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藤沢市の不動産相場

藤沢市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築16年となります。
2019時点で、藤沢市のマンションの相場は、1年前から2.7%下落し、5年前から10.3%上昇しています。
※過去10年間の藤沢市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤沢市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
55.0
49.3
41.1
10~20年
56.7
51.7
43.8
40.0
20~30年
30.0
35.6
40.0
38.1
30~40年
19.8
36.7
25.6
23.2
40年以上
-
28.3
24.6
-

単位:万円/㎡

藤沢市のエリア別マンション売却相場

藤沢市では鵠沼橘が売却相場が最も高くて80万円/㎡、小塚が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤沢、片瀬海岸、湘南台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鵠沼橘

    5,600 万円 (80万円/㎡)

    70㎡

    6年

    23件

  • 辻堂神台

    4,355 万円 (67万円/㎡)

    65㎡

    6年

    44件

  • 鵠沼石上

    3,591 万円 (63万円/㎡)

    57㎡

    19年

    34件

  • 片瀬海岸

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    20年

    191件

  • 朝日町

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    12年

    9件

  • 南藤沢

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    15年

    90件

  • 鵠沼桜が岡

    3,780 万円 (54万円/㎡)

    70㎡

    11年

    6件

  • 藤沢

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    17年

    347件

  • 湘南台

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    17年

    178件

  • 鵠沼松が岡

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    14年

    5件

  • 片瀬

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    15年

    95件

  • 辻堂新町

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    21年

    105件

  • 鵠沼花沢町

    2,256 万円 (48万円/㎡)

    47㎡

    31年

    17件

  • 藤が岡

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    9年

    87件

  • 円行

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    9年

    48件

  • 本町

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    16年

    36件

  • 鵠沼

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    12年

    10件

  • 本鵠沼

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    20年

    24件

  • 辻堂

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    19年

    15件

  • 羽鳥

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    17年

    43件

  • 鵠沼藤が谷

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    22年

    27件

  • 辻堂太平台

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    16年

    29件

  • 鵠沼神明

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    24年

    13件

  • 大鋸

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    18年

    145件

  • 川名

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    17年

    97件

  • 鵠沼海岸

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    39年

    104件

  • 辻堂西海岸

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    12年

    163件

  • 柄沢

    2,280 万円 (38万円/㎡)

    60㎡

    9年

    10件

  • 鵠沼東

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    38年

    49件

  • 花の木

    2,520 万円 (35万円/㎡)

    72㎡

    18年

    31件

  • 本藤沢

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    14年

    47件

  • 長後

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    14年

    55件

  • みその台

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    16年

    5件

  • 善行

    1,815 万円 (33万円/㎡)

    55㎡

    23年

    38件

  • 菖蒲沢

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    14年

    17件

  • 善行坂

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    16年

    138件

  • 稲荷

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    13年

    34件

  • 渡内

    2,010 万円 (30万円/㎡)

    67㎡

    17年

    2件

  • 城南

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    17年

    74件

  • 石川

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    24年

    100件

  • 辻堂東海岸

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    50年

    23件

  • 弥勒寺

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    26年

    6件

  • 亀井野

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    29年

    36件

  • 白旗

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    28年

    46件

  • 西富

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    22年

    7件

  • 葛原

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    17年

    4件

  • 遠藤

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    36年

    31件

  • 辻堂元町

    630 万円 (21万円/㎡)

    30㎡

    27年

    34件

  • 大庭

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    37年

    99件

  • 高倉

    380 万円 (19万円/㎡)

    20㎡

    33年

    11件

  • 土棚

    1,072 万円 (16万円/㎡)

    67㎡

    21年

    4件

  • 高谷

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    31年

    6件

  • 立石

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    44年

    39件

  • 下土棚

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    31年

    4件

  • 小塚

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    32年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

藤沢市の駅別マンション売却相場

藤沢市では片瀬江ノ島駅が売却相場が最も高くて66万円/㎡、六会日大前駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湘南台駅、辻堂駅、藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片瀬江ノ島

    4,290 万円 (66万円/㎡)

