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相模原市緑区の不動産売却・査定

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相模原市緑区の不動産相場

相模原市緑区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積15㎡・築30年となります。
2019時点で、相模原市緑区のマンションの相場は、1年前から8.8%上昇し、5年前から5.6%上昇しています。
※過去10年間の相模原市緑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
51.7
51.7
-
10~20年
-
45.0
46.7
45.8
20~30年
19.7
29.1
36.0
-
30~40年
18.5
16.2
14.6
-
40年以上
-
11.1
-
-

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別マンション売却相場

相模原市緑区では大山町が売却相場が最も高くて52万円/㎡、与瀬が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橋本、西橋本、下九沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大山町

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    8年

    104件

  • 橋本

    2,365 万円 (43万円/㎡)

    55㎡

    23年

    291件

  • 西橋本

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    20年

    196件

  • 橋本台

    1,596 万円 (28万円/㎡)

    57㎡

    22年

    61件

  • 元橋本町

    1,539 万円 (27万円/㎡)

    57㎡

    22年

    7件

  • 東橋本

    576 万円 (18万円/㎡)

    32㎡

    29年

    100件

  • 相原

    576 万円 (18万円/㎡)

    32㎡

    27年

    21件

  • 下九沢

    720 万円 (16万円/㎡)

    45㎡

    27年

    126件

  • 田名

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    30年

    2件

  • 向原

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    18年

    4件

  • 大島

    470 万円 (10万円/㎡)

    47㎡

    27年

    6件

  • 太井

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    18年

    4件

  • 二本松

    400 万円 (10万円/㎡)

    40㎡

    37年

    4件

  • 小渕

    520 万円 (10万円/㎡)

    52㎡

    20年

    11件

  • 与瀬

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    17年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

相模原市緑区の駅別マンション売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、相模湖駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、橋本(神奈川)駅、藤野駅、南橋本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    1,815 万円 (33万円/㎡)

    55㎡

    22年

    853件

  • 藤野

    520 万円 (10万円/㎡)

    52㎡

    20年

    11件

  • 相模湖

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    17年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、相模原市緑区の一戸建ての相場は、1年前から38.0%下落し、5年前から41.8%下落しています。
※過去10年間の相模原市緑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
31.1
25.0
9.6
9.6
10~20年
-
28.1
18.4
7.8
4.4
20~30年
-
10.0
7.3
9.3
4.4
30年以上
-
6.7
4.7
2.9
1.6

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別一戸建て売却相場

相模原市緑区では橋本が売却相場が最も高くて34万円/㎡、佐野川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下九沢、大島、相原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本

    4,590 万円 (34万円/㎡)

    135㎡

    15年

    128件

  • 大山町

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    11件

  • 二本松

    3,538 万円 (29万円/㎡)

    122㎡

    0年

    118件

  • 橋本台

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    0年

    31件

  • 東橋本

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    13年

    81件

  • 原宿

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    63件

  • 原宿南

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    0年

    24件

  • 西橋本

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    12年

    116件

  • 元橋本町

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    16年

    21件

  • 相原

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    10年

    140件

  • 田名

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    0年

    25件

  • 下九沢

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    1年

    238件

  • 上九沢

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    5年

    57件

  • 久保沢

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    1年

    20件

  • 町屋

    2,440 万円 (20万円/㎡)

    122㎡

    9年

    67件

  • 向原

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    15年

    18件

  • 広田

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    6年

    2件

  • 大島

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    0年

    156件

  • 太井

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    17年

    40件

  • 城山

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    24年

    26件

  • 小倉

    3,700 万円 (10万円/㎡)

    370㎡

    6年

    3件

  • 川尻

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    12年

    4件

  • 若葉台

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    34年

    26件

  • 中沢

    2,250 万円 (6万円/㎡)

    375㎡

    12年

    10件

  • 谷ヶ原

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    22年

    9件

  • 寸沢嵐

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    20年

    25件

  • 若柳

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    27年

    34件

  • 名倉

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    28年

    15件

  • 与瀬

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    38年

    15件

  • 中野

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    29年

    71件

  • 三井

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    26年

    21件

  • 又野

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    36年

    39件

  • 鳥屋

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    22年

    29件

  • 澤井

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    29年

    8件

  • 根小屋

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    28年

    53件

  • 青山

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    27年

    49件

  • 小原

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    44年

    3件

  • 三ヶ木

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    25年

    32件

  • 長竹

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    42年

    23件

  • 千木良

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    35年

    19件

  • 牧野

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    27年

    17件

  • 吉野

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    32年

    12件

  • 日連

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    38年

    16件

  • 小渕

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    41年

    13件

  • 青野原

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    35年

    15件

  • 青根

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    19年

    5件

  • 佐野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    33年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

相模原市緑区の駅別一戸建て売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、藤野駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模湖駅、橋本(神奈川)駅、南橋本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    14年

    1526件

  • 相模湖

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    33年

    114件

  • 藤野

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    33年

    80件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、相模原市緑区の土地の相場は、1年前から12.7%下落し、5年前から0.1%上昇しています。
※過去10年間の相模原市緑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に相模原市緑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.0
12.7
11.5
5.6
3.7

単位:万円/㎡

相模原市緑区のエリア別土地売却相場

相模原市緑区では橋本が売却相場が最も高くて31万円/㎡、佐野川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下九沢、大島、相原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本

    5,425 万円 (31万円/㎡)

    175㎡

    114件

  • 東橋本

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    93件

  • 大山町

    7,455 万円 (21万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 元橋本町

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    30件

  • 西橋本

    6,660 万円 (18万円/㎡)

    370㎡

    51件

  • 二本松

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    84件

  • 相原

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    115件

  • 原宿南

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 橋本台

    17,550 万円 (13万円/㎡)

