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秦野市の不動産相場

秦野市のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築34年となります。
2019時点で、秦野市のマンションの相場は、1年前から7.8%上昇し、5年前から8.1%下落しています。
※過去10年間の秦野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に秦野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
22.4
32.6
-
10~20年
-
26.7
33.3
-
20~30年
-
15.5
16.3
15.0
30~40年
-
9.5
12.5
11.6
40年以上
-
6.7
8.5
-

単位:万円/㎡

秦野市のエリア別マンション売却相場

秦野市では今川町が売却相場が最も高くて62万円/㎡、東田原が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴巻北、南矢名、鶴巻南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今川町

    4,030 万円 (62万円/㎡)

    65㎡

    0年

    35件

  • 寿町

    2,664 万円 (37万円/㎡)

    72㎡

    10年

    17件

  • 若松町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    11年

    8件

  • 本町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    10年

    50件

  • 入船町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    3年

    15件

  • 鶴巻

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    22年

    11件

  • 河原町

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    10年

    5件

  • 鶴巻北

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    29年

    137件

  • 今泉

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    22年

    13件

  • 落合

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    21年

    11件

  • 元町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    20年

    2件

  • 尾尻

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    26年

    8件

  • 堀川

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 新町

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    22年

    4件

  • 鶴巻南

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    33年

    84件

  • 曽屋

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    24年

    6件

  • 上大槻

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    27年

    13件

  • 南が丘

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    34年

    79件

  • 南矢名

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    27年

    102件

  • 並木町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    18年

    3件

  • 千村

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    40年

    19件

  • 東田原

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    41年

    50件

…専有面積

…築年数

…取引件数

秦野市の駅別マンション売却相場

秦野市では渋沢駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、東海大学前駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴巻温泉駅、東海大学前駅、秦野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 渋沢

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    40年

    37件

  • 秦野

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    27年

    308件

  • 鶴巻温泉

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    32年

    230件

  • 東海大学前

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    27年

    102件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、秦野市の一戸建ての相場は、1年前から2.9%上昇し、5年前から13.2%下落しています。
※過去10年間の秦野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に秦野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
18.0
17.0
15.4
-
10~20年
-
11.5
11.2
9.6
7.3
20~30年
-
7.9
8.3
7.9
8.5
30年以上
-
5.3
6.1
4.8
2.1

単位:万円/㎡

秦野市のエリア別一戸建て売却相場

秦野市では幸町が売却相場が最も高くて31万円/㎡、今川町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南矢名、曽屋、北矢名といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸町

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    3件

  • 立野台

    4,050 万円 (27万円/㎡)

    150㎡

    0年

    4件

  • 今泉

    3,800 万円 (25万円/㎡)

    152㎡

    0年

    66件

  • 曲松

    3,528 万円 (24万円/㎡)

    147㎡

    0年

    19件

  • 入船町

    2,904 万円 (22万円/㎡)

    132㎡

    1年

    8件

  • 富士見町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    3件

  • 大秦町

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    5件

  • 三屋

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    0年

    19件

  • 南が丘

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    16年

    42件

  • 今泉台

    3,546 万円 (18万円/㎡)

    197㎡

    0年

    74件

  • 清水町

    2,916 万円 (18万円/㎡)

    162㎡

    0年

    20件

  • ひばりヶ丘

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    23年

    16件

  • 若松町

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    7年

    5件

  • 上今川町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    7件

  • 堀川

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    0年

    38件

  • 羽根

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    0年

    24件

  • 松原町

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    13年

    9件

  • 柳川

    3,780 万円 (14万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 水神町

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

    1年

    8件

  • 尾尻

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    19年

    46件

  • 戸川

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    3年

    87件

  • 下大槻

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    0年

    20件

  • 緑町

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    4年

    13件

  • 鶴巻北

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    25年

    28件

  • 上大槻

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    7年

    12件

  • 弥生町

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    5年

    11件

  • 柳町

    4,560 万円 (12万円/㎡)

    380㎡

    26年

    4件

  • 西大竹

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    0年

    11件

  • 寿町

    7,620 万円 (12万円/㎡)

