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川崎市宮前区
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川崎市宮前区の
不動産売却データ

  • 川崎市宮前区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,472
    万円
    (前年比 + 10.0 %)
    平米単価
    49.6 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市宮前区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,670
    万円
    (前年比 + 5.5 %)
    平米単価
    36.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市宮前区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,230
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    22.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,699万円
(67.1万円/㎡)
5,145万円
(54.2万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,888万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
679万円
(45.3万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築30~40年
579万円
(38.7万円/㎡)
1,727万円
(34.5万円/㎡)
2,268万円
(32.4万円/㎡)
2,759万円
(29.0万円/㎡)
築40年以上
937万円
(37.5万円/㎡)
1,222万円
(24.4万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,300万円
(66.0万円/㎡)
4,122万円
(48.5万円/㎡)
4,375万円
(35.0万円/㎡)
5,204万円
(23.7万円/㎡)
7,556万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,240万円
(36.0万円/㎡)
3,288万円
(26.3万円/㎡)
4,910万円
(19.6万円/㎡)
7,884万円
(15.8万円/㎡)
築20~30年
2,142万円
(42.9万円/㎡)
2,357万円
(27.7万円/㎡)
2,795万円
(21.5万円/㎡)
4,329万円
(18.0万円/㎡)
8,143万円
(17.0万円/㎡)
築30年以上
999万円
(22.2万円/㎡)
1,346万円
(16.4万円/㎡)
2,295万円
(15.8万円/㎡)
3,900万円
(15.6万円/㎡)
5,100万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


川崎市宮前区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

川崎市宮前区のマンション相場推移
5年前から+21.6%
10年前から+52.6%
川崎市宮前区の一戸建て相場推移
5年前から+9.9%
10年前から+16.6%
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川崎市宮前区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市宮前区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市宮前区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

