不動産売却・査定

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  • 川崎市麻生区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,835
    万円
    (前年比 + 9.2 %)
    平米単価
    40.5 万円/㎡
    築年数
    35
    ※専有面積70㎡換算
  • 川崎市麻生区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,960
    万円
    (前年比 -7.0 %)
    平米単価
    29.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 川崎市麻生区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,840
    万円
    (前年比 -5.2 %)
    平米単価
    18.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
川崎市麻生区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、川崎市麻生区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 川崎市麻生区の不動産売却相場
  2. 川崎市麻生区の不動産の売り時は?
  3. 川崎市麻生区の不動産売却にかかる費用
  4. 川崎市麻生区の不動産売却手続きの流れ
  5. 川崎市麻生区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

川崎市麻生区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、川崎市麻生区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを川崎市麻生区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 川崎市麻生区のマンションの売却事例

    川崎市麻生区のマンションの売却履歴です。 実際に川崎市麻生区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,600万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 5 65 3LDK 4 2022年10~12月
    1,500万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 18 45 2LDK 52 2022年10~12月
    2,400万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 8 70 3LDK 42 2022年10~12月
    6,000万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 9 80 3LDK 26 2022年10~12月
    3,800万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 3 70 2LDK 17 2022年10~12月
    2,600万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 23 75 4LDK 39 2022年10~12月
    5,500万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 11 75 3LDK 14 2022年10~12月
    100万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 23 45 2LDK 52 2022年10~12月
    4,600万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 15 80 4LDK 23 2022年10~12月
    1,200万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 8 70 2LDK 42 2022年10~12月
    1,300万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 6 60 3LDK 27 2022年10~12月
    6,900万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 7 75 3LDK 12 2022年10~12月
    4,000万円 川崎市麻生区片平 五月台 9 75 3LDK 14 2022年10~12月
    3,500万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 11 65 3LDK 17 2022年10~12月
    2,300万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 6 30 1DK 15 2022年10~12月
    2,400万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 13 65 3LDK 32 2022年10~12月
    14,000万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 5 110 4LDK 16 2022年10~12月
    4,900万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 3 70 16 2022年10~12月
    1,000万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 15 45 1DK 52 2022年7~9月
    1,500万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 15 45 2LDK 52 2022年7~9月
    2,900万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 6 70 3LDK 23 2022年7~9月
    1,200万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 28 70 3LDK 36 2022年7~9月
    4,700万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 9 70 3LDK 7 2022年7~9月
    4,500万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 8 60 2LDK 17 2022年7~9月
    4,900万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 14 70 3LDK 13 2022年7~9月
    6,300万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 3 65 3LDK 20 2022年7~9月
    3,900万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 12 90 3LDK 14 2022年7~9月
    4,000万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 6 65 3LDK 10 2022年7~9月
    2,000万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 25 80 4LDK 2022年7~9月
    2,400万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 25 70 3LDK 36 2022年7~9月
    4,300万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 6 65 3LDK 5 2022年7~9月
    5,500万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 11 75 3LDK 14 2022年7~9月
    4,000万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 14 70 3LDK 13 2022年7~9月
    4,400万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 16 75 3LDK 23 2022年7~9月
    2,100万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 9 70 2LDK 24 2022年7~9月
    350万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 20 45 2LDK 52 2022年7~9月
    3,700万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 8 80 3LDK 19 2022年7~9月
    5,200万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 8 65 3LDK 18 2022年7~9月
    3,000万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 21 65 3LDK 35 2022年7~9月
    4,100万円 川崎市麻生区百合丘 新百合ケ丘 9 80 4LDK 21 2022年7~9月
