不動産売却・査定

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  • 平塚市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,925
    万円
    (前年比 -9.5 %)
    平米単価
    27.5 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 平塚市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 + 8.5 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 平塚市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,040
    万円
    (前年比 + 13.6 %)
    平米単価
    10.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
平塚市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、平塚市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 平塚市の不動産売却相場
  2. 平塚市の不動産の売り時は?
  3. 平塚市の不動産売却にかかる費用
  4. 平塚市の不動産売却手続きの流れ
  5. 平塚市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

平塚市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、平塚市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを平塚市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 平塚市のマンションの売却事例

    平塚市のマンションの売却履歴です。 実際に平塚市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    250万円 平塚市東八幡 平塚 45 65 3LDK 44 2022年4~6月
    1,300万円 平塚市四之宮 平塚 45 70 3LDK 32 2022年4~6月
    430万円 平塚市宝町 平塚 5 15 1K 29 2022年4~6月
    2,000万円 平塚市代官町 平塚 6 60 2LDK 47 2022年4~6月
    2,300万円 平塚市見附町 平塚 13 65 3LDK 24 2022年4~6月
    420万円 平塚市宝町 平塚 5 15 1K 29 2022年4~6月
    1,600万円 平塚市山下 平塚 45 85 4LDK 40 2022年4~6月
    1,100万円 平塚市纒 平塚 45 50 1LDK+S 29 2022年4~6月
    2,300万円 平塚市上平塚 平塚 26 75 3LDK 15 2022年4~6月
    360万円 平塚市追分 平塚 21 20 1K 28 2022年4~6月
    2,300万円 平塚市龍城ヶ丘 平塚 15 70 3LDK 28 2022年1~3月
    1,600万円 平塚市平塚 平塚 26 50 2LDK 32 2022年1~3月
    1,000万円 平塚市高根 平塚 45 50 2LDK 27 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市黒部丘 平塚 16 45 2DK 31 2022年1~3月
    2,600万円 平塚市豊原町 平塚 25 60 2LDK 27 2022年1~3月
    550万円 平塚市宮の前 平塚 6 55 3DK 42 2022年1~3月
    500万円 平塚市宝町 平塚 5 15 1K 29 2022年1~3月
    1,200万円 平塚市御殿 平塚 45 60 3LDK 31 2022年1~3月
    1,400万円 平塚市御殿 平塚 45 55 3LDK 2022年1~3月
    1,000万円 平塚市代官町 平塚 6 90 3LDK 47 2022年1~3月
    3,600万円 平塚市宮の前 平塚 5 80 2LDK 8 2022年1~3月
    4,000万円 平塚市明石町 平塚 8 70 3LDK 13 2022年1~3月
    5,100万円 平塚市松風町 平塚 7 85 4LDK 18 2022年1~3月
    3,200万円 平塚市袖ヶ浜 平塚 15 75 3LDK 16 2022年1~3月
    2,200万円 平塚市平塚 平塚 21 65 3LDK 13 2022年1~3月
    2,900万円 平塚市高浜台 平塚 19 75 3LDK 19 2022年1~3月
    1,200万円 平塚市立野町 平塚 18 40 1LDK 31 2022年1~3月
    2,900万円 平塚市宮の前 平塚 7 50 2LDK 5 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市浅間町 平塚 11 65 3LDK 48 2022年1~3月
    2,300万円 平塚市代官町 平塚 3 55 3LDK 32 2022年1~3月
    2,200万円 平塚市八千代町 平塚 13 65 3LDK 35 2022年1~3月
    3,300万円 平塚市明石町 平塚 8 75 2LDK 18 2022年1~3月
    1,700万円 平塚市田村 平塚 75 65 3LDK 41 2022年1~3月
    1,500万円 平塚市菫平 平塚 20 65 3LDK+S 39 2022年1~3月
    450万円 平塚市宮の前 平塚 6 15 1K 31 2022年1~3月
    470万円 平塚市宝町 平塚 5 15 1K 29 2022年1~3月
    530万円 平塚市代官町 平塚 3 15 1K 30 2022年1~3月
    2,500万円 平塚市宮の前 平塚 5 50 2LDK 27 2022年1~3月
    1,300万円 平塚市田村 平塚 45 50 2DK 31 2022年1~3月
    4,400万円 平塚市松風町 平塚 8 80 3LDK 18 2022年1~3月