川崎市宮前区の不動産売却事例

  • 川崎市宮前区のマンションの売却事例

    川崎市宮前区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市宮前区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 6 55 2LDK 39 2023年7~9月
    4,700万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 4 60 3LDK 37 2023年7~9月
    920万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 14 50 2DK 39 2023年7~9月
    5,500万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 6 60 2LDK 6 2023年7~9月
    6,100万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 14 85 3LDK 14 2023年7~9月
    4,200万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 5 60 3LDK 45 2023年7~9月
    5,300万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 7 75 2LDK 37 2023年7~9月
    2,200万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 18 70 3LDK 36 2023年7~9月
    3,900万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 14 70 3LDK 17 2023年7~9月
    3,900万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 18 65 3LDK 14 2023年7~9月
    2,000万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 45 65 3LDK 29 2023年7~9月
    3,800万円 川崎市宮前区南平台 宮前平 25 80 3LDK 24 2023年7~9月
    1,200万円 川崎市宮前区白幡台 宮前平 45 45 2LDK 51 2023年7~9月
    1,800万円 川崎市宮前区潮見台 たまプラーザ 45 70 2LDK 26 2023年4~6月
    4,200万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 17 65 3LDK 15 2023年4~6月
    2,400万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 8 20 1K 7 2023年4~6月
    2,800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 16 75 20 2023年4~6月
    2,800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 9 25 1K 1 2023年4~6月
    3,800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 18 65 3LDK 14 2023年4~6月
    3,100万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 11 55 3LDK 6 2023年4~6月
    2,900万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 9 25 1K 1 2023年4~6月
    1,800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 10 20 1K 7 2023年4~6月
    290万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 45 65 3LDK 29 2023年4~6月
    1,800万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 26 45 2LDK 31 2023年4~6月
    1,100万円 川崎市宮前区神木本町 溝の口 28 40 2DK 52 2023年4~6月
    6,100万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 3 65 3LDK 27 2023年4~6月
    3,800万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 9 75 3LDK 27 2023年4~6月
    5,200万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 13 75 3LDK 10 2023年4~6月
    2,500万円 川崎市宮前区南野川 北山田 19 65 3LDK 22 2023年4~6月
    6,000万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 6 70 3LDK 7 2023年4~6月
    6,500万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 6 65 3LDK 9 2023年4~6月
    630万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 8 15 1K 34 2023年4~6月
    7,700万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 6 70 3LDK 7 2023年4~6月
    7,400万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 4 70 3LDK 6 2023年4~6月
    3,400万円 川崎市宮前区野川台 梶が谷 18 75 3LDK 22 2023年4~6月
    3,300万円 川崎市宮前区野川台 鷺沼 45 70 2LDK 21 2023年4~6月
    2,400万円 川崎市宮前区野川台 宮崎台 28 65 3LDK 19 2023年4~6月
    2,600万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 18 70 1LDK 44 2023年4~6月
    4,200万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 19 70 3LDK 25 2023年4~6月
    3,900万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 15 70 3LDK 23 2023年4~6月
    6,300万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 16 80 3LDK 16 2023年4~6月
    3,400万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 4 55 2LDK 47 2023年4~6月
    3,200万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 20 60 2LDK 27 2023年4~6月
    3,400万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 10 50 2LDK 21 2023年4~6月
    3,900万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 12 70 3LDK 39 2023年4~6月
    6,800万円 川崎市宮前区鷺沼 たまプラーザ 10 90 3LDK 31 2023年4~6月
    6,300万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 1 65 24 2023年4~6月
    6,500万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 13 70 3LDK 1 2023年4~6月
