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南足柄市の不動産売却・査定

南足柄市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。南足柄市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。南足柄市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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南足柄市の不動産相場

南足柄市のよく取引されている不動産は、土地で135㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築26年となります。
2019時点で、南足柄市の
※過去10年間の南足柄市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南足柄市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
6.4
-
-
20~30年
-
7.4
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

南足柄市のエリア別マンション売却相場

南足柄市では和田河原が売却相場が最も高くて7万円/㎡、和田河原が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和田河原、岩原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田河原

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    19年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

南足柄市の駅別マンション売却相場

南足柄市では和田河原駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、和田河原駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩原駅、和田河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田河原

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    19年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、南足柄市の一戸建ての相場は、1年前から42.5%下落し、5年前から16.7%下落しています。
※過去10年間の南足柄市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南足柄市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.3
9.0
-
10~20年
-
13.7
10.3
8.5
-
20~30年
-
9.0
6.9
4.9
3.7
30年以上
-
8.1
4.2
3.0
2.3

単位:万円/㎡

南足柄市のエリア別一戸建て売却相場

南足柄市では関本が売却相場が最も高くて22万円/㎡、苅野が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塚原、和田河原、岩原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 関本

    2,794 万円 (22万円/㎡)

    127㎡

    0年

    17件

  • 狩野

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    0年

    20件

  • 福泉

    1,781 万円 (13万円/㎡)

    137㎡

    0年

    4件

  • 和田河原

    1,644 万円 (12万円/㎡)

    137㎡

    0年

    47件

  • 飯沢

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    19年

    7件

  • 壗下

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    0年

    36件

  • 千津島

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    1年

    5件

  • 竹松

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    2年

    20件

  • 広町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    24年

    14件

  • 向田

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 班目

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    10年

    3件

  • 弘西寺

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    11年

    2件

  • 岩原

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    27年

    43件

  • 駒形新宿

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    19年

    8件

  • 怒田

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    9年

    15件

  • 塚原

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    23年

    88件

  • 生駒

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    30年

    14件

  • 三竹

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    45年

    11件

  • 沼田

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    35年

    27件

  • 雨坪

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    35年

    23件

  • 中沼

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    24年

    19件

  • 内山

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    24年

    5件

  • 大雄町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    26年

    3件

  • 苅野

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    20年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

南足柄市の駅別一戸建て売却相場

南足柄市では富士フイルム前駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、塚原駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大雄山駅、塚原駅、和田河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士フイルム前

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    0年

    27件

  • 和田河原

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    1年

    98件

  • 相模沼田

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    19年

    39件

  • 大雄山

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    9年

    139件

  • 岩原

    1,035 万円 (9万円/㎡)

    115㎡

    27年

    45件

  • 塚原

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    23年

    83件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、南足柄市の土地の相場は、1年前から8.0%下落し、5年前から37.5%下落しています。
※過去10年間の南足柄市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に南足柄市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.3
7.0
4.0
5.0

単位:万円/㎡

南足柄市のエリア別土地売却相場

南足柄市では和田河原が売却相場が最も高くて7万円/㎡、内山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塚原、岩原、関本といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和田河原

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    27件

  • 壗下

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    36件

  • 駒形新宿

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 岩原

    1,675 万円 (5万円/㎡)

    335㎡

    41件

  • 沼田

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    30件

  • 中沼

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 怒田

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    20件

  • 大雄町

    1,128 万円 (4万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 塚原

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    71件

  • 関本

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    37件

  • 三竹

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    7件

  • 狩野

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    27件

  • 北窪

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 千津島

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 飯沢

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 生駒

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    8件

  • 竹松

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 広町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 雨坪

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    9件

  • 内山

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

南足柄市の駅別土地売却相場

南足柄市では相模沼田駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、富士フイルム前駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大雄山駅、塚原駅、和田河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相模沼田

    792 万円 (6万円/㎡)

    132㎡

    45件

  • 岩原

    1,675 万円 (5万円/㎡)

    335㎡

    37件

  • 和田河原

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    50件

  • 大雄山

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    140件

  • 塚原

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    75件

  • 富士フイルム前

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    35件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の南足柄市の不動産

南足柄市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
380万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩10分
2LDK/53.32㎡ 41年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
650万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩8分
88.27㎡/61.87㎡ 44年
1,300万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩10分
134.2㎡/92.74㎡ 20年
2,600万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩41分
1018㎡/149.9㎡ 40年
2,229万円
南足柄市和田河原
伊豆箱根大雄山線「富士フイルム前」駅徒歩9分
152.11㎡/99.37㎡ 3年
1,880万円
南足柄市和田河原
伊豆箱根大雄山線「和田河原」駅徒歩5分
187.53㎡/92.73㎡ 6年
680万円
南足柄市駒形新宿
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩10分
148.33㎡/79.93㎡ 42年
2,240万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩10分
354.41㎡/190.64㎡ 43年
2,680万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩5分
222.01㎡/168.08㎡ 21年
1,360万円
南足柄市和田河原
伊豆箱根大雄山線「和田河原」駅徒歩5分
136.94㎡/95.23㎡ 10年
2,180万円
南足柄市和田河原
伊豆箱根大雄山線「和田河原」駅徒歩7分
122.49㎡/98.53㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,080万円
南足柄市狩野
伊豆箱根大雄山線「富士フイルム前駅」徒歩4分
153.11㎡
2,480万円
南足柄市
伊豆箱根大雄山線「和田河原駅」徒歩4分
381㎡
2,280万円
南足柄市岩原
伊豆箱根大雄山線「岩原駅」徒歩6分
297.58㎡
1,280万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原駅」徒歩6分
136.88㎡
850万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原駅」徒歩8分
247.56㎡
980万円
南足柄市中沼
伊豆箱根大雄山線「和田河原駅」徒歩6分
146㎡
590万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原駅」徒歩10分
110.14㎡
890万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原駅」徒歩10分
110.13㎡
1,380万円
南足柄市塚原
伊豆箱根大雄山線「塚原駅」徒歩10分
220.27㎡
670万円
南足柄市和田河原
伊豆箱根大雄山線「和田河原駅」徒歩3分
182.54㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

南足柄市の不動産売却の流れ

  • 1 南足柄市の相場を確認
    南足柄市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南足柄市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の南足柄市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、南足柄市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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