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藤沢市の
不動産売却データ

  • 藤沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,451
    万円
    （前年比 + 9.5 %）
    平米単価
    49.3 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,500
    万円
    （前年比 + 0.9 %）
    平米単価
    35.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,400
    万円
    （前年比 -9.6 %）
    平米単価
    24.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(95.0万円/㎡)
4,308万円
(78.3万円/㎡)
5,250万円
(75.0万円/㎡)
6,724万円
(70.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,488万円
(57.8万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,841万円
(51.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,499万円
(47.4万円/㎡)
築30～40年
600万円
(40.0万円/㎡)
1,818万円
(36.4万円/㎡)
2,460万円
(35.1万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築40年以上
1,062万円
(42.5万円/㎡)
1,333万円
(26.7万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,333万円
(66.7万円/㎡)
4,299万円
(50.6万円/㎡)
4,615万円
(36.9万円/㎡)
5,971万円
(27.1万円/㎡)
8,197万円
(17.4万円/㎡)
築10～20年
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,286万円
(38.7万円/㎡)
3,461万円
(27.7万円/㎡)
5,510万円
(22.0万円/㎡)
9,042万円
(19.2万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(44.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,954万円
(22.7万円/㎡)
4,504万円
(19.6万円/㎡)
6,695万円
(14.2万円/㎡)
築30年以上
1,080万円
(24.0万円/㎡)
1,530万円
(18.0万円/㎡)
2,380万円
(16.4万円/㎡)
4,125万円
(16.5万円/㎡)
5,693万円
(12.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

藤沢市のマンション相場推移
5年前から+27.8%
10年前から+36.8%
藤沢市の一戸建て相場推移
5年前から+3.5%
10年前から+8.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

