 225 53 6.5 2023年7~9月
    6,500万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 13 105 75 0 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    2,300万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 21 65 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 8 70 115 45 ほぼ台形 8.5 2023年7~9月
    7,100万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 13 130 220 53 ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    5,100万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 12 70 90 0 ほぼ長方形 3.1 2023年7~9月
    6,500万円 川崎市高津区梶ヶ谷 宮崎台 13 185 170 37 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    5,900万円 川崎市高津区下作延 津田山 10 100 105 4 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 日吉 26 100 115 14 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,900万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 元住吉 24 105 70 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,000万円 川崎市高津区下野毛 武蔵新城 15 100 65 10 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 川崎市高津区下作延 梶が谷 10 85 75 22 4.5 2023年7~9月
    3,800万円 川崎市高津区北見方 二子新地 20 100 70 23 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 川崎市高津区明津 元住吉 23 65 60 28 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    8,500万円 川崎市高津区末長 武蔵溝ノ口 20 135 285 27 5.0 2023年7~9月
    5,100万円 川崎市高津区末長 溝の口 4 75 50 11 台形 7.5 2023年7~9月
    4,200万円 川崎市高津区末長 梶が谷 5 90 65 13 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 川崎市高津区諏訪 二子新地 10 75 50 2 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市高津区諏訪 二子新地 9 60 60 45 不整形 4.0 2023年7~9月
    5,100万円 川崎市高津区末長 梶が谷 5 75 50 11 7.5 2023年7~9月
    3,200万円 川崎市高津区末長 武蔵溝ノ口 15 80 90 29 3.3 2023年7~9月
    5,700万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 15 165 155 16 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 川崎市高津区久末 武蔵新城 80 50 13 11.2 2023年7~9月
    2,700万円 川崎市高津区久末 武蔵新城 85 100 38 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 川崎市高津区久末 武蔵新城 140 185 8 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 川崎市高津区久末 東山田 24 100 65 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    23,000万円 川崎市高津区二子 高津 2 320 145 16 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 川崎市高津区二子 高津 4 80 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 川崎市高津区溝口 高津 5 100 70 1 ほぼ整形 1.8 2023年7~9月
    7,700万円 川崎市高津区溝口 高津 6 100 65 0 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    25,000万円 川崎市高津区向ヶ丘 宮崎台 9 720 650 33 不整形 4.0 2023年7~9月
    6,600万円 川崎市高津区向ヶ丘 宮崎台 9 120 75 18 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市高津区北野川 武蔵新城 24 75 120 23 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市高津区東野川 鷺沼 105 100 1 6.0 2023年7~9月
    6,200万円 川崎市高津区東野川 東山田 30 230 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    2,500万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 105 220 53 ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    13,000万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 530 490 31 ほぼ台形 6.2 2023年7~9月
    6,000万円 川崎市高津区新作 武蔵中原 13 90 65 0 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    5,700万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 13 80 0 袋地等 7.6 2023年7~9月
    5,400万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 23 105 145 0 ほぼ整形 7.0 2023年7~9月
    5,400万円 川崎市高津区新作 梶が谷 105 145 0 7.0 2023年7~9月
    3,700万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 15 85 65 14 4.5 2023年7~9月
    5,800万円 川崎市高津区新作 梶が谷 20 110 135 10 9.7 2023年7~9月
    5,300万円 川崎市高津区新作 梶が谷 105 155 0 7.0 2023年7~9月
    5,000万円 川崎市高津区新作 梶が谷 105 135 0 2023年7~9月
    5,700万円 川崎市高津区新作 宮崎台 20 110 135 10 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    5,500万円 川崎市高津区溝口 高津 8 35 100 60 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,600万円 川崎市高津区溝口 高津 11 80 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市高津区溝口 高津 10 75 90 48 4.0 2023年4~6月
    5,900万円 川崎市高津区瀬田 二子新地 5 75 50 7 4.4 2023年4~6月
    6,800万円 川崎市高津区二子 高津 8 95 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 川崎市高津区二子 二子新地 5 90 60 13 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 川崎市高津区久末 綱島 105 115 12 5.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市高津区の土地の売却事例

