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小田原市の
不動産売却データ

  • 小田原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,072
    万円
    （前年比 + 19.6 %）
    平米単価
    29.6 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小田原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,650
    万円
    （前年比 -8.9 %）
    平米単価
    16.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小田原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    830
    万円
    （前年比 + 29.8 %）
    平米単価
    8.3 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(95.0万円/㎡)
4,308万円
(78.3万円/㎡)
5,250万円
(75.0万円/㎡)
6,724万円
(70.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,488万円
(57.8万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,841万円
(51.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,499万円
(47.4万円/㎡)
築30～40年
600万円
(40.0万円/㎡)
1,818万円
(36.4万円/㎡)
2,460万円
(35.1万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築40年以上
1,062万円
(42.5万円/㎡)
1,333万円
(26.7万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,333万円
(66.7万円/㎡)
4,299万円
(50.6万円/㎡)
4,615万円
(36.9万円/㎡)
5,971万円
(27.1万円/㎡)
8,197万円
(17.4万円/㎡)
築10～20年
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,286万円
(38.7万円/㎡)
3,461万円
(27.7万円/㎡)
5,510万円
(22.0万円/㎡)
9,042万円
(19.2万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(44.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,954万円
(22.7万円/㎡)
4,504万円
(19.6万円/㎡)
6,695万円
(14.2万円/㎡)
築30年以上
1,080万円
(24.0万円/㎡)
1,530万円
(18.0万円/㎡)
2,380万円
(16.4万円/㎡)
4,125万円
(16.5万円/㎡)
5,693万円
(12.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

小田原市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小田原市のマンション相場推移
5年前から+31.1%
10年前から+19.1%
小田原市の一戸建て相場推移
5年前から+9.4%
10年前から-13.5%
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小田原市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小田原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小田原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小田原市の不動産売却事例

