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相模原市緑区の不動産売却の対応会社

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相模原市緑区の不動産相場

相模原市緑区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積15㎡・築30年となります。
2020時点で、相模原市緑区のマンションの相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から0.9%下落しています。
※過去10年間の相模原市緑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
54.2
51.4
-
10~20年
-
46.7
46.7
47.6
20~30年
22.0
29.1
36.3
-
30~40年
18.7
18.5
14.6
-
40年以上
-
11.6
-
-

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別マンション売却相場

相模原市緑区では大山町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、与瀬が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橋本、西橋本、下九沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大山町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    9年

    109件

  • 橋本

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    24年

    316件

  • 西橋本

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    19年

    218件

  • 橋本台

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    25年

    67件

  • 東橋本

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    26年

    105件

  • 元橋本町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    21年

    7件

  • 相原

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    23年

    21件

  • 下九沢

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    26年

    133件

  • 田名

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    30年

    2件

  • 向原

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    18年

    4件

  • 太井

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    18年

    4件

  • 二本松

    400 万円 (10万円/㎡)

    40㎡

    37年

    4件

  • 小渕

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    26年

    12件

  • 大島

    423 万円 (9万円/㎡)

    47㎡

    22年

    6件

  • 与瀬

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    17年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

相模原市緑区の駅別マンション売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて35万円/㎡、相模湖駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橋本(神奈川)駅、藤野駅、南橋本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    1,925 万円 (35万円/㎡)

    55㎡

    24年

    921件

  • 藤野

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    26年

    12件

  • 相模湖

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    17年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相模原市緑区の一戸建ての相場は、1年前から55.0%上昇し、5年前から13.1%上昇しています。
※過去10年間の相模原市緑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
28.9
25.0
9.6
9.6
10~20年
-
29.1
18.0
11.9
4.4
20~30年
-
10.7
9.2
13.0
4.4
30年以上
-
5.6
4.5
5.6
2.6

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別一戸建て売却相場

相模原市緑区では橋本台が売却相場が最も高くて38万円/㎡、佐野川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下九沢、大島、相原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本台

    19,000 万円 (38万円/㎡)

    500㎡

    31年

    33件

  • 橋本

    4,250 万円 (34万円/㎡)

    125㎡

    18年

    141件

  • 大山町

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    11件

  • 二本松

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    10年

    128件

  • 東橋本

    3,432 万円 (26万円/㎡)

    132㎡

    24年

    83件

  • 原宿南

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 元橋本町

    2,925 万円 (25万円/㎡)

    117㎡

    22年

    25件

  • 西橋本

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    21年

    122件

  • 田名

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    0年

    32件

  • 相原

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    17年

    151件

  • 向原

    2,794 万円 (22万円/㎡)

    127㎡

    13年

    22件

  • 下九沢

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    7年

    263件

  • 原宿

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    13年

    74件

  • 上九沢

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    6年

    60件

  • 町屋

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    9年

    79件

  • 広田

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    6年

    2件

  • 大島

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    4年

    168件

  • 城山

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    26年

    28件

  • 久保沢

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    30年

    22件

  • 太井

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    22年

    45件

  • 小倉

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    6年

    3件

  • 中沢

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    13年

    10件

  • 与瀬

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    19年

    15件

  • 谷ヶ原

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    30年

    11件

  • 若葉台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    38年

    33件

  • 川尻

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    16年

    5件

  • 鳥屋

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    9年

    29件

  • 名倉

    2,010 万円 (6万円/㎡)

    335㎡

    23年

    17件

  • 寸沢嵐

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    37年

    29件

  • 若柳

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    29年

    35件

  • 根小屋

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    33年

    56件

  • 中野

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    29年

    76件

  • 澤井

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    29年

    8件

  • 又野

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    36年

    41件

  • 千木良

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    38年

    22件

  • 青山

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    28年

    52件

  • 三ヶ木

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    28年

    38件

  • 長竹

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    42年

    28件

  • 吉野

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    33年

    13件

  • 牧野

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    28年

    19件

  • 小渕

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    37年

    14件

  • 日連

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    41年

    17件

  • 三井

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    31年

    21件

  • 小原

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    35年

    4件

  • 青根

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    19年

    5件

  • 青野原

    337 万円 (1万円/㎡)

    337㎡

    36年

    15件

  • 佐野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    33年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

相模原市緑区の駅別一戸建て売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、藤野駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模湖駅、橋本(神奈川)駅、南橋本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    22年

    1657件

  • 相模湖

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    35年

    127件

  • 藤野

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    30年

    87件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相模原市緑区の土地の相場は、1年前から5.9%下落し、5年前から26.7%上昇しています。
※過去10年間の相模原市緑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.9
7.4
11.0
5.7
3.7

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別土地売却相場

相模原市緑区では橋本が売却相場が最も高くて30万円/㎡、根小屋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下九沢、大島、橋本といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本

    6,000 万円 (30万円/㎡)

    200㎡

    122件

  • 西橋本

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    53件

  • 東橋本

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    97件

  • 大山町

    7,455 万円 (21万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 元橋本町

    6,840 万円 (19万円/㎡)

    360㎡

    31件

  • 相原

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    121件

  • 原宿南

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    25件

  • 二本松

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    91件

  • 原宿

    3,120 万円 (13万円/㎡)

