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厚木市の不動産相場

厚木市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2019時点で、厚木市のマンションの相場は、1年前から24.6%下落し、5年前から10.0%下落しています。
※過去10年間の厚木市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に厚木市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
51.0
46.5
-
10~20年
28.0
31.7
34.1
32.9
20~30年
20.7
21.8
20.0
14.7
30~40年
16.0
12.0
12.3
13.7
40年以上
-
6.4
8.4
-

単位:万円/㎡

厚木市のエリア別マンション売却相場

厚木市では森の里が売却相場が最も高くて48万円/㎡、宮の里が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森の里、恩名、岡田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 森の里

    3,216 万円 (48万円/㎡)

    67㎡

    8年

    158件

  • 泉町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    19年

    25件

  • 中町

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    15年

    79件

  • 旭町

    2,870 万円 (41万円/㎡)

    70㎡

    19年

    58件

  • 寿町

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    19年

    51件

  • 幸町

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    16年

    2件

  • 田村町

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    10年

    39件

  • 栄町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    14年

    83件

  • 厚木町

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    20年

    23件

  • 東町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    22年

    43件

  • 下荻野

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    1年

    13件

  • 恩名

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    20年

    123件

  • 水引

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    25年

    86件

  • 戸室

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    12年

    8件

  • 元町

    330 万円 (22万円/㎡)

    15㎡

    24年

    46件

  • 松枝

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    14年

    2件

  • 妻田東

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    24年

    74件

  • 妻田西

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    15年

    8件

  • 1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    21年

    7件

  • 船子

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    28年

    19件

  • 岡田

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    28年

    95件

  • 下川入

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    23年

    7件

  • 愛甲

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    30年

    38件

  • 長谷

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    25年

    17件

  • 上依知

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    14年

    7件

  • 飯山

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    27年

    32件

  • 妻田南

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    30年

    27件

  • 上落合

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    23年

    4件

  • 関口

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    30年

    14件

  • 山際

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    37年

    30件

  • 三田

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    21年

    4件

  • 愛名

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    23年

    5件

  • 金田

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    21年

    5件

  • 戸田

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    22年

    4件

  • 妻田北

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    38年

    37件

  • 中依知

    603 万円 (9万円/㎡)

    67㎡

    37年

    50件

  • 鳶尾

    574 万円 (7万円/㎡)

    82㎡

    42年

    37件

  • 毛利台

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    40年

    40件

  • 宮の里

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    35年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

厚木市の駅別マンション売却相場

厚木市では本厚木駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、愛甲石田駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、本厚木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本厚木

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    24年

    1337件

  • 愛甲石田

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    29年

    78件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、厚木市の一戸建ての相場は、1年前から5.7%下落し、5年前から12.6%下落しています。
※過去10年間の厚木市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に厚木市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
26.0
23.5
14.5
-
10~20年
-
20.7
14.2
12.7
9.0
20~30年
-
16.0
12.9
11.8
10.4
30年以上
2.5
9.5
9.5
9.1
11.7

単位:万円/㎡

厚木市のエリア別一戸建て売却相場

厚木市では寿町が売却相場が最も高くて61万円/㎡、岡津古久が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯山、温水西、戸室といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 寿町

    6,100 万円 (61万円/㎡)

    100㎡

    0年

    14件

  • 中町

    27,560 万円 (53万円/㎡)

    520㎡

    2件

  • 東町

    3,465 万円 (45万円/㎡)

    77㎡

    13年

    2件

  • 田村町

    4,400 万円 (44万円/㎡)

    100㎡

    0年

    12件

  • 岡田

    4,945 万円 (43万円/㎡)

    115㎡

    0年

    56件

  • 栄町

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    0年

    13件

  • 南町

    4,485 万円 (39万円/㎡)

    115㎡

    0年

    15件

  • 水引

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    0年

    27件

  • 三田南

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    34年

    55件

  • 泉町

    5,075 万円 (29万円/㎡)

    175㎡

    26年

    3件

  • 幸町

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    0年

    5件

  • 松枝

    6,090 万円 (29万円/㎡)

    210㎡

    27年

    17件

  • 3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    1年

    52件

  • 妻田東

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    66件

  • 妻田西

    2,760 万円 (24万円/㎡)

