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小田原市の
不動産売却データ

  • 小田原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,869
    万円
    (前年比 -11.3 %)
    平米単価
    26.7 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小田原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,570
    万円
    (前年比 -2.3 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小田原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    800
    万円
    (前年比 + 6.4 %)
    平米単価
    8.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,987万円
(72.5万円/㎡)
4,523万円
(64.6万円/㎡)
5,145万円
(54.2万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,532万円
(64.2万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,433万円
(46.7万円/㎡)
築20~30年
609万円
(40.7万円/㎡)
2,475万円
(45.0万円/㎡)
3,080万円
(44.0万円/㎡)
3,694万円
(38.9万円/㎡)
築30~40年
559万円
(37.3万円/㎡)
1,666万円
(33.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,714万円
(28.6万円/㎡)
築40年以上
880万円
(35.2万円/㎡)
1,181万円
(23.6万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,261万円
(65.2万円/㎡)
3,966万円
(46.7万円/㎡)
4,200万円
(33.6万円/㎡)
4,840万円
(22.0万円/㎡)
10,426万円
(23.2万円/㎡)
築10~20年
2,800万円
(56.0万円/㎡)
2,975万円
(35.0万円/㎡)
3,156万円
(25.3万円/㎡)
4,658万円
(19.4万円/㎡)
7,073万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,153万円
(25.3万円/㎡)
2,673万円
(20.6万円/㎡)
4,003万円
(17.4万円/㎡)
7,765万円
(16.5万円/㎡)
築30年以上
999万円
(22.2万円/㎡)
1,322万円
(15.6万円/㎡)
2,175万円
(15.0万円/㎡)
3,750万円
(15.0万円/㎡)
4,700万円
(10.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


小田原市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小田原市のマンション相場推移
5年前から-2.4%
10年前から-24.1%
小田原市の一戸建て相場推移
5年前から+19.5%
10年前から+2.8%
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小田原市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小田原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小田原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神奈川県の不動産売却事例

  • 小田原市のマンションの売却事例

    小田原市のマンションの売却履歴です。 実際に小田原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 4 65 3LDK 15 2023年4~6月
    1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮 23 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,400万円 小田原市板橋 箱根板橋 2 60 3LDK 37 2023年4~6月
    780万円 小田原市浜町 小田原 13 50 3DK 34 2023年4~6月
    7,100万円 小田原市浜町 小田原 14 145 20 2023年4~6月
    250万円 小田原市中村原 二宮 45 55 4K 47 2023年4~6月
    2,300万円 小田原市国府津 国府津 6 65 16 2023年4~6月
    2,400万円 小田原市前川 国府津 18 70 2LDK 16 2023年4~6月
    730万円 小田原市中町 小田原 15 50 2DK+S 32 2023年4~6月
    1,300万円 小田原市栄町 小田原 8 50 2DK 31 2023年4~6月
    1,500万円 小田原市久野 足柄 15 50 2DK 42 2023年4~6月
    360万円 小田原市久野 足柄 15 55 42 2023年4~6月
    1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮 10 60 3LDK 27 2023年1~3月
    1,900万円 小田原市前川 国府津 18 55 1LDK 16 2023年1~3月
    1,500万円 小田原市前川 国府津 18 55 1LDK 16 2023年1~3月
    1,600万円 小田原市栢山 栢山 3 60 3LDK 29 2023年1~3月
    6,200万円 小田原市栄町 小田原 2 80 4LDK 16 2023年1~3月
    4,600万円 小田原市栄町 小田原 7 65 2LDK 17 2023年1~3月
    880万円 小田原市久野 足柄 15 60 3LDK 42 2023年1~3月
    1,600万円 小田原市酒匂 鴨宮 18 75 2LDK 32 2022年10~12月
    550万円 小田原市西酒匂 鴨宮 18 45 1LDK 47 2022年10~12月
    2,400万円 小田原市国府津 国府津 6 65 3LDK 15 2022年10~12月
    3,500万円 小田原市酒匂 国府津 29 75 3LDK 16 2022年10~12月
    1,900万円 小田原市東町 小田原 29 70 3LDK 14 2022年10~12月
    3,000万円 小田原市本町 小田原 14 60 2LDK 17 2022年10~12月
    3,600万円 小田原市本町 小田原 10 80 3LDK 19 2022年10~12月
    4,000万円 小田原市栄町 小田原 6 50 2LDK 9 2022年10~12月
    4,400万円 小田原市栄町 小田原 7 65 3LDK 16 2022年10~12月
    390万円 小田原市中村原 二宮 45 55 4K 34 2022年7~9月
    1,600万円 小田原市浜町 小田原 14 70 3LDK 19 2022年7~9月
    2,800万円 小田原市国府津 国府津 1 75 2LDK 17 2022年7~9月
    900万円 小田原市小八幡 国府津 21 60 30 2022年7~9月
    3,600万円 小田原市扇町 小田原 14 65 3LDK 16 2022年7~9月
    2,000万円 小田原市前川 国府津 18 55 2LDK 15 2022年7~9月
    2,300万円 小田原市前川 国府津 18 55 2LDK 15 2022年7~9月
    3,200万円 小田原市本町 小田原 10 60 1LDK 19 2022年7~9月
    350万円 小田原市本町 小田原 9 20 オープンフロア 37 2022年7~9月
    4,100万円 小田原市栄町 小田原 7 65 3LDK 16 2022年7~9月
