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藤沢市の不動産相場

藤沢市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築16年となります。
2020時点で、藤沢市のマンションの相場は、1年前から6.2%下落し、5年前から6.6%上昇しています。
※過去10年間の藤沢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤沢市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
59.1
50.7
44.2
10~20年
63.3
53.0
44.0
43.9
20~30年
28.0
35.8
38.5
34.8
30~40年
23.0
38.6
25.6
23.3
40年以上
-
29.5
21.3
25.2

単位:万円/㎡

藤沢市のエリア別マンション売却相場

藤沢市では鵠沼橘が売却相場が最も高くて79万円/㎡、立石が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤沢、片瀬海岸、湘南台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鵠沼橘

    5,530 万円 (79万円/㎡)

    70㎡

    6年

    28件

  • 辻堂神台

    5,070 万円 (78万円/㎡)

    65㎡

    7年

    57件

  • 片瀬海岸

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    21年

    206件

  • 鵠沼石上

    3,600 万円 (60万円/㎡)

    60㎡

    20年

    40件

  • 朝日町

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    12年

    9件

  • 南藤沢

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    19年

    93件

  • 湘南台

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    18年

    186件

  • 鵠沼花沢町

    2,600 万円 (52万円/㎡)

    50㎡

    31年

    18件

  • 藤沢

    3,120 万円 (52万円/㎡)

    60㎡

    17年

    369件

  • 鵠沼松が岡

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    14年

    5件

  • 片瀬

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    18年

    104件

  • 辻堂太平台

    2,350 万円 (47万円/㎡)

    50㎡

    16年

    29件

  • 藤が岡

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    9年

    91件

  • 辻堂

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    19年

    16件

  • 円行

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    16年

    52件

  • 本町

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    16年

    38件

  • 鵠沼

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    12年

    10件

  • 辻堂新町

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    24年

    108件

  • 本鵠沼

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    21年

    24件

  • 鵠沼桜が岡

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    12年

    6件

  • 鵠沼藤が谷

    3,096 万円 (43万円/㎡)

    72㎡

    23年

    27件

  • 辻堂西海岸

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    12年

    180件

  • 川名

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    17年

    103件

  • 大鋸

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    19年

    149件

  • 羽鳥

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    12年

    44件

  • 鵠沼海岸

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    41年

    112件

  • 鵠沼神明

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    24年

    15件

  • 鵠沼東

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    39年

    51件

  • 花の木

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    18年

    32件

  • 本藤沢

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    14年

    51件

  • 菖蒲沢

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    14年

    18件

  • 弥勒寺

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    27年

    8件

  • みその台

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    31年

    7件

  • 善行坂

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    18年

    147件

  • 善行

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    28年

    40件

  • 渡内

    2,010 万円 (30万円/㎡)

    67㎡

    17年

    2件

  • 長後

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    16年

    59件

  • 亀井野

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    34年

    39件

  • 稲荷

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    14年

    35件

  • 辻堂元町

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    20年

    34件

  • 辻堂東海岸

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    51年

    31件

  • 城南

    1,742 万円 (26万円/㎡)

    67㎡

    19年

    76件

  • 石川

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    25年

    113件

  • 西富

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    18年

    7件

  • 柄沢

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    18年

    11件

  • 大庭

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    37年

    104件

  • 葛原

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    17年

    4件

  • 白旗

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    31年

    51件

  • 遠藤

    1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    37年

    34件

  • 高倉

    360 万円 (18万円/㎡)

    20㎡

    35年

    12件

  • 土棚

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    23年

    5件

  • 高谷

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    31年

    6件

  • 下土棚

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    43年

    5件

  • 小塚

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    32年

    10件

  • 立石

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    45年

    47件

…専有面積

…築年数

…取引件数

藤沢市の駅別マンション売却相場

藤沢市では片瀬江ノ島駅が売却相場が最も高くて68万円/㎡、長後駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湘南台駅、辻堂駅、藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片瀬江ノ島