    4,300万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 9 60 2LDK 16 2022年7~9月
    5,900万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 11 75 3LDK 14 2022年7~9月
    4,500万円 川崎市麻生区栗平 栗平 5 90 5LDK 17 2022年7~9月
    1,600万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 9 85 3LDK 31 2022年4~6月
    2,900万円 川崎市麻生区片平 新百合ケ丘 13 70 3LDK 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市麻生区白山 柿生 16 65 40 2022年4~6月
    2,300万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 10 65 3LDK 17 2022年4~6月
    2,900万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 28 85 4LDK 36 2022年4~6月
    3,900万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 3 55 3LDK 9 2022年4~6月
    7,200万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 7 70 3LDK 12 2022年4~6月
    4,200万円 川崎市麻生区はるひ野 はるひ野 4 75 2LDK 21 2022年4~6月
    8,900万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 5 75 3LDK 16 2022年4~6月
    3,300万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 4 40 1LDK 18 2022年4~6月
    2,600万円 川崎市麻生区百合丘 新百合ケ丘 11 65 3LDK 35 2022年4~6月
    2,200万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 8 60 2LDK 42 2022年4~6月
    3,700万円 川崎市麻生区片平 五月台 11 70 2LDK 10 2022年4~6月
    3,200万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 9 85 4LDK 24 2022年4~6月
    1,600万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 15 50 2LDK 52 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 9 60 3LDK 36 2022年4~6月
    3,000万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 6 60 3LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 23 65 3LDK 39 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 13 85 4LDK 33 2022年4~6月
    7,800万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 5 80 3LDK 13 2022年4~6月
    3,900万円 川崎市麻生区はるひ野 はるひ野 4 75 3LDK 14 2022年4~6月
    2,900万円 川崎市麻生区片平 柿生 12 75 3LDK 24 2022年4~6月
    600万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 20 45 3LDK 52 2022年4~6月
    1,800万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 10 70 3LDK 24 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 6 55 3LDK 42 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市麻生区白山 柿生 28 75 3LDK 41 2022年4~6月
    2,600万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 20 70 3LDK 35 2022年4~6月
    2,600万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 14 75 3LDK 14 2022年4~6月
    7,000万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 7 70 3LDK 12 2022年4~6月
    7,300万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 3 75 3LDK 22 2022年4~6月
    2,500万円 川崎市麻生区片平 柿生 16 45 3LDK 29 2022年4~6月
    380万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 23 45 2LDK 52 2022年4~6月
    1,900万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 25 70 3LDK 36 2022年1~3月
    8,000万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 8 85 4LDK 15 2022年1~3月
    2,300万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 12 50 2LDK 35 2022年1~3月
    2,400万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 6 55 3LDK 42 2022年1~3月
    2,500万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 9 70 3LDK 22 2022年1~3月
    5,700万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 11 75 3LDK 14 2022年1~3月
    4,800万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 8 90 3LDK 19 2022年1~3月
    4,500万円 川崎市麻生区五力田 五月台 2 90 4LDK 25 2022年1~3月
    3,200万円 川崎市麻生区片平 五月台 9 75 3LDK 14 2022年1~3月
    720万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 14 45 2LDK 52 2022年1~3月
    350万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 14 50 2LDK 52 2022年1~3月
    1,700万円 川崎市麻生区白山 柿生 25 65 3LDK 35 2022年1~3月
    2,200万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 7 60 3DK 36 2022年1~3月
    3,000万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 45 80 4LDK 41 2022年1~3月
    1,900万円 川崎市麻生区白山 新百合ケ丘 20 65 3LDK 35 2022年1~3月
    3,800万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 9 70 3LDK 5 2022年1~3月
    6,600万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 9 75 3LDK 16 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 9 70 3LDK 26 2022年1~3月
    4,100万円 川崎市麻生区五力田 五月台 2 65 2LDK 20 2022年1~3月
    7,000万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 14 75 3LDK 15 2022年1~3月
    2,700万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 10 75 4LDK 37 2022年1~3月
    1,700万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 4 35 1DK 25 2022年1~3月
    4,300万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 16 60 3LDK 3 2022年1~3月
    2,000万円 川崎市麻生区白山 柿生 13 80 3LDK 38 2022年1~3月
    1,400万円 川崎市麻生区高石 読売ランド前 15 50 3LDK 52 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 川崎市麻生区の一戸建ての売却事例

