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大和市の不動産相場

大和市のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築28年となります。
2020時点で、大和市のマンションの相場は、1年前から9.8%上昇し、5年前から10.0%上昇しています。
※過去10年間の大和市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大和市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
45.0
46.3
46.2
-
10~20年
41.7
39.2
36.3
43.3
20~30年
20.0
28.0
30.0
32.2
30~40年
19.3
26.7
24.6
25.6
40年以上
-
13.6
14.8
-

単位:万円/㎡

大和市のエリア別マンション売却相場

大和市では中央林間が売却相場が最も高くて47万円/㎡、草柳が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下鶴間、中央林間、つきみ野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央林間

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    21年

    244件

  • 大和南

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    14年

    56件

  • 中央林間西

    2,736 万円 (38万円/㎡)

    72㎡

    11年

    52件

  • 大和東

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    21年

    99件

  • 鶴間

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    19年

    120件

  • つきみ野

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    22年

    188件

  • 桜森

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    18年

    75件

  • 深見台

    1,860 万円 (30万円/㎡)

    62㎡

    18年

    14件

  • 下鶴間

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    23年

    374件

  • 深見西

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    24年

    121件

  • 渋谷

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    25年

    19件

  • 下和田

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    10年

    12件

  • 南林間

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    27年

    164件

  • 中央

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    32年

    159件

  • 林間

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    34年

    113件

  • 上草柳

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    22年

    55件

  • 福田

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    21年

    183件

  • 深見

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    19年

    61件

  • 代官

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    24年

    20件

  • 深見東

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    14年

    10件

  • 西鶴間

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    31年

    151件

  • 柳橋

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    31年

    77件

  • 下草柳

    195 万円 (13万円/㎡)

    15㎡

    29年

    15件

  • 上和田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    45年

    55件

  • 草柳

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    37年

    28件

…専有面積

…築年数

…取引件数

大和市の駅別マンション売却相場

大和市では中央林間駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、桜ケ丘駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴間駅、南林間駅、大和(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央林間

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    20年

    327件

  • つきみ野

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    23年

    295件

  • 相模大塚

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    28年

    75件

  • 大和(神奈川)

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    24年

    533件

  • 高座渋谷

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    17年

    59件

  • 鶴間

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    26年

    528件

  • 南林間

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    28年

    349件

  • 桜ケ丘

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    31年

    294件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大和市の一戸建ての相場は、1年前から0.6%下落し、5年前から4.5%上昇しています。
※過去10年間の大和市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大和市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
41.2
33.9
19.7
11.4
10~20年
-
25.3
25.0
17.8
18.3
20~30年
18.5
18.2
20.7
17.4
17.2
30年以上
-
16.5
17.5
18.5
13.8

単位:万円/㎡

大和市のエリア別一戸建て売却相場

大和市では大和東が売却相場が最も高くて53万円/㎡、つきみ野が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下鶴間、福田、上草柳といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大和東

    15,900 万円 (53万円/㎡)

    300㎡

    32年

    23件

  • 大和南

    4,250 万円 (50万円/㎡)

    85㎡

    18年

    16件

  • 中央林間

    4,998 万円 (49万円/㎡)

    102㎡

    7年

    171件

  • 鶴間

    3,610 万円 (38万円/㎡)

    95㎡

    2年

    50件

  • 深見台

    3,885 万円 (37万円/㎡)

    105㎡

    0年

    45件

  • 柳橋

    3,060 万円 (36万円/㎡)

    85㎡

    5年

    82件

  • 南林間

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    2年

    229件

  • 下鶴間

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    0年

    416件

  • 桜森

    3,570 万円 (34万円/㎡)

    105㎡

    1年

    34件

  • 中央林間西

    4,026 万円 (33万円/㎡)

    122㎡

    18年

    78件

  • 林間

    3,840 万円 (32万円/㎡)

    120㎡

    30年

    65件

  • 深見東

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    1年

    36件

  • 代官

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    0年

    56件

  • 渋谷

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    29年

    27件

  • 深見

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    1年

    105件

  • 中央

    4,060 万円 (29万円/㎡)

    140㎡

    26年

    97件

  • 下和田

    2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    9年

    50件

  • 上草柳

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    1年

    272件

  • 西鶴間

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    21年

    206件

  • 上和田

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    7年

    165件

  • 深見西

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    10年

    50件

  • 草柳

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    15年

    50件

  • 福田

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    16年

    379件

  • つきみ野

    4,137 万円 (21万円/㎡)

    197㎡

    42年

    152件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大和市の駅別一戸建て売却相場

大和市では中央林間駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、桜ケ丘駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴間駅、南林間駅、大和(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央林間

    4,387 万円 (41万円/㎡)

    107㎡

    11年

    277件

  • つきみ野

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    0年

    384件

  • 相模大塚

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    1年

    129件

  • 南林間

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    4年

    389件

  • 大和(神奈川)

