南足柄市の不動産売却の相場を知りたい

南足柄市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南足柄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

南足柄市の不動産の売り時は？

南足柄市の不動産の売り時を判断するポイントでは、南足柄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

南足柄市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 南足柄市の不動産売却の相場を知りたい

南足柄市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南足柄市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 南足柄市の不動産の売り時は？

南足柄市の不動産の売り時を判断するポイント では、南足柄市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

南足柄市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

735

万円

平米単価

10.5 万円/㎡

築年数

年

更新日: 2025年11月10日

※専有面積70㎡換算
南足柄市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,180

万円

（前年比 -44.2 %）

平米単価

11.8 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年11月10日

※延床面積100㎡換算
南足柄市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

430

万円

（前年比 + 95.3 %）

平米単価

4.3 万円/㎡

更新日: 2025年11月10日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,900万円 (95.0万円/㎡)	4,308万円 (78.3万円/㎡)	5,250万円 (75.0万円/㎡)	6,724万円 (70.8万円/㎡)
築10～20年	1,800万円 (90.0万円/㎡)	3,850万円 (70.0万円/㎡)	4,200万円 (60.0万円/㎡)	5,488万円 (57.8万円/㎡)
築20～30年	1,300万円 (65.0万円/㎡)	2,841万円 (51.7万円/㎡)	3,500万円 (50.0万円/㎡)	4,499万円 (47.4万円/㎡)
築30～40年	600万円 (40.0万円/㎡)	1,818万円 (36.4万円/㎡)	2,460万円 (35.1万円/㎡)	3,166万円 (33.3万円/㎡)
築40年以上	1,062万円 (42.5万円/㎡)	1,333万円 (26.7万円/㎡)	1,733万円 (26.7万円/㎡)	2,427万円 (25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,333万円 (66.7万円/㎡)	4,299万円 (50.6万円/㎡)	4,615万円 (36.9万円/㎡)	5,971万円 (27.1万円/㎡)	8,197万円 (17.4万円/㎡)
築10～20年	2,900万円 (58.0万円/㎡)	3,286万円 (38.7万円/㎡)	3,461万円 (27.7万円/㎡)	5,510万円 (22.0万円/㎡)	9,042万円 (19.2万円/㎡)
築20～30年	2,200万円 (44.0万円/㎡)	2,550万円 (30.0万円/㎡)	2,954万円 (22.7万円/㎡)	4,504万円 (19.6万円/㎡)	6,695万円 (14.2万円/㎡)
築30年以上	1,080万円 (24.0万円/㎡)	1,530万円 (18.0万円/㎡)	2,380万円 (16.4万円/㎡)	4,125万円 (16.5万円/㎡)	5,693万円 (12.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南足柄市の一戸建て相場推移

5年前から-28.9%

10年前から-43.2%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南足柄市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南足柄市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南足柄市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

南足柄市のマンションの売却事例

南足柄市のマンションの売却履歴です。実際に南足柄市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
630万円	南足柄市岩原	岩原駅	3分	60㎡			2023年7~9月
380万円	南足柄市岩原	岩原駅	5分	50㎡	3K	29年	2018年10~12月
400万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	5分	55㎡	3DK+S	26年	2018年10~12月
350万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	4分	50㎡	2LDK	19年	2011年4~6月
320万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	4分	55㎡	3DK+S	18年	2010年1~3月