藤沢市の不動産売却事例

  • 藤沢市のマンションの売却事例

    藤沢市のマンションの売却履歴です。 実際に藤沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,300万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 5分 65㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    4,500万円 藤沢市南藤沢 藤沢駅 8分 50㎡ 2LDK 21年 2025年4~6月
    4,900万円 藤沢市南藤沢 藤沢駅 6分 60㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    300万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 6分 15㎡ 1K 36年 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 6分 40㎡ 2DK 34年 2025年4~6月
    7,300万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 2分 60㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    3,200万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 6分 30㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    6,100万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 12分 70㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    5,400万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    1,700万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 5分 50㎡ 2DK 57年 2025年4~6月
    1,500万円 藤沢市遠藤 辻堂駅 30分 70㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    3,200万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園駅 4分 65㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    2,400万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 6分 60㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    6,700万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢駅 6分 55㎡ 2LDK 5年 2025年4~6月
    6,900万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    3,600万円 藤沢市鵠沼石上 藤沢駅 4分 30㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    3,500万円 藤沢市鵠沼石上 藤沢駅 6分 30㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    3,600万円 藤沢市鵠沼石上 藤沢駅 4分 30㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    2,200万円 藤沢市石川 湘南台駅 28分 80㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    2,900万円 藤沢市菖蒲沢 湘南台駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    1,500万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 23分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,500万円 藤沢市城南 辻堂駅 24分 60㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市城南 藤沢本町駅 23分 85㎡ 4LDK 24年 2025年4~6月
    2,800万円 藤沢市城南 藤沢本町駅 23分 85㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市花の木 藤沢本町駅 7分 90㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    3,500万円 藤沢市善行 善行駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    1,200万円 藤沢市善行 善行駅 9分 55㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    6,300万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 5分 60㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    4,500万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 5分 75㎡ 3LDK 40年 2025年4~6月
    2,400万円 藤沢市善行坂 善行駅 18分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    1,900万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 19分 45㎡ 2LDK 39年 2025年4~6月
    7,500万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 9分 70㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    3,800万円 藤沢市大鋸 藤沢駅 11分 60㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    9,000万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 1分 70㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    3,600万円 藤沢市湘南台 湘南台駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    5,000万円 藤沢市湘南台 湘南台駅 4分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,700万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 25分 70㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    5,500万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 25分 85㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    4,600万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 25分 80㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    990万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 19分 50㎡ 2LDK 61年 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市城南 辻堂駅 16分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    3,600万円 藤沢市城南 藤沢本町駅 23分 85㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    4,000万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 20分 80㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    3,700万円 藤沢市善行坂 善行駅 11分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    6,000万円 藤沢市辻堂神台 辻堂駅 11分 70㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,000万円 藤沢市白旗 善行駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    3,200万円 藤沢市白旗 藤沢本町駅 11分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市大鋸 藤沢駅 15分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    7,500万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 9分 70㎡ 2LDK 7年 2025年1~3月
    9,000万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 9分 80㎡ 2LDK 7年 2025年1~3月
    3,800万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    2,300万円 藤沢市大鋸 藤沢駅 18分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,200万円 藤沢市長後 長後駅 15分 60㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    850万円 藤沢市立石 善行駅 14分 60㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市立石 善行駅 13分 50㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    1,400万円 藤沢市立石 善行駅 10分 55㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市本鵠沼 藤沢駅 13分 60㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    4,600万円 藤沢市本鵠沼 藤沢駅 13分 85㎡ 4LDK 28年 2025年1~3月
    3,700万円 藤沢市本鵠沼 藤沢駅 13分 60㎡ 2LDK 25年 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市南藤沢 藤沢駅 6分 70㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    3,700万円 藤沢市南藤沢 藤沢駅 7分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市本町 藤沢駅 11分 65㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    5,000万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    4,100万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 3分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,500万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 5分 55㎡ 2LDK 27年 2025年1~3月
    4,800万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 4分 85㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    8,500万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 2分 75㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    4,900万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 3分 75㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    4,200万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 9分 70㎡ 2DK 28年 2025年1~3月
    3,200万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 15分 70㎡ 1LDK 25年 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 2分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    6,000万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 13分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    1,500万円 藤沢市みその台 善行駅 13分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    6,000万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 7分 60㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    2,200万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町駅 5分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市本藤沢 善行駅 11分 85㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    2,700万円 藤沢市本藤沢 善行駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,300万円 藤沢市下土棚 善行駅 16分 55㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 11分 50㎡ 2LDK 52年 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市鵠沼藤が谷 柳小路駅 4分 55㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    4,000万円 藤沢市鵠沼藤が谷 柳小路駅 4分 75㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市川名 藤沢駅 15分 85㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市片瀬 石上駅 4分 70㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市川名 藤沢駅 15分 80㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    4,600万円 藤沢市川名 藤沢駅 15分 85㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    5,600万円 藤沢市川名 藤沢駅 15分 85㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    4,600万円 藤沢市鵠沼 藤沢駅 10分 80㎡ 4LDK 27年 2025年1~3月
    7,400万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島駅 4分 55㎡ 2LDK 29年 2025年1~3月
    6,000万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    9,500万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島駅 9分 70㎡ 2LDK 20年 2025年1~3月
    7,500万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島駅 11分 70㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    1,800万円 藤沢市片瀬海岸 江ノ島駅 2分 65㎡ 43年 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市片瀬 鵠沼駅 6分 70㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢駅 11分 75㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市稲荷 藤沢本町駅 18分 75㎡ 4LDK 19年 2025年1~3月
    3,300万円 藤沢市稲荷 藤沢本町駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,900万円 藤沢市片瀬 鵠沼駅 6分 70㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    2,600万円 藤沢市片瀬 鵠沼駅 7分 50㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    5,000万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園駅 6分 75㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤沢市の一戸建ての売却事例

