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伊勢原市の不動産売却・査定

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伊勢原市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

伊勢原市の不動産相場

伊勢原市のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築29年となります。
2020時点で、伊勢原市のマンションの相場は、1年前から4.6%上昇し、5年前から2.4%上昇しています。
※過去10年間の伊勢原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊勢原市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
36.3
-
10~20年
-
-
32.3
-
20~30年
10.7
20.6
20.0
13.5
30~40年
-
21.7
15.6
-
40年以上
-
6.2
14.2
-

単位:万円/㎡

伊勢原市のエリア別マンション売却相場

伊勢原市では桜台が売却相場が最も高くて34万円/㎡、高森が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高森、石田、東成瀬といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜台

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    10年

    24件

  • 石田

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    13年

    62件

  • 東大竹

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    24年

    23件

  • 伊勢原

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    25年

    32件

  • 板戸

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    26年

    22件

  • 東成瀬

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    29年

    61件

  • 上粕屋

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    26年

    5件

  • 大住台

    902 万円 (11万円/㎡)

    82㎡

    29年

    16件

  • 高森

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    46年

    123件

…専有面積

…築年数

…取引件数

伊勢原市の駅別マンション売却相場

伊勢原市では伊勢原駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、伊勢原駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、鶴巻温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊勢原

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    26年

    107件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊勢原市の一戸建ての相場は、1年前から21.7%上昇し、5年前から10.3%下落しています。
※過去10年間の伊勢原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊勢原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
24.5
20.0
13.1
11.6
10~20年
-
18.4
14.1
10.0
13.4
20~30年
-
9.1
10.6
11.0
-
30年以上
-
8.2
7.9
8.7
3.3

単位:万円/㎡

伊勢原市のエリア別一戸建て売却相場

伊勢原市では見附島が売却相場が最も高くて28万円/㎡、下平間が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高森、沼目、板戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 見附島

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    0年

    4件

  • 粟窪

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    0年

    4件

  • 伊勢原

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    21年

    31件

  • 石田

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    1年

    45件

  • 桜台

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    19年

    70件

  • 高森

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    17年

    118件

  • 白根

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    0年

    34件

  • 池端

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    24年

    22件

  • 東成瀬

    3,689 万円 (17万円/㎡)

    217㎡

    26年

    21件

  • 神戸

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    0年

    12件

  • 東大竹

    4,420 万円 (17万円/㎡)

    260㎡

    28年

    83件

  • 板戸

    2,352 万円 (16万円/㎡)

    147㎡

    24年

    83件

  • 下糟屋

    4,480 万円 (16万円/㎡)

    280㎡

    7年

    35件

  • 下落合

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    10年

    34件

  • 上谷

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    0年

    2件

  • 沼目

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    4年

    95件

  • 岡崎

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    25年

    58件

  • 坪ノ内

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    22年

    12件

  • 下谷

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    4年

    15件

  • 日向

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    0年

    10件

  • 上平間

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    15年

    2件

  • 西富岡

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    21年

    6件

  • 三ノ宮

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    22年

    27件

  • 高森台

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    28年

    37件

  • 串橋

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    13年

    32件

  • 笠窪

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    11年

    37件

  • 大住台

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    28年

    27件

  • 小稲葉

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    16年

    36件

  • 田中

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    29年

    13件

  • 上粕屋

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    28年

    73件

  • 八幡台

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    29年

    16件

  • 子易

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    30年

    3件

  • 下平間

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    47年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

伊勢原市の駅別一戸建て売却相場

伊勢原市では伊勢原駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、伊勢原駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、鶴巻温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊勢原

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    21年

    725件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、伊勢原市の土地の相場は、1年前から31.0%上昇し、5年前から10.0%上昇しています。
※過去10年間の伊勢原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊勢原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.9
10.5
10.8
7.4
3.5

単位:万円/㎡

伊勢原市のエリア別土地売却相場

伊勢原市では見附島が売却相場が最も高くて17万円/㎡、東富岡が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高森、上粕屋、板戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 見附島

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 伊勢原

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    73件

  • 東成瀬

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 桜台

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    79件

  • 板戸

    1,755 万円 (13万円/㎡)

    135㎡

    86件

  • 歌川

    8,280 万円 (12万円/㎡)