    840万円 平塚市山下 平塚 135 85 4LDK 39 2021年10~12月
    800万円 平塚市諏訪町 平塚 29 65 3LDK 40 2021年10~12月
    380万円 平塚市高村 平塚 45 55 3LDK 44 2021年10~12月
    700万円 平塚市立野町 平塚 13 40 2DK 30 2021年10~12月
    1,500万円 平塚市紅谷町 平塚 3 50 2DK 37 2021年10~12月
    2,400万円 平塚市松風町 平塚 11 65 2LDK 2021年10~12月
    280万円 平塚市田村 平塚 75 65 3LDK 40 2021年10~12月
    2,100万円 平塚市追分 平塚 25 70 3LDK 23 2021年10~12月
    850万円 平塚市田村 平塚 75 65 2LDK 40 2021年10~12月
    410万円 平塚市宮の前 平塚 6 15 1K 29 2021年10~12月
    3,200万円 平塚市袖ヶ浜 平塚 11 80 3LDK 15 2021年10~12月
    2,900万円 平塚市黒部丘 平塚 18 75 3LDK 10 2021年10~12月
    930万円 平塚市宝町 平塚 4 30 1DK 28 2021年10~12月
    410万円 平塚市老松町 平塚 7 15 1K 30 2021年10~12月
    340万円 平塚市高村 平塚 75 55 3DK 44 2021年10~12月
    2,300万円 平塚市代官町 平塚 8 50 2LDK 14 2021年10~12月
    1,000万円 平塚市田村 平塚 75 50 2LDK 30 2021年10~12月
    330万円 平塚市松風町 平塚 8 15 1K 29 2021年10~12月
    2,800万円 平塚市宮の前 平塚 6 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,400万円 平塚市天沼 平塚 13 60 3LDK 21 2021年10~12月
    2,700万円 平塚市宮の前 平塚 7 50 4 2021年10~12月
    6,400万円 平塚市袖ヶ浜 平塚 15 90 4LDK 15 2021年10~12月
    2,300万円 平塚市平塚 平塚 12 65 2LDK 12 2021年10~12月
    2,700万円 平塚市西八幡 平塚 19 65 2LDK 12 2021年10~12月
    2,000万円 平塚市見附町 平塚 7 50 2LDK 25 2021年10~12月
    510万円 平塚市花水台 平塚 26 45 1LDK 45 2021年10~12月
    410万円 平塚市老松町 平塚 8 15 1K 30 2021年10~12月
    300万円 平塚市高村 平塚 75 55 3DK 44 2021年10~12月
    600万円 平塚市立野町 平塚 13 40 1LDK 30 2021年10~12月
    1,600万円 平塚市諏訪町 平塚 28 80 4LDK 40 2021年10~12月
    50万円 平塚市高村 平塚 45 55 44 2021年10~12月
    300万円 平塚市田村 平塚 75 80 4LDK 31 2021年10~12月
    1,800万円 平塚市中原 平塚 45 60 3LDK 32 2021年10~12月
    2,500万円 平塚市八千代町 平塚 11 70 3LDK 18 2021年10~12月
    3,600万円 平塚市松風町 平塚 7 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,100万円 平塚市宮の前 平塚 5 50 2LDK 26 2021年10~12月
    3,300万円 平塚市天沼 平塚 15 80 4LDK 15 2021年10~12月
    2,700万円 平塚市南原 平塚 45 85 3LDK 18 2021年10~12月
    400万円 平塚市宮の前 平塚 6 15 1K 29 2021年10~12月
    2,900万円 平塚市袖ヶ浜 平塚 20 70 7 2021年10~12月
    3,200万円 平塚市黒部丘 平塚 18 75 3LDK 7 2021年7~9月
    1,500万円 平塚市西八幡 平塚 45 65 3LDK 26 2021年7~9月
    3,500万円 平塚市見附町 平塚 14 60 2LDK+S 4 2021年7~9月
    600万円 平塚市菫平 平塚 23 45 1LDK 30 2021年7~9月
    1,100万円 平塚市西真土 平塚 45 55 3DK 30 2021年7~9月
    4,000万円 平塚市老松町 平塚 6 80 3LDK 18 2021年7~9月
    730万円 平塚市高村 平塚 45 55 2LDK 44 2021年7~9月
    950万円 平塚市田村 平塚 75 70 4LDK 40 2021年7~9月
    2,500万円 平塚市代官町 平塚 5 75 20 2021年7~9月
    2,200万円 平塚市八千代町 平塚 13 65 3LDK 34 2021年7~9月
    4,500万円 平塚市錦町 平塚 10 55 3LDK 1 2021年7~9月
    2,900万円 平塚市見附町 平塚 13 60 3LDK 4 2021年7~9月
    4,000万円 平塚市宮松町 平塚 13 65 5 2021年7~9月
    2,900万円 平塚市黒部丘 平塚 18 80 3LDK 10 2021年7~9月
    570万円 平塚市高村 平塚 75 55 3LDK 44 2021年7~9月
    1,400万円 平塚市万田 平塚 45 60 3LDK 12 2021年7~9月
    500万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 65 3LDK 29 2021年7~9月
    800万円 平塚市立野町 平塚 13 40 2DK 30 2021年7~9月
    2,500万円 平塚市榎木町 平塚 16 70 3LDK 23 2021年7~9月
    1,200万円 平塚市田村 平塚 6 60 1LDK 30 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 平塚市の一戸建ての売却事例

