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川崎市多摩区
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川崎市多摩区の
不動産売却データ

  • 川崎市多摩区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    (前年比 + 5.9 %)
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    24
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市多摩区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,290
    万円
    (前年比 + 13.5 %)
    平米単価
    42.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市多摩区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,530
    万円
    (前年比 + 10.1 %)
    平米単価
    25.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,125万円
(75.0万円/㎡)
4,738万円
(67.7万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,166万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
780万円
(39.0万円/㎡)
2,530万円
(46.0万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築30~40年
676万円
(33.8万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,187万円
(31.3万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
築40年以上
833万円
(33.3万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,590万円
(27.3万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,400万円
(88.0万円/㎡)
4,457万円
(55.7万円/㎡)
4,351万円
(34.8万円/㎡)
5,447万円
(24.8万円/㎡)
7,844万円
(16.8万円/㎡)
築10~20年
3,555万円
(71.1万円/㎡)
3,499万円
(41.2万円/㎡)
3,500万円
(28.0万円/㎡)
5,142万円
(21.4万円/㎡)
7,618万円
(16.0万円/㎡)
築20~30年
2,700万円
(54.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
3,087万円
(23.8万円/㎡)
4,600万円
(20.0万円/㎡)
7,396万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
1,208万円
(26.9万円/㎡)
1,422万円
(17.8万円/㎡)
2,482万円
(16.6万円/㎡)
3,900万円
(16.3万円/㎡)
5,177万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


川崎市多摩区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

川崎市多摩区のマンション相場推移
5年前から+10.3%
10年前から+19.9%
川崎市多摩区の一戸建て相場推移
5年前から+23.1%
10年前から+14.0%
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川崎市多摩区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市多摩区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市多摩区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

