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海老名市の不動産売却・査定

海老名市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。海老名市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。海老名市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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海老名市の不動産相場

海老名市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築17年となります。
2020時点で、海老名市のマンションの相場は、1年前から4.6%下落し、5年前から13.8%上昇しています。
※過去10年間の海老名市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に海老名市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
40.8
40.0
-
10~20年
25.7
40.8
38.6
37.0
20~30年
21.3
32.7
31.4
26.4
30~40年
15.3
21.3
22.4
17.9
40年以上
-
16.1
15.7
-

単位:万円/㎡

海老名市のエリア別マンション売却相場

海老名市では扇町が売却相場が最も高くて65万円/㎡、杉久保南が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中央、東柏ヶ谷、河原口といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 扇町

    4,550 万円 (65万円/㎡)

    70㎡

    4年

    6件

  • 3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    2年

    6件

  • 中央

    2,940 万円 (49万円/㎡)

    60㎡

    21年

    250件

  • 国分南

    3,330 万円 (37万円/㎡)

    90㎡

    16年

    66件

  • 河原口

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    18年

    126件

  • 上郷

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    23年

    14件

  • 中新田

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    26年

    62件

  • 東柏ヶ谷

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    24年

    182件

  • 柏ヶ谷

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    30年

    103件

  • 大谷北

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    27年

    31件

  • 国分北

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    29年

    26件

  • 下今泉

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    40年

    45件

  • 中野

    1,886 万円 (23万円/㎡)

    82㎡

    11年

    37件

  • 門沢橋

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    12年

    20件

  • 上今泉

    1,302 万円 (21万円/㎡)

    62㎡

    26年

    70件

  • 望地

    630 万円 (14万円/㎡)

    45㎡

    26年

    3件

  • さつき町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    45年

    84件

  • 杉久保南

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    31年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

海老名市の駅別マンション売却相場

海老名市では海老名駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、社家駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、厚木駅、海老名駅、さがみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海老名

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    22年

    536件

  • さがみ野

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    27年

    156件

  • かしわ台

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    30年

    132件

  • 門沢橋

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    11年

    56件

  • 厚木

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    34年

    223件

  • 社家

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    30年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、海老名市の一戸建ての相場は、1年前から0.9%下落し、5年前から1.1%下落しています。
※過去10年間の海老名市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に海老名市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.1
28.7
17.8
-
10~20年
-
22.1
21.4
18.9
-
20~30年
-
17.9
13.9
15.2
13.6
30年以上
-
13.3
13.4
13.8
15.5

単位:万円/㎡

海老名市のエリア別一戸建て売却相場

海老名市では中央が売却相場が最も高くて50万円/㎡、中河内が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上今泉、東柏ヶ谷、国分北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    11,350 万円 (50万円/㎡)

    227㎡

    1年

    4件

  • 勝瀬

    5,880 万円 (49万円/㎡)

    120㎡

    8年

    6件

  • 東柏ヶ谷

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    12年

    177件

  • 大谷北

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    0年

    65件

  • 中新田

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    26年

    71件

  • 河原口

    4,350 万円 (30万円/㎡)

    145㎡

    1年

    91件

  • 国分南

    3,450 万円 (30万円/㎡)

    115㎡

    27年

    90件

  • 今里

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    6年

    45件

  • 2,800 万円 (28万円/㎡)

    100㎡

    31年

    4件

  • 上今泉

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    1年

    203件

  • 国分寺台

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    114件

  • 柏ヶ谷

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    83件

  • 社家

    2,808 万円 (24万円/㎡)

    117㎡

    10年

    51件

  • 杉久保

    3,048 万円 (24万円/㎡)

    127㎡

    1年

    11件

  • 望地

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    12年

    28件

  • 杉久保南

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    2年

    74件

  • 門沢橋

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    0年

    82件

  • 上郷

    2,300 万円 (23万円/㎡)

    100㎡

    36年

    33件

  • 大谷南

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    8年

    63件

  • 杉久保北

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    15年

    53件

  • 上河内

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 浜田町

    3,325 万円 (19万円/㎡)

    175㎡

    38年

    24件

  • 国分北

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    29年

    141件

  • 中野

    1,734 万円 (17万円/㎡)

    102㎡

    7年

    29件

  • 本郷

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    1年

    17件

  • 大谷

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    17年

    4件

  • 下今泉

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    21年

    34件

  • 中河内

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    20年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

海老名市の駅別一戸建て売却相場

海老名市では厚木駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、社家駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海老名駅、かしわ台駅、さがみ野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 厚木

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    23年

    116件

  • かしわ台

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    1年

    172件

  • さがみ野

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    13年

    155件

  • 海老名

    2,760 万円 (23万円/㎡)

    120㎡

    16年

    901件

  • 門沢橋

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    1年

    102件

  • 社家

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    9年

    90件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、海老名市の土地の相場は、1年前から1.8%下落し、5年前から19.1%下落しています。
※過去10年間の海老名市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に海老名市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.9
14.4
15.7
11.4
10.0

単位:万円/㎡

海老名市のエリア別土地売却相場

海老名市では中央が売却相場が最も高くて32万円/㎡、杉久保南が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上今泉、東柏ヶ谷、国分南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    13,280 万円 (32万円/㎡)