更新日: 2025年11月10日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

南足柄市の一戸建ての売却事例

南足柄市の一戸建ての売却履歴です。実際に南足柄市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,600万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	3分		530㎡		長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	南足柄市岩原	岩原駅	8分	95㎡	180㎡	21年	袋地等	4.5㎡	2025年4~6月
1,200万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	13分	95㎡	165㎡	2年	ほぼ整形	4.0㎡	2025年4~6月
750万円	南足柄市塚原	塚原駅	8分	70㎡	125㎡	51年	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
430万円	南足柄市向田	富士フイルム前駅	4分	40㎡	190㎡	51年	ほぼ長方形	8.5㎡	2025年4~6月
570万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	8分	60㎡	85㎡	52年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
2,700万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	9分	100㎡	155㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
3,100万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	9分	105㎡	150㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	9分	95㎡	150㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	11分	135㎡	310㎡	0年	ほぼ整形	4.3㎡	2025年1~3月
1,700万円	南足柄市関本	富士フイルム前駅	2分	90㎡	110㎡	20年	長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	4分	110㎡	430㎡	38年	長方形	3.7㎡	2024年10~12月
1,000万円	南足柄市岩原	岩原駅	7分	85㎡	105㎡	25年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年10~12月
1,900万円	南足柄市岩原	岩原駅	5分	95㎡	115㎡	14年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
3,000万円	南足柄市中沼	和田河原駅	4分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,900万円	南足柄市中沼	和田河原駅	5分	100㎡	150㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
2,400万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	10分	105㎡	170㎡	0年	不整形	4.7㎡	2024年10~12月
2,500万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	9分	105㎡	145㎡	0年	ほぼ台形	7.0㎡	2024年10~12月
2,200万円	南足柄市雨坪	大雄山駅	16分	105㎡	150㎡	0年	不整形	4.5㎡	2024年10~12月
1,500万円	南足柄市弘西寺	大雄山駅	23分	105㎡	130㎡	8年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,400万円	南足柄市関本	大雄山駅	8分	100㎡	140㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
2,500万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	90㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	南足柄市塚原	塚原駅	5分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	南足柄市駒形新宿	塚原駅	10分	95㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年10~12月
1,500万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	7分	100㎡	260㎡	50年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
880万円	南足柄市竹松	大雄山駅	18分	210㎡	680㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
2,500万円	南足柄市狩野	大雄山駅	10分	105㎡	145㎡	0年	ほぼ台形	5.6㎡	2024年7~9月
1,100万円	南足柄市雨坪	大雄山駅	20分	100㎡	135㎡	17年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	南足柄市塚原	塚原駅	8分	240㎡	320㎡	37年	袋地等	5.0㎡	2024年7~9月
2,500万円	南足柄市駒形新宿	塚原駅	11分	95㎡	135㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	南足柄市福泉	大雄山駅	21分	100㎡	175㎡	29年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	4分	65㎡	150㎡	3年	長方形	5.5㎡	2024年7~9月
1,600万円	南足柄市竹松	和田河原駅	10分	120㎡	190㎡	32年	袋地等	4.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	南足柄市岩原	岩原駅	2分	160㎡	310㎡	47年	台形	5.5㎡	2024年4~6月
620万円	南足柄市竹松	和田河原駅	13分	100㎡	110㎡	49年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	9分	100㎡	120㎡	7年	正方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	南足柄市塚原	塚原駅	11分	80㎡	115㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	100㎡	120㎡	17年	台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	南足柄市塚原	塚原駅	4分	95㎡	110㎡	12年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
2,100万円	南足柄市中沼	和田河原駅	6分	95㎡	145㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
260万円	南足柄市内山	山北駅	30分	100㎡	390㎡	63年	ほぼ台形	1.8㎡	2024年1~3月
2,200万円	南足柄市中沼	和田河原駅	5分	200㎡	420㎡	24年	ほぼ台形	4.2㎡	2024年1~3月
7,400万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	9分		290㎡		袋地等	4.5㎡	2024年1~3月
1,400万円	南足柄市苅野	大雄山駅	30分	110㎡	250㎡	31年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	南足柄市塚原	塚原駅	8分	95㎡	160㎡	1年	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年1~3月
2,100万円	南足柄市塚原	塚原駅	8分	95㎡	195㎡	1年	不整形	4.8㎡	2024年1~3月
3,200万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	9分	110㎡	420㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	10分	95㎡	170㎡	1年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年1~3月