    690㎡

    2件

  • 神戸

    1,397 万円 (11万円/㎡)

    127㎡

    7件

  • 八幡台

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    11件

  • 高森

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    143件

  • 池端

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    28件

  • 東大竹

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    59件

  • 白根

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    29件

  • 大住台

    2,835 万円 (9万円/㎡)

    315㎡

    9件

  • 笠窪

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    18件

  • 下平間

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 田中

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    67件

  • 下糟屋

    2,680 万円 (8万円/㎡)

    335㎡

    66件

  • 高森台

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 沼目

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    50件

  • 坪ノ内

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 下落合

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    23件

  • 岡崎

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    53件

  • 大山

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 日向

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    26件

  • 上粕屋

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    112件

  • 串橋

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 三ノ宮

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    57件

  • 粟窪

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 石田

    1,740 万円 (4万円/㎡)

    435㎡

    77件

  • 下谷

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 上谷

    2,288 万円 (4万円/㎡)

    572㎡

    2件

  • 西富岡

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    41件

  • 上平間

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 小稲葉

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    39件

  • 善波

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    35件

  • 子易

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    11件

  • 東富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

伊勢原市の駅別土地売却相場

伊勢原市では伊勢原駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、伊勢原駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、鶴巻温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊勢原

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    884件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の伊勢原市の不動産

伊勢原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
450万円
伊勢原市高森5丁目
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩20分
3DK/51.2㎡ 49年
1,380万円
伊勢原市東成瀬
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩12分
3LDK/82.39㎡ 32年
2,380万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩7分
3LDK/69.6㎡ 18年
2,680万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩7分
3LDK/70.39㎡ 8年
2,980万円
伊勢原市桜台1丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩4分
2LDK/66.7㎡ 5年
1,200万円
伊勢原市東成瀬
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩15分
3LDK/77.03㎡ 34年
3,380万円
伊勢原市桜台2丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩6分
3LDK/71.68㎡ 4年
990万円
伊勢原市大住台3丁目
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉」駅徒歩13分
3LDK/93.2㎡ 31年
2,080万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩5分
3LDK/68.84㎡ 23年
480万円
伊勢原市伊勢原4丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩7分
2DK/38.44㎡ 49年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
伊勢原市板戸
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩16分
190.2㎡/168.18㎡ 39年
2,080万円
伊勢原市岡崎
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩18分
120.3㎡/95.01㎡ 11年
1,280万円
伊勢原市三ノ宮
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅バス10分「三ノ宮」下車徒歩4分
142.35㎡/120.34㎡ 38年
1,500万円
伊勢原市上粕屋
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩23分
118.21㎡/78.49㎡ 22年
1,850万円
伊勢原市東大竹
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩16分
135.69㎡/96.39㎡ 42年
1,350万円
伊勢原市板戸
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅バス5分「バス停」下車徒歩2分
198.34㎡/84.01㎡ 43年
1,980万円
伊勢原市岡崎
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅バス4分「ひかり幼稚園前」下車徒歩5分
137.94㎡/93.15㎡ 16年
1,890万円
伊勢原市岡崎
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅バス10分「岡崎福祉会館前」下車徒歩2分
136.35㎡/86.29㎡ 18年
1,780万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩10分
135㎡/106.58㎡ 42年
1,380万円
伊勢原市上粕屋
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩23分
118.21㎡/78.49㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,480万円
伊勢原市上粕屋
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩20分
230.8㎡
3,680万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩4分
295.97㎡
1,780万円
伊勢原市高森台2丁目
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩20分
112㎡
3,680万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩4分
295.3㎡
2,390万円
伊勢原市串橋
小田急電鉄小田原線「鶴巻温泉駅」徒歩20分
171.48㎡
19,000万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩14分
1815.6㎡
4,480万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩15分
529.13㎡
1,050万円
伊勢原市神戸
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス9分「団地北」下車徒歩8分
161.31㎡
1,490万円
伊勢原市白根
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス7分「白根公民館前」下車徒歩5分
132.29㎡
1,480万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス6分「成瀬農協前」下車徒歩4分
147.05㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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伊勢原市の不動産売却の流れ

  • 1 伊勢原市の相場を確認
    伊勢原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊勢原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の伊勢原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、伊勢原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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