    65㎡

    21年

    136件

  • 湘南海岸公園

    3,575 万円 (55万円/㎡)

    65㎡

    13年

    31件

  • 江ノ島

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    24年

    58件

  • 石上

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    26年

    10件

  • 本鵠沼

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    14年

    28件

  • 湘南江の島

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    20年

    5件

  • 藤沢

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    18年

    969件

  • 柳小路

    3,240 万円 (45万円/㎡)

    72㎡

    21年

    49件

  • 湘南台

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    18年

    349件

  • 鵠沼

    2,460 万円 (41万円/㎡)

    60㎡

    22年

    16件

  • 鵠沼海岸

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    39年

    109件

  • 辻堂

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    21年

    575件

  • 藤沢本町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    17年

    224件

  • 善行

    2,046 万円 (33万円/㎡)

    62㎡

    17年

    276件

  • 長後

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    25年

    43件

  • 六会日大前

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    43年

    28件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、藤沢市の一戸建ての相場は、1年前から0.1%上昇し、5年前から4.9%上昇しています。
※過去10年間の藤沢市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
49.0
41.1
35.2
27.2
-
10~20年
-
29.4
26.5
17.3
11.4
20~30年
-
25.2
22.1
19.1
18.6
30年以上
16.5
16.7
17.0
17.2
15.5

単位:万円/㎡

藤沢市のエリア別一戸建て売却相場

藤沢市では鵠沼花沢町が売却相場が最も高くて73万円/㎡、獺郷が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀井野、辻堂元町、羽鳥といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鵠沼花沢町

    5,110 万円 (73万円/㎡)

    70㎡

    0年

    9件

  • 鵠沼石上

    4,650 万円 (62万円/㎡)

    75㎡

    0年

    22件

  • 朝日町

    4,959 万円 (57万円/㎡)

    87㎡

    12年

    2件

  • 本町

    6,750 万円 (54万円/㎡)

    125㎡

    0年

    110件

  • 辻堂新町

    5,355 万円 (51万円/㎡)

    105㎡

    5年

    59件

  • 鵠沼

    7,650 万円 (51万円/㎡)

    150㎡

    5年

    2件

  • 南藤沢

    5,040 万円 (48万円/㎡)

    105㎡

    28年

    3件

  • 辻堂

    5,400 万円 (45万円/㎡)

    120㎡

    0年

    131件

  • 辻堂元町

    5,375 万円 (43万円/㎡)

    125㎡

    0年

    290件

  • 辻堂西海岸

    5,375 万円 (43万円/㎡)

    125㎡

    1年

    40件

  • 鵠沼桜が岡

    5,460 万円 (42万円/㎡)

    130㎡

    1年

    154件

  • 鵠沼藤が谷

    5,180 万円 (37万円/㎡)

    140㎡

    1年

    82件

  • 鵠沼松が岡

    4,995 万円 (37万円/㎡)

    135㎡

    1年

    152件

  • 鵠沼神明

    4,440 万円 (37万円/㎡)

    120㎡

    16年

    43件

  • 湘南台

    4,884 万円 (37万円/㎡)

    132㎡

    1年

    183件

  • 弥勒寺

    4,140 万円 (36万円/㎡)

    115㎡

    0年

    99件

  • 高谷

    4,860 万円 (36万円/㎡)

    135㎡

    0年

    5件

  • 本鵠沼

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    0年

    145件

  • 小塚

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    1年

    6件

  • 羽鳥

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    0年

    233件

  • 鵠沼海岸

    4,318 万円 (34万円/㎡)

    127㎡

    1年

    197件

  • 辻堂太平台

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    0年

    122件

  • 円行

    3,910 万円 (34万円/㎡)

    115㎡

    0年

    49件

  • 村岡東

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    112件

  • 辻堂東海岸

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    1年

    135件

  • 藤沢

    4,191 万円 (33万円/㎡)

    127㎡

    0年

    90件

  • 辻堂神台

    3,360 万円 (32万円/㎡)