    1,500万円 川崎市宮前区犬蔵 宮前平 19 55 3LDK 37 2023年1~3月
    3,500万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 19 65 2LDK 16 2023年1~3月
    6,700万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 10 85 2LDK 15 2023年1~3月
    6,700万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 8 65 3LDK 8 2023年1~3月
    5,200万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 11 70 3LDK 20 2023年1~3月
    5,200万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 10 70 3LDK 15 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 11 70 3LDK 11 2023年1~3月
    5,900万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 10 75 3LDK 8 2023年1~3月
    6,500万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 8 75 3LDK 20 2023年1~3月
    2,900万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 9 60 2LDK 42 2023年1~3月
    1,000万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 15 50 2DK 37 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 9 70 3LDK 6 2023年1~3月
    3,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 19 75 3LDK 41 2023年1~3月
    3,200万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 18 60 2LDK 30 2023年1~3月
    4,200万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 9 75 3LDK 31 2023年1~3月
    5,200万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 6 75 3LDK 21 2023年1~3月
    4,900万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 14 65 3LDK 9 2023年1~3月
    4,300万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 13 70 3LDK 27 2023年1~3月
    2,400万円 川崎市宮前区梶ヶ谷 宮崎台 25 55 2LDK 27 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市宮前区犬蔵 たまプラーザ 15 80 3LDK 15 2023年1~3月
    2,000万円 川崎市宮前区けやき平 宮前平 15 70 3LDK 51 2023年1~3月
    2,700万円 川崎市宮前区けやき平 宮前平 15 100 3LDK 51 2023年1~3月
    2,200万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 3 30 1DK 49 2023年1~3月
    5,500万円 川崎市宮前区小台 鷺沼 5 85 3LDK 20 2023年1~3月
    6,500万円 川崎市宮前区小台 鷺沼 6 70 3LDK 23 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区小台 宮前平 4 75 3LDK 22 2023年1~3月
    2,400万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 28 60 3LDK 28 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市宮前区馬絹 宮前平 10 70 3LDK 12 2023年1~3月
    2,100万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 10 20 1K 7 2023年1~3月
    2,300万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 10 20 1K 7 2023年1~3月
    2,900万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 9 25 1 2023年1~3月
    1,900万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 10 20 1K 7 2023年1~3月
    1,900万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 10 20 1K 7 2023年1~3月
    1,800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 10 20 1K 7 2023年1~3月
    3,300万円 川崎市宮前区東有馬 宮崎台 15 70 3LDK 21 2023年1~3月
    2,800万円 川崎市宮前区菅生 たまプラーザ 45 75 2LDK+S 23 2023年1~3月
    2,200万円 川崎市宮前区南平台 宮前平 29 65 3LDK 31 2023年1~3月
    1,400万円 川崎市宮前区南平台 宮前平 28 50 31 2023年1~3月
    1,300万円 川崎市宮前区神木本町 溝の口 26 55 3LDK 52 2023年1~3月
    980万円 川崎市宮前区白幡台 宮前平 26 45 2LDK 50 2023年1~3月
    2,800万円 川崎市宮前区白幡台 宮前平 29 65 2LDK 29 2023年1~3月
    4,800万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 13 75 3LDK 20 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 9 60 2LDK 9 2023年1~3月
    4,100万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 16 75 3LDK 20 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 8 75 3LDK 45 2023年1~3月
    3,300万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 20 70 3LDK 17 2023年1~3月
    3,300万円 川崎市宮前区野川台 鷺沼 135 60 2LDK 21 2023年1~3月
    8,000万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 6 80 3LDK 7 2023年1~3月
    6,700万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 6 70 3LDK 7 2023年1~3月
    8,200万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 4 80 4LDK 6 2023年1~3月
    4,400万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 7 60 2LDK 25 2023年1~3月
    8,400万円 川崎市宮前区宮前平 宮崎台 6 80 4LDK 7 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市宮前区の一戸建ての売却事例