    平塚市の一戸建ての売却履歴です。 実際に平塚市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 90 170 10 袋地等 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 平塚市片岡 平塚 75 100 140 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 平塚市上吉沢 平塚 75 130 165 7 ほぼ台形 3.9 2022年4~6月
    2,300万円 平塚市上平塚 平塚 45 95 125 11 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    600万円 平塚市公所 平塚 75 90 155 48 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 平塚市河内 平塚 75 95 120 0 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 平塚市真田 東海大学前 16 105 150 6 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 平塚市四之宮 平塚 45 90 110 19 袋地等 4.5 2022年4~6月
    2,100万円 平塚市四之宮 平塚 45 100 155 21 袋地等 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 平塚市高根 平塚 45 810 51 不整形 12.6 2022年4~6月
    1,100万円 平塚市寺田縄 平塚 75 110 120 34 ほぼ長方形 6.6 2022年4~6月
    3,000万円 平塚市虹ヶ浜 平塚 45 115 175 51 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 平塚市虹ヶ浜 平塚 24 85 75 24 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    4,300万円 平塚市西八幡 平塚 25 100 135 0 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    3,800万円 平塚市西八幡 平塚 27 100 115 0 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,500万円 平塚市西八幡 平塚 25 170 170 55 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 平塚市根坂間 平塚 75 110 350 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    18,000万円 平塚市東八幡 平塚 29 540 340 12 長方形 22.0 2022年4~6月
    2,200万円 平塚市日向岡 平塚 75 120 430 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 平塚市纒 平塚 45 1100 950 34 長方形 7.0 2022年4~6月
    3,500万円 平塚市纒 平塚 45 100 125 0 長方形 4.7 2022年4~6月
    3,500万円 平塚市纒 平塚 45 100 100 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 平塚市万田 平塚 75 90 135 16 ほぼ台形 7.2 2022年4~6月
    2,500万円 平塚市万田 平塚 75 125 155 34 長方形 4.0 2022年4~6月
    430万円 平塚市南金目 東海大学前 45 120 155 38 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 平塚市南原 平塚 45 100 135 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 平塚市山下 平塚 45 100 100 18 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    2,700万円 平塚市横内 平塚 45 90 110 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    950万円 平塚市龍城ヶ丘 平塚 18 80 105 40 長方形 7.5 2022年4~6月
    2,200万円 平塚市入野 平塚 75 100 115 1 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,300万円 平塚市入野 平塚 75 100 115 1 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,300万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 95 125 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    700万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 100 170 36 ほぼ正方形 5.3 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市片岡 平塚 75 90 110 20 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 平塚市北金目 東海大学前 24 130 160 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 平塚市北金目 東海大学前 25 130 730 49 不整形 4.0 2022年1~3月
    830万円 平塚市城所 平塚 75 90 130 51 ほぼ整形 8.8 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市公所 平塚 75 90 110 26 袋地等 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 平塚市公所 平塚 75 100 155 0 長方形 6.8 2022年1~3月
    3,700万円 平塚市黒部丘 平塚 24 100 165 28 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市河内 平塚 45 110 110 23 台形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 平塚市河内 平塚 45 95 160 1 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,500万円 平塚市御殿 平塚 45 95 120 19 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,500万円 平塚市御殿 平塚 45 105 150 0 袋地等 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 平塚市真田 東海大学前 16 105 195 35 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 平塚市真田 東海大学前 13 100 210 5 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 平塚市真田 東海大学前 8 160 230 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 平塚市四之宮 平塚 45 100 100 1 台形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 平塚市四之宮 平塚 45 90 130 25 袋地等 5.3 2022年1~3月
    3,700万円 平塚市四之宮 平塚 45 190 0 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 平塚市菫平 平塚 19 85 95 11 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 平塚市千石河岸 平塚 20 100 160 1 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    450万円 平塚市高根 平塚 45 120 660 54 台形 3.5 2022年1~3月
    400万円 平塚市田村 平塚 75 65 115 20 袋地等 13.5 2022年1~3月
    3,700万円 平塚市田村 平塚 45 100 140 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 平塚市田村 平塚 45 100 140 0 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 平塚市田村 平塚 75 90 170 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市寺田縄 平塚 75 155 175 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 平塚市徳延 平塚 45 70 180 48 袋地等 4.3 2022年1~3月
    2,900万円 平塚市中里 平塚 29 95 100 1 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市中原 平塚 45 90 100 26 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 平塚市長持 平塚 45 95 130 7 長方形 5.6 2022年1~3月
    2,400万円 平塚市長持 平塚 45 95 110 0 長方形 3.2 2022年1~3月
    3,200万円 平塚市撫子原 平塚 45 105 110 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,700万円 平塚市西八幡 平塚 25 90 100 12 袋地等 5.0 2022年1~3月
    4,400万円 平塚市花水台 平塚 22 100 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 平塚市平塚 平塚 23 110 0 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 平塚市平塚 平塚 21 120 80 0 長方形 18.0 2022年1~3月
    3,000万円 平塚市平塚 平塚 25 90 90 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,800万円 平塚市広川 平塚 75 100 105 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 平塚市纒 平塚 45 95 145 32 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    1,400万円 平塚市万田 平塚 75 80 175 13 台形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 平塚市見附町 平塚 11 300 155 34 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 平塚市南原 平塚 45 100 165 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,300万円 平塚市南原 平塚 45 115 130 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 平塚市南原 平塚 45 90 85 6 長方形 3.0 2022年1~3月
    2,800万円 平塚市南原 平塚 45 100 135 1 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 平塚市山下 平塚 45 100 120 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 平塚市山下 平塚 45 100 125 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 平塚市山下 平塚 45 100 115 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 平塚市横内 平塚 75 100 105 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 平塚市横内 平塚 45 90 115 30 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    2,700万円 平塚市天沼 平塚 14 120 150 27 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,600万円 平塚市出縄 平塚 75 100 135 11 長方形 6.9 2021年10~12月
    2,900万円 平塚市出縄 平塚 75 105 115 4 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    3,600万円 平塚市入野 平塚 45 105 135 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 平塚市大神 平塚 75 65 200 55 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 平塚市大神 平塚 75 95 95 15 ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    1,400万円 平塚市大神 平塚 75 75 90 25 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 90 115 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 110 180 35 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    2,300万円 平塚市公所 平塚 75 95 150 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,500万円 平塚市御殿 平塚 45 105 140 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,300万円 平塚市御殿 平塚 45 100 115 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 平塚市真田 東海大学前 10 100 195 18 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 平塚市四之宮 平塚 45 105 115 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,700万円 平塚市菫平 平塚 20 100 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 平塚市田村 平塚 45 100 140 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    3,000万円 平塚市寺田縄 平塚 75 95 135 0 長方形 4.8 2021年10~12月
    2,500万円 平塚市中里 平塚 28 125 長方形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 平塚市の土地の売却事例