    川崎市麻生区の一戸建ての売却履歴です。 実際に川崎市麻生区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 16 210 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    7,300万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 11 170 220 24 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    9,900万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 14 195 140 4 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    6,700万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 28 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 45 120 340 41 袋地等 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 23 115 350 31 袋地等 7.0 2022年10~12月
    590万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 21 50 185 51 袋地等 4.0 2022年10~12月
    4,600万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 11 100 105 0 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 6 135 340 41 ほぼ台形 9.9 2022年10~12月
    5,600万円 川崎市麻生区片平 柿生 9 105 175 0 不整形 9.0 2022年10~12月
    29,000万円 川崎市麻生区片平 柿生 2 350 240 1 ほぼ台形 20.0 2022年10~12月
    5,800万円 川崎市麻生区片平 五月台 9 95 130 4 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 川崎市麻生区片平 五月台 7 100 280 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    5,800万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 7 105 130 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 26 95 210 52 袋地等 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 3 100 210 45 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 16 95 105 0 ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    4,500万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 23 100 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 25 110 210 31 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    14,000万円 川崎市麻生区古沢 新百合ケ丘 12 200 185 5 不整形 20.0 2022年10~12月
    4,500万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 16 100 80 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    27,000万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 19 130 1100 45 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    7,700万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 18 590 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 12 85 50 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    4,100万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 2 100 125 22 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    6,300万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 9 155 260 15 不整形 8.8 2022年7~9月
    5,000万円 川崎市麻生区片平 五月台 8 115 150 24 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,100万円 川崎市麻生区金程 新百合ケ丘 14 150 220 28 ほぼ長方形 6.4 2022年7~9月
    7,800万円 川崎市麻生区金程 新百合ケ丘 13 115 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 14 80 50 0 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    4,300万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 10 100 90 8 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5,300万円 川崎市麻生区栗木台 黒川 11 95 170 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 19 105 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 23 80 195 46 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 10 100 115 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 12 100 100 0 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    5,000万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 13 280 台形 4.0 2022年7~9月
    5,500万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 23 135 250 36 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 23 105 190 2 袋地等 44.0 2022年7~9月
    3,500万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 25 130 220 40 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,200万円 川崎市麻生区虹ヶ丘 あざみ野 45 155 250 43 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 川崎市麻生区早野 柿生 45 125 260 38 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 18 100 125 11 正方形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 28 105 165 4 ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    5,700万円 川崎市麻生区古沢 五月台 4 240 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 川崎市麻生区細山 新百合ケ丘 45 130 360 29 ほぼ長方形 6.8 2022年7~9月
    4,700万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 12 90 85 0 長方形 16.5 2022年7~9月
    4,700万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 12 90 85 0 長方形 17.7 2022年7~9月
    5,000万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 14 95 130 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    8,600万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 8 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 7 110 165 29 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    960万円 川崎市麻生区王禅寺東 柿生 45 60 110 44 袋地等 4.3 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 45 95 150 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 16 100 125 6 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 19 110 125 35 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    9,700万円 川崎市麻生区片平 柿生 11 300 460 29 ほぼ台形 2.7 2022年4~6月
    5,500万円 川崎市麻生区片平 柿生 9 110 150 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    6,500万円 川崎市麻生区金程 新百合ケ丘 19 100 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,800万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 14 130 190 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 川崎市麻生区栗木 栗平 15 95 160 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 川崎市麻生区栗木台 黒川 4 105 145 17 長方形 12.0 2022年4~6月
    7,000万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 21 175 195 10 ほぼ台形 8.2 2022年4~6月
    3,700万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 9 100 130 11 袋地等 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 15 100 145 17 袋地等 4.5 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 10 90 105 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 13 85 120 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 12 95 100 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    6,000万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 24 370 不整形 11.0 2022年4~6月
    11,000万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 24 350 360 12 台形 11.0 2022年4~6月
    5,400万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 21 100 130 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,900万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 19 95 115 25 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,600万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 百合ケ丘 11 105 135 17 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,100万円 川崎市麻生区虹ヶ丘 あざみ野 45 120 230 43 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 23 85 150 6 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 21 100 110 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    5,000万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 21 110 155 5 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 24 65 105 46 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 25 105 155 0 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    3,100万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 19 100 125 24 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 26 110 150 17 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 19 95 115 25 台形 6.0 2022年4~6月
    6,500万円 川崎市麻生区向原 新百合ケ丘 24 110 200 0 長方形 7.5 2022年4~6月
    6,500万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 9 90 115 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    5,400万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 8 100 145 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 9 95 115 6 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    6,000万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 11 135 190 36 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市麻生区王禅寺東 柿生 45 95 125 0 袋地等 4.5 2022年1~3月
    6,500万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 25 160 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 25 90 130 17 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    3,200万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 25 140 38 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,100万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 26 115 160 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    430万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 15 100 195 38 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 15 120 165 41 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    4,400万円 川崎市麻生区片平 柿生 16 100 160 1 台形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 川崎市麻生区片平 柿生 6 90 100 33 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    5,000万円 川崎市麻生区片平 五月台 10 115 160 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 川崎市麻生区片平 五月台 8 70 105 38 ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    3,700万円 川崎市麻生区片平 五月台 16 95 115 3 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,400万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 6 100 130 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    6,000万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 6 95 130 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 川崎市麻生区の土地の売却事例