    630万円 小田原市西酒匂 鴨宮 18 45 1DK 47 2022年4~6月
    2,800万円 小田原市酒匂 鴨宮 24 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,000万円 小田原市国府津 国府津 1 70 3LDK 26 2022年4~6月
    930万円 小田原市小八幡 国府津 21 60 3LDK 30 2022年4~6月
    2,400万円 小田原市東町 小田原 29 85 4LDK 14 2022年4~6月
    2,000万円 小田原市城山 小田原 8 70 3LDK 42 2022年4~6月
    1,700万円 小田原市前川 国府津 18 55 2LDK 15 2022年4~6月
    1,700万円 小田原市前川 国府津 18 70 2LDK 15 2022年4~6月
    2,500万円 小田原市前川 国府津 18 70 2LDK 15 2022年4~6月
    730万円 小田原市栢山 栢山 3 60 3LDK 35 2022年4~6月
    4,400万円 小田原市栄町 小田原 5 90 3LDK 11 2022年4~6月
    480万円 小田原市久野 足柄 16 40 2DK 41 2022年4~6月
    890万円 小田原市酒匂 鴨宮 18 75 3LDK 32 2022年1~3月
    620万円 小田原市酒匂 鴨宮 23 60 3LDK 31 2022年1~3月
    2,500万円 小田原市国府津 国府津 21 70 3LDK 15 2022年1~3月
    2,800万円 小田原市酒匂 国府津 25 75 3LDK 16 2022年1~3月
    2,100万円 小田原市前川 国府津 18 70 2LDK+S 15 2022年1~3月
    2,600万円 小田原市前川 国府津 18 70 2LDK 15 2022年1~3月
    4,400万円 小田原市本町 小田原 8 65 2LDK 21 2022年1~3月
    71万円 小田原市栢山 栢山 3 60 3LDK 28 2022年1~3月
    4,400万円 小田原市栄町 小田原 2 80 3LDK 15 2022年1~3月
    6,400万円 小田原市栄町 小田原 2 85 3LDK 15 2022年1~3月
    600万円 小田原市酒匂 鴨宮 21 55 3LDK 30 2021年10~12月
    1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮 9 55 3LDK 32 2021年10~12月
    750万円 小田原市浜町 小田原 16 55 2LDK 30 2021年10~12月
    380万円 小田原市中村原 国府津 45 55 4K 45 2021年10~12月
    1,200万円 小田原市扇町 小田原 14 60 3LDK 21 2021年10~12月
    1,900万円 小田原市東町 小田原 29 75 4LDK 13 2021年10~12月
    1,900万円 小田原市前川 国府津 18 55 1LDK 14 2021年10~12月
    2,100万円 小田原市前川 国府津 18 55 2LDK 14 2021年10~12月
    3,000万円 小田原市本町 小田原 14 65 2LDK+S 14 2021年10~12月
    2,000万円 小田原市蓮正寺 螢田 9 85 3LDK 18 2021年10~12月
    3,300万円 小田原市本町 小田原 14 60 3LDK 8 2021年10~12月
    880万円 小田原市栢山 栢山 3 50 2DK 27 2021年10~12月
    3,100万円 小田原市栄町 小田原 5 50 2LDK 12 2021年10~12月
    730万円 小田原市久野 足柄 16 60 3LDK 40 2021年10~12月
    100万円 小田原市西酒匂 鴨宮 18 45 1DK 46 2021年7~9月
    2,400万円 小田原市前川 国府津 17 70 2LDK 14 2021年7~9月
    2,200万円 小田原市前川 国府津 18 70 2LDK 14 2021年7~9月
    1,500万円 小田原市前川 国府津 18 55 1LDK 14 2021年7~9月
    2,700万円 小田原市酒匂 国府津 29 75 3LDK 15 2021年7~9月
    440万円 小田原市西酒匂 鴨宮 18 30 1DK 46 2021年4~6月
    2,200万円 小田原市中町 小田原 16 65 3LDK 21 2021年4~6月
    1,800万円 小田原市中町 小田原 11 70 2LDK 39 2021年4~6月
    1,700万円 小田原市酒匂 鴨宮 9 55 4DK 32 2021年4~6月
    1,500万円 小田原市酒匂 鴨宮 20 70 3LDK 31 2021年4~6月
    2,400万円 小田原市城山 小田原 5 70 23 2021年4~6月
    2,600万円 小田原市本町 小田原 14 55 2LDK 3 2021年4~6月
    3,900万円 小田原市本町 小田原 14 65 3LDK 3 2021年4~6月
    2,400万円 小田原市前川 国府津 17 65 2LDK 14 2021年4~6月
    1,200万円 小田原市前川 国府津 18 55 1LDK 14 2021年4~6月
    1,800万円 小田原市浜町 小田原 14 70 2LDK 18 2021年1~3月
    480万円 小田原市新屋 富水 10 50 3LDK 37 2021年1~3月
    1,400万円 小田原市蓮正寺 螢田 9 65 2LDK 18 2021年1~3月
    1,200万円 小田原市前川 国府津 17 55 2LDK 14 2021年1~3月
    950万円 小田原市城山 小田原 11 60 3LDK 29 2021年1~3月
    4,700万円 小田原市本町 小田原 8 70 3LDK 20 2021年1~3月
    1,800万円 小田原市国府津 鴨宮 24 70 3LDK 14 2021年1~3月
    1,100万円 小田原市浜町 小田原 14 55 2LDK 18 2021年1~3月
    2,500万円 小田原市本町 小田原 14 50 2LDK 8 2021年1~3月
    600万円 小田原市鴨宮 鴨宮 5 65 3LDK 36 2021年1~3月
    900万円 小田原市浜町 小田原 16 65 3LDK 29 2020年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小田原市の一戸建ての売却事例

    小田原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小田原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 小田原市井細田 足柄 7 160 150 22 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 小田原市蓮正寺 螢田 4 140 360 17 袋地等 8.5 2023年4~6月
    1,300万円 小田原市南町 小田原 19 85 105 28 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    2,600万円 小田原市永塚 下曽我 11 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 5 100 120 0 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    2,500万円 小田原市前川 国府津 13 95 125 1 長方形 4.5 2023年4~6月
    500万円 小田原市東町 小田原 24 165 袋地等 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 小田原市東町 小田原 18 95 150 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 小田原市東町 小田原 20 160 330 36 不整形 13.0 2023年4~6月