    平塚市の土地の売却履歴です。 実際に平塚市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 平塚市岡崎 平塚 75 350 80% 50% ほぼ台形 5.7 2022年4~6月
    1,600万円 平塚市岡崎 平塚 75 970 100% 50% 不整形 12.5 2022年4~6月
    2,300万円 平塚市河内 平塚 45 105 200% 80% ほぼ整形 15.0 2022年4~6月
    2,400万円 平塚市御殿 平塚 45 110 200% 60% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 平塚市千石河岸 平塚 21 130 200% 60% ほぼ長方形 44.0 2022年4~6月
    200万円 平塚市土屋 東海大学前 45 220 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 平塚市唐ヶ原 平塚 45 140 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    370万円 平塚市豊田打間木 平塚 45 560 % % ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,100万円 平塚市東八幡 平塚 24 55 200% 80% ほぼ長方形 11.8 2022年4~6月
    590万円 平塚市東八幡 平塚 25 45 200% 80% 長方形 11.6 2022年4~6月
    3,100万円 平塚市平塚 平塚 23 360 300% 80% 不整形 22.0 2022年4~6月
    2,800万円 平塚市平塚 平塚 24 200 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    190万円 平塚市富士見町 平塚 27 30 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,700万円 平塚市纒 平塚 45 300 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    80万円 平塚市宮松町 平塚 8 70 200% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    680万円 平塚市山下 平塚 45 105 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    3,100万円 平塚市山下 平塚 45 600 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    550万円 平塚市横内 平塚 75 75 200% 60% 長方形 3.6 2022年4~6月
    63万円 平塚市片岡 東海大学前 45 1400 100% 50% 長方形 3.2 2022年1~3月
    630万円 平塚市公所 平塚 75 110 80% 50% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    2,200万円 平塚市黒部丘 平塚 21 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,200万円 平塚市河内 平塚 45 430 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    550万円 平塚市河内 平塚 45 80 200% 60% 長方形 3.5 2022年1~3月
    1,200万円 平塚市河内 平塚 45 170 200% 60% 袋地等 5.8 2022年1~3月
    400万円 平塚市小鍋島 平塚 75 100 % % ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 平塚市真田 東海大学前 12 165 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,700万円 平塚市真田 東海大学前 14 430 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 平塚市四之宮 平塚 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 平塚市四之宮 平塚 45 155 200% 60% 袋地等 4.8 2022年1~3月
    9,200万円 平塚市新町 平塚 45 640 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 平塚市須賀 平塚 45 220 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 平塚市徳延 平塚 45 130 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    8,200万円 平塚市長持 平塚 45 1600 200% 60% 不整形 2.5 2022年1~3月
    2,200万円 平塚市西八幡 平塚 21 135 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 平塚市東中原 平塚 45 350 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    700万円 平塚市東八幡 平塚 28 60 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    980万円 平塚市広川 平塚 75 165 80% 50% 長方形 10.5 2022年1~3月
    1,800万円 平塚市ふじみ野 伊勢原 45 210 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 平塚市ふじみ野 伊勢原 26 260 80% 50% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    5,500万円 平塚市南豊田 平塚 45 660 % % 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,900万円 平塚市南原 平塚 45 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 平塚市夕陽ヶ丘 平塚 11 115 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    5,600万円 平塚市明石町 平塚 6 175 400% 80% ほぼ正方形 15.0 2021年10~12月
    2,500万円 平塚市出縄 平塚 75 420 80% 50% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 370 100% 50% 不整形 5.2 2021年10~12月
    520万円 平塚市岡崎 伊勢原 45 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 平塚市上平塚 平塚 45 125 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    1,200万円 平塚市北金目 東海大学前 19 260 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 平塚市北金目 東海大学前 20 610 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 平塚市北金目 東海大学前 19 210 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,500万円 平塚市黒部丘 平塚 25 120 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 平塚市真田 東海大学前 15 500 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 平塚市四之宮 平塚 45 55 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    460万円 平塚市下吉沢 平塚 75 340 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 平塚市新町 平塚 45 195 200% 60% 不整形 5.6 2021年10~12月