    635㎡

    18年

    2件

  • 本町

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    16年

    16件

  • 室町

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    21年

    9件

  • 沼代新町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    8年

    14件

  • 堀西

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    11年

    70件

  • 鈴張町

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    7年

    6件

  • 寺山

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    10年

    14件

  • 西田原

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    18年

    48件

  • 南矢名

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    21年

    187件

  • 鶴巻南

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    31年

    90件

  • 平沢

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    21年

    88件

  • 河原町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    28年

    7件

  • 堀山下

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    14年

    35件

  • 渋沢

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    9年

    105件

  • 名古木

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    17年

    39件

  • 下落合

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    19年

    11件

  • 曽屋

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    15年

    155件

  • 萩が丘

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    21年

    10件

  • 千村

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    25年

    63件

  • 東田原

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    21年

    92件

  • 新町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    30年

    16件

  • 元町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    36年

    9件

  • 春日町

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    30年

    13件

  • 文京町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    39年

    5件

  • 北矢名

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    29年

    110件

  • 桜町

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    38年

    13件

  • 渋沢上

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    30年

    26件

  • 末広町

    1,302 万円 (6万円/㎡)

    217㎡

    40年

    4件

  • 落合

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    30年

    22件

  • 並木町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    34年

    14件

  • 三廻部

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    15年

    3件

  • 菩提

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    7年

    21件

  • 栃窪

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    33年

    8件

  • 菖蒲

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    26年

    18件

  • 横野

    1,455 万円 (3万円/㎡)

    485㎡

    32年

    4件

  • 鶴巻

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    35年

    37件

  • 蓑毛

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    22年

    3件

  • 栄町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 今川町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    26年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

秦野市の駅別一戸建て売却相場

秦野市では東海大学前駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、渋沢駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、渋沢駅、東海大学前駅、秦野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東海大学前

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    14年

    338件

  • 鶴巻温泉

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    20年

    128件

  • 秦野

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    15年

    867件

  • 渋沢

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    18年

    660件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、秦野市の土地の相場は、1年前から0.8%下落し、5年前から9.1%下落しています。
※過去10年間の秦野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に秦野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.2
5.3
8.3
5.2
4.2

単位:万円/㎡

秦野市のエリア別土地売却相場

秦野市では入船町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、菖蒲が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、曽屋、南矢名、渋沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 入船町

    2,664 万円 (12万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 若松町

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 南が丘

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    28件

  • 寿町

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 立野台

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 文京町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 柳町

    2,497 万円 (11万円/㎡)

    227㎡

    9件

  • 元町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 幸町

    2,850 万円 (10万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 鶴巻北

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    27件

  • 今泉台

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    27件

  • ひばりヶ丘

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    28件

  • 北矢名

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    82件

  • 沼代新町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 富士見町

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 本町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 栄町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    7件

  • 春日町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    29件

  • 清水町

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    16件

  • 堀川

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    84件

  • 新町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 今泉

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    73件

  • 緑町

    8,216 万円 (8万円/㎡)

    1027㎡

    21件

  • 弥生町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 鶴巻南

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    98件

  • 曲松

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    37件

  • 平沢

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    101件

  • 並木町

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    18件

  • 河原町

    1,855 万円 (7万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 堀山下

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    53件

  • 今川町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 渋沢上

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    25件

  • 鶴巻

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    32件

  • 曽屋

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    155件

  • 尾尻

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    50件

  • 堀西

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    93件

  • 千村

    792 万円 (6万円/㎡)

    132㎡

    31件

  • 下落合

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    3件

  • 上今川町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 渋沢

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    124件

  • 三屋

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 南矢名

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    128件

  • 落合

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    37件

  • 桜町

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    23件

  • 松原町

    1,775 万円 (5万円/㎡)

    355㎡

    7件

  • 鈴張町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 名古木

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    29件

  • 戸川

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    112件

  • 菩提

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    36件

  • 栃窪

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 西大竹

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    20件

  • 末広町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    6件

  • 羽根

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 柳川

    135 万円 (3万円/㎡)

    45㎡

    3件

  • 西田原

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    50件

  • 萩が丘

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 水神町

    981 万円 (3万円/㎡)