    4,080 万円 (68万円/㎡)

    60㎡

    20年

    147件

  • 湘南海岸公園

    3,596 万円 (58万円/㎡)

    62㎡

    18年

    33件

  • 江ノ島

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    25年

    62件

  • 石上

    3,675 万円 (49万円/㎡)

    75㎡

    27年

    10件

  • 湘南江の島

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    20年

    5件

  • 鵠沼

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    22年

    18件

  • 本鵠沼

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    16年

    28件

  • 藤沢

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    18年

    1026件

  • 柳小路

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    22年

    52件

  • 辻堂

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    20年

    622件

  • 鵠沼海岸

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    43年

    120件

  • 湘南台

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    21年

    375件

  • 藤沢本町

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    17年

    242件

  • 善行

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    22年

    298件

  • 六会日大前

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    34年

    32件

  • 長後

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    28年

    50件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、藤沢市の一戸建ての相場は、1年前から1.7%上昇し、5年前から3.0%上昇しています。
※過去10年間の藤沢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
49.0
41.6
35.8
22.2
-
10~20年
-
28.3
26.7
17.8
11.0
20~30年
-
25.8
21.9
20.0
20.0
30年以上
16.5
16.0
17.3
17.4
16.1

単位:万円/㎡

藤沢市のエリア別一戸建て売却相場

藤沢市では朝日町が売却相場が最も高くて77万円/㎡、獺郷が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀井野、辻堂元町、羽鳥といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 朝日町

    5,159 万円 (77万円/㎡)

    67㎡

    0年

    3件

  • 鵠沼花沢町

    9,990 万円 (74万円/㎡)

    135㎡

    0年

    10件

  • 鵠沼石上

    5,025 万円 (67万円/㎡)

    75㎡

    0年

    22件

  • 本町

    6,625 万円 (53万円/㎡)

    125㎡

    0年

    130件

  • 鵠沼

    7,650 万円 (51万円/㎡)

    150㎡

    5年

    2件

  • 南藤沢

    5,040 万円 (48万円/㎡)

    105㎡

    28年

    3件

  • 辻堂新町

    4,830 万円 (46万円/㎡)

    105㎡

    25年

    73件

  • 辻堂神台

    6,210 万円 (46万円/㎡)

    135㎡

    12年

    12件

  • 辻堂

    5,500 万円 (44万円/㎡)

    125㎡

    1年

    148件

  • 花の木

    3,960 万円 (44万円/㎡)

    90㎡

    0年

    29件

  • 辻堂西海岸

    5,250 万円 (42万円/㎡)

    125㎡

    1年

    41件

  • 辻堂元町

    5,250 万円 (42万円/㎡)

    125㎡

    1年

    300件

  • 湘南台

    5,000 万円 (40万円/㎡)

    125㎡

    4年

    208件

  • 鵠沼桜が岡

    4,810 万円 (37万円/㎡)

    130㎡

    1年

    168件

  • 鵠沼松が岡

    4,995 万円 (37万円/㎡)

    135㎡

    1年

    164件

  • 本鵠沼

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    1年

    163件

  • 羽鳥

    4,440 万円 (37万円/㎡)

    120㎡

    1年

    249件

  • 鵠沼海岸

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    6年

    219件

  • 鵠沼神明

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    20年

    48件

  • 鵠沼藤が谷

    4,932 万円 (36万円/㎡)

    137㎡

    14年

    95件

  • 高谷

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    0年

    5件

  • 辻堂太平台

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    1年

    127件

  • 藤沢

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    1年

    96件

  • 弥勒寺

    4,095 万円 (35万円/㎡)

    117㎡

    5年

    113件

  • 辻堂東海岸

    4,250 万円 (34万円/㎡)

    125㎡

    1年

    146件

  • 亀井野

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    0年

    339件

  • 渡内

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    0年

    74件

  • 藤が岡

    4,480 万円 (32万円/㎡)