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    6年

    488件

  • 鶴間

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    11年

    445件

  • 高座渋谷

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    1年

    354件

  • 桜ケ丘

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    17年

    381件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大和市の土地の相場は、1年前から7.3%下落し、5年前から13.1%下落しています。
※過去10年間の大和市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大和市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
16.8
18.0
19.2
18.5
16.0

単位:万円/㎡

大和市のエリア別土地売却相場

大和市では大和東が売却相場が最も高くて33万円/㎡、代官が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下鶴間、福田、南林間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大和東

    8,745 万円 (33万円/㎡)

    265㎡

    40件

  • 大和南

    5,760 万円 (32万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 中央

    6,300 万円 (28万円/㎡)

    225㎡

    66件

  • 中央林間

    4,060 万円 (28万円/㎡)

    145㎡

    132件

  • 中央林間西

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    38件

  • 深見台

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    45件

  • 渋谷

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    39件

  • 林間

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    40件

  • 下鶴間

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    260件

  • 草柳

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    24件

  • 鶴間

    3,540 万円 (20万円/㎡)

    177㎡

    40件

  • つきみ野

    4,085 万円 (19万円/㎡)

    215㎡

    71件

  • 深見東

    2,033 万円 (19万円/㎡)

    107㎡

    12件

  • 南林間

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    178件

  • 深見

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    64件

  • 深見西

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    36件

  • 桜森

    4,960 万円 (16万円/㎡)

    310㎡

    28件

  • 西鶴間

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    157件

  • 上草柳

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    163件

  • 柳橋

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    48件

  • 福田

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    211件

  • 下和田

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    47件

  • 上和田

    4,510 万円 (11万円/㎡)

    410㎡

    96件

  • 代官

    5,060 万円 (11万円/㎡)

    460㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

大和市の駅別土地売却相場

大和市では中央林間駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、桜ケ丘駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鶴間駅、南林間駅、大和(神奈川)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央林間

    3,564 万円 (27万円/㎡)

    132㎡

    215件

  • つきみ野

    3,515 万円 (19万円/㎡)

    185㎡

    175件

  • 大和(神奈川)

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    327件

  • 南林間

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    292件

  • 相模大塚

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    64件

  • 高座渋谷

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    265件

  • 鶴間

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    334件

  • 桜ケ丘

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    184件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大和市の不動産

大和市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,290万円
大和市下鶴間
小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩15分
3LDK/60.27㎡ 32年
4,380万円
大和市大和南2丁目
小田急電鉄江ノ島線「大和」駅徒歩3分
3SLDK/75.23㎡ 12年
1,760万円
大和市中央3丁目
小田急電鉄江ノ島線「大和」駅徒歩7分
2SLDK/58.75㎡ 45年
1,990万円
大和市桜森2丁目
相模鉄道本線「相模大塚」駅徒歩3分
3LDK/60㎡ 36年
1,760万円
大和市中央3丁目
小田急電鉄江ノ島線「大和」駅徒歩7分
2LDK/58.75㎡ 45年
3,980万円
大和市中央2丁目
小田急電鉄江ノ島線「大和」駅徒歩4分
3LDK/71.52㎡ 21年
4,620万円
大和市中央林間4丁目
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分
3LDK/76.13㎡ 15年
2,940万円
大和市下鶴間
東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩13分
3LDK/62.33㎡ 7年
2,690万円
大和市つきみ野4丁目
東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩1分
3LDK/70.24㎡ 43年
1,680万円
大和市代官3丁目
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩22分
3LDK/68.96㎡ 40年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,790万円
大和市代官3丁目
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩20分
100.25㎡/93.84㎡ 21年
3,480万円
大和市柳橋2丁目
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分
82.17㎡/82㎡ 9年
970万円
大和市福田
小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩16分
61.34㎡/46.68㎡ 35年
3,465万円
大和市上和田
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩18分
136.94㎡/99.36㎡ 9年
5,250万円
大和市柳橋2丁目
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩14分
140.18㎡/101.68㎡ 25年
3,480万円
大和市下鶴間
東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩16分
102.63㎡/106㎡ 11年
2,980万円
大和市草柳2丁目
小田急電鉄江ノ島線「大和」駅徒歩17分
81.67㎡/78.56㎡ 6年
4,490万円
大和市つきみ野3丁目
東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩11分
108.69㎡/95.54㎡ 13年
5,190万円
大和市つきみ野8丁目
東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
172.51㎡/205.43㎡ 32年
3,880万円
大和市福田7丁目
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩6分
135.39㎡/125.2㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,900万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
179.3㎡
5,440万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
165.21㎡
2,800万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
95.56㎡
3,100万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
104.91㎡
2,950万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
102.95㎡
3,230万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
109.57㎡
2,880万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
102.41㎡
3,130万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
104.98㎡
3,980万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩11分
159.66㎡
3,360万円
大和市中央林間9丁目
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分
110.17㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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大和市の不動産売却の流れ

  • 1 大和市の相場を確認
    大和市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大和市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大和市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大和市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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