    327㎡

    11件

  • 東田原

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    55件

  • 横野

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 下大槻

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    17件

  • 寺山

    130 万円 (2万円/㎡)

    65㎡

    19件

  • 室町

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    9件

  • 三廻部

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 蓑毛

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 小蓑毛

    50 万円 (1万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 上大槻

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    10件

  • 菖蒲

    0 万円 (0万円/㎡)

    55㎡

    34件

…土地面積

…取引件数

秦野市の駅別土地売却相場

秦野市では東海大学前駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、秦野駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、渋沢駅、東海大学前駅、秦野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東海大学前

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    241件

  • 鶴巻温泉

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    138件

  • 渋沢

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    820件

  • 秦野

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    867件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の秦野市の不動産

秦野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,690万円
秦野市本町1丁目
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩7分
1SLDK/53.44㎡ 14年
2,150万円
秦野市鶴巻北2丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩3分
3LDK/78.49㎡ 13年
1,490万円
秦野市鶴巻北1丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩5分
3LDK/71.48㎡ 37年
2,380万円
秦野市鶴巻北3丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩1分
3LDK/75.02㎡ 22年
1,280万円
秦野市鶴巻南5丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩8分
3LDK/105.81㎡ 35年
1,080万円
秦野市鶴巻北2丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩2分
3LDK/75.05㎡ 37年
1,080万円
秦野市南が丘3丁目
小田急電鉄小田原線「秦野」駅バス7分「南が丘センター」下車徒歩2分
3LDK/76.94㎡ 30年
980万円
秦野市鶴巻南4丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩6分
3LDK/79.98㎡ 35年
2,480万円
秦野市寿町
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩9分
3LDK/72.54㎡ 12年
2,100万円
秦野市本町1丁目
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩7分
3LDK/70.19㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,980万円
秦野市今泉台3丁目
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩18分
156.91㎡/108.9㎡ 3年
1,380万円
秦野市北矢名
小田急電鉄小田原線「東海大学前」駅徒歩8分
126.64㎡/103.5㎡ 22年
3,800万円
秦野市菖蒲
小田急電鉄小田原線「渋沢」駅徒歩30分
352.37㎡/167.1㎡ 17年
1,980万円
秦野市平沢
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩21分
147.5㎡/125.58㎡ 23年
1,399万円
秦野市名古木
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩32分
105.4㎡/80.96㎡ 29年
2,900万円
秦野市松原町
小田急電鉄小田原線「渋沢」駅徒歩10分
165㎡/154.02㎡ 25年
1,800万円
秦野市戸川
小田急電鉄小田原線「渋沢」駅徒歩24分
120.49㎡/87.77㎡ 13年
2,590万円
秦野市入船町
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩15分
119.73㎡/98.54㎡ 20年
1,680万円
秦野市千村4丁目
小田急電鉄小田原線「渋沢」駅徒歩15分
100.45㎡/91.7㎡ 18年
2,187万円
秦野市今泉
小田急電鉄小田原線「秦野」駅徒歩18分
127.44㎡/85.9㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,180万円
秦野市鶴巻北3丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩5分
220.3㎡
980万円
秦野市菖蒲
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」徒歩28分
1075㎡
600万円
秦野市曽屋
小田急電鉄小田原線「秦野駅」バス11分「バス停」下車徒歩3分
162.44㎡
5,980万円
秦野市
小田急電鉄小田原線「秦野駅」徒歩18分
1070㎡
1,080万円
秦野市曽屋
小田急電鉄小田原線「秦野駅」
132.44㎡
1,980万円
秦野市
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩8分
182.29㎡
1,180万円
秦野市堀山下
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」バス7分「大倉入口」下車徒歩4分
146.33㎡
1,199万円
秦野市堀山下
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」バス7分「大倉入口」下車徒歩4分
148.49㎡
1,140万円
秦野市堀山下
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」バス7分「大倉入口」下車徒歩4分
205.48㎡
910万円
秦野市堀山下
小田急電鉄小田原線「渋沢駅」バス7分「大倉入口」下車徒歩4分
130.4㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

秦野市の不動産売却の流れ

  • 1 秦野市の相場を確認
    秦野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、秦野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の秦野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、秦野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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