不動産売却・査定

逗子市の不動産売却・査定・買取

逗子市で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。逗子市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。逗子市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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逗子市の不動産相場

逗子市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築46年となります。
2021時点で、逗子市のマンションの相場は、1年前から32.5%上昇し、5年前から52.5%上昇しています。
※過去10年間の逗子市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に逗子市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
-
55.6
-
10～20年
-
40.0
41.3
38.9
20～30年
-
55.0
47.5
41.3
30～40年
-
7.5
37.3
36.4
40年以上
-
13.6
33.2
52.0

単位：万円/㎡

逗子市のエリア別マンション売却相場

逗子市では逗子が売却相場が最も高くて61万円/㎡、池子が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小坪、新宿、池子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 逗子

    4,270 万円 (61万円/㎡)

    70㎡

    21年

    64件

  • 桜山

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    19年

    22件

  • 小坪

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    37年

    298件

  • 新宿

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    23年

    133件

  • 沼間

    2,345 万円 (35万円/㎡)

    67㎡

    18年

    30件

  • 山の根

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    46年

    18件

  • 久木

    1,876 万円 (28万円/㎡)

    67㎡

    42年

    21件

  • 池子

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    48年

    86件

…専有面積

…築年数

…取引件数

逗子市の駅別マンション売却相場

逗子市では逗子駅が売却相場が最も高くて38万円/㎡、神武寺駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鎌倉駅、神武寺駅、逗子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 逗子

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    27年

    471件

  • 逗子・葉山

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    19年

    14件

  • 東逗子

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    19年

    34件

  • 神武寺

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    48年

    80件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、逗子市の一戸建ての相場は、1年前から15.5%下落し、5年前から17.0%上昇しています。
※過去10年間の逗子市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に逗子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
39.5
32.0
30.5
-
10～20年
-
27.0
27.6
20.3
-
20～30年
-
26.0
18.5
18.8
12.5
30年以上
-
30.8
13.8
13.3
2.9

単位：万円/㎡

逗子市のエリア別一戸建て売却相場

逗子市では逗子が売却相場が最も高くて47万円/㎡、沼間が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久木、小坪、沼間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 逗子

    5,170 万円 (47万円/㎡)

    110㎡

    3年

    73件

  • 桜山

    3,900 万円 (39万円/㎡)

    100㎡

    0年

    150件

  • 新宿

    5,320 万円 (38万円/㎡)

    140㎡

    18年

    54件

  • 山の根

    4,212 万円 (36万円/㎡)

    117㎡

    1年

    42件

  • 久木

    3,683 万円 (29万円/㎡)

    127㎡

    1年

    227件

  • 池子

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    0年

    109件

  • 小坪

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    22年

    181件

  • 沼間

    3,363 万円 (19万円/㎡)

    177㎡

    24年

    158件

…建物面積

…築年数

…取引件数

逗子市の駅別一戸建て売却相場

逗子市では逗子・葉山駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、東逗子駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神武寺駅、逗子駅、東逗子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 逗子・葉山

    4,030 万円 (26万円/㎡)

    155㎡

    12年

    17件

  • 神武寺

    3,175 万円 (25万円/㎡)

    127㎡

    1年

    79件

  • 逗子

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    15年

    671件

  • 東逗子

    3,268 万円 (19万円/㎡)

    172㎡

    24年

    220件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、逗子市の土地の相場は、1年前から20.2%下落し、5年前から6.0%下落しています。
※過去10年間の逗子市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に逗子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
7.2
26.1
17.0
17.0
8.8

単位：万円/㎡

逗子市のエリア別土地売却相場

逗子市では逗子が売却相場が最も高くて31万円/㎡、小坪が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜山、久木、逗子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 逗子

    4,557 万円 (31万円/㎡)

    147㎡

    110件

  • 新宿

    4,050 万円 (25万円/㎡)

    162㎡

    70件

  • 桜山

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    196件

  • 久木

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    165件

  • 山の根

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    42件

  • 池子

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    48件

  • 沼間

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    77件

  • 小坪

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    82件

…土地面積

…取引件数

逗子市の駅別土地売却相場

逗子市では逗子・葉山駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、神武寺駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神武寺駅、逗子駅、東逗子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 逗子・葉山

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    26件

  • 東逗子

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    132件

  • 逗子

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    592件

  • 神武寺

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    34件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の逗子市の不動産