1,800万円	南足柄市関本	大雄山駅	5分	105㎡	155㎡	11年	不整形	9.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	南足柄市三竹	相模沼田駅	13分	100㎡	115㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	6分		200㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	4分	95㎡	140㎡	1年	袋地等	3.8㎡	2024年1~3月
520万円	南足柄市千津島	大雄山駅	25分	140㎡	400㎡	46年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
500万円	南足柄市塚原	塚原駅	2分	90㎡	155㎡	30年	不整形	12.0㎡	2023年10~12月
3,600万円	南足柄市塚原	塚原駅	6分	95㎡	170㎡	0年	袋地等	4.7㎡	2023年10~12月
1,800万円	南足柄市岩原	渋沢駅	8分	95㎡	145㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	南足柄市生駒	和田河原駅	8分	100㎡	190㎡	0年	ほぼ台形	4.5㎡	2023年10~12月
4,400万円	南足柄市生駒	和田河原駅	11分	310㎡	480㎡	17年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	6分	90㎡	160㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	11分	95㎡	160㎡	1年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,900万円	南足柄市壗下	開成駅	30分	100㎡	145㎡	0年	長方形	4.5㎡	2023年10~12月
540万円	南足柄市竹松	和田河原駅	10分	95㎡	135㎡	43年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	4分	90㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
270万円	南足柄市塚原	塚原駅	5分	60㎡	90㎡	48年	ほぼ長方形	4.1㎡	2023年7~9月
250万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	90㎡	95㎡	34年	ほぼ長方形	4.7㎡	2023年7~9月
2,500万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	3分	95㎡	170㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	4分	95㎡	165㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
900万円	南足柄市塚原	塚原駅	2分	175㎡	250㎡	46年	ほぼ整形		2023年7~9月
500万円	南足柄市岩原	岩原駅	7分	60㎡	240㎡	54年	台形		2023年7~9月
2,100万円	南足柄市岩原	岩原駅	3分	95㎡	120㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	南足柄市駒形新宿	塚原駅	13分	150㎡	165㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	南足柄市生駒	和田河原駅	4分	105㎡	145㎡	0年	ほぼ台形	7.2㎡	2023年7~9月
1,400万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	4分	155㎡	380㎡	61年	袋地等	3.9㎡	2023年7~9月
1,500万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	8分	100㎡	115㎡	9年	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,600万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	3分	95㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年7~9月
1,300万円	南足柄市岩原	岩原駅	6分	90㎡	125㎡	22年	不整形	4.5㎡	2023年4~6月
2,400万円	南足柄市岩原	岩原駅	5分	100㎡	130㎡	0年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年4~6月
2,700万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	10分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
2,300万円	南足柄市岩原	岩原駅	4分	95㎡	140㎡	0年	正方形	4.6㎡	2023年4~6月
1,600万円	南足柄市塚原	塚原駅	30分	135㎡	1000㎡	38年	ほぼ台形	6.1㎡	2023年4~6月
980万円	南足柄市関本	大雄山駅	4分	120㎡	180㎡	41年	ほぼ長方形	10.5㎡	2023年4~6月
2,300万円	南足柄市関本	大雄山駅	8分	110㎡	150㎡	12年	袋地等	5.0㎡	2023年4~6月
2,100万円	南足柄市壗下	大雄山駅	20分	105㎡	150㎡	10年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
2,400万円	南足柄市弘西寺	大雄山駅	23分	105㎡	130㎡	0年	ほぼ台形	4.5㎡	2023年4~6月
1,400万円	南足柄市塚原	塚原駅	10分	105㎡	340㎡	23年	ほぼ長方形		2023年4~6月
3,500万円	南足柄市竹松	和田河原駅	11分	100㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	4.4㎡	2023年4~6月
600万円	南足柄市内山	山北駅	30分	120㎡	840㎡	49年	不整形	3.3㎡	2023年4~6月
780万円	南足柄市雨坪	大雄山駅	10分	80㎡	100㎡	28年	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
900万円	南足柄市岩原	岩原駅	15分	135㎡	155㎡	44年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
2,100万円	南足柄市向田	富士フイルム前駅	7分	105㎡	155㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	南足柄市塚原	塚原駅	10分	90㎡	115㎡	1年	長方形	4.0㎡	2023年1~3月
3,500万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	8分	105㎡	120㎡	0年	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
2,700万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	4分	95㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	4.9㎡	2023年1~3月
2,400万円	南足柄市中沼	和田河原駅	9分	100㎡	280㎡	0年		6.1㎡	2023年1~3月
1,200万円	南足柄市岩原	岩原駅	2分		490㎡	53年	ほぼ台形	9.0㎡	2022年10~12月
2,400万円	南足柄市向田	富士フイルム前駅	5分	105㎡	140㎡	0年	ほぼ整形	4.5㎡	2022年10~12月
3,200万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	6分	110㎡	370㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2022年10~12月
3,200万円	南足柄市生駒	和田河原駅	8分	105㎡	165㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,500万円	南足柄市岩原	相模沼田駅	7分	95㎡	165㎡	0年	ほぼ整形	5.0㎡	2022年10~12月
3,100万円	南足柄市塚原	塚原駅	4分	200㎡	340㎡	33年	ほぼ台形	4.3㎡	2022年10~12月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