  • 小田原市のマンションの売却事例

    小田原市のマンションの売却履歴です。 実際に小田原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 小田原市前川 国府津駅 16分 70㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    2,500万円 小田原市前川 鴨宮駅 19分 65㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    6,800万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 75㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    4,700万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 65㎡ 1年 2025年4~6月
    1,200万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 18分 65㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,900万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 18年 2025年1~3月
    1,800万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 18年 2025年1~3月
    2,300万円 小田原市前川 国府津駅 18分 65㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    1,500万円 小田原市前川 国府津駅 16分 70㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    12,000万円 小田原市栄町 小田原駅 2分 115㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    3,000万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 50㎡ 2LDK 16年 2025年1~3月
    4,600万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 70㎡ 3LDK 14年 2025年1~3月
    3,600万円 小田原市本町 小田原駅 9分 75㎡ 2LDK 2025年1~3月
    3,900万円 小田原市本町 小田原駅 14分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    4,200万円 小田原市本町 小田原駅 9分 65㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    4,800万円 小田原市栄町 小田原駅 4分 70㎡ 2LDK 14年 2025年1~3月
    700万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 16分 65㎡ 50年 2025年1~3月
    5,200万円 小田原市城山 小田原駅 3分 75㎡ 4LDK 16年 2025年1~3月
    950万円 小田原市城山 小田原駅 8分 70㎡ 45年 2025年1~3月
    1,100万円 小田原市飯田岡 飯田岡駅 7分 75㎡ 1LDK+S 34年 2024年10~12月
    2,900万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 1分 65㎡ 2LDK 23年 2024年10~12月
    3,300万円 小田原市本町 小田原駅 9分 60㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    4,500万円 小田原市本町 小田原駅 9分 80㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    4,400万円 小田原市本町 小田原駅 9分 80㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    3,500万円 小田原市本町 小田原駅 9分 60㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    1,900万円 小田原市浜町 小田原駅 16分 65㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    3,400万円 小田原市扇町 小田原駅 10分 70㎡ 2LDK 21年 2024年10~12月
    1,200万円 小田原市久野 足柄駅 15分 60㎡ 1LDK 43年 2024年10~12月
    2,400万円 小田原市中町 小田原駅 16分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    3,900万円 小田原市栄町 小田原駅 7分 65㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    6,300万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 65㎡ 2LDK 0年 2024年7~9月
    4,500万円 小田原市栄町 小田原駅 10分 65㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    1,400万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 2分 60㎡ 1LDK 38年 2024年7~9月
    4,900万円 小田原市本町 小田原駅 14分 65㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    4,300万円 小田原市本町 小田原駅 9分 60㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    2,600万円 小田原市本町 小田原駅 14分 55㎡ 2LDK 6年 2024年7~9月
    1,500万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 10分 60㎡ 2LDK 28年 2024年7~9月
    700万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 65㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    1,200万円 小田原市酒匂 国府津駅 25分 65㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    750万円 小田原市久野 足柄駅 16分 40㎡ 2DK 43年 2024年7~9月
    1,100万円 小田原市栢山 栢山駅 5分 70㎡ 3LDK 32年 2024年7~9月
    900万円 小田原市中町 小田原駅 13分 40㎡ 1LDK 33年 2024年7~9月
    3,200万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 50㎡ 2LDK 15年 2024年4~6月
    2,500万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 17年 2024年4~6月
    2,000万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1DK 17年 2024年4~6月
    2,300万円 小田原市前川 鴨宮駅 20分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    2,400万円 小田原市前川 鴨宮駅 21分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    4,000万円 小田原市栄町 小田原駅 10分 60㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    1,400万円 小田原市国府津 国府津駅 1分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    5,400万円 小田原市本町 小田原駅 14分 70㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    3,800万円 小田原市栄町 小田原駅 6分 50㎡ 2LDK 11年 2024年4~6月