    105㎡

    8年

    11件

  • 片瀬海岸

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    3年

    68件

  • 善行坂

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    0年

    41件

  • 宮前

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    1年

    27件

  • 城南

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    9年

    80件

  • 渡内

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    0年

    70件

  • 藤が岡

    4,340 万円 (31万円/㎡)

    140㎡

    0年

    51件

  • 鵠沼橘

    4,557 万円 (31万円/㎡)

    147㎡

    19年

    28件

  • 片瀬

    3,627 万円 (31万円/㎡)

    117㎡

    15年

    132件

  • 亀井野

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    308件

  • 善行

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    18年

    136件

  • 西俣野

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    0年

    57件

  • 天神町

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    5年

    44件

  • 土棚

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    7件

  • 立石

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    29件

  • 柄沢

    4,104 万円 (27万円/㎡)

    152㎡

    0年

    93件

  • 江の島

    999 万円 (27万円/㎡)

    37㎡

    21年

    12件

  • 大庭

    3,375 万円 (27万円/㎡)

    125㎡

    0年

    182件

  • 遠藤

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    137件

  • 石川

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    221件

  • 下土棚

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    3年

    133件

  • 大鋸

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    1年

    144件

  • 稲荷

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    9年

    59件

  • 高倉

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    183件

  • 今田

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    26件

  • みその台

    4,342 万円 (26万円/㎡)

    167㎡

    11年

    18件

  • 長後

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    7年

    185件

  • 本藤沢

    2,925 万円 (25万円/㎡)

    117㎡

    5年

    116件

  • 白旗

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    4年

    71件

  • 花の木

    4,800 万円 (24万円/㎡)

    200㎡

    12年

    26件

  • 川名

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    1年

    40件

  • 並木台

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    9年

    4件

  • 西富

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    1年

    75件

  • 片瀬山

    4,845 万円 (19万円/㎡)

    255㎡

    28年

    77件

  • 葛原

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    0年

    41件

  • 宮原

    2,826 万円 (18万円/㎡)

    157㎡

    18年

    26件

  • 片瀬目白山

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    35年

    5件

  • 打戻

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    4年

    28件

  • 菖蒲沢

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    20年

    22件

  • 用田

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    7年

    55件

  • 獺郷

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    7年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

藤沢市の駅別一戸建て売却相場

藤沢市では石上駅が売却相場が最も高くて53万円/㎡、長後駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湘南台駅、辻堂駅、藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石上

    6,625 万円 (53万円/㎡)

    125㎡

    1年

    19件

  • 本鵠沼

    4,810 万円 (37万円/㎡)

    130㎡

    0年

    303件

  • 目白山下

    6,105 万円 (37万円/㎡)

    165㎡

    18年

    7件

  • 藤沢本町

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    0年

    399件

  • 江ノ島

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    1年

    13件

  • 鵠沼海岸

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    1年

    366件

  • 鵠沼

    4,970 万円 (35万円/㎡)

    142㎡

    0年

    88件

  • 湘南江の島

    3,808 万円 (34万円/㎡)

    112㎡

    12年

    4件

  • 柳小路

    4,590 万円 (34万円/㎡)

    135㎡

    17年

    90件

  • 辻堂

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    1年

    978件

  • 片瀬江ノ島

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    1年

    61件

  • 藤沢

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    1016件

  • 湘南海岸公園

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    15年

    67件

  • 六会日大前

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    0年

    390件

  • 湘南台

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    1年

    686件

  • 善行

    3,556 万円 (28万円/㎡)

    127㎡

    1年

    398件

  • 長後

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    1年

    553件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、藤沢市の土地の相場は、1年前から6.1%下落し、5年前から0.8%下落しています。
※過去10年間の藤沢市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に藤沢市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
15.5
22.9
21.4
17.6
17.1

単位:万円/㎡

藤沢市のエリア別土地売却相場

藤沢市では南藤沢が売却相場が最も高くて71万円/㎡、用田が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、亀井野、辻堂、湘南台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南藤沢

    8,875 万円 (71万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 鵠沼花沢町

    10,340 万円 (44万円/㎡)

    235㎡

    9件

  • 鵠沼石上

    7,600 万円 (38万円/㎡)