南足柄市の土地の売却事例

南足柄市の土地の売却履歴です。実際に南足柄市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
500万円	南足柄市塚原	塚原駅	7分	270㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年4~6月
1,400万円	南足柄市広町	大雄山駅	9分	165㎡	200%	60%	長方形	4.8㎡	2025年4~6月
1,400万円	南足柄市広町	大雄山駅	8分	165㎡	200%	60%	長方形	4.8㎡	2025年4~6月
1,400万円	南足柄市広町	大雄山駅	8分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	南足柄市壗下	大雄山駅	24分	260㎡	100%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	南足柄市広町	大雄山駅	8分	135㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
300万円	南足柄市狩野	大雄山駅	20分	165㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
950万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	5分	210㎡	100%	50%	ほぼ正方形	3.9㎡	2024年10~12月
3,200万円	南足柄市怒田	大雄山駅	10分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
500万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	4分	220㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
2万円	南足柄市塚原	塚原駅	16分	500㎡	100%	50%	ほぼ台形	3.0㎡	2024年10~12月
200万円	南足柄市広町	大雄山駅	14分	100㎡	200%	60%	袋地等	4.2㎡	2024年10~12月
110万円	南足柄市班目	東山北駅	30分	330㎡	100%	50%	不整形	3.2㎡	2024年10~12月
3,000万円	南足柄市関本	大雄山駅	8分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年10~12月
1,400万円	南足柄市岩原	岩原駅	5分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年10~12月
190万円	南足柄市塚原	塚原駅	11分	135㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年7~9月
880万円	南足柄市竹松	大雄山駅	18分	710㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
770万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	3分	210㎡	100%	50%	ほぼ正方形	3.5㎡	2024年4~6月
2,200万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	8分	460㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	4分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	南足柄市塚原	塚原駅	5分	170㎡	200%	60%	台形	4.5㎡	2024年1~3月
1,200万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	6分	200㎡	100%	50%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
27万円	南足柄市千津島	大雄山駅	30分	35㎡	100%	50%	長方形	5.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	南足柄市千津島	新松田駅	30分	1000㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
980万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	4分	155㎡	100%	50%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	9分	260㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2024年1~3月
2,900万円	南足柄市岩原	塚原駅	4分	460㎡	200%	80%	台形	6.5㎡	2024年1~3月
1,100万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	1000㎡	100%	50%	ほぼ台形	3.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	9分	145㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
70万円	南足柄市弘西寺	大雄山駅	25分	1100㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2023年10~12月
0万円	南足柄市怒田	東山北駅	30分	100㎡	100%	50%	ほぼ正方形	2.8㎡	2023年7~9月
1,600万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	5分	610㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	南足柄市塚原	塚原駅	6分	820㎡	100%	50%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
750万円	南足柄市塚原	塚原駅	3分	95㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年7~9月
300万円	南足柄市関本	大雄山駅	7分	50㎡	100%	50%	ほぼ長方形		2023年7~9月
1,100万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	6分	170㎡	100%	50%	ほぼ整形	4.5㎡	2023年7~9月
800万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	10分	130㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.1㎡	2023年4~6月
5,000万円	南足柄市塚原	塚原駅	7分	850㎡	100%	50%	ほぼ台形	5.3㎡	2023年4~6月
750万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	270㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2023年4~6月
340万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	110㎡	100%	50%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
500万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	4分	80㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
150万円	南足柄市駒形新宿	塚原駅	12分	330㎡	100%	50%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
150万円	南足柄市駒形新宿	塚原駅	12分	520㎡	100%	50%	台形	1.8㎡	2023年4~6月
660万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	4分	100㎡	100%	50%	台形	4.0㎡	2023年1~3月
800万円	南足柄市生駒	和田河原駅	6分	340㎡	200%	60%	ほぼ整形	12.0㎡	2023年1~3月
7,000万円	南足柄市竹松	和田河原駅	16分	970㎡	200%	60%	ほぼ台形	20.0㎡	2023年1~3月
100万円	南足柄市狩野	和田河原駅	24分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
650万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	6分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.7㎡	2023年1~3月
