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茅ヶ崎市の不動産相場

茅ヶ崎市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築24年となります。
2020時点で、茅ヶ崎市のマンションの相場は、1年前から4.6%下落し、5年前から20.5%上昇しています。
※過去10年間の茅ヶ崎市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茅ヶ崎市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
65.5
53.8
46.1
10~20年
-
50.9
41.3
37.9
20~30年
-
32.2
31.4
22.6
30~40年
45.8
27.0
24.3
21.1
40年以上
21.7
22.8
22.9
-

単位:万円/㎡

茅ヶ崎市のエリア別マンション売却相場

茅ヶ崎市では共恵が売却相場が最も高くて65万円/㎡、香川が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、矢畑、本村、今宿といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 共恵

    4,225 万円 (65万円/㎡)

    65㎡

    6年

    55件

  • 元町

    4,095 万円 (63万円/㎡)

    65㎡

    2年

    38件

  • 新栄町

    4,030 万円 (62万円/㎡)

    65㎡

    9年

    43件

  • 赤松町

    4,200 万円 (56万円/㎡)

    75㎡

    16年

    42件

  • 東海岸南

    4,050 万円 (54万円/㎡)

    75㎡

    20年

    57件

  • 幸町

    2,907 万円 (51万円/㎡)

    57㎡

    18年

    58件

  • 若松町

    3,000 万円 (50万円/㎡)

    60㎡

    16年

    20件

  • 本宿町

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    20年

    12件

  • 矢畑

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    10年

    131件

  • 小和田

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    24年

    21件

  • 汐見台

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    11年

    36件

  • 浜竹

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    7年

    10件

  • 浜見平

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    4年

    7件

  • 緑が浜

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    21年

    65件

  • 旭が丘

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    10年

    11件

  • 茅ヶ崎

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    36年

    63件

  • 富士見町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    24年

    15件

  • 南湖

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    24年

    26件

  • みずき

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    10年

    15件

  • 高田

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    13年

    11件

  • 浜之郷

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    15年

    16件

  • 中海岸

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    32年

    87件

  • 松が丘

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    33年

    26件

  • 本村

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    30年

    99件

  • 東海岸北

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    14年

    18件

  • 萩園

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    13年

    11件

  • 赤羽根

    1,876 万円 (28万円/㎡)

    67㎡

    15年

    17件

  • 柳島海岸

    2,430 万円 (27万円/㎡)

    90㎡

    20年

    13件

  • 美住町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    32年

    7件

  • 松林

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    23年

    7件

  • 甘沼

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    19年

    38件

  • 柳島

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    31年

    13件

  • 西久保

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    29年

    18件

  • 松浪

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    24年

    6件

  • 十間坂

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    41年

    52件

  • ひばりが丘

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    31年

    13件

  • 下町屋

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    47年

    15件

  • 菱沼海岸

    2,354 万円 (22万円/㎡)

    107㎡

    23年

    9件

  • 円蔵

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    34年

    31件

  • 中島

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    22年

    73件

  • 出口町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    22年

    3件

  • 今宿

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    26年

    89件

  • 1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    31年

    13件

  • 香川

    1,230 万円 (15万円/㎡)

    82㎡

    28年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

茅ヶ崎市の駅別マンション売却相場

茅ヶ崎市では茅ケ崎駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、北茅ケ崎駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香川(神奈川)駅、茅ケ崎駅、辻堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茅ケ崎

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    20年

    1124件

  • 香川(神奈川)

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    28年

    38件

  • 北茅ケ崎

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    33年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、茅ヶ崎市の一戸建ての相場は、1年前から9.8%上昇し、5年前から7.6%上昇しています。
※過去10年間の茅ヶ崎市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茅ヶ崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
40.0
32.5
21.1
31.3
10~20年
-
28.5
24.0
13.7
-
20~30年
-
24.0
20.0
18.1
8.3
30年以上
12.9
16.0
16.0
13.1
15.6

