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厚木市の不動産相場

厚木市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2020時点で、厚木市のマンションの相場は、1年前から21.4%上昇し、5年前から21.4%上昇しています。
※過去10年間の厚木市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に厚木市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
48.3
48.2
-
10~20年
28.0
33.9
34.3
38.0
20~30年
19.3
25.2
25.0
26.4
30~40年
17.3
14.7
11.2
13.0
40年以上
-
6.9
8.7
-

単位:万円/㎡

厚木市のエリア別マンション売却相場

厚木市では森の里が売却相場が最も高くて48万円/㎡、宮の里が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、森の里、恩名、岡田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 森の里

    2,976 万円 (48万円/㎡)

    62㎡

    8年

    161件

  • 泉町

    2,475 万円 (45万円/㎡)

    55㎡

    20年

    26件

  • 中町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    17年

    86件

  • 寿町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    15年

    59件

  • 旭町

    2,294 万円 (37万円/㎡)

    62㎡

    20年

    64件

  • 幸町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    19年

    3件

  • 栄町

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    14年

    86件

  • 田村町

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    19年

    40件

  • 厚木町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    20年

    23件

  • 下荻野

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    1年

    13件

  • 東町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    26年

    51件

  • 恩名

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    21年

    131件

  • 水引

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    30年

    97件

  • 松枝

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    19年

    3件

  • 元町

    345 万円 (23万円/㎡)

    15㎡

    24年

    47件

  • 妻田東

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    24年

    78件

  • 戸室

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    12年

    9件

  • 妻田西

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    15年

    8件

  • 妻田南

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    25年

    27件

  • 戸田

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    27年

    6件

  • 船子

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    29年

    20件

  • 三田

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    28年

    5件

  • 愛甲

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    24年

    40件

  • 900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    22年

    8件

  • 岡田

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    30年

    106件

  • 下川入

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    23年

    7件

  • 長谷

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    26年

    18件

  • 上依知

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    14年

    7件

  • 飯山

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    27年

    32件

  • 上落合

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    23年

    4件

  • 山際

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    37年

    31件

  • 関口

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    30年

    16件

  • 愛名

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    23年

    5件

  • 金田

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    21年

    5件

  • 妻田北

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    38年

    38件

  • 鳶尾

    372 万円 (6万円/㎡)

    62㎡

    42年

    39件

  • 毛利台

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    41年

    43件

  • 中依知

    350 万円 (5万円/㎡)

    70㎡

    38年

    54件

  • 宮の里

    410 万円 (5万円/㎡)

    82㎡

    37年

    25件

…専有面積

…築年数

…取引件数

厚木市の駅別マンション売却相場

厚木市では本厚木駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、愛甲石田駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、本厚木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本厚木

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    25年

    1429件

  • 愛甲石田

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    30年

    81件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、厚木市の一戸建ての相場は、1年前から9.9%下落し、5年前から9.9%下落しています。
※過去10年間の厚木市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に厚木市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
28.0
23.1
14.8
-
10~20年
-
21.7
14.2
12.7
4.0
20~30年
-
17.6
12.9
9.4
10.7
30年以上
2.8
10.0
8.7
8.6
10.2

単位:万円/㎡

厚木市のエリア別一戸建て売却相場

厚木市では中町が売却相場が最も高くて53万円/㎡、岡津古久が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯山、山際、温水西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中町

    27,560 万円 (53万円/㎡)

    520㎡

    2件

  • 東町

    3,465 万円 (45万円/㎡)

    77㎡

    13年

    2件

  • 田村町

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    1年

    14件

  • 栄町

    4,200 万円 (42万円/㎡)

    100㎡

    0年

    14件

  • 南町

    4,370 万円 (38万円/㎡)

    115㎡

    0年

    15件

  • 水引

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    0年

    27件

  • 寿町

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    22年

    17件

  • 泉町

    5,075 万円 (29万円/㎡)

    175㎡

    26年

    3件

  • 幸町

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    0年

    5件

  • 松枝

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    17年

    20件

  • 三田南

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    28年

    63件

  • 緑ヶ丘

    3,699 万円 (27万円/㎡)

    137㎡

    0年

    68件

  • 3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    1年

    56件

  • 妻田東

    3,042 万円 (26万円/㎡)