    川崎市麻生区の土地の売却履歴です。 実際に川崎市麻生区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 9 270 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 川崎市麻生区片平 五月台 11 140 80% 40% 台形 6.0 2022年10~12月
    450万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 29 280 80% 50% ほぼ台形 1.8 2022年10~12月
    1,700万円 川崎市麻生区片平 五月台 14 1900 % % 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 15 165 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    3,300万円 川崎市麻生区片平 五月台 11 135 80% 40% 台形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 45 1500 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    7,400万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 7 155 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 川崎市麻生区片平 五月台 11 130 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 13 80 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,800万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 25 210 80% 40% ほぼ長方形 66.0 2022年10~12月
    11,000万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 5 380 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    2,400万円 川崎市麻生区王禅寺東 柿生 19 230 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    4,700万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 10 320 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 川崎市麻生区片平 栗平 13 135 % % ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    4,000万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 11 165 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    13,000万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 11 810 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 19 85 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    4,900万円 川崎市麻生区はるひ野 はるひ野 8 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 川崎市麻生区栗木台 栗平 8 130 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 川崎市麻生区細山 新百合ケ丘 45 350 80% 40% ほぼ台形 88.0 2022年4~6月
    3,200万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 13 125 80% 40% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    2,800万円 川崎市麻生区多摩美 読売ランド前 11 195 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 21 180 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 川崎市麻生区多摩美 読売ランド前 11 200 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,900万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 19 165 80% 40% 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 25 185 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 8 85 80% 40% 長方形 2.8 2022年1~3月
    14,000万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 45 1100 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 18 125 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 7 200 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 14 910 200% 60% ほぼ台形 1.8 2022年1~3月
    2,500万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 18 145 200% 60% 台形 4.5 2022年1~3月
    3,900万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 25 165 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    7,600万円 川崎市麻生区白鳥 栗平 6 430 80% 40% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    14,000万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 5 370 200% 80% 台形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 川崎市麻生区片平 五月台 9 150 80% 40% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    3,800万円 川崎市麻生区細山 新百合ケ丘 45 350 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,600万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 19 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 23 180 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 14 220 80% 40% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 25 195 80% 50% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    8,000万円 川崎市麻生区細山 百合ケ丘 21 1900 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 11 240 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    4,600万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 13 210 80% 40% 不整形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 川崎市麻生区東百合丘 新百合ケ丘 19 350 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    9,400万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 10 230 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 45 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 川崎市麻生区細山 京王よみうりランド 23 155 80% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    5,700万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 14 165 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    12,000万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 10 290 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 川崎市麻生区片平 柿生 11 105 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 18 130 80% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 川崎市麻生区王禅寺東 柿生 135 155 60% 40% 不整形 4.5 2021年7~9月
    4,800万円 川崎市麻生区早野 柿生 45 510 % % ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    5,100万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 16 170 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    5,100万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 13 180 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 川崎市麻生区黒川 若葉台 3 200 200% 60% 台形 20.0 2021年7~9月
    4,000万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 7 170 80% 50% 長方形 5.0 2021年7~9月