    140㎡

    4年

    58件

  • みその台

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    1年

    18件

  • 小塚

    2,945 万円 (31万円/㎡)

    95㎡

    1年

    7件

  • 片瀬

    3,627 万円 (31万円/㎡)

    117㎡

    17年

    150件

  • 宮前

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    1年

    28件

  • 村岡東

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    0年

    119件

  • 柄沢

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    6年

    99件

  • 天神町

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    9年

    58件

  • 下土棚

    4,110 万円 (30万円/㎡)

    137㎡

    5年

    140件

  • 円行

    3,248 万円 (29万円/㎡)

    112㎡

    1年

    53件

  • 今田

    3,973 万円 (29万円/㎡)

    137㎡

    4年

    27件

  • 片瀬海岸

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    15年

    76件

  • 土棚

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    7件

  • 西俣野

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    0年

    61件

  • 高倉

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    4年

    201件

  • 善行

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    24年

    153件

  • 大庭

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    1年

    202件

  • 西富

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    21年

    79件

  • 城南

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    15年

    85件

  • 遠藤

    3,042 万円 (26万円/㎡)

    117㎡

    8年

    146件

  • 大鋸

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    1年

    156件

  • 鵠沼橘

    8,190 万円 (26万円/㎡)

    315㎡

    19年

    30件

  • 善行坂

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    1年

    44件

  • 川名

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    10年

    43件

  • 石川

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    1年

    239件

  • 立石

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    1年

    33件

  • 稲荷

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    9年

    63件

  • 本藤沢

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    15年

    124件

  • 江の島

    805 万円 (23万円/㎡)

    35㎡

    12件

  • 長後

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    19年

    195件

  • 並木台

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    14年

    7件

  • 菖蒲沢

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    19年

    27件

  • 白旗

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    21年

    81件

  • 片瀬山

    4,845 万円 (19万円/㎡)

    255㎡

    30年

    87件

  • 葛原

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    8年

    42件

  • 打戻

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    1年

    30件

  • 片瀬目白山

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    35年

    5件

  • 宮原

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    18年

    29件

  • 用田

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    24年

    61件

  • 獺郷

    762 万円 (6万円/㎡)

    127㎡

    7年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

藤沢市の駅別一戸建て売却相場

藤沢市では石上駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、長後駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湘南台駅、辻堂駅、藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石上

    5,368 万円 (44万円/㎡)

    122㎡

    21年

    24件

  • 藤沢本町

    4,560 万円 (38万円/㎡)

    120㎡

    0年

    445件

  • 本鵠沼

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    1年

    332件

  • 鵠沼海岸

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    1年

    402件

  • 目白山下

    6,105 万円 (37万円/㎡)

    165㎡

    18年

    7件

  • 鵠沼

    4,725 万円 (35万円/㎡)

    135㎡

    21年

    98件

  • 辻堂

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    2年

    1060件

  • 江ノ島

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    1年

    13件

  • 藤沢

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    1年

    1098件

  • 湘南江の島

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    15年

    6件

  • 湘南海岸公園

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    17年

    76件

  • 六会日大前

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    0年

    437件

  • 湘南台

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    7年

    754件

  • 柳小路

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    19年

    103件

  • 片瀬江ノ島

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    10年

    66件

  • 善行

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    18年

    432件

  • 長後

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    9年

    592件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、藤沢市の土地の相場は、1年前から9.1%上昇し、5年前から5.0%上昇しています。
※過去10年間の藤沢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
17.1
22.6
21.7
17.6
14.6

単位:万円/㎡

藤沢市のエリア別土地売却相場

藤沢市では南藤沢が売却相場が最も高くて71万円/㎡、獺郷が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀井野、辻堂、湘南台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南藤沢

    8,875 万円 (71万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 鵠沼石上

    11,590 万円 (61万円/㎡)

    190㎡

    25件

  • 鵠沼花沢町

    7,560 万円 (42万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 鵠沼

    5,775 万円 (35万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 朝日町

    4,760 万円 (34万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 鵠沼橘

    4,650 万円 (31万円/㎡)