    藤沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 藤沢市渡内 藤沢駅 30分 80㎡ 100㎡ 39年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 藤沢市本鵠沼 藤沢駅 12分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町駅 10分 80㎡ 100㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町駅 13分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市西富 藤沢本町駅 19分 90㎡ 120㎡ 15年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 藤沢市西俣野 六会日大前駅 20分 80㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 15分 110㎡ 70㎡ 0年 袋地等 3.9㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂駅 18分 80㎡ 110㎡ 1年 袋地等 6.4㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂駅 24分 95㎡ 125㎡ 12年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂駅 24分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    8,300万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 14分 105㎡ 115㎡ 1年 不整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 26分 130㎡ 130㎡ 11年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 16分 85㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 藤沢市花の木 藤沢本町駅 8分 125㎡ 270㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 藤沢市円行 六会日大前駅 19分 100㎡ 120㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 藤沢市遠藤 湘南台駅 30分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 藤沢市石川 善行駅 30分 110㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 藤沢市石川 湘南台駅 25分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 藤沢市石川 湘南台駅 30分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 藤沢市石川 湘南台駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 藤沢市石川 湘南台駅 28分 110㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 藤沢市片瀬 湘南海岸公園駅 6分 160㎡ 200㎡ 14年 不整形 4.2㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 13分 125㎡ 135㎡ 10年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 藤沢市大鋸 藤沢駅 20分 95㎡ 130㎡ 2年 不整形 1.9㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 藤沢市大鋸 藤沢駅 30分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    32,000万円 藤沢市高倉 長後駅 6分 480㎡ 390㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 藤沢市高倉 長後駅 18分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 藤沢市高倉 長後駅 19分 90㎡ 120㎡ 1年 台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 藤沢市立石 善行駅 15分 110㎡ 165㎡ 0年 不整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 藤沢市城南 辻堂駅 14分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.1㎡ 2025年4~6月
    7,700万円 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼駅 3分 100㎡ 195㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼駅 5分 115㎡ 200㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸駅 8分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸駅 8分 90㎡ 115㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 藤沢市葛原 湘南台駅 30分 90㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市葛原 湘南台駅 30分 110㎡ 115㎡ 16年 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢駅 11分 90㎡ 115㎡ 44年 袋地等 3.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町駅 15分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,100万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町駅 11分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町駅 9分 95㎡ 80㎡ 7年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼駅 4分 90㎡ 165㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼駅 3分 85㎡ 100㎡ 29年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 4分 80㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 9分 70㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 6分 80㎡ 95㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 6分 100㎡ 120㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 14分 130㎡ 420㎡ 58年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 11分 85㎡ 110㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 5分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 5分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 11分 110㎡ 160㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 14分 105㎡ 135㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,200万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 4分 260㎡ 340㎡ 30年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 藤沢市下土棚 湘南台駅 19分 95㎡ 125㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市下土棚 湘南台駅 16分 85㎡ 140㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 藤沢市城南 辻堂駅 14分 110㎡ 160㎡ 40年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 藤沢市鵠沼桜が岡 本鵠沼駅 9分 120㎡ 155㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町駅 13分 80㎡ 430㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 11分 75㎡ 160㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 6分 90㎡ 410㎡ 41年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市葛原 湘南台駅 30分 95㎡ 130㎡ 1年 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    9,600万円 藤沢市鵠沼花沢町 藤沢駅 8分 195㎡ 200㎡ 18年 ほぼ台形 4.3㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 藤沢市鵠沼東 藤沢駅 9分 105㎡ 85㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 藤沢市柄沢 藤沢駅 28分 105㎡ 185㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸駅 6分 95㎡ 120㎡ 3年 袋地等 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸駅 10分 75㎡ 100㎡ 31年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,700万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼駅 6分 120㎡ 165㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼駅 6分 105㎡ 165㎡ 12年 不整形 4.1㎡ 2025年1~3月
    700万円 藤沢市打戻 長後駅 1分 80㎡ 95㎡ 25年 不整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    7,100万円 藤沢市片瀬山 片瀬山駅 19分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 85㎡ 110㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 藤沢市大庭 善行駅 16分 120㎡ 115㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 藤沢市遠藤 辻堂駅 30分 100㎡ 160㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 藤沢市遠藤 辻堂駅 30分 115㎡ 185㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 藤沢市遠藤 辻堂駅 30分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 藤沢市遠藤 湘南台駅 30分 80㎡ 105㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 藤沢市石川 辻堂駅 30分 100㎡ 190㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 藤沢市石川 辻堂駅 30分 110㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 藤沢市石川 湘南台駅 29分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 藤沢市石川 湘南台駅 30分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 藤沢市石川 湘南台駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 藤沢市今田 湘南台駅 15分 100㎡ 175㎡ 16年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 藤沢市片瀬 目白山下駅 5分 115㎡ 210㎡ 22年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 藤沢市本町 藤沢駅 9分 80㎡ 50㎡ 10年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市本町 藤沢本町駅 10分 155㎡ 150㎡ 38年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    7,300万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼駅 5分 105㎡ 200㎡ 1年 袋地等 5.4㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼駅 11分 95㎡ 120㎡ 13年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 藤沢市用田 長後駅 30分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,700万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼駅 4分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼駅 4分 75㎡ 95㎡ 1年 袋地等 3.5㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 藤沢市本鵠沼 藤沢駅 12分 100㎡ 125㎡ 2年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 藤沢市村岡東 藤沢駅 30分 85㎡ 105㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 藤沢市村岡東 藤沢駅 23分 90㎡ 110㎡ 5年 袋地等 5.5㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 藤沢市弥勒寺 藤沢駅 18分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 藤沢市弥勒寺 藤沢駅 19分 80㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市弥勒寺 藤沢駅 15分 85㎡ 110㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 藤沢市宮原 湘南台駅 1分 220㎡ 690㎡ 42年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 藤沢市辻堂東海岸 鵠沼海岸駅 19分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 藤沢市西富 藤沢本町駅 16分 75㎡ 100㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 藤沢市西俣野 六会日大前駅 15分 65㎡ 100㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤沢市の土地の売却事例