    3,700万円 小田原市早川 箱根板橋 12 125 135 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 小田原市延清 鴨宮 45 100 260 50 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 小田原市栢山 栢山 2 90 120 8 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,200万円 小田原市荻窪 小田原 16 95 200 57 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 小田原市北ノ窪 相模沼田 2 120 120 0 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    550万円 小田原市久野 足柄 29 85 105 35 台形 2.0 2023年4~6月
    940万円 小田原市新屋 富水 14 85 100 31 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 小田原市久野 小田原 21 85 180 19 袋地等 5.5 2023年4~6月
    1,600万円 小田原市高田 鴨宮 45 100 135 18 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,600万円 小田原市国府津 国府津 20 100 130 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 小田原市国府津 国府津 18 100 120 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,900万円 小田原市飯泉 鴨宮 20 190 190 28 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 小田原市飯泉 鴨宮 20 150 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 小田原市曽比 栢山 9 95 115 0 台形 5.3 2023年4~6月
    3,500万円 小田原市飯田岡 富水 6 100 160 0 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    900万円 小田原市曽我原 下曽我 8 85 300 ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    520万円 小田原市飯田岡 飯田岡 5 220 185 35 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 小田原市酒匂 鴨宮 7 85 105 32 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    2,800万円 小田原市酒匂 鴨宮 12 95 95 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 小田原市下新田 鴨宮 7 120 155 23 ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    3,000万円 小田原市栢山 栢山 9 95 200 1 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,000万円 小田原市栢山 栢山 2 80 200 11 袋地等 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 小田原市栢山 栢山 5 100 115 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 小田原市栢山 栢山 6 100 115 1 長方形 7.5 2023年1~3月
    850万円 小田原市栢山 栢山 4 45 165 58 袋地等 4.0 2023年1~3月
    5,900万円 小田原市栢山 栢山 11 150 300 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 小田原市北ノ窪 相模沼田 3 100 125 1 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    2,900万円 小田原市北ノ窪 相模沼田 2 100 125 0 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市北ノ窪 相模沼田 5 100 125 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 小田原市高田 下曽我 23 100 110 25 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 小田原市久野 足柄 14 140 150 40 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 小田原市久野 足柄 15 135 230 34 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    420万円 小田原市入生田 入生田 6 95 125 46 ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市久野 小田原 135 210 270 31 不整形 4.5 2023年1~3月
    420万円 小田原市桑原 富水 24 85 210 54 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 小田原市国府津 国府津 18 105 120 0 ほぼ長方形 28.0 2023年1~3月
    3,100万円 小田原市国府津 国府津 17 90 120 0 台形 25.0 2023年1~3月
    1,100万円 小田原市飯泉 鴨宮 28 85 100 25 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 小田原市飯泉 鴨宮 28 95 310 49 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    1,500万円 小田原市飯泉 鴨宮 24 90 115 18 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    8,400万円 小田原市板橋 箱根板橋 10 210 520 9 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市板橋 箱根板橋 9 125 210 17 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 小田原市板橋 箱根板橋 12 75 135 16 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    8,400万円 小田原市板橋 風祭 10 210 590 9 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 小田原市曽比 栢山 12 100 330 53 正方形 3.6 2023年1~3月
    2,400万円 小田原市曽比 栢山 9 110 145 13 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 小田原市飯田岡 螢田 7 100 185 0 ほぼ長方形 7.4 2023年1~3月
    3,600万円 小田原市飯田岡 富水 6 100 150 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,300万円 小田原市飯田岡 飯田岡 9 100 150 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,900万円 小田原市小八幡 国府津 21 90 160 1 不整形 2.9 2023年1~3月