    150㎡

    64件

  • 湘南台

    4,676 万円 (28万円/㎡)

    167㎡

    201件

  • 辻堂西海岸

    3,920 万円 (28万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 辻堂

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    210件

  • 本鵠沼

    4,082 万円 (26万円/㎡)

    157㎡

    131件

  • 円行

    5,375 万円 (25万円/㎡)

    215㎡

    38件

  • 鵠沼桜が岡

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    146件

  • 藤が岡

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    29件

  • 鵠沼松が岡

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    157件

  • 城南

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    53件

  • 川名

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    46件

  • 片瀬海岸

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    65件

  • 辻堂東海岸

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    118件

  • 鵠沼藤が谷

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    114件

  • 藤沢

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    109件

  • 弥勒寺

    4,730 万円 (22万円/㎡)

    215㎡

    68件

  • 辻堂元町

    3,300 万円 (22万円/㎡)

    150㎡

    134件

  • 本町

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    94件

  • 鵠沼海岸

    4,290 万円 (22万円/㎡)

    195㎡

    130件

  • 亀井野

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    246件

  • 辻堂新町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    69件

  • 辻堂太平台

    2,940 万円 (20万円/㎡)

    147㎡

    64件

  • 高谷

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 稲荷

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    39件

  • 羽鳥

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    169件

  • 片瀬

    4,600 万円 (20万円/㎡)

    230㎡

    99件

  • 並木台

    6,900 万円 (20万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 江の島

    2,375 万円 (19万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 辻堂神台

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 村岡東

    7,776 万円 (18万円/㎡)

    432㎡

    41件

  • 花の木

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    20件

  • 片瀬山

    4,320 万円 (18万円/㎡)

    240㎡

    87件

  • 善行

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    87件

  • 渡内

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    61件

  • 高倉

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    144件

  • 今田

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    30件

  • 宮前

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 天神町

    2,584 万円 (17万円/㎡)

    152㎡

    28件

  • みその台

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 柄沢

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    92件

  • 土棚

    1,552 万円 (16万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 大庭

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    179件

  • 長後

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    133件

  • 大鋸

    3,675 万円 (15万円/㎡)

    245㎡

    81件

  • 片瀬目白山

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 小塚

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 下土棚

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    101件

  • 善行坂

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    18件

  • 西富

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    52件

  • 本藤沢

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    67件

  • 石川

    4,270 万円 (14万円/㎡)

    305㎡

    144件

  • 遠藤

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    154件

  • 西俣野

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    17件

  • 立石

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    29件

  • 菖蒲沢

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    31件

  • 白旗

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    26件

  • 宮原

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    51件

  • 鵠沼神明

    760 万円 (8万円/㎡)

    95㎡

    52件

  • 用田

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    35件

  • 打戻

    2,220 万円 (3万円/㎡)

    740㎡

    27件

  • 葛原

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    61件

  • 獺郷

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    33件

…土地面積

…取引件数

藤沢市の駅別土地売却相場

藤沢市では石上駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、長後駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湘南台駅、辻堂駅、藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石上

    13,875 万円 (25万円/㎡)

    555㎡

    22件

  • 本鵠沼

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    274件

  • 鵠沼

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    115件

  • 柳小路

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    80件

  • 鵠沼海岸

    3,496 万円 (23万円/㎡)

    152㎡

    263件

  • 片瀬江ノ島

    3,726 万円 (23万円/㎡)

    162㎡

    57件

  • 目白山下

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 辻堂

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    913件

  • 湘南海岸公園

    5,460 万円 (21万円/㎡)

    260㎡

    50件

  • 藤沢

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    725件

  • 六会日大前

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    296件

  • 江ノ島

    6,200 万円 (20万円/㎡)

    310㎡

    16件

  • 藤沢本町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    288件

  • 湘南台

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    658件

  • 善行

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    244件

  • 湘南江の島

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 長後

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    449件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の藤沢市の不動産