    32,000万円 川崎市麻生区古沢 新百合ケ丘 11 1800 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    4,500万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 13 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    2,600万円 川崎市麻生区高石 百合ケ丘 11 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,800万円 川崎市麻生区栗木 栗平 12 210 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    14,000万円 川崎市麻生区はるひ野 はるひ野 7 700 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 3 190 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    5,100万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 18 180 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,400万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 11 135 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    5,300万円 川崎市麻生区はるひ野 はるひ野 6 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 川崎市麻生区栗木 栗平 8 150 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    500万円 川崎市麻生区栗平 栗平 3 510 80% 40% 不整形 4.0 2021年4~6月
    9,100万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 10 270 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    14,000万円 川崎市麻生区細山 読売ランド前 12 580 200% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    4,400万円 川崎市麻生区王禅寺東 柿生 135 250 80% 40% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 24 260 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,300万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 16 120 80% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,800万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 23 145 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    12,000万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 5 320 150% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    360万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 9 350 50% 40% ほぼ長方形 2.4 2021年4~6月
    2,800万円 川崎市麻生区王禅寺西 柿生 14 100 150% 60% ほぼ台形 9.5 2021年4~6月
    2,700万円 川崎市麻生区栗木 栗平 14 160 60% 30% 長方形 6.0 2021年4~6月
    7,200万円 川崎市麻生区栗木台 栗平 9 480 80% 40% ほぼ台形 6.5 2021年1~3月
    5,500万円 川崎市麻生区東百合丘 百合ケ丘 135 470 80% 50% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    3,700万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 45 210 80% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 川崎市麻生区岡上 鶴川 13 125 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    5,500万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 7 195 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    17,000万円 川崎市麻生区王禅寺東 柿生 135 1400 80% 50% 不整形 4.5 2021年1~3月
    1,000万円 川崎市麻生区片平 五月台 8 280 80% 40% 袋地等 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 19 115 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,400万円 川崎市麻生区片平 柿生 11 210 100% 50% ほぼ長方形 66.0 2021年1~3月
    12,000万円 川崎市麻生区栗木台 栗平 14 860 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 川崎市麻生区万福寺 新百合ケ丘 75 175 100% 50% 袋地等 44.0 2021年1~3月
    3,900万円 川崎市麻生区王禅寺東 新百合ケ丘 135 210 80% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    6,200万円 川崎市麻生区上麻生 新百合ケ丘 9 330 80% 40% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 川崎市麻生区片平 柿生 8 130 80% 50% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    2,300万円 川崎市麻生区下麻生 柿生 24 115 200% 60% 不整形 8.4 2020年10~12月
    6,700万円 川崎市麻生区百合丘 百合ケ丘 5 330 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,300万円 川崎市麻生区王禅寺西 新百合ケ丘 19 210 80% 40% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    3,200万円 川崎市麻生区千代ヶ丘 新百合ケ丘 15 135 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    7,100万円 川崎市麻生区上麻生 柿生 3 290 200% 60% 不整形 6.2 2020年10~12月
    4,900万円 川崎市麻生区はるひ野 はるひ野 7 200 100% 50% 台形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

川崎市麻生区の不動産の売り時は?

次は川崎市麻生区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
川崎市麻生区の不動産売却価格の推移
川崎市麻生区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

川崎市麻生区のマンション
売却価格の相場
5年前から12.2% 上昇
川崎市麻生区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

川崎市麻生区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

川崎市麻生区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。川崎市麻生区の一戸建て売却価格の平均相場2,960万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,960 万円
仲介手数料 *1
104.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

川崎市麻生区の不動産売却の流れ

川崎市麻生区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    川崎市麻生区の売却相場を確認

    川崎市麻生区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、川崎市麻生区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の川崎市麻生区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、川崎市麻生区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

川崎市麻生区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
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    センチュリー21 日立ホーム
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    ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ
    稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル1階
    創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します! 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます! 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    株式会社ダイヤモンドエステート
    横浜市青葉区青葉台2-3-8ハレービル青葉台
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
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    株式会社長谷工リアルエステート 町田店
    東京都町田市中町1丁目1-16東京建物町田ビル7F
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    株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター店
    東京都多摩市落合1丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績No.1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩1分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
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よくある質問

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