    川崎市宮前区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市宮前区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 26 135 70 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    5,400万円 川崎市宮前区西野川 鷺沼 45 100 125 0 袋地等 4.5 2023年7~9月
    2,800万円 川崎市宮前区菅生ヶ丘 生田 45 145 210 26 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    9,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 15 120 160 0 ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    1,500万円 川崎市宮前区平 向ケ丘遊園 45 105 70 9 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,200万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 19 95 170 45 台形 2.9 2023年7~9月
    4,700万円 川崎市宮前区水沢 宮前平 45 100 165 0 不整形 10.0 2023年7~9月
    4,600万円 川崎市宮前区初山 宮前平 29 105 110 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 川崎市宮前区初山 宮前平 45 100 105 20 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 川崎市宮前区平 向ケ丘遊園 20 45 95 29 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 川崎市宮前区平 宿河原 24 100 115 51 長方形 6.5 2023年4~6月
    6,800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 15 240 145 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,200万円 川崎市宮前区初山 鷺沼 28 110 75 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,800万円 川崎市宮前区初山 鷺沼 28 90 60 0 不整形 4.5 2023年4~6月
    4,500万円 川崎市宮前区水沢 宮前平 45 100 160 0 不整形 10.0 2023年4~6月
    12,000万円 川崎市宮前区水沢 宮前平 45 100 590 29 ほぼ長方形 27.0 2023年4~6月
    3,800万円 川崎市宮前区初山 鷺沼 28 80 70 0 袋地等 4.5 2023年4~6月
    3,000万円 川崎市宮前区初山 たまプラーザ 45 80 100 16 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    6,800万円 川崎市宮前区宮崎 宮前平 11 105 200 46 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    6,700万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 11 195 360 37 袋地等 6.5 2023年4~6月
    4,500万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 45 95 130 0 ほぼ正方形 6.7 2023年4~6月
    4,900万円 川崎市宮前区南野川 北山田 20 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 105 135 0 長方形 6.9 2023年4~6月
    4,400万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 100 190 0 袋地等 2.8 2023年4~6月
    4,500万円 川崎市宮前区南野川 武蔵新城 45 100 60 1 ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    2,400万円 川崎市宮前区南野川 武蔵新城 45 85 75 24 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 26 75 60 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 24 100 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 45 80 55 0 長方形 3.5 2023年4~6月
    4,900万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 24 110 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 川崎市宮前区西野川 北山田 28 80 100 6 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    5,200万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 45 100 130 0 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    4,600万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 26 105 110 4 不整形 6.0 2023年4~6月
    19,000万円 川崎市宮前区小台 宮前平 4 310 165 34 長方形 6.5 2023年4~6月
    5,300万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 18 105 65 0 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,800万円 川崎市宮前区神木本町 溝の口 45 60 75 0 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    6,400万円 川崎市宮前区神木本町 溝の口 45 110 260 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 川崎市宮前区菅生 生田 45 105 90 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    12,000万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 5 100 130 0 ほぼ台形 11.5 2023年4~6月
    12,000万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 6 100 135 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 11 100 85 27 袋地等 5.1 2023年4~6月
    4,600万円 川崎市宮前区菅生 生田 45 95 115 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    7,300万円 川崎市宮前区小台 宮前平 4 90 55 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区犬蔵 鷺沼 16 90 70 4 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    5,200万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 18 100 65 0 長方形 12.0 2023年1~3月
    7,800万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 18 170 220 11 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    6,000万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 16 90 100 1 長方形 6.5 2023年1~3月
    8,800万円 川崎市宮前区神木 宮崎台 16 115 170 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,700万円 川崎市宮前区梶ヶ谷 梶が谷 18 115 95 0 ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    2,200万円 川崎市宮前区神木本町 宮崎台 24 70 90 22 長方形 4.0 2023年1~3月
    10,000万円 川崎市宮前区神木本町 宿河原 23 135 590 21 不整形 6.0 2023年1~3月
    6,200万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 14 135 220 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 川崎市宮前区菅生 生田 45 80 165 57 長方形 7.0 2023年1~3月
    4,800万円 川崎市宮前区菅生 たまプラーザ 45 100 135 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    8,500万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 9 115 150 10 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 24 75 100 40 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    7,000万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 26 100 125 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    4,100万円 川崎市宮前区平 宮前平 45 95 120 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 川崎市宮前区平 宿河原 24 80 105 39 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    5,100万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 14 105 75 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    38,000万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 8 1400 1000 35 ほぼ台形 3.8 2023年1~3月
    4,700万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 20 95 175 0 袋地等 3.0 2023年1~3月
    3,500万円 川崎市宮前区初山 鷺沼 29 105 60 1 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    4,600万円 川崎市宮前区初山 宮前平 45 105 145 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 川崎市宮前区東有馬 宮崎台 20 50 80 50 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,900万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 29 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 45 100 125 2 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    3,100万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 45 55 75 16 ほぼ長方形 3.2 2023年1~3月
    7,000万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 14 100 135 17 長方形 6.0 2023年1~3月
    6,800万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 14 125 155 24 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市宮前区野川本町 武蔵新城 24 105 90 15 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 川崎市宮前区南野川 梶が谷 45 95 120 1 袋地等 3.4 2023年1~3月
    500万円 川崎市宮前区南野川 北山田 23 55 120 47 袋地等 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 100 125 1 台形 6.0 2023年1~3月
    4,300万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 100 220 1 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 100 150 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 川崎市宮前区南野川 中川 28 100 120 不整形 2.8 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 19 145 175 33 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 28 75 55 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 28 80 55 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 20 100 130 0 袋地等 77.0 2023年1~3月
    4,300万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,900万円 川崎市宮前区西野川 鷺沼 45 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 45 85 75 0 袋地等 4.5 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 45 100 125 4 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市宮前区犬蔵 鷺沼 16 95 65 0 ほぼ台形 3.4 2022年10~12月
    4,900万円 川崎市宮前区神木本町 宮前平 21 100 135 9 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 川崎市宮前区梶ヶ谷 梶が谷 18 110 85 0 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    3,300万円 川崎市宮前区神木本町 宮前平 24 130 220 25 ほぼ整形 3.7 2022年10~12月
    16,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 8 185 180 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    42,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 14 940 1300 31 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,700万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 20 95 125 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    12,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 10 160 160 7 長方形 21.5 2022年10~12月
    3,600万円 川崎市宮前区潮見台 新百合ケ丘 45 105 105 9 不整形 4.5 2022年10~12月
    8,500万円 川崎市宮前区菅生 生田 45 120 150 0 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    6,200万円 川崎市宮前区菅生 宮前平 29 380 500 40 長方形 10.0 2022年10~12月
    8,700万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 13 185 135 31 ほぼ長方形 8.1 2022年10~12月
    13,000万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 6 240 290 27 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 26 100 130 9 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 川崎市宮前区初山 宮前平 45 85 80 28 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 川崎市宮前区の土地の売却事例