    1,500万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    1,200万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 10分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    4,700万円 小田原市酒匂 国府津駅 29分 85㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    420万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 30㎡ 1LDK 49年 2024年4~6月
    30万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 30㎡ 1DK 49年 2024年4~6月
    280万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 55㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    1,100万円 小田原市栢山 栢山駅 5分 70㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    3,500万円 小田原市城山 小田原駅 5分 55㎡ 1DK 26年 2024年4~6月
    2,000万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 17年 2024年1~3月
    720万円 小田原市前川 鴨宮駅 19分 65㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    2,800万円 小田原市国府津 国府津駅 21分 80㎡ 1LDK 17年 2024年1~3月
    850万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 85㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    3,400万円 小田原市本町 小田原駅 8分 65㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    2,900万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 60㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    1,900万円 小田原市扇町 小田原駅 14分 65㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    5,400万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 65㎡ 3LDK 0年 2024年1~3月
    700万円 小田原市久野 足柄駅 16分 50㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,800万円 小田原市久野 足柄駅 15分 55㎡ 2DK 43年 2024年1~3月
    350万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 9分 70㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    1,200万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 4分 60㎡ 1LDK 37年 2023年10~12月
    1,500万円 小田原市国府津 国府津駅 6分 55㎡ 2LDK 16年 2023年10~12月
    1,100万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 60㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    6,000万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 90㎡ 4LDK 12年 2023年10~12月
    2,700万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 65㎡ 2LDK 12年 2023年10~12月
    2,500万円 小田原市荻窪 小田原駅 12分 70㎡ 2LDK 18年 2023年10~12月
    4,400万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 65㎡ 3LDK 12年 2023年10~12月
    1,600万円 小田原市久野 足柄駅 15分 50㎡ 2LDK 42年 2023年10~12月
    1,100万円 小田原市久野 足柄駅 15分 60㎡ 2LDK 42年 2023年10~12月
    2,000万円 小田原市国府津 国府津駅 1分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    3,000万円 小田原市酒匂 国府津駅 25分 75㎡ 17年 2023年7~9月
    1,200万円 小田原市城山 小田原駅 8分 70㎡ 2LDK+S 43年 2023年7~9月
    2,000万円 小田原市中町 小田原駅 16分 60㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月
    7,100万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 145㎡ 20年 2023年4~6月
    1,500万円 小田原市久野 足柄駅 15分 50㎡ 2DK 42年 2023年4~6月
    360万円 小田原市久野 足柄駅 15分 55㎡ 42年 2023年4~6月
    1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 23分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    700万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 60㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    2,100万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 4分 65㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    2,400万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月
    2,300万円 小田原市国府津 国府津駅 6分 65㎡ 16年 2023年4~6月
    1,400万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 2分 60㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    1,300万円 小田原市栄町 小田原駅 8分 50㎡ 2DK 31年 2023年4~6月
    3,500万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    780万円 小田原市浜町 小田原駅 13分 50㎡ 3DK 34年 2023年4~6月
    730万円 小田原市中町 小田原駅 15分 50㎡ 2DK+S 32年 2023年4~6月
    250万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 55㎡ 4K 47年 2023年4~6月
    1,600万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 60㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    310万円 小田原市久野 足柄駅 15分 60㎡ 3LDK 42年 2023年1~3月
    880万円 小田原市久野 足柄駅 15分 60㎡ 3LDK 42年 2023年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小田原市の一戸建ての売却事例