    藤沢市の土地の売却履歴です。 実際に藤沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 藤沢市羽鳥 藤沢本町駅 16分 230㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 藤沢市西富 藤沢本町駅 20分 100㎡ 80% 50% 長方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 藤沢市遠藤 湘南台駅 30分 390㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 藤沢市遠藤 湘南台駅 30分 1300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 8分 115㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 藤沢市白旗 藤沢本町駅 15分 130㎡ 80% 50% 不整形 5.3㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 藤沢市長後 長後駅 3分 90㎡ 200% 60% 不整形 3.1㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町駅 13分 120㎡ 80% 50% 正方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    9,500万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 3分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 16分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,200万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 6分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸駅 6分 260㎡ 80% 50% 長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    8,200万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼海岸駅 6分 400㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 藤沢市湘南台 湘南台駅 5分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 藤沢市善行 善行駅 10分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 藤沢市大鋸 藤沢本町駅 28分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2025年1~3月
    950万円 藤沢市長後 高座渋谷駅 15分 30㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 藤沢市長後 長後駅 11分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 藤沢市本町 藤沢本町駅 6分 75㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 藤沢市宮前 藤沢駅 29分 210㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼駅 11分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    680万円 藤沢市本鵠沼 本鵠沼駅 9分 65㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 16分 240㎡ 80% 50% 袋地等 4.1㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 藤沢市宮原 倉見駅 30分 155㎡ 長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 藤沢市本藤沢 善行駅 9分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 藤沢市弥勒寺 藤沢駅 15分 120㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 藤沢市弥勒寺 藤沢駅 15分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 藤沢市用田 長後駅 30分 990㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 150㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 藤沢市片瀬山 片瀬山駅 9分 310㎡ 80% 40% 正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 藤沢市遠藤 湘南台駅 30分 125㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 藤沢市遠藤 辻堂駅 1分 130㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 藤沢市石川 辻堂駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 4分 110㎡ 80% 50% 台形 2.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 藤沢市鵠沼海岸 鵠沼海岸駅 8分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 藤沢市片瀬 江ノ島駅 3分 125㎡ 200% 80% 不整形 3.2㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 藤沢市片瀬 鵠沼駅 5分 145㎡ 80% 50% 不整形 2.9㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 藤沢市円行 湘南台駅 10分 125㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    9,700万円 藤沢市円行 湘南台駅 18分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    30,000万円 藤沢市片瀬海岸 片瀬江ノ島駅 4分 850㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 藤沢市江の島 片瀬江ノ島駅 15分 75㎡ 400% 80% 長方形 1.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 藤沢市柄沢 藤沢駅 26分 210㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 藤沢市柄沢 藤沢駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    6,900万円 藤沢市片瀬山 片瀬山駅 9分 270㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 藤沢市片瀬山 片瀬山駅 12分 260㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    29,000万円 藤沢市片瀬山 藤沢駅 28分 1300㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 藤沢市遠藤 湘南台駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 藤沢市遠藤 辻堂駅 1分 210㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 400㎡ 80% 50% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    34,000万円 藤沢市川名 藤沢駅 14分 900㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 藤沢市亀井野 六会日大前駅 8分 115㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 藤沢市亀井野 善行駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 藤沢市亀井野 善行駅 9分 200㎡ 80% 50% 不整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 藤沢市鵠沼桜が岡 石上駅 2分 100㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 藤沢市石川 六会日大前駅 28分 870㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 藤沢市石川 湘南台駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年10~12月