川崎市多摩区の不動産売却事例

  • 川崎市多摩区のマンションの売却事例

    川崎市多摩区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市多摩区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 5 55 2LDK 50 2023年10~12月
    6,600万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 2 65 2LDK 15 2023年10~12月
    920万円 川崎市多摩区登戸 登戸 4 40 2K 53 2023年10~12月
    5,600万円 川崎市多摩区登戸 登戸 6 60 2LDK 7 2023年10~12月
    6,600万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 3 75 2LDK 3 2023年10~12月
    5,300万円 川崎市多摩区登戸 登戸 5 60 2LDK 7 2023年10~12月
    1,400万円 川崎市多摩区登戸 登戸 4 50 1LDK 53 2023年10~12月
    1,500万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 20 45 1LDK 49 2023年10~12月
    820万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 11 20 1K 52 2023年10~12月
    730万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 11 35 2DK 52 2023年10~12月
    1,900万円 川崎市多摩区三田 生田 9 65 2LDK 56 2023年10~12月
    1,400万円 川崎市多摩区三田 生田 9 65 2LDK 56 2023年10~12月
    1,500万円 川崎市多摩区三田 生田 13 65 2DK 57 2023年10~12月
    870万円 川崎市多摩区三田 生田 13 65 2LDK 57 2023年10~12月
    750万円 川崎市多摩区三田 生田 14 45 2LDK 56 2023年10~12月
    700万円 川崎市多摩区三田 生田 11 45 3DK 57 2023年10~12月
    1,400万円 川崎市多摩区三田 生田 10 70 2LDK 56 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市多摩区三田 生田 3 75 3LDK 24 2023年10~12月
    1,200万円 川崎市多摩区三田 生田 7 65 3LDK 54 2023年10~12月
    1,400万円 川崎市多摩区三田 生田 13 70 3LDK 57 2023年10~12月
    700万円 川崎市多摩区東三田 生田 18 60 3DK 44 2023年10~12月
    5,500万円 川崎市多摩区東三田 生田 19 120 4LDK 15 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市多摩区東三田 生田 19 110 4LDK 15 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区布田 中野島 7 80 3LDK 13 2023年10~12月
    6,600万円 川崎市多摩区布田 中野島 4 75 3LDK 3 2023年10~12月
    6,500万円 川崎市多摩区布田 中野島 4 70 3 2023年10~12月
    1,800万円 川崎市多摩区布田 中野島 8 70 3LDK 36 2023年10~12月
    1,600万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 8 55 3LDK 40 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 10 65 1LDK 23 2023年10~12月
    2,400万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 5 60 2LDK 50 2023年10~12月
    1,200万円 川崎市多摩区枡形 生田 11 80 2LDK 50 2023年10~12月
    1,300万円 川崎市多摩区枡形 生田 14 75 3LDK 50 2023年10~12月
    5,900万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 4 70 3LDK 7 2023年10~12月
    5,900万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 4 65 3LDK 7 2023年10~12月
    1,100万円 川崎市多摩区三田 生田 13 55 2LDK 45 2023年10~12月
    570万円 川崎市多摩区三田 生田 13 45 3DK 56 2023年10~12月
    1,300万円 川崎市多摩区三田 生田 13 55 3DK 45 2023年10~12月
    1,900万円 川崎市多摩区南生田 新百合ケ丘 85 3LDK 35 2023年10~12月
    4,400万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 5 70 3LDK 31 2023年10~12月
    3,800万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 6 70 3LDK 49 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 6 65 2LDK 36 2023年10~12月
    3,200万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 9 65 2LDK+S 27 2023年10~12月
    4,400万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 5 75 3LDK 31 2023年10~12月
    1,500万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 15 50 2LDK 53 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市多摩区菅馬場 中野島 8 70 3LDK 21 2023年10~12月
    1,900万円 川崎市多摩区菅馬場 稲田堤 13 65 3DK 40 2023年10~12月
    3,600万円 川崎市多摩区寺尾台 読売ランド前 10 90 3LDK 37 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区宿河原 向ケ丘遊園 9 65 3LDK 22 2023年10~12月
    5,700万円 川崎市多摩区宿河原 登戸 10 65 2LDK+S 23 2023年10~12月