    1,700万円 小田原市酒匂 鴨宮 19 145 155 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 小田原市酒匂 鴨宮 12 95 100 0 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 小田原市酒匂 鴨宮 20 110 0 ほぼ正方形 5.2 2023年1~3月
    2,900万円 小田原市酒匂 鴨宮 19 110 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市下堀 鴨宮 29 95 105 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 小田原市中町 緑町 4 115 110 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 9 55 145 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 5 105 120 0 長方形 6.6 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市前川 国府津 13 95 125 1 長方形 4.5 2023年1~3月
    2,400万円 小田原市前川 国府津 13 95 140 1 ほぼ台形 4.9 2023年1~3月
    2,300万円 小田原市前川 国府津 13 100 125 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市前川 国府津 11 100 95 1 ほぼ長方形 15.0 2023年1~3月
    3,000万円 小田原市前川 国府津 12 95 160 1 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 小田原市成田 螢田 24 95 120 22 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 小田原市本町 小田原 13 300 120 28 ほぼ長方形 12.1 2023年1~3月
    3,900万円 小田原市中里 鴨宮 15 125 420 22 ほぼ整形 4.1 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市早川 箱根板橋 11 95 150 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 小田原市浜町 小田原 11 90 100 0 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    2,700万円 小田原市中曽根 富水 9 100 130 0 不整形 14.0 2022年10~12月
    3,900万円 小田原市蓮正寺 螢田 1 115 165 0 袋地等 3.0 2022年10~12月
    4,400万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 9 100 170 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    7,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 5 130 280 8 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 13 115 165 26 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 小田原市成田 鴨宮 45 95 105 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 小田原市中里 鴨宮 24 80 110 30 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 小田原市東町 小田原 25 50 160 袋地等 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 小田原市上新田 鴨宮 11 105 115 20 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    2,200万円 小田原市栢山 栢山 7 95 115 0 不整形 7.0 2022年10~12月
    2,400万円 小田原市荻窪 小田原 19 90 125 0 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    3,000万円 小田原市荻窪 小田原 19 95 150 0 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    2,600万円 小田原市栢山 富水 7 105 125 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 小田原市栢山 富水 8 100 185 0 袋地等 5.0 2022年10~12月
    830万円 小田原市新屋 富水 9 90 100 17 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    5,000万円 小田原市久野 足柄 21 380 450 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 小田原市高田 鴨宮 45 80 155 17 ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,900万円 小田原市国府津 国府津 9 80 105 21 台形 4.3 2022年10~12月
    3,200万円 小田原市国府津 国府津 10 95 110 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,800万円 小田原市国府津 国府津 9 95 105 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,400万円 小田原市国府津 国府津 7 95 145 13 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    950万円 小田原市国府津 国府津 2 70 100 47 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,800万円 小田原市曽比 栢山 10 100 120 41 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小田原市の土地の売却事例

    小田原市の土地の売却履歴です。 実際に小田原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 小田原市十字 箱根板橋 6 300 150% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 小田原市中里 鴨宮 11 100 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 小田原市浜町 小田原 13 175 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    3,300万円 小田原市早川 早川 8 390 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 小田原市堀之内 富水 3 60 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,400万円 小田原市田島 国府津 23 200 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 小田原市田島 国府津 21 300 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    1,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 14 140 200% 60% 袋地等 9.0 2023年4~6月
