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三浦市の不動産売却・査定

三浦市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三浦市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三浦市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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三浦市の不動産売却の対応会社

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三浦市の不動産相場

三浦市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築28年、マンションは専有面積20㎡・築48年となります。
2020時点で、三浦市のマンションの相場は、1年前から21.6%下落し、5年前から31.4%上昇しています。
※過去10年間の三浦市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三浦市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
29.0
-
-
10~20年
-
26.7
26.7
25.6
20~30年
-
10.3
25.8
28.0
30~40年
10.7
11.0
13.8
-
40年以上
17.5
23.6
16.2
-

単位:万円/㎡

三浦市のエリア別マンション売却相場

三浦市では初声町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、三崎町が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南下浦町、三崎町、初声町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 初声町

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    13年

    24件

  • 南下浦町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    22年

    180件

  • 三崎町

    700 万円 (20万円/㎡)

    35㎡

    48年

    119件

…専有面積

…築年数

…取引件数

三浦市の駅別マンション売却相場

三浦市では三浦海岸駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、三崎口駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津久井浜駅、三浦海岸駅、三崎口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三浦海岸

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    27年

    166件

  • 三崎口

    800 万円 (20万円/㎡)

    40㎡

    45年

    148件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三浦市の一戸建ての相場は、1年前から80.3%上昇し、5年前から22.2%上昇しています。
※過去10年間の三浦市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
19.3
18.3
-
10~20年
-
10.3
13.4
17.0
-
20~30年
-
5.7
8.6
8.0
5.3
30年以上
5.1
3.2
5.0
4.0
3.1

単位:万円/㎡

三浦市のエリア別一戸建て売却相場

三浦市では南下浦町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、岬陽町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南下浦町、初声町、三崎町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南下浦町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    23年

    173件

  • 栄町

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    19年

    4件

  • 向ヶ崎町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    26年

    5件

  • 諏訪町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    38年

    7件

  • 尾上町

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    25年

    5件

  • 初声町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    29年

    127件

  • 天神町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    17年

    5件

  • 東岡町

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    34年

    9件

  • 三崎町

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    27年

    95件

  • 晴海町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    34年

    13件

  • 宮川町

    508 万円 (4万円/㎡)

    127㎡

    22年

    15件

  • 海外町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    31年

    8件

  • 三崎

    180 万円 (4万円/㎡)

    45㎡

    55年

    19件

  • 原町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    27年

    12件

  • 城山町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    50年

    7件

  • 岬陽町

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    47年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三浦市の駅別一戸建て売却相場

三浦市では三浦海岸駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、三崎口駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津久井浜駅、三浦海岸駅、三崎口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三浦海岸

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    26年

    154件

  • 三崎口

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    29年

    345件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三浦市の土地の相場は、1年前から26.4%下落し、5年前から45.3%下落しています。
※過去10年間の三浦市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.8
5.9
5.2
4.4
2.1

単位:万円/㎡

三浦市のエリア別土地売却相場

三浦市では南下浦町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、東岡町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南下浦町、初声町、三崎町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南下浦町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    119件

  • 白石町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 原町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 栄町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 三崎町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    101件

  • 三崎

    228 万円 (4万円/㎡)

    57㎡

    29件

  • 尾上町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 晴海町

    1,348 万円 (4万円/㎡)

    337㎡

    9件

  • 初声町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    105件

  • 海外町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 向ヶ崎町

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    6件

  • 天神町

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    9件

  • 岬陽町

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    7件

  • 城山町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 宮川町

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 東岡町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

三浦市の駅別土地売却相場

三浦市では三浦海岸駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、三崎口駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、津久井浜駅、三浦海岸駅、三崎口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三浦海岸

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    96件

  • 三崎口

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    311件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三浦市の不動産

三浦市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,890万円
三浦市三崎町諸磯
京急久里浜線「三崎口」駅バス10分「天神町」下車徒歩12分
2LDK/87.63㎡ 30年
1,680万円
三浦市初声町下宮田
京急久里浜線「三崎口」駅徒歩2分
1LDK/55㎡ 16年
1,299万円
三浦市南下浦町金田
京急久里浜線「三崎口」駅徒歩35分
3LDK/78㎡ 40年
1,299万円
三浦市南下浦町金田
京急久里浜線「三崎口」駅バス5分「松輪入口」下車徒歩3分
3SLDK/78㎡ 40年
2,580万円
三浦市南下浦町上宮田
京急久里浜線「三浦海岸」駅徒歩8分
3LDK/88.65㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,180万円
三浦市城山町
京急久里浜線「三崎口」駅バス12分「天神町」下車徒歩2分
104.09㎡/215.93㎡ 29年
2,600万円
三浦市初声町下宮田
京急久里浜線「三崎口」駅徒歩20分
120㎡/91.93㎡ 13年
2,280万円
三浦市南下浦町菊名
京急久里浜線「三浦海岸」駅徒歩13分
152.36㎡/96.05㎡ 8年
20,000万円
三浦市南下浦町金田
京急久里浜線「三浦海岸」駅バス9分「役場下」下車徒歩2分
259.01㎡/94.38㎡ 8年
1,780万円
三浦市原町
京急久里浜線「三崎口」駅バス8分「油壷入口」下車徒歩5分
140.69㎡/94.39㎡ 14年
1,499万円
三浦市三崎町小網代
京急久里浜線「三崎口」駅バス6分「三崎警察署」下車徒歩6分
101.09㎡/77.83㎡ 26年
1,480万円
三浦市尾上町
京急久里浜線「三崎口」駅バス11分「天神町」下車徒歩9分
192.01㎡/118.69㎡ 36年
3,980万円
三浦市初声町下宮田
京急久里浜線「三崎口」駅徒歩7分
229.23㎡/107.98㎡ 5年
12,000万円
三浦市初声町和田
京急久里浜線「三崎口」駅徒歩37分
2075.4㎡/207㎡ 28年
1,600万円
三浦市三崎4丁目
京急久里浜線「三崎口」駅バス15分「三崎港」下車徒歩2分
274.38㎡/110.3㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,380万円
三浦市
京急久里浜線「三崎口駅」バス13分「三崎東岡」下車徒歩6分
300.98㎡
4,980万円
三浦市三崎町諸磯
京急久里浜線「三崎口駅」バス12分「シーボニア入口」下車徒歩9分
237.16㎡
1,380万円
三浦市城山町
京急久里浜線「三崎口駅」バス13分「三崎東岡」下車徒歩2分
256.94㎡
600万円
三浦市
京急久里浜線「三崎口駅」バス19分「三崎東岡」下車徒歩3分
165.29㎡
850万円
三浦市城山町
京急久里浜線「三崎口駅」バス15分「三崎東岡」下車徒歩2分
282.4㎡
650万円
三浦市三崎町 諸磯
京急久里浜線「三崎口駅」徒歩56分
181.81㎡
1,980万円
三浦市三崎町諸磯
京急久里浜線「三崎口駅」バス12分「シーボニア入口」下車徒歩9分
184.43㎡
1,980万円
三浦市三崎町諸磯
京急久里浜線「三崎口駅」バス12分「シーボニア入口」下車徒歩9分
185.36㎡
4,980万円
三浦市三崎町諸磯
京急久里浜線「三崎口駅」バス12分「シーボニア入口」下車徒歩9分
237.16㎡
1,500万円
三浦市
京急久里浜線「三崎口駅」徒歩12分
179.08㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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三浦市の不動産売却の流れ

  • 1 三浦市の相場を確認
    三浦市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三浦市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三浦市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三浦市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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