単位:万円/㎡

茅ヶ崎市のエリア別一戸建て売却相場

茅ヶ崎市では新栄町が売却相場が最も高くて55万円/㎡、芹沢が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香川、東海岸北、南湖といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新栄町

    5,500 万円 (55万円/㎡)

    100㎡

    0年

    6件

  • 浜竹

    4,620 万円 (44万円/㎡)

    105㎡

    1年

    123件

  • 菱沼海岸

    4,400 万円 (44万円/㎡)

    100㎡

    1年

    30件

  • 若松町

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    0年

    45件

  • 小桜町

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    12年

    19件

  • 小和田

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    0年

    92件

  • 元町

    5,200 万円 (40万円/㎡)

    130㎡

    25年

    6件

  • 代官町

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    1年

    12件

  • 茅ヶ崎

    3,880 万円 (40万円/㎡)

    97㎡

    0年

    14件

  • 赤松町

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    9年

    19件

  • 富士見町

    4,095 万円 (39万円/㎡)

    105㎡

    12年

    17件

  • 中海岸

    4,290 万円 (39万円/㎡)

    110㎡

    1年

    92件

  • 東海岸北

    4,095 万円 (39万円/㎡)

    105㎡

    0年

    172件

  • 本宿町

    3,515 万円 (37万円/㎡)

    95㎡

    10年

    20件

  • 東海岸南

    4,625 万円 (37万円/㎡)

    125㎡

    13年

    155件

  • 松浪

    4,140 万円 (36万円/㎡)

    115㎡

    0年

    52件

  • 矢畑

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    0年

    74件

  • 十間坂

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    0年

    63件

  • 平和町

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    11年

    38件

  • 出口町

    3,745 万円 (35万円/㎡)

    107㎡

    0年

    29件

  • 松が丘

    3,570 万円 (35万円/㎡)

    102㎡

    0年

    77件

  • 菱沼

    3,675 万円 (35万円/㎡)

    105㎡

    0年

    119件

  • 常盤町

    4,488 万円 (34万円/㎡)

    132㎡

    0年

    28件

  • ひばりが丘

    3,366 万円 (33万円/㎡)

    102㎡

    0年

    40件

  • 白浜町

    3,696 万円 (33万円/㎡)

    112㎡

    0年

    13件

  • 美住町

    3,040 万円 (32万円/㎡)

    95㎡

    10年

    53件

  • 旭が丘

    3,317 万円 (31万円/㎡)

    107㎡

    6年

    48件

  • 西久保

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    0年

    42件

  • 南湖

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    1年

    167件

  • 緑が浜

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    5年

    19件

  • 共恵

    3,770 万円 (29万円/㎡)

    130㎡

    11年

    45件

  • 浜須賀

    2,856 万円 (28万円/㎡)

    102㎡

    21年

    57件

  • 本村

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    18年

    88件

  • 幸町

    23,576 万円 (28万円/㎡)

    842㎡

    28年

    24件

  • 円蔵

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    4年

    125件

  • 下町屋

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    26件

  • 高田

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    4年

    106件

  • 室田

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    1年

    67件

  • みずき

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    0年

    78件

  • 中島

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    0年

    64件

  • 今宿

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    0年

    74件

  • 柳島

    2,600 万円 (26万円/㎡)

    100㎡

    7年

    53件

  • 松林

    2,912 万円 (26万円/㎡)

    112㎡

    0年

    72件

  • 松尾

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    0年

    21件

  • 甘沼

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    0年

    60件

  • 香川

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    1年

    212件

  • 赤羽根

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    9年

    115件

  • 柳島海岸

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    12年

    37件

  • 萩園

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    1年

    164件

  • 松風台

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    24年

    27件

  • 浜之郷

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    19年

    122件

  • 平太夫新田

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    10年

    5件

  • 行谷

    5,880 万円 (15万円/㎡)