    4,100万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 3 90 3LDK 20 2023年10~12月
    2,500万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 3 60 2LDK 20 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市多摩区生田 生田 7 75 3LDK 15 2023年10~12月
    5,700万円 川崎市多摩区生田 生田 3 75 3LDK 3 2023年10~12月
    6,500万円 川崎市多摩区生田 生田 11 200 5LDK 34 2023年10~12月
    4,600万円 川崎市多摩区生田 生田 4 75 3LDK 16 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市多摩区生田 生田 4 70 2LDK 16 2023年10~12月
    2,700万円 川崎市多摩区生田 生田 4 65 1R 39 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 3 65 23 2023年10~12月
    650万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 6 15 1K 34 2023年10~12月
    1,800万円 川崎市多摩区宿河原 久地 5 45 2LDK 36 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 12 80 3LDK 23 2023年10~12月
    550万円 川崎市多摩区宿河原 15 1R 2023年10~12月
    3,300万円 川崎市多摩区宿河原 登戸 8 75 3LDK 38 2023年10~12月
    5,900万円 川崎市多摩区宿河原 登戸 9 80 3LDK 18 2023年10~12月
    4,400万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 10 70 3LDK 26 2023年10~12月
    900万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 5 25 1DK 34 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 2 70 3LDK 23 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 3 85 3LDK 23 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市多摩区中野島 登戸 15 65 3LDK 20 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市多摩区中野島 中野島 7 55 3LDK 24 2023年10~12月
    5,300万円 川崎市多摩区中野島 中野島 4 105 4LDK 34 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市多摩区中野島 中野島 4 70 2LDK 16 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市多摩区中野島 登戸 15 75 3LDK 20 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市多摩区堰 久地 6 110 2LDK+S 19 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市多摩区堰 久地 9 75 3LDK 24 2023年10~12月
    2,900万円 川崎市多摩区堰 久地 12 55 2LDK 37 2023年10~12月
    4,000万円 川崎市多摩区堰 久地 7 60 3LDK 20 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市多摩区堰 久地 8 105 2LDK 19 2023年10~12月
    2,800万円 川崎市多摩区菅 矢野口 8 60 3LDK 33 2023年10~12月
    3,100万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 11 65 3LDK 20 2023年10~12月
    3,100万円 川崎市多摩区菅 矢野口 8 70 3LDK 20 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市多摩区長尾 久地 13 70 3LDK 31 2023年10~12月
    3,900万円 川崎市多摩区長尾 久地 13 70 3LDK 31 2023年10~12月
    430万円 川崎市多摩区寺尾台 読売ランド前 15 50 2LDK 53 2023年7~9月
    1,500万円 川崎市多摩区寺尾台 読売ランド前 18 55 2LDK 53 2023年7~9月
    790万円 川崎市多摩区寺尾台 読売ランド前 15 55 3DK 53 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 9 75 2LDK 20 2023年7~9月
    2,400万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 9 80 2LDK+S 20 2023年7~9月
    4,000万円 川崎市多摩区生田 生田 8 80 3LDK 12 2023年7~9月
    3,600万円 川崎市多摩区生田 中野島 10 85 4LDK 24 2023年7~9月
    3,600万円 川崎市多摩区生田 中野島 11 75 3LDK 27 2023年7~9月
    5,500万円 川崎市多摩区生田 生田 3 75 3LDK 3 2023年7~9月
    5,200万円 川崎市多摩区生田 75 3LDK 3 2023年7~9月
    420万円 川崎市多摩区生田 生田 12 15 1K 27 2023年7~9月
    2,600万円 川崎市多摩区生田 中野島 15 80 3LDK 20 2023年7~9月
    5,500万円 川崎市多摩区生田 生田 4 70 3LDK 3 2023年7~9月
    2,900万円 川崎市多摩区生田 生田 4 55 3LDK 39 2023年7~9月
    1,100万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 10 40 2LDK 37 2023年7~9月
    4,200万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 5 65 3LDK 23 2023年7~9月
    4,400万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 10 65 3LDK 26 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市多摩区の一戸建ての売却事例