350万円	南足柄市狩野	富士フイルム前駅	6分	155㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.7㎡	2023年1~3月
2,200万円	南足柄市狩野	大雄山駅	10分	430㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.8㎡	2023年1~3月
1,400万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	8分	250㎡	200%	60%	台形	4.5㎡	2022年10~12月
310万円	南足柄市塚原	塚原駅	1分	45㎡	200%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	南足柄市生駒	和田河原駅	6分	560㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2022年10~12月
2,100万円	南足柄市中沼	和田河原駅	8分	440㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.5㎡	2022年7~9月
3,400万円	南足柄市中沼	和田河原駅	10分	1900㎡	200%	60%	不整形	2.7㎡	2022年7~9月
1,600万円	南足柄市中沼	和田河原駅	11分	540㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.9㎡	2022年7~9月
2,300万円	南足柄市塚原	塚原駅	11分	440㎡	200%	60%	台形	9.0㎡	2022年7~9月
67万円	南足柄市生駒	和田河原駅	8分	85㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2022年7~9月
740万円	南足柄市岩原	岩原駅	3分	580㎡	100%	50%	台形	6.0㎡	2022年7~9月
400万円	南足柄市生駒	和田河原駅	11分	120㎡	200%	60%	不整形	4.6㎡	2022年4~6月
1,300万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	6分	175㎡	100%	50%	ほぼ正方形	3.5㎡	2022年4~6月
200万円	南足柄市塚原	塚原駅	7分	170㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
900万円	南足柄市塚原	塚原駅	13分	220㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2022年4~6月
1,300万円	南足柄市関本	大雄山駅	6分	230㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.4㎡	2022年4~6月
900万円	南足柄市向田	富士フイルム前駅	9分	155㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.5㎡	2022年4~6月
1,600万円	南足柄市向田	富士フイルム前駅	8分	170㎡	100%	50%	不整形	4.5㎡	2022年4~6月
1,600万円	南足柄市中沼	和田河原駅	8分	280㎡	200%	60%	不整形	6.6㎡	2022年1~3月
2,000万円	南足柄市中沼	和田河原駅	9分	530㎡	100%	50%	不整形	4.3㎡	2022年1~3月
100万円	南足柄市塚原	塚原駅	30分	1100㎡	100%	50%	不整形	5.0㎡	2022年1~3月
1,100万円	南足柄市岩原	岩原駅	1分	230㎡	200%	60%	袋地等	8.2㎡	2022年1~3月
800万円	南足柄市中沼	和田河原駅	9分	530㎡	100%	50%	不整形	4.3㎡	2021年10~12月
1,100万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	5分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年10~12月
820万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	1分	120㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年10~12月
1,100万円	南足柄市和田河原	富士フイルム前駅	8分	160㎡	100%	50%	長方形	9.2㎡	2021年10~12月
1,000万円	南足柄市関本	大雄山駅	6分	250㎡	100%	50%	台形	4.8㎡	2021年10~12月
540万円	南足柄市岩原	岩原駅	3分	300㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
600万円	南足柄市岩原	岩原駅	9分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	南足柄市怒田	大雄山駅	24分	260㎡	100%	50%	台形	9.0㎡	2021年7~9月
480万円	南足柄市中沼	和田河原駅	6分	115㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2021年7~9月
1,100万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	7分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
990万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	7分	155㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年7~9月
840万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	3分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2021年7~9月
1,400万円	南足柄市関本	大雄山駅	1分	195㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
1,300万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	200㎡	100%	50%	ほぼ台形	3.3㎡	2021年4~6月
940万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	140㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.9㎡	2021年4~6月
100万円	南足柄市内山	山北駅	30分	410㎡	100%	50%	ほぼ正方形		2021年4~6月
1,100万円	南足柄市岩原	岩原駅	6分	175㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2021年4~6月
1,000万円	南足柄市生駒	和田河原駅	6分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年4~6月
1,100万円	南足柄市飯沢	大雄山駅	4分	135㎡	300%	80%	ほぼ台形	4.2㎡	2021年4~6月
1,100万円	南足柄市怒田	大雄山駅	26分	250㎡	100%	50%	台形	5.0㎡	2021年1~3月
1,000万円	南足柄市福泉	大雄山駅	23分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年1~3月
1,500万円	南足柄市塚原	塚原駅	9分	530㎡	100%	50%	袋地等	4.1㎡	2021年1~3月
1,200万円	南足柄市和田河原	和田河原駅	6分	390㎡	100%	50%	長方形	4.7㎡	2021年1~3月
1,500万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	6分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年1~3月
980万円	南足柄市沼田	相模沼田駅	5分	125㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年1~3月
500万円	南足柄市岩原	岩原駅	6分	140㎡	100%	50%	不整形	4.2㎡	2020年10~12月
1,200万円	南足柄市関本	大雄山駅	8分	160㎡	100%	50%	ほぼ台形	4.2㎡	2020年10~12月
290万円	南足柄市広町	大雄山駅	16分	125㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2020年10~12月
540万円	南足柄市雨坪	大雄山駅	21分	180㎡	200%	60%	不整形	3.9㎡	2020年10~12月
300万円	南足柄市三竹	相模沼田駅	11分	310㎡	100%	50%	台形	5.7㎡	2020年7~9月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