    小田原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小田原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 小田原市柳新田 富水駅 5分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 9分 100㎡ 145㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 90㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 65㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 135㎡ 155㎡ 43年 ほぼ台形 3.4㎡ 2025年4~6月
    480万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 105㎡ 170㎡ 48年 長方形 2.6㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 小田原市千代 下曽我駅 14分 125㎡ 130㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 小田原市高田 下曽我駅 19分 270㎡ 410㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 小田原市小台 飯田岡駅 6分 100㎡ 130㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 小田原市下大井 上大井駅 19分 105㎡ 280㎡ 1年 不整形 4.4㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 13分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    760万円 小田原市国府津 国府津駅 7分 45㎡ 95㎡ 61年 ほぼ台形 1.2㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 小田原市北ノ窪 飯田岡駅 3分 135㎡ 140㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 小田原市扇町 五百羅漢駅 5分 95㎡ 95㎡ 15年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 小田原市扇町 井細田駅 5分 185㎡ 390㎡ 60年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 6分 180㎡ 340㎡ 43年 台形 6.6㎡ 2025年4~6月
    500万円 小田原市久野 足柄駅 6分 115㎡ 260㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 小田原市久野 井細田駅 4分 890㎡ 940㎡ 28年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 22分 135㎡ 170㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 小田原市小竹 二宮駅 30分 130㎡ 300㎡ 23年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 小田原市小竹 二宮駅 30分 130㎡ 300㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 13分 95㎡ 120㎡ 75年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 小田原市小船 二宮駅 30分 135㎡ 140㎡ 12年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 小田原市国府津 国府津駅 11分 120㎡ 180㎡ 51年 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 小田原市国府津 国府津駅 8分 155㎡ 175㎡ 30年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 小田原市栢山 栢山駅 8分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 小田原市北ノ窪 相模沼田駅 6分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ台形 5.1㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 小田原市城山 小田原駅 8分 320㎡ 680㎡ 34年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 小田原市栢山 栢山駅 5分 115㎡ 185㎡ 52年 ほぼ台形 5.3㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 小田原市栢山 富水駅 11分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    550万円 小田原市久野 足柄駅 8分 95㎡ 100㎡ 26年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 小田原市久野 足柄駅 16分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 小田原市曽比 栢山駅 11分 150㎡ 280㎡ 37年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 10分 115㎡ 135㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    880万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 5分 75㎡ 70㎡ 34年 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 小田原市本町 小田原駅 14分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ正方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 小田原市堀之内 富水駅 6分 310㎡ 330㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 小田原市別堀 下曽我駅 20分 180㎡ 220㎡ 33年 長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 小田原市東町 小田原駅 19分 105㎡ 95㎡ 28年 不整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 小田原市浜町 小田原駅 10分 140㎡ 105㎡ 6年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 9分 100㎡ 125㎡ 3年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 10分 105㎡ 125㎡ 3年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 11分 125㎡ 3年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 小田原市成田 鴨宮駅 29分 105㎡ 145㎡ 11年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 小田原市中新田 鴨宮駅 15分 170㎡ 160㎡ 35年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2025年1~3月
    600万円 小田原市中里 鴨宮駅 21分 65㎡ 110㎡ 42年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 小田原市中里 鴨宮駅 21分 70㎡ 100㎡ 42年 袋地等 2.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 9分 310㎡ 520㎡ 13年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 小田原市矢作 鴨宮駅 19分 70㎡ 190㎡ 60年 台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 小田原市前川 国府津駅 23分 135㎡ 300㎡ 27年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 小田原市別堀 鴨宮駅 30分 85㎡ 140㎡ 36年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    780万円 小田原市東町 小田原駅 25分 80㎡ 135㎡ 46年 袋地等 2.5㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 小田原市東町 小田原駅 19分 55㎡ 135㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 小田原市西大友 下曽我駅 20分 90㎡ 500㎡ 57年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 110㎡ 135㎡ 21年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 小田原市中町 小田原駅 15分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 小田原市田島 国府津駅 28分 75㎡ 180㎡ 55年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 19分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 13分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 13分 110㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 小田原市栢山 栢山駅 13分 80㎡ 125㎡ 22年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 小田原市栢山 富水駅 9分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    680万円 小田原市飯田岡 飯田岡駅 5分 155㎡ 100㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 小田原市飯田岡 富水駅 5分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 小田原市城山 小田原駅 7分 150㎡ 890㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 小田原市扇町 井細田駅 5分 90㎡ 175㎡ 57年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 小田原市小八幡 鴨宮駅 23分 70㎡ 75㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 小田原市小八幡 国府津駅 19分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 小田原市久野 足柄駅 15分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 小田原市下堀 鴨宮駅 25分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 小田原市下堀 鴨宮駅 25分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    890万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 20分 95㎡ 165㎡ 55年 正方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 14分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 小田原市栢山 富水駅 9分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 小田原市飯田岡 富水駅 8分 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 13分 175㎡ 330㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 小田原市城山 小田原駅 8分 85㎡ 155㎡ 64年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 小田原市曽我光海 下曽我駅 2分 105㎡ 135㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 小田原市板橋 早川駅 25分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 小田原市久野 足柄駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 小田原市久野 足柄駅 16分 330㎡ 550㎡ 1年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 小田原市久野 足柄駅 20分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 小田原市小八幡 国府津駅 23分 100㎡ 110㎡ 1年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 小田原市小八幡 鴨宮駅 20分 100㎡ 125㎡ 7年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 小田原市小竹 二宮駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 小田原市上新田 鴨宮駅 9分 100㎡ 105㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 小田原市北ノ窪 飯田岡駅 3分 100㎡ 115㎡ 11年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 小田原市国府津 国府津駅 11分 100㎡ 115㎡ 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 小田原市国府津 国府津駅 19分 120㎡ 1年 長方形 24.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 5分 145㎡ 280㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 小田原市穴部 穴部駅 4分 90㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 小田原市十字 小田原駅 20分 230㎡ 1100㎡ 54年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 小田原市曽比 栢山駅 3分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 0分 170㎡ 115㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 10分 100㎡ 120㎡ 2年 長方形 11.9㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 小田原市東町 小田原駅 30分 90㎡ 60㎡ 23年 長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    780万円 小田原市東町 小田原駅 24分 70㎡ 95㎡ 43年 正方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 小田原市沼代 二宮駅 1分 155㎡ 880㎡ 22年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 小田原市成田 鴨宮駅 24分 110㎡ 230㎡ 34年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小田原市の土地の売却事例