    川崎市多摩区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市多摩区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 11 100 140 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 11 145 190 34 不整形 5.7 2023年10~12月
    4,900万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 14 100 140 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 29 60 75 0 長方形 7.5 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市多摩区南生田 百合ケ丘 10 105 95 24 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市多摩区南生田 生田 16 190 230 50 ほぼ台形 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市多摩区南生田 生田 21 80 85 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 20 110 190 45 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 10 105 100 24 4.2 2023年10~12月
    2,500万円 川崎市多摩区南生田 百合ケ丘 25 125 165 34 4.5 2023年10~12月
    6,000万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 7 100 140 0 ほぼ台形 8.0 2023年10~12月
    8,300万円 川崎市多摩区生田 中野島 14 260 155 31 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市多摩区生田 中野島 20 80 80 6 7.8 2023年10~12月
    3,000万円 川崎市多摩区堰 久地 7 80 50 8 ほぼ長方形 10.7 2023年10~12月
    4,500万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 10 105 60 4 6.7 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 10 95 60 14 4.5 2023年10~12月
    4,400万円 川崎市多摩区宿河原 久地 14 95 60 0 台形 5.0 2023年10~12月
    17,000万円 川崎市多摩区宿河原 久地 3 210 680 33 不整形 7.2 2023年10~12月
    5,300万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 9 85 65 0 ほぼ長方形 1.8 2023年10~12月
    6,500万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 8 90 105 0 ほぼ台形 2.9 2023年10~12月
    14,000万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 8 220 180 2 ほぼ長方形 3.3 2023年10~12月
    5,700万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 7 100 65 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    4,700万円 川崎市多摩区菅北浦 京王稲田堤 13 85 75 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    5,600万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 4 90 65 0 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    6,700万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 5 125 115 10 4.0 2023年10~12月
    5,000万円 川崎市多摩区三田 生田 5 110 85 2 6.0 2023年10~12月
    5,300万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 10 100 70 24 6.0 2023年10~12月
    5,800万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 8 105 75 10 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区長沢 新百合ケ丘 100 160 0 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 川崎市多摩区枡形 生田 20 50 65 44 13.0 2023年10~12月
    4,300万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 10 85 60 5 4.0 2023年10~12月
    4,600万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 15 95 65 0 2023年10~12月
    3,200万円 川崎市多摩区布田 中野島 10 220 85 34 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    3,500万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 100 130 16 6.0 2023年10~12月
    540万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 15 65 105 46 2023年10~12月
    5,600万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 6 100 150 0 台形 5.5 2023年10~12月
    5,400万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 8 95 105 0 袋地等 4.0 2023年10~12月
    4,800万円 川崎市多摩区三田 生田 14 90 85 0 長方形 10.0 2023年7~9月
    4,200万円 川崎市多摩区三田 生田 14 100 60 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,000万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 10 90 65 5 2023年7~9月
    5,800万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 10 105 75 10 6.0 2023年7~9月
    6,000万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 9 95 55 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 10 85 65 5 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園 10 100 65 10 4.0 2023年7~9月
    500万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 7 50 90 51 袋地等 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 9 85 65 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市多摩区西生田 生田 5 75 65 46 7.0 2023年7~9月
    4,600万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 15 135 155 23 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 6 155 110 1 長方形 4.4 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 20 85 60 4 4.0 2023年7~9月
    4,600万円 川崎市多摩区西生田 百合ケ丘 15 135 150 23 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 9 105 140 18 ほぼ長方形 5.9 2023年7~9月
    4,800万円 川崎市多摩区登戸 登戸 15 115 105 17 5.0 2023年7~9月
    6,000万円 川崎市多摩区登戸 登戸 19 85 70 0 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    7,000万円 川崎市多摩区登戸 登戸 14 110 95 8 袋地等 4.0 2023年7~9月
    4,600万円 川崎市多摩区登戸 登戸 7 90 160 22 ほぼ長方形 2.4 2023年7~9月
    45,000万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 6 1300 660 54 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 9 90 55 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 川崎市多摩区南生田 生田 25 320 400 34 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 川崎市多摩区南生田 生田 20 90 115 1 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 川崎市多摩区南生田 生田 20 115 155 33 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 川崎市多摩区南生田 生田 65 80 0 7.5 2023年7~9月
    4,700万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 15 205 275 40 22.0 2023年7~9月
    3,800万円 川崎市多摩区南生田 生田 20 115 150 33 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 川崎市多摩区南生田 生田 20 165 180 32 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,100万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 16 100 125 0 長方形 12.0 2023年7~9月
    1,400万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 11 80 120 45 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    5,000万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 16 100 130 0 長方形 5.8 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市多摩区栗谷 読売ランド前 11 95 100 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市多摩区栗谷 生田 14 100 125 13 長方形 9.0 2023年7~9月
    5,700万円 川崎市多摩区栗谷 生田 10 110 230 48 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,400万円 川崎市多摩区栗谷 生田 12 95 125 0 不整形 8.4 2023年7~9月
    6,200万円 川崎市多摩区菅馬場 読売ランド前 15 145 230 26 6.0 2023年7~9月
    6,200万円 川崎市多摩区菅馬場 中野島 13 115 220 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    14,000万円 川崎市多摩区菅馬場 読売ランド前 16 340 510 31 ほぼ台形 21.0 2023年7~9月
    6,200万円 川崎市多摩区菅馬場 読売ランド前 18 140 230 26 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市多摩区堰 久地 6 75 55 0 ほぼ台形 2.4 2023年7~9月
    2,100万円 川崎市多摩区堰 久地 11 50 55 46 台形 5.0 2023年7~9月
    3,800万円 川崎市多摩区堰 久地 6 70 50 0 ほぼ台形 2.4 2023年7~9月
    4,700万円 川崎市多摩区堰 久地 6 85 65 0 不整形 2.4 2023年7~9月
    4,900万円 川崎市多摩区堰 久地 8 85 55 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 川崎市多摩区生田 中野島 16 110 90 29 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    3,500万円 川崎市多摩区生田 生田 10 100 125 24 不整形 3.0 2023年7~9月
    6,600万円 川崎市多摩区生田 生田 8 135 175 17 長方形 5.0 2023年7~9月
    4,300万円 川崎市多摩区生田 生田 10 170 205 27 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 川崎市多摩区菅北浦 稲田堤 10 110 85 15 4.0 2023年7~9月
    5,400万円 川崎市多摩区菅北浦 稲田堤 5 230 105 35 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 川崎市多摩区菅北浦 稲田堤 7 115 75 32 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    5,600万円 川崎市多摩区宿河原 久地 8 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    7,000万円 川崎市多摩区宿河原 久地 2 110 165 26 長方形 7.0 2023年7~9月
    5,000万円 川崎市多摩区宿河原 久地 9 95 70 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,900万円 川崎市多摩区宿河原 久地 3 155 85 36 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    4,500万円 川崎市多摩区宿河原 久地 9 80 55 0 長方形 3.9 2023年7~9月
    5,000万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 9 100 90 0 不整形 4.5 2023年7~9月
    3,700万円 川崎市多摩区菅稲田堤 稲田堤 10 70 55 0 3.7 2023年7~9月
    5,000万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 5 100 75 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 川崎市多摩区宿河原 向ケ丘遊園 11 65 40 0 台形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 川崎市多摩区菅北浦 京王稲田堤 16 105 160 35 台形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 5 85 55 22 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 10 90 60 27 7.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市多摩区の土地の売却事例