    415㎡

    7件

  • 勝瀬

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    11件

  • 東柏ヶ谷

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    114件

  • 国分南

    3,900 万円 (20万円/㎡)

    195㎡

    103件

  • 河原口

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    54件

  • 浜田町

    2,280 万円 (19万円/㎡)

    120㎡

    14件

  • 国分北

    2,432 万円 (16万円/㎡)

    152㎡

    93件

  • 大谷

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 下今泉

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    18件

  • 国分寺台

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    70件

  • 上今泉

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    124件

  • 上郷

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    47件

  • 柏ヶ谷

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    46件

  • 大谷北

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    46件

  • 望地

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    27件

  • 今里

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    57件

  • 大谷南

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    38件

  • 中野

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    24件

  • 中新田

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    84件

  • 杉久保

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    15件

  • 本郷

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    45件

  • 門沢橋

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    64件

  • 上河内

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    5件

  • 中河内

    462 万円 (6万円/㎡)

    77㎡

    15件

  • 杉久保北

    2,520 万円 (6万円/㎡)

    420㎡

    32件

  • 社家

    4,050 万円 (6万円/㎡)

    675㎡

    65件

  • 杉久保南

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    41件

…土地面積

…取引件数

海老名市の駅別土地売却相場

海老名市ではさがみ野駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、社家駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、厚木駅、海老名駅、かしわ台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • さがみ野

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    101件

  • かしわ台

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    110件

  • 厚木

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    128件

  • 海老名

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    679件

  • 門沢橋

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    100件

  • 社家

    3,660 万円 (6万円/㎡)

    610㎡

    101件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の海老名市の不動産

海老名市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,330万円
海老名市さつき町
小田急電鉄小田原線「厚木」駅徒歩4分
3LDK/70.65㎡ 49年
2,998万円
海老名市東柏ケ谷4丁目
相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩6分
3LDK/70㎡ 15年
2,380万円
海老名市河原口4丁目
小田急電鉄小田原線「厚木」駅徒歩9分
3LDK/74.07㎡ 21年
1,770万円
海老名市河原口4丁目
相模鉄道本線「海老名」駅徒歩13分
3LDK/68.67㎡ 41年
2,880万円
海老名市柏ケ谷
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩4分
3LDK/78.67㎡ 32年
2,480万円
海老名市河原口4丁目
小田急電鉄小田原線「厚木」駅徒歩5分
3LDK/79.69㎡ 25年
2,950万円
海老名市河原口5丁目
小田急電鉄小田原線「厚木」駅徒歩8分
4LDK/84.03㎡ 20年
1,280万円
海老名市杉久保北4丁目
相模鉄道本線「海老名」駅バス13分「サンパルク650」下車徒歩2分
3LDK/70.12㎡ 34年
2,480万円
海老名市河原口4丁目
小田急電鉄小田原線「厚木」駅徒歩5分
3LDK/79.69㎡ 25年
1,780万円
海老名市柏ケ谷
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩3分
3LDK/82.41㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,549万円
海老名市国分寺台1丁目
相模鉄道本線「海老名」駅バス12分「国分寺台第二」下車徒歩3分
100.12㎡/100.12㎡ 28年
3,880万円
海老名市柏ケ谷
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩15分
116.27㎡/95.64㎡ 5年
2,590万円
海老名市杉久保北3丁目
小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス8分「城山」下車徒歩9分
136.31㎡/82㎡ 20年
3,880万円
海老名市柏ケ谷
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩15分
116.27㎡/95.64㎡ 5年
5,200万円
海老名市本郷
相模線「門沢橋」駅徒歩9分
396.7㎡/160.75㎡ 22年
2,899万円
海老名市国分寺台3丁目
小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス8分「国分寺台第7」下車徒歩1分
120.45㎡/92.39㎡ 32年
2,250万円
海老名市東柏ケ谷4丁目
相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩11分
96.11㎡/62.1㎡ 49年
3,380万円
海老名市国分北3丁目
相模線「海老名」駅徒歩18分
171.03㎡/104.33㎡ 39年
3,290万円
海老名市国分北2丁目
小田急電鉄小田原線「海老名」駅徒歩21分
95.87㎡/80.73㎡ 7年
2,780万円
海老名市浜田町
小田急電鉄小田原線「海老名」駅徒歩24分
196.71㎡/97.29㎡ 37年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
海老名市東柏ケ谷2丁目
相模鉄道本線「さがみ野駅」徒歩7分
82.56㎡
2,080万円
海老名市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩26分
126.35㎡
2,980万円
海老名市
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩10分
186.01㎡
5,180万円
海老名市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩17分
192.27㎡
1,148万円
海老名市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス10分「今里」下車徒歩8分
121.61㎡
1,190万円
海老名市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス11分「国分寺台第8」下車徒歩6分
79.83㎡
2,780万円
海老名市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩20分
123.12㎡
2,780万円
海老名市
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩20分
123.14㎡
1,080万円
海老名市国分寺台3丁目
相模鉄道本線「海老名駅」バス8分「バス停」下車徒歩3分
61.12㎡
2,200万円
海老名市上今泉5丁目
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩13分
168.56㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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海老名市の不動産売却の流れ

  • 1 海老名市の相場を確認
    海老名市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、海老名市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の海老名市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、海老名市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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