    1350㎡

    27件

  • 下九沢

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    127件

  • 久保沢

    1,584 万円 (12万円/㎡)

    132㎡

    22件

  • 原宿

    2,820 万円 (10万円/㎡)

    282㎡

    42件

  • 向原

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    18件

  • 町屋

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    40件

  • 大島

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    120件

  • 若葉台

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    7件

  • 谷ヶ原

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 城山

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 田名

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 広田

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 中野

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    48件

  • 川尻

    760 万円 (5万円/㎡)

    152㎡

    20件

  • 小渕

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    23件

  • 上九沢

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    31件

  • 三ヶ木

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    33件

  • 小原

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 与瀬

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    27件

  • 太井

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    44件

  • 名倉

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    25件

  • 三井

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    22件

  • 小倉

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    8件

  • 中沢

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 葉山島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 長竹

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    42件

  • 日連

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    42件

  • 青山

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    35件

  • 若柳

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 吉野

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    49件

  • 青根

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 根小屋

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    52件

  • 又野

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 寸沢嵐

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    32件

  • 牧野

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    18件

  • 鳥屋

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    62件

  • 千木良

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    28件

  • 青野原

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    23件

  • 澤井

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 佐野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

相模原市緑区の駅別土地売却相場

相模原市緑区では橋本(神奈川)駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、藤野駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模湖駅、橋本(神奈川)駅、藤野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 橋本(神奈川)

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    1230件

  • 相模湖

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    117件

  • 藤野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    158件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の相模原市緑区の不動産

相模原市緑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,480万円
相模原市緑区大山町
横浜線「橋本」駅徒歩11分
3LDK/73.58㎡ 11年
3,480万円
相模原市緑区西橋本5丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩8分
3LDK/76.15㎡ 17年
3,590万円
相模原市緑区東橋本2丁目
横浜線「橋本」駅徒歩12分
3LDK/81.48㎡ 19年
5,680万円
相模原市緑区橋本6丁目
横浜線「橋本」駅徒歩2分
2LDK/91.55㎡ 14年
2,480万円
相模原市緑区橋本2丁目
横浜線「橋本」駅徒歩5分
2SLDK/60㎡ 27年
240万円
相模原市緑区大島
横浜線「橋本」駅バス9分「大沢まちづくりセンター前」下車徒歩6分
3DK/49.61㎡ 51年
4,380万円
相模原市緑区橋本6丁目
横浜線「橋本」駅徒歩3分
2LDK/81.34㎡ 16年
2,980万円
相模原市緑区西橋本1丁目
横浜線「橋本」駅徒歩13分
3LDK/65.35㎡ 14年
3,100万円
相模原市緑区橋本2丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩5分
3LDK/58.4㎡ 25年
2,580万円
相模原市緑区橋本2丁目
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩4分
2LDK/58.7㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,200万円
相模原市緑区原宿5丁目
横浜線「橋本」駅バス11分「原宿五丁目」下車徒歩2分
156.06㎡/107.1㎡ 42年
4,280万円
相模原市緑区原宿南2丁目
横浜線「橋本」駅バス11分「原宿5丁目」下車徒歩2分
150.26㎡/117.65㎡ 6年
1,480万円
相模原市緑区三ケ木
中央本線「相模湖」駅バス19分「三ヶ木」下車徒歩19分
339.8㎡/150.49㎡ 47年
3,580万円
相模原市緑区下九沢
横浜線「橋本」駅バス8分「上中の原団地」下車徒歩4分
159.35㎡/98.12㎡ 10年
850万円
相模原市緑区根小屋
横浜線「橋本」駅バス32分「富士塚前」下車徒歩4分
136.11㎡/88.17㎡ 38年
1,980万円
相模原市緑区中野
横浜線「橋本」駅バス31分「津久井警察署前」下車徒歩2分
113.15㎡/90.11㎡ 8年
2,930万円
相模原市緑区大島
横浜線「相模原」駅バス33分「内出」下車徒歩1分
130.54㎡/109.3㎡ 4年
930万円
相模原市緑区上九沢
横浜線「橋本」駅バス10分「北公園入口」下車徒歩7分
103.07㎡/77.66㎡ 36年
1,480万円
相模原市緑区大島
相模線「南橋本」駅徒歩49分
163.65㎡/96.68㎡ 47年
4,980万円
相模原市緑区東橋本1丁目
横浜線「橋本」駅徒歩12分
166.13㎡/178.99㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,480万円
相模原市緑区大島
横浜線「橋本駅」バス14分「上大島」下車徒歩10分
151.83㎡
2,480万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」バス16分「下九沢宮下」下車徒歩3分
165.3㎡
1,600万円
相模原市緑区中野
横浜線「橋本駅」バス25分「太井」下車徒歩8分
571.8㎡
3,250万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」徒歩11分
104.85㎡
3,980万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」徒歩14分
122.45㎡
2,490万円
相模原市緑区二本松1丁目
横浜線「橋本駅」バス9分「上の原」下車徒歩3分
107㎡
2,290万円
相模原市緑区二本松1丁目
横浜線「橋本駅」バス9分「上の原」下車徒歩3分
107㎡
2,190万円
相模原市緑区二本松1丁目
横浜線「橋本駅」バス9分「上の原」下車徒歩3分
108㎡
12,500万円
相模原市緑区
横浜線「橋本駅」バス40分「又野八幡神社前」下車徒歩5分
27709.56㎡
1,980万円
相模原市緑区西橋本3丁目
京王電鉄相模原線「橋本駅」徒歩14分
97.63㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

相模原市緑区の不動産売却の流れ

  • 1 相模原市緑区の相場を確認
    相模原市緑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相模原市緑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の相模原市緑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、相模原市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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