    川崎市多摩区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市多摩区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 18 360 80% 50% 袋地等 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 川崎市多摩区南生田 生田 21 135 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    10,000万円 川崎市多摩区三田 生田 4 500 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    370万円 川崎市多摩区三田 生田 16 100 200% 60% 袋地等 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 川崎市多摩区菅馬場 稲田堤 15 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    25,000万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 2 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    8,400万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 2 95 400% 80% 台形 9.0 2023年10~12月
    20,000万円 川崎市多摩区登戸 中野島 13 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 川崎市多摩区生田 生田 8 110 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区生田 生田 10 160 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 川崎市多摩区菅城下 京王稲田堤 6 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 川崎市多摩区菅城下 矢野口 10 165 200% 60% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    8,500万円 川崎市多摩区菅稲田堤 稲田堤 9 230 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 川崎市多摩区菅野戸呂 京王稲田堤 9 95 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    3,400万円 川崎市多摩区菅 矢野口 8 1300 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    11,000万円 川崎市多摩区菅 矢野口 8 300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 12 125 80% 40% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 13 130 80% 40% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 10 130 80% 40% 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 10 125 80% 40% 台形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 9 125 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 13 55 200% 60% 不整形 6.2 2023年7~9月
    5,200万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 9 55 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    4,900万円 川崎市多摩区登戸 中野島 13 190 200% 60% 長方形 6.2 2023年7~9月
    3,000万円 川崎市多摩区中野島 中野島 9 55 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    3,300万円 川崎市多摩区生田 稲田堤 15 85 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    3,700万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 13 170 100% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    17,000万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 9 450 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    7,800万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 9 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 7 70 200% 60% 袋地等 4.3 2023年4~6月
    3,900万円 川崎市多摩区寺尾台 読売ランド前 10 155 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 6 165 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    4,300万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 8 100 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    27,000万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 9 780 200% 60% ほぼ台形 2.7 2023年4~6月
    91,000万円 川崎市多摩区登戸 中野島 10 1500 200% 60% 長方形 8.5 2023年4~6月
    68,000万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 5 2 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    2,100万円 川崎市多摩区生田 生田 9 120 100% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 13 330 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市多摩区南生田 生田 25 250 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    10,000万円 川崎市多摩区菅北浦 稲田堤 14 540 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    2,900万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 15 125 80% 40% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 15 125 80% 40% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    16,000万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 11 800 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    2,700万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王よみうりランド 13 125 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 川崎市多摩区菅稲田堤 稲田堤 8 115 200% 60% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 11 60 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    6,100万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 19 590 80% 50% 不整形 4.5 2023年1~3月
    6,200万円 川崎市多摩区長沢 生田 28 340 200% 60% 長方形 1.8 2023年1~3月