    2,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 9 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 小田原市国府津 国府津 21 115 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 小田原市荻窪 小田原 25 410 150% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    100万円 小田原市新屋 富水 14 35 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    250万円 小田原市荻窪 小田原 25 280 150% 60% 台形 7.0 2023年4~6月
    1,700万円 小田原市扇町 井細田 4 1900 200% 60% 正方形 3.2 2023年4~6月
    2,500万円 小田原市久野 足柄 6 170 200% 60% 正方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 小田原市久野 足柄 26 1200 150% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    430万円 小田原市下大井 栢山 45 70 100% 50% 不整形 2023年4~6月
    1,000万円 小田原市下大井 栢山 45 1000 100% 50% 不整形 2.4 2023年4~6月
    1,800万円 小田原市飯田岡 螢田 8 175 200% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 小田原市飯田岡 富水 6 165 150% 60% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    3,000万円 小田原市鴨宮 鴨宮 4 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    6,000万円 小田原市上新田 鴨宮 9 470 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    4,500万円 小田原市栄町 小田原 8 165 400% 80% 長方形 8.0 2023年1~3月
    900万円 小田原市小竹 二宮 45 330 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 小田原市国府津 国府津 9 620 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年1~3月
    1,200万円 小田原市小八幡 国府津 18 120 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,900万円 小田原市栢山 栢山 3 250 150% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    200万円 小田原市栢山 栢山 8 35 100% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 小田原市栢山 栢山 11 610 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    460万円 小田原市酒匂 鴨宮 14 100 200% 60% 不整形 4.9 2023年1~3月
    2,100万円 小田原市荻窪 小田原 11 115 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 小田原市新屋 富水 14 460 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 小田原市栢山 富水 8 175 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市扇町 小田原 13 170 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    1,400万円 小田原市寿町 小田原 19 145 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 小田原市久野 足柄 6 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 小田原市板橋 箱根板橋 3 210 200% 80% ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    2,300万円 小田原市飯泉 鴨宮 15 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 小田原市下堀 鴨宮 28 900 200% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    6,000万円 小田原市飯田岡 富水 8 930 150% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,200万円 小田原市曽比 栢山 9 135 100% 60% 台形 2.7 2023年1~3月
    2,600万円 小田原市曽比 栢山 10 280 100% 60% 台形 3.0 2023年1~3月
    3,000万円 小田原市十字 箱根板橋 6 300 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 小田原市中里 鴨宮 20 400 200% 60% 長方形 4.6 2023年1~3月
    1,200万円 小田原市中里 鴨宮 24 135 200% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 小田原市中里 鴨宮 13 145 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 小田原市中曽根 富水 11 170 150% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    600万円 小田原市中村原 国府津 45 300 150% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    3,300万円 小田原市成田 栢山 24 420 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,600万円 小田原市西大友 下曽我 28 260 200% 60% 長方形 13.0 2023年1~3月
    200万円 小田原市浜町 小田原 15 80 200% 80% 長方形 7.8 2023年1~3月
    700万円 小田原市早川 風祭 13 100 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 小田原市早川 早川 8 310 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 小田原市堀之内 富水 1 110 200% 80% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    9,900万円 小田原市堀之内 富水 4 1200 200% 80% 不整形 4.5 2023年1~3月
    2,300万円 小田原市前川 国府津 21 1100 200% 60% 長方形 3.5 2023年1~3月
    1,400万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 7 330 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 10 125 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 7 200 200% 60% 袋地等 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 6 150 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 小田原市南町 小田原 20 220 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,400万円 小田原市高田 下曽我 20 140 200% 60% ほぼ整形 4.8 2023年1~3月