逗子市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,350万円
ライオンズマンション逗子海岸
逗子市新宿１丁目
横須賀線「逗子」駅徒歩15分
2LDK/65.74㎡ 39年
5,480万円
逗子マリーナ　４号棟
逗子市小坪５丁目
横須賀線「鎌倉」駅バス14分「リビエラ逗子マリーナ前」下車徒歩2分
2LDK/100㎡ 48年
4,999万円
逗子マリーナマンション
逗子市小坪５丁目
横須賀線「鎌倉」駅バス12分「小坪」下車徒歩6分
1LDK/69㎡ 48年
500万円
逗子ヘルス・ケア・マンション
逗子市小坪３丁目
横須賀線「逗子」駅バス10分「逗子ヘルスケア前」下車徒歩1分
2DK/58.66㎡ 39年
4,980万円
逗子マリーナ　４号棟
逗子市小坪５丁目
横須賀線「逗子」駅バス15分「リビエラ逗子マリーナ前」下車徒歩2分
1LDK/93㎡ 48年
4,980万円
ファミール逗子シーサイドヒルズ
逗子市桜山９丁目
横須賀線「逗子」駅徒歩20分
3LDK/84.13㎡ 23年
4,980万円
逗子マリーナ８号棟
逗子市小坪５丁目
横須賀線「逗子」駅バス19分「リビエラ逗子マリーナ」下車徒歩1分
1LDK/65.52㎡ 34年
2,300万円
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ３番館
逗子市沼間２丁目
横須賀線「東逗子」駅徒歩7分
2SLDK/90.1㎡ 21年
5,680万円
コスモミロス逗子　Ｌ棟
逗子市小坪６丁目
横須賀線「逗子」駅バス10分「逗子ヘルスケア」下車徒歩3分
3LDK/136.91㎡ 32年
4,780万円
藤和シティコープ逗子
逗子市逗子４丁目
横須賀線「逗子」駅徒歩6分
2SLDK/69.57㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
6,500万円
神奈川県逗子市山の根２丁目
逗子市山の根２丁目
横須賀線「逗子」駅徒歩5分
101.13㎡/186.28㎡ 28年
29,500万円
逗子市桜山８丁目
逗子市桜山８丁目
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山」駅徒歩6分
744.01㎡/236.82㎡ 21年
6,680万円
逗子市新宿３丁目
逗子市新宿３丁目
横須賀線「逗子」駅徒歩10分
219.93㎡/124.43㎡ 96年
4,480万円
逗子市池子３丁目
逗子市池子３丁目
京浜急行電鉄逗子線「神武寺」駅徒歩13分
156.97㎡/122.55㎡ 17年
2,680万円
逗子市沼間４丁目
逗子市沼間４丁目
横須賀線「東逗子」駅徒歩14分
102.24㎡/86.11㎡ 20年
2,580万円
逗子市池子３丁目　中古一戸建て
逗子市池子３丁目
京浜急行電鉄逗子線「神武寺」駅徒歩5分
76.6㎡/100.8㎡ 18年
3,450万円
神奈川県逗子市沼間５丁目
逗子市沼間５丁目
横須賀線「東逗子」駅バス9分「グリーンヒル」下車徒歩6分
165.03㎡/122㎡ 22年
6,780万円
神奈川県逗子市久木８丁目
逗子市久木８丁目
横須賀線「逗子」駅バス11分「夕陽台公園」下車徒歩2分
302.81㎡/122.55㎡ 29年
2,980万円
神奈川県逗子市山の根３丁目
逗子市山の根３丁目
横須賀線「逗子」駅徒歩16分
163㎡/102.93㎡ 50年
4,380万円
沼間３丁目　戸建
逗子市沼間３丁目
横須賀線「東逗子」駅徒歩14分
202.86㎡/118.43㎡ 26年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
13,800万円
逗子市逗子六丁目　土地
逗子市
横須賀線「逗子駅」徒歩11分
333.35㎡
7,480万円
逗子市逗子４丁目（古家付土地）
逗子市
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩4分
218.15㎡
1,980万円
逗子市新宿４丁目
逗子市
横須賀線「逗子駅」徒歩15分
112.39㎡
3,290万円
逗子市久木８丁目
逗子市
横須賀線「逗子駅」バス13分「西友ストアー前」下車徒歩7分
142.95㎡
3,290万円
逗子市久木８丁目
逗子市
横須賀線「逗子駅」バス13分「西友ストアー前」下車徒歩7分
144.71㎡
3,480万円
逗子市桜山１丁目
逗子市
横須賀線「逗子駅」徒歩13分
274㎡
6,000万円
逗子市新宿３丁目
逗子市
横須賀線「逗子駅」徒歩13分
250.38㎡
6,000万円
逗子市新宿３丁目
逗子市
横須賀線「逗子駅」徒歩13分
250.38㎡
13,900万円
逗子市逗子5丁目　売地
逗子市
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」徒歩2分
263.64㎡
350万円
逗子市桜山９丁目　売地
逗子市桜山９丁目
京浜急行電鉄逗子線「逗子・葉山駅」バス3分「切通し下」下車徒歩7分
105.93㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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逗子市の不動産売却の流れ

  • 1 逗子市の相場を確認
    逗子市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、逗子市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の逗子市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、逗子市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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