藤沢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,980万円
藤沢市善行坂1丁目
小田急電鉄江ノ島線「善行」駅徒歩12分
3LDK/74.7㎡ 13年
3,980万円
藤沢市南藤沢
東海道本線「藤沢」駅徒歩6分
3LDK/63.81㎡ 24年
5,850万円
藤沢市南藤沢
東海道本線「藤沢」駅徒歩1分
3LDK/65.83㎡ 17年
2,580万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅バス10分「ライフタウン中央」下車徒歩7分
3LDK/84.94㎡ 31年
3,980万円
藤沢市鵠沼石上1丁目
東海道本線「藤沢」駅徒歩6分
3LDK/63.57㎡ 24年
3,699万円
藤沢市南藤沢
東海道本線「藤沢」駅徒歩9分
3LDK/60.41㎡ 25年
2,780万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅バス20分「駒寄」下車徒歩3分
3LDK/93.18㎡ 40年
4,580万円
藤沢市藤が岡1丁目
東海道本線「藤沢」駅徒歩11分
3LDK/78.65㎡ 11年
3,300万円
藤沢市藤沢
東海道本線「藤沢」駅徒歩5分
1SLDK/53.64㎡ 23年
600万円
藤沢市辻堂太平台2丁目
東海道本線「辻堂」駅徒歩18分
2LDK/47.68㎡ 54年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,580万円
藤沢市辻堂東海岸4丁目
東海道本線「辻堂」駅徒歩27分
152.16㎡/107.68㎡ 37年
3,580万円
藤沢市亀井野2丁目
小田急電鉄江ノ島線「六会日大前」駅徒歩8分
101.15㎡/80.42㎡ 20年
3,788万円
藤沢市天神町2丁目
小田急電鉄江ノ島線「六会日大前」駅徒歩20分
110.01㎡/87.77㎡ 16年
2,500万円
藤沢市本藤沢5丁目
小田急電鉄江ノ島線「善行」駅徒歩15分
211.29㎡/100.74㎡ 48年
4,780万円
藤沢市本町1丁目
東海道本線「藤沢」駅徒歩16分
144.41㎡/135.8㎡ 33年
3,190万円
藤沢市西富
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅バス8分「緑ヶ丘」下車徒歩3分
128.74㎡/70㎡ 4年
3,888万円
藤沢市下土棚
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅徒歩5分
105.47㎡/80.31㎡ 40年
3,300万円
藤沢市本藤沢3丁目
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
199.21㎡/147.08㎡ 32年
2,980万円
藤沢市高倉
小田急電鉄江ノ島線「長後」駅徒歩16分
108.59㎡/86.66㎡ 9年
3,380万円
藤沢市弥勒寺3丁目
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩18分
100.83㎡/80.64㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,750万円
藤沢市本藤沢5丁目
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩16分
139.32㎡
9,350万円
藤沢市鵠沼海岸3丁目
小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩6分
247.81㎡
5,980万円
藤沢市
江ノ島電鉄「鵠沼駅」徒歩7分
226.32㎡
2,798万円
藤沢市葛原
小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」バス8分「公民館前」下車徒歩3分
138㎡
2,798万円
藤沢市葛原
小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」バス8分「公民館前」下車徒歩3分
138㎡
2,780万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂駅」バス10分「羽根沢」下車徒歩4分
124.7㎡
2,780万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂駅」バス10分「羽根沢」下車徒歩4分
150.26㎡
2,880万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂駅」バス10分「羽根沢」下車徒歩4分
124.72㎡
2,630万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂駅」バス10分「羽根沢」下車徒歩4分
124.71㎡
4,480万円
藤沢市
湘南モノレール「片瀬山駅」徒歩9分
221.42㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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藤沢市の不動産売却の流れ

  • 1 藤沢市の相場を確認
    藤沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、藤沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の藤沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、藤沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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