    115㎡

    0年

    63件

  • 愛甲西

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    26件

  • 緑ヶ丘

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    1年

    59件

  • 及川

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    0年

    36件

  • 旭町

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    26年

    51件

  • 酒井

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    19件

  • 元町

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    0年

    12件

  • 下依知

    2,540 万円 (20万円/㎡)

    127㎡

    0年

    51件

  • 温水西

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    0年

    105件

  • 長谷

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    18年

    60件

  • 船子

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    0年

    34件

  • 妻田北

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    28年

    61件

  • 恩名

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    18年

    85件

  • 金田

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    10年

    50件

  • 三田

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    17年

    69件

  • 山際

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    0年

    96件

  • 戸室

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    21年

    98件

  • 下古沢

    3,920 万円 (14万円/㎡)

    280㎡

    7年

    4件

  • 長沼

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    0年

    2件

  • 上依知

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    0年

    78件

  • 宮の里

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    4年

    20件

  • 関口

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    14年

    48件

  • 王子

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    25年

    15件

  • 温水

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    29年

    83件

  • 中依知

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    22年

    21件

  • 棚沢

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    14年

    15件

  • 下荻野

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    13年

    63件

  • 戸田

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    30年

    44件

  • 愛甲

    1,210 万円 (11万円/㎡)

    110㎡

    33年

    60件

  • 飯山

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    24年

    107件

  • 愛名

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    21年

    54件

  • 中荻野

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    14年

    12件

  • みはる野

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    13年

    24件

  • 森の里

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    29年

    72件

  • 上落合

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    23年

    20件

  • まつかげ台

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    18年

    27件

  • 鳶尾

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    33年

    49件

  • 小野

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    18年

    7件

  • 毛利台

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    38年

    60件

  • 下川入

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    29年

    53件

  • 愛甲東

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    33年

    8件

  • 七沢

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    21年

    16件

  • 妻田南

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    27年

    24件

  • 上荻野

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    17年

    54件

  • 猿ヶ島

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    0年

    3件

  • 上古沢

    1,210 万円 (2万円/㎡)

    605㎡

    40年

    2件

  • 岡津古久

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    48年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

厚木市の駅別一戸建て売却相場

厚木市では本厚木駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、愛甲石田駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、相武台下駅、本厚木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本厚木

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    18年

    2169件

  • 愛甲石田

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    23年

    168件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、厚木市の土地の相場は、1年前から12.5%下落し、5年前から16.2%下落しています。
※過去10年間の厚木市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に厚木市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.8
10.5
10.8
8.0
6.3

単位:万円/㎡

厚木市のエリア別土地売却相場

厚木市では泉町が売却相場が最も高くて44万円/㎡、上荻野が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、恩名、飯山、三田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉町

    8,360 万円 (44万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 中町

    9,620 万円 (37万円/㎡)

    260㎡

    22件

  • 栄町

    2,970 万円 (27万円/㎡)

    110㎡

    21件

  • 旭町

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    73件

  • 田村町

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 南町

    4,845 万円 (19万円/㎡)

    255㎡

    16件

  • 元町

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 東町

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 寿町

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    19件

  • 妻田南

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    21件

  • 2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    62件

  • 松枝

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 恩名

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    98件

  • 愛甲

    3,850 万円 (14万円/㎡)

    275㎡

    57件

  • 戸室

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    87件

  • 緑ヶ丘

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    35件

  • 妻田西

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    68件

  • 水引

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    31件

  • 愛甲西

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 上落合

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    20件

  • 金田

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    50件

  • 幸町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 毛利台

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • 厚木町

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 妻田北

    4,900 万円 (10万円/㎡)

    490㎡

    44件

  • 温水

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    40件

  • 下荻野

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    74件

  • みはる野

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    14件

  • 岡田

    1,278 万円 (9万円/㎡)

    142㎡

    54件

  • 戸田

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    43件

  • 温水西

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    56件

  • 酒井

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    28件

  • 妻田東

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 王子

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    12件

  • 三田南

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    59件

  • 及川

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    41件

  • 下依知

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    53件

  • まつかげ台

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    16件

  • 愛名

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    36件

  • 山際

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    77件

  • 鳶尾

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    40件

  • 関口

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    48件

  • 森の里

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 飯山

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    95件

  • 棚沢

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    9件

  • 船子

    385 万円 (5万円/㎡)