    117㎡

    0年

    72件

  • 下依知

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    51件

  • 戸室

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    17年

    103件

  • 恩名

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    19年

    98件

  • 岡田

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    16年

    58件

  • 及川

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    14年

    41件

  • 妻田西

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    1年

    65件

  • 酒井

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    0年

    19件

  • 船子

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    0年

    35件

  • 妻田北

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    18年

    63件

  • 旭町

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    35年

    56件

  • 金田

    2,140 万円 (20万円/㎡)

    107㎡

    1年

    53件

  • 長谷

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    18年

    62件

  • 元町

    5,280 万円 (16万円/㎡)

    330㎡

    19年

    14件

  • 中荻野

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    14年

    13件

  • 山際

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    10年

    113件

  • 長沼

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    0年

    2件

  • 温水西

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    0年

    107件

  • 愛甲

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    28年

    64件

  • 愛名

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    15年

    59件

  • 関口

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    14年

    49件

  • 三田

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    19年

    77件

  • 中依知

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    22年

    23件

  • 上依知

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    16年

    87件

  • 下荻野

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    23年

    70件

  • 温水

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    29年

    87件

  • 棚沢

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    14年

    15件

  • 愛甲西

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    0年

    27件

  • 下古沢

    7,755 万円 (11万円/㎡)

    705㎡

    23年

    5件

  • 妻田南

    5,390 万円 (11万円/㎡)

    490㎡

    29年

    27件

  • 飯山

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    27年

    118件

  • 上落合

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    23年

    24件

  • 鳶尾

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    31年

    53件

  • みはる野

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    13年

    28件

  • 戸田

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    38年

    44件

  • 愛甲東

    4,900 万円 (10万円/㎡)

    490㎡

    28年

    10件

  • 森の里

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    29年

    83件

  • 王子

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    34年

    16件

  • 小野

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    18年

    7件

  • 毛利台

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    39年

    64件

  • 下川入

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    29年

    57件

  • まつかげ台

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    23年

    29件

  • 七沢

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    15年

    18件

  • 上古沢

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    33年

    5件

  • 上荻野

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    34年

    60件

  • 猿ヶ島

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    7年

    4件

  • 宮の里

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    36年

    22件

  • 岡津古久

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    48年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

厚木市の駅別一戸建て売却相場

厚木市では愛甲石田駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、本厚木駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、相武台下駅、本厚木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 愛甲石田

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    25年

    176件

  • 本厚木

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    22年

    2362件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、厚木市の土地の相場は、1年前から18.4%上昇し、5年前から3.2%下落しています。
※過去10年間の厚木市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に厚木市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.8
11.7
11.3
8.4
6.5

単位:万円/㎡

厚木市のエリア別土地売却相場

厚木市では泉町が売却相場が最も高くて35万円/㎡、上古沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯山、恩名、三田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉町

    3,045 万円 (35万円/㎡)

    87㎡

    6件

  • 中町

    12,870 万円 (33万円/㎡)

    390㎡

    23件

  • 栄町

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    22件

  • 幸町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 旭町

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    79件

  • 元町

    1,914 万円 (22万円/㎡)

    87㎡

    17件

  • 南町

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    17件

  • 田村町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    15件

  • 東町

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 寿町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 戸室

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    93件

  • 2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    66件

  • 緑ヶ丘

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    46件

  • 妻田南

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    24件

  • 恩名

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    108件

  • 妻田西

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    68件

  • 松枝

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 愛甲

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    60件

  • 水引

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    31件

  • 上落合

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    22件

  • 温水

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    44件

  • 金田

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    53件

  • 愛甲西

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 温水西

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    59件

  • 三田南

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    66件

  • 酒井

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    28件

  • 王子

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    15件

  • みはる野

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    14件

  • 厚木町

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    2件

  • 下依知

    1,320 万円 (10万円/㎡)

    132㎡

    55件

  • 下荻野

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    79件

  • 岡田

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    58件

  • 愛甲東

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 妻田北

    6,255 万円 (9万円/㎡)