    川崎市宮前区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市宮前区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,600万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 26 680 80% 50% 台形 3.0 2023年7~9月
    7,700万円 川崎市宮前区神木本町 宮崎台 23 410 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    18,000万円 川崎市宮前区梶ヶ谷 宮崎台 21 650 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    9,000万円 川崎市宮前区梶ヶ谷 宮崎台 21 400 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,500万円 川崎市宮前区菅生 向ケ丘遊園 45 610 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,000万円 川崎市宮前区野川台 宮崎台 24 170 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 6 75 200% 60% 袋地等 11.5 2023年4~6月
    3,200万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 28 130 80% 50% 長方形 4.8 2023年1~3月
    3,300万円 川崎市宮前区野川本町 武蔵新城 28 130 80% 50% ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    6,300万円 川崎市宮前区神木本町 久地 23 490 80% 50% ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    1,600万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 45 970 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    17,000万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 14 870 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    33,000万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 9 670 200% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区東有馬 北山田 13 170 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    9,100万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 29 260 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 川崎市宮前区東有馬 宮崎台 19 85 200% 60% 台形 7.8 2022年10~12月
    3,300万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 45 60 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 川崎市宮前区菅生 鷺沼 24 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    8,900万円 川崎市宮前区菅生 生田 45 460 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    12,000万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 8 180 200% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    6,800万円 川崎市宮前区宮前平 宮前平 3 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,800万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 6 145 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 29 130 80% 50% 長方形 4.5 2022年10~12月
    1,600万円 川崎市宮前区野川本町 武蔵新城 25 95 80% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 川崎市宮前区野川本町 武蔵新城 24 640 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    15,000万円 川崎市宮前区野川本町 武蔵新城 24 650 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    9,300万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 14 70 200% 60% 長方形 8.5 2022年10~12月
    25,000万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 16 680 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年7~9月
    5,000万円 川崎市宮前区小台 宮前平 9 100 200% 60% 袋地等 6.5 2022年7~9月
    4,900万円 川崎市宮前区小台 宮前平 9 100 200% 60% 袋地等 6.5 2022年7~9月
    2,500万円 川崎市宮前区菅生 たまプラーザ 45 280 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    6,500万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 9 170 80% 50% 長方形 15.0 2022年7~9月
    66,000万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 11 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    7,800万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 11 170 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,100万円 川崎市宮前区平 向ケ丘遊園 25 135 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 川崎市宮前区西野川 鷺沼 45 120 80% 50% 長方形 4.5 2022年7~9月
    2,500万円 川崎市宮前区西野川 鷺沼 45 110 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    8,000万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 6 130 200% 60% 長方形 11.5 2022年7~9月
    12,000万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 7 250 80% 50% ほぼ正方形 16.0 2022年7~9月
    4,100万円 川崎市宮前区潮見台 たまプラーザ 45 480 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    600万円 川崎市宮前区平 宿河原 25 210 80% 50% ほぼ長方形 66.0 2022年4~6月
    2,700万円 川崎市宮前区五所塚 宿河原 19 190 80% 40% 台形 4.5 2022年4~6月
    380万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 20 40 200% 60% 台形 2022年4~6月
    1,800万円 川崎市宮前区菅生 たまプラーザ 45 135 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    5,300万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 13 150 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 川崎市宮前区神木本町 向ケ丘遊園 25 260 80% 50% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    3,300万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 45 125 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 11 310 200% 60% 台形 6.5 2022年4~6月
    300万円 川崎市宮前区潮見台 生田 45 100 80% 40% 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 川崎市宮前区南野川 宮崎台 45 470 80% 40% ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    1,800万円 川崎市宮前区野川台 宮前平 45 130 80% 40% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 川崎市宮前区宮崎 宮崎台 8 165 80% 50% 不整形 6.5 2022年1~3月