    川崎市高津区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市高津区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 川崎市高津区下作延 津田山 8 50 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    20,000万円 川崎市高津区久本 溝の口 6 330 400% 80% 不整形 11.0 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区千年新町 武蔵新城 9 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,100万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 14 75 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    1,100万円 川崎市高津区上作延 梶が谷 21 65 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    6,200万円 川崎市高津区下作延 津田山 9 145 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 25 170 200% 60% 袋地等 3.3 2023年4~6月
    5,000万円 川崎市高津区二子 高津 3 75 200% 60% 長方形 2.8 2023年4~6月
    1,000万円 川崎市高津区久末 武蔵中原 30 440 80% 50% 不整形 1.8 2023年4~6月
    4,700万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 14 70 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市高津区末長 梶が谷 5 180 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 武蔵中原 30 65 200% 60% 長方形 3.8 2023年1~3月
    7,200万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 高田 23 180 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    24,000万円 川崎市高津区二子 二子新地 4 300 300% 80% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    18,000万円 川崎市高津区北見方 武蔵新城 23 640 200% 60% 不整形 4.6 2023年1~3月
    3,000万円 川崎市高津区北見方 高津 14 350 200% 60% ほぼ台形 3.6 2023年1~3月
    14,000万円 川崎市高津区諏訪 二子新地 8 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    7,400万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 19 820 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    2,500万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 26 90 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    4,500万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 26 300 200% 60% 長方形 4.2 2023年1~3月
    4,000万円 川崎市高津区子母口 武蔵新城 21 220 100% 50% 不整形 4.8 2023年1~3月
    4,400万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 22 340 80% 50% 長方形 6.5 2023年1~3月
    23,000万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 22 1700 80% 50% 不整形 6.5 2023年1~3月
    15,000万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 490 200% 80% 不整形 18.0 2022年10~12月
    4,700万円 川崎市高津区下作延 久地 9 600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 川崎市高津区久地 高津 15 75 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    900万円 川崎市高津区久地 津田山 10 860 100% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    520万円 川崎市高津区久地 津田山 9 490 100% 50% 不整形 2.5 2022年10~12月
    4,000万円 川崎市高津区明津 元住吉 21 55 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    7,100万円 川崎市高津区二子 高津 9 120 200% 60% 不整形 7.0 2022年10~12月
    1,600万円 川崎市高津区久末 武蔵中原 30 125 80% 50% 不整形 3.0 2022年10~12月
    9,600万円 川崎市高津区北見方 高津 15 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市高津区北見方 高津 15 70 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 8 60 200% 60% 袋地等 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市高津区北見方 高津 15 75 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    15,000万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 15 650 200% 60% 不整形 14.0 2022年10~12月
    2,000万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 25 75 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    110,000万円 川崎市高津区下作延 津田山 11 1400 200% 60% ほぼ台形 77.0 2022年7~9月
    2,800万円 川崎市高津区下野毛 武蔵新城 20 45 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 川崎市高津区千年 武蔵中原 25 85 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 20 135 80% 50% 不整形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 川崎市高津区上作延 津田山 15 100 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年7~9月
    19,000万円 川崎市高津区二子 高津 8 280 200% 60% 不整形 2.8 2022年7~9月
    9,300万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 武蔵中原 25 280 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,800万円 川崎市高津区北見方 二子新地 15 55 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    5,300万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 15 440 80% 50% 不整形 6.5 2022年7~9月
    8,000万円 川崎市高津区下作延 津田山 5 270 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 16 105 200% 60% ほぼ台形 7.1 2022年4~6月
    330万円 川崎市高津区北見方 高津 16 45 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    460万円 川崎市高津区下作延 久地 4 85 200% 60% 台形 2022年1~3月
    7,600万円 川崎市高津区久地 高津 16 150 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    970万円 川崎市高津区久地 二子新地 15 70 台形 2022年1~3月
    3,900万円 川崎市高津区千年新町 武蔵新城 6 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 165 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    4,900万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 12 70 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年1~3月
    3,700万円 川崎市高津区諏訪 二子新地 5 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 13 80 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 川崎市高津区二子 高津 5 75 200% 60% ほぼ台形 20.0 2022年1~3月