    1,400万円 小田原市高田 下曽我 21 140 200% 60% 不整形 4.8 2023年1~3月
    600万円 小田原市高田 国府津 45 780 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 小田原市蓮正寺 螢田 6 140 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 小田原市中里 鴨宮 14 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,200万円 小田原市中里 鴨宮 18 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 小田原市中曽根 富水 10 165 150% 60% ほぼ長方形 10.3 2022年10~12月
    1,900万円 小田原市中町 小田原 13 120 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    400万円 小田原市永塚 下曽我 13 240 200% 60% 袋地等 4.5 2022年10~12月
    1,400万円 小田原市中村原 二宮 45 350 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    200万円 小田原市西大友 下曽我 20 65 100% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 小田原市西酒匂 鴨宮 6 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 小田原市西酒匂 鴨宮 6 110 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    25万円 小田原市延清 下曽我 26 65 100% 50% ほぼ長方形 2022年10~12月
    600万円 小田原市浜町 小田原 13 60 200% 80% 長方形 7.9 2022年10~12月
    1,300万円 小田原市田島 国府津 21 125 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    2,700万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 11 290 200% 60% 不整形 11.8 2022年10~12月
    2,300万円 小田原市南鴨宮 鴨宮 8 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    11,000万円 小田原市堀之内 富水 9 1400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 小田原市蓮正寺 螢田 6 125 150% 60% ほぼ正方形 4.4 2022年10~12月
    1,300万円 小田原市前川 国府津 14 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,500万円 小田原市多古 五百羅漢 6 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,000万円 小田原市蓮正寺 螢田 6 810 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    1,300万円 小田原市久野 足柄 45 410 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 小田原市栄町 小田原 10 95 300% 80% ほぼ整形 2022年10~12月
    9,500万円 小田原市栄町 小田原 9 370 200% 80% 長方形 5.3 2022年10~12月
    2,400万円 小田原市栄町 小田原 9 130 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 小田原市小八幡 鴨宮 25 220 200% 60% 袋地等 4.5 2022年10~12月
    2,100万円 小田原市寿町 緑町 18 220 200% 60% 不整形 6.5 2022年10~12月
    1,800万円 小田原市酒匂 鴨宮 19 185 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    1,100万円 小田原市栢山 栢山 9 75 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    2,300万円 小田原市栢山 栢山 11 300 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 小田原市扇町 井細田 8 115 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    970万円 小田原市寿町 小田原 19 130 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年10~12月
    2,100万円 小田原市久野 足柄 7 160 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    3,800万円 小田原市久野 足柄 14 380 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2022年10~12月
    1,900万円 小田原市久野 足柄 15 400 150% 60% ほぼ正方形 3.7 2022年10~12月
    1,200万円 小田原市久野 足柄 15 270 150% 50% 台形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

小田原市の不動産売り出し事例


小田原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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小田原市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィールドホームズ株式会社
    神奈川県秦野市下大槻679番地8
    秘密厳守を徹底しております。売却は宅建上限の半額(50%)となります。お気軽に査定依頼してください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ひまわり土地建物株式会社
    神奈川県海老名市上今泉2丁目2-30
    ☆ひまわり土地建物なら、ご購入時・ご売却時にかかる諸費用を軽減することが可能です。詳細はひまわり土地建物で検索!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社LEGARE
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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小田原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小田原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

小田原市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小田原市の一戸建て売却価格の平均相場1,570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,570 万円
仲介手数料 *
58.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

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