    200㎡

    24件

  • 朝日町

    7,000 万円 (35万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 鵠沼橘

    4,620 万円 (33万円/㎡)

    140㎡

    60件

  • 鵠沼

    6,304 万円 (32万円/㎡)

    197㎡

    6件

  • 湘南台

    4,500 万円 (30万円/㎡)

    150㎡

    193件

  • 辻堂西海岸

    3,920 万円 (28万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 辻堂

    3,429 万円 (27万円/㎡)

    127㎡

    201件

  • 鵠沼桜が岡

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    139件

  • 藤沢

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    99件

  • 本鵠沼

    3,550 万円 (25万円/㎡)

    142㎡

    124件

  • 藤が岡

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    29件

  • 川名

    7,200 万円 (24万円/㎡)

    300㎡

    43件

  • 鵠沼藤が谷

    3,841 万円 (23万円/㎡)

    167㎡

    109件

  • 鵠沼松が岡

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    144件

  • 片瀬海岸

    6,440 万円 (23万円/㎡)

    280㎡

    60件

  • 辻堂東海岸

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    106件

  • 城南

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    48件

  • 鵠沼海岸

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    124件

  • 本町

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    90件

  • 亀井野

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    230件

  • 弥勒寺

    4,620 万円 (21万円/㎡)

    220㎡

    63件

  • 辻堂元町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    128件

  • 片瀬

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    93件

  • 辻堂太平台

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    58件

  • 下土棚

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    93件

  • 高谷

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 稲荷

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    39件

  • 並木台

    6,900 万円 (20万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 羽鳥

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    161件

  • 辻堂神台

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 辻堂新町

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    62件

  • 花の木

    2,160 万円 (18万円/㎡)

    120㎡

    20件

  • 善行

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    81件

  • 渡内

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    61件

  • 高倉

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    134件

  • みその台

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 江の島

    846 万円 (18万円/㎡)

    47㎡

    7件

  • 村岡東

    7,480 万円 (17万円/㎡)

    440㎡

    41件

  • 片瀬山

    4,080 万円 (17万円/㎡)

    240㎡

    80件

  • 今田

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    30件

  • 柄沢

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    86件

  • 大鋸

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    78件

  • 宮前

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 天神町

    3,152 万円 (16万円/㎡)

    197㎡

    27件

  • 大庭

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    160件

  • 土棚

    1,552 万円 (16万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 鵠沼神明

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    51件

  • 西富

    2,192 万円 (16万円/㎡)

    137㎡

    50件

  • 片瀬目白山

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 小塚

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 円行

    4,050 万円 (15万円/㎡)

    270㎡

    37件

  • 本藤沢

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    63件

  • 遠藤

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    142件

  • 西俣野

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    15件

  • 石川

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    139件

  • 長後

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    125件

  • 白旗

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    25件

  • 善行坂

    3,290 万円 (14万円/㎡)

    235㎡

    16件

  • 立石

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    27件

  • 菖蒲沢

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    27件

  • 宮原

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    49件

  • 葛原

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    58件

  • 獺郷

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    33件

  • 打戻

    2,220 万円 (3万円/㎡)

    740㎡

    27件

  • 用田

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    31件

…土地面積

…取引件数

藤沢市の駅別土地売却相場

藤沢市では石上駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、長後駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湘南台駅、辻堂駅、藤沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石上

    4,785 万円 (29万円/㎡)

    165㎡

    21件

  • 本鵠沼

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    261件

  • 鵠沼海岸

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    247件

  • 鵠沼

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    107件

  • 片瀬江ノ島

    5,940 万円 (22万円/㎡)

    270㎡

    54件

  • 柳小路

    4,510 万円 (22万円/㎡)

    205㎡

    75件

  • 目白山下

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 辻堂

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    849件

  • 湘南海岸公園

    5,460 万円 (21万円/㎡)

    260㎡

    47件

  • 藤沢

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    688件

  • 六会日大前

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    281件

  • 藤沢本町

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    274件

  • 湘南台

    3,006 万円 (18万円/㎡)