    1,000万円 平塚市高浜台 平塚 15 125 200% 60% 長方形 7.8 2021年10~12月
    1,400万円 平塚市田村 平塚 75 165 200% 60% 長方形 3.2 2021年10~12月
    350万円 平塚市土屋 平塚 105 1100 100% 50% 不整形 2.7 2021年10~12月
    3,400万円 平塚市豊田打間木 平塚 45 970 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 平塚市豊原町 平塚 25 105 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 平塚市中里 平塚 28 125 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 平塚市中原 平塚 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,100万円 平塚市西八幡 平塚 21 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 平塚市花水台 平塚 26 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 平塚市東真土 平塚 45 1200 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,100万円 平塚市東中原 平塚 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 平塚市平塚 平塚 28 125 200% 60% 長方形 6.2 2021年10~12月
    2,400万円 平塚市平塚 平塚 28 140 200% 60% ほぼ台形 7.7 2021年10~12月
    1,700万円 平塚市纒 平塚 45 130 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 平塚市万田 平塚 75 165 % % ほぼ台形 7.2 2021年10~12月
    2,900万円 平塚市万田 平塚 45 330 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    480万円 平塚市南金目 平塚 75 75 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    1,500万円 平塚市南原 平塚 45 150 200% 60% 袋地等 6.5 2021年10~12月
    4,000万円 平塚市桃浜町 平塚 10 185 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 平塚市横内 平塚 45 140 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 平塚市明石町 平塚 9 110 400% 80% 長方形 15.0 2021年7~9月
    2,500万円 平塚市明石町 平塚 9 125 400% 80% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 平塚市明石町 平塚 9 135 400% 80% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 平塚市出縄 平塚 75 130 80% 50% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 平塚市出縄 平塚 75 220 80% 50% 長方形 3.5 2021年7~9月
    650万円 平塚市榎木町 平塚 18 85 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    740万円 平塚市榎木町 平塚 18 85 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    1,300万円 平塚市榎木町 平塚 18 85 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    3,000万円 平塚市大神 平塚 105 490 200% 60% 長方形 25.0 2021年7~9月
    2,000万円 平塚市北金目 東海大学前 24 200 80% 50% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 平塚市北金目 東海大学前 29 220 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 平塚市真田 東海大学前 11 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 平塚市諏訪町 平塚 45 165 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    7,000万円 平塚市代官町 平塚 7 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    20,000万円 平塚市宝町 平塚 4 450 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 平塚市土屋 平塚 135 320 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    10,000万円 平塚市堤町 平塚 28 1200 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    30万円 平塚市寺田縄 平塚 75 260 % % ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    790万円 平塚市徳延 平塚 45 110 200% 50% 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,600万円 平塚市徳延 平塚 45 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    750万円 平塚市豊田小嶺 平塚 45 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 平塚市中里 平塚 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年7~9月
    2,400万円 平塚市中原 平塚 45 280 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    2,000万円 平塚市根坂間 平塚 75 600 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 平塚市花水台 平塚 25 115 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