    11,000万円 川崎市多摩区長沢 生田 27 940 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    350万円 川崎市多摩区長沢 生田 25 105 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    4,400万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 9 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 川崎市多摩区登戸 登戸 15 180 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    17,000万円 川崎市多摩区登戸 登戸 14 470 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    11,000万円 川崎市多摩区中野島 登戸 16 490 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 7 260 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    8,000万円 川崎市多摩区生田 生田 8 390 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 川崎市多摩区生田 生田 9 130 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 川崎市多摩区長尾 久地 25 400 80% 40% 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 川崎市多摩区菅北浦 京王稲田堤 5 85 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    13,000万円 川崎市多摩区菅馬場 中野島 11 620 200% 60% 不整形 2.4 2022年10~12月
    16,000万円 川崎市多摩区堰 久地 6 430 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 4 65 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    320万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 11 35 200% 60% 不整形 7.0 2022年10~12月
    2,900万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 11 125 80% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 3 45 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 5 50 200% 60% 長方形 7.5 2022年10~12月
    1,000万円 川崎市多摩区中野島 中野島 4 55 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    4,600万円 川崎市多摩区中野島 中野島 10 85 200% 60% 台形 3.3 2022年10~12月
    4,800万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 7 210 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    1,700万円 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園 7 65 200% 60% 不整形 1.8 2022年10~12月
    4,200万円 川崎市多摩区登戸新町 登戸 13 55 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 川崎市多摩区南生田 生田 28 130 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    220万円 川崎市多摩区登戸 中野島 14 40 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    27,000万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 2 270 400% 80% 長方形 9.0 2022年10~12月
    19,000万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 2 210 400% 80% 長方形 9.0 2022年10~12月
    3,000万円 川崎市多摩区栗谷 読売ランド前 10 210 100% 50% 不整形 44.0 2022年7~9月
    10,000万円 川崎市多摩区栗谷 読売ランド前 10 1100 100% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 川崎市多摩区中野島 中野島 8 200 200% 80% 不整形 6.0 2022年7~9月
    6,000万円 川崎市多摩区中野島 中野島 3 420 200% 60% 台形 2022年7~9月
    3,200万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 15 125 80% 40% ほぼ台形 6.4 2022年7~9月
    3,400万円 川崎市多摩区菅仙谷 京王稲田堤 11 140 100% 50% 不整形 5.3 2022年7~9月
    3,600万円 川崎市多摩区中野島 中野島 7 65 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    11,000万円 川崎市多摩区登戸 向ケ丘遊園 1 90 400% 80% 長方形 9.0 2022年7~9月
    3,400万円 川崎市多摩区生田 生田 14 290 80% 40% ほぼ整形 7.3 2022年7~9月
    690万円 川崎市多摩区長尾 久地 18 350 80% 50% 不整形 4.6 2022年7~9月
    750万円 川崎市多摩区長尾 宿河原 18 380 80% 50% ほぼ台形 4.8 2022年7~9月
    1,700万円 川崎市多摩区宿河原 久地 8 75 200% 60% 台形 1.3 2022年7~9月
    1,500万円 川崎市多摩区長沢 生田 28 480 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年7~9月
    3,400万円 川崎市多摩区三田 生田 4 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 川崎市多摩区南生田 生田 24 140 100% 50% 正方形 5.0 2022年7~9月
    3,000万円 川崎市多摩区寺尾台 生田 11 125 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    57,000万円 川崎市多摩区中野島 中野島 8 1400 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 川崎市多摩区菅 京王稲田堤 6 100 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    9,000万円 川崎市多摩区菅稲田堤 稲田堤 7 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市多摩区菅稲田堤 稲田堤 8 120 200% 60% ほぼ整形 1.0 2022年4~6月
    5,400万円 川崎市多摩区中野島 中野島 6 150 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 川崎市多摩区栗谷 生田 8 210 100% 50% ほぼ台形 3.8 2022年4~6月
    3,700万円 川崎市多摩区宿河原 宿河原 6 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 川崎市多摩区南生田 読売ランド前 18 175 80% 50% 袋地等 7.5 2022年4~6月
    1,900万円 川崎市多摩区西生田 読売ランド前 2 100 80% 40% ほぼ台形 1.8 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

川崎市多摩区の不動産売り出し事例


川崎市多摩区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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川崎市多摩区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目 403 武蔵小杉STMビル 2階
    お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門スタッフが、お客様のお気持ちやプランに寄り添いながら、最適なご提案をさせて頂きます。お客様と一緒に二人三脚でより良い売却活動を行っていきます。土地、戸建、マンション、相続、借地等なんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
    東京都渋谷区渋谷1丁目23-16cocoti SHIBUYA 2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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川崎市多摩区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

川崎市多摩区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

川崎市多摩区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川崎市多摩区の一戸建て売却価格の平均相場4,290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,290 万円
仲介手数料 *
148.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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