南足柄市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

南足柄市のマンションの売り出し事例

南足柄市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

南足柄市の一戸建ての売り出し事例

南足柄市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,380 万円	南足柄市狩野　全1棟　築後未入居住宅南足柄市狩野伊豆箱根大雄山線「富士フイルム前」駅徒歩5分	152.67㎡ 103.5㎡	2 年
2,680 万円	南足柄市生駒　全3棟（No.1）築後未入居住宅南足柄市生駒伊豆箱根大雄山線「和田河原」駅徒歩8分	184.98㎡ 101.01㎡	2 年
2,680 万円	南足柄市生駒　全3棟（No.2）築後未入居住宅南足柄市生駒伊豆箱根大雄山線「和田河原」駅徒歩8分	193.34㎡ 101.01㎡	2 年
3,540 万円	南足柄市向田【スムストック】南足柄市向田伊豆箱根大雄山線「富士フイルム前」駅徒歩3分	428.55㎡ 175.08㎡	32 年
2,980 万円	神奈川県南足柄市竹松南足柄市竹松伊豆箱根大雄山線「大雄山」駅徒歩19分	182.91㎡ 102.69㎡	13 年
1,780 万円	南足柄市塚原　中古戸建南足柄市塚原伊豆箱根大雄山線「塚原」駅徒歩13分	153㎡ 92.7㎡	15 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

南足柄市の土地の売り出し事例

南足柄市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702

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南足柄市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

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仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

南足柄市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南足柄市の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,180 万円
仲介手数料 ^*: 45.5 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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南足柄市周辺の不動産売却相場

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