    3,400万円 川崎市宮前区南野川 武蔵新城 45 240 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    4,500万円 川崎市宮前区平 宮前平 28 185 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    3,500万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 23 150 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    5,900万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 14 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 川崎市宮前区けやき平 宮前平 18 350 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 川崎市宮前区野川台 宮前平 29 145 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    26,000万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 21 1300 80% 50% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    6,000万円 川崎市宮前区西野川 宮崎台 21 250 80% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    810万円 川崎市宮前区西野川 宮前平 45 150 200% 60% 不整形 24.0 2022年1~3月
    21,000万円 川崎市宮前区南野川 武蔵新城 45 1100 200% 60% 袋地等 7.3 2022年1~3月
    800万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 19 175 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,300万円 川崎市宮前区犬蔵 宮前平 45 250 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    9,000万円 川崎市宮前区平 宮前平 19 760 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,700万円 川崎市宮前区鷺沼 鷺沼 11 80 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    5,400万円 川崎市宮前区神木 宮崎台 15 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 14 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 川崎市宮前区有馬 宮前平 14 170 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    9,000万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 28 620 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    12,000万円 川崎市宮前区西野川 梶が谷 29 930 80% 40% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    3,200万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 28 175 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 川崎市宮前区菅生 鷺沼 45 600 80% 50% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,200万円 川崎市宮前区菅生ヶ丘 生田 45 80 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    9,000万円 川崎市宮前区土橋 鷺沼 10 310 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    4,200万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 13 140 80% 50% ほぼ長方形 11.5 2021年7~9月
    17,000万円 川崎市宮前区菅生 生田 29 1500 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 川崎市宮前区菅生 宮前平 45 140 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 15 200 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    13,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 8 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    21,000万円 川崎市宮前区有馬 鷺沼 15 790 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    21,000万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 45 1000 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 川崎市宮前区五所塚 宿河原 20 320 80% 40% 不整形 2021年7~9月
    17,000万円 川崎市宮前区南平台 宮前平 21 960 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    3,700万円 川崎市宮前区東有馬 鷺沼 45 130 80% 40% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 川崎市宮前区野川本町 宮崎台 45 115 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    3,700万円 川崎市宮前区野川本町 武蔵新城 26 310 80% 50% 台形 3.4 2021年4~6月
    3,100万円 川崎市宮前区東有馬 宮崎台 24 135 80% 40% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 16 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 川崎市宮前区馬絹 宮崎台 16 170 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,600万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,100万円 川崎市宮前区土橋 宮前平 11 100 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    3,000万円 川崎市宮前区南野川 鷺沼 45 230 80% 50% ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    5,000万円 川崎市宮前区野川本町 宮崎台 45 180 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    1,500万円 川崎市宮前区菅生 生田 45 70 80% 50% ほぼ長方形 9.5 2021年1~3月
    5,000万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 26 210 200% 60% 長方形 19.8 2021年1~3月
    7,200万円 川崎市宮前区野川本町 梶が谷 26 300 200% 60% ほぼ長方形 26.7 2021年1~3月
    4,300万円 川崎市宮前区東有馬 宮崎台 18 190 80% 50% ほぼ長方形 3.7 2021年1~3月
    2,500万円 川崎市宮前区初山 宿河原 45 150 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

川崎市宮前区の不動産売り出し事例


川崎市宮前区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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川崎市宮前区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 川崎店
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
    東京都渋谷区渋谷1丁目23-16cocoti SHIBUYA 2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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川崎市宮前区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

川崎市宮前区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

川崎市宮前区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、川崎市宮前区の一戸建て売却価格の平均相場3,670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,670 万円
仲介手数料 *
127.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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