    660万円 藤沢市城南 辻堂駅 23分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 藤沢市鵠沼神明 藤沢本町駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.4㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 藤沢市湘南台 湘南台駅 6分 120㎡ 100% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    16,000万円 藤沢市善行 善行駅 6分 510㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 藤沢市鵠沼松が岡 鵠沼駅 7分 180㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 藤沢市立石 善行駅 11分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼駅 8分 480㎡ 80% 40% 袋地等 3.3㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 藤沢市城南 辻堂駅 15分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢駅 8分 310㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 藤沢市鵠沼藤が谷 鵠沼駅 2分 160㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 藤沢市下土棚 長後駅 16分 200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 藤沢市長後 高座渋谷駅 12分 60㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 藤沢市長後 長後駅 8分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 藤沢市長後 長後駅 9分 125㎡ 80% 50% 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 藤沢市長後 長後駅 18分 155㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.2㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 藤沢市下土棚 長後駅 16分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 藤沢市小塚 藤沢駅 21分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 32.0㎡ 2024年10~12月
    19,000万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 16分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 22.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 16分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 11分 490㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 藤沢市辻堂 辻堂駅 1分 85㎡ 600% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 藤沢市本町 藤沢駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 藤沢市本町 藤沢駅 11分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 13分 175㎡ 80% 50% 袋地等 7.3㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 藤沢市村岡東 藤沢駅 24分 170㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 藤沢市村岡東 藤沢駅 30分 130㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 14分 150㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 9分 55㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 藤沢市辻堂元町 辻堂駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 藤沢市辻堂太平台 本鵠沼駅 18分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 藤沢市辻堂太平台 辻堂駅 21分 130㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 藤沢市西富 藤沢駅 13分 320㎡ 200% 80% 不整形 2.1㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 藤沢市辻堂東海岸 鵠沼海岸駅 19分 130㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,400万円 藤沢市辻堂新町 辻堂駅 7分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 藤沢市渡内 藤沢駅 30分 185㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 藤沢市南藤沢 藤沢駅 6分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町駅 14分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 藤沢市藤沢 藤沢本町駅 8分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 10分 190㎡ 200% 80% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 藤沢市用田 藤沢駅 1分 180㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

藤沢市の不動産売り出し事例

藤沢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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藤沢市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
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    土地
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店
    神奈川県藤沢市辻堂１丁目 5-21辻堂一丁目第2ビル
    弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ＬＥＧＡＲＥ
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ファステストホーム
    神奈川県横浜市泉区中田西１丁目1-26
    弊社はブルーライン「立場」駅から徒歩1分の場所にございます。 お客様駐車場、キッズスペースもございますので、 お気軽にお立ち寄りください。 センチュリー21のブランド力を活かした販売方法で、 よりご希望に近い価格、より安全なお取引ができるよう 全力でサポートいたします。
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藤沢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

藤沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

藤沢市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、藤沢市の一戸建て売却価格の平均相場3,500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,500 万円
仲介手数料 *
122.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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