    695㎡

    45件

  • 妻田東

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    46件

  • 戸田

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    47件

  • 毛利台

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    11件

  • 船子

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 森の里

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 及川

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    52件

  • 中依知

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    28件

  • 飯山

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    112件

  • 山際

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    81件

  • 鳶尾

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    42件

  • 長谷

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    47件

  • 棚沢

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 下川入

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    43件

  • 関口

    1,062 万円 (6万円/㎡)

    177㎡

    53件

  • 愛名

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    37件

  • 宮の里

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 小野

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    19件

  • まつかげ台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    17件

  • 長沼

    3,800 万円 (4万円/㎡)

    950㎡

    2件

  • 七沢

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    24件

  • 中荻野

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    23件

  • 下津古久

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 上依知

    1,950 万円 (3万円/㎡)

    650㎡

    52件

  • 三田

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    94件

  • 上荻野

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    70件

  • 猿ヶ島

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 下古沢

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    24件

  • 上古沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

厚木市の駅別土地売却相場

厚木市では愛甲石田駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、本厚木駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、相武台下駅、本厚木駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 愛甲石田

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    170件

  • 本厚木

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    2096件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の厚木市の不動産

厚木市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
厚木市寿町1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩8分
2SDK/59.04㎡ 40年
1,830万円
厚木市恩名1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩9分
2SLDK/62.54㎡ 24年
2,580万円
厚木市岡田2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩19分
4LDK/80.9㎡ 13年
2,280万円
厚木市恩名1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩10分
3LDK/75.3㎡ 21年
2,250万円
厚木市泉町
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩1分
1SLDK/54.3㎡ 23年
3,699万円
厚木市旭町1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩3分
3LDK/66.31㎡ 25年
3,390万円
厚木市泉町
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩2分
3LDK/62.44㎡ 22年
1,080万円
厚木市栄町1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩8分
3DK/54.15㎡ 41年
2,290万円
厚木市恩名1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩10分
2SLDK/62.54㎡ 24年
750万円
厚木市山際
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス20分「藤塚」下車徒歩6分
1SLDK/62.13㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,399万円
厚木市下依知1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス15分「下依知入口」下車徒歩5分
100.03㎡/80.02㎡ 18年
2,597万円
厚木市森の里2丁目
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅バス17分「森の里小学校前」下車徒歩1分
222.9㎡/99.78㎡ 36年
1,000万円
厚木市山際
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス25分「バス」下車徒歩4分
86.13㎡/86.11㎡ 34年
2,480万円
厚木市温水西2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス14分「毛利台1丁目」下車徒歩2分
284.35㎡/115㎡ 19年
3,680万円
厚木市温水西1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス15分「南毛利小学校前」下車徒歩6分
164㎡/115.51㎡ 5年
1,880万円
厚木市下依知1丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス11分「下依知入口」下車徒歩6分
130.02㎡/90.72㎡ 19年
4,800万円
厚木市恩名4丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス8分「日立アステモ前」下車徒歩2分
295.31㎡/172.31㎡ 21年
2,180万円
厚木市戸室4丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス11分「戸室住宅前」下車徒歩8分
100.34㎡/99.97㎡ 27年
1,680万円
厚木市飯山
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス12分「白山」下車徒歩4分
110.16㎡/95.81㎡ 29年
2,480万円
厚木市温水西2丁目
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス14分「毛利台一丁目」下車徒歩2分
284.35㎡/115.1㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス20分「南中央通り」下車徒歩2分
264㎡
2,500万円
厚木市金田
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩32分
264㎡
2,080万円
厚木市山際
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス21分「山際」下車徒歩4分
169.88㎡
2,700万円
厚木市棚沢
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス26分「棚沢」下車徒歩2分
326.37㎡
3,880万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス11分「観音坂」下車徒歩7分
426㎡
4,500万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」徒歩8分
165.42㎡
1,280万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス18分「やまゆり園前」下車徒歩3分
184.85㎡
2,680万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩17分
209.71㎡
2,100万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス10分「緑ヶ丘入口」下車徒歩8分
146.99㎡
1,180万円
厚木市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩14分
102.67㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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厚木市の不動産売却の流れ

  • 1 厚木市の相場を確認
    厚木市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、厚木市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の厚木市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、厚木市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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