    小田原市の土地の売却履歴です。 実際に小田原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 小田原市中里 鴨宮駅 15分 200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 小田原市本町 小田原駅 19分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 小田原市本町 小田原駅 13分 95㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 小田原市本町 小田原駅 13分 80㎡ 400% 80% 長方形 9.1㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 小田原市曽比 栢山駅 9分 160㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 小田原市成田 鴨宮駅 21分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 小田原市成田 鴨宮駅 28分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 小田原市西大友 下曽我駅 21分 250㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 12分 140㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 小田原市早川 早川駅 4分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 小田原市千代 下曽我駅 11分 530㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 小田原市寿町 小田原駅 20分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 小田原市寿町 小田原駅 21分 270㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 小田原市池上 井細田駅 8分 310㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 小田原市久野 足柄駅 26分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 小田原市扇町 五百羅漢駅 3分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 小田原市扇町 足柄駅 5分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 小田原市久野 足柄駅 18分 165㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2025年4~6月
    550万円 小田原市国府津 国府津駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 20分 195㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,900万円 小田原市栢山 栢山駅 5分 185㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 小田原市寿町 小田原駅 21分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 小田原市寿町 小田原駅 20分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 小田原市久野 井細田駅 7分 240㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 390㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 小田原市上新田 鴨宮駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 小田原市小八幡 国府津駅 25分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 11分 195㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 小田原市国府津 国府津駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 小田原市扇町 小田原駅 16分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 4分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2025年1~3月
    2,000万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 14分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 小田原市扇町 井細田駅 2分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 小田原市扇町 井細田駅 5分 590㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 小田原市城山 小田原駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 小田原市栢山 栢山駅 6分 250㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 小田原市栢山 栢山駅 5分 145㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 小田原市栢山 栢山駅 7分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    30万円 小田原市栢山 栢山駅 13分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    22,000万円 小田原市栢山 富水駅 8分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.7㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 小田原市中村原 二宮駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 小田原市中里 鴨宮駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 小田原市本町 小田原駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 小田原市本町 小田原駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 小田原市羽根尾 国府津駅 30分 330㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 小田原市浜町 小田原駅 12分 35㎡ 300% 80% 不整形 6.6㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 小田原市浜町 小田原駅 15分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 小田原市浜町 小田原駅 12分 1100㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.6㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 小田原市早川 早川駅 7分 155㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 10分 150㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 5分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 4分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 小田原市東町 小田原駅 19分 55㎡ 200% 80% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 小田原市中町 小田原駅 13分 490㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小田原市前川 鴨宮駅 23分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小田原市曽比 栢山駅 10分 140㎡ 100% 60% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 小田原市曽比 栢山駅 8分 185㎡ 100% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 11分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    600万円 小田原市浜町 小田原駅 16分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 250㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.6㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 11分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 小田原市堀之内 富水駅 6分 760㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 小田原市東町 小田原駅 23分 220㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 小田原市千代 下曽我駅 13分 380㎡ 50% 30% 長方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 小田原市府川 相模沼田駅 14分 1500㎡ 100% 50% 不整形 4.9㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小田原市寿町 小田原駅 19分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 小田原市久野 足柄駅 6分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 小田原市国府津 国府津駅 17分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小田原市国府津 国府津駅 16分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 小田原市小八幡 国府津駅 15分 630㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 3分 210㎡ 200% 80% 袋地等 3.3㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 小田原市扇町 小田原駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    920万円 小田原市新屋 岩原駅 12分 250㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 小田原市桑原 富水駅 20分 165㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 小田原市北ノ窪 相模沼田駅 4分 840㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 小田原市城山 小田原駅 6分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 小田原市城山 小田原駅 6分 250㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 小田原市栢山 栢山駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 小田原市久野 足柄駅 26分 140㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    28,000万円 小田原市国府津 国府津駅 11分 1400㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 小田原市久野 足柄駅 20分 150㎡ 150% 60% 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 小田原市久野 足柄駅 8分 770㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 小田原市国府津 国府津駅 4分 165㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 小田原市国府津 国府津駅 16分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 小田原市清水新田 富水駅 7分 280㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 小田原市小台 富水駅 13分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 13分 180㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 5分 750㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 小田原市新屋 飯田岡駅 6分 140㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 小田原市下大井 上大井駅 20分 420㎡ 100% 50% ほぼ正方形 1.3㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 小田原市下堀 下曽我駅 25分 1300㎡ 200% 60% 長方形 26.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 29分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 24分 180㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

小田原市の不動産売り出し事例

小田原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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小田原市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    ひまわり土地建物株式会社
    神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
    ☆ひまわり土地建物なら、ご購入時・ご売却時にかかる諸費用を軽減することが可能です。詳細はひまわり土地建物で検索！！
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社ＬＥＧＡＲＥ
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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小田原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小田原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

小田原市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小田原市の一戸建て売却価格の平均相場1,650万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,650 万円
仲介手数料 *
61.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

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