    167㎡

    623件

  • 江ノ島

    4,680 万円 (18万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 善行

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    226件

  • 湘南江の島

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 長後

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    421件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の藤沢市の不動産

藤沢市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,599万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅バス7分「南センター前」下車徒歩6分
3LDK/55.99㎡ 45年
3,888万円
藤沢市辻堂太平台2丁目
小田急電鉄江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩12分
3LDK/72.65㎡ 6年
1,288万円
藤沢市みその台
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩11分
3LDK/73.76㎡ 37年
4,680万円
藤沢市藤が岡1丁目
東海道本線「藤沢」駅徒歩11分
3LDK/72.77㎡ 3年
3,980万円
藤沢市鵠沼東
東海道本線「藤沢」駅徒歩7分
4LDK/95.44㎡ 41年
1,680万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅バス9分「小糸」下車徒歩1分
2LDK/72.9㎡ 44年
4,200万円
藤沢市湘南台1丁目
小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅徒歩2分
3LDK/70.85㎡ 15年
3,280万円
藤沢市辻堂西海岸3丁目
東海道本線「辻堂」駅徒歩22分
3LDK/80㎡ 14年
1,800万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅バス11分「駒寄」下車徒歩1分
3LDK/65.17㎡ 26年
3,799万円
藤沢市片瀬
東海道本線「藤沢」駅徒歩14分
3LDK/72.16㎡ 12年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,790万円
藤沢市鵠沼海岸4丁目
小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩14分
160.03㎡/92.33㎡ 11年
4,580万円
藤沢市湘南台7丁目
相模鉄道いずみ野線「湘南台」駅徒歩13分
137.34㎡/107.65㎡ 11年
3,280万円
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅徒歩20分
145.69㎡/110.63㎡ 32年
2,680万円
藤沢市渡内3丁目
東海道本線「藤沢」駅バス9分「渡内会館入口」下車徒歩3分
175.39㎡/114㎡ 30年
5,680万円
藤沢市辻堂西海岸2丁目
東海道本線「辻堂」駅徒歩25分
122.49㎡/96.36㎡ 3年
11,000万円
藤沢市鵠沼海岸7丁目
小田急電鉄江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩8分
487.64㎡/194.12㎡ 12年
4,580万円
藤沢市湘南台7丁目
小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅徒歩13分
137.34㎡/107.65㎡ 31年
4,180万円
藤沢市鵠沼桜が岡1丁目
東海道本線「藤沢」駅徒歩16分
82.7㎡/66.14㎡ 2年
3,680万円
藤沢市鵠沼橘2丁目
東海道本線「藤沢」駅徒歩9分
90.99㎡/67.37㎡ 2年
3,380万円
藤沢市遠藤
東海道本線「辻堂」駅バス13分「南大平」下車徒歩1分
169.54㎡/135.21㎡ 26年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,380万円
藤沢市片瀬山5丁目
湘南モノレール「片瀬山駅」徒歩12分
146.8㎡
2,680万円
藤沢市片瀬4丁目
江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」徒歩2分
95.17㎡
4,480万円
藤沢市片瀬山5丁目
湘南モノレール「片瀬山駅」徒歩12分
130.01㎡
2,260万円
藤沢市亀井野
小田急電鉄江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分
111.19㎡
3,480万円
藤沢市片瀬山5丁目
湘南モノレール「片瀬山駅」徒歩12分
130㎡
2,260万円
藤沢市亀井野
小田急電鉄江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分
110.63㎡
4,280万円
藤沢市
小田急電鉄江ノ島線「六会日大前駅」徒歩4分
171.57㎡
3,180万円
藤沢市並木台2丁目
東海道本線「藤沢駅」バス15分「並木台」下車徒歩2分
142.99㎡
2,290万円
藤沢市本藤沢2丁目
小田急電鉄江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩14分
110.18㎡
5,850万円
藤沢市鵠沼桜が岡4丁目
東海道本線「藤沢駅」徒歩14分
169㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

藤沢市の不動産売却の流れ

  • 1 藤沢市の相場を確認
    藤沢市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、藤沢市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の藤沢市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、藤沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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