    2,900万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 13 90 200% 60% 袋地等 4.5 2022年1~3月
    4,500万円 川崎市高津区久本 武蔵溝ノ口 12 65 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 川崎市高津区久末 武蔵中原 30 220 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 川崎市高津区溝口 高津 8 85 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    4,100万円 川崎市高津区新作 武蔵新城 8 65 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 川崎市高津区溝口 高津 6 100 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 川崎市高津区北見方 二子新地 14 55 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 14 125 80% 50% 台形 6.5 2022年1~3月
    4,700万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 24 85 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 25 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 川崎市高津区子母口 武蔵中原 25 75 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    10,000万円 川崎市高津区下作延 津田山 3 260 80% 40% 台形 11.0 2021年10~12月
    73,000万円 川崎市高津区下作延 溝の口 13 1400 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    3,900万円 川崎市高津区上作延 梶が谷 19 125 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 元住吉 28 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 川崎市高津区蟹ヶ谷 武蔵中原 25 130 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,200万円 川崎市高津区久末 武蔵新城 30 200 80% 50% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    2,700万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 9 75 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,300万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 16 120 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    3,100万円 川崎市高津区子母口 武蔵新城 25 80 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,300万円 川崎市高津区東野川 東山田 24 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 川崎市高津区諏訪 二子新地 11 75 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 65 200% 60% ほぼ整形 2.8 2021年10~12月
    4,200万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 16 165 200% 60% 長方形 5.6 2021年7~9月
    1,300万円 川崎市高津区向ヶ丘 宮崎台 15 85 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 川崎市高津区久本 武蔵溝ノ口 4 180 400% 80% ほぼ台形 11.2 2021年7~9月
    2,000万円 川崎市高津区東野川 武蔵新城 30 75 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    6,200万円 川崎市高津区溝口 高津 3 90 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    5,200万円 川崎市高津区溝口 溝の口 10 50 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    3,800万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 19 135 80% 50% ほぼ長方形 2.3 2021年7~9月
    5,300万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 10 180 80% 50% 正方形 6.5 2021年7~9月
    19,000万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 14 630 80% 50% ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    3,700万円 川崎市高津区梶ヶ谷 梶が谷 18 105 80% 50% 袋地等 5.5 2021年7~9月
    3,200万円 川崎市高津区下作延 溝の口 9 95 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2021年7~9月
    3,000万円 川崎市高津区上作延 津田山 18 65 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 川崎市高津区坂戸 武蔵溝ノ口 19 70 200% 60% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 川崎市高津区上作延 梶が谷 19 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 川崎市高津区末長 武蔵新城 11 65 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,200万円 川崎市高津区末長 梶が谷 4 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,700万円 川崎市高津区末長 梶が谷 8 640 80% 50% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 川崎市高津区千年 武蔵新城 23 300 80% 50% 不整形 4.0 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

川崎市高津区の不動産売り出し事例


川崎市高津区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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川崎市高津区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目 403 武蔵小杉STMビル 2階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 8-4KMビル4階
    東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、 売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。 セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。 ・他社にないグループネットワーク ・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影 ・WEBサイト上での価値を高めサポート
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
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    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 川崎店
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    マンション
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    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
    東京都渋谷区渋谷1丁目23-16cocoti SHIBUYA 2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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川崎市高津区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

川崎市高津区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

川崎市高津区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川崎市高津区の一戸建て売却価格の平均相場5,160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,160 万円
仲介手数料 *
176.9 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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