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相模原市緑区の不動産売却・査定・買取

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相模原市緑区の不動産売却の対応会社

相模原市緑区の不動産相場

相模原市緑区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積15㎡・築30年となります。
2020時点で、相模原市緑区のマンションの相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から0.9%下落しています。
※過去10年間の相模原市緑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
54.2
51.4
-
10~20年
-
46.7
46.7
48.6
20~30年
22.7
29.5
36.3
-
30~40年
18.5
18.5
14.6
-
40年以上
-
10.2
-
-

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別マンション売却相場

相模原市緑区では大山町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、与瀬が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橋本、西橋本、下九沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大山町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    10年

    112件

  • 橋本

    2,255 万円 (41万円/㎡)

    55㎡

    24年

    322件

  • 西橋本

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    21年

    219件

  • 橋本台

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    25年

    67件

  • 東橋本

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    26年

    106件

  • 元橋本町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    21年

    7件

  • 相原

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    23年

    21件

  • 下九沢

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    27年

    135件

  • 向原

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    18年

    4件

  • 田名

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    31年

    3件

  • 太井

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    19年

    5件

  • 小渕

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    26年

    12件

  • 大島

    423 万円 (9万円/㎡)

    47㎡

    22年

    6件

  • 二本松

    280 万円 (7万円/㎡)

    40㎡

    39年

    5件

  • 与瀬

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    17年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

相模原市緑区の駅別マンション売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、相模湖駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橋本(神奈川)駅、藤野駅、南橋本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    1,980 万円 (36万円/㎡)

    55㎡

    24年

    936件

  • 藤野

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    26年

    12件

  • 相模湖

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    17年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相模原市緑区の一戸建ての相場は、1年前から55.0%上昇し、5年前から13.1%上昇しています。
※過去10年間の相模原市緑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
29.0
24.1
11.5
9.6
10~20年
-
29.1
17.8
11.9
7.8
20~30年
-
12.3
9.2
6.6
6.5
30年以上
-
5.3
4.7
5.4
3.0

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別一戸建て売却相場

相模原市緑区では橋本台が売却相場が最も高くて38万円/㎡、佐野川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下九沢、大島、相原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本台

    19,000 万円 (38万円/㎡)

    500㎡

    31年

    33件

  • 橋本

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    6年

    150件

  • 大山町

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    11件

  • 東橋本

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    12年

    85件

  • 元橋本町

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    18年

    26件

  • 二本松

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    0年

    131件

  • 原宿南

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 西橋本

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    11年

    122件

  • 田名

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    0年

    34件

  • 相原

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    0年

    154件

  • 下九沢

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    0年

    266件

  • 原宿

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    1年

    74件

  • 上九沢

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    2年

    60件

  • 町屋

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    83件

  • 久保沢

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    1年

    24件

  • 向原

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    8年

    23件

  • 広田

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    6年

    2件

  • 大島

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    0年

    171件

  • 城山

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    8年

    30件

  • 太井

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    17年

    45件

  • 小倉

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    6年

    3件

  • 中沢

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    13年

    10件

  • 与瀬

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    19年

    15件

  • 谷ヶ原

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    30年

    11件

  • 川尻

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    16年

    5件

  • 若葉台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    38年

    34件

  • 寸沢嵐

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    37年

    30件

  • 名倉

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    24年

    18件

  • 若柳

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    28年

    36件

  • 根小屋

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    33年

    56件

  • 中野

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    31年

    78件

  • 千木良

    500 万円 (4万円/㎡)

    125㎡

    41年

    23件

  • 澤井

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    29年

    8件

  • 又野

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    33年

    43件

  • 鳥屋

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    19年

    31件

  • 青山

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    27年

    53件

  • 三ヶ木

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    29年

    39件

  • 牧野

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    27年

    20件

  • 長竹

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    42年

    28件

  • 吉野

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    33年

    13件

  • 日連

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    41年

    17件

  • 三井

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    31年

    21件

  • 小原

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    35年

    4件

  • 小渕

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    35年

    15件

  • 青根

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    19年

    5件

  • 青野原

    337 万円 (1万円/㎡)

    337㎡

    36年

    15件

  • 佐野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    33年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

相模原市緑区の駅別一戸建て売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、藤野駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模湖駅、橋本(神奈川)駅、南橋本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    12年

    1691件

  • 相模湖

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    35年

    130件

  • 藤野

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    28年

    89件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、相模原市緑区の土地の相場は、1年前から5.9%下落し、5年前から26.7%上昇しています。
※過去10年間の相模原市緑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.9
7.4
11.0
5.4
3.7

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別土地売却相場

相模原市緑区では橋本が売却相場が最も高くて30万円/㎡、根小屋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下九沢、大島、相原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本

    6,000 万円 (30万円/㎡)

    200㎡

    122件

  • 西橋本

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    53件

  • 東橋本

    3,266 万円 (23万円/㎡)

    142㎡

    98件

  • 大山町

    7,455 万円 (21万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 元橋本町

    6,840 万円 (19万円/㎡)

    360㎡

    31件

  • 相原

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    122件

  • 原宿南

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    27件

  • 二本松

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    94件

  • 原宿

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    47件

  • 久保沢

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    22件

  • 向原

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 町屋

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    43件

  • 与瀬本町

    5,598 万円 (9万円/㎡)

    622㎡

    2件

  • 橋本台

    6,930 万円 (9万円/㎡)