    240㎡

    46件

  • 久保沢

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    22件

  • 向原

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 町屋

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    43件

  • 大島

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    130件

  • 下九沢

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    134件

  • 若葉台

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    7件

  • 城山

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 田名

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 橋本台

    4,340 万円 (7万円/㎡)

    620㎡

    28件

  • 広田

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 谷ヶ原

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 与瀬

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    27件

  • 川尻

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    20件

  • 小原

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 三ヶ木

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    35件

  • 吉野

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    50件

  • 太井

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    46件

  • 小渕

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    27件

  • 中野

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    51件

  • 名倉

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 中沢

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 又野

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    21件

  • 葉山島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 三井

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    22件

  • 長竹

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    42件

  • 青山

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    38件

  • 若柳

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 寸沢嵐

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    35件

  • 青根

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 青野原

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 日連

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    45件

  • 上九沢

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 牧野

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 千木良

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    30件

  • 鳥屋

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    64件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    9件

  • 澤井

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 佐野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    6件

  • 根小屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    52件

…土地面積

…取引件数

相模原市緑区の駅別土地売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、相模湖駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模湖駅、橋本(神奈川)駅、藤野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    1286件

  • 藤野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    167件

  • 相模湖

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    123件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の相模原市緑区の不動産

相模原市緑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
520万円
相模原市緑区橋本2丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩5分
1R/15.63㎡ 31年
1,990万円
相模原市緑区西橋本1丁目
横浜線「橋本」駅徒歩14分
3DK/59.84㎡ 36年
1,090万円
相模原市緑区下九沢
相模線「南橋本」駅徒歩18分
2LDK/45.64㎡ 33年
2,499万円
相模原市緑区東橋本2丁目
横浜線「橋本」駅徒歩12分
3DK/56㎡ 27年
3,400万円
相模原市緑区橋本6丁目
横浜線「橋本」駅徒歩5分
3LDK/72.3㎡ 25年
2,280万円
相模原市緑区橋本7丁目
相模線「橋本」駅徒歩12分
2LDK/55.05㎡ 28年
1,090万円
相模原市緑区下九沢
横浜線「橋本」駅バス12分「塚場坂上」下車徒歩2分
2LDK/45.64㎡ 33年
2,799万円
相模原市緑区西橋本1丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩12分
3LDK/56.34㎡ 28年
5,980万円
相模原市緑区大山町
横浜線「橋本」駅徒歩11分
3LDK/100.99㎡ 12年
1,880万円
相模原市緑区西橋本1丁目
横浜線「橋本」駅徒歩11分
3LDK/59.81㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
300万円
相模原市緑区青山
京王電鉄相模原線「橋本」駅バス38分「六間入口」下車徒歩2分
151.11㎡/62.79㎡ 41年
1,680万円
相模原市緑区長竹
横浜線「橋本」駅バス36分「串川グラウンド前」下車徒歩2分
116㎡/92.74㎡ 11年
1,700万円
相模原市緑区中野
京王電鉄相模原線「橋本」駅バス31分「津久井警察署前」下車徒歩3分
143.79㎡/122.61㎡ 28年
1,980万円
相模原市緑区三井
横浜線「橋本」駅バス43分「尾崎記念館」下車徒歩20分
316.8㎡/156.5㎡ 19年
2,780万円
相模原市緑区城山1丁目
横浜線「橋本」駅バス25分「城山高校前」下車徒歩3分
148.79㎡/92.12㎡ 15年
1,680万円
相模原市緑区下九沢
横浜線「橋本」駅バス15分「九沢自治会館前」下車徒歩5分
184.38㎡/91.91㎡ 47年
3,980万円
相模原市緑区西橋本1丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩13分
113.23㎡/97.5㎡ 39年
1,680万円
相模原市緑区下九沢
京王電鉄相模原線「橋本」駅バス10分「久沢自治会館前」下車徒歩6分
184.38㎡/91.91㎡ 47年
3,500万円
相模原市緑区橋本8丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩18分
120.07㎡/88.4㎡ 28年
4,180万円
相模原市緑区大山町
横浜線「橋本」駅徒歩15分
100.6㎡/94.6㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
11,000万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」徒歩9分
330.56㎡
2,300万円
相模原市緑区相原3丁目
横浜線「相原駅」徒歩10分
119.5㎡
2,380万円
相模原市緑区相原3丁目
横浜線「相原駅」徒歩10分
119.5㎡
3,250万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」徒歩18分
168.88㎡
2,500万円
相模原市緑区元橋本町
横浜線「相原駅」徒歩8分
119.85㎡
3,189万円
相模原市緑区
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス10分「森の上」下車徒歩5分
115.07㎡
1,990万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」バス16分「森の上」下車徒歩4分
120.46㎡
500万円
相模原市緑区青山
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス38分「関」下車徒歩9分
481㎡
650万円
相模原市緑区鳥屋
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス41分「馬石橋」下車徒歩3分
206.17㎡
1,980万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」バス16分「若葉台中央」下車徒歩4分
244.25㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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相模原市緑区の不動産売却の流れ

  • 1 相模原市緑区の相場を確認
    相模原市緑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相模原市緑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の相模原市緑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、相模原市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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