    77㎡

    13件

  • 愛甲東

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 下川入

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    42件

  • 宮の里

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 上依知

    3,120 万円 (4万円/㎡)

    780㎡

    47件

  • 長沼

    3,800 万円 (4万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 長谷

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    46件

  • 下津古久

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 中依知

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    28件

  • 小野

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    19件

  • 中荻野

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    21件

  • 七沢

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    23件

  • 猿ヶ島

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 三田

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    89件

  • 上古沢

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 下古沢

    267 万円 (1万円/㎡)

    267㎡

    23件

  • 上荻野

    795 万円 (1万円/㎡)

    795㎡

    64件

…土地面積

…取引件数

厚木市の駅別土地売却相場

厚木市では愛甲石田駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、本厚木駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、相武台下駅、本厚木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 愛甲石田

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    164件

  • 本厚木

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    1935件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の厚木市の不動産

厚木市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,590万円
厚木市妻田東1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩22分
3LDK/74.91㎡ 36年
2,880万円
厚木市東町
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩8分
3LDK/86.06㎡ 27年
800万円
厚木市森の里1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス19分「バス」下車徒歩4分
3LDK/74.91㎡ 36年
1,100万円
厚木市鳶尾5丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス24分「東谷戸入口」下車徒歩5分
4DK/79.33㎡ 41年
3,990万円
厚木市寿町3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩6分
3LDK/89㎡ 27年
3,480万円
厚木市寿町2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩6分
3LDK/72.6㎡ 6年
1,380万円
厚木市妻田南1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩20分
3DK/57㎡ 27年
2,480万円
厚木市水引1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩10分
2LDK/74.56㎡ 40年
3,150万円
厚木市中町2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩5分
3LDK/62.95㎡ 10年
450万円
厚木市妻田東1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩24分
3LDK/74.95㎡ 39年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
厚木市妻田西3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス12分「妻田薬師」下車徒歩2分
89.8㎡/76.8㎡ 10年
1,497万円
厚木市鳶尾2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス40分「鳶尾団地東」下車徒歩4分
123.92㎡/75.76㎡ 37年
1,880万円
厚木市鳶尾2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス19分「鳶尾小学校入口」下車徒歩1分
121.44㎡/90.71㎡ 9年
1,580万円
厚木市恩名2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩19分
82.55㎡/79.08㎡ 25年
1,780万円
厚木市下荻野
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス20分「神奈川工科大学前」下車徒歩2分
126.51㎡/118.55㎡ 28年
3,198万円
厚木市森の里4丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス20分「北センター」下車徒歩2分
185.99㎡/105.88㎡ 12年
1,899万円
厚木市三田南2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス16分「松蓮寺」下車徒歩5分
122.17㎡/93.84㎡ 11年
2,480万円
厚木市金田
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス11分「金田神社前」下車徒歩3分
112.2㎡/96.05㎡ 7年
1,480万円
厚木市下川入
相模線「原当麻」駅徒歩59分
141.33㎡/97.29㎡ 35年
2,480万円
厚木市恩名4丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩26分
134.9㎡/92.74㎡ 18年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,980万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩15分
541.81㎡
2,180万円
厚木市戸室5丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス12分「アンリツ前」下車徒歩4分
127.23㎡
1,850万円
厚木市三田南3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス20分「糀谷前」下車徒歩6分
121.49㎡
2,480万円
厚木市旭町3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩13分
81.46㎡
1,650万円
厚木市三田南3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス20分「糀谷前」下車徒歩6分
121.8㎡
1,680万円
厚木市三田南3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス20分「糀谷前」下車徒歩6分
120.01㎡
1,200万円
厚木市関口
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス25分「依知小学校前」下車徒歩6分
122.24㎡
2,280万円
厚木市旭町3丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩13分
83.82㎡
980万円
厚木市棚沢
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス23分「—」下車徒歩5分
360.32㎡
1,180万円
厚木市船子
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩20分
195㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

厚木市の不動産売却の流れ

  • 1 厚木市の相場を確認
    厚木市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、厚木市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の厚木市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、厚木市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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