    770㎡

    29件

  • 大島

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    132件

  • 下九沢

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    135件

  • 若葉台

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    7件

  • 城山

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 田名

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 広田

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 谷ヶ原

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 与瀬

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    27件

  • 太井

    635 万円 (5万円/㎡)

    127㎡

    47件

  • 川尻

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    20件

  • 小原

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 三ヶ木

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    35件

  • 吉野

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    50件

  • 小渕

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    27件

  • 名倉

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    26件

  • 中沢

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 又野

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    21件

  • 三井

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    24件

  • 中野

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    53件

  • 日連

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    48件

  • 葉山島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 長竹

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    42件

  • 青山

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    39件

  • 若柳

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 寸沢嵐

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    36件

  • 青根

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 上九沢

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 牧野

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 千木良

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    30件

  • 小倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    9件

  • 青野原

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    24件

  • 澤井

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 佐野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    6件

  • 鳥屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    68件

  • 根小屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    52件

…土地面積

…取引件数

相模原市緑区の駅別土地売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、相模湖駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模湖駅、橋本(神奈川)駅、藤野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    1306件

  • 藤野

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    170件

  • 相模湖

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    127件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の相模原市緑区の不動産

相模原市緑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,190万円
相模原市緑区橋本2丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩5分
2SLDK/60㎡ 28年
1,380万円
相模原市緑区下九沢
相模線「南橋本」駅徒歩13分
3DK/57.89㎡ 33年
4,580万円
相模原市緑区西橋本5丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩8分
4LDK/88.67㎡ 19年
2,780万円
相模原市緑区橋本2丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩2分
2SLDK/55.32㎡ 27年
490万円
相模原市緑区太井
横浜線「橋本」駅バス30分「クラブ前」下車徒歩8分
3LDK/75.14㎡ 30年
3,780万円
相模原市緑区橋本6丁目
横浜線「橋本」駅徒歩2分
2LDK/60.6㎡ 22年
1,390万円
相模原市緑区下九沢
横浜線「橋本」駅バス10分「バス停」下車徒歩2分
2LDK/46.15㎡ 31年
3,090万円
相模原市緑区橋本8丁目
横浜線「橋本」駅徒歩12分
3LDK/74.92㎡ 29年
3,280万円
相模原市緑区橋本2丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩4分
2LDK/55.04㎡ 27年
480万円
相模原市緑区橋本7丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩12分
1K/17.06㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,080万円
相模原市緑区三井
京王電鉄相模原線「橋本」駅バス37分「尾崎記念館」下車徒歩20分
316.8㎡/156.5㎡ 20年
1,380万円
相模原市緑区大島
横浜線「橋本」駅バス18分「上大島」下車徒歩6分
107.5㎡/59.62㎡ 37年
2,380万円
相模原市緑区中沢
京王電鉄相模原線「橋本」駅バス23分「中沢」下車徒歩2分
338.08㎡/192.22㎡ 33年
2,299万円
相模原市緑区向原1丁目
横浜線「橋本」駅バス14分「原宿五丁目」下車徒歩4分
117.76㎡/92.54㎡ 26年
3,280万円
相模原市緑区城山1丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅バス19分「都井沢」下車徒歩3分
185.29㎡/99.63㎡ 4年
900万円
相模原市緑区三ケ木
中央本線「相模湖」駅バス19分「三ヶ木」下車徒歩8分
143.81㎡/80.29㎡ 28年
2,280万円
相模原市緑区田名
横浜線「橋本」駅バス20分「清水」下車徒歩5分
100.06㎡/89.91㎡ 24年
880万円
相模原市緑区中野
横浜線「橋本」駅バス32分「祥泉寺」下車徒歩6分
114.92㎡/84.27㎡ 38年
2,480万円
相模原市緑区相原5丁目
横浜線「橋本」駅バス16分「森の上」下車徒歩4分
120.46㎡/95.84㎡ 30年
680万円
相模原市緑区小渕
中央本線「上野原」駅バス10分「佐野川入口」下車徒歩14分
210.01㎡/122.95㎡ 42年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,500万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」バス18分「榎戸」下車徒歩3分
139.01㎡
1,280万円
相模原市緑区中野
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス27分「津久井警察署前」下車徒歩6分
275.33㎡
2,080万円
相模原市緑区久保沢1丁目
横浜線「橋本駅」バス14分「城山総合事務所入口」下車徒歩5分
146.97㎡
3,900万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」徒歩14分
121.29㎡
1,480万円
相模原市緑区大島1710
JR横浜線「橋本」駅 バス9分徒歩4分
165.6㎡
2,990万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」バス8分「森の上」下車徒歩4分
152㎡
2,380万円
相模原市緑区下九沢
横浜線「橋本駅」バス8分「下九沢」下車徒歩2分
160.09㎡
2,580万円
相模原市緑区下九沢
横浜線「橋本駅」バス8分「下九沢」下車徒歩2分
134.34㎡
2,280万円
相模原市緑区原宿2丁目
横浜線「橋本駅」バス8分「東原宿」下車徒歩2分
135.5㎡
1,800万円
相模原市緑区又野
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス30分「奈良井」下車徒歩10分
582.01㎡
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相模原市緑区の不動産売却の流れ

  • 1 相模原市緑区の相場を確認
    相模原市緑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相模原市緑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の相模原市緑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、相模原市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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