    392㎡

    5年

    5件

  • 下寺尾

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    11年

    18件

  • 2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    26年

    56件

  • 芹沢

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    17年

    29件

…建物面積

…築年数

…取引件数

茅ヶ崎市の駅別一戸建て売却相場

茅ヶ崎市では北茅ケ崎駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、香川(神奈川)駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香川(神奈川)駅、茅ケ崎駅、辻堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北茅ケ崎

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    0年

    6件

  • 茅ケ崎

    3,080 万円 (28万円/㎡)

    110㎡

    1年

    2266件

  • 香川(神奈川)

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    0年

    371件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、茅ヶ崎市の土地の相場は、1年前から1.5%下落し、5年前から0.6%上昇しています。
※過去10年間の茅ヶ崎市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茅ヶ崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.7
21.0
20.0
14.1
11.0

単位:万円/㎡

茅ヶ崎市のエリア別土地売却相場

茅ヶ崎市では新栄町が売却相場が最も高くて49万円/㎡、堤が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東海岸南、東海岸北、南湖といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新栄町

    5,145 万円 (49万円/㎡)

    105㎡

    6件

  • 元町

    7,600 万円 (40万円/㎡)

    190㎡

    18件

  • 赤松町

    5,115 万円 (33万円/㎡)

    155㎡

    23件

  • 幸町

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    14件

  • 共恵

    2,889 万円 (27万円/㎡)

    107㎡

    33件

  • 浜竹

    3,432 万円 (26万円/㎡)

    132㎡

    116件

  • 茅ヶ崎

    4,810 万円 (26万円/㎡)

    185㎡

    18件

  • 東海岸南

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    162件

  • 東海岸北

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    155件

  • 菱沼海岸

    7,440 万円 (24万円/㎡)

    310㎡

    19件

  • 緑が浜

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    9件

  • 中海岸

    3,840 万円 (24万円/㎡)

    160㎡

    82件

  • 松浪

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    54件

  • 松が丘

    2,300 万円 (23万円/㎡)

    100㎡

    44件

  • 本宿町

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    14件

  • 浜須賀

    2,921 万円 (23万円/㎡)

    127㎡

    23件

  • 若松町

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    44件

  • 美住町

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    41件

  • 平和町

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    18件

  • 常盤町

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    26件

  • 高田

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    87件

  • 菱沼

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    116件

  • 代官町

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    21件

  • ひばりが丘

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    25件

  • 十間坂

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    44件

  • 白浜町

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    16件

  • 富士見町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    24件

  • 小和田

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    60件

  • 小桜町

    1,900 万円 (19万円/㎡)

    100㎡

    12件

  • 出口町

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 本村

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    61件

  • 南湖

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    118件

  • 旭が丘

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 松風台

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • みずき

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    89件

  • 平太夫新田

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 室田

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    55件

  • 西久保

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    43件

  • 松林

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    42件

  • 浜之郷

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    97件

  • 香川

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    114件

  • 矢畑

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    91件

  • 円蔵

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    60件

  • 柳島海岸

    3,445 万円 (13万円/㎡)

    265㎡

    22件

  • 赤羽根

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    78件

  • 松尾

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    11件

  • 萩園

    1,524 万円 (12万円/㎡)

    127㎡

    82件

  • 下町屋

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 柳島

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    55件

  • 甘沼

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    43件

  • 中島

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    35件

  • 行谷

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    10件

  • 今宿

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    57件

  • 下寺尾

    2,450 万円 (5万円/㎡)

    490㎡

    40件

  • 芹沢

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    39件

  • 840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    71件

…土地面積

…取引件数

茅ヶ崎市の駅別土地売却相場

茅ヶ崎市では茅ケ崎駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、北茅ケ崎駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香川(神奈川)駅、茅ケ崎駅、辻堂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茅ケ崎

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    1742件

  • 香川(神奈川)