平塚市の不動産の売り時は?

次は平塚市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
平塚市の不動産売却価格の推移
平塚市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

平塚市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.7% 下落
10年前から15.1% 上昇
平塚市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.7% 上昇
10年前から0.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

平塚市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

平塚市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。平塚市の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *1
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

平塚市の不動産売却の流れ

平塚市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    平塚市の売却相場を確認

    平塚市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、平塚市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の平塚市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、平塚市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

平塚市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
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  • 対応物件
    マンション
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    神奈川県藤沢市辻堂1丁目 5-21辻堂一丁目第2ビル
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    株式会社リビングボイス
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    当社なら売却時の仲介.手数料が半額です!(通常は成約価格×3.15%+63,000円の仲介.手数料がかかります)査定は無料・もちろん秘密厳守です。インターネットや地元ネットワークを駆使して常に最新の情報を把握するよう努めています。
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    マンション
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    フィールドホームズ株式会社
    神奈川県秦野市寿町1番5号
    秘密厳守を徹底しております。売却は宅建上限の半額(50%)となります。お気軽に査定依頼してください。
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    マンション
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    土地
    センチュリー21住宅セレクション株式会社
    神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
    弊社では不動産取引に関する豊富な知識を持ったスタッフが、常にお客様目線で何が喜ばれるかを追求し、お客様に安心して住まいのご購入・ご売却をしていただける様、誠心誠意サポート致します。どうぞお気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    マンション
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    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17ベネフィーク1F
    スピーディーに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    一戸建て
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    その他
    株式会社LEGARE
    神奈川県平塚市根坂間263-2店網ビル1F
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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