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    295件

  • 北茅ケ崎

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の茅ヶ崎市の不動産

茅ヶ崎市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,580万円
茅ヶ崎市中海岸1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩6分
2DK/35.65㎡ 58年
1,580万円
茅ヶ崎市中海岸1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩7分
2LDK/35.65㎡ 58年
1,580万円
茅ヶ崎市中海岸1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩6分
2DK/35.65㎡ 58年
1,980万円
茅ヶ崎市南湖1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩16分
4LDK/86.31㎡ 37年
3,980万円
茅ヶ崎市矢畑
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩14分
3LDK/80.55㎡ 11年
3,990万円
茅ヶ崎市矢畑
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩14分
3LDK/75.45㎡ 10年
1,880万円
茅ヶ崎市今宿
東海道本線「茅ヶ崎」駅バス8分「今宿」下車徒歩7分
2SLDK/64.2㎡ 28年
2,480万円
茅ヶ崎市十間坂1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩5分
3LDK/64.4㎡ 36年
6,680万円
茅ヶ崎市東海岸南2丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩17分
3LDK/105.55㎡ 13年
1,648万円
茅ヶ崎市堤
東海道本線「辻堂」駅バス15分「滝の沢小学校前」下車徒歩4分
3LDK/72.64㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,580万円
茅ヶ崎市芹沢
小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅バス18分「芹沢入口」下車徒歩20分
157.39㎡/106.4㎡ 9年
3,800万円
茅ヶ崎市十間坂2丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩14分
66.69㎡/98.31㎡ 10年
1,899万円
茅ヶ崎市柳島
東海道本線「茅ヶ崎」駅バス13分「浜見平団地」下車徒歩7分
74㎡/61.14㎡ 32年
4,980万円
茅ヶ崎市高田3丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅バス7分「本村五丁目」下車徒歩5分
190.89㎡/108.98㎡ 17年
6,000万円
茅ヶ崎市東海岸南1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
142.36㎡/110.14㎡ 20年
3,480万円
茅ヶ崎市菱沼1丁目
東海道本線「辻堂」駅徒歩20分
117.66㎡/93.56㎡ 14年
2,580万円
茅ヶ崎市矢畑
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩17分
75.43㎡/70.38㎡ 22年
3,680万円
茅ヶ崎市室田1丁目
東海道本線「茅ヶ崎」駅バス16分「室田1丁目」下車徒歩1分
103.45㎡/107.23㎡ 21年
2,950万円
茅ヶ崎市中島
東海道本線「茅ヶ崎」駅バス8分「バス停」下車徒歩5分
134.54㎡/102.26㎡ 2年
3,680万円
茅ヶ崎市矢畑
東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩17分
117.21㎡/81.97㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,700万円
茅ヶ崎市高田1丁目
相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩19分
122.74㎡
2,900万円
茅ヶ崎市高田1丁目
相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩20分
110.38㎡
3,380万円
茅ヶ崎市みずき4丁目
相模線「香川駅」徒歩9分
150.01㎡
3,580万円
茅ヶ崎市みずき4丁目
相模線「香川駅」徒歩9分
150.04㎡
4,080万円
茅ヶ崎市
東海道本線「茅ヶ崎駅」徒歩13分
142㎡
3,680万円
茅ヶ崎市
東海道本線「茅ヶ崎駅」バス6分「松が丘二丁目」下車徒歩4分
134.51㎡
3,780万円
茅ヶ崎市
東海道本線「茅ヶ崎駅」バス6分「松が丘二丁目」下車徒歩4分
134.52㎡
4,400万円
茅ヶ崎市
東海道本線「茅ヶ崎駅」徒歩11分
138.95㎡
5,500万円
茅ヶ崎市
東海道本線「茅ヶ崎駅」徒歩9分
170.81㎡
3,980万円
茅ヶ崎市萩園
東海道本線「茅ヶ崎駅」バス12分「萩園辻」下車徒歩3分
357.02㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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茅ヶ崎市の不動産売却の流れ

  • 1 茅ヶ崎市の相場を確認
    茅ヶ崎市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、茅ヶ崎市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の茅